Appartamenti in vendita in provincia di Catania Pag. 32

APPARTAMENTO A CATANIA VIA GIOVANNI LAVAGGI 12 (CT) APPARTAMENTO 3 VANI + ACCESSORI POSIZIONE L'immobile si trova nel comune di Catania, precisamente in via Giovanni Lavaggi 12, nel quartiere Cibali / Rapisardi. È una via urbana residenziale e abbastanza centrale, situata in una posizione strategica perché vicina al centro storico. La zona si presenta ben servita di negozi, supermercati, scuole e attività varie nelle vicinanze. COMPOSIZIONE L' Appartamento costruito nel 1940 è situato al 4°piano senza ascensore . Ha una superficie totale di circa 80 m² distribuita su 3 vani. L' immobile si presenta da ristrutturare , ma già abitabile, gode di una buona predisposizione degli spazi interni. Condominio ben tenuto. DISTRIBUZIONE INTERNA L'Appartamento attualmente è così composto: - Ingresso - Cucina abitabile finestrata - 3 Camera da letto - Bagno - Piccola veranda CONSIDERAZIONI L'immobile si presenta in buone condizioni e offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo i propri gusti. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben collegata, in un contesto tranquillo e ben servito. PUNTI DI FORZA: 1) POSIZIONE 2))CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO 3) SERVIZI A PORTATA DI MANO: SUPERMERCATI, SCUOLE, FARMACIE E MEZZI PUBBLICI Non lasciartelo sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.

Presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 metri quadrati, situato nella vivace e rinomata città di Catania. L'immobile, libero al rogito, si trova in uno stabile ben tenuto, con spese condominiali contenute di soli 60 euro al mese. L'appartamento è ubicato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1970 e presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, con un totale di 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni salone doppio e cucina abitabile. La conservazione dello stato dell'immobile è buona, grazie anche alla presenza di infissi con doppio vetro e serramenti in PVC, che assicurano un'adeguata protezione termica ed acustica. DI PERTINENZA DELL'IMMOBILE TROVIAMO ANCHE UN RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA DI PERTINENZA ESCLUSIVA DI CIRCA 15 MQ

Via Gabriele D'annunzio - signorile e ampio 7 vani con ampio terrazzo e garage Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento situato in zona residenziale nella provincia di Catania, all'interno di un edificio risalente al 1930, ben conservato. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 210 mq e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Internamente è composto da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, lasciando comunque ampia possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 130 euro mensili. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'esposizione sud-est assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il condominio è dotato di servizio di portineria e sistema di allarme, elementi che contribuiscono a un elevato livello di sicurezza. Inclusi nella proprietà anche un box auto singolo e un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, confortevole e ben servita, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona strategica.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello Ursino, splendido appartamento con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato e arredato. L'immobile, posto al piano terra, è composto da un open-space, un cucinotto e un ampio bagno finestrato con box doccia, per un totale di circa 33 mq. Grazie alle rifiniture moderne e alla climatizzazione, l'ambiente risulta particolarmente accogliente e confortevole. Questa soluzione, venduta completa di arredi, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano" in una zona ad altissimo interesse turistico. L'immobile ospita infatti un'attività ricettiva già avviata, forte di uno storico di oltre 100 recensioni e un eccellente punteggio di 9,2 su uno dei più popolari portali di prenotazione. Valore aggiunto dell'appartamento l'ampio parcheggio a due livelli situato a soli trenta metri dall'abitazione. Classe energetica F.

Appartamento ristrutturato con garage. In contesto tranquillo e ben servito presentiamo in vendita appartamento ristrutturato, situato al secondo piano (senza ascensore) ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L'immobile si distingue per gli ambienti e funzionali: Elegante salone doppio perfetto per zona living e relax; Cucina abitabile luminosa; Camera da letto padronale; Due stanzette versatili (studio, stanza bimbi o per ospiti); Lavanderia esterna; Infissi in doppia vetrocamera; Caldaia e condizionatori; Appartamento con balconi perimetrali; Garage con posto riservato; Terrazzo 1/3; Lo stato attuale dell'immobile è ottimo sia all'interno sia all'esterno.

