Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Brescia Pag. 23

Nel cuore del centro storico, in una posizione davvero privilegiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo luminoso ed elegante trilocale situato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'immobile si trova in una tranquilla via a fondo chiuso, una soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla quiete e alla riservatezza. A pochi passi si raggiungono il Duomo, il lago, negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi del centro storico. L'appartamento si apre su una piacevole zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, perfetta per momenti di relax quotidiano. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera, bagno e comodo ripostiglio. Le finiture e le dotazioni rendono l'abitazione moderna e funzionale: tapparelle elettriche con comando centralizzato, aria condizionata e impianto di allarme. Completano la proposta una cantina e un ampio doppio box auto nel garage interrato, un valore aggiunto particolarmente importante per chi desidera vivere in centro con la massima comodità. Le spese condominiali comprendono acqua e riscaldamento, salvo conguaglio a fine anno in base all'utilizzo. Una soluzione elegante, centrale e riservata, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di avere il centro storico a portata di mano. Disponibili per informazioni e visite.

Scoprite un appartamento trilocale unico a Brescia, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città. Questa proprietà di ben 134 mq si distingue per la straordinaria terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti: uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi nelle belle giornate, organizzare cene all’aperto o semplicemente godere del silenzio immersi nella natura. La terrazza è arricchita da una comoda vasca idromassaggio privata e zona barbecue, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. All’interno l’appartamento accoglie con ambienti luminosi caratterizzati da ampie finestre, pavimenti in rovere ed eleganti travi a vista che donano calore e charme classico agli spazi modernamente rifiniti. Il soggiorno open space conduce alla cucina abitabile completamente attrezzata; la zona notte al primo piano garantisce privacy e tranquillità assoluta grazie anche all’ottimo isolamento acustico. Il bagno principale vanta finiture moderne ed elementi di design raffinati. L'immobile è accessoriato di aria condizionata e pompa di calore Mitsubishi black edition, termo-camino che tramite bocchette riscalda l'intera abitazione, videocitofono, infissi in pvc con vetrocamera, ante oscuranti in alluminio, sanitari sospesi, Velux elettrici con tapparella. Concludono la soluzione due posti auto di proprietà esclusiva, situati all'ingresso dello stabile. Vivere qui significa immergersi in aree verdi dotate di sentieri pedonali e ciclabili sfruttabili per la maggior parte dell'anno. Un ulteriore vantaggio? Nessuna spesa condominiale! Un’opportunità rara sia come casa principale sia come investimento immobiliare di valore crescente negli anni. Non lasciarti sfuggire questa soluzione esclusiva: contatta subito la nostra agenzia al 3312060571 per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo splendido immobile!

All'interno di un curato e tranquillo residence ottimamente abitato, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose metrature, situato al secondo piano di una piccola e riservata palazzina. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi e la doppia esposizione esterna. Attualmente configurato come un grande trilocale, la zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile servita da un balcone privato e da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo. La zona notte ospita due camere doppie, un bagno finestrato e un utilissimo ripostiglio. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, una pratica cantina e il garage privato al piano interrato. Immobile a reddito libero entro il 30/06/2029 rendita lorda di euro 7200,00.

A A Avviandosi alla Pensione..! ! ! simpatica coppia, vende causa inutilizzo tutto il primo piano..della loro meravigliosa " Casona singola ", tutto completamente indipendente con circa 200mq di giardino di proprietà...piccoli lavori interni da fare per separarlo, e composto da: ingresso dal proprio portico, da una ampia scala si raggiunge il luminoso appartamento, che passando per un disimpegno si arriva nell'ampio e finestratissimo salone da 50 mq con camino, proseguendo cucina abitabile da " famiglie numerose ", zona notte con ampio e signorile corridoio, che ci porta nella prima camera da letto, poi la seconda camera da letto, e terza camera da letto matrimoniale con bagno riservato, bagno padronale finestrato...balcone frontale giro giro...! ! tutte le parti esterne per la divisione saranno eseguite e pagate dal venditore...! !! sono ricavabili due unità...ideale per famiglie numerose..!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

