Quadrilocale in Vendita, Bologna

Descrizione

Rif: T290C - La TEMPOCASA DI BOLOGNINA propone in vendita 4 locali al PIANO RIALZATO con zona giorno esposta ad OVEST. Se stai cercando un immobile ad un piano comodo già ristrutturato e luminoso, abbiamo la soluzione perfetta per te. ZONA Ci troviamo in via Giovanni Francesco Barbieri, in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi dai servizi essenziali (supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione degli anni cinquanta, in buono stato di manutenzione, con 7 condomini. La palazzina non ha necessità di nessun lavoro di ristrutturazione: sono stati recentemente ultimati dei lavori. Le spese condominiali sono di circa 600 euro l'anno ( 700€ nell'ultimo anno per lavori fatti ) e non sono previste ulteriori spese condominiali straordinarie. DESCRIZIONE L'appartamento, di 81 mq, si trova al piano rialzato ed è composto da: - Ingresso su Soggiorno (3,65 x 7,73)posto ad Ovest - Cucinotto semi abitabile (3,57 x 1,75) esposto ad Est - Due camere matrimoniali (3,62 x 4,68 + 3,46 x 5,75) una espressione Est, l'altra Ovest - Bagno (1,65 x 3,53) esp. Est - Completa la proprietà una cantina (4,20 x 3,40) finestrata e localizzata sotto la zona giorno dell'appartamento. CAPITOLATO L'immobile è stato ristrutturato nel 2022. Gli infissi sono in alluminio con inferriate e zanzariere. La porta di ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. Il pavimento è in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte. Il bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è AUTONOMO e sono PRESENTI CONDIZIONATORI. L'immobile è esposto su due lati. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ottima distribuzione degli spazi 2 - zona comoda e servita 3 - cantina 4 - ristrutturato recentemente Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso ***. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. TEMPOCASA BOLOGNINA 2 Via Aristotile Fioravanti, 101/d - 40129 Bologna Tel- *** ****** —— LE VISITE AGLI IMMOBILI VENGONO EFFETTUATE PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO PRIVACY/VISITA. ——