Appartamenti in vendita a Rovato

SEI ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE GIA' PRONTO PER ESSERE ABITATO? VORRESTI ABITARE IN UNA TRANQUILLA? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Proponiamo nel comune di Rovato, nella frazione di Sant'Andrea, appartamento tre locali in contesto contenuto in zona tranquilla. La casa si compone di ingresso, Soggiorno con Cucina, bagno finestrato e due camere da letto una matrimoniale e una singola. Un ampio balcone, una cantina e un box singolo completano la proprietà. L'immobile inoltre presenta i seguenti confort: - Zona tranquilla - Basse spese condominiali - Box - Luminosità COSA STAI ASPETTANDO? CONTATTACI PER PRENDERNE VISIONE!

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Nuovo Quadrilocale con Mansarda, nel Prestigioso Quartiere San Donato

Nel rinomato quartiere residenziale San Donato di Rovato, una delle zone più esclusive e ricercate della Franciacorta, caratterizzata dalla presenza di ville e abitazioni di pregio, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione, già ultimato e pronto da abitare.
La proprietà gode di una splendida posizione con vista sul Montorfano, immersa nella tranquillità del verde e dei vigneti franciacortini, pur rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.
L'appartamento, situato al piano primo di una raffinata palazzina di recente realizzazione, si distingue per gli ampi spazi abitativi, le finiture signorili e l'elevata efficienza energetica, garantita dalla Classe Energetica A+, sinonimo di comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi.

Composizione dell'immobile
Ingresso;
Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo abitabile;
Zona cucina open space;
Bagno di servizio finestrato, completo di sanitari sospesi e doccia;
Disimpegno zona notte;
Secondo bagno finestrato, completo di sanitari sospesi e doccia;
Camera matrimoniale;
Due camere singole;
Sottotetto/mansarda
Ampio box doppio nell'interrato.

Punti di forza Nuova costruzione pronta da abitare
Finiture di livello signorile
Classe Energetica A+
Ampio giardino privato e portico vivibile
Box doppio di generose dimensioni
Zona residenziale esclusiva e particolarmente tranquilla
Vista sul Montorfano e contesto immerso nel verde della Franciacorta
Comodità ai servizi, al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente ed elegante, inserita in uno dei contesti abitativi più prestigiosi di Rovato.

Maggiori informazioni e consulenza mutuo gratuita presso il nostro ufficio.

*** ATLANTE IMMOBILIARE – La casa che stai cercando, nel luogo che hai sempre desiderato.

In piccolo e riservato contesto di poche unità, proponiamo in esclusiva caratteristico appartamento quadrilocale situato al primo piano, impreziosito da eleganti travi a vista e dotato di impianto di condizionamento. L'ingresso è comune a sole due unità abitative, garantendo la massima privacy. La soluzione si distingue per il calore delle finiture, la generosità degli spazi interni e la grande versatilità dei locali accessori. Composizione dell'immobile: * Zona Giorno & Notte: Accogliente soggiorno con soffitto in travi a vista sbiancate open-space con cucina a vista, disimpegno, tre spaziose camere da letto, bagno patronale e impianto di climatizzazione già installato. * Locali Accessori & Servizi: Spazioso ambiente multifunzionale ideale come palestra privata, stanza hobby o tavernetta, affiancato da una pratica e comoda lavanderia dedicata. * Autorimessa: Ampio box auto doppio in larghezza, perfetto per parcheggiare comodamente due auto affiancate e mantenere ulteriore spazio di deposito.Punti di Forza: * Soffitti con travi a vista che donano un’atmosfera calda e accogliente. * Impianto di condizionamento per il massimo comfort in ogni stagione. * Contesto tranquillo e riservato (ingresso condiviso solo con un'altra abitazione). * Locali accessori ideali per passioni, smart working o zona relax. * Posizione comoda nella frazione di Lodetto, a pochi minuti dal centro di Rovato.

