Appartamenti con cantina in vendita in provincia di Bologna Pag. 7

Appartamento arredato in vendita a Borgo Panigale, di 82 mq, ristrutturato nel 2021 e con classe energetica E. Composto da ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Vicino a Lidl e banche, offre comfort moderni e 2 posti auto condominiali.

Trilocale ristrutturato in vendita a Bologna, situato in una zona residenziale tranquilla e servita, vicino al centro Borgo. L'appartamento di 75 mq offre due camere, un bagno e un balcone, con impianti nuovi e finiture moderne. A pochi passi da scuole, supermercati come Iper Borgo e fermate dei mezzi pubblici. Completa la proprietà una cantina.

Rif: VV163 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Lombardia a Vergato, una villetta a schiera con giardino, doppio garage, cantina e due posti auto di proprietà. L'immobile, al quale si accede da una corte esclusiva e recintata, è composto da: PIANO TERRA - Ingresso su soggiorno e angolo cottura con accesso su terrazza panoramica - Bagno con impianto idraulico già predisposto PIANO PRIMO - Disimpegno zona notte - Camera matrimoniale con accesso alla terrazza - Camera doppia - Secondo bagno Completano la proprietà la piccola corte di ingresso, la terrazza panoramica sul retro, l'ampio garage, la cantina e i due posti auto esclusivi. E' già presente la predisposizione di tutti gli impianti. Presente anche un piccolo terreno per predisposizione impianto solare o fotovoltaico. l'immobile si trova in posizione tranquilla e soleggiata, a circa 1 km dal centro di Vergato e dai principali servizi. Possibilità di acquistare l'immobile al grezzo oppure con la formula "Chiavi in mano", personalizzandolo con materiali e rifiniture da decidere. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione panoramica e soleggiata - Possibilità di personalizzazione - Giardino esclusivo - Garage doppio - Cantina - Posti auto esclusivi Riferimento immobile : VV163

Rif: VMI29 - La Tempocasa di Granarolo dell’Emilia propone in vendita, nel comune di Minerbio, ottima villa indipendente recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi interni, doppi terrazzi e giardino privato di circa 500 mq. L’immobile si distingue per la grande metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e per l’elevata versatilità d’uso: attualmente una porzione della villa è adibita a B&B, grazie alla presenza di tre camere con bagno privato, garantendo un’ottima rendita. È inoltre presente la possibilità di frazionamento in due unità abitative, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per investimento. INTERNO: La villa presenta ambienti luminosi e ben organizzati ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 6 camere da letto, 6 bagni, ripostiglio, cantina/lavanderia di circa 50 mq. Le finiture sono di ottimo livello: porta blindata, infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione, vasca idromassaggio e bagno turco, elementi che dal tour Matterport restituiscono una sensazione di comfort e qualità. ESTERNO: La villa è circondata da ampi spazi esterni, con giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax, area verde o eventuale zona ospiti. La posizione è tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Villa recentemente ristrutturata Ottima zona residenziale Soluzione ideale come investimento (B&B / frazionamento) Ampio giardino privato Ottime finiture e comfort elevati Grande metratura e massima versatilità Riferimento immobile: VMI29

