Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Brescia Pag. 20

In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale all'ultimo piano con terrazzo e ampio solarium esclusivo, perfetto per chi ricerca esclusività, spazi esterni di alto livello e un'esperienza di vita unica direttamente sul Lago di Garda. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 89,50 mq (commerciale 147,80 mq), questo trilocale si distingue per ambienti generosi, distribuzione razionale e straordinaria luminosità. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'appartamento gode di una vista piacevole sul parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre un elevato livello di privacy. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finemente rifinito. Completano la proprietà un box auto di proprietà e un ampio solarium esclusivo di circa 80 mq sul tetto. Su quest'ultimo spazio è possibile realizzare importanti personalizzazioni, come l'installazione di una minipiscina privata, zona prendisole, divanetti e arredi outdoor, trasformandolo in una vera oasi privata. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al piano terra con giardino privato e al primo piano con terrazzi panoramici. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sia sugli interni che sullo spazio esterno del solarium, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

CHIARI – Elegante quadrilocale su due livelli in recente costruzione, senza spese condominiali! In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Chiari, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale disposto su due livelli, inserito al primo piano di un contesto tri famigliare di recente costruzione, caratterizzato da privacy, tranquillità e assenza totale di spese condominiali. L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La disposizione su due livelli consente di separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, rendendo la casa ideale sia per famiglie sia per chi desidera spazi versatili da dedicare a studio o area relax. Uno degli elementi più caratteristici dell’immobile è rappresentato dalle suggestive travi in legno a vista, che donano calore e personalità agli ambienti, valorizzando ulteriormente la qualità della costruzione e creando un’atmosfera accogliente ed elegante. Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, soluzione moderna che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo, oltre alla presenza di impianto di aria condizionata, ideale per assicurare benessere in ogni stagione. La recente costruzione dell’immobile assicura finiture curate e materiali di qualità. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato, un comodo box doppio che permette di ospitare due autovetture, oltre a un pratico locale lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi di servizio della casa. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il contesto è tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, alle scuole e alle vie di collegamento, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Una proposta immobiliare perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto di poche unità abitative e con spese di gestione estremamente contenute.

Nel cuore di Colombare di Sirmione, in posizione particolarmente comoda ai principali servizi e a meno di 200 metri dalle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo appartamento situato al secondo piano di un contesto residenziale degli anni '70 composto da due palazzine immerse in un gradevole giardino condominiale. Il complesso si presenta in buono stato manutentivo, con facciate recentemente ritinteggiate e coperture riviste a seguito degli eventi atmosferici del 2023. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi particolarmente interessante per l'utilizzo turistico e per chi ricerca posti letto aggiuntivi. Internamente si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a un balcone abitabile, una camera matrimoniale, un bagno completo e un pratico ripostiglio finestrato che, grazie alle dimensioni e all'attuale organizzazione degli spazi con letto a castello e armadiatura, viene sfruttato come una seconda piccola camera, rendendo di fatto l'immobile assimilabile a un trilocale compatto. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi le principali spiagge di Colombare, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Completa la proprietà un comodo box auto situato al piano interrato.

