Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 102

CATANIA – VIA PARTIGIANI D’ITALIA, 12 In una zona ben servita e strategica della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani posto al terzo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, sia come abitazione principale che come investimento. La posizione consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole, servizi e le principali arterie di collegamento cittadine. Caratteristiche principali: 3 vani ben disimpegnati Terzo piano senza ascensore Buona luminosità grazie alla doppia esposizione Zona servita e ben collegata Ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e ricco di servizi, con ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF: 017-005

Ad Acireale a due passi dal centro cittadino e dall'uscita dalla città direzione Casello Autostradale A18/Statale Ss. 114 proponiamo in vendita luminosissimo e panoramico appartamento composto da ingresso saloncino; due camere; cucina e bagno. Quarto piano ascensorato e comodo garage al piano S1 servito anch'esso da ascensore. Doppia esposizione con impareggiabile panorama sui tetti del centro storico e sullo sfondo il mare da cornice. L'immobile è a reddito, ma al momento dell'acquisto sarà libero da persone e/o cose al suo interno. Prezzo trattabile.

Zona Piazza Matteotti, oggi denominata ''la rotonda''. A pochi passi da diversi servizi di prima necessità tra cui il panificio ''Bread and More'', tabacchino, lo storico Bar 'La Rotonda'' ed il minimarket. Oltre il lungomare pantano ed il Porto Turistico dell'Etna distanti circa 500 metri. Il condominio: edificato nel 1970. Comode corsie carrabili e aree verdi comuni a rendere accogliente il contesto. Tre le elevazioni della palazzina con i garage al piano terra e terrazzi di copertura. L'appartamento: al terzo ed ultimo piano ascensorato, ingresso su soggiorno da mq 45 ca, con doppia apertura ed uscita sia su balcone Nord che su balcone Sud. Un corridoio disimpegna tutti gli altri ambienti di casa, tre le camere da letto,due i bagni, il ripostiglio in balcone e la cucina abitabile con il balcone verandato ad Est, adibito attualmente a lavanderia. Le camere hanno affaccio sui balconi Nord e Sud, con vista panoramica Etna e mare. Grazie alla sua esposizione l'immobile si presenta luminoso ed arioso, oltre che panoramico. Le condizioni interne sono buone, gli impianti sono stati rifatti, quello idrico nel 2023, elettrico dieci anni fa. Gli infissi sono in alluminio vetrocamera con zanzariere, riscaldamento autonomo. A completare la vendita dell'immobile un garage livelterreno di mq 23. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Century21 Masters è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare unica nel cuore pulsante di Catania, in Via Sisto 74. Se cerchi un investimento ad alta redditività o un punto d'appoggio strategico in pieno centro, questo pied-à-terre è la soluzione definitiva. Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, l’immobile fonde modernità e funzionalità in 24 mq catastali studiati al millimetro. Grazie a un’altezza interna straordinaria di 4,30 metri, l’ambiente risulta aereo e spazioso: Zona Living: Ambiente unico e luminoso con angolo cottura lineare da 2,5 metri. Zona Notte: Ottimizzazione intelligente dello spazio con una struttura rialzata in ferro (h. 2,20m) che ospita il letto, lasciando libera la superficie sottostante. Bagno Moderno: Completo di wc, bidet, lavabo e comodo box doccia. Non dovrai pensare a nulla: l’immobile è "pari al nuovo". Impiantistica: Impianto idrico ed elettrico appena rifatti e certificati. Luminosità: Grandissimo infisso esterno di nuova concezione che inonda la stanza di luce naturale, dotato di ante apribili per la massima praticità. Zero Spese: Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme per massimizzare la rendita. Situato a soli 100 metri da Via Caronda e dalla prestigiosa Via Etnea, all’altezza di Villa Bellini. Una posizione che garantisce: Affitti Brevi (Turismo): Richiesta altissima per la vicinanza ai principali monumenti e parchi. Affitti Transitori: Ideale per trasfertisti, medici o studenti che cercano l'indipendenza nel cuore della città. Potenziale extra: L'altezza di 4,30m permette la futura realizzazione di un soppalco fisso, aumentando ulteriormente il valore e il fascino dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento di visita!!

