Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 99

Attico Ristrutturato con Terrazza Panoramica Vista Etna in Vendita a Catania – San Nullo
Se stai cercando un attico ristrutturato a Catania con terrazza panoramica e vista sull'Etna, questa esclusiva proprietà nel quartiere San Nullo rappresenta una delle opportunità più interessanti del mercato immobiliare catanese.
Situato al terzo e ultimo piano NON ascensorato di una palazzina riservata di sole tre unità, questo luminoso appartamento di circa 50 mq offre ambienti moderni, una posizione strategica e uno straordinario spazio esterno, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Catania senza rinunciare alla tranquillità.

Attico in vendita a San Nullo: comfort, luminosità e spazi ben distribuiti
Completamente ristrutturato nel 2020, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort:

Ampia cucina-soggiorno open space.
Camera da letto matrimoniale luminosa.
Bagno moderno con doccia.
Appartamento venduto parzialmente arredato.

Grazie alla tripla esposizione sud-est-nord, la casa gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.

Terrazza panoramica con vista Etna: il valore aggiunto dell'immobile
Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico con vista sull'Etna, uno spazio esclusivo perfetto per organizzare cene all'aperto, rilassarsi al tramonto o creare una zona living esterna.
La vista sul vulcano e sul panorama cittadino rende questo attico una soluzione rara nel mercato immobiliare di Catania.

Caratteristiche e dotazioni
Superficie interna di circa 50 mq.
Terzo e ultimo piano.
Ristrutturazione completa effettuata nel 2020.
Climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione.
Infissi moderni e finiture contemporanee.
Tripla esposizione.
Immobile libero al rogito.
Stabile privo di ascensore.

Posizione strategica a Catania, quartiere San Nullo
L'appartamento si trova nel quartiere San Nullo, una delle zone residenziali più richieste di Catania grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, alla metropolitana e agli snodi stradali che collegano rapidamente il centro città, la tangenziale e i comuni limitrofi.

Ideale come abitazione o investimento immobiliare
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per:

Single e giovani coppie.
Professionisti.
Investitori alla ricerca di immobili ad alta redditività.
Casa vacanze o locazioni brevi.
Chi desidera acquistare un attico con terrazza a Catania.

Un immobile esclusivo che unisce comfort, vista panoramica e una posizione strategica, perfetto per vivere o investire nel cuore di Catania.

Nel pieno centro di San Pietro Clarenza, in una posizione che permette di lasciare l'auto e raggiungere a piedi supermercati, farmacia, scuole, attività commerciali, servizi comunali e tutto ciò che serve nella quotidianità, CENTURY 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita un appartamento di 173 mq catastali, posto al primo piano, con ambienti ampi, luminosi e dalla distribuzione estremamente versatile. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera lavorare da casa senza rinunciare agli spazi, oppure per chi cerca un immobile da personalizzare valorizzando una metratura ormai difficile da trovare sul mercato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - grande salone doppio molto luminoso; - ampia cucina abitabile; - quattro camere di generose dimensioni; - due bagni finestrati; - lungo balcone che serve diversi ambienti della casa; La distribuzione interna è razionale e permette anche una diversa organizzazione degli spazi, adattandosi facilmente alle esigenze della futura proprietà. I punti di forza che fanno la differenza: - La metratura: Oltre 170 mq catastali rappresentano oggi una rarità. Ambienti grandi, vivibili e facilmente arredabili. - La posizione: Via Calvario è una delle zone centrali del paese. A pochi minuti a piedi sono disponibili negozi, scuole, farmacia, uffici comunali e i principali servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. - La luminosità: Le numerose aperture e il lungo balcone garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. - Doppi servizi: Una caratteristica sempre più ricercata, soprattutto dalle famiglie. - Stato dell'immobile: L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e conserva alcune finiture dell'epoca. La casa è già abitabile ma offre anche l'opportunità di essere rinnovata secondo il proprio gusto, trasformandosi in una residenza moderna senza affrontare modifiche strutturali importanti. Gli ambienti sono molto spaziosi, le pavimentazioni ben conservate e i locali facilmente valorizzabili con un intervento di restyling. Per chi è perfetta? Famiglie numerose. Chi desidera stanze grandi e realmente vivibili. Professionisti che necessitano di uno studio in casa. Chi cerca un investimento da valorizzare con una ristrutturazione. Chi vuole vivere il centro senza rinunciare allo spazio. Se stai cercando una casa con spazi che oggi è sempre più difficile trovare, in una posizione centrale e comoda per tutta la famiglia, questa è un'opportunità da vedere dal vivo. Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti la rendono una soluzione capace di soddisfare esigenze presenti e future. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà un piacere accompagnarti a scoprire tutto il suo potenziale.