AMPIO PENTALOCALE FRAZIONABILE IN DUE APPARTAMENTI - CONCESIO

A Concesio proponiamo in vendita una soluzione abitativa davvero unica nel suo genere: un bellissimo pentalocale dalle generose metrature, ideale sia per chi è alla ricerca di una grande abitazione principale, sia per chi desidera investire in un immobile facilmente frazionabile in due appartamenti autonomi già predisposti. L'immobile viene proposto in vendita nella sua totalità come pentalocale, con la concreta possibilità di valutare anche l'acquisto separato (n.1 bilocale + n. 1 quadrilocale oppure n. 2 trilocali), grazie alla distribuzione interna estremamente versatile e funzionale, già predisposta alla trasformazione i due unità.
L'abitazione si apre su una spettacolare zona giorno open space di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi grazie alla doppia esposizione e alle finestre parallele servite da balcone. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista convivono in uno spazio elegante e accogliente, impreziosito dalla presenza del camino e della stufa a pellet. Le metrature consentono inoltre di separare comodamente la cucina dal living. A completare la zona giorno è presente anche un secondo cucinotto indipendente, elemento che rende particolarmente facile l'ipotesi di frazionamento in due appartamenti distinti.
La zona notte è introdotta da un ampio atrio attrezzato con armadi su misura, proseguendo troviamo quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, tutte facilmente arredabili con grandi armadiature. Una delle camere dispone di bagno privato completo di doccia, mentre le restanti stanze sono servite dal bagno finestrato, completo di doccia e vasca idromassaggio.
La proprietà è completata da un doppio solaio al piano superiore per un totale di circa 40 mq, oltre a due comode cantine di pari metratura. Esternamente troviamo inoltre un esclusivo box auto doppio in larghezza, con annessa area verde esclusiva e pratica zona barbecue oppure zona orto per gli amanti della coltivazione.
Il contesto è tranquillo e riservato, composto da sole sei unità abitative e le spese comuni sono estremamente contenute e riguardano esclusivamente la pulizia e l'illuminazione delle parti comuni.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a importanti interventi già eseguiti, tra cui la completa ristrutturazione del 2015, il rifacimento del tetto e la sostituzione della caldaia. La casa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile è comodo a tutti i principali servizi del paese, come scuole, negozi, supermercati e collegamenti pubblici, ed è inserito in una zona strategica che consente di raggiungere rapidamente sia la città di Brescia sia la Val Trompia, rendendo gli spostamenti pratici e veloci in ogni direzione.
Una soluzione introvabile per spazi, versatilità e potenzialità, ideale per famiglie numerose, professionisti, due nuclei familiari o per chi desidera realizzare due appartamenti indipendenti mantenendo un unico investimento immobiliare.

Per info e appuntamenti:
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

In contesto esclusivamente residenziale, in zona centrale e riservata, comoda e sicura, tranquilla e totalmente esposta ad ovest, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile in tempi brevi, l'immobile è adatto sia ai privati che ad investitori e professionisti che ricercano una soluzione abitativa in una piacevole realtà condominiale. Il bilocale si sviluppa totalmente a piano primo, è caratterizzato da una disposizione interna molto comoda e ben curata. E' composto da un generoso e luminoso soggiorno con angolo cottura e sfogo verso il terrazzino esterno riservato, disimpegno centrale con ripostiglio, bagno padronale con doccia e spaziosa camera matrimoniale. A completamento dell'abitazione, nel piano interrato, troviamo una comoda cantina ed una larga autorimessa. La bella soluzione abitativa è caratterizzata da impianti autonomi ed è ideale per chi desidera riservatezza in spazi luminosi, trovando l’indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta.

A A Amanti indipendenza..famiglie con prole..! ! Desenzano Del Garda, privato vende appartamento libero sui tre lati di decorosa palazzina, con corte al piano rialzato composto da :ingresso, sala, cucina da sistemare, ampio disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto sempre matrimoniale, ampio bagno padronale finestrato..completa la proprietà l'autorimessa...immobile pronto per essere traslocato.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

MANERBA DEL GARDA: ampio e grazioso trilocale di 73mq, completo di giardino di 110mq, portico di 30mq e box auto. Situato in un intimo residence con piscina circondato da vigneti, l’appartamento offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale come casa vacanze o investimento per affitti turistici. - Contesto esclusivo e riservato: l’appartamento è inserito in un residence di due piani, con solo otto unità, dotato di una piscina condominiale (14x7 metri) e situato in zona strategica il lago dista 3km, vicino a tutti i servizi essenziali e alle principali attrazioni turistiche; - Ampio giardino privato: un’oasi verde di 110 mq, con un portico spazioso affacciato sul giardino, ideale per rilassarsi o intrattenere. Due tende da sole elettriche coprono interamente la zona del portico. - Box privato e cantina: comodo box auto di 19 mq con cantina annessa di 4 mq, perfetto per lo stoccaggio di attrezzature e accessori. - Interni eleganti e ben tenuti: dotato di infissi in legno, doppi vetri, zanzariere e impianto di climatizzazione nella zona giorno e in camera padronale per il massimo comfort. - Ampia zona giorno con cucina-soggiorno e divano letto matrimoniale e cucina Lube completa (forno, lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a gas a 4 fuochi, tavolo allungabile per ospitare fino a 8 persone); - Bagno finestrato con doccia e finiture di pregio; - Camera padronale spaziosa con letto matrimoniale, armadio a ponte e cassettiera; - Seconda camera flessibile, dotata di letto singolo trasformabile in matrimoniale, adatta a ospitare sia bambini che altri ospiti; - Disimpegno funzionale con armadio-ripostiglio con ampio spazio contenitivo. - Anno di costruzione: 2007, con parziale ristrutturazione interna nel 2016; -

