Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Parma Pag. 10

Alle porte del centro città, in una zona ottimamente servita, si trova Casa Flora, un ampio trilocale recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato.

Situato al quarto e ultimo piano di un edificio degli anni '70, l'immobile si estende su una superficie di quasi 100 mq ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, un bel soggiorno con balcone, due luminose e spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

L'appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, grazie ad una sapiente ristrutturazione effettuata dall'attuale proprietà, che ha portato ad un totale rifacimento della pavimentazione, l'installazione di nuovi infissi in PVC (con zanzariere), split per il raffrescamento, l'adeguamento dell'impiantistica. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calorie.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento e vivere in una zona comoda e ben servita.

Lo stabile è ordinato e tranquillo, le zone comuni sono ben mantenute ed è presente una stanza ad uso lavanderia/stenditoio comune. A breve inizieranno i lavori di rifacimento della facciata condominiale.

Vi è inoltre la possibilità di affittare un posto auto doppio nelle immediate vicinanze.

Casa Flora è un immobile accogliente e gradevole e rappresenta un'ottima soluzione sia per giovani famiglie in crescita che per investitori che cercano soluzioni dalla rendita sicura: comode al centro, ai plessi Universitari, all'Ospedale.

Riferimento: 4145

BORGO REGALE, PROPONIAMO ELEGANTE MONOLOCALE di 39 mq, posto al piano terreno, in classe A4., unità 1.
All' interno composto di: ampio locale open-space con angolo cottura, affacciato con 2 grandi finestre su Borgo Regale, piccolo disimpegno/antibagno e servizio. Ideale come abitazione e/o ad uso investimento
Deposito cicli comune al piano terreno.

PARMA, BORGO REGALE, in tipico palazzotto d' epoca ottocentesca, composto da sole 6 unità abitative, proponiamo elegante monolocale.
Il palazzo è stato oggetto di interventi di miglioria sismica, efficentamento energetico e risanamento conservativo, con cappotto alle murature perimetrali interne.
Negli appartamenti prossimi alla consegna, vi è facoltà di personalizzarne le rifiniture
Fra gli elementi di capitolato si sottolineano:
l' androne, la scala del palazzo e le soglie d' ingresso degli appartamenti, saranno pavimentati in marmo Biancone; i serramenti esterni sono in legno lamellare, laccato, con triplo vetro e persiane, muniti di zanzariere ( esclusi i serramenti tondi) con doppia apertura; le porte interne sono del tipo laccato. La pavimentazione interna è prevista in legno di Iroko spazzolato, prefinito, a listoni lunghezza ml 1,50/1,80. Nei bagni è previsto un grès porcellanato dal grande formato, cm 60x60 o 60x 120.
Impiantistica: il riscaldamento sarà centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi riferiti sia al riscaldamento che all'acqua calda calda. L'impianto sarà del tipo a pavimento (riscaldamento e raffrescamento) con impianto di deumidificazione canalizzato.
La caldaia sarà in pompa di calore con un supporto a gas metano. Il palazzo è dotato di impianto fotovoltaico di circa 6KW che servirà le parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di videocitofono, impianto di allarme per contatto sui serramenti con predisp. per il volumetrico interno.
L' impianto elettrico, avrà frutti e placche AVE, serie Domus, sanitari in porcellana bianca serie Galassia Eden.
Il fabbricato sarà servito di antenna Tv centralizzata e parabola.

Stai cercando un immobile ad uso investimento? Ecco la soluzione giusta per te! In posizione strategica fronte Ospedale Maggiore, comodo per raggiungere l'Università di Economia, il polo universitario di Medicina, a pochi passi dal Parco Ducale e dal centro storico, ideale anche per chi ha esigenze di spostamenti fuori città, in zona servitissima anche per chi non è automunito; proponiamo monolocale di ca 35 mq con ingresso indipendente e completo di arredi: pronto per essere abitato ed ottimo come uso investimento. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Spese condominiali bassissime. Completa la proprietà un grazioso sfogo esterno. Comodo parcheggio in zona. Possibilità di acquistare un secondo immobile speculare. Per maggiori informazioni chiamaci al n. 0521 627238 o scrivici un messaggio whatsapp al 3342748858

Proponiamo in vendita appartamento di 90 Mq. circa. Una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. Caratteristiche Immobile: L'immobile, posto al nono piano con ascensore, si presenta con ingresso sulla zona giorno con l'ampio soggiorno con comoda portafinestra per accedere alla loggia molto luminosa e la cucina abitabile ottima per preparare deliziosi pranzi. Nella zona notte, attraverso il corridoio con comodo angolo lavanderia, troviamo due camere da letto: Una camera doppia spaziosa con accesso al secondo balcone e una matrimoniale confortevole con l'accesso, tramite portafinestra, per il terzo balcone. Infine, abbiamo il bagno completo di tutti i comfort finestrato e con doccia. A completare la proprietà possiamo trovare: la possibilità del box auto ad €.10.000, per una maggiore sicurezza per il proprio veicolo e la cantina ottima per lo stoccaggio aggiuntivo. Per un maggiore comfort: cappotto Per fissare un appuntamento per vedere l’immobile o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