Elegante appartamento al primo piano di un palazzo storico dotato di ascensore, con una superficie commerciale di circa 268 m² e un taglio funzionale. L'immobile si compone di sette locali così distribuiti: all'ingresso, un ampio disimpegno conduce a due bagni e ad ampie stanze caratterizzate da soffitti a volte e pavimenti d'epoca, perfettamente restaurati e valorizzati. Un corridoio collega altre tre stanze e un ulteriore bagno. La cucina e la zona lavanderia sono accessibili da una veranda con infissi a taglio termico, mentre una scala interna conduce a un piccolo ammezzato, ideale come studio o zona relax. L'appartamento è totalmente ristrutturato, con climatizzatori in tutte le stanze e caratterizzato da una posizione angolare con doppio affaccio. Perfetto per famiglie che cercano spazi ampi e funzionali, o come investimento da mettere a reddito grazie alla sua posizione e distribuzione interna. L'appartamento si trova in via Enrico Adolfo Pantano, in una posizione privilegiata alle spalle degli uffici Giudiziari del Tribunale di Catania, a pochi passi da Piazza Trento e Piazza Giovanni Verga, riconosciute come uno dei poli economici e professionali della città etnea. Il contesto urbanistico di grande fascino è contraddistinto dalla presenza di edifici dell'epoca e costruzioni moderne. A breve distanza si trova Corso Italia, rinomato viale commerciale caratterizzato da boutique di moda, caffè e bistrot, che conduce fino alla terrazza panoramica di Piazza Europa, affacciata sul suggestivo scenario di San Giovanni Li Cuti, il pittoresco borgo dei pescatori. La zona è ottimamente servita dalle principali linee di trasporto urbano, che consentono di raggiungere con facilità ogni parte della città. Grazie alla sua centralità e ai numerosi servizi presenti, l'area è particolarmente apprezzata sia per uso residenziale sia per attività professionali, rendendola una delle più richieste e strategiche di Catania.

Coldwell Banker propone in vendita a Giarre un appartamento ampio, luminoso e pronto ad accogliere una nuova storia.
Con i suoi 130 mq totali (120 calpestabili), questa soluzione offre spazi comodi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort senza rinunciare alla praticità.
Il cuore della casa è un soggiorno generoso e pieno di luce, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina in muratura, funzionale e dal carattere deciso, si integra con un pratico angolo cottura e un comodo ripostiglio.
La zona notte garantisce tranquillità e riservatezza, con una spaziosa camera da letto e una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o smart working.
Completano l'immobile due bagni, di cui uno con vasca, pensati per il massimo comfort nella vita quotidiana.
Situato in zona centrale e ben servita, l'appartamento permette di avere tutto a portata di mano: negozi, servizi e collegamenti, senza rinunciare alla comodità.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica.
Possibilità di acquisto con formula affitto con riscatto:
€ 30.000 di anticipo iniziale e saldo entro 2 anni.
Opportunità concreta, non restare a guardare.
Contattaci subito per fissare una visita.

In Via Santa Maria della Catena 38, in zona Cappuccini e a breve distanza dal centro storico di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. Composizione: Soggiorno 3 camere da letto Cucina abitabile Bagno Ripostiglio Caratteristiche: Pavimentazione in scaglietta di marmo Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera Tre balconi: due con affaccio su Via Santa Maria della Catena e uno interno su cortile Cantina di pertinenza Posto auto condominiale assegnato in area ad uso esclusivo Stato dell'immobile: L'appartamento si presenta da ristrutturare. Impianto elettrico e idrico da revisionare. Presente predisposizione per metano; attualmente alimentazione a gas con bombola e acqua calda sanitaria tramite scaldabagno. Spese condominiali: Eu.50/ mese Prezzo richiesto: Eu.89.000 Note sulla zona: L'immobile è situato in un'area in crescita, vicina al centro storico, con crescente interesse per locazioni turistiche e case vacanza. Inoltre rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento grazie alla vicinanza con numerose sedi universitarie del centro storico di Catania, tra cui Giurisprudenza (Via Rocca Romana e Villa Cerami), Scienze Umanistiche presso il Monastero dei Benedettini e altre facoltà raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per locazioni a studenti universitari, specializzandi o giovani professionisti.” Punto di forza commerciale: Alta richiesta di affitti per studenti Posizione centrale Buona redditività potenziale Bacino universitario ampio e costante Questa caratteristica aumenta sensibilmente l'appeal dell'immobile sia per uso personale sia per acquisto a reddito. Nell'annuncio sono presenti immagini di rendering illustrativo a scopo rappresentativo. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: D EPI: 56,18 kwh/m2 anno