(rif. rovato444)

ROVATO – QUARTIERE RESIDENZIALE SAN DONATO

Nell'esclusivo e ricercato quartiere residenziale di San Donato, immerso nella tranquillità e nel verde della Franciacorta, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di nuova costruzione, inserito in un moderno complesso residenziale di sole due elevazioni, con consegna prevista nel 2027.
L'abitazione, posta al primo piano, di mt. 75 commerciali, si distingue per gli spazi generosi, per la luminosità e per il grande balcone vivibile,
L'immobile è composto da:
ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista con accesso al balcone;
disimpegno;
spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone;
bagno finestrato con doccia;

Realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, l'appartamento è progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da pompa di calore con impianto fotovoltaico dedicato, soluzione che assicura bassi consumi e un elevato benessere in ogni stagione.
Le finiture, di ottimo livello qualitativo, comprendono serramenti in legno ad alte prestazioni, studiati per offrire eccellenti caratteristiche di isolamento termico e acustico. Completa la dotazione un moderno impianto di allarme, a tutela della sicurezza dell'abitazione.
La favorevole esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, valorizzando gli ambienti interni e gli spazi esterni.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere San Donato è tra i più prestigiosi di Rovato, apprezzato per l'elevata qualità del contesto residenziale, la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle vie di comunicazione e al cuore della Franciacorta.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e di elevato pregio, perfetta sia come prima casa sia come investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

Per tutte le informazioni e per visionare il capitolato delle opere e finiture, contattare il nostro ufficio allo 030 7741810.

NB. Le immagini 3D sono realizzate sul progetto originale, tuttavia sono a puro scopo illustrativo e potrebbero differire in alcuni dettagli rispetto al progetto definitivo.

TRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON ASCENSORE E BOX- CLASSE C
Esclusiva Atlante immobiliare, A Rovato, in un contesto signorile e ben mantenuto, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al primo piano, inserito in una palazzina costruita nel 2004.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, viene venduto arredato ed è libero al rogito.

La superficie è di circa 70 mq, con ambienti accoglienti e ben organizzati.
La zona giorno comprende il soggiorno con cucina a vista e l'accesso al balcone, uno spazio piacevole da utilizzare durante la bella stagione.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato.

L'abitazione si presenta in ottimo stato ed è pronta per essere abitata. Nell'arredamento è compreso anche un pratico armadio realizzato su misura.

Il riscaldamento è autonomo e il climatizzatore con funzione caldo e freddo garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono inoltre a migliorare l'isolamento termico e acustico.
Le utenze sono autonome e le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro al mese.

A completare la proprietà troviamo un ampio box doppio, compreso nel prezzo, utile non soltanto per due automobili ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o deposito.

La classe energetica C permette inoltre di valutare con il proprio istituto di credito l'eventuale accesso a un mutuo green, secondo le condizioni previste dalla banca.

Una soluzione pronta da vivere, adatta a una coppia, a una giovane famiglia o a chi cerca un appartamento già sistemato, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.

Acquistabile anche con mutuo fino al 100%. Consulenza GRATUITA in ufficio.

Per informazioni e visite: 030 7741810- 3892312510

(rif. rovato 240)
Rovato: Moderno Bilocale di Nuova Costruzione - Massima Efficienza Energetica
Nel cuore di una delle zone più tranquille e servite di Rovato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in fase di costruzione, con consegna prevista per il 2027.
Situato al piano rialzato all'interno di un contesto intimo e riservato di soli due piani, questo immobile rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e "chiavi in mano".
Comfort Moderno e Spazi Ottimizzati
Con una superficie commerciale di 75 mq (60 mq calpestabili), l'appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio ogni centimetro, offrendo ambienti ariosi e funzionali:
Zona Giorno Luminosa: Un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità.
Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale pensata come un'oasi di tranquillità.
Bagno di Design: Un servizio moderno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità.
Luce Naturale Tutto il Giorno: Grazie alla tripla esposizione (Est-Nord-Ovest), gli ambienti godono di un'eccellente illuminazione naturale durante l'intero arco della giornata.

Tecnologia, Risparmio e SicurezzaL'immobile vanta tecnologie costruttive di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e il massimo comfort abitativo:
Sostenibilità ed Efficienza: Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici, per bollette ridotte al minimo e un basso impatto ambientale.
Isolamento e Finiture: Infissi in legno ad alto isolamento termico e acustico che garantiscono un ambiente caldo, silenzioso e accogliente.
Sicurezza: Predisposizione o impianto d'allarme già incluso per la massima serenità.

Il Valore Aggiunto: Soluzione "Chiavi in Mano" Pronto da abitare: L'immobile viene consegnato completamente arredato con soluzioni moderne e di stile. Non dovrai pensare a nient'altro se non a entrare nella tua nuova casa.Un'opportunità imperdibile per chi desidera il prestigio di una nuova costruzione, l'indipendenza di un piccolo contesto e la comodità di una casa pronta da vivere.