Attico in vendita a Via Guglielmo Marconi, 21, ristrutturato e con una superficie di 237 mq. La proprietà dispone di una cucina abitabile e un singolo box. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Classe energetica G.

Mansarda Arredata in Vendita ad Aci Catena: Comfort, Luminosità e Privacy in una Zona Residenziale Tranquilla
Mansarda in vendita ad Aci Catena: una soluzione moderna e pronta da abitare
Nel cuore di Aci Catena, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una luminosa mansarda arredata di 75 mq, situata al terzo ed ultimo piano di uno stabile riservato, senza ascensore.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della provincia di Catania, a pochi minuti da Acireale e dalla splendida costa ionica siciliana.

Mansarda moderna e funzionale: ambienti luminosi e ben distribuiti
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato da spazi accoglienti, moderni e particolarmente luminosi, studiati per garantire il massimo comfort abitativo.

Composizione dell'immobile
Superficie commerciale: 75 mq
Superficie calpestabile: 70 mq
Ampia zona living con TV, poltrona e scrivania
Cabina armadio
Bagno con doppio lavabo e ampia doccia
Cucina completamente attrezzata con frigorifero, piano cottura a induzione, forno a microonde e macchina del caffè
Balcone-terrazzo con area colazione
Terzo piano
Immobile completamente arredato

Gli spazi interni sono stati progettati per offrire funzionalità, comfort e una piacevole vivibilità quotidiana.

Comfort in ogni stagione grazie alla climatizzazione
La mansarda è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo ad aria elettrico, una soluzione efficiente che garantisce il massimo benessere durante tutto l'anno.
Un importante valore aggiunto per chi è alla ricerca di una casa moderna, pronta da abitare e con costi di gestione contenuti.

Sicurezza e tranquillità nel cuore di Aci Catena
L'immobile dispone inoltre di sistema di allarme, un elemento sempre più apprezzato da chi desidera vivere in totale serenità.

La zona residenziale di Aci Catena offre numerosi vantaggi:

tranquillità e riservatezza;
facilità di parcheggio;
vicinanza a negozi e servizi;
collegamenti rapidi con Acireale e Catania;
elevata qualità della vita.

Spese condominiali contenute
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili, rendendo questa soluzione interessante anche dal punto di vista economico e gestionale.

Perché acquistare questa mansarda ad Aci Catena
Questa proprietà è ideale per chi cerca:

una mansarda arredata in vendita ad Aci Catena;
un appartamento pronto da abitare in Sicilia;
una casa moderna vicino Catania;
un investimento immobiliare a reddito;
una soluzione luminosa e funzionale;
un immobile con terrazzo e climatizzazione;
una casa in una zona tranquilla e ben collegata.

Mansarda in vendita ad Aci Catena: contatta Think Tank Realtor
Questa elegante mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa accogliente, moderna e ben collegata nel territorio etneo.

Contatta oggi stesso Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita dell'immobile ad Aci Catena.

