€ 340.000

Trilocale in Vendita, Via S. Donato 31, Rovato

100m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

ROVATO: In zona San Donato, proponiamo in vendita esclusiva un elegante trilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto ben tenuto di sole quattro unità abitative, in una zona tranquilla e riservata.
L’accesso avviene tramite un cancellino pedonale che conduce all’ampio giardino privato, sviluppato su tre lati dell’abitazione, uno spazio verde che garantisce privacy e piacevoli momenti all’aperto. Varcato il portoncino blindato si accede a un soggiorno luminoso separato dalla cucina. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera doppia con accesso diretto al giardino sul retro, dettaglio che dona ulteriore luminosità e continuità tra interno ed esterno. I due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, offrono comfort e praticità.
Dal soggiorno una scala interna collega direttamente il piano interrato, dove trovano spazio una cantina, un’ampia taverna ideale come ambiente conviviale o area hobby e un comodo box doppio.
L’immobile è attualmente occupato da inquilino, ma verrà venduto libero al rogito, rappresentando così una soluzione interessante sia per chi desidera una casa pronta da abitare, sia per chi sta pianificando un acquisto con tempistiche definite.
Una proposta completa, di buona metratura, inserita in un contesto curato e in una zona molto tranquilla, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e qualità della vita.
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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2 

Locali

3

Bagni

2

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

340.000 €

Prezzo per mq

3.400 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

150 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 
Taverna 

Edificio

Anno di costruzione

2000

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 996m
     stazione di Rovato Citt�

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29088363

Rif. Esterno

61178454

Data annuncio

17 feb 2026

Ristrutturazione

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