Contattaci subito per ricevere i dettagli del capitolato e prenotare una consulenza dedicata!

Per tutte le informazioni e per visionare il capitolato delle opere e finiture, contattare il nostro ufficio allo 030 7741810.

NB. Le immagini 3D sono realizzate sul progetto originale, tuttavia sono a puro scopo illustrativo e potrebbero differire in alcuni dettagli rispetto al progetto definitivo.

Situato all'ultimo piano di un elegante complesso residenziale edificato nel 2008, questo raffinato attico gode di una posizione privilegiata e di una privacy rara da trovare. Raggiungibile tramite ascensore o vano scala, la proprietà è l'unica presente al secondo ed ultimo piano, caratteristica che garantisce riservatezza e tranquillità. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia zona living, vero cuore della casa. Da qui si accede alla prima terrazza, piacevole estensione degli spazi interni, ideale per vivere momenti all'aria aperta o condividere serate in compagnia.​ L'appartamento è organizzato attraverso distinti ​​ambienti: il primo conduce alla cucina abitabile ​con terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione​, il secondo accompagna alle due ulteriori camere da letto​. Una pratica lavanderia ed un bagno​ completano gli spazi garantendo funzionalità.​ La zona notte padronale occupa invece un'ala dedicata dell'abitazione e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cabina armadio e un bagno privato. Le finiture, curate e senza tempo, valorizzano ogni ambiente: il parquet presente in tutta l'abitazione dona continuità e calore agli spazi, mentre il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato a scomparsa, l'impianto d'allarme, il videocitofono e l'addolcitore contribuiscono a garantire la massima efficienza abitativa, anche dal punto di vista energetico. Completano la proprietà una spaziosa autorimessa di circa 40 mq e una pratica cantina al piano interrato. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport. Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e Malpensa sono raggiungibili in un’ora circa. Rovato è considerata la capitale della Franciacorta poiché nel corso degli anni è sempre stato un centro nevralgico fondamentale per il commercio e per i servizi, agevolata dalla sua posizione strategica sia per le tratte autostradali che per quella ferroviaria. La cittadina è impreziosita da alcune gemme, come Piazza Cavour con il suo scenografico portico del Vantini, il centro storico con le sue vie medievali e il Monte Orfano.

PASSIONECASA SERIATE PROPONE IN VENDITA A ROVATO : In zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo TRILOCALE IN VILLETTA di circa 110 mq., oltre 40 mq. di pertinenze interne (ampio vano scala con disimpegno e 2 ripostigli), situato al primo piano ed ultimo piano, libero cielo/terra e con ingresso indipendente dal giardino privato. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti ed è così composta: ingresso con pratico ripostiglio, spazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, cucina a vista con possibilità di realizzare una cucina separata, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto, doppi servizi e secondo balcone. Inclusi nel prezzo una cantina di 20 mq. e un box doppio in larghezza di 30 mq. con basculante sezionale motorizzata, collegati internamente da scala privata. Presente inoltre incluso nel prezzo un solaio al rustico non collegato all'abitazione. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impiano d'antifurto volumetrico e perimetrale, aria condizionata, predispozsiizone all'addolcitore garantendo comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è disponibile da metà febbraio 2027. Classe energetica D– 135,25 kWh/m² anno Prezzo: € 295.000 Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno contattare l'agenzia Passionecasa Seriate Tel. 035-294536 https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?_r=1&_t=ZN-952MzOlndqw https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/

IN TRATTATIVA: Visite sospese! ROVATO: Tecnorete Rovato propone in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi che offre il paese di Rovato. L’appartamento si apre su un ampio balcone frontale che conduce all’ingresso dell’abitazione. Dal portoncino si accede alla zona giorno open space, ben distribuita e funzionale. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da bagno finestrato con doccia e spaziosa camera matrimoniale, arricchita da un secondo balcone che garantisce uno sfogo esterno riservato. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Completa la soluzione un box auto singolo posto al piano interrato. L’immobile è attualmente locato e sarà libero a partire dal 31/12/2026. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

