Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Cagliari Pag. 13

Villasimius: villetta bi-livelli in zona residenziale prossima al centro. Tipologia quadrilocale, immersa in un contesto curato e silenzioso, tra villette di recente costruzione. L'accesso all'immobile, attraverso una prima rampa di scale, ci accoglie con un disimpegno dal quale si sviluppano le tre camere da letto, tutte finestrate, spaziose e luminose. Sullo stesso piano vi sono i due bagni e ripostiglio/lavanderia. Percorrendo le scale, in granito e ferro battuto, raggiungiamo la sala da pranzo, con ampio angolo cottura e terzo bagno. La doppia esposizione favorisce luminosità e gradevole areazione. Vi sono infatti due terazzi a livello, panoramici sul paese, utilizzabili anche per mangiare fuori. Ottimo investimento da mettere a reddito, in virtù della sua conformazione, tanto è che attualmente è locato annualmente e con impegno fino al 30 Marzo 2027. Può essere adibito a ricettivo, ma altrettanto valido per qualsiasi ulteriore utilizzo di tipo privato, per vacanza o per la residenza, successivamente alla conclusione della locazione in essere, momento in cui sicuramente saranno da prevedere interventi di manutenzione e/o migliorie. Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per un sopralluogo, dal lunedì al sabato, previo appuntamento.

Villasimius: curato appartamento di tipologia trilocale, disposto al primo piano di un recente stabile con ascensore, a pochi passi dalla piazza e prossimo ai servizi. L’immobile si distingue per la presenza di finiture di pregio, dove elementi in pietra e in legno creano un’atmosfera calda, accogliente e di grande charme. L'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da porte a vetro scorrevoli che conducono al terrazzo vivibile, perfettamente attrezzato e ideale per momenti di relax all’aperto, e a seguire il giardino privato, mentre sul lato opposto, terrazza con vista sul paese. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con uscita in veranda e due bagni con areazione diretta, uno in particolare con porta finestra. L'appartamento è perfettamente arredato con mobili di pregio, ricercati e tradizionali, dove la cura per il dettaglio e la scelta dei materiali rendono questa soluzione un'opportunità unica e raffinata. L'immobile è recente, pronto all'uso, e completo di posto auto coperto. Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per programmare un sopralluogo, dal lunedì al sabato, previo appuntamento.

VILLASIMIUS: nella via Cadorna, in posizione esclusiva, proponiamo in Vendita recente Appartamento con ingresso indipendente al piano terra e primo in un elegante contesto condominiale.L'immobile è di 190 mq commerciali ed è composto da ingresso, ampio salone con cucina, camera da letto, antibagno e bagno con box doccia e zona lavanderia al piano terra mentre camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, due camere da letto singole, due bagni con box doccia al piano primo. Completa la proprietà una veranda coperta attrezzabile al piano superiore e un loggiato coperto con giardino al piano inferiore. Tale immobile è provvisto di impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente e finiture con cera sarda. A soli 20mt dalla centralissima via del Mare e da tutti i principali servizi ed a soli 700mt dalla spiaggia di Simius. Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito a questo Semindipendente in Vendita a Villasimius contatta pure i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

VILLASIMIUS: nella via Cadorna, in posizione esclusiva, proponiamo in Vendita recente Appartamento al piano terzo e quarto dotato di ascensore in elegante contesto condominiale.L'immobile è di 132 mq commerciali ed è composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, antibagno e bagno con box doccia al piano superiore mentre camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola con zona studio, bagno con box doccia e zona lavanderia al piano inferiore. Completa la proprietà una terrazza coperta attrezzabile al piano superiore e un loggiato coperto con giardino al piano inferiore. L'immobile è provvisto di impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente e finiture in cera sarda.A soli 20mt dalla centralissima via Del Mare e da tutti i principali servizi ed a soli 700mt dalla spiaggia di Simius. Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito a questo Quadrivano in Vendita a Villasimius contatta pure i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