Rif: I227 - TEMPOCASA IMOLA – AGENZIA CON IL MAGGIOR NUMERO DI IMMOBILI IN VENDITA NEL TERRITORIO La TEMPOCASA di Imola propone in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE di nuova costruzione con vista panoramica, situata tra Borgo Tossignano e Fontanelice. In una splendida zona collinare panoramica, con vista aperta sui colli imolesi e a soli 18 minuti dal centro di Imola, proponiamo una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di completamento e personalizzabile. La proprietà si distingue per ampia metratura, materiali di pregio e tecnologie di ultima generazione. Consegna prevista: 12/2026. L’abitazione presenta ambienti moderni e luminosi, rifiniti con parquet laminato in tutti gli spazi e collegati da scale (in vetro portante certificato) con gradini in legno massiccio invecchiato. Gli infissi in legno massiccio con doppio vetro camera argon, dotati di vetri antisfondamento e anticaduta, garantiscono elevato comfort abitativo e sicurezza. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI PIANO TERRA: La zona giorno accoglie una cucina ad induzione con isola centrale di 5 metri in ultra acciaio inox, armadiature in acciaio inox con apertura a spinta, due zone pranzo e una zona hobby privata valorizzata da muri in sasso pregiato. Completano il piano un bagno attrezzato per disabili e una lavanderia/lavatoio separata. PIANO PRIMO: La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato finestrato con box doccia e/o vasca idromassaggio. L’intero piano è servito da aria condizionata con pompa di calore in classe A+++, riscaldamento a controllo remoto e due stufe a pellet (Thermorossi). PIANO SOTTOTETTO: Il sottotetto, realizzato in acciaio inox e vetro, con parapetti in vetro e travi in legno a vista, offre la possibilità di realizzare un appartamento di piccole dimensioni. PIANO INTERRATO: Presente una zona cinema/palestra, collegata alle cantine e naturalmente illuminata grazie a sei lucernari. SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI L’immobile sarà oggetto di adeguamento sismico con consolidamento delle fondamenta (gennaio 2026) ed è dotato di cappotto termico di ultima generazione da 14 cm, isolamento completo di colonne e travi e sistema termodinamico per la produzione di acqua calda sanitaria. Il parco privato verrà riportato completamente in piano. È prevista la possibilità di una tettoia a sbalzo all’ingresso, marciapiede perimetrale in ceramica antiscivolo e facciata esterna in sasso in fase di completamento. Completano la proprietà accesso privato alla pista ciclabile, collegamento diretto al fiume sottostante, diritto di utilizzo del pozzo, ampio giardino di proprietà e totale indipendenza. Soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - INDIPENDENZA; - GIARDINO DI PROPRIETÀ; - AMPIE METRATURE E AMPI SPAZI; - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO / IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE. RIFERIMENTO

Rif: 107 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita in posizione centralissima e servitissima, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla fermata dell’autobus, ampio e luminoso trilocale di 75 mq, posto al terzo piano in palazzina ben tenuta, in fase di ultimazione di ristrutturazione completa, pronto per essere abitato da subito! L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno ampio con cucina ad anoglo e due camere da letto confortevoli e luminose. A completare l'immobile il bagno finestrato e completo di sanitari. Le finiture in ottime condizioni come il gres effetto parquet, gli infissi in PVC doppi vetri, l'ampia metratura e la zona centrale di San Lazzaro sono alcuni dei punti di forza dell'immobile. A completare la proprietà una cantina privata, perfetta per riporre bici o oggetti stagionali. Possibilità di acquistare garage singolo nel condominio. Una delle zone più richieste dell’hinterland bolognese, dove comodità e tranquillità si incontrano. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento in vendita a Bologna, in via Giovanni Francesco Barbieri, ristrutturato nel 2022, di 81 mq al piano rialzato. Composto da soggiorno, cucinotto, due camere e bagno, offre riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come PAM e Coop Bolognina, farmacie e fermate bus.

