Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Catania Pag. 7

ITALIANO Re/Max, società immobiliare internazionale

Appartamento di 128 mq situato al settimo e ultimo piano di uno stabile con ascensore, in via Rimembranze 70 a Mineo.
L'immobile, in ottimo stato, è composto da 2 camere da letto, ampio salone, 2 bagni e cucina abitabile con veranda.
La proprietà dispone di balconi, ripostiglio, vista aperta sul paesaggio e doppio ingresso condominiale: uno al piano terra e uno al terzo piano, dove è presente un posto auto protetto da barra di sicurezza.
Riscaldamento autonomo a metano.

L'ultimo piano garantisce tranquillità, luce e una sensazione di maggiore indipendenza.
Gli spazi sono equilibrati e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti comodi e ben definiti.
Il doppio ingresso con posto auto protetto aggiunge un valore concreto in termini di praticità e sicurezza nella vita quotidiana.

Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci. ENGLISH Re/Max, international real estate company 128 sq m apartment located on the seventh and top floor of a building with an elevator, at Via Rimembranze 70 in Mineo. The property, in excellent condition, consists of 2 bedrooms, a large living room, 2 bathrooms and a kitchen with a veranda. The property features balconies, a storage room, open views of the landscape, and two shared entrances: one on the ground floor and one on the third floor, where there is a parking space protected by a security bar. Independent methane heating. The top floor guarantees tranquility, light and a feeling of greater independence. The spaces are balanced and easily adaptable to the needs of a family or anyone who wants comfortable and well-defined environments. The double entrance with protected parking space adds concrete value in terms of practicality and security in everyday life. If you are interested or need a valuation for your property, please do not hesitate to contact us.