Nel pieno centro di Acireale, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, i supermercati 'il Centesimo' e 'Paghi Poco', distanti circa 600 metri. Entro un chilometro anche bar, ristoranti, ed entro 4 chilometri il casello autostradale di Acireale. Il contesto è per lo più costituito da condomini di antica e recente costruzione con aree verdi circostanti. Il condominio è stato realizzato nel 1970, su 5 elevazioni coperte dai tetti a tegole. Ampia area a parcheggio per i propri mezzi. L'appartamento: al quarto piano ascensorato dello stabile, con ingresso su corridoio che disimpegna tutti gli ambienti di casa. Sono quattro i vani, di cui un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione e con uscita sul terrazzino a livello esposto a Sud con vista sul mare e tre camere da letto di cui la matrimoniale, anch'essa con uscita sul terrazzino già menzionato. A completare gli spazi interni di casa, la cucina comoda, bagno e lavanderia. Un ulteriore spazio esterno è il balcone esposto a Nord con vista sull'Etna, in parte verandato. Compresa nella vendita una cantina di mq 6 al piano terra del condominio. Le condizioni dell'appartamento son da ristrutturare in quanto gli infissi son in ferro monovetro, gli impianti elettrico ed idrico sono originari e non è presente riscaldamento. Pavimento in scaglia di marmo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0950922412 oppure vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant’Antonio!

Zona via Luigi Capuana strada parallela alla via Libertà, traversa di Corso Italia e via Etna nel cuore del centro storico ripostese, sono raggiungibili a piedi tutti i servizi di prima necessità, come bar, farmacie, banca ''Intesa Sanpaolo'', panificio ''Salvanni'' e il mercato ittico del paese. Il Contesto: principalmente palazzetti, piccoli condomini e case indipendenti accorpate ai lati, con rifiniture degli anni 70' e 80'. Condominio: edificato intorno gli anni '90, tre palazzine con corpo scala non ascensorato, due appartamenti per piano per un totale di sei appartamenti a palazzina. Aree verdi condominiali comuni ed ingresso carrabile con i garages al piano seminterrato con ingresso comodo. Alcuni prospetti della facciata necessitano interventi. L'appartamento: al primo piano non ascensorato, ingresso su corridoio che disimpegna tutti i vani dell'immobile. Un salone doppio con due aperture su balcone esposto ad Ovest, la cucina, due le camere da letto, il bagno e la lavanderia con servizio hanno affaccio su balcone esposto ad Est con una piccola vista del mare. Grazie alla sua esposizione l'immobile si presenta luminoso ed arioso. Le condizioni interne dell'immobile sono buone non necessita di lavori di ristrutturazione. Compreso nella vendita un garage di mq 30 Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Nel cuore di una delle zone più servite e richieste della città, tra Cibali e Viale Mario Rapisardi, precisamente in Via Dei Piccioni, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq, situato al quinto piano di un elegante stabile signorile edificato alla fine degli anni "60. L'immobile si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti, la luminosità naturale che caratterizza ogni stanza e la doppia esposizione con ampi balconi, elementi che garantiscono un'eccellente ventilazione e una piacevole vista aperta e panoramica sul contesto circostante. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in ambienti comodi, eleganti e rappresentativi. Composizione L'appartamento è composto da: Ampio ingresso di rappresentanza; Salone doppio, spazioso e luminoso, ideale per ricevere ospiti o creare una raffinata zona living; Cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali; Tre ampie camere da letto, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze; Bagno con doccia, possibilità di realizzo secondo bagno Ampi balconi panoramici che servono gran parte dell'abitazione. Caratteristiche principali Superficie di circa 180 mq; Quinto piano con ottima esposizione; Ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili; Doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata; Stabile signorile della fine degli anni '60, ben mantenuto; Ottime potenzialità di ristrutturazione per realizzare una residenza moderna e di prestigio. I punti di forza La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti quotidiani pratici e veloci. La generosa metratura offre la possibilità di rimodulare gli spazi interni secondo le più moderne esigenze abitative, creando una residenza esclusiva con una grande zona living, uno studio professionale o ulteriori ambienti dedicati al comfort della famiglia. La vista aperta, l'eccellente esposizione e la notevole luminosità conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni stagione. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 50mq, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato in una zona dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un importante vantaggio. Un immobile capace di coniugare comfort, funzionalità e prestigio, perfetto sia come residenza principale sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo il proprio fascino e la propria esclusività.