Nel comune di Catania, precisamente in Via Nuovalucello, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '60, priva di ascensore, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti, garantita dalla doppia esposizione. L'ingresso disimpegna in modo funzionale i vari ambienti della casa: sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, ampia e facilmente arredabile, ideale per la vita quotidiana; proseguendo si accede al soggiorno, separato e ben proporzionato, adatto sia come zona living che come area relax. La zona notte è composta da due camere da letto di comoda metratura, di cui una dotata di cabina armadio, elemento sempre più richiesto e apprezzato. Il bagno, finestrato, presenta una disposizione classica ed è funzionale, pur necessitando di interventi di ammodernamento. Completa la proprietà un balcone, accessibile da uno degli ambienti principali, che garantisce uno sfogo esterno e una buona aerazione naturale. Dal punto di vista delle finiture, l'immobile presenta pavimentazione in parquet, infissi in alluminio e condizioni interne complessivamente discrete. Gli impianti elettrico e idrico risultano da rivedere, offrendo la possibilità di una personalizzazione completa degli spazi e degli standard abitativi. Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori a parete, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. All'interno del complesso sono disponibili posti auto condominiali liberi. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a breve distanza dalla Circonvallazione e dall'ingresso della tangenziale (svincolo Canalicchio), garantendo collegamenti rapidi sia verso il centro città sia verso le principali arterie autostradali. Soluzione ideale per: - famiglie alla ricerca di un immobile da personalizzare - giovani coppie - investitori interessati a un buon rapporto qualità/prezzo Prezzo di richiesta: Eu. 67.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente. Nell'annuncio sono presenti immagini di rendering illustrativo a scopo rappresentativo. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: G EPI: 150,50 kwh/m2 anno

Luminoso e spazioso appartamento in vendita nella zona residenziale di Carrabba a Mascali. Situato al secondo piano di una palazzina di due piani, lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. Le spese condominiali sono di soli 40 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile estremamente conveniente.L'appartamento si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, disposti in un ampio e ben distribuito soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto e due bagni e due spaziosissime terrazze Grazie alla presenza di numerose finestre e balconi, la luce naturale inonda gli ambienti, rendendo l'atmosfera calda e accogliente.L'immobile è arredato in modo elegante e moderno, con una cura particolare per i dettagli. I pavimenti in parquet e le rifiniture di alta qualità contribuiscono a creare un'atmosfera di grande pregio. L'edificio si sviluppa su due piani, garantendo la massima privacy e tranquillità agli abitanti dell'appartamento.La posizione è strategica, in una zona tranquilla e ben servita da negozi e mezzi pubblici. Ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e di prestigio in una delle zone più rinomate di Mascali. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, perfetto per una famiglia o per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una zona residenziale di grande prestigio.

L'Appartamento in Vendita a Paternò si trova in una zona tranquilla e ben servita della città, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. L'immobile, di circa 135 metri quadrati, si sviluppa su un unico livello ed è composto da 5 locali, di cui 3 camere da letto e comprende anche metta' terrazza al terzo piano gia' frazionata. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che si affacciano su un balcone con vista panoramica sulla città. La cucina, separata dal soggiorno, è completamente attrezzata e dispone di un comodo spazio per ospitare un tavolo da pranzo. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto. Il bagno principale è dotato di vasca da bagno e di tutti i comfort necessari. L'appartamento è in buone condizioni e ben tenuto, perfetto per chi desidera una soluzione pronta all'uso.

Link video https://www.youtube.com/watch?v=hk8-n9_9HV4 Situato nel cuore di Catania, precisamente in zona Via Etnea - Via Umberto, questo splendido appartamento in vendita rappresenta una vera e propria opportunità nel mercato immobiliare della città. Si trova al secondo piano di un edificio storico, con un totale di 3 piani, che conferisce ancora più fascino all'immobile. Costruito in data antecedente al 1942, l'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione che la proprietà ha eseguito al momento dell'acquisto. La sua metratura complessiva di circa 130 M² offre ampi spazi per una comoda e funzionale fruizione degli ambienti. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, oltre un soggiorno, un ampio disimpegno e una comoda cucina abitabile, il che lo rende ideale per una famiglia o per essere adibito a casa vacanze o B&B. La sua posizione strategica nel centro di Catania, nelle immediate vicinanze di Via Etnea e Piazza Stesicoro, lo rende ancora più allettante e la sua prossimità alla pittoresca "Fera ò Luni", uno dei mercati all'aperto più caratteristici della città, lo rende perfetto per chi desidera vivere a pieno l'atmosfera tipica e autentica di Catania. Questo appartamento in vendita a Catania rappresenta una vera e propria opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata nel cuore della città, con la possibilità di sfruttarlo sia come residenza che come investimento nel settore turistico.