VILLASIMIUS: nella via Cadorna, in posizione esclusiva, proponiamo in Vendita recente Appartamento al piano terzo e quarto dotato di ascensore in elegante contesto condominiale.L'immobile è di 122 mq commerciali ed è composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, antibagno e bagno con box doccia al piano superiore mentre camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola, bagno con box doccia e zona lavanderia al piano inferiore. Completa la proprietà una terrazza coperta attrezzabile al piano superiore e un loggiato coperto con giardino al piano inferiore. L'immobile è provvisto di impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente e finiture in cera sarda.A soli 20mt dalla centralissima via Del Mare e da tutti i principali servizi ed a soli 700mt dalla spiaggia di Simius. Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito a questo Quadrivano in Vendita a Villasimius contatta pure i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

VILLASIMIUS: nella via Cadorna, in posizione esclusiva, proponiamo in Vendita recente Appartamento al piano terzo e quarto dotato di ascensore in un contesto signorile.L'immobile è di 171 mq commerciali ed è composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina, antibagno e bagno con box doccia al piano superiore, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera da letto doppia, camera da letto singola, bagno con box doccia, zona lavanderia al piano inferiore. Completa la proprietà una veranda coperta attrezzabile al piano superiore e un loggiato coperto con giardino al piano inferiore. Tale immobile è provvisto di impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente e finiture con cera sarda. A soli 20mt dalla centralissima via Del Mare e da tutti i principali servizi ed a soli 700mt dalla spiaggia di Simius. Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito a questo Quadrivano in Vendita a Villasimius contatta pure i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

PIRRI : Via dell'Oleandro , nel quartiere residenziale ' Grilli ' , proponiamo una moderna palazzina di sole 3 unità abitative servita da ascensore . L'immobile , in corso ultimazione lavori è stato costruito in bioedilizia con il sistema costruttivo Isotex , blocchi e solai in legno cemento mineralizzato che rendono la struttura resistente al fuoco e agli agenti atmosferici , un prodotto di ultima generazione di alta qualità e precisione . Il piano secondo e ultimo ha accesso dal vano scala riservato con ascensore che ci porta al piano superiore . Il soggiorno risulta spazioso con la zona cottura semi-riservata grazie ad apposito angolo ideale come spazio ; la doppia esposizione della zona giorno conferirà alla casa molta luminosità grazie anche al balcone privato lato posteriore . Dal disimpegno accediamo alla prima camera singola e successivamente al bagno , completo e accessoriato di ogni comfort, box doccia con porta finestra che dà alla zona lavanderia . Completa l'immobile la camera matrimoniale su vista fronte strada con bagno padronale e posto auto privato di pertinenza . Peculiarità dell'abitazione è la terrazza sovrastante esclusiva di ben 70 mq , accessibile dal vano scala esterno di proprietà esclusiva verso il terzo e ultimo piano, dalla quale si potrà ammirare un fantastico panorama della città. Nella terrazza é presente anche un bagno di servizio e una pergola a vetri tipo 'dependance' ideale per pranzi e cen in compagnia. L'appartamento ha in dotazione pavimenti in grès porcellanato a scelta delle migliori marche, infissi esterni in Pvc , pompe di calore ' Daikin' inverter caldo/ freddo su ogni ambiente , serrande elettriche , predisposizione sistema domotica su tutta l'abitazione e scaldabagno a pompe di calore in dotazione. Pannello fotovoltaico di 1,8 kw per luci scale e ascensore condominiale . Consegna in fase di ultimazione lavori. Posto auto di proprietà scoperto.