Proponiamo un appartamento situato nel cuore di Borgosatollo, ideale per chi cerca comfort e stile. L’immobile si trova in una zona tranquilla ma ben servita, perfetta sia per giovani coppie che per single alla ricerca di uno spazio accogliente e funzionale. L’appartamento colpisce subito per la splendida zona giorno open space caratterizzata da soffitti alti con eleganti travi in legno a vista, che donano calore all’ambiente. Il soggiorno cucina sono ambienti ampi e facilmente arredabili. La presenza del soppalco aggiunge valore all'immobile offrendo ulteriore spazio sfruttabile come studio o area relax privata. Gli ambienti sono impreziositi da finiture curate – pavimenti in ceramica chiara, scala interna dal design contemporaneo con ringhiera nera – mentre le numerose mensole permettono grande libertà nell’organizzazione degli oggetti personali o dei libri. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. Borgosatollo gode di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente: supermercati, scuole primarie e secondarie nelle vicinanze oltre ad aree verdi ideali per passeggiate o attività sportive. Ottimi collegamenti stradali verso Brescia città completano l’offerta strategica dell’ubicazione. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà.

Brescia, in elegante palazzina di recentissima costruzione appartamento . La posizione è il vero punto di forza: a pochi passi dalla metropolitana, dall'Ospedale Civile e dai principali poli universitari. Vivere qui significa avere ogni servizio sotto casa: supermercati, negozi, farmacie e centri commerciali, oltre alla vicina piscina comunale per il tempo libero. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per la sua praticità imbattibile, sia come investimento sicuro vista l'altissima richiesta della zona. Situato in una palazzina di recente costruzione in Viale Europa, l'appartamento si trova al terzo e ultimo piano, garantendo privacy e una luminosità straordinaria. Varcata la soglia, sarai accolto da un’atmosfera calda e raffinata, grazie al pregiato parquet che veste ogni stanza. Zona Living: Un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità. Zona Notte: Camera matrimoniale completa di un’esclusiva cabina armadio, seconda camera singola e un corridoio sapientemente sfruttato con armadiature su misura che diventano un vero elemento d'arredo. Un bagno padronale finestrato e un secondo bagno con antibagno attrezzato a zona lavanderia. L’immobile viene consegnato completamente arredato con gusto, pronto per essere vissuto. Completano la soluzione un ampio box auto privato e una spaziosa cantina. Richiesta 465.000 Euro. Classe Energetia 'A4' - IPE: 32,24. Gardaffare: 030.9905461. Rif. 26-32.

ORZINUOVI: Nel comune di Orzinuovi, in una posizione strategica e comoda rispetto ai principali servizi cittadini, si propone in vendita un appartamento bilocale situato all'interno di un contesto condominiale di ridotte dimensioni. L'immobile si distingue per una distribuzione interna degli spazi razionale e funzionale. La zona giorno open space con cucina a vista, concepita per ottimizzare la metratura a disposizione, gode di una notevole luminosità naturale grazie all'eccellente esposizione e alla presenza di ampie superfici vetrate che valorizzano gli ambienti durante l'intero arco della giornata. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di regolari dimensioni e dotata di impianto di climatizzazione. Il servizio igienico, da cui si può accedere dalla zona notte, è attrezzato con box doccia. Completa la proprietà il box. Per le sue caratteristiche intrinseche, la tipologia edilizia e la forte richiesta di locazioni nella zona di Orzinuovi, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Contattaci per ulteriori info o per fissare un appuntamento per un sopralluogo.