Elegante Pied-à-Terre nel Cuore del Centro Storico di Catania

Nel suggestivo centro storico di Catania, a pochi passi dal prestigioso Castello Ursino e dalle principali attrazioni culturali della città, proponiamo in vendita un affascinante pied-à-terre indipendente, ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche.

La proprietà, completamente priva di barriere architettoniche, offre ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per garantire convivialità e comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio che ottimizza gli spazi e la vivibilità dell'immobile.
La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, consente di raggiungere facilmente a piedi monumenti, ristoranti, mercati storici e servizi di ogni genere, rendendo questa soluzione particolarmente attrattiva per turisti e visitatori durante tutto l'anno.

Punti di forza:

Centro storico di Catania
A pochi metri dal Castello Ursino
Assenza di barriere architettoniche
Ingresso indipendente
Ampia zona living con cucina a vista
Camera da letto, bagno e ripostiglio
Ottima soluzione per casa vacanze o investimento
Elevato potenziale di redditività

Una soluzione unica per chi desidera investire in una delle zone più autentiche e richieste della città, con il fascino della storia e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

In via Curtatone e Montanara (ex via Sardegna), è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 68 mq. La disposizione interna comprende una camera da letto, un soggiorno, un bagno e una cucina, oltre a un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro mensili. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Aci Catena, in una zona tranquilla, all'interno di un piccolo stabile di solo quattro famiglie, proponiamo un bell'appartamento di vani quattro con ampio garage e terrazza sovrastante. L'immobile, in ottime condizioni generali, è sito al primo piano ed è composto da: una comoda saletta d'ingresso, due ampie camere da letto, una cameretta, una bella cucina abitabile e doppi servizi. L'immobile è termoautonomo e gode di una doppia esposizione che lo rende molto luminoso e accogliente. La terrazza sovrastante di esclusiva proprietà dona un valore aggiunto. Garage doppio per due auto e posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. L'appartamento è in condizioni ottime, pari alla nuova costruzione, in quanto è stato abitato per un periodo molto breve. Ottima occasione per chi cerca un contesto tranquillo non lontano dal centro del paese.

Per informazioni nel periodo dal 01/08/2026 al 31/08/2026, La invitiamo a inviare un'e-mail con il Suo nominativo, un recapito telefonico e il codice dell'annuncio al seguente indirizzo: info@sicilproperty.it Sarà nostra cura ricontattarLa il prima possibile. La ringraziamo per l'interesse e restiamo a Sua disposizione. SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in vendita nel cuore del centro storico cittadino, in una delle zone a maggiore vocazione turistica della città, un interessante immobile già predisposto per attività ricettiva, posto al piano seminterrato di uno stabile in ottime condizioni manutentive. La proprietà, completamente ristrutturata e finemente arredata, è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di arredi e accessori, pronte per essere immediatamente inserite nel circuito delle locazioni turistiche o degli affitti brevi. L'accesso avviene tramite un disimpegno comune, dal quale si raggiungono i due appartamenti e un pratico ripostiglio condiviso. La prima unità è composta da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, servizio e ripostiglio. La seconda unità dispone di ingresso su soggiorno, cucinino separato, camera da letto e bagno. La posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana, dalle principali attrazioni turistiche, dalle università e da tutti i servizi essenziali, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare ad alta redditività, con la possibilità di generare da subito una rendita grazie alla completa ed immediata operatività delle unità. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile pronto all'uso, in una delle aree più richieste e dinamiche di Catania.