Vendiamo 2 bilocali, anche separatamente nel caratteristico centro di Gardola a Tignale sul Garda. Completamente ristrutturati, gli appartamenti hanno finiture di pregio e sono finemente arredati in stile eclettico/contemporaneo. L'Appartamento nello specifico si trova al piano secondo ed è composto da un soggiorno luminoso con cucina attrezzata (piano cottura ad induzione, lavastoviglie, frigorifero e microonde),una camera matrimoniale con vasca da bagno ed un bagno con ampia doccia. nel corridoio troviamo un armadio guardaroba con cassaforte. L'appartamento è climatizzato ed è dotato di interruttore energetico con scheda all'entrata

COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - appartamento trilocale - box auto - ascensore PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel comune di Manerbio, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al primo piano, servito da ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà si compone di tre locali, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica. La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa, una parete cucina e due camere da letto che garantiscono comfort e privacy,di cui a matrimoniale con balcone coperto e un bagno. Completa la proprietà un box auto nel piano interrato. La posizione all'ultimo piano assicura tranquillità e una vista aperta sui dintorni. Si precisa che l'immobile viene venduto arredato di cucina. L'immobile sarà libero e disponibile tra ottobre e novembre, in quanto ad oggi locato. UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento è adatto a chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi del comune di Manerbio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e qualità, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato.

In elegante palazzo di recente costruzione composto da sole 5 unità abitative, situato in una tranquilla zona centrale di Desenzano del Garda, comoda a tutti i principali servizi, al lungolago e al centro storico, proponiamo in esclusiva raffinato appartamento al primo piano con ampia e riservata terrazza abitabile. L'abitazione, caratterizzata da finiture di pregio e da un'elevata efficienza energetica, si sviluppa attraverso una luminosa zona living con cucina a vista e area pranzo, entrambe affacciate tramite ampie vetrate sulla splendida terrazza, ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. La zona giorno è completata da un bagno di servizio con lavanderia. La zona notte comprende un disimpegno, due spaziose camere da letto e un ampio bagno finestrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato con eleganti arredi di design, studiati e realizzati su misura in ogni dettaglio. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, due ampie autorimesse indipendenti e affiancate, oltre a una comoda cantina. Una soluzione esclusiva, pensata per una clientela esigente, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze sul Lago di Garda.

PASSIONECASA SERIATE PROPONE IN VENDITA A ROVATO : In zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo TRILOCALE IN VILLETTA di circa 110 mq., oltre 40 mq. di pertinenze interne (ampio vano scala con disimpegno e 2 ripostigli), situato al primo piano ed ultimo piano, libero cielo/terra e con ingresso indipendente dal giardino privato. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti ed è così composta: ingresso con pratico ripostiglio, spazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, cucina a vista con possibilità di realizzare una cucina separata, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto, doppi servizi e secondo balcone. Inclusi nel prezzo una cantina di 20 mq. e un box doppio in larghezza di 30 mq. con basculante sezionale motorizzata, collegati internamente da scala privata. Presente inoltre incluso nel prezzo un solaio al rustico non collegato all'abitazione. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impiano d'antifurto volumetrico e perimetrale, aria condizionata, predispozsiizone all'addolcitore garantendo comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è disponibile da metà febbraio 2027. Classe energetica D– 135,25 kWh/m² anno Prezzo: € 295.000 Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno contattare l'agenzia Passionecasa Seriate Tel. 035-294536 https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?_r=1&_t=ZN-952MzOlndqw https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/