Appartamento trilocale appena ristrutturato in vendita nel centro di Moniga del Garda di 110 mq. L'appartamento è composto da due spaziose camere matrimoniali. Il grande bagno è stato recentemente ristrutturato. La zona giorno si apre con una grande vetrata su un balcone abitabile di 12 mq. L'immobile viene venduto semi arredato, permettendo così ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Tra le caratteristiche tecniche dell’appartamento troviamo tre split nuovi per l’aria condizionata che garantiscono un clima ideale anche nei mesi estivi; riscaldamento a radiatori alimentati da impianto a gas; cappotto termico che assicura efficienza energetica e comfort tutto l’anno. La cantina, a parte, aggiunge ulteriore spazio utile per riporre oggetti personali. Situato nel cuore pulsante di Moniga del Garda, avrete accesso immediato a negozi locali, caffè accoglienti e ristoranti tipici della regione. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica vicino al lago, potrete facilmente approfittare delle attività acquatiche e dei meravigliosi sentieri naturalistici nelle vicinanze. Non perdere l’opportunità di vivere in questo gioiello immobiliare! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un'esclusiva residenza panoramica di rappresentanza sviluppata su due livelli, situata nel cuore monumentale di Brescia, a pochi passi da Piazza della Loggia, dal Duomo Nuovo e da Piazza Vittoria. Più che un appartamento, questa proprietà rappresenta una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere il centro storico con il massimo livello di comfort, privacy e prestigio. L'abitazione, di 217 m² commerciali distribuiti su due livelli, si trova al quarto e quinto piano, entrambi serviti da ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione. Zona notte Il quarto piano ospita: * quattro camere, di cui una attualmente adibita a studio/area fitness e facilmente riconvertibile in quarta camera da letto; * una spaziosa camera padronale con cabina armadio; * due eleganti bagni; * lavanderia separata, con possibilità di essere trasformata in un ulteriore bagno; * ambienti ampi e perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. Zona living Il piano superiore accoglie una scenografica zona living open space con camino, travi in legno a vista, cucina realizzata su misura e un ulteriore bagno. I numerosi lucernari Velux motorizzati donano agli ambienti una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ampiezza della zona living offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione della distribuzione interna. Terrazza panoramica privata La terrazza panoramica privata di circa 24 m² rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Da qui lo sguardo abbraccia il cuore monumentale di Brescia con una vista privilegiata sul Duomo Nuovo, sul Palazzo del Broletto, sulla Torre dell'Orologio, su Piazza della Loggia, sul Castello di Brescia, sui tetti del centro storico e sul profilo delle Prealpi. Uno spazio esclusivo pensato per colazioni, aperitivi e cene all'aperto in uno dei contesti più prestigiosi della città. Materiali e finiture L'abitazione è stata completamente ristrutturata e ulteriormente valorizzata con materiali e finiture di alto livello. Tra le principali dotazioni troviamo: * parquet di pregio nella zona notte; * parquet completamente restaurato nella zona living; * cucina realizzata su misura; * climatizzazione; * camino; * lucernari Velux motorizzati; * carte da parati firmate; * arredi e complementi di design disponibili mediante valorizzazione separata. Anche il fabbricato è stato recentemente valorizzato con il rifacimento della copertura e della facciata. Comfort * Ascensore con accesso diretto ai due livelli; * Riscaldamento autonomo; * Climatizzazione; * Cantina; * Locale esclusivo per biciclette e deposito; * Doppia esposizione; * Classe energetica C; * Vista panoramica. Un ulteriore elemento di assoluto pregio è rappresentato dalla possibilità di subentrare all'abbonamento riservato ai residenti presso il parcheggio coperto di Piazza Vittoria, situato a pochi passi dall'abitazione: una soluzione estremamente rara e particolarmente preziosa nel centro storico di Brescia. Una residenza senza confronti Sul mercato esistono numerose abitazioni di pregio. Pochissime, però, riescono a offrire contemporaneamente una posizione così prestigiosa, una residenza sviluppata su due livelli, una terrazza panoramica privata, un ascensore con accesso diretto all'abitazione, oltre 217 m² commerciali, una documentazione urbanistica e catastale completa e una vista iconica sul cuore monumentale di Brescia. È la combinazione di questi elementi a rendere questa residenza una delle opportunità più rare oggi disponibili nel mercato immobiliare del centro storico di Brescia. La proprietà può essere acquistata anche completa di una selezione di arredi di design di alto livello, disponibili mediante valorizzazione economica separata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria

(rif. rovato 240)
Rovato: Moderno Bilocale di Nuova Costruzione - Massima Efficienza Energetica
Nel cuore di una delle zone più tranquille e servite di Rovato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in fase di costruzione, con consegna prevista per il 2027.
Situato al piano rialzato all'interno di un contesto intimo e riservato di soli due piani, questo immobile rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e "chiavi in mano".
Comfort Moderno e Spazi Ottimizzati
Con una superficie commerciale di 75 mq (60 mq calpestabili), l'appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio ogni centimetro, offrendo ambienti ariosi e funzionali:
Zona Giorno Luminosa: Un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità.
Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale pensata come un'oasi di tranquillità.
Bagno di Design: Un servizio moderno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità.
Luce Naturale Tutto il Giorno: Grazie alla tripla esposizione (Est-Nord-Ovest), gli ambienti godono di un'eccellente illuminazione naturale durante l'intero arco della giornata.