Il tuo spazio di libertà a San Giovanni Galermo: 130 mq di indipendenza, comfort e potenziale infinitoIn sintesi: Una tela bianca da 130 mq con ingresso indipendente, garage privato collegato internamente e posti auto infiniti. Strategico per le famiglie che cercano la massima comodità, perfetto per gli investitori che puntano al business delle case per studenti. Un'opportunità rara a due passi dalla tangenziale, pronta a trasformarsi nel tuo prossimo successo.Immagina una casa dove lo spazio non è più un compromesso, ma una certezza quotidiana. Situato in una posizione incredibilmente strategica, a pochissimi minuti dallo svincolo della Tangenziale di Catania (Uscita San Giovanni Galermo), questo generoso appartamento di 130 mq offre tutto ciò che una famiglia o un investitore attento possa desiderare.Il vero cuore pulsante di questa proprietà è l'incredibile indipendenza e facilità di accesso. Dimentica lo stress del parcheggio al rientro dal lavoro: l'immobile vanta un agevole ingresso a un'ampia zona esterna privata ideale per molteplici posti auto, oltre a un grande garage privato. La vera chicca? Un collegamento interno esclusivo che dalla scala dell'appartamento conduce direttamente alla cantina e al box auto. Massima privacy, massima comodità.La zona è un distretto di servizi d'eccellenza: scuole, supermercati, palestre e attività commerciali sono letteralmente a portata di mano, rendendo la quotidianità fluida e senza fatiche. Per una famiglia, significa far crescere i figli in un contesto servito; per un investitore, significa intercettare la massiccia domanda di studenti universitari che cercano stanze comode, collegate e vicine ai poli didattici.L'immobile si presenta nel suo stato originale, un dettaglio che rappresenta il suo più grande punto di forza: una tela d'epoca, solida e strutturata, che aspetta solo di essere personalizzata. Potrai ridistribuire gli ampi spazi secondo il gusto moderno o ottimizzarli per creare diverse camere indipendenti ad altissima redditività.ATTENZIONE: Le proprietà con questa metratura, dotate di sfoghi esterni privati e accessi indipendenti così vicini alla tangenziale, sono merce rarissima sul mercato attuale e le richieste in zona sono ai massimi storici. Non lasciartela sfuggire. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva e dare forma ai tuoi progetti.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Pedara, in zona centralissima nei pressi dell'ufficio postale e dello storico Bar Miraglia e precisamente in Via Rua Sant'Antonio, un luminoso appartamento con ingresso indipendente situato al primo ed ultimo piano. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni generali, si apre su un ampio e accogliente disimpegno che introduce ai vari ambienti della casa, che comprendono una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta, un bagno dotato di doccia e una cucina abitabile. Completa la disposizione interna un ampio e versatile ripostiglio servito da una comoda porta-finestra e una lavanderia. La proprietà è valorizzata da due balconi, di cui uno parzialmente terrazzato, che garantiscono un'ottima luminosità e un piacevole sfogo esterno agli ambienti. Gli interni sono stati ottimizzati per offrire il massimo comfort abitativo, grazie anche alla presenza di infissi in vetrocamera e impianto di climatizzazione. La disposizione funzionale degli spazi, abbinata all'ingresso totalmente autonomo e a una posizione invidiabile a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, offre un potenziale straordinario per chi desidera una soluzione pronta da vivere in massima indipendenza. Classe energetica G.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, lungo l’elegante e monumentale via Antonino di Sangiuliano, proponiamo in vendita un appartamento d’epoca dall'indiscusso fascino. Situata al terzo ed ultimo piano di un signorile palazzo storico, la proprietà accoglie i residenti attraverso un maestoso androne e un vano scala monumentale che preannunciano la storicità e l'autenticità del contesto. L'appartamento si svela come un attico riservato ed eclettico, caratterizzato da una distribuzione sapiente che valorizza al massimo l'outdoor living grazie a due splendide terrazze a livello, posizionate sui lati opposti della casa. Questa conformazione garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata (grazie alla doppia esposizione Nord-Sud) e una privacy assoluta, totalmente priva di introspezioni. L'ala conviviale della dimora è dominata da soffitti con alte volte a botte e pavimentazioni d’epoca finemente conservate. Il salone di rappresentanza si apre direttamente sulla terrazza a livello esposta a Nord, un suggestivo spazio esterno che si affaccia direttamente sulla storica via di Sangiuliano. La spaziosa sala da pranzo, ideale per accogliere gli ospiti, è strategicamente adiacente a un versatile studio privato (perfetto per lo smart working o area lettura) e a un funzionale cucinotto. Sia la sala da pranzo che il cucinotto hanno un accesso diretto alla seconda terrazza a livello, esposta a Sud. Questo spazio, intimo e riparato, si affaccia sul silenzioso giardino interno dell'edificio e ospita un comodissimo angolo lavanderia.  La camera da letto padronale, si trova all'estremità opposta della casa, in una posizione di totale distacco rispetto alla zona giorno. E’ caratterizzata da pavimenti in cementine decorate e un affaccio panoramico sui tetti barocchi e su un rigoglioso giardino, godendo di una quiete e di un'indipendenza uniche. Questa proprietà incarna alla perfezione il concetto di Urban Luxury firmato Engel & Völkers: una tela storica dal carattere unico, ideale per una clientela esigente alla ricerca di un pied-à-terre o di una residenza d'atmosfera nel cuore del barocco catanese. Via Antonino di Sangiuliano rappresenta una delle arterie simbolo di Catania, un asse storico che unisce idealmente il mare al cuore del centro barocco. Sviluppatasi a inizio Settecento durante la grande rinascita urbana ed economica della città, la via ospita alcuni dei più bei palazzi nobiliari dell'epoca, firmati da architetti del calibro di Vaccarini, Ittar e Battaglia. Caratterizzati da un'architettura antisismica d'avanguardia per l'epoca - con altezze limitate a tre piani - questi edifici storici convivono oggi con esclusive strutture ricettive e residenze di alto profilo. La location è perfetta per chi ama l'arte e la cultura, data la vicinanza immediata al Teatro Massimo Vincenzo Bellini e ai principali punti di interesse. I collegamenti risultano strategici: il Duomo di Catania è raggiungibile con una breve passeggiata di soli 7 minuti (650 m), la Stazione Centrale si trova a meno di 5 minuti di auto o 15 minuti a piedi (1,2 km) e l’Aeroporto di Catania (CTA) a soli 12 minuti di auto (6 km), ideale per una clientela internazionale.