Luminoso 3 vani con 4 posti auto – Gravina di Catania In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento luminoso di 3 vani, situato in stabile curato. L'immobile si presenta da ristrutturare con possibilità di personalizzare gli spazi come mostrato nel rendering in foto ed è composto da: -soggiorno - cucina abitabile - due camere da letto - bagno Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona esposizione, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il balcone, dotato di ampia veranda, ospita una comoda zona lavanderia. Punto di forza raro: la proprietà include un posto auto coperto e tre posti auto scoperti, soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di più spazi per parcheggio. Completa la proprietà un sottotetto di pertinenza esclusiva, attualmente allo stato grezzo e accessibile tramite scala esterna, ideale come spazio deposito o area accessoria, con possibilità di valorizzazione previa verifica tecnica. La zona è strategica, vicina a scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti stradali. Soluzione ideale per famiglie o per uso investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In via Tupparello 23 ad Acireale, zona nuova in forte espansione e servita, Appartamento di 3 vani, 110 mq. pronto da abitare, con garage di 21 mq. soppalcato. L'appartamento sopra citato si trova in Ottime condizioni, con doppi infissi in alluminio a taglio termico con vetri camera e ristrutturato, praticamente pronto da abitare, ed è composto da 3 locali, di cui 2 ampie camere da letto e un salone d'ingresso, una cucina abitabile e un comodo bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie porte e finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. Cosa aspetti... Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

AMPIO E LUMINOSO 5 VANI CON VISTA ETNA & MARE + GARAGE. ° DOPPIA VISTA PANORAMICA: Cucina con splendida vista mare e camere da letto con affaccio sull'Etna. ° CONFORT E CALORE: Salone d'ingresso con camino funzionante e climatizzazione già installata. ° SPAZIO ESTERNO: Grande balcone perimetrale. COMPOSIZIONE INTERNA: L' appartamento si trova al 2° ed ultimo piano di una palazzina tranquilla ed è così composto: - Ingresso su salone doppio con camino ( possibilità di creare un moderno open-space con la cucina adiacente ). - Cucina abitabile. - 3 Ampie camere da letto. - Grande bagno di rappresentanza + doppio servizio/lavanderia. - 2 Comodi ripostigli. - Posto auto coperto all'interno dello stabile (accesso diretto dal corpo scala o dall'esterno tramite cancello automatico). POSIZIONE: Via delle Viole ,69 - Belsito, Misterbianco (CT). URBANISTICA: - Immobile in regola e pronto per la vendita ( urbanistica conforme ).

A pochi passi dal Viale viale Vittorio Veneto e da via Duca degli Abruzzi, ed esattamente in Via Faraci, presentiamo in vendita un appartamento di 3 vani oltre accessori totalmente ristrutturato sito al 2° piano senza ascensore. L'immobile, luminoso e ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 65 mq circa ed è cosi composto: ingresso, ampia cucina soggiorno, 2 camere, servizio e lavanderia. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato garantendo così un ambiente moderno e confortevole, con ampia cucina soggiorno che valorizza al meglio gli spazi, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione. L'appartamento molto luminoso, gode di una doppia esposizione. Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento climatizzato che garantisce un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno. Locato fino a giugno 2027, ottimo anche per uso investimento. Reddito annuo € 5.200,00 La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da: Via Giacomo Leopardi, Piazza Corsica, Via Gabriele D'Annunzio, Piazza Europa, Viale Vittorio Veneto, Via Martino Cilestri, Corso Italia, Tribunale, Circonvallazione, parco giochi, tangenziale. Altre informazioni

Vendesi in un' unica soluzione 2 appartamenti al prezzo do 138.00,00 in via dei Sanguinelli zona Pigno a due passi del centro commerciale Porte di Catania. Gli appartamenti sono suddivisi in due unità abitative. Uno al piano terra e l'altro al primo piano in un piccolo stabile. Al piano terra uguale e tagliato come al primo piano entriamo su ingresso e poi segue un lungo corridoio proseguendo abbiamo due camere da letto, cucina abitabile, bagno e comodo salone più un garage di 10 metri quadri .Al primo piano suddiviso uguale con un comodo balcone soleggiato e arieggiato e con lavanderia esterna. Gli appartamenti sono da ristrutturare, ma si prestano per un' eventuale investimento familiare qualora si cercano 2 immobili nello stesso stabile.