Tecnologia, Risparmio e SicurezzaL'immobile vanta tecnologie costruttive di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e il massimo comfort abitativo:
Sostenibilità ed Efficienza: Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici, per bollette ridotte al minimo e un basso impatto ambientale.
Isolamento e Finiture: Infissi in legno ad alto isolamento termico e acustico che garantiscono un ambiente caldo, silenzioso e accogliente.
Sicurezza: Predisposizione o impianto d'allarme già incluso per la massima serenità.

Il Valore Aggiunto: Soluzione "Chiavi in Mano" Pronto da abitare: L'immobile viene consegnato completamente arredato con soluzioni moderne e di stile. Non dovrai pensare a nient'altro se non a entrare nella tua nuova casa.Un'opportunità imperdibile per chi desidera il prestigio di una nuova costruzione, l'indipendenza di un piccolo contesto e la comodità di una casa pronta da vivere.

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NB. Le immagini 3D sono realizzate sul progetto originale, tuttavia sono a puro scopo illustrativo e potrebbero differire in alcuni dettagli rispetto al progetto definitivo.

...E' scoppiata la coppia!!
Ex copia fidanzati, gli tocca rivendere lussuoso appartamento comprato su carta in Palazzolo sull'Oglio, piano terra, indipendente appartamento quadrilocale, doppi servizi, giardino privato di oltre 100 mq con scelta delle finiture, Classe A/4, recupero fiscale costo di costruzione autorimessa e Mutuo Green agevolato.
-NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
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CORTE FRANCA: Nel comune di Corte Franca, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo un ampio locale, cantina C/2, caratterizzato da spazi generosi e da una straordinaria versatilità d'utilizzo. L'ambiente, grazie alla sua pianta aperta e alla notevole metratura, si presta non solo come tradizionale locale di deposito o magazzino, ma rappresenta anche una soluzione ideale per attività dedicate al benessere e al movimento. L'ampio open space offre infatti la possibilità di essere organizzato come sala per corsi di danza, yoga, pilates, ginnastica dolce, meditazione o discipline olistiche, garantendo libertà di movimento e la possibilità di adattare gli spazi alle diverse esigenze. La conformazione del locale consente inoltre di creare facilmente aree funzionali dedicate ad allenamenti, attività di gruppo o piccoli eventi privati. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera un ambiente spazioso, riservato e facilmente adattabile a molteplici utilizzi, con ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

APPARTAMENTO TRILOCALE FRONTE LAGO In una posizione privilegiata, questo elegante appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista sul lago e agli ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una raffinata zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, uno spazio impreziosito dalle ampie aperture che regalano una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il soggiorno si affaccia sul balcone panoramico, dal quale è possibile ammirare un'incantevole vista sul lago: il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o concedersi piacevoli momenti di relax immersi in un panorama unico. Gli interni, caratterizzati da pavimenti in cotto che donano calore e personalità agli ambienti e da serramenti in legno dalle eleganti tonalità verde salvia, si inseriscono armoniosamente nel contesto, creando un'atmosfera accogliente e senza tempo. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e rilassante, anch'essa con piacevoli scorci sul lago, e da una seconda camera doppia, ideale per la famiglia o per accogliere gli ospiti. Completa la proprietà un bagno con doccia, pratico e funzionale. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove la luminosità degli spazi, la cura dei dettagli e la meravigliosa vista sul lago si fondono in un perfetto equilibrio. Perfetto sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, fascino e un panorama che emoziona ogni giorno.

Nel Comune di Cazzago San Martino, proponiamo bilocale posto al piano terra, in una zona residenziale recente e tranquilla. L'immobile è impreziosito dall'area esterna privata sia sul fronte che sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso indipendente conduce alla zona living open space, perfetta per accogliere amici e familiari, zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano interrato, collegato alla proprietà tramite scala interna, troviamo accogliente taverna (attualmente adibita a camera), funzionale lavanderia e box auto singolo, che aggiungono praticità e spazio extra. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e ben servito. Dotato di impianto di climatizzazione con due split, uno nella zona giorno ed uno in camera. Tempi di consegna dell'immobile: 12 mesi.