Presentiamo in vendita a Caltagirone un luminoso appartamento di 138 mq complessivi, con 122 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio di quattro piani costruito nel 2000. L'immobile, in buono stato di conservazione e libero al rogito, si compone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'abitazione è dotata di infissi in legno, balcone e terrazzo, offrendo piacevoli spazi esterni dove godere di momenti di relax. Il riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori o pannelli radianti garantisce un ambiente accogliente e funzionale. Sono presenti barriere architettoniche che ne facilitano l'accessibilità. All'esterno è disponibile un posto auto scoperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente numerosi servizi e strutture, tra cui asili, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, ospedale, bar, palestre, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, nonché i trasporti pubblici e la stazione ferroviaria. La zona è arricchita da spazi verdi come parchi, pinete e aree gioco, oltre a uffici comunali e postali nella vicinanza. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, in un appartamento ampio e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. We offer for sale in Caltagirone a bright apartment of 138 square meters, with a total floor area of 122 square meters, located on the first floor of a four-story building constructed in 2000. The property, in good condition and available upon deed, comprises six rooms, including three bedrooms and two bathrooms, ideal for families seeking space and comfort. The apartment features wooden window frames, a balcony, and a terrace, offering pleasant outdoor spaces for relaxing. Independent natural gas heating with radiators or radiant panels ensures a welcoming and functional environment. Architectural barriers facilitate accessibility. An uncovered parking space is available outside. Its strategic location allows easy access to numerous services and facilities, including kindergartens, schools of all levels, shopping centers, a hospital, bars, gyms, sports complexes with soccer and tennis courts, as well as public transportation and the train station. The area is enriched by green spaces such as parks, pine groves, and playgrounds, as well as nearby municipal and post offices. Condominium fees are €40 per month. This property represents an ideal opportunity for those seeking a well-served neighborhood, in a spacious and functional apartment, ready to be customized to suit their needs.

Presentiamo in vendita ad Acireale un appartamento di 90 mq situato al 6° ed ultimo piano di un signorile edificio ascensorato degli anni '60, ubicato nella centralissima via Pennisi ad angolo con via Vittorio Emanuele, a pochi passi da Piazza Duomo e da San Sebastiano.L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da una doppia esposizione angolare esterna a nord-ovest che garantisce ottima luminosità ma soprattutto una straordinaria vista panoramica sulle cupole e i tetti del centro storico e che va dal mare all'Etna. L'appartamento è attualmente così suddiviso al suo interno:Ingresso
Corridoio
Camera da letto
Sala da pranzo/Soggiorno
Salone (che può diventare seconda ampia camera da letto)
Cucina semi-abitabile
Bagno
Lavanderia
2 ampi e panoramici balconi
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e necessita solo di essere rinfrescato e personalizzato; è inoltre dotato di infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, pavimento in ceramica e di impianto di riscaldamento autonomo a metano.La zona è centralissima ed è servita da bar, complessi religiosi, negozi, trasporti pubblici e uffici comunali, rendendo la posizione comoda e funzionale per ogni esigenza quotidiana.Possibilità di acquistare a parte anche un box auto di 13 mq, utilissimo per un'utilitaria, all'interno dello stesso stabileLe spese condominiali ammontano a 50 euro mensili.Ottima soluzione sia come residenza che come investimento per affitto o struttura ricettiva.

In pieno centro a Belpasso in zona servita vi presento un appartamento in una piccola palazzina con solo tre appartamenti. "L'APPARTAMENTO ATTUALMENTE E' ABITATO DALL'INQUILINO CON FINE CONTRATTO NEL 2030.SI PUO' ACQUISTARE PER METTERLO A REDDITO." Quello che vi presento si trova al primo piano con annesso garage di mq.28 .L'immobile si presenta in buone condizioni e può essere abitato fin da subito senza necessitare di grossi interventi.Molto luminoso con un balcone a galleria che circonda l'ppartamento.Riscaldamento autonomo , climatizzatori.L'appartamento viene consegnato con la cucina arredata .Si compone di :Una camera da letto padronaleDue cameretteUn salone doppioUn bagnoLavanderiaCucina .