Century 21 Master è lieta di presentarvi un’esclusiva opportunità nel cuore storico di Catania, tra via Garibaldi e via Vittorio Emanuele. Quattro abitazioni uniche, di cui tre con spazi esterni privati da ristrutturare con la possibilità di essere consegnata chiavi in mano, naturalmente al prezzo di acquisto verrà aggiunto il costo della ristrutturazione e una quarta ristrutturata Con una superficie interna complessiva di circa 200 mq, queste soluzioni rappresentano la scelta ideale sia per chi cerca un’abitazione indipendente per la famiglia, sia per chi desidera investire in un’attività turistica di successo. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione nel centro di Catania, dove storia, comfort e potenzialità si incontrano. Contattateci per scoprire di più!

Century 21 Masters propone in vendita Acireale – Via Antonino Bonaccorsi 12 In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos del centro ma allo stesso tempo ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al piano rialzato di circa 116 mq, inserito in una palazzina in ottime condizioni. L’immobile, finemente ristrutturato, si distingue per le sue finiture di pregio, come il parquet presente in tutta la casa e gli infissi in vetrocamera, che garantiscono comfort e qualità abitativa. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ampio e luminoso soggiorno cucina comoda e abitabile due camere da letto bagno pratico ripostiglio Punto di forza è il balcone angolare che abbraccia l’intero appartamento, arricchito da due verande, perfetto per vivere anche gli spazi esterni. Il contesto condominiale si presenta in eccellente stato, con balconi recentemente rifatti e assenza di lavori straordinari previsti, garantendo così serenità anche sotto questo aspetto. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage di 13 mq, separatamente, in fase di trattativa. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'agenzia immobiliare **CENTURY 21 Masters** propone **in esclusiva** un appartamento situato in **Corso Vittorio Emanuele n. 122**, nel cuore del centro storico di Caltagirone, lungo una delle vie più rappresentative e ricercate della città. L'immobile, posto **all'ultimo piano**, si sviluppa su una superficie di circa **90 mq** ed è composto da **tre vani**, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione. L'appartamento si presenta **interamente da ristrutturare**, caratteristica che rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un investimento da destinare a locazione, casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione centrale e di forte interesse turistico. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo lungo **Corso Vittorio Emanuele**, l'arteria principale della città, a pochi passi da Piazza Municipio, attività commerciali, servizi, scuole, locali e dalle principali attrazioni storiche e culturali di Caltagirone. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera investire in una delle zone più prestigiose e caratteristiche della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Appartamento panoramico di 4,5 vani con tripla esposizione – Canalicchio In Via Pietra dell'Ova 380 nel rinomato quartiere di Canalicchio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 vani, della superficie catastale di 125 mq (escluse le aree scoperte), situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione (Sud, Est e Ovest), che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. La posizione e il piano regalano inoltre una **suggestiva vista panoramica**, rendendo la casa particolarmente ariosa e confortevole. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono un'elevata vivibilità e si prestano a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti generosi e funzionali. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un garage di 16 mq, ideale per il ricovero dell'auto o come pratico spazio di deposito. La posizione è strategica, in una zona residenziale ben servita, con scuole, attività commerciali, servizi e principali collegamenti facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e panoramico in uno dei contesti più apprezzati di Canalicchio.

Appartamento ristrutturato in vendita a Catania centro: 105 mq con balcone in zona Medaglie d'Oro

Se stai cercando un appartamento ristrutturato a Catania, spazioso e pronto da abitare, questa soluzione situata in via Santa Maria della Catena, a pochi passi dalla zona di Medaglie d'Oro, rappresenta un'opportunità unica sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq commerciali, posto al piano terra di uno stabile recentemente riqualificato. L'immobile è stato completamente ristrutturato, sia negli spazi interni sia nella facciata esterna, offrendo ambienti moderni, funzionali e rifiniti con materiali di qualità.
L'ingresso si apre su un pratico disimpegno finestrato, ideale come studio o zona smart working. Proseguendo troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da ottima luminosità e da spazi generosi. Il corridoio conduce alla zona giorno, composta da un grande salone e da una cucina semi-abitabile separata, entrambi con affaccio su un comodo balcone interno che garantisce privacy e tranquillità.

Completa la proprietà un bagno moderno con box doccia e finiture contemporanee.

Uno dei principali punti di forza di questo appartamento in vendita nel centro di Catania è rappresentato dall'altezza dei soffitti, che consente la realizzazione di eleganti soppalchi, aumentando ulteriormente la superficie fruibile e valorizzando il potenziale dell'immobile.