Per informazioni nel periodo dal 01/08/2026 al 31/08/2026, La invitiamo a inviare un'e-mail con il Suo nominativo, un recapito telefonico e il codice dell'annuncio al seguente indirizzo: info@sicilproperty.it Sarà nostra cura ricontattarLa il prima possibile. La ringraziamo per l'interesse e restiamo a Sua disposizione. SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in vendita nel Comune di Catania, precisamente in Via Ammiraglio Caracciolo n. 14, a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi, un appartamento da ristrutturare posto al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni generali. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da ingresso su disimpegno, due camere, salone doppio, cucina semi-abitabile e servizio. La proprietà gode di una doppia esposizione: piano rialzato sul prospetto di Via Caracciolo e piano primo sul lato interno, caratteristica che garantisce una buona luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti. Grazie alla posizione strategica, in una zona servita da attività commerciali, scuole, servizi pubblici e principali collegamenti urbani, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La disposizione interna e la visibilità rendono inoltre particolarmente interessante la destinazione ad ufficio, studio professionale o attività di servizi. Prezzo di richiesta: € 125.000,00

Ampio e Luminoso Appartamento con Terrazzo e Garage in Vendita a Belpasso - Via Terza Retta Ponente, 200 Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, comoda e situata in una zona strategica di Belpasso, questo immobile è la scelta perfetta per te e la tua famiglia. Caratteristiche Principali: Superficie appartamento: 138 mq Garage spazioso: 53 mq Spazio esterno: Ampio terrazzo privato Ubicazione: Via Terza Retta Ponente 200, Belpasso (CT) Descrizione degli Interni L’appartamento si sviluppa su una generosa superficie di 138 mq, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e godibili in ogni momento della giornata. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale in tutte le stanze. La disposizione interna è ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi di rappresentanza, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Il Terrazzo: il tuo angolo di relax. Un Garage da record: 53 mq Dimentica lo stress del parcheggio. La proprietà include un grandissimo garage di 53 mq, una metratura introvabile nei classici appartamenti. Questo spazio extra è ideale per: * Ospitare comodamente più auto, moto e biciclette. * Essere utilizzato in parte come cantina o deposito per il cambio stagione. * Allestire una zona fai-da-te o una piccola officina personale. Posizione Strategica L'immobile si trova in via Terza Retta Ponente 200, una posizione ottimale a Belpasso. La zona è residenziale e tranquilla, ma al contempo vicina ai principali servizi, alle scuole e alle attività commerciali del paese, permettendo di muoversi comodamente anche a piedi. RIF 019-003

Century 21 Masters propone in vendita un appartamento di 95 mq commerciali situato al sesto piano con ascensore, a pochi passi da Viale Mario Rapisardi, uno dei viali più vivaci e commerciali di Catania. La distribuzione interna comprende ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno doppio attualmente suddiviso in due zone living indipendenti, corridoio, camera da letto, ripostiglio, cucina e zona lavanderia con accesso al balcone. La zona living può essere facilmente ripristinata come unico grande soggiorno oppure adibita a camere da letto secondo le proprie esigenze. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e non necessita di alcun intervento. I restanti ambienti richiedono un aggiornamento estetico secondo il proprio gusto, senza necessità di opere strutturali. Il palazzo dispone di predisposizione all'allacciamento del metano. Completa la proprietà un garage di 12 mq al piano interrato, con accesso da Viale Mario Rapisardi e collegamento diretto al palazzo attraverso le parti comuni, elemento di raro valore nel contesto urbano circostante.