Caltagirone - Via Giacomo Leopardi Appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole cinque unità abitative, oltre a una mansarda di 10 mq al piano sottotetto e posto auto scoperto all'interno del condominio. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq totali, di cui 115 mq calpestabili, con una distribuzione interna funzionale che comprende 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. La cucina è abitabile e il salotto ne completa la zona giorno. All'interno del condominio è disponibile un posto auto scoperto, una comodità rara in contesti residenziali centrali.

In posizione centrale e ben servita di Belsito, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 158 mq complessivi, sviluppato su due livelli e caratterizzato da una distribuzione interna razionale e funzionale.
L'immobile, edificato nel 1995, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito. La superficie calpestabile di circa 151 mq consente una gestione degli ambienti ampia e confortevole, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, elemento particolarmente apprezzato sotto il profilo abitativo.
La zona giorno si compone di una cucina abitabile di generose dimensioni e di un soggiorno luminoso con accesso a balcone panoramico, che garantisce adeguata esposizione e ventilazione naturale. Gli ambienti risultano ben proporzionati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.
La zona notte, collocata al livello superiore, ospita due camere da letto e un bagno, assicurando riservatezza e funzionalità nella vita quotidiana. Tale configurazione rende l'immobile idoneo sia per famiglie con figli, sia per giovani coppie o professionisti alla ricerca di spazi adeguati.
Il sistema di riscaldamento climatizzato garantisce comfort in ogni stagione. Le spese condominiali risultano contenute, pari a circa 30 euro mensili. Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento di rilievo in area urbana centrale.
L'unità immobiliare viene proposta non arredata, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi interni.
Considerata la metratura, la distribuzione su due livelli e la posizione centrale, si tratta di una soluzione di particolare interesse nel panorama immobiliare della zona.
Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco.

Ad Aci Catena, precisamente in via Badia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 135 metri quadrati, situato al secondo piano di un piccolo stabile di sole tre unità immobiliari, un contesto tranquillo e privo di gestione condominiale complessa. L'immobile si distingue fin da subito per la sua eccezionale tripla esposizione, interamente servita da balconi, che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un salone doppio, ideale per accogliere sia un'ampia area relax sia una zona pranzo, ed è servita da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due grandi camere da letto matrimoniali e una terza cameretta, perfetta per i figli o da adibire a studio. Completano l'interno il bagno principale e una pratica lavanderia esterna, intelligentemente ricavata all'interno di una veranda. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, che si estende per circa 60 metri quadrati. Questo spazio esterno, introvabile e di grande fascino, regala una splendida vista panoramica che spazia dal mare fino al maestoso profilo dell'Etna, configurandosi come il luogo ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare pranzi e cene in totale privacy. Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e un panorama unico.

Appartamento 120 mq, Terrazzo 40 mq posto auto In vendita a Catania, all'interno del tranquillo Residence Etna (Via Barriera 21), proponiamo un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato negli impianti e nelle finiture. Situato a pochi passi dal rinomato Etna Bar e vicino allo svincolo autostradale, l'immobile unisce una posizione strategica a un'ottima privacy: non affacciando sulla strada principale, garantisce il massimo del silenzio e della riservatezza lontano dal traffico cittadino. Grazie alla doppia esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale per tutto l'arco della giornata. Spazi Interni e Layout Zona Giorno: Grande ingresso accogliente che si apre su un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul balcone del prospetto principale. Cucina Abitabile in Muratura: Un gioiello artigianale perfetto per chi ama la cucina, con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: 3 camere da letto (2 ampie matrimoniali e 1 cameretta singola, ideale come studio o stanza ragazzi). Bagni: Doppi servizi moderni entrambi dotati di doccia, di cui una con elegante doccia a pavimento. Comodità: Un utilissimo e capiente ripostiglio interno. Punti di Forza Esclusivi Abbattimento delle Barriere Architettoniche (Accessibilità Totale): Una vera rarità sul mercato. Porte interne con luce d'apertura maggiorata e comoda rampa/scivolo per l'accesso al balcone, pensate per garantire fluidità di movimento a chiunque. Spazio Esterno da Vivere: Balcone terrazzato collegato alla cucina e dotato di angolo barbecue, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in compagnia. Efficienza e Comfort: Infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termoacustico, impianto di riscaldamento autonomo e impianti elettrico/idrico totalmente rinnovati. Posto Auto: Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata. Un immobile completo, pronto da abitare e unico nel suo genere per metratura, privacy e accessibilità.