Caratteristiche dell'appartamento

Superficie commerciale di 105 mq.
Appartamento completamente ristrutturato.
Facciata recentemente rifatta.
Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno.
Due camere da letto matrimoniali.
Ampio salone.
Cucina semi-abitabile separata.
Bagno con box doccia.
Balcone con affaccio sul cortile interno.
Soffitti alti ideali per soppalchi.
Infissi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Posizione strategica nel cuore di Catania

L'immobile si trova in via Santa Maria della Scala, in una delle aree più richieste della città, a pochi minuti dalla zona Medaglie d'Oro e ben collegata con il centro storico di Catania, le principali arterie cittadine, scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici.
La posizione rende questa casa perfetta per famiglie, professionisti e studenti universitari, ma anche per chi desidera investire nel mercato immobiliare catanese.


Spese condominiali contenute

Le spese condominiali ammontano a soli 38 euro al mese e comprendono il consumo dell'acqua. Rimane esclusa esclusivamente la quota relativa all'illuminazione delle parti comuni, garantendo costi di gestione estremamente contenuti.


Ottimo investimento immobiliare a Catania

Grazie alla recente ristrutturazione, all'ampia metratura e alla posizione centrale, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale come:

Prima casa.
Casa vacanze.
Bed & Breakfast.
Investimento a reddito.
Locazione per studenti e professionisti.


Se desideri acquistare un appartamento ristrutturato in centro a Catania, con ampi spazi e grande potenziale, contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Zona: Corso Lombardia pressi viale libertà. Zona centrale, a pochi passi da scuole materne e elementari entro 500m, supermercati, tabacchi, bar e pizzerie. Il corso Lombardia è un punto strategico poco distante dal confine con riposto, facilmente collegato ai caselli autostradali. Il condominio: Costruzione del 1969 negli anni è stato ristrutturato, con facciate e prospetti in buone condizioni con lavori sui frontalini e i terrazzi sovrastanti eseguiti nel 2022. Il condominio è composto da 4 palazzine “A,B,C,D”. L’appartamento: al primo piano ascensorato, internamente è composto da tre camere da letto e un salone doppio divisibile, bagno, ripostiglio e cucina. L'ingresso è sul disimpegno corridoio per tutti gli ambienti, dalla cucina si accede direttamente alla veranda e al balcone ovest con affaccio sulla corte condominiale, rendendo gli ambienti molto luminosi. Il soggiorno ed una camera affacciano su altra esposizione balcone ad est, entrambe le esposizioni garantiscono un'ottima luminosità degli ambienti. Le condizioni della casa sono da rimodernare, nel corso degli anni sono stati rivisti gli impianti, la pavimentazione è in parte in marmo e parte in ceramica. Gli infissi sono in legno monovetro. A completamento della vendita un box di proprietà di 17mq. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Nel cuore pulsante di Aci Sant'Antonio, precisamente in Via Veronica, adiacente il Parco Comunale, offriamo in vendita appartamento di 3 vani (circa 100 mq) situato a pochissimi passi dalla monumentale Piazza Maggiore. La posizione è strategica e introvabile: una zona tranquilla e servita, che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, i negozi, le scuole e i punti di interesse del paese, dimenticandosi dell'auto. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore di una signorile palazzina degli anni '70, che si distingue nel panorama della zona proprio per la presenza dell'elevatore. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali grazie al recente rifacimento della facciata. L'appartamento gode di una straordinaria doppia esposizione che garantisce ambienti soleggiati e arieggiati durante tutto il giorno. Pur presentandosi da ristrutturare nell'impiantistica e nei servizi, l'immobile custodisce perfette rifiniture originali dell'epoca, come i pregiati pavimenti in marmo in diverse varianti di colore. I tagli ampi e regolari delle stanze offrono un potenziale enorme in fase di ristrutturazione, con la possibilità di ridistribuire gli spazi per creare una diversa soluzione moderna e confortevole. Vivere qui significa poter raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e punti di interesse del paese. Distribuzione Interna: Ingresso ampio e accogliente; Tre grandi camere, tutte servite da un ampio balcone panoramico con affaccio sulla via principale e vista aperta sul paese; Disimpegno; Corridoio che collega in modo ottimale gli ambienti; Cucina abitabile con affaccio diretto su un balcone verandato che regala una splendida vista sull'Etna; Ampio bagno finestrato e dotato di vasca. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della comodità del centro, sia per chi desidera personalizzare la propria casa sfruttando gli ampi spazi di una volta in un sereno contesto cittadino ben collegato con tutta la zona pedemontana e la vicina città di Catania.