Century 21 Masters propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare di 70 mq disposta su due livelli, situata nel cuore storico di Catania, in via del Vecchio Bastione 29. La proprietà si trova in una zona ad altissima vocazione turistica, a pochi passi dal porto, da Piazza Duomo e dai principali punti di interesse della città. Un valore aggiunto straordinario è legato al futuro urbanistico dell'area: la zona a breve diventerà interamente pedonale, un intervento di riqualificazione che abbatterà il caos cittadino e farà aumentare sensibilmente il valore commerciale dell'immobile nel tempo. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie di 70 mq sviluppata su due livelli, ideale per una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Prezioso balcone con vista mare, una caratteristica rara nel centro storico e fortemente attrattiva per i flussi turistici. Interni da rimodernare, un vantaggio che offre la possibilità di personalizzare totalmente gli spazi e le rifiniture sfruttando al meglio il potenziale della struttura. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per investitori che desiderano realizzare una casa vacanze o un B&B ad alta redditività, grazie al mix vincente tra la vista sul mare, l'imminente pedonalizzazione della via e la centralità strategica della posizione. Contattaci per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazioni

Rif: CI17-06 Immagina di vivere in un attico esclusivo, dove ogni giorno inizia con una vista panoramica mozzafiato e termina con la serenità di un terrazzo privato. Situato in una delle zone più ricercate di Catania, in via Wrzì all'angolo con via Caduti del Lavoro, questo affascinante attico al sesto piano è un'opportunità che non puoi lasciare sfuggire. Con una superficie di 65 mq, gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, progettati per il massimo comfort. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali, tra cui una cucina abitabile che è perfetta per gli amanti della cucina, con spazio sufficiente per pasti in famiglia e serate con amici. Il salottino rappresenta un angolo intimo dove rilassarsi dopo una lunga giornata, ideale per letture o chiacchiere. La camera da letto funge da rifugio accogliente per il riposo notturno ed è spaziosa, consentendo di personalizzarla secondo il tuo stile. La lavanderia, completa di doppi servizi (vasca e box doccia) offre praticità senza pari nella vita quotidiana. L'immobile presenta anche un balconato con doppia esposizione, permettendo di godere della luce naturale e dell'aria fresca in ogni angolo dell'appartamento. Il terrazzo a livello è un vero e proprio gioiello, panoramico e parzialmente verandato, perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godere del sole e della vista sulla città. In termini di comfort e funzionalità, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente un controllo totale della temperatura della tua casa, e climatizzatori, per garantire un clima ideale anche nei mesi più caldi. Gli infissi in alluminio assicurano una maggiore efficienza energetica e isolamento acustico, mentre la cucina componibile è disponibile in vendita separatamente, offrendo un'opzione perfetta per chi desidera un arredamento chiavi in mano. Con una classe energetica E, questo attico rappresenta non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita. Situato in una posizione strategica, vicino ai servizi e alle comodità della città, è l'ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo attico ha da offrire. Il tuo nuovo inizio a Catania ti aspetta. Classe Energetica: E

Cannizzaro – 4 Vani di 100 mq con Grande Terrazza e Garage In una delle zone più servite e richieste di Cannizzaro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L 'immobile si presenta con ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da un soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, doppi servizi e una splendida terrazza di generose dimensioni, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole zona living esterna. Completa la proprietà un comodo garage. Tra gli elementi distintivi dell’immobile spicca il doppio accesso da Via Nazionale e da Via Napoli, una caratteristica che garantisce massima praticità negli spostamenti e un accesso immediato a tutti i servizi e alle attività della zona. Un ulteriore punto di forza è la posizione strategica: la suggestiva scogliera di Acicastello e il mare si trovano a soli 400 metri dall’abitazione, permettendo di vivere appieno il fascino della costa senza rinunciare alle comodità urbane La zona è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, la facilità di parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Caratteristiche principali: 100 mq circa Primo piano 4 vani 2 camere da letto 2 bagni Grande terrazza Garage Ottime condizioni Pronto da abitare Doppio ingresso da Via Nazionale e Via Napoli Facilità di parcheggio Zona servita e strategica La soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, pronta all'uso e inserita in un contesto ricco di servizi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