OCCASIONE IN VENDITA!!! ROVATO - Via Toscana, 39/b ATTICO TRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZA E GARAGE Prezzo di Vendita € 219.000 Superficie Commerciale Mq. 123 Classe Energetica D Indice Prestazione Energetica Non Rinnovabile EPgl,nren 190,21 kwh/mq Esclusivo ed introvabile attico trilocale al secondo piano in prestigioso complesso condominiale con ascensore. Libero su quattro lati con vista a 360 gradi, due balconi e terrazza dove pranzare e cenare all'aperto nei mesi estivi, con vista sul Monte Orfano. L'attico è composto da ampio soggiorno luminosissimo, con camino a pellets, cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia. Serramenti in legno, pavimenti in gres porcellanato zona giorno e parquet zona notte, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzazione con due split. Sicurezza garantita da inferriate e sistema di allarme. Completa la soluzione un ampio garage al piano interrato Chiama subito al 328/9331085 per fissare un appuntamento.

TRATTATIVA IN CORSO: Visite sospese! ROVATO FRAZ. : In tranquilla frazione di Sant’Anna, nel comune di Rovato, proponiamo in vendita un trilocale spazioso, situato al piano rialzato di un contesto riservato di sole 4 unità abitative, immerso nel verde e curato con grande attenzione. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e colpisce fin da subito per le metrature generose di ogni ambiente, una caratteristica sempre più rara da trovare. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna in modo armonioso a tutti gli spazi della casa: il soggiorno è luminoso e accogliente, la cucina è separata e abitabile con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali di ottime dimensioni, entrambe dotate di balcone privato, perfette per garantire comfort e vivibilità. Il bagno, finestrato e con vasca, si distingue per le dimensioni molto ampie, offrendo uno spazio comodo e funzionale. L’immobile, degli anni ’70, è sempre stato mantenuto con grande cura e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare senza necessità di interventi. Presenta tapparelle elettriche in tutti gli ambienti e aria condizionata installata in cucina e in una delle camere. Completano la proprietà, al piano interrato, un ampio box auto e una taverna spaziosa con zona lavanderia integrata, bagno completo di sanitari e doccia, ideale come ambiente aggiuntivo da vivere. Sul retro dello stabile è inoltre presente un orto privato, perfetto per chi ama il verde. Al secondo e ultimo piano troviamo un sottotetto ad uso ripostiglio comune, ben suddiviso tra i condomini. Il contesto è circondato da un’area verde comune, sempre ordinata e curata nei minimi dettagli. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e qualità abitativa, con poche spese condominiali. Libero subito. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

ROVATO: Nel centro del paese, in posizione privilegiata di fronte al municipio e a pochi passi da tutti i servizi, Tecnorete Rovato propone in vendita un bilocale posto al terzo ed ultimo piano mansardato di una palazzina composta da sole 4 unità, attualmente LOCATO. L’immobile, impreziosito da travi a vista che donano carattere agli ambienti, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con vasistas e camera matrimoniale. Venduto a reddito con contratto di locazione 4+4 in corso, con prima scadenza a luglio 2026 e una rendita annua di €4.560, rappresenta un’interessante opportunità di investimento. La posizione strategica lo rende adatto sia ad affitti brevi che a locazioni tradizionali, garantendo flessibilità e continuità nel tempo. Ideale per chi cerca un investimento già avviato, con ritorno immediato e gestione agevole. La scadenza dei primi quattro anni del contratto di locazione è prevista per il 19 luglio 2026. Si precisa che l’appartamento è attualmente abitato da un inquilino regolarmente contrattualizzato, pertanto non è libero e l’acquisto è da considerarsi esclusivamente per investimento, non adatto come prima casa. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

ROVATO: Nel cuore del paese, di fronte al municipio e in posizione estremamente comoda a tutti i servizi, Tecnorete Rovato propone in vendita un bilocale al secondo piano di un piccolo contesto di sole 4 unità, attualmente LOCATO. L’appartamento, caratterizzato da travi a vista, è composto da soggiorno con cucina open space, disimpegno, bagno cieco con doccia e camera matrimoniale. L’immobile viene venduto a reddito con contratto 4+4 in essere e rendita annua di €5.040, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. La posizione strategica lo rende ideale sia per affitti brevi che per locazioni tradizionali, garantendo versatilità e potenziale nel tempo. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento immediato, già avviato e di facile gestione. La scadenza dei primi quattro anni del contratto di locazione è prevista per il 18 settembre 2028. Si precisa che l’appartamento è attualmente abitato da un inquilino regolarmente contrattualizzato, pertanto non è libero e l’acquisto è da considerarsi esclusivamente per investimento, non adatto come prima casa. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