SALO'- Nel cuore della raffinata cittadina di Salò, a pochi passi dal Lungolago Zanardelli, proponiamo in vendita un ampio ed elegante bilocale con corte esclusiva e garage. L’immobile si trova all’interno del rinomato Residence Corte Brunati, un complesso la cui architettura si ispira all'eleganza delle antiche limonaie gardesane. L’appartamento, inserito in un palazzo dei primi del '900, é stato progettato secondo alti standard tecnologici, coniugando armoniosamente il fascino del passato con il comfort contemporaneo. La luminosa zona giorno è inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate ad arco che incorniciano il living e la moderna cucina con penisola, dotata di piano cottura a induzione con sistema di aspirazione interno riciclabile, frigorifero, congelatore, forno/microonde autopulente e lavastoviglie. Gli alti soffitti con travi in legno sbiancato conferiscono respiro agli ambienti, creando un’immediata sensazione di accoglienza e prestigio. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un servizio completo di box doccia, lavatrice e asciugatrice. Vero fiore all’occhiello è l’ampia corte di proprietà esclusiva: un salotto all'aperto pensato per il relax in ogni stagione, grazie alla presenza di un suggestivo caminetto da esterno a gas che crea un'atmosfera calda e coinvolgente. L'immobile, in classe energetica A, è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre che di impianto di climatizzazione a parete e viene venduto completamente arredato. La proprietà include inoltre un ampio box auto privato. Vivere a Corte Brunati significa anche godere di aree comuni d’eccellenza: due moderne piscine dedicate allo sport e al relax immerse in un giardino sapientemente piantumato, per garantire privacy e benessere in un contesto assolutamente esclusivo. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una residenza ready-to-live sofisticata e per chi desidera un investimento sicuro in una delle location più ricercate del Lago di Garda.

AAAAAAbbisognosi appartamento spazioso e con elevata classe energetica, Palazzolo, bella zona residenziale, comoda a tutti i servizi, vendesi in piccola palazzina di 4 abitazioni, appartamento composto da; ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, balconi e doppio garage.
Appartamento libero subito, palazzina oggetto di totale efficientamento energetico 110%
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Situato all'ultimo piano di un elegante complesso residenziale edificato nel 2008, questo raffinato attico gode di una posizione privilegiata e di una privacy rara da trovare. Raggiungibile tramite ascensore o vano scala, la proprietà è l'unica presente al secondo ed ultimo piano, caratteristica che garantisce riservatezza e tranquillità. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia zona living, vero cuore della casa. Da qui si accede alla prima terrazza, piacevole estensione degli spazi interni, ideale per vivere momenti all'aria aperta o condividere serate in compagnia.​ L'appartamento è organizzato attraverso distinti ​​ambienti: il primo conduce alla cucina abitabile ​con terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione​, il secondo accompagna alle due ulteriori camere da letto​. Una pratica lavanderia ed un bagno​ completano gli spazi garantendo funzionalità.​ La zona notte padronale occupa invece un'ala dedicata dell'abitazione e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cabina armadio e un bagno privato. Le finiture, curate e senza tempo, valorizzano ogni ambiente: il parquet presente in tutta l'abitazione dona continuità e calore agli spazi, mentre il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato a scomparsa, l'impianto d'allarme, il videocitofono e l'addolcitore contribuiscono a garantire la massima efficienza abitativa, anche dal punto di vista energetico. Completano la proprietà una spaziosa autorimessa di circa 40 mq e una pratica cantina al piano interrato. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport. Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e Malpensa sono raggiungibili in un’ora circa. Rovato è considerata la capitale della Franciacorta poiché nel corso degli anni è sempre stato un centro nevralgico fondamentale per il commercio e per i servizi, agevolata dalla sua posizione strategica sia per le tratte autostradali che per quella ferroviaria. La cittadina è impreziosita da alcune gemme, come Piazza Cavour con il suo scenografico portico del Vantini, il centro storico con le sue vie medievali e il Monte Orfano.