Zona parco 'Chico Mendez', conosciuta e rinomata per la posizione del parco cittadino Giarrese, la strada don minzoni offre attività commerciali, ampi parcheggi, alta viabilità, facilità di raggiungere le vie principali e commerciali e le zone alte del paese. Nonostante la centralità la zona è molto tranquilla, I palazzetti e le case indipendenti, i condomini anni '70 e '80. Il condominio: Signorile, costruito negli anni '70 è composto da due palazzine “A” e “B”,entrambe su cinque elevazioni, composte da due appartamenti per piano, con un totale di dieci famiglie ciascuna. L'appartamento: palazzina “B”, posto al piano rialzato, l'ingresso dell'appartamento è sulla cucina soggiorno, lungo il corridoio la cameretta, ripostiglio, bagno, e infine la camera matrimoniale. Tranne il bagno e il ripostiglio, gli altri ambienti hanno tutti un'uscita al terrazzo di proprietà di mq 70 ca. L'immobile è stato ristrutturato negli anni, gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti circa 10 anni fa, il bagno con doccia è stato rifatto da pochi anni. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro, e in tutti gli infissi sono presenti esternamente delle inferriate anti intrusione. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

A Mascalucia, precisamente in Via Lorenzo Bernini, un raffinato appartamento mansardato di circa 100 mq, posto al secondo piano di una signorile villa. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, regala una vista panoramica straordinaria che dona fascino e unicità alla proprietà, rendendola la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e lontano dal caos cittadino. L'appartamento si apre su un'accogliente ed ampia zona cucina-soggiorno, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax, proseguendo con una camera da letto, una cameretta, bagno e comodo ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un posto auto di proprietà, una spaziosa cantina di circa 20 mq ed un terreno pertinenziale di circa 80 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di valore. Classe Energetica: G

In una delle zone più richieste e servite di Ficarazzi, proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti moderni, funzionali e luminosi. L’immobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno d’ingresso, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due luminose camere da letto, disimpegno e bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una spaziosa cucina tinello totalmente arredata, lavanderia con servizio e un delizioso terrazzino a livello, perfetto per colazioni all’aperto o piacevoli serate in tranquillità. A completare la proprietà un comodo garage di 16 mq. La palazzina, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni, con prospetti curati e inserita in un elegante contesto residenziale. Posizione strategica: centralissima, a pochi passi da supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie o giovani coppie che cercano qualità e comfort a pochi minuti da Catania e dal mare.

Ad Acireale in via Dafnica zona centrale della città proponiamo in vendita grazioso bilocale indipendente come da foto e planimetria allegata sito al primo piano di un piccolo stabile padronale con ingresso indipendente e terrazzo soprastante di proprietà esclusiva, all'interno del quale insiste un piccolo deposito. Prezzo trattabile.

Nel cuore del quartiere Picanello-Ognina, una delle zone residenziali più consolidate e servite di Catania, proponiamo un'unità immobiliare di 163 mq calpestabili al piano terra di un grande stabile con doppio accesso da Via Duca degli Abruzzi e da Via Regina Bianca. La posizione assicura collegamenti immediati con il lungomare, il centro storico e le principali arterie cittadine, con supermercati, scuole, farmacie e trasporto pubblico a pochi passi. L'immobile, collocato all'interno della palazzina, offre una superficie ampia e completamente libera, frutto di una destinazione commerciale originaria recentemente convertita in abitativa. La presenza di più ingressi indipendenti apre inoltre la possibilità concreta di suddividere la superficie in sub-unità distinte, ciascuna autonoma e catastalmente separabile — una soluzione particolarmente interessante per chi intende ottimizzare la redditività dell'investimento attraverso la locazione frazionata o la rivendita parziale. Lavori strutturali già avviati hanno impostato una distribuzione funzionale pensata per un utilizzo residenziale o professionale, senza però precludere la piena reversibilità commerciale: una flessibilità rara che moltiplica concretamente le opzioni di investimento. I 163 mq a pianta aperta si prestano a essere configurati come abitazione in stile loft con zona giorno scenografica, studio professionale o medico, spazio live/work con separazione netta tra area privata e area ricevimento clienti, oppure showroom e attività di servizi al pubblico. Gli ambienti, da rifinire, permettono di scegliere materiali, impianti e layout in totale libertà, senza dover assorbire i costi (e i gusti altrui) di una ristrutturazione già eseguita. Un progetto illuminotecnico dedicato, con soluzioni a LED ad alta resa cromatica o eventuali aperture zenitali, completa agevolmente la configurazione degli spazi interni. Una superficie importante, in una zona che non delude, a un prezzo che lascia margine per realizzare esattamente ciò che si ha in mente.