Rif: C50 - ZONA Ci troviamo nella primissima parte di Via Fiesso (a 100 Metri dal Panificio Gazzetti e Tardini). L’immobile in questione è ubicato in pieno centro, quindi molto comodo al raggiungimento di tutti i servizi ma allo stesso circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Alimentari e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile gode di una posizione strategica in quanto scuole dell'infanzia, scuole primarie e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina di cui fa parte l’immobile è stata edificata negli anni 80 ma recentemente ha subito importanti interventi di ristrutturazione: Nel 2025 è stato installato il cappotto termico. Nel 2025 è stato rifatto completamente il Tetto comprensivo di Guaina ed Isolante. E' in fase di delibera condominiale la sostituzione dell'ascensore L’immobile presenta le seguenti finiture: Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in Ceramica Ovunque. Infissi in Legno con Doppio Vetro ovunque ad eccezione dei Bagni dove sono in Alluminio di colore bianco Termo Arredo nei 2 Bagni Sanitari Sospesi in uno dei 2 Bagni Aria Condizionata presente con n° 3 Split con funzione Pompa di Calore (Soggiorno e nelle 2 Camere) Riscaldamento Autonomo METRATURE PIANO 2° Ingresso su Soggiorno (24 Mq), Cucina a Vista (6 Mq), Studio/ 3° Camera (12 Mq), Disimpegno Notte (4 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Bagno (3 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Bagno (5 Mq) e Camera Matrimoniale (14 Mq). Dal Soggiorno si accede ad un Balcone coperto di 3 Mq Dalla Camera si accede ad un Balcone di 4 Mq Dal Soggiorno tramite scala si accede ad un Sottotetto ad uso Ripostiglio di 25 Mq COMPLETANO LA PROPRIETA' Cantina di 6 Mq Garage di 14 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ultimo Piano 2 - Cappotto Esterno 3 - Possibilità di Personalizzazione 4 - 3 Camere e 2 Bagni 5 - Garage e Cantina compresi nel prezzo Riferimento Immobile: C50

Rif: BN3 - BN3- Stai cercando un bilocale ad un piano comodo che abbia cantina e garage? La Tempocasa di Calderara di Reno ha quello che fa per te! Nel cuore di Padulle, in posizione centralissima proponiamo un bilocale di circa 60 mq che unisce praticità e comfort. La posizione è uno dei suoi punti di forza: supermercato a 200 metri, scuole a 450 metri e farmacia a 500 metri, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben tenuta e vicina a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza. L’ingresso è indipendente e conduce direttamente nel luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La camera da letto è ampia e ben proporzionata, mentre il bagno, grande e finestrato, è dotato di comoda doccia. L’appartamento si trova al primo piano, senza ascensore, ed è rifinito con porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e uno split di aria condizionata, elementi che garantiscono sicurezza ed efficienza in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato e una cantina situata al piano terra, comodamente accessibile dall’ingresso indipendente. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - GARAGE E CANTINA DI PROPRIETA' -ZONA SERVITA -BASSE SPESE DI GESTIONE -INGRESSO INDIPENDENTE

Elegante appartamento in vendita a Bologna, situato al secondo piano di un signorile stabile con ascensore. Ristrutturato nel 2025, offre 88 mq con due camere, cucina abitabile e balcone. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. A pochi passi da PAM S.p.a. e fermate bus. Completano la proprietà cantina e posto auto.

Rif: tg061 - Appartamento ristrutturato – Granarolo dell’Emilia, zona centrale In zona centrale a Granarolo dell’Emilia, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq completamente ristrutturato, situato in palazzina di sole 6 unità abitative, contesto tranquillo e ben tenuto. L’immobile è così composto: Ingresso su luminoso soggiorno con accesso al balcone, Cucinotto separato, Due camere da letto matrimoniali, due bagni, cantina e Garage La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con finiture moderne e funzionali, rendendo l’appartamento pronto da abitare, ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e praticità in posizione centrale. Punti di forza: - Zona centrale e servita - Completamente ristrutturato - Palazzina con poche unità - Balcone - Cantina e garage inclusi - Impianto di climatizzazione Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rif: VP43 - Cerchi una casa spaziosa, senza spese condominiali e con un bel giardino dove rilassarti? La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia e Valsamoggia ha cio' che fa per te! Interessante soluzione indipendente terra-cielo di 120 mq, libera su tutti i lati. Entrando, sarai accolto da interni completamente ristrutturati, moderni e curati, pronti per essere abitati fin da subito senza lo stress dei lavori in casa. Con 130 mq a disposizione, al piano terra un openspace con cucina molto ampio e funzionale, un soggiorno dove gustarsi delle serate in famiglia e con amici, un bagno, una camera/lavanderia, Al piano superiore 4 ampie camere da letto e 1 bagno, c'è spazio per tutta la famiglia e per i tuoi hobby! Il valore aggiunto? Un giardino privato tutto per te e una comoda cantina. La casa è così composta: • Zona Giorno: Openspace di ampia metratura con cucina luminoso, sala, camera/lavanderia. • Zona Notte: 4 camere da letto spaziose (ideali per famiglie o per creare uno studio). • Servizi: 2 bagni completamente funzionali. • Pertinenze: Cantina di proprietà e giardino privato, perfetto per cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. L'esterno della casa è da ristrutturare. Questo ti permetterà di acquistare un immobile di ampia metratura a un prezzo intelligente, con la libertà di rifare la facciata secondo i tuoi gusti e tempi, magari usufruendo dei bonus fiscali vigenti. Una casa nuova dentro, da vestire fuori. Contattaci per una visita!