Nel comune di Angolo Terme, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina costruita negli anni '80. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un soggiorno ampio e luminoso con zona pranzo e una cucina separata e abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e un locale aggiuntivo. I bagni sono due, entrambi finestrati e con accesso diretto allo stesso balcone: uno dotato di doccia e l’altro di vasca. L'immobile dispone complessivamente di due balconi: uno panoramico, accessibile dal soggiorno, e uno più riservato, che garantisce uno spazio esterno comodo e funzionale. Completa la proprietà un box auto privato incluso nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comodità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO - Appartamento monolocale arredato al piano terra. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a Manerbio appartamento monolocale al piano terra con ingresso indipendente, all’interno di un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi. L’appartamento è in buone condizioni e risulta accogliente e funzionale, grazie a un ampio ambiente living che integra armoniosamente la zona giorno costituita da angolo cottura con piano ad induzione e la zona notte, quest’ultima attrezzata con un letto da una piazza e mezza. Si accede direttamente al bagno finestrato completo di sanitari, box doccia e lavatrice. L’immobile è dotato da condizionatore (split: riscaldamento/raffrescamento). La soluzione è indipendente, priva di spese condominiali e viene venduta completamente arredata. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è indicata per chi vuole fare un investimento immobiliare o per chi desidera una soluzione contenuta vicino ai principali servizi.

CORTE FRANCA: Nel cuore della Franciacorta, a pochi chilometri dal suggestivo Lago d’Iseo, proponiamo una proprietà unica immersa nella tranquillità e nella bellezza di un contesto panoramico. La soluzione si sviluppa su un ampio terreno di circa 6.000 mq, in parte edificabile, offrendo l’interessante possibilità di realizzare una villa singola personalizzata, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva immersa nel verde. Attualmente sulla proprietà è presente un caratteristico loft/cottage, perfetto come appoggio temporaneo o spazio da vivere fin da subito, composto da una luminosa zona giorno con cucinotto, oltre a bagno di servizio esterno e un piacevole porticato vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione riservata e panoramica garantisce privacy e serenità, pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sogna di vivere nella natura senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al Lago d’Iseo e ai rinomati paesaggi della Franciacorta. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO - Appartamento bilocale al piano primo - Zona giorno open space - 1 camera da letto matrimoniale - 1 bagno - terrazzo abitabile. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a Manerbio appartamento bilocale al piano primo con ingresso indipendente, all'interno di un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi. Si accede direttamente alla spaziosa e luminosa zona giorno open space composta da: pratico angolo cottura, zona pranzo arredabile da set di tavolo e sedie e comoda zona relax. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo abitabile. Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte composta da: una spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e condizionatore. La soluzione è indipendente e priva di spese condominiali. Per la creazione di alcune immagini è stata utilizzata l'AI. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è indicato per un nucleo familiare contenuto, per una coppia e per chi desidera un immobile vicino ai principali servizi.

In contesto di sole quattro unità, inserito in palazzina completamente rinnovata nel 2016 ed ubicata nel cuore del centro storico, in posizione strategica comoda ai principali servizi, ai negozi e al lago, proponiamo appartamento bilocale posto al piano secondo ed ultimo servito da ascensore. L' appartamento gode della presenza di balcone esterno e di un locale cantina/lavanderia a piano terra. L'immobile viene venduto arredato, dotato di parquet su tutta la sua superficie e aria condizionata. L' ingresso apre direttamente sulla zona living dotata di porta finestra che garantisce l' accesso al balcone. La cucina è a vista, ma seprata dal soggiorno. La camera matrimoniale è dotata di grandi punti luce che permettono l' uscita sul balcone. L' immobile è ideale come tipo di investimento per affitti turistici vista la centralità della sua ubicazione e per le caratteristiche generali dell' immobile.