Presentiamo in vendita un appartamento di 93 m² situato in zona Villaggio Sant'Agata preicsamente dove si trova la fermata del capolinea l 'immobile si trova al terzo piano e ultimo non e' presente ascensore l'immobile e' cosi composto: cucina semi-abitabile ,soggiorno doppio ,2 camere da letto 1 bagno e 2 balconi con affaccio interno esterno al prospetto l'immobile e luminosissimo e con una semplice ristrutturata diventa davvero un gioiellino

️ VIA FINOCCHIARI N. 178 (ACI SAN FILIPPO, ACI CATENA) ️ RIF. 635 In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento pronto da abitare, situato al piano rialzato di un piccolo condominio servito da ascensore, costruito nei primi anni 2000. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su accogliente saletta, camera da letto con cabina armadio, comoda cameretta, bagno, e una luminosa cucina-soggiorno con accesso alla lavanderia esterna. A completare la proprietà: garage di 15 m² soppalcato, incluso nel prezzo, e posto auto esterno. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un'abitazione subito abitabile in una zona ben servita.

Ampio appartamento con posto auto in vendita ad Acireale centro. Situato al piano rialzato di un tranquillo stabile condominiale composto da sole quattro unità, questo appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La sua generosa superficie, 120 mq circa, e la disposizione interna rendono l’immobile ideale sia come abitazione familiare, sia come studio professionale o studio associato. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che invita all'accogliente salotto, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile è un ambiente pratico e ben organizzato dove vivere pranzi e cene in famiglia; accede alla veranda, spazio funzionale che ospita la zona lavanderia, soluzione comoda per la gestione delle attività domestiche. La zona notte offre quattro camere, ampie e versatili, che possono essere utilizzate come camere da letto, studio, sala riunioni o uffici, a seconda delle esigenze. Il bagno, dotato di vasca, completa la distribuzione interna. Un corridoio finestrato contribuisce a garantire ulteriore luce e aerazione agli ambienti. L’appartamento gode di tripla esposizione, una caratteristica che assicura una luminosità singolare, particolarmente rara per un immobile situato in pieno centro. La presenza di due balconi rende inoltre gli ambienti più ariosi e piacevoli. Completa la proprietà un posto auto assegnato nel cortile condominiale, elemento di grande valore in una zona centrale. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di ridisegnare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, valorizzando al massimo il potenziale della casa. La proprietà si trova nel cuore di Acireale, in posizione centralissima, con negozi, servizi, uffici, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con tutti i comfort oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad attività professionale in una posizione strategica. RIF. 7251

Appartamento Vani 4 – Corso delle Provincie, Catania L’Agenzia Gabetti Catania – Romano Immobiliare, in una zona di prestigio nei pressi di Piazza Abramo Lincoln, lungo il rinomato Corso delle Provincie, propone in vendita un appartamento esclusivo di 124 mq, situato al nono piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Possibilità di garage, acquistabile separatamente. La posizione è tra le più ambite della città: l’area è servita da supermercati, farmacie, scuole, uffici bancari, centri medici e attività commerciali di ogni genere. A pochi passi si trova una delle stazioni della metropolitana, facilmente raggiungibile a piedi, che assicura collegamenti rapidi e diretti con tutta la città. La vicinanza alle principali arterie stradali consente inoltre spostamenti agevoli verso qualsiasi destinazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e centrale senza rinunciare alla comodità. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo. Tradizione e modernità si fondono in ambienti che raccontano stile, comfort e bellezza senza tempo. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono avvolti da una luminosità naturale che valorizza ogni dettaglio. Il parquet in legno pregiato dona calore e raffinatezza, mentre ogni particolare è stato curato con attenzione e meticolosità dai proprietari, esprimendo gusto, stile e personalità. La distribuzione interna offre un ampio salone, una cucina abitabile e una zona notte composta da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a due bagni: • il primo rifinito in marmo, con predisposizione per vasca idromassaggio; • il secondo realizzato in pregiato Okite. La doppia esposizione panoramica regala scorci unici sul mare e sull’Etna. Le finiture includono parquet in legno pregiato, porte interne laccate bianche, controsoffitti in cartongesso con faretti e strip LED. Gli infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera, dotati di avvolgibili elettrici e zanzariere su tutte le aperture, assicurano un eccellente isolamento termo acustico e un elevato livello di comfort. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano e di tre climatizzatori, garantendo benessere in ogni stagione. Per una gestione sicura e confortevole degli ambienti, l’immobile è dotato di rilevatore di gas e fumi e di videocitofono. Non perdere l’occasione di visitare questa splendida soluzione immobiliare. Contattaci per informazioni o per prenotare una visita in loco al 392 485 2233, anche su WhatsApp Gabetti | Romano Immobiliare