La Rocca immobiliare propone nel cuore di una delle arterie più servite e dinamiche della città, precisamente in via Giacomo Pagliari n. 2, a pochi passi dal viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di uno stabile la cui facciata si presenta in ottimo stato manutentivo. L'immobile, esteso per circa 141 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e versatile, capace di adattarsi tanto alle esigenze di una famiglia quanto a quelle di chi desidera un'abitazione con ambienti da personalizzare secondo il proprio stile abitativo. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ad un luminoso salone doppio, impreziosito dall'affaccio balconato su viale Mario Rapisardi. L'intera abitazione gode di una pregevole esposizione a sud-est, elemento che dona grande luminosità agli ambienti e contribuisce a creare, nell'arco dell'intera giornata, una percezione di ariosità e comfort particolarmente apprezzabile. La zona notte si articola in tre vani singoli, ben disimpegnati, ideali come camere da letto, studio o ambienti polifunzionali. Completa la distribuzione interna una cucina semi abitabile, un servizio igienico con box doccia, una funzionale lavanderia con secondo servizio e un pratico ripostiglio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto strategico, consente di raggiungere con estrema facilità ogni genere di servizio, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e collegamenti principali, rendendo la quotidianità fluida ed efficiente. Una soluzione che unisce metratura, esposizione, posizione e potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un immobile solido, luminoso e ben collocato, pronto ad accogliere una nuova visione abitativa. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095/2198678 - giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa " http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=76000334 Classe Energetica: G

Nel cuore pulsante di Catania, tra Viale Regina Margherita e Piazza Roma, in una delle zone più prestigiose e servite della città due raffinati appartamenti adiacenti. Gli immobili sono ubicati al primo piano ammezzato, di un elegante palazzo d'epoca e si presentano in eccellenti condizioni, grazie ad una recente e curata ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con finiture di pregio. Il primo appartamento, di circa 85 metri quadrati, è composto da una spaziosa cucina-soggiorno, un'ampia camera da letto con caratteristico balconcino a petto, bagno e lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che per attività ricettiva. Il secondo appartamento, di circa 95 metri quadrati, si distingue per la sua distribuzione estremamente funzionale. L'immobile dispone di una grande camera da letto matrimoniale, un luminoso soggiorno di generose dimensioni che, grazie alla sua conformazione, può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto senza rinunciare alla zona living, oltre a cucina, bagno e lavanderia. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, dal Giardino Bellini, dalle principali attività commerciali e dai collegamenti cittadini, rende entrambe le soluzioni ideali sia come residenza di prestigio che come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche, infatti attualmente entrambi sono adibiti a casa vacanza, attività già avviata che li rende particolarmente interessanti anche come investimento Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive di Catania. Le unità vengono proposte in vendita con prezzi a partire da Eu. 145.000. Classe Energetica: G

Appartamento in vendita a Via Curtazzo, 84 mq, composto da 3 locali e 2 bagni, con cucina abitabile e terrazzo. Classe energetica D. Situato vicino a punti di interesse locali, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata.