PIRRI : Via dell'Oleandro , nel quartiere residenziale ' Grilli ' , proponiamo una moderna palazzina di sole 3 unità abitative servita da ascensore . L'immobile, in fase di ultimazione lavori è costruito in bioedilizia con il sistema costruttivo Isotex , blocchi e solai in legno cemento mineralizzato che rendono la struttura resistente al fuoco e agli agenti atmosferici , un prodotto di ultima generazione di alta qualità e precisione . Il piano primo ha accesso dal vano scala riservato con ascensore che ci porta al piano superiore . Il soggiorno risulta spazioso con la zona cottura semi-riservata grazie ad apposito angolo ideale come spazio ; la doppia esposizione della zona giorno conferisce alla casa molta luminosità grazie anche al balcone privato lato posteriore . Dal disimpegno accediamo alla prima camera singola e successivamente al bagno , completo e accessoriato di ogni comfort , box doccia con porta finestra che dà alla zona lavanderia . Completa l'immobile la camera matrimoniale su vista fronte strada con bagno padronale e posto auto privato di pertinenza . L'appartamento ha in dotazione pavimenti in grès porcellanato a scelta delle migliori marche, infissi esterni in Pvc , pompe di calore ' Daikin' inverter caldo/ freddo su ogni ambiente , serrande elettriche , predisposizione sistema domotica su tutta l'abitazione , scaldabagno a pompe di calore in dotazione. Pannello fotovoltaico condominiale di 1,8 Kw per luci scale e ascensore. Consegna in fase di ultimazione lavori. Cantina privata e posto auto scoperto di proprietà.

**Appartamento da Sogno Ristrutturato 130mq con Posto Auto Esclusivo - Pirri, Via Corridoni: La Tua Famiglia Merita Questo Paradiso!** Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento luminoso e accogliente di 130 mq, completamente ristrutturato, dove ogni dettaglio è pensato per regalarti momenti di pura felicità familiare. Con ampi spazi living di 37 mq, veranda e posto auto esclusivo, questa gemma rara a Pirri, Cagliari, è pronta a diventare il tuo rifugio ideale – e le opportunità come questa svaniscono in fretta! Entra in un mondo di comfort e eleganza: il cuore pulsante è lo spazioso living di 37 mq, perfetto per cene conviviali, giochi con i bambini o serate cinema en famille, avvolto da infissi nuovi in PVC che inondano gli ambienti di luce naturale e garantiscono isolamento termico impeccabile. Tre camere da letto generose offrono privacy e relax a tutti – la matrimoniale spaziosa per i genitori, un'altra matrimoniale e una singola ideali per i figli o ospiti, ognuna con armadi su misura per organizzare la vita quotidiana senza stress. I due bagni moderni, con ceramiche di pregio e docce walk-in, eliminano code mattutine e aggiungono un tocco di lusso quotidiano. Non è solo una casa, è un'emozione tangibile: la lavanderia dedicata semplifica le faccende domestiche, lasciando più tempo per ciò che conta davvero – le risate in famiglia sui balconi fioriti. Il riscaldamento autonomo mantiene un clima perfetto tutto l'anno, senza sorprese in bolletta, mentre il posto auto esclusivo ti libera dal caos del parcheggio, un lusso sempre più raro in zone così ambite. Posizionato strategicamente vicino a scuole top, supermercati, parchi e trasporti efficienti, è il nido perfetto per famiglie dinamiche che vogliono il meglio senza compromessi. Ristrutturato di recente con finiture premium – pavimenti in gres porcellanato antiscivolo, zona cucina abitabile attrezzata e impianto elettrico a norma – quest'immobile minimizza ogni preoccupazione, offrendo solo punti di forza: spazio, stile e serenità. Ma attenzione: in Via Filippo Corridoni, proprietà come questa con posto auto e ristrutturazione totale partono al volo, soprattutto con la domanda in crescita a Pirri. Non aspettare che qualcun altro realizzi il tuo sogno – le visite sono prenotate rapidamente! E c'è un dettaglio esclusivo che ti lascerà a bocca aperta: chiedi del tocco personalizzato che rende questo appartamento unico nel quartiere... lo scoprirai solo contattandoci! **Chiama ora Realizzare Casa Studio allo per fissare la tua visita privata oggi stesso e vivi l'emozione in prima persona. La tua nuova vita inizia qui – non farti scappare questa occasione unica!**.