Luminoso Trilocale con Super Garage – Via A. Gramsci, Gravina di Catania
Cerchi la combinazione perfetta tra una zona strategica, la vista panoramica e la comodità di un garage generoso?Situato in una delle cornici più ricercate e servite dell'hinterland catanese, precisamente nella prestigiosa Via Antonio Gramsci a Gravina di Catania, questo appartamento di circa 75 mq è la tela ideale per single, giovani coppie o piccole famiglie che vogliono tutto a portata di mano.# I Punti di Forza dell'Immobile:
Posizione Top: Vivere in via Gramsci significa avere negozi, servizi, svincoli autostradali e comfort letteralmente a pochi passi da casa, senza rinunciare alla tranquillità.
Balconi Ampi e Panoramici: Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento. Spazi esterni vivibili da cui godersi un panorama aperto, ideali per rilassarsi e pranzare all'aperto. Inoltre, uno dei balconi ospita una comoda veranda di circa 2 mq attrezzata a lavanderia, utilissima per ottimizzare lo spazio interno.
Il Plus Introvabile: Un garage di ben 24 mq! Dimentica lo stress del parcheggio e sfrutta lo spazio extra come un'ottima zona di stoccaggio/cantina.
#Disposizione degli Spazi (1° Piano)
L'appartamento, situato al primo piano (all'interno di un tranquillo contesto condominiale non servito da ascensore), è ottimamente distribuito:
Zona Giorno: Un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso diretto ai balconi panoramici, che regalano una splendida luce naturale e una vista aperta per tutto il giorno.
Zona Notte: Due camerette ideali per i figli, per gli ospiti o da convertire in un perfetto studio per lo smart working.
Servizio e Comfort: Un bagno funzionale a servizio di tutta la casa + la pratica lavanderia in veranda sul balcone panoramico.
# Nota: L'immobile si trova al primo piano senza ascensore, una caratteristica ampiamente compensata dalle bassissime spese di gestione, dal valore della splendida vista panoramica e dal garage incluso nel prezzo!
Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una delle zone più richieste di Gravina.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirlo di presenza!

Rif: O-CV107 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Cavaliere, al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina, ideale per chi desidera ambienti comodi e spazi esterni vivibili. L'immobile, in buone condizioni, è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucina abitabile, due bagni e un balcone. Completano la proprietà una pratica lavanderia esterna e uno spazio esterno esclusivo di circa 20 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ingresso esclusivo dal corpo scala direttamente al cortile, che garantisce maggiore privacy e indipendenza. Grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti e agli spazi accessori, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole e pronta da vivere. RIF:O-CV107 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Nel comune di San Giovanni La Punta a Catania e per l' esattezza in via Sottotenente Pietro Nicolosi n. 3/ scala c, proponiamo la Vendita di un appartamento posto al terzo piano servito da ascensore.L' immobile costruito nel 1968 presenta una superficie totale di 74mq è si presenta così: ingresso, camera da letto , cucina abitabile, bagno con doccia, altra camera da letto, lavanderia interna con ripostiglio, piccolo corridoio ottimo per creare un bagno in camera poichè vicino alla camera da letto o cabina armadio.Si presenta in buono stato abitativo, necessita solo di tinteggiatura.Gli infissi sono nuovi, impianto elettrico e idrico sono stati di recente.Riscaldamento autonomo con impianto di radiatori nuovi.L' affaccio su un ampio balcone interno che gode di luce naturale.Si presta ottimo sia a famiglie che lavoratori fuori sede vista la sua vicinanza agli svincoli autostradali quali tangenziale e autostrada.Balcone e sotto balcone della casa ripristinato di recente.