CITTADELLA PARCO PALAZZINA LIBERTY - TERMOAUTONOMO E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE In una delle zone più esclusive e richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano di una piccola palazzina in stile liberty, immersa nel verde e nella tranquillità. L’immobile si distingue per la luminosità e gli spazi ben distribuiti: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato, recentemente rinnovato. L’appartamento è dotato di termoautonomo e aria condizionata. Completa la proprietà una comoda soffitta e la possibilità di un posto auto interno. Nessuna spesa condominiale. Soluzione adatta a chi cerca quiete, verde e carattere architettonico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al 338 468 2302 o allo 0521-481514

Montanara: in zona Cinghio Sud, proponiamo due bilocali gemelli situati uno a fianco all'altro, denominati 'APPARTAMENTO KENYA' e 'APPARTAMENTO MIRANDA'. Le soluzioni sono situate al piano terra e sono disposte su due livelli, offrendo una disposizione intelligente degli ambienti. Gli immobili sono in fase di completa ristrutturazione e saranno pronti entro fine maggio 2026. Gli alloggi si presentano con un ingresso su zona living openspace. Allo stesso piano troviamo il primo bagno con finestra. Al piano inferiore collegato tramite scala interna, è collocato un ampio locale accessorio e il secondo bagno cieco. L'edificio, costruito a fine anni '80, beneficia del Bonus 110% per i lavori condominiali, assicurando un investimento vantaggioso. Appartamenti dotati di ventilconvettori per riscaldamento, split dell'aria condizionata e ventilazione meccanica controllata per un comfort totale dell'alloggio eliminando la presenza di allergeni, polveri sottili e inquinanti. Una soluzione abitativa che unisce modernità e convenienza, perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita e perfettamente collegata con i mezzi pubblici o per chi sta cercando un perfetto oggetto ad uso investimento. Ampio vano cantina ad uso comune. Vi aspettiamo in ufficio per ulteriori informazioni! NB: Il prezzo è riferito ad un singolo bilocale.

In una palazzina di sole 6 unità, situata in via Cremonese a Fognano, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato di 53 mq al secondo piano. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente o un investimento strategico. L’appartamento è caratterizzato da travi a vista e pavimenti in spc, che donano calore agli ambienti. La zona giorno open space comprende un angolo cottura ben organizzato, un’area pranzo e uno spazio living. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, bagno è finestrato con box doccia ed è curato nei dettagli. Dotato di riscaldamento autonomo, l’unità garantisce una gestione ottimale dei consumi. Le spese condominiali sono minime grazie all'assenza di amministratore. Questa soluzione è perfetta per single, giovani coppie o investitori in cerca di un immobile ristrutturato e pronto all’uso. ? Prezzo di vendita: 96.000€ ? Opportunità di ampliamento Possibilità di acquistare anche il secondo bilocale adiacente e il sottotetto, trasformando gli spazi in un quadrilocale con terrazzo a tasca. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione più ampia e personalizzabile, con un investimento aggiuntivo di 120.000€. ? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Riepilogo punti chiave: ? Bilocale ristrutturato di 53 mq in palazzina di sole 6 unità ? Travi a vista e pavimenti in legno per un’atmosfera accogliente ? Zona giorno open space, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ? Riscaldamento autonomo, spese condominiali basse ? Ottimo per single, coppie o investimento ? Possibilità di creare un quadrilocale con terrazzo acquistando l’unità adiacente e il sottotetto

All’interno di una palazzina di sole 6 unità, proponiamo in vendita un bilocale di 51 mq situato al secondo piano. L’immobile si trova in via Cremonese a Fognano, una zona strategica che garantisce tranquillità e comodità grazie alla vicinanza ai principali servizi. L’appartamento offre ambienti luminosi con caratteristiche travi a vista e un'atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa, con una cucina funzionale e un’area relax perfetta per ogni esigenza. La camera matrimoniale, dalle dimensioni generose, è ben illuminata e facilmente arredabile. Il bagno finestrato, dotato di box doccia, completa la proprietà con finiture curate e praticità. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale delle spese, che rimangono contenute anche grazie all’assenza di amministratore condominiale. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento, una prima casa accogliente o un rifugio dal caos cittadino. ? Prezzo di vendita: 87.000€ ? Opportunità di ampliamento Possibilità di acquistare anche il bilocale adiacente e il sottotetto, trasformando gli spazi in un quadrilocale con terrazzo a tasca. Un’opzione perfetta per chi desidera un'abitazione più ampia e personalizzabile, con un investimento aggiuntivo di 130.000€. ? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! Riepilogo punti chiave: ? Bilocale di 51 mq in palazzina con poche unità ? Travi a vista e ambienti luminosi ? Zona giorno ampia e accogliente, cucina ben distribuita ? Camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con doccia ? Riscaldamento autonomo, spese di gestione ridotte ? Ideale per investimento, coppie o single ? Possibilità di unire due unità e creare un quadrilocale con terrazzo