Nurallao – Ampio appartamento con cantina e camino, abitabile da subito Nel cuore del paese di Nurallao, in via Aldo Moro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 202 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: * ingresso al piano terra con comoda cantina; * scala interna che conduce al primo piano, dove troviamo una luminosa cucina con angolo cottura e camino, perfetta per creare un ambiente caldo e accogliente; * due bagni; * tre camere da letto spaziose; * terrazzino, ideale per momenti di relax. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Il tetto è stato rifatto recentemente, rappresentando un importante valore aggiunto in termini di sicurezza e investimento. Soluzione ideale per chi desidera una casa ampia in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Realizzare Casa – Studio Immobiliare 070522808 - Ti accompagniamo in ogni fase: dalla visita alla consulenza urbanistica, legale e creditizia.

Nel quartiere di Villanova, a Cagliari, proponiamo un appartamento utilizzabile sia come ABITAZIONE PER FAMIGLIA, sia come ABITAZIONE - STUDIO, sia come ABITAZIONE e ULTERIORE UNITA' da concedere in LOCAZIONE, sia come B&B, sia per LOCAZIONI TEMPORANEE - BREVI - A STUDENTI - FORESTERIA; Le condizioni dell'appartamento consentono di utilizzarlo per la maggior parte delle utilizzazioni senza dover effettuare grandi lavori. Classe Energetica: B

In contesto residenziale tranquillo e molto apprezzato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano di uno stabile ben curato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi ideali per famiglie o per chi desidera comfort e vivibilità. La disposizione interna comprende: • Ampio salone • Tre camere da letto • Studio (ideale anche come quarta camera o smart working) • Cucina abitabile • Due bagni • Due verande, di cui una con scorcio sul mare, perfetta per momenti di relax L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di ammodernamento: un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto sotto pilotis, elemento sempre più ricercato. La zona, pur leggermente periferica, è residenziale, riservata e molto considerata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. 140 mq circa Ambienti ampi e luminosi Vista mare (scorcio) Due verande Posto auto coperto Ottimo potenziale di personalizzazione Una soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e da valorizzare secondo il proprio gusto. Classe Energetica: F

In via dei Giunchi a Pirri, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una spaziosa abitazione inserita in un tranquillo e riservato contesto residenziale, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile, posto al piano terra e seminterrato collegato da una scala a chiocciola, sviluppa una superficie catastale di 143 mq, ed è composto da un ampio soggiorno, cucina tinello con zona cottura, tre camere da letto, bagno, servizio e veranda; nel seminterrato troviamo due altri ambienti luminosi attrezzati a taverna ma che possono essere adibiti anche a sala hobby o cantina/deposito. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Cagliari e i principali servizi della zona, garantendo al contempo la tranquillità tipica di un contesto residenziale ben abitato. E' dotato di impianto di riscaldamento a radiatori e di parziale termocondizionamento. La vendita è completata da posto auto scoperto e posto auto coperto in garage condominiale. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi abitativi e comodi locali accessori in una zona ben collegata e in costante apprezzamento. Classe Energetica: G

In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Cagliari, all'interno di una palazzina ben curata, proponiamo in vendita un elegante trivano di circa 90 mq, posto al quinto piano e caratterizzato da un'eccellente esposizione che regala luce naturale agli ambienti per tutta la giornata. L'appartamento, immediatamente abitabile, si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'atmosfera accogliente. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. Fiore all'occhiello dell'abitazione è l'ampia veranda, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un piacevole sfogo esterno. La proprietà è completata da dotazioni che ne aumentano il comfort: * termocondizionamento autonomo; * zanzariere; * posto auto scoperto di ampie dimensioni, in grado di ospitare comodamente due autovetture in linea. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: una zona residenziale tranquilla e servita, con scuole, supermercati, attività commerciali e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza all'Asse Mediano garantisce collegamenti rapidi con il centro città, il Poetto, l'aeroporto e le principali arterie stradali, permettendo di raggiungere ogni destinazione in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, pronta da vivere, in una delle aree più richieste e strategiche di Cagliari. Classe Energetica: G

Quartucciu - Nei pressi di via Nazionale, vicino ai principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un quadrivano al primo piano di un mini condominio. L'immobile è caratterizzato da una tripla esposizione, tutti gli ambienti sono dotati di balcone ed è composto da un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, il disimpegno ci conduce alle tre camere, di cui una con accesso su una veranda chiusa, e ai due bagni con box doccia. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. E inoltre possibile acquistare il box auto separatamente.