NUOVO ATTICO ESCLUSIVO – INDIPENDENZA, AMPIE METRATURE E SPAZI ESTERNI Un’abitazione pensata per chi ricerca privacy, comfort e spazi contemporanei. Proponiamo in esclusiva attico disposto al primo ed ultimo piano dell’edificio, una soluzione unica nel suo genere che garantisce totale indipendenza abitativa: accesso privato tramite scala coperta ad uso esclusivo, nessun ingresso condiviso, nessun vicino di pianerottolo e nessuna abitazione sovrastante. Il cuore dell’abitazione è rappresentato da una splendida zona living open space, uno spazio ampio, luminoso e perfettamente studiato per la vita quotidiana e la convivialità. L’ambiente integra soggiorno e cucina in un unico spazio armonioso, con la possibilità di mantenere una configurazione open oppure realizzare una separazione tra i due ambienti per chi desidera maggiore privacy e distinzione funzionale. La zona giorno gode di un rapporto privilegiato con gli spazi esterni grazie all’accesso diretto a: una prima loggia di circa 6 mq, ideale come spazio di servizio; una splendida loggia coperta, completamente esposta a sud, perfetta per pranzi all’aperto, area lounge o momenti di relax in ogni stagione. La zona notte è progettata per offrire comfort, privacy e ambienti dalle dimensioni generose. L’abitazione dispone di: tre camere da letto; due bagni finestrati; locale lavanderia dedicato. La suite matrimoniale rappresenta uno degli ambienti più esclusivi della casa: circa 27 mq complessivi, studiati per offrire massimo comfort, con cabina armadio dedicata e bagno privato en-suite. Dal giardino privato di circa 40 mq, una comoda scala coperta ad uso esclusivo conduce direttamente all’abitazione, garantendo accesso indipendente, praticità e protezione in ogni stagione. Completano la proprietà: cantina privata; autorimessa doppia in larghezza; cantina. L’edificio nasce da un progetto architettonico moderno e minimalista, studiato per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva. La Classe Energetica A4 viene raggiunta grazie a: impianto fotovoltaico; sistema di isolamento termico ad alte prestazioni; tecnologie costruttive di ultima generazione. Il risultato è un’abitazione capace di garantire consumi ridotti, massimo comfort termico e benessere abitativo durante tutto l’anno. Gli interni sono completamente personalizzabili tramite capitolato di alta qualità, offrendo la possibilità di scegliere materiali e finiture per adattare ogni ambiente al proprio stile e alle proprie esigenze. Tutte le fotografie dell'annuncio corrispondono allo stato di fatto, gli arredi e il giradino sono render di ipotesi di realizzo. Per maggiori informazioni, documentazione completa o per fissare un sopralluogo senza impegno: Tel: 030 764 0167 WhatsApp: 345 0874130 Tecnocasa Rodengo Saiano

BRESCIA BUFFALORA: Nuovo Trilocale in Classe A3 con 280 mq di Giardino Se cerchi una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità della città, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A pochi minuti dal centro di Brescia, in una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di testa, libero su tre lati e posto al piano terra. L'immobile è inserito in un'elegante ed intima palazzina di sole sei unità abitative, totalmente nuova. Gli Spazi Interni ed Esterni La disposizione degli ambienti è studiata per garantire il massimo comfort e luminosità: * Zona Giorno: Ingresso e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate. * Zona Notte: Due camere da letto spaziose e due bagni, entrambi finestrati. * L'Outdoor dei tuoi sogni: Un ampio e godibilissimo porticato di 28 mq, perfetto per i pranzi all'aperto, che si affaccia sullo splendido giardino ad uso esclusivo di ben 280 mq.Tecnologia, Efficienza e Risparmio (Classe A3) La casa è progettata con le più moderne tecnologie per garantire un comfort abitativo assoluto e spese condominiali estremamente contenute: * Impianto geotermico di nuova generazione per il riscaldamento e raffrescamento a pavimento (con gestione autonoma e massima salubrità dell'aria). * Impianto fotovoltaico condominiale per un drastico abbattimento dei costi di gestione. * Isolamento termico e acustico ai massimi livelli di mercato.Finiture di Pregio Personalizzabili Hai la possibilità di cucirti la casa addosso. Il capitolato, di primissimo livello, include: * Pavimenti a scelta tra legno a listoni o gres porcellanato di grande formato. * Sanitari di design di tipo sospeso. * Zanzariere già installate su tutti gli infissi. * Garage incluso dotato di comoda porta sezionale.Nota: All'interno del complesso, in una palazzina adiacente, sono disponibili anche altre soluzioni abitative con diverse metrature. Contattaci per trovare quella più adatta a te! Contattaci subito per fissare una visita! CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione un trilocale al secondo ed ultimo piano, con ascensore, composto da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola; L'appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