Appartamento A MASCALI!!!! NUOVO PREZZO!!!! TOTALMENTE RISTRUTTURATO L'immobile in vendita si trova nella zona di Carrabba, nel comune di Mascali. Si tratta di una casa vacanze, perfetta per chi desidera trascorrere momenti di relax e tranquillità, immersi nella natura della splendida Sicilia. La sua posizione è strategica, infatti, si trova a pochi minuti dal centro cittadino e dalle principali attrazioni turistiche della zona.La casa si presenta in ottime condizioni, essendo stata recentemente ristrutturata, e si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato. Si estende su una superficie totale di 58 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati calpestabili, ed è composta da 2 locali, tra cui una luminosa e spaziosa camera da letto, ideale per ospitare fino a 2 persone.L'interno è arredato con gusto e dotato di ogni comfort per garantire agli ospiti un soggiorno piacevole e rilassante. La cucina abitabile è completamente attrezzata e il soggiorno è arredato con divano, tavolo e sedie. Inoltre, è presente un balcone che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.La casa dispone anche di un ampio giardino comune, ideale per godere dei meravigliosi panorami e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente la propria auto. Il riscaldamento è climatizzato, perfetto per garantire il massimo comfort in ogni stagione.L'immobile si sviluppa su 2 piani, ed è ideale per chi desidera una casa vacanza in una zona tranquilla e ben collegata. Sia per una vacanza che per un investimento immobiliare, questa casa vacanze è una scelta ideale per godere della bellezza e del fascino della Sicilia.

️ VIA DEGLI OLEANDRI (CAPOMULINI, ACIREALE) ️ RIF. 635 Nel suggestivo borgo marinaro di Capomulini, proponiamo in vendita una splendida casa semi indipendente con accesso diretto al lungomare, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare o investire in una soluzione versatile. L'immobile si sviluppa su due livelli: • Piano rialzato Accogliente ingresso su saletta con angolo cottura, una camera da letto, cameretta, bagno e un luminoso salone che si apre su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. • Piano S1 Comodo monolocale totalmente indipendente, ideale come spazio per ospiti, studio o soluzione da mettere a reddito. Completano la proprietà: • Posto auto interno ad uso esclusivo • Ulteriore posto auto esterno Posizione unica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, in uno dei contesti più affascinanti della costa.

Caltagirone - Via Camillo Benso Conte di Cavour Vendesi splendido appartamento situato al primo piano di un condominio di soli quattro piani dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua ampiezza e luminosità, grazie alla tripla esposizione e alle numerose finestre presenti in ogni stanza, tutte dotate di apertura e balconi collegati a una spaziosa terrazza di circa 100 metri quadrati. La disposizione interna comprende quattro confortevoli camere da letto, un salone doppio ideale, e una cucina funzionale con annesso bagno lavanderia. Completano l'appartamento un ripostiglio e una piccola cabina armadio all'ingresso, che offrono spazio e praticità. L'unità immobiliare è perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente luminoso e arioso, con ampi spazi esterni per il relax e il tempo libero. La posizione strategica in una traversa di Viale Mario Milazzo permette di raggiungere facilmente servizi, negozi e mezzi di trasporto. La qualità costruttiva, la disposizione degli ambienti e l'ampia terrazza rendono questa proprietà unica nel suo genere. Ideale per chi cerca comfort e spazio in una zona tranquilla ma ben collegata.

L'appartamento in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato sin da subito. Con una superficie totale di 155 metri quadrati, di cui 152 calpestabili, offre ampi spazi e una disposizione funzionale che si presta a molteplici soluzioni d'arredo. La disposizione interna conta 6 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere tutta la famiglia. Il bagno, dotato di tutti i comfort, è unico ma studiato per garantire la massima funzionalità. Situato al quarto piano di un edificio di 4 piani, gode di una vista panoramica su Caltagirone e della massima privacy. tramite una scala interna con annessa una stanzetta lavanderia si ha accesso alla terrazza comune che offre una vista a 360° sul centro storico Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, è facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici. Possibilità di trasformarlo in una casa vacanza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e in una posizione comoda e strategica.