Rif: CG019 - La Tempocasa di Granarolo propone in vendita in località Cadriano Ampio Duplex di recente costruzione al secondo piano con ascensore, cantina , garage e ampio parcheggio condominiale INTERNO: Appartamento ottimamente distribuito composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno con doccia e la camera matrimoniale, tramite scala accediamo al piano mansardato dove sono stati ricavati ulteriori 3 ambienti di 16, 11, 10 mq ed una lavanderia di 4,6 mq . L'immobile è completo di infissi in legno con il doppio vetro, videocitofono, aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - dimensioni - ottima zona vicina a Bologna - recente costruzione Riferimento immobile:CG019

Appartamento in vendita a Bologna, Via Cesare Masina, di 118 mq con giardino privato di 55 mq, cantina ciclabile e autorimessa. Classe energetica A+, dotato di climatizzazione e finiture di qualità. Situato nel quartiere Trilogia Navile, vicino a Banca di Bologna e farmacia Navile. Libero subito, ideale per famiglie.

Monolocale ristrutturato in vendita nel centro storico di Bologna, in Via delle Lame. L'immobile di 40 mq, al primo piano con ascensore, offre un ambiente moderno e funzionale, completo di lavanderia separata. A pochi passi da negozi, università e mezzi pubblici, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento. Prezzo: €259.000.

Elegante bilocale in vendita a Bologna, situato in una tranquilla traversa di Via Boldrini. L'immobile di 43 mq, ristrutturato nel 2009, offre un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completamente arredato, con riscaldamento a pavimento, è ideale per investimento o abitazione principale. Nelle vicinanze, troviamo banche, supermercati come Eurospar e Coop, e scuole.

Rif: C10 - PRIMO PIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI ZONA Ci troviamo in Via 2 Giugno, nel centro di Castel Guelfo di Bologna, in una zona residenziale ben servita e comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi o in bicicletta (alimentari, poste, scuole, farmacia, bus, banca, bar…). Castel Guelfo è un borgo medievale in crescita, grazie anche alla vicinanza della zona industriale di Poggio Piccolo, facilmente accessibile in auto. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina costruita nel 1981, composta da sole 5 unità abitative e senza spese condominiali. Internamente è così composto: • Ingresso su soggiorno con accesso all’ampio terrazzo • Cucina abitabile • Disimpegno notte • Tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) • Due bagni Finiture e dotazioni: • Porta d’ingresso in legno • Pavimenti in ceramica nella zona giorno e nella zona notte • Porte interne in legno tamburato • Infissi in legno con doppio vetro • Tapparelle in plastica • Riscaldamento autonomo • Climatizzatori nella zona giorno e nella zona notte PLUS DELL’IMMOBILE • In pieno centro paese • Primo piano (comodo e senza troppe scale) • Ampio terrazzo • Autorimessa di circa 60 mq al piano terra ( Acquistabile a parte 40.000€ ) • 3 camere e 2 bagni • Nessuna spesa condominiale Un’ottima soluzione per chi cerca spazio, comodità e indipendenza nel cuore del paese! Riferimento immobile: C10