ROVATO: Nel cuore del paese, proprio di fronte al municipio e in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, Tecnorete Rovato propone in vendita un bilocale situato al primo piano di un contesto di sole 4 unità, attualmente LOCATO. L’immobile viene venduto a reddito, rappresentando un’ottima opportunità di investimento: contratto di locazione 4+4 in essere e rendita annua pari a €6.000. La scadenza dei primi quattro anni del contratto di locazione è prevista per il 31 agosto 2029. Si precisa che l’appartamento è attualmente abitato da un inquilino regolarmente contrattualizzato, pertanto non è libero e l’acquisto è da considerarsi esclusivamente per investimento, non adatto come prima casa. L’appartamento, posto al primo piano caratterizzato da travi a vista, è composto da soggiorno con cucina open space, disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno cieco con doccia e una camera matrimoniale. La presenza di inquilini regolarmente contrattualizzati, unita alla posizione strategica, rende questa soluzione ideale per chi cerca un investimento con rendita immediata e gestione semplice. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

NUOVO CANTIERE IN ESCLUSIVA – ROVATO (FRAZ. DUOMO) Nella tranquilla e ricercata frazione Duomo di Rovato, proponiamo in esclusiva una nuova ed elegante palazzina composta da sole 8 unità abitative, progettata per offrire comfort moderno, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva. Il complesso ospita quattro appartamenti quadrilocali, studiati per soddisfare le esigenze di chi desidera spazi funzionali, indipendenza e benessere abitativo. Appartamenti al piano terra Le due soluzioni al piano terra dispongono di ingresso indipendente e giardino privato su due lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Gli appartamenti sono composti da luminosa zona giorno, tre camere da letto, doppi servizi e collegamento interno diretto al piano interrato, dove trovano spazio una cantina con possibilità di realizzare una pratica lavanderia e un’autorimessa doppia in larghezza. Appartamenti al piano primo Le due unità al primo piano si distinguono per le ampie terrazze private, perfette per momenti di relax e convivialità all’aperto. Gli appartamenti offrono tre camere da letto, due bagni e un piano interrato dedicato a cantina/lavanderia e box doppio in larghezza. PREZZI A PARTIRE DA € 295.000,00 Caratteristiche principali: Costruzione in Classe A Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Predisposizione ventilazione meccanica controllata Predisposizione impianto di raffrescamento con split Possibilità di personalizzazione delle finiture da capitolato Le abitazioni sono progettate secondo moderni criteri costruttivi per garantire elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e consumi contenuti, con particolare attenzione alla qualità degli ambienti e alla vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate del territorio. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento dedicato.

NUOVO CANTIERE IN ESCLUSIVA – ROVATO (FRAZ. DUOMO) Nella tranquilla e ricercata frazione Duomo di Rovato, proponiamo in esclusiva una nuova ed elegante palazzina composta da sole 8 unità abitative, pensata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno e riservato. Disponibili quattro appartamenti trilocali, progettati con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla vivibilità degli ambienti. Appartamenti al piano terra Le due soluzioni al piano terra dispongono di ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Tramite collegamento interno si accede direttamente al piano interrato, dove trovano spazio una cantina di circa 20 mq perfetta per la realizzazione di una pratica lavanderia o locale multiuso e un’autorimessa doppia in larghezza. Appartamenti al piano primo Le due unità al primo piano sono valorizzate da una spaziosa loggia coperta, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano interrato completano la proprietà una cantina di circa 20 mq, con possibilità di creare un comodo spazio lavanderia, e un box doppio in larghezza. Prezzi a partire da € 245.000,00 Caratteristiche principali Costruzione in Classe A Riscaldamento a pavimento Possibilità di scelta delle finiture da capitolato Predisposizione impianto di ventilazione meccanica controllata Predisposizione impianto di raffrescamento con split Soluzioni moderne e curate nei dettagli, progettate per garantire elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e ambienti pratici e funzionali per la vita quotidiana. Un’opportunità ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate del territorio. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento dedicato.