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di recente costruzione, situato all'ultimo piano di un elegante complesso residenziale composto da sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e privacy. L'immobile, con una superficie di 115 mq calpestabili, è composto da un luminoso soggiorno doppio con cucina, due camere da letto, due bagni e ambienti ben distribuiti, progettati per garantire funzionalità e vivibilità. Fiore all'occhiello della proprietà è la magnifica terrazza privata di 115 mq, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare una vera e propria zona living esterna, godendo della massima privacy. L'appartamento è in classe energetica A, sinonimo di elevata efficienza e bassi consumi, ed è già predisposto per l'installazione di un impianto fotovoltaico, offrendo ulteriori possibilità di risparmio energetico. Tra le dotazioni troviamo inoltre: Serrande elettriche. Ottime finiture di recente realizzazione. Contesto moderno e riservato. Posto auto coperto di proprietà. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dotata di un grande spazio esterno, una caratteristica sempre più rara e ricercata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Prestigioso bivano con doppia terrazza e suite matrimoniale nel centro di Quartu

All'interno di un edificio di pregio oggetto di un esclusivo intervento di frazionamento, proponiamo in vendita un raffinato bivano con accesso dalla scala centrale che collega armoniosamente tutte le unità. Una soluzione dal layout contemporaneo, pensata per coniugare comfort, privacy e uno stile di vita ricercato a pochi minuti dal mare e dai servizi.

L'ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura di circa 24 mq, uno spazio funzionale e accogliente, ideale per la quotidianità e per ricevere con stile. Dalla zona giorno si accede a un bagno di circa 6 mq e a una terrazza dedicata, fruibile direttamente dal bagno della living: un dettaglio esclusivo che amplia la vivibilità e dona respiro all'ambiente.

La zona notte è impreziosita da una elegante camera matrimoniale di circa 14 mq con bagno en suite di circa 4 mq e accesso esclusivo a una terrazza privata di circa 9 mq: un vero prolungamento all'aperto, perfetto per momenti di relax in totale riservatezza.
A completare e valorizzare ulteriormente la proprietà, un locale di sgombero mansardato a uso esclusivo di circa 22 mq al piano superiore: uno spazio polifunzionale ideale come deposito, area hobby, home office o piccola palestra privata.

Il contesto residenziale, composto da sole quattro unità, garantisce tranquillità, qualità costruttiva e un'identità architettonica distintiva. La posizione è centrale e strategica: scuole, negozi, servizi e collegamenti sono facilmente raggiungibili; le spiagge del litorale si trovano a pochi minuti d'auto.
Una proposta ideale come prima casa di charme o come investimento di qualità, capace di unire eleganza, funzionalità e spazi accessori esclusivi.

Caratteristiche principali

Edificio esclusivo con sole 4 unità, accesso da scala centrale.
Zona living con angolo cottura di circa 24 mq.
Bagno a servizio della living di circa 6 mq con accesso a terrazza dedicata.
Camera matrimoniale di circa 14 mq con bagno en suite di circa 4 mq.
Terrazza privata della camera di circa 9 mq, a uso esclusivo.
Ulteriore terrazza fruibile dal bagno della zona living.
Locale di sgombero mansardato esclusivo di circa 22 mq.
Contesto centrale e servito, a pochi minuti dal mare.
Soluzione ideale come abitazione principale o investimento di pregio.

Nota: Disponibilità, finiture e dotazioni potranno essere confermate in base allo stato avanzamento lavori. Su richiesta è possibile realizzare una brochure coordinata con lo stesso tono editoriale delle altre unità, per presentare il complesso come una piccola residenza esclusiva.