Via Milano la zona è interna e non vi sono righe blu per i parcheggi, è defilata dal traffico e comoda a tutti i servizi della città, come scuole, autobus, centri commerciali, tangenziale, autostrada, centro e stazione. La palazzina è stata ammodernata, la facciata, le canne fumarie, l’impianto elettrico condominiale sono lavori effettuati negli ultimi anni. L’appartamento è posto al primo piano oltre il rialzato e grazie alla sua pianta regolare risulta essere molto funzionale, infatti, tutti gli ambienti sono ben distribuiti. Dall’ingresso si accede al corridoio che porta in tutti gli ambienti: la zona giorno è composta dal soggiorno con le pareti opposte libere, comode per l’arredo e ha l’uscita sul balcone. La cucina abitabile è spaziosa e arredata, consente di poter cucinare e mangiare in un ambiente separato. La zona notte è composta da un’ampia camera da letto matrimoniale con affaccio sul cortile condominiale, offrendo così una maggiore privacy e silenziosità. Il bagno è di buone dimensioni ed è munito di vasca. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia appena revisionata e le spese condominiali sono molto contenute. L’esposizione è ottimale e contrapposta, offrendo un’ottima luminosità: est per la zona notte e ovest per la zona giorno. Nell’appartamento sono state apportate migliorie come gli infissi in PVC con doppio vetro e doppia apertura battente e vasistass. L’ampia cantina finestrata al piano seminterrato e il solaio spazioso arricchiscono la comodità quotidiana. Questa soluzione è perfetta per quelle famiglie che cercano un immobile in una zona defilata, in un contesto vicino a tutti i servizi della città, che apprezzano gli spazi ampi e che preferiscono la comodità di un piano basso in un condominio con poche spese di gestione.

VIA MARTIRI DELLA LIBERAZIONE - VICOFERTILE Luminoso appartamento in palazzina ristrutturata nell' anno 2005, in zona ben servita, immersa nel verde, vicina alle tangenziali ed a 5 minuti dalla città. L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli per ottimizzare al massimo lo spazio interno e viene venduto compreso di tutto il mobilio presente, ed è composto da: ingresso in soggiorno luminoso con angolo cottura, letto, un bagno con finestra ristrutturato nel 2023 ed uno sfogo esterno. Il riscaldamento è autonomo, presenza di aria condizionata con uno split, impianto elettrico rifatto nel 2023, infissi in doppio vetro e porta d'ingresso blindata. Completa l'immobile un posto auto in proprietà. Libero da subito. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA, IMMERSA NEL VERDE, A DUE PASSI DALLA CITTA', OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620

INT. VIA SASSARI: La posizione è strategica per la vicinanza a tutte le comodità della città (centro storico, stazione, tangenziale) ma al contempo in una zona tranquilla e defilata. La piccola palazzina composta da sole sei unità, è di struttura residenziale con cortile chiuso e lo stile liberty riesce a dare un tocco di originalità. La caratteristica che rende questa soluzione unica è l’ingresso indipendente e il cortile ad uso esclusivo che permettono di vivere con una particolare autonomia la propria casa, i propri spazi all’esterno cene in famiglia o con amici pur essendo in città. L’esposizione è su tre lati, ciò conferisce all’abitazione un’ottima luminosità date anche le abbondanti finestre presenti nei vari ambienti. La zona living è composta da un unico vano che ospita la zona salotto e l’angolo cottura, divisione moderna e giovanile per accogliere tutti insieme convivialmente. Tramite un funzionale corridoio accediamo alla zona più intima della casa, la zona notte, composta da una camera matrimoniale accogliente e luminosa; la seconda camera è una doppia, anch’essa luminosa e può ospitare qualsiasi tipo di arredo. Attraverso un disimpegno accediamo al bagno, dotato di porta a libro, tra i vari confort la doccia è in muratura e i rivestimenti sono stati personalizzati con porcellane di Vietri sul Mare. Il ripostiglio si sviluppa in altezza, è capiente per ospitare un’asciugatrice o per riporre tutti gli effetti personali migliorando così l’organizzazione quotidiana. A completare il tutto la fruibile cantina finestrata e