ROVATO: In zona San Donato, proponiamo in vendita esclusiva un elegante trilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto ben tenuto di sole quattro unità abitative, in una zona tranquilla e riservata. L’accesso avviene tramite un cancellino pedonale che conduce all’ampio giardino privato, sviluppato su tre lati dell’abitazione, uno spazio verde che garantisce privacy e piacevoli momenti all’aperto. Varcato il portoncino blindato si accede a un soggiorno luminoso separato dalla cucina. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera doppia con accesso diretto al giardino sul retro, dettaglio che dona ulteriore luminosità e continuità tra interno ed esterno. I due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, offrono comfort e praticità. Dal soggiorno una scala interna collega direttamente il piano interrato, dove trovano spazio una cantina, un’ampia taverna ideale come ambiente conviviale o area hobby e un comodo box doppio. L’immobile è attualmente occupato da inquilino, ma verrà venduto libero al rogito, rappresentando così una soluzione interessante sia per chi desidera una casa pronta da abitare, sia per chi sta pianificando un acquisto con tempistiche definite. Una proposta completa, di buona metratura, inserita in un contesto curato e in una zona molto tranquilla, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e qualità della vita. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

All’interno di un esclusivo e moderno contesto residenziale di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita due eleganti appartamenti quadrilocali posti al primo piano, entrambi impreziositi da un’ampia terrazza vivibile. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e contemporaneo pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La grande loggia coperta, direttamente collegata alla zona living, rappresenta uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale e due camere singole tutte con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato studiato per garantire praticità e comfort. Al piano interrato completano la proprietà una comoda cantina/lavanderia privata e un’ampia autorimessa doppia. Gli appartamenti sono progettati con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al benessere abitativo, con la possibilità di personalizzare le finiture interne per creare ambienti in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Dotati di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantiscono elevata efficienza energetica, comfort costante e consumi ridotti durante tutto l’anno. Classe Energetica A4: il massimo livello di efficienza, per un’abitazione moderna, sostenibile e orientata al risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e all’avanguardia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per ricevere il capitolato delle finiture!

NUOVA COSTRUZIONE – TRILOCALE CON TERRAZZO A ROVATO (FRAZIONE) In elegante contesto di quattro unità abitative in nuova costruzione, proponiamo trilocale al primo piano caratterizzato da spazi moderni e finiture personalizzabili. L’appartamento è composto da ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno che si affacciano sul terrazzo privato di 18 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti di ultima generazione e possibilità di scelta delle finiture interne per creare la casa su misura. Situato in tranquilla frazione di Rovato, in posizione comoda ai principali servizi ma lontana dal traffico. Classe energetica A1. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e modernità. Per fissare un appuntamento in agenzia per visionare i progetti ed i capitolati non esitare a contattarci al numero di telefono 030.770.1270 oppure al numero di cellulare 334.136.4706!

ROVATO: Nel cuore di Rovato, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso trilocale al primo piano inserito in un piccolo contesto condominiale ben tenuto, caratterizzato da spese condominiali minime. Dal cancellino privato si accede all’ampia terrazza vivibile, perfetta come estensione della zona giorno, dove poter godere di uno spazio all’aperto riservato e piacevole. Il soggiorno, accogliente e ben disposto, è impreziosito da una grande porta finestra che si affaccia sul terrazzo d’ingresso, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno cieco, dotato di vasca. Dal disimpegno si accede al sottotetto non abitabile tramite scala a soffietto: un ambiente spazioso e funzionale, ideale come pratico ripostiglio grazie alle sue dimensioni pari a quelle dell’appartamento principale. A completare la proprietà, al piano interrato, si trova un box auto singolo. L’abitazione si distingue per la notevole luminosità, la presenza di uno spazio esterno privato e la posizione centrale, che consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, riservato e ben collegato nel cuore di Rovato. L’immobile è attualmente occupato da un inquilino, ma sarà venduto libero al rogito. Vi informiamo che il primo incontro si svolgerà nel nostro ufficio, così da potervi accogliere al meglio. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