Prestigioso trivano con ampio loggiato e cantina di 94 mq nel cuore di Quartu Sant'Elena

Nel centro di Quartu Sant'Elena, a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale e in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un'elegante residenza inserita in un prestigioso edificio oggetto di un esclusivo intervento di frazionamento.

Lo stabile darà vita a un raffinato contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, pensato per chi ricerca privacy, qualità costruttiva e il fascino di una dimora esclusiva.

L'appartamento accoglie con una luminosa zona living di circa 30 mq, dove soggiorno e angolo cottura si fondono in un ambiente moderno, ampio e funzionale, ideale per vivere la casa con stile e convivialità.

La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni, una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort sia alla famiglia sia a chi desidera ambienti generosi e ben organizzati.

Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico loggiato coperto di circa 23 mq ad uso esclusivo, un'autentica estensione della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto riservato ed elegante.

Completano la proprietà una pratica legnaia coperta e una straordinaria cantina di circa 94 mq, direttamente collegata al loggiato. Uno spazio dalle molteplici potenzialità, ideale come deposito, area hobby, palestra privata, laboratorio o locale multifunzionale, capace di valorizzare ulteriormente la vivibilità dell'immobile.

I residenti potranno inoltre beneficiare dell'utilizzo del giardino condominiale, uno spazio verde curato che contribuisce a rendere il contesto ancora più piacevole ed esclusivo.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il mare dista solo pochi minuti d'auto.

Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, comfort e ampi spazi accessori, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio senza rinunciare alla comodità del centro.

Caratteristiche principali

-Esclusivo condominio di sole 4 unità abitative.
-Posizione centrale e strategica.
-A pochi minuti dal mare.
-Ampia zona living di circa 30 mq.
-Due camere matrimoniali.
-Due bagni.
-Loggiato coperto ad uso esclusivo di circa 23 mq.
-Legnaia coperta.
-Cantina collegata di circa 94 mq.
-Utilizzo del giardino condominiale.

Quartucciu - A pochi minuti da Cagliari, vicino ai principali servizi e al centro commerciale 'Le Vele', proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su tre livelli. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, zona pranzo con cucinotto, bagno e zona lavanderia ed è valorizzato dal giardino fronte e retro, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e il bagno con box doccia. Completano la proprietà il piano seminterrato dotato di ulteriori tre ambienti e il posto auto coperto con accesso diretto dalla strada. Caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, funzionale ed accogliente in una zona ben servita.

Villasimius: Attico in posizione strategica con posto auto coperto e garage, vista panoramica Recente costruzione finemente rifinita e completamente attrezzata, Due terrazze di ampie dimensioni, la prima con area relax e con zona forno e barbecue, la seconda completa di lavanderia e nicchia ripostiglio La proprietà in ingresso presenta una sala luminosa e particolarmente curata in ogni dettaglio, un angolo cottura totalmente riservato e gli arredi sono poi realizzati su misura anche nelle camere da letto, entrambe matrimoniali, e il disimpegno. I due bagni fnestrati sono completi di tutti gli accessori. Unica nel suo stile è ideale come casa vacanza ma anche per la residenza Vi aspettiamo per le visite in loco per le date disponibili

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, costruito nel 2018 e progettato per offrire comfort, funzionalità ed efficienza energetica. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi serviti da balcone. Quest'ultimo, grazie agli spazi ben organizzati, può essere comodamente utilizzato anche come zona lavanderia. Completa il piano un pratico disimpegno e un bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di pompe di calore e infissi in doppio vetro camera, soluzioni che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico e il massimo benessere in ogni stagione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, due comode camerette, di cui una con balcone, e un elegante bagno finestrato dotato di box doccia e vasca idromassaggio separata, pensato per offrire autentici momenti di relax. Dal balcone della camera matrimoniale, tramite una comoda scala privata, si accede alla splendida terrazza panoramica di ampia metratura, uno spazio esclusivo ideale per cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per godere della suggestiva vista sul Colle di San Michele e sul panorama circostante. L'immobile è inoltre valorizzato dalla presenza di un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, videocitofono installato su entrambi i livelli, doppio accesso (indipendente e condominiale) e posto auto riservato. Una soluzione moderna e pronta da abitare, perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, tecnologie per il risparmio energetico e una terrazza panoramica che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà.