Rif: TB15 - Rif: TB15 - 109.000 € - 90 Mq ZONA Ci troviamo a Baricella, in una zona centralissima vicina a tutti i principali servizi, quali scuole, supermercati, banche ed altri, rientranti in un raggio di 200 mt. La fermata del bus 93 che collega il paese a Bologna è raggiungibile in 2 min a piedi. IMMOBILE Trattasi di un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina. L’immobile internamente è composto da Ingresso (6,4 Mq), Soggiorno (12,8 Mq), Cucinotto (7,5 Mq), due ampie Camere da letto (entrambe di 15,7 Mq), Bagno (4,6 Mq), Ripostiglio. Completano la proprietà un ampio Balcone accessibile dal soggiorno e da una delle due camere, Cantina e Garage. CAPITOLATO Costruzione degli anni 60 con facciata in mattoni a vista. Internamente finiture originali in discreto stato di manutenzione. Riscaldamento contabilizzato condominiale, caloriferi in ghisa, split di condizionamento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona centrale e comoda ai servizi Ampi spazi Discreto stato di manutenzione Balcone Cantina e Garage RIFERIMENTO: TB15

Quadrilocale in vendita a Casteldebole, via Enrico de Nicola 17, con soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Superficie di 108 mq, riscaldamento autonomo, garage automatizzato e cantina ciclabile. Vicino a CONAD City e alla fermata del bus De Nicola. Disponibile subito, possibilità di acquisto arredato.

Rif: IC112 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita ampio trilocale di 110 mq con ingresso indipendente, situato in zona Colombarina, comoda a tutti i principali servizi. INTERNO L’immobile è abitabile fin da subito ed è composto da: luminosa zona giorno con sala e cucina in ambiente unico due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato secondo bagno a servizio della zona giorno Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro. Soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per famiglie o coppie. SPAZI ESTERNI Presente un ampio terrazzo di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ama gli spazi esterni vivibili. PERTINENZE Completano la proprietà: garage e cantina comunicanti, accessibili direttamente dall’interno dell’abitazione. ESTERNO E CONTESTO L’immobile è posto al piano rialzato, in contesto tranquillo e residenziale. Spese condominiali contenute. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Ingresso indipendente - Ampia metratura - Terrazzo di 50 mq - Garage e cantina collegati internamente - Zona comoda a tutti i servizi Riferimento immobile: IC112

Rif: QPA3 - Quadrilocale Luminoso a Calcara In una posizione centrale e comoda ai servizi, a Calcara, ti presentiamo questo luminoso quadrilocale di 86 mq calpestabili, ideale per te e la tua famiglia. Completa la proprietà una cantina e un garage. Caratteristiche Principali: - Ampia zona giorno luminosa con accesso diretto al balcone - Cucina separata, funzionale e accogliente, con accesso al balcone - Due camere da letto matrimoniali confortevoli - Ingresso arredabile per aumentare lo spazio di vita Vantaggi: - Efficienza Energetica: Classe energetica "E" con riscaldamento autonomo per un notevole risparmio - Comfort e Sicurezza: Infissi in PVC doppio vetro, zanzariere e porta blindata per un ambiente tranquillo e protetto - Posizione Strategica: A pochi passi da mezzi pubblici, scuole e servizi, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e pratica Non Perdere l'Opportunità! Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!