PROPOSTA IN CORSO

Questo dselizioso appartamento in vendita si trova ad Acitrezza a 30 metri dal mare, in una posizione strategica e comoda per accedere a tutti i servizi necessari.
Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di una superficie totale di 45 metri quadri, di cui 40 metri quadri calpestabili.
L'appartamento è situato al primo piano di un edificio di 3 piani, con spese condominiali di soli 24,00 euro al mese.
All'interno, è composto da un unico locale diviso in zona giorno e zona notte, con un bagno completo di tutti i servizi.
L'immobile è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno confortevole.
La luminosità degli ambienti è un punto di forza di questo appartamento, grazie alle ampie finestre presenti che permettono alla luce naturale di entrare e illuminare gli spazi.
Ideale per single o coppie, ma soprattutto come casa vacanza per se o da mettere a reddito. Questo appartamento è un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un'area tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro e dalle bellezze di Acitrezza.

Catania/Piazza Montessori 3 vani + terrazza Codice immobile:1081 Indirizzo: Via dell'Esperanto- Catania (CT) Caratteristiche dell'immobile: -Metratura: 85 mq - Locali: 3 (Salone, 2 camere) - Servizi: 1 bagno, cucina - Piano: Ottavo, servito da ascensore - Spazi esterni: Terrazzo a livello di 20 mq - Vista: Panoramica - Garage: Possibilità di garage Cl.G Descrizione: Si propone in vendita un appartamento di 85 mq situato all'ottavo piano di un edificio con ascensore in Via dell'Esperanto, una strada nota per la sua posizione strategica a Catania. La via, pur essendo prevalentemente residenziale, offre una buona accessibilità ai servizi principali e alle vie di comunicazione urbane, facilitando gli spostamenti sia in auto che con i mezzi pubblici. L'immobile si compone di un salone, due camere da letto, una cucina e un bagno. Il punto di forza è rappresentato dal terrazzo a livello di 20 mq, che garantisce uno spazio esterno fruibile e una vista panoramica sulla città. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o per investimento con spazi esterni vivibili e una vista aperta, in una zona della città ben collegata e servita. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Appartamento Ristrutturato di 78 mq con Ampio Garage di 23 mq
In una zona tranquilla e ben collegata di Paterno presentiamo un appartamento di 78 mq posto al SECONDO piano di una palazzina di poche unità, ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità in un contesto riservato.

L'immobile in sintesi:
Superficie abitativa: 78 mq,
distribuiti in maniera funzionale

Composizione interna: ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, bagno.

Esposizione doppia: ottima luminosità naturale durante tutta la giornata

Stato dell'immobile: ristrutturato, con interventi già effettuati su impianti, infissi e pavimentazione; necessarie solo piccole rifiniture per completarne la valorizzazione

Dotazioni aggiuntive:
Garage privato di 23 mq, incluso nella proprietà: perfetto per auto di grandi dimensioni e spazio extra per deposito o zona hobby

Contesto tranquillo e silenzioso, ma ben servito: scuole, negozi, trasporti e servizi principali nelle immediate vicinanze

Spese condominiali contenute e gestione autonoma degli impianti

Perché sceglierlo:
Questa soluzione è ideale sia come prima casa per giovani coppie o famiglie, sia come investimento immobiliare grazie al rapporto qualità-prezzo e alle potenzialità di personalizzazione.

#Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Appartamento al TERZO piano in zona centrale – Paternò (65 mq)

In una zona tranquilla e ben servita di Paternò, presentiamo un accogliente appartamento di 65mq, situato al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore, ma comoda e ben tenuta.