Nel pieno centro di San Nicolò, frazione di Aci Catena, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze tra cui il panificio San Nicolò, la farmacia del Dott. Antonio Manno, il tabaccaio e la cartoleria ubicate entro 500 metri così come il supermercato Paghi Poco ed a meno di 300 metri la Scuola dell'Infanzia Paritaria. Case indipendenti e semindipendenti realizzate tra gli anni '50 e '70 e pochi condomini nella zona. Il condominio: edificato nei primi anni '90, su tre elevazioni coperte dal terrazzo a copertura di una parte dello stabile, nonché da sottotetti. Buoni i prospetti. L'immobile si trova al primo piano non ascensorato della palazzina, con accesso direttamente sul comodo soggiorno esposto interamente a Sud così come la cucina, per questo, entrambi gli ambienti risultano molto luminosi con possibilità, essendo divisi da un singolo tramezzo, di realizzare un moderno ambiente open space che si affaccia sul balcone, in parte terrazzato, con vista sul verde circostante e su uno scorcio di mare. A seguire, il corridoio che disimpegna tutti gli ambienti di casa, tra cui il bagno, lavanderia, ripostiglio e le due comode camere da letto, entrambe con uscita sui balconi. L'affaccio a Nord è con uscita su balcone, in parte verandato, accessibile dalla lavanderia e da una delle camere. Le condizioni interne sono buone, già abitabili, con riscaldamento autonomo con caldaia, tre climatizzatori, infissi in alluminio dorato monovetro con cancelletti anti intrusione, impianto elettrico rifatto nel 2007 ed idrico originario. Porta blindata ed impianto di antifurto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0950922412 oppure vienici a trovare in via Lavina 347 Aci Sant’Antonio.

Century 21 Master è lieta di presentarvi un ampio appartamento di 4 vani situato nel quartiere Librino. Questo immobile, in buone condizioni, offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie in cerca di comfort e praticità. In aggiunta, c'è la possibilità di acquistare un ampio garage, un valore aggiunto per coloro che desiderano maggiore comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Non perdete l'opportunità di visitare questa interessante proposta. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Catania, in zona Fasano, vendesi ampio 4 vani di circa 130 mq con terrazza sovrastante. L’immobile si trova al 4º piano ascensorato di una palazzina ristrutturata all’interno di un curato Residence gestito da portiere. Descrizione: ingresso in un living che unito alla 2º stanza potrebbe diventare un ampio e luminoso salone doppio, una piccola cucina, un bagno lavanderia, un grande bagno principale e 2 spaziose camere da letto balconate. Posti auto condominiali e possibilità di acquistare a parte un garage a 28.000 €. Prezzo del solo appartamento € 138.000 COD 2724 Info 3409326063

Situato al primo piano di un contesto residenziale di 5 piani servito da ascensore, proponiamo un appartamento dalle metrature generose. Il vero lusso di questo condominio? Il servizio di portierato per l'intera giornata (ideale per sicurezza e ricezione pacchi) e un comodo doppio ingresso pedonale. La planimetria è razionale, netta e pronta a rispondere alle esigenze di una famiglia moderna o di chi lavora da casa: Zona Giorno: Un ampio salone e una cucina abitabile, entrambi dotati di affaccio balconato. Zona Notte e Lavoro: Due camere da letto luminose (finestrate), uno studio indipendente (il perfetto home-office) e un indispensabile ripostiglio. Servizi: Bagno finestrato e dotato di doccia. L'ultimo intervento di ristrutturazione risale al 1996. L'immobile è solido, in buone condizioni di mantenimento, ma esteticamente datato. Ha bisogno di essere svecchiato e modernizzato. Avete l'opportunità di comprare al giusto prezzo di mercato un immobile strategicamente posizionato e rifinirlo esattamente secondo i vostri standard, valorizzando il vostro capitale. Il problema del parcheggio è risolto grazie al garage privato di 14 mq incluso nella proprietà e la possibilità di fruire di un posto auto libero all'interno del perimetro condominiale. La logistica è imbattibile, è qui che l'immobile vince su tutta la linea. Siete nel centro di un'area servita da qualsiasi infrastruttura quotidiana necessaria: scuole, farmacie, supermercati. Soprattutto, la vicinanza immediata agli svincoli autostradali, alla Tangenziale e ai poli commerciali "Le Zagare" e "I Portali" vi farà risparmiare decine di ore di traffico ogni mese. Un immobile per chi ha visione, necessita di logistica rapida e vuole personalizzare il proprio investimento.