Rif: QG35 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Cavalieri di Vittorio Veneto a Gaggio Montano, un appartamento con entrata indipendente, balcone, ampia terrazza, giardino, garage e cantina. L'immobile, ottimamente tenuto, è composto da: - Ingresso arredabile - Soggiorno luminoso con predisposizione stufa a legna - Ampia cucina abitabile - Disimpegno - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno con antibagno e doccia I pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono stati sostituiti un anno fa e sono in pvc con tripla camera, la porta è blindata. Il riscaldamento è autonomo a metano e a legna. Pvc e doppia camera 1 e 1/2 fa Riscaldamento a metano e legna Completano la proprietà il giardino, un'ampia terrazza, un balcone, la cantina ed un garage doppio, oltre a due posti auto esclusivi. Sul tetto sono presenti i pannelli solari per la produzione di acqua calda. L'immobile si trova in posizione tranquilla e comoda ai servizi, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Gaggio Montano. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Giardino e terrazza - Garage doppio e cantina - Pannelli solari per l'efficienza energetica - Infisi con tripla vetrocamera - Pozione eccellente e soleggiata - Entrata indipendente Riferimento immobile: QG35

Appartamento in vendita a Borgo Panigale, di 111 mq, con tre camere da letto, cucina abitabile e ampi spazi interni. Classe energetica D, dotato di aria condizionata e cantina. Vicino a negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici, ideale per famiglie.

Rif: Q26 - Rif: Q26 ZONA: Ci troviamo nel centro di San Giorgio di Piano, in via Giovanni XXIII sotto casa si trova la fermata dell'autobus della linea 97, di fronte è presente un parcheggio auto per parcheggiarsi liberamente ed essendo in pieno centro tutti i servizi in zona, sono raggiungibili a piedi, come gli istituti scolastici, supermercati, poste, farmacia. Anche i mezzi di trasporto pubblico come la Stazione Ferroviaria sono comodamente raggiungibili a piedi. Mentre 6 Km troviamo il casello Autostradale di Bentivoglio "Bologna Interporto". FINITURE L’immobile è stato oggetto di bonus 110% nel 2023 è in condizioni di manutenzione ottime. La facciata è rifinita in intonaco civile ed è rivestita con cappotto termico che permette di abbattere i costi di gestione. L'appartamento è posto al piano rialzato ed è stato oggetto di completa ristrutturazione nell'estate 2020. Gli infissi sono in legno laccato bianco con vetrocamera dotati di zanzariere ovunque, tapparelle in alluminio e tendoni da sole motorizzati. Bagno e lavanderia sono stati completamente ristrutturati nel 2020, con tubature nuove, pavimenti in legno, rivestimenti in gres con effetto pietra, con piastrelle del formato 80x80, posate in diagonale. Sanitari sospesi, termo-arredo boiler acqua calda nuovo. Lavanderia dotata di scarico per lavatrice e attacchi dell'acqua. La porta d'ingresso è blindata laccata bianco e porte interne in legno tamburato anch'esse laccate bianco. L'impianto di riscaldamento è contabilizzato con contacalorie e caldaia a condensazione. Pannelli solari per l'elettricità condominiale. La pavimentazione in Parquet prefinito flottante finita a vernice in tutto l'immobile. Controsoffittatura con faretti a led in soggiorno, e split con pompa di calore e funzione deumidificante in soggiorno e nelle camere. Tende interne oscuranti nelle camere. Il terrazzo da cui si accede dal soggiorno è dotato di attacco acqua e la pavimentazione e il davanzale sono stati rifatti con il bonus, come anche il portone d'ingresso condominiale. Porta tagliafuoco in garage e finestre in pvc doppio vetro in cantina. All'esterno si accede al garage tramite cancello automatizzato. METRATURE Ingresso (9 Mq), Soggiorno con cucina (30 Mq) con accesso alla Terrazza di 10 Mq , Antibagno (2,5 Mq), Bagno (6,5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Matrimoniale (14,8 Mq) Al piano Terra Garage di 10 Mq e Cantina Finestrata di 10 Mq PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1 - CLASSE C 2 - Piano Basso 3 - Ottime Finiture 4 - Molto Luminoso 5 - Centro Paese

Trilocale in vendita a Bologna, in ottime condizioni e pronto da abitare, con garage incluso. Composto da soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Nelle vicinanze, trovi la farmacia del Borgo e la scuola Alessandro Volta. Non perdere questa occasione!