BORGO SEMI-INDIPENDENTE; Nel cuore del Borgo, precisamente in via Consolazione, proponiamo in vendita un caratteristico immobile semi indipendente disposto su due livelli, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, dalla fermata della metropolitana Borgo e dall’Accademia di Musica, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento. L’immobile, con ingresso direttamente da strada attraverso una rampa di scale, si apre su un accogliente soggiorno collegato a una spaziosa cucina abitabile con accesso a un terrazzo di circa 10 mq. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone affacciato su via Consolazione, e due bagni. La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso e di una scala interna che conduce al locale sottotetto, lasciato allo stato grezzo, con altezza massima al colmo di circa 2 metri, ideale come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le finiture interne presentano pavimentazione in ceramica bianca uniforme in tutti gli ambienti, infissi esterni in alluminio, porte interne in legno e impianti da revisionare, offrendo così l’opportunità di valorizzare ulteriormente l’immobile attraverso un intervento di ammodernamento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

VIVI OGNI GIORNO TRA MARE, ETNA E TAORMINA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PANORAMICA E GARAGE !!!
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Ma il vero gioiello è all'esterno…
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Completa la proprietà un comodo garage di 34 mq.
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Una soluzione che unisce panorama, tranquillità, comodità e valore. Da vedere per innamorarsene.

Appartamento da ristrutturare con forte potenziale commerciale in vendita a Piano d'Api – fronte Chiesa Nel cuore pulsante di Piano d'Api, frazione in continua crescita e trasformazione del Comune di Acireale, proponiamo in vendita un immobile di circa 120 mq in una posizione semplicemente strategica: fronte Chiesa di Santa Maria della Misericordia. Una posizione che non ha bisogno di presentazioni: visibilità costante, passaggio continuo e accessibilità immediata. Un punto che si fa notare, ogni giorno. Qui non stiamo parlando di un semplice appartamento, ma di una soluzione versatile capace di adattarsi a progetti abitativi o diventare un vero spazio commerciale di impatto. Grazie alla sua struttura e alla posizione privilegiata, l'immobile si presta alla conversione parziale o totale in locale commerciale categoria C1, aprendo scenari concreti per professionisti, artigiani e investitori che vogliono posizionarsi in un'area in piena evoluzione. Composizione interna L'immobile, attualmente ad uso abitativo, presenta una pianta articolata a “L” e dispone di due ingressi: Via Ispica 21: ingresso principale indipendente Via Ispica 19: ingresso pedonale condiviso, con possibilità di trasformazione carrabile tramite acquisto integrativo di garage e/o terreno. La distribuzione interna comprende due camere principali disimpegnate da un corridoio sul lato Chiesa e ulteriori ambienti sul lato Etna: due stanze, cucina, lavanderia, bagno e secondo servizio igienico. A completare il tutto, un cortile esclusivo al piano terra: un valore raro, prezioso, che moltiplica le possibilità sia residenziali che commerciali. L'abitazione presenta inoltre un'altezza interna superiore a 4,20 m, un elemento di grande valore progettuale che consente, in base alle esigenze dell'acquirente, la realizzazione di un soppalco. Questa caratteristica apre la possibilità di creare nuovi volumi abitabili e conferisce all'immobile una notevole dinamicità architettonica e funzionale. Possibilità aggiuntive Con un'integrazione di Eu. 30.000 è possibile ampliare significativamente il potenziale della proprietà acquistando: giardino di circa 250 mq a soli 30 metri dall'abitazione garage di circa 30 mq, perfetto per due posti auto copertura sovrastante di circa 50 mq Un investimento che aumenta valore Piano d'Api non è una zona qualsiasi: è un'area in forte accelerazione commerciale, attraversata da un flusso continuo e sostenuta da una domanda crescente di servizi. La presenza di nuove attività di riferimento, come la farmacia di zona, conferma una direzione chiara: sviluppo, crescita, valore. Punti di forza flusso locale elevato e costante presenza consolidata di attività e servizi collegamenti rapidi con i principali svincoli autostradali contesto dinamico con forte spinta commerciale Destinazioni d'uso ideali Uno spazio che si presta a diventare: attività commerciale o bottega studio professionale ufficio rappresentativo