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Sirmione, una delle località più affascinanti e ricercate del Lago di Garda. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. L'appartamento si presenta con spazi ben distribuiti, comprendenti un luminoso soggiorno che accoglie la luce naturale attraverso ampie finestre, due camere da letto confortevoli e un bagno dotato di eleganti finiture. La cucina è completamente attrezzata e offre l'accesso diretto al balcone privato, dove potrai gustare le tue colazioni all'aperto mentre ammiri la vista sulla natura circostante. Ogni dettaglio dell'immobile è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort abitativo. Gli impianti sono recenti e pronti ad offrirti tutto ciò di cui hai bisogno per vivere serenamente in questa incantevole zona; inoltre la proprietà è completa di comodo garage nell'interrato. Il contesto, in posizione di notevole pregio, ha un doppio ingresso pedonale ed è gestito con esigue spese condominiali. Sirmione non è solo famosa per il suo castello medievale e le terme; la sua posizione strategica ti permette di esplorare facilmente altre meravigliose località del lago come Desenzano e Bardolino. Potrai passeggiare lungo le incantevoli stradine piene di negozi tipici, ristoranti gourmet e caffè storici che offrono specialità culinarie locali. Inoltre, il lungolago rappresenta una cornice ideale per piacevoli momenti all'aria aperta: jogging al mattino o semplicemente goderti i tramonti sul lago saranno esperienze indimenticabili nella tua nuova vita a Sirmione. La zona è ben servita da mezzi pubblici ed è facile raggiungere i principali punti d'interesse della regione come Gardaland o gli splendidi borghi collinari vicini. Non perdere l'occasione unica di vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa imperdibile opportunità immobiliare, non esitare a contattare la nostra agenzia.

Sirmione, nel cuore di Colombare, una delle zone più affascinanti e ricercate di Sirmione. Questo appartamento quadrilocale, unico nel suo genere, si trova all'interno di un'elegante palazzina di recente costruzione composta da sole quattro unità abitative. Con una superficie generosa di 210 mq, l'appartamento occupa l'intero primo piano ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi che offrono il massimo comfort per te e la tua famiglia. Il soggiorno accogliente si apre su una spaziosissima terrazza di ben 26 mq – perfetta per cene estive o momenti rilassanti. La cucina abitabile è separata da un’utile stanza adibita a ripostiglio/lavanderia, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere matrimoniali spaziose con accesso diretto a un’altra terrazza anch'essa di 26 mq; ideale per godere del panorama circostante mentre ci si ritira dopo una lunga giornata. I tre bagni finestrati garantiscono comodità e privacy a tutte le camere. Le finiture interne sono d’eccellenza: riscaldamento a pavimento assicura calore nei mesi invernali lavorando insieme all’aria condizionata canalizzata per mantenere freschi i tuoi giorni estivi. Al piano semiinterrato dell'edificio troviamo ulteriormente un garage doppio spazioso oltre a una cantina comoda con accesso diretto al vano scala ed ascensore - rendendo così ogni transito tra i vari piani semplice e senza sforzo! Colombare non solo offre servizi eccellenti come ristoranti tipici italiani, negozi artigianali ma anche splendide passeggiate lungo il lago arrivando allo storico Castello di Sirmione. Con questo appartamento potrai vivere la magia del Lago di Garda vivendo tutto ciò che questa incantevole località ha da offrire. Non perdere quest’opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata.