AAAA Casa nuova, bella e moderna.......
Palazzolo sull'Oglio, bella zona residenziale, vendesi appartamento subito da abitare, posto al piano terra e interrato, giardino fronte e retro, doppia autorimessa, 4 bagni....
Composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile open-space, 4 camere da letto, 3 bagni, 4° bagno lavanderia, cantina, locale tecnico.
Completa la proprietà il giardino sui 2 lati.
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APPARTAMENTO TRILOCALE A DUE MINUTI DALLA METROPOLITANA Proponiamo a due passi dalla metropolitana di Volta, trilocale con doppio balcone posto all'ottavo piano di un condominio signorile. L’appartamento è composto da un comodo ingresso che ci introduce nella zona giorno, sulla sinistra la cucina separata di ottime metrature con sfogo sul balcone che collega il luminoso soggiorno, proseguendo per il corridoio troviamo la zona notte composta da una prima camera da letto doppia, ed una seconda camera da letto matrimoniale con il secondo balcone, completa l'appartamento il bagno finestrato con box doccia e sanitari in ceramica. L'appartamento è frutto di una ristrutturazione effettuata nel 2015, mentre gli infissi sono stati sostituiti nel 2024 e si presentano in doppio vetro alluminio e PVC, è presente lo split dell'aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto. Al piano interrato, dona valore aggiunto, la cantina. Possibilità di acquistare separatamente box o posti auto adiacenti al condominio.

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione un trilocale al primo piano composto da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola; L'appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

BRESCIA – ZONA VIALE VENEZIA – VIA MANTOVA Situato a due passi dal centro, in una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in vendita un bilocale di circa 70 mq, situato all’ottavo e ultimo piano nel rinomato condominio “Primavera”. L'immobile si presenta nello stato di fatto originario risalente agli anni '60 e necessità quindi di lavori di ristrutturazione. L'ingresso si apre su un accogliente atrio che conduce alla cucina separata, dotata di un pratico angolo cottura e di una porta finestra: da qui si accede al balcone, un piacevole sfogo esterno che regala una splendida vista panoramica sul centro storico e sul Monte Maddalena. Abbiamo poi un luminoso soggiorno, anch'esso con una suggestiva vista su Viale Venezia. Accedendo al disimpegno si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale comoda, anch’essa con accesso al balcone. A servizio dell'abitazione troviamo un bagno finestrato, completo di vasca e attacchi per la lavatrice. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e le spese condominiali fisse ammontano a circa 1.300 € all’anno, esclusi consumi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio accessorio da utilizzare come deposito. Il condominio “Primavera”, il palazzo in cui si trova l’appartamento che oggi descriviamo, nasce negli anni 60 e si presenta in ottime condizioni. A migliorarlo sono stati effettuati i seguenti lavori: sostituzione dell’ascensore, delle porte d’ingresso e tinteggiatura del vano scala. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da ristrutturare a proprio gusto personale, in una delle principali zone d’élite della città e in uno dei complessi più signorili della via.

Situato nel cuore di Polpenazze del Garda, questo affascinante appartamento trilocale è l'ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra comfort e bellezza naturale. Inserito in residence dotato di piscina, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq e offre spazi ampi e luminosi. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso con cucina a vista, due camere matrimoniali che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a doppi servizi . Un portico accogliente invita a momenti di relax all'aperto mentre il giardino privato regala uno scorcio incantevole sul lago, rendendo ogni giorno speciale. In aggiunta alle sue caratteristiche interne, la proprietà include anche una grande autorimessa e una cantina al piano interrato - vantaggi significativi che aumentano ulteriormente il valore dell'immobile. Questo appartamento rappresenta quindi non solo un'opzione residenziale ma anche una soluzione ideale per le vacanze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro del paese attraverso una piacevole passeggiata; qui troverete negozi locali, ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l'anno. La zona circostante offre numerose opportunità ricreative come escursioni nei sentieri panoramici o sport acquatici sul lago di Garda. Con costi condominiali contenuti pari a soli 120 euro mensili e un ottimo rapporto qualità/prezzo, questa proposta merita sicuramente attenzione. Non perdere l'occasione di visionare questo splendido appartamento! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!