L'immobile si compone di:
Cucina open space funzionale con spazio sufficiente per la zona pranzo , ideale per momenti di relax
Camera da letto matrimoniale e bagno finestrato
Ampio balconcino panoramico, perfetto per godere della vista aperta e dell'ottima esposizione solare
L'appartamento gode di eccellente luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione .
Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

BELPASSO – AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE IN PIENO CENTRO, IN UN PICCOLO STABILE DI SOLO 3 UNITA' ABITATIVE Nel cuore di Belpasso, a pochi passi dalla Villa Comunale, presentiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, situato in una posizione strategica, centrale e ben servita da negozi, supermercati, scuole, uffici e tutte le principali attività commerciali. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, si apre su un comodo ingresso con saletta. Sul lato sinistro troviamo una grande cucina abitabile, dotata di finestra sopra il lavello e porta con accesso a un ampio balcone terrazzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sul lato destro si sviluppa un elegante e luminoso salone con due porte che si affacciano sul balcone prospiciente la strada.La zona notte è ben separata dalla zona giorno grazie a un comodo corridoio che conduce alle tre camere da letto: due matrimoniali con affaccio sul balcone lato strada e una terza camera con affaccio sul balcone interno.Completano la proprietà un ampio bagno finestrato con vasca, una funzionale lavanderia con doccia e accesso al balcone interno, oltre a un pratico ripostiglio finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, oltre a climatizzatore installato nella cucina. A rendere ancora più interessante questa proposta è il garage di circa 25 mq, ideale per auto, moto e come utile spazio di deposito. La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare ad ampi spazi abitativi e alle comodità di un garage di proprietà. Caratteristiche principali:Posizione centralissima, a pochi passi dalla Villa Comunale.Primo piano.Ampia metratura.Ingresso con saletta.Grande salone.Cucina abitabile.Tre camere da letto.Bagno con vasca.Lavanderia con doccia.Ripostiglio finestrato.Balconi su doppia esposizione.Riscaldamento autonomo.Climatizzatore.Garage di circa 25 mq. PICCOLO STABILE DI SOLO 3 UNITA' ABITATAIVE NON C'E' CONDOMINIO DA PAGARE, salvo il minimo costo per l'illuminazione della scala comune. Quindi se stai cercando un grande appartamento con garage in una zona centrale di Belpasso, Contattaci….

Al quinto e penultimo piano di un edificio in via Bellini ad Acireale, presentiamo in vendita un appartamento caratterizzato da straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione ed all'altezza del piano.Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: la zona giorno, particolarmente luminosa, si apre su un lungo balcone panoramico con vista aperta e suggestiva sul mare, creando un'atmosfera ariosa e rilassante. La cucina, dotata di zona pranzo annessa, rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per momenti di condivisione . La zona notte è composta da camere spaziose e ben illuminate, progettate per offrire tranquillità e privacy, con affacci che valorizzano la luce naturale e assicurano comfort e facilità di personalizzazione degli spazi. L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di ascensore, doppi vetri, caldaia a metano e si trova in posizione centrale, a pochi passi dalla pescheria e dai principali servizi. Completa la proprietà un garage di pertinenza, ideale per due auto di piccole dimensioni. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera uno studio professionale di rappresentanza.

Ad Aci Catena, zona Cubisia, si dispone di un appartamento posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile è composto da due camere da letto, un salone, una cucina abitabile, un bagno. L'appartamento è in buone condizioni generali e da subito abitabile. Compreso di climatizzatori installati di recente.

3 PIANO NON ASCENSORATO RE/MAX propone in vendita attico di 2,5 vani con terrazza panoramica di 210 mq e vista mare/Etna, situato in via Vincenzo Bellini, nel pieno centro di Sant'Agata Li Battiati. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina signorile di quattro piani, con sole cinque unità abitative, in un contesto riservato ed esclusivo a pochi passi da scuole, supermercati e servizi di prima necessità.

L'appartamento ha una superficie interna di circa 80 mq ed è composto da un ampio soggiorno d'ingresso con cucina open space, disimpegno, comodo ripostiglio, lavanderia, bagno con vasca e camera da letto. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con affaccio diretto sulla terrazza che circonda l'immobile e che rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio esterno di circa 210 mq che offre una vista aperta e suggestiva sul mare e sull'Etna, ideale per chi desidera vivere all'aperto, organizzare cene, creare una zona relax o un'area verde attrezzata.