Caltagirone, Via Santa Maria di Gesù 72 — Appartamento panoramico da ristrutturare, 126 mq Al quinto piano di un palazzo signorile di sei livelli, servito da ascensore di recente installazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq catastali (123 mq interni), caratterizzato da luminosità, doppia esposizione e vista sul centro storico di Caltagirone. L'immobile si sviluppa con ingresso su disimpegno, doppio salone, cucina abitabile con affaccio sul centro storico, piccola lavanderia, disimpegno zona notte, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Impianto predisposto a gas metano. Balcone lineare generoso sulla via principale. Portone del palazzo recentemente sostituito. La distribuzione degli ambienti consente un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte, elemento distintivo raro da trovare già impostato in modo così funzionale. L'appartamento è da ristrutturare: un'opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti partendo da una metratura importante e da una pianta già efficiente. È attualmente in corso, a cura di un tecnico incaricato, la verifica e regolarizzazione urbanistico-catastale dell'immobile. Posizione centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, scuole, esercizi commerciali e servizi di quartiere. Per informazioni e visite: Century 21 Masters, Catania.

A Catania in zona Cibali a due passi dalla Circonvallazione all'altezza della Cittadella Universitaria e dal v. le Mario Rapisardi con tutti i servizi a portata di mano proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento come da planimetrie allegate su due livelli al piano primo di un piccolo stabile senza condominio composto da una zona giorno al primo livello e notte al secondo; doppio servizio e lavanderia in veranda su nel terrazzo. L'intero appartamento è stato oggetto da pochi anni di una ristrutturazione completa ed il prezzo trattabile include l'arredamento completo come da foto ed un garage di circa 15 mq. a 100 metri dall'abitazione.

Appartamento in vendita a Via Carlo Parisi, 110 mq con 3 camere e 2 bagni, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano. Situato al piano terra di un edificio del 2000, è vicino a punti di interesse come supermercati e ristoranti. Ideale per famiglie.

La Torrisi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio e versatile appartamento situato in Via Aretusa, nella porzione più strategica e vicina alla zona costiera e portuale della città. Questo appartamento rappresenta la perfetta sintesi tra storia e modernità. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca grandi spazi, funzionalità e massima flessibilità abitativa. Posto al primo piano di un condominio tranquillo e ottimamente gestito, l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e gode di una straordinaria luminosità naturale. Con i suoi 130 m² calpestabili, la casa è così distribuita: Zona Giorno: Ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio perfetto per ricevere ospiti e godere della vivacità del centro storico (con affaccio sulla via principale) e cucina abitabile (con esposizione riservata sul lato interno).Zona Notte: Due camere da letto ampie e confortevoli. Servizi e Comfort: Bagno padronale con vasca, seconda lavanderia con servizi, e un ripostiglio eccezionalmente capiente. Grazie alla straordinaria luminosità naturale che inonda gli spazi, ogni ambiente respira di luce e aria fresca. Il Vero Valore Aggiunto: Un Garage Introvabile Completa la proprietà un garage esclusivo di ben 60 m² dotato di soppalco, una pertinenza rara e preziosissima nel cuore del centro storico, ideale per ospitare più veicoli o da sfruttare come deposito. La via conserva intatto il fascino tipico del centro storico catanese, caratterizzata dalla storica pavimentazione in basolato lavico nata a seguito della ricostruzione post-terremoto del 1693. La posizione è strategica: ottimamente collegata ai principali nodi di scambio del trasporto urbano ed extraurbano. Un Investimento ad Altissima Rendita. Grazie alla brevissima distanza a piedi da attrazioni iconiche come il Castello Ursino e la Pescheria, questo immobile vanta una forte vocazione turistica. È la soluzione ideale per essere trasformato in una casa vacanze di successo o in un B&B economico, mercati in forte espansione in questa specifica area di Catania. Classe energetica G. Nota:" Alcune foto sono simulazioni generate da programma di ristrutturazione che mostrano una possibile veste moderna dell'immobile allo stato attuale." **Una soluzione abitativa completa e versatile che non puoi perdere!** Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! PER INFORMAZIONI TORRISI IMMOBILIARE CONTATTACI: 3336206714 torrisi.immobiliare@gmail.com CI TROVI QUI: Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) http://www.torrisiimmobiliare.it