Scopri la tua nuova oasi di lusso a Desenzano del Garda: nota non solo per la bellezza dei suoi paesaggi lacustri ma anche grazie alla sua vivace vita culturale e commerciale: ristoranti gourmet, negozi caratteristici e mercati locali rendono questa cittadina ancora più interessante da vivere nel quotidiano. Situato a soli 80 metri dal lago questo prestigioso appartamento occupa l'intero piano di una elegante palazzina composta da sole sei abitazioni e offre un'esclusiva piscina per i momenti di relax. Originariamente il piano era diviso in 3 appartamenti che sono stati uniti per creare un unico immobile di ampi spazi e pregiate finiture. Entrando nell'appartamento, ti accoglie un ampio soggiorno illuminato da una grande portafinestra che si apre su una splendida loggia, perfetta per cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama. La spaziosa zona cucina può ospitare comodamente un tavolo per otto persone, rendendola ideale per pranzi in compagnia di familiari e amici. La zona notte vanta di un’ampia camera matrimoniale dotata di bagno privato così da garantire privacy e comfort ai suoi residenti. Completa quest’ area una pratica lavanderia e un ulteriore bagno utile per gli ospiti. Proseguendo lungo il corridoio, si trova un secondo soggiorno che affaccia su un'altra incantevole loggia tramite un’elegante portafinestra scorrevole; qui si ha accesso ad un angolo cottura ben attrezzato e ad altre quattro camere matrimoniali ed uno studio dedicato al lavoro o alla lettura serale. Con ben cinque bagni totali distribuiti sapientemente tra le diverse zone della casa, ogni membro della famiglia avrà la propria privacy senza compromettere il comfort generale. A completare questo immobile esclusivo tre garage doppi offrono sufficiente spazio non solo per le auto ma anche come ulteriore deposito.

COSA SAPERE SULLA CASA: SOGGIORNO - CUCINA - DUE CAMERE - BAGNO - BALCONE - BOX. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: A pochi passi dal centro del paese proponiamo, all'interno di un piccolo contesto, appartamento trilocale al primo piano. Dal comodo atrio d'ingresso si raggiunge la zona notte composta da cucina separata abitabile e soggiorno con balcone; tramite il disimpegno si va verso la zona notte dotata di camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno con doccia. Al piano terra la casa si completa con la presenza dell'autorimessa singola di proprietà. Le spese condominiali sono minime. Si precisa che l'appartamento viene venduto PER USO INVESTIMENTO con una buona rendita annuale. . . . . . . . . . . . _____________________________________ CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di Borgosatollo. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV a bshse@tecnocasa.it whatsapp 3292045889 o rivolgersi in ufficio.

CORTE FRANCA: In elegante e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare centrale di nuova costruzione, inserita in un raffinato complesso composto esclusivamente da abitazioni di recente realizzazione, a pochi chilometri dal Lago d’Iseo e immerso nei suggestivi vigneti della Franciacorta, in posizione strategica e ottimamente servita. L’immobile viene proposto attualmente al rustico, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione degli spazi sia nelle finiture, da concordare secondo le esigenze dell’acquirente. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: * al piano terra ampia e luminosa zona living open space, bagno di servizio e comoda lavanderia; * al piano primo camera matrimoniale, due ulteriori locali ideali come camerette, studio oppure cabina armadio, oltre a bagno finestrato.Completano la proprietà: * giardino privato fronte e retro di circa 200 mq; * box doppio di circa 40 mq.Il prezzo esposto si intende riferito all’immobile ultimato “chiavi in mano”. Possibilità di acquisto dell’immobile nello stato attuale al rustico ad un prezzo inferiore. Ottima opportunità anche per chi desidera valutare eventuale permuta. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità abitativa in un contesto moderno ed esclusivo. Per maggiori informazioni, capitolato e dettagli progettuali, rivolgersi in agenzia.

ATL03.012
L'immobile proposto è un luminoso appartamento in vendita a Paratico, situato al secondo piano di una palazzina di recente RISTRUTTURAZIONE del 2025 per quanto riguarda l'appartamento e il tetto.

Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità all'acquisto. La superficie totale dell'appartamento è di 100 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati calpestabili.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi è alla ricerca di uno spazio abitativo confortevole.

L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. L'immobile gode di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un basso impatto ambientale e un risparmio energetico.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione che ha riguardato sia gli impianti che le finiture interne, rendendolo pronto per essere abitato.Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro annui, garantendo una gestione economica degli spazi comuni.

Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro PVC, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica. L'appartamento non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La cucina è a vista, ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio aperto e luminoso. Un balcone con vista lago per un piacevole panorama completa l'immobile, offrendo uno spazio all'aperto dove potersi rilassare e godere dell'area circostante.