Appartamento con Terrazza Panoramica in Vendita a Gravina di Catania – Ottima Opportunità da Ristrutturare
Nel cuore di Gravina di Catania, in una zona tranquilla, riservata e perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da soli due livelli.
Una soluzione immobiliare ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata oppure effettuare un investimento immobiliare strategico alle porte di Catania, in una delle aree residenziali più richieste dell'hinterland etneo.

Appartamento da Ristrutturare con Grande Potenziale
L'immobile si presenta da riqualificare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative.
Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla generosa metratura, questa proprietà offre ampie possibilità progettuali sia per uso residenziale che per investimento.

Distribuzione degli Spazi Interni
La superficie calpestabile di circa 100 mq comprende:

Ampi ambienti luminosi
Due camere da letto
Bagno
Cinque locali complessivi
Spazi versatili e facilmente personalizzabili

Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla presenza dei balconi che garantiscono ottima esposizione e ariosità naturale.

Terrazza Panoramica di 300 mq con Vista Mozzafiato
Elemento di assoluto pregio della proprietà è la straordinaria terrazza panoramica di circa 300 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta un autentico valore aggiunto nel mercato immobiliare di Gravina di Catania.

La terrazza offre una vista aperta e suggestiva sul contesto circostante ed è ideale per:

Realizzare zone relax
Creare spazi outdoor esclusivi
Organizzare momenti conviviali
Vivere pienamente gli ambienti esterni

Una soluzione rara e particolarmente ricercata per chi desidera grandi spazi all'aperto.

Comfort e Dotazioni
L'immobile dispone già di:

Infissi in alluminio effetto legno
Doppi vetri camera
Climatizzazione per il riscaldamento degli ambienti
Soffitta ideale come spazio deposito

Le spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli 20 euro mensili, rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà.

Lavori Condominiali Già Deliberati
Sono già stati deliberati e imputati all'attuale proprietà importanti lavori condominiali per un importo complessivo di 60.000 euro che prevedono:

Rifacimento frontalini
Rifacimento del lastrico solare/terrazza

Un elemento di notevole interesse per il futuro acquirente, che potrà beneficiare di interventi strutturali già programmati senza ulteriori oneri straordinari successivi.

Posizione Strategica a Gravina di Catania
La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, a breve distanza da:

Catania
Tangenziale
Servizi principali
Attività commerciali
Scuole
Supermercati
Collegamenti urbani

Una zona residenziale molto apprezzata sia da famiglie che da professionisti per la qualità della vita e la comodità degli spostamenti.

Perché Acquistare Questo Appartamento a Gravina di Catania
Appartamento di ampia metratura
Terrazza panoramica di 300 mq
Immobile da personalizzare
Zona tranquilla e ben servita
Ottimo investimento immobiliare
Spese condominiali basse
Infissi già sostituiti
Lavori straordinari già deliberati
Ideale per famiglie o investitori
Posizione strategica vicino Catania

Una proposta immobiliare dal grande potenziale, perfetta per chi desidera acquistare un appartamento con terrazza panoramica a Gravina di Catania e valorizzarlo attraverso una riqualificazione moderna ed elegante.

