




Appartamento in Vendita, Via Gramsci 7, Genova
Descrizione
Via Gramsci panoramico, ampio e signorile fronte Acquario di Genova
Genova, Via Gramsci, in piccola palazzina d'epoca, in posizione comoda, soleggiata, panoramica ed in ottime condizioni nelle sue parti comuni. Con rampa di accesso disabili al piano portone ed ascensore.
Posizionata un passo dall'Acquario di Genova e dal Museo Galata, affianco alla Stazione della Metropolitana “Darsena”, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Genova Principe e a 5 minuti in auto all'ingresso autostradale di Genova Ovest.
Appartamento posto al secondo piano con ascensore, elegante, ristrutturato e ottimamente diviso si sviluppa su una metratura di 230 mq ed è così composto: ingresso su doppio salone, ampia stanza adatta a studio (si potrebbe aprire un secondo ingresso dal vano scala), sala da pranzo e grande cucina/tinello arredata, completa la zona giorno un comodo bagno con wc e lavabo. Tre camere matrimoniali con 3 bagni privati nella la zona notte che espone sul retro e pertanto risulta silenziosa.
Possibilità di acquisto, a 50 metri da casa, di un posto auto con annessa grande cantina all'interno del parcheggio del “Park Marina” nel Porto Antico di Genova.
Opportunità unica in zona!
Recap:
-230mq
-salone doppio
-sala da pranzo
-cucina e tinello
-4 camere
-4 bagni
-ripostiglio lavanderia
-posto auto
-cantina
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
7Bagni
4Piano
2° pianoStato
RistrutturatoAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
460.000 €
Spese condominiali
100 €
Rendita catastale
1069
Prezzo per mq
1.933 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1900
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 32m Darsena
- 36m stazione di Darsena
- 604m stazione di Genova Piazza Principe
- 45m Gramsci 1 / Metr� Darsena
- 53m Gramsci 1/Metro
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28548429Rif. Esterno
210856010Data annuncio
11 dic 2025Rif. Immobile
937-24101Paolo Pacucci
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