ROVATO: Quadrilocale attico con vista Monte Orfano in vendita a Rovato. Proponiamo in vendita un elegante attico quadrilocale, libero su quattro lati, situato al secondo e ultimo piano di un contesto residenziale curato e servito da ascensore, nel cuore di Rovato. L’appartamento, di circa 140 mq, si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno accogliente e accesso diretto a una terrazza vivibile con splendida vista sul Monte Orfano, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. La cucina, separata dalla zona giorno, è servita da una seconda terrazza dalle generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere gli spazi esterni come un’estensione della casa. La zona notte è ben organizzata: un disimpegno conduce a due camere, al bagno di servizio e alla lavanderia. Sul lato opposto, un secondo disimpegno porta al bagno padronale e alla camera matrimoniale, arricchita da una cabina armadio spaziosa e funzionale. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e rientra nella classe energetica B, garanzia di comfort ed efficienza. Completano la proprietà un box auto triplo al piano interrato. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

ROVATO: Proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, situato al secondo piano con ascensore in un contesto riservato di poche unità abitative. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla via principale, arricchito da travi a vista e scala a vista che conduce al soppalco. Qui troviamo un ambiente versatile, ideale come studio o zona relax, oltre ad un comodo ripostiglio. Il soggiorno è completato da una lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato con vasca. La proprietà comprende anche un box auto singolo al piano interrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e dettagli architettonici come le travi a vista che caratterizzano ogni ambiente. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e la comodità di vivere in centro. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

ATTICO CON TERRAZZA DI 126 MQ – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – ROVATO In nuova ed elegante palazzina di sole 8 unità abitative servita da ascensore, proponiamo esclusivo attico di 145 mq commerciali situato all’ultimo piano, con ampi spazi interni e una straordinaria terrazza panoramica di 126 mq. La soluzione, attualmente in costruzione, è completamente personalizzabile negli interni, con finiture di pregio a scelta da un ricco capitolato. Composizione: * Ingresso su ampia zona living open space * Cucina abitabile (eventualmente separabile) * Tre camere da letto * Doppi servizi finestrati * Lavanderia/ripostiglio * Spettacolare terrazza su un unico livello, accessibile dalla zona giorno e dalle camereCaratteristiche tecniche: * Classe energetica A4 * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento * Pompa di calore autonoma * Impianto fotovoltaico dedicato * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Isolamenti termo-acustici di ultima generazione * Autorimessa doppia al piano interrato, collegata da ascensoreContesto moderno, tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Rovato e comodo a tutti i principali servizi e collegamenti stradali. Contattaci per ricevere planimetrie o prenotare un incontro presso i nostri uffici.

QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – ROVATO In nuova ed elegante palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita quadrilocale al piano terra con ampio giardino privato, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e spazi esterni esclusivi. L’abitazione, attualmente in costruzione, offre spazi interni ben distribuiti, personalizzabili nelle finiture e dotata delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Composizione: * Ampia zona giorno con cucina a vista o separabile * Tre camere da letto * Doppi servizi finestrati * Disimpegno e lavanderia * Portico vivibile con affaccio diretto sul giardino esclusivo di generose dimensioniCaratteristiche costruttive: * Classe energetica A4 * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento * Pompa di calore autonoma * Impianto fotovoltaico dedicato * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Isolamento termo-acustico ad alte prestazioni * Autorimessa privata al piano interrato, servita da ascensoreContesto curato, moderno e riservato, a pochi minuti dal centro di Rovato e comodo a tutti i principali servizi. Contattaci per visionare planimetrie, ricevere il capitolato e scoprire tutte le soluzioni disponibili in questa nuova iniziativa immobiliare.

QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – ROVATO In nuova ed elegante palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita quadrilocale al piano terra con ampio giardino privato, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e spazi esterni esclusivi. L’abitazione, attualmente in costruzione, offre spazi interni ben distribuiti, personalizzabili nelle finiture e dotata delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Composizione: * Ampia zona giorno con cucina a vista o separabile * Tre camere da letto * Doppi servizi finestrati * Disimpegno e lavanderia * Portico vivibile con affaccio diretto sul giardino esclusivo di generose dimensioniCaratteristiche costruttive: * Classe energetica A4 * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento * Pompa di calore autonoma * Impianto fotovoltaico dedicato * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Isolamento termo-acustico ad alte prestazioni * Autorimessa privata al piano interrato, servita da ascensoreContesto curato, moderno e riservato, a pochi minuti dal centro di Rovato e comodo a tutti i principali servizi. Contattaci per visionare planimetrie, ricevere il capitolato e scoprire tutte le soluzioni disponibili in questa nuova iniziativa immobiliare.