La posizione centrale e privilegiata, unita al contesto tranquillo e alla presenza di poche unità abitative, rende questo attico una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca una casa rappresentativa con un grande spazio esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.

Immobile mutuabile, con possibilità di acquisto tramite finanziamento. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattaci.

In vendita a San Giovanni La Punta, nella tranquilla zona di Trappeto, proponiamo un luminoso appartamento di circa 164 mq commerciali (155 mq calpestabili), posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e composta da sole due elevazioni.L'immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su 7,5 vani catastali e offre ambienti ampi e ben organizzati. La distribuzione interna comprende un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile con angolo cottura separato da una porta, due bagni e una comoda lavanderia.L'appartamento viene proposto parzialmente arredato ed è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un buon isolamento sia termico che acustico. La tripla esposizione a sud, est e ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti confortevoli e di ampia metratura, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi.A completare la proposta troviamo un garage di circa 25 mq.

Disponiamo in vendita a Catania esattamente a San Giorgio a pochi metri dalle bretelle autostradali esattamente in Viale Biagio Pecorino 7 , un luminossisimo quattro vani e mezzo, 120mq al sesto piano ascensorato.

L'immobile è composto da una comoda saletta d'ingresso, che disimpegna la cucina abitabile ed il soggiorno, tre camere da letto, doppio servizio in lavanderia, l' indispensabile camerino ed il garage blindano l' offerta.

Tutti gli spazi sono ben disimpegnati quindi perfetti da adattare alle proprie esigenze.

La doppia esposizione, balconata tra mare e montagna, garantisce una luminosità eccezionale in qualsiasi momento della giornata, oltre a godere di una bellissima vista panoramica.
L' edificio ha da poco ultimato i lavori straordinari di rifacimento, tra questi, la facciata con cappotto e frontalini, il che ha dato all' immobile la sostituzione degli infissi a taglio termico.
È inoltre dotato di impianti di riscaldamento con piastre e condizionatori per la rovente estate, impianto a metano presente.

L' appartamento è pronto per essere abitato, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale a Catania, in una zona ricca di servizi ed attività commerciali, perfetta sia come abitazione personale che per uso investimento, gli ampi spazi di parcheggio e la vicinanza a tutti i poli principali blinda l' occasione.

Contattaci per una visita di presenza.

Se stai cercando una casa moderna e ad alta efficienza energetica, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di San Giovanni La Punta, questa è la soluzione che aspettavi.

In Via Duca degli Abruzzi , nella rinomata zona Trappeto, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, inserito all'interno di un curato residence di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e ben servito.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, è pronto per essere abitato e si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali.

La doppia esposizione, valorizzata da due balconi, garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata.Il piano d'ingresso ospita un'accogliente zona living composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una comoda lavanderia. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un secondo bagno.

Completano la proprietà due posti auto scoperti, inclusi nel prezzo, situati all'interno del residence.
L'edificio è stato realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. È dotato di cappotto termico, impianto alimentato da pannelli solari, infissi con doppio vetro camera e doppio telaio, impianti certificati ed elevate prestazioni di isolamento termico e acustico. La classe energetica A3 garantisce consumi contenuti, maggiore comfort in ogni stagione e rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo anche la possibilità di accedere alle condizioni agevolate previste per i Mutui Green.

A completamento della proposta è disponibile, con acquisto separato, un ampio garage di circa 33 mq con cantina annessa, ideale per ospitare comodamente due auto e una moto, oltre a offrire un pratico spazio da destinare a deposito. Il garage è acquistabile al prezzo di € 50.000.
La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: la zona Trappeto è tra le più richieste di San Giovanni La Punta grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacia, attività commerciali e servizi di ogni genere, oltre ai rapidi collegamenti con Catania, la tangenziale e i principali comuni dell'hinterland etneo.

Una soluzione che coniuga qualità costruttiva, indipendenza, efficienza energetica e una posizione strategica, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza compromessi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.