Sono presenti anche 1 posto auto scoperti, perfetti per chi possiede veicoli .In sintesi, questo appartamento in vendita a Paratico rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio abitativo moderno, confortevole e ben distribuito, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi.

VILLANUONA S/C - A pochissimi minuti dal cuore di Salò, inserita in un modernissimo ed elegante contesto residenziale circondato dal verde, proponiamo in vendita una splendida villetta di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort contemporaneo, efficienza energetica e massima tranquillità. L'abitazione si distingue per la straordinaria luminosità della zona giorno, un ampio e moderno open space progettato per fondersi armoniosamente con il giardino privato grazie a grandi vetrate che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, l'ambiente perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, riservata e accogliente, ospita due camere da letto ben proporzionate e doppi servizi rifiniti con cura, mentre un comodo e funzionale box auto in stile "all'americana" completa la proprietà garantendo massima praticità quotidiana. Progettata con un occhio di riguardo verso il futuro e il risparmio energetico, la villa è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui un efficiente riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e un impianto fotovoltaico autonomo, oltre alla predisposizione per il sistema di allarme. Esiste ancora la splendida opportunità di personalizzare completamente le finiture interne scegliendo tra materiali di alta qualità, permettendovi così di cucire questa casa su misura per il vostro stile e le vostre precise esigenze. Contattateci per ricevere maggiori informazioni, visionare il capitolato o programmare una visita guidata.

A A Affare da fare a Desenzano Del Garda..! ! Rivoltella in zona tranquilla vicina al centro ed alle tangenziali...ideale come punto di appoggio sul Lago Di Garda , privato vende " Dependance"...piano terra con ingresso indipendente, appena finita di ristrutturare al piano terra con giardino di proprietà, si compone da : ingresso, zona giorno con divano letto per la notte...angolo cottura, bagno e ampio ripostiglio , completa la proprietà un posto auto ed un bellissimo giardino vivibile.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

In una tranquilla zona residenziale a Rodengo Saiano, dove le colline franciacortine fanno da protagoniste, questo raffinato appartamento ready-to-live con delizioso giardino, è pronto a custodire nuovi ricordi. Le finiture eleganti, il design moderno e gli interni sapientemente studiati esprimono al meglio le sue potenzialità e ne esaltano il fascino. Inserito in un complesso realizzato nel 2023 e progettato per garantire il massimo del comfort abitativo, l'appartamento è caratterizzato da un'impiantistica di ultima generazione:​ riscaldamento a pavimento, ​raffrescamento a soffitto, impianto domotico integrato, antifurto volumetrico interno ed esterno, pompa di calore e​ piano ad induzione, rendono ​infatti questa proprietà energeticamente molto efficiente,​ assicurandole la classe A4. L​'ingresso della proprietà introduce in una luminosa zona living open space, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente armonioso ed accogliente. Le ampie aperture garantiscono continuità tra interno ed esterno, conducendo direttamente al portico coperto e al giardino privato su due lati, ideale per vivere momenti di convivialità e relax all’aria aperta. La zona notte si sviluppa attraverso un comodo corridoio che distribuisce gli ambienti in maniera equilibrata​: qui trovano spazio​ una grande camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al giardino, una camera singola attualmente adibita a cabina armadio, ​una seconda camera singola ​ed un bagno di servizio. Al piano interrato, la proprietà è completata da un ampio garage triplo, oggi utilizzato in parte come autorimessa e in parte come pratica zona lavanderia e deposito. La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere. Dove si trova tutto ciò che è desiderabile. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport. La Franciacorta si trova nel nord Italia in una posizione strategica, ben collegata con le città più belle: Milano, capitale della moda e della finanza, è a un’ora di distanza, e anche Verona, l’indimenticabile città di Romeo e Giulietta, le ineguagliabili Venezia e Firenze sono tutte comodamente raggiungibili. Le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e il Catullo di Verona, sono a soli quarantacinque minuti. L’aeroporto di Malpensa, è raggiungibile in un’ora e quindici.