Selargius - In tranquilla zona ben collegata e servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento sito al primo piano di un edificio di nuova costruzione. All'interno la composizione presenta un ampio e luminoso soggiorno strutturato in zona living e zona pranzo-cucina, una luminosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Presente anche posto auto. Al prezzo indicato è necessario aggiungere l'IVA (al 4% se prima casa; altrimenti al 10%) Le immagini sono dei rendering, pubblicati a solo scopo rappresentativo

Quartucciu - Proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile di imminente costruzione, progettato secondo i più moderni criteri architettonici e realizzato con elevati standard costruttivi, pensati per garantire qualità, comfort e durata nel tempo. L’edificio è caratterizzato da una classe energetica A4 nzeb, che assicura il massimo livello di efficienza e un significativo risparmio sui consumi, grazie anche alla presenza di un impianto fotovoltaico a servizio dell’unità, oltre all’impianto fotovoltaico condominiale. Per ogni appartamento sarà possibile personalizzare le finiture interne scegliendo da un capitolato di alto livello, così da adattare gli spazi al proprio gusto e alle proprie esigenze. Il progetto pone grande attenzione al benessere abitativo, con soluzioni tecniche all’avanguardia che migliorano isolamento termico e acustico. L’appartamento tipologia trivano al piano terra, è composto da ingresso zona soggiorno con accesso ad un ampia veranda coperta e al giardino, dal disimpegno accediamo ai due bagni e alle due camere di cui una singola e una matrimoniale. Dalla camera singola e dal bagno si può accedere ad altre due verande coperte. L’unità si distingue per la doppia esposizione e per le ampie pertinenze esterne vivibili. Il palazzo sorge inoltre di fronte ad un nuovo parco in fase di realizzazione, elemento che valorizzerà ulteriormente la zona, offrendo spazi verdi, aree dedicate al tempo libero e un contesto ancora più piacevole e vivibile.

Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita appartamento tipologia quadrivano ubicato al piano terra rialzato di un mini condominio tranquillo e riservato, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con annesso balcone, disimpegno che conduce alla cucina abitabile anche essa dotata di un comodo balcone e pratica dispensa. La zona notte è ottimamente disposta e comprende: due camere matrimoniali di cui una di 17 mq e una di 14 mq, una spaziosa terza camera di 11 mq, due bagni uno con vasca e uno con doccia. A completare la proprietà è un indispensabile posto auto sito nel cortile condominiale accessibile tramite cancello automatico. Agenzia Tecnocasa Studio Musicisti Viale Colombo 72C Quartu Sant'Elena Telefono/WhatsApp: 3460432388 / 070837359 Email: cahf9@tecnocasa.it

Cagliari via dei conversi appena ristrutturato a nuovo per unione di due appartamenti si propone in vendita un ampio esavano di circa 140 mq calpestabili con accessi diretto da cortile privato, posto auto carrabile. L'appartamento si trova la piano terra rialzato di maggior palazzina formata in tutto da tre appartamenti. l'appartamento è escluso dal consominio in quanto avrà un su accesso privato diretto dal cortile di proprietà. Si sviluppa su ingresso soggiorno di ampie dimensioni con un cicnotto separato, disimpegno, bagno per gli ospiti, a seguire ripostiglio, disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno padronale oltra a veranda con zona lavenderia. finiture di pregio come porcelanosa e infissi ed impianti di ottima qualità. la palzzina è stata già ristrutturata a livello di facciata e non necessita ulteriori lavori. la posizione è eccellente e strategica sia per l'esposizione molto luminosa che per la possibilità di arrivare in centro città a pochi passi anche dall'asse mediano di scorrimento. . La classe energetica A+ agibilità