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DOMUS Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni è lieta di presentare in vendita una gradevole soluzione abitativa situata nel cuore residenziale di Aci Sant'Antonio, precisamente in una tranquilla e strategica traversa di Via Veronica. L'immobile si trova al piano intermedio di un piccolo palazzetto di soli due piani, un contesto riservato che garantisce spese condominiali minime e una gestione serena e familiare. Con una superficie di 83 mq, l'appartamento vanta una disposizione degli ambienti funzionale e una piacevole luminosità grazie alla presenza di ampi balconi. Disposizione Interna Ingresso su corridoio che disimpegna ottimamente i vani Soggiorno confortevole Cucina abitabile, ideale per i momenti in famiglia Camera da letto matrimoniale spaziosa Cameretta versatile (ideale per figli o studio) Bagno principale Balconi che abbracciano l'immobile, offrendo un comodo sfogo esterno Il Contesto e i Servizi della Zona Aci Sant'Antonio è un comune molto ricercato, capace di coniugare il fascino della tradizione etnea con la comodità della vicinanza ai grandi centri urbani. La zona di Via Veronica, in particolare, è particolarmente apprezzata per la sua immediatezza ai servizi essenziali, pur mantenendo la serenità tipica dei contesti poco trafficati: Commercio Locale e Servizi: Negozi di vicinato, supermercati, panifici e farmacie sono tutti raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, semplificando la routine quotidiana. Collegamenti e Logistica: La posizione strategica permette un rapido accesso alla S. P. 2/II, asse viario che collega velocemente i paesi etnei limitrofi. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale della A18 (Catania-Messina) rende estremamente pratici gli spostamenti quotidiani sia verso Catania che in direzione Taormina. Vivibilità: Un contesto sicuro e a misura d'uomo, perfetto per chi desidera staccare dal caos cittadino senza rinunciare a nessuna comodità. Perché Scegliere Questo Immobile? Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per giovani coppie in cerca della loro prima casa o per piccole famiglie che desiderano un appartamento pronto da vivere, funzionale e inserito in un contesto tranquillo e ben servito. Contatti & Appuntamenti Per ricevere ulteriori dettagli o per programmare una visita sul posto, contattateci oggi stesso. DOMUS Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni La chiave della tua nuova casa. Tel. 0952940610/3791590561

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni è lieta di presentare in vendita un interessante appartamento situato a Catania, in via Confalonieri, una tranquilla traversa del servitissimo e centrale Viale Mario Rapisardi. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile ascensorato e gode di una splendida luminosità grazie al piano alto. Con una superficie di 102 mq, la casa si presenta da rimodernare, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e l'esigenza di comfort moderno. Disposizione Interna Ingresso disimpegnato Salone ampio e accogliente 2 Camere da letto spaziose e ben disposte Cucina semi-abitabile Bagno principale Lavanderia con doppio servizio Dettagli e Servizi della Zona La posizione è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà. Trovandosi a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi, l'appartamento unisce la riservatezza di una via interna alla comodità di avere tutto a portata di mano: Trasporti e Collegamenti: Zona servita da frequenti linee di autobus urbani (AMT) e con facilità di svincolo verso la circonvallazione e la tangenziale di Catania. Servizi Quotidiani: Supermercati, panifici, farmacie, uffici postali e svariati istituti bancari sono raggiungibili comodamente a piedi. Istruzione e Salute: Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado (dall'infanzia alle superiori) e strutture sanitarie. Shopping e Tempo Libero: Il viale è un vero e proprio centro commerciale all'aperto, ricco di negozi di abbigliamento, bar, storiche pasticcerie e attività ristorative. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per famiglie che desiderano vivere in una zona dinamica e funzionale, sia come investimento ad alta redditività. Contatti Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattare i nostri uffici. Tel. 0952940610/3791590561 Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni La tua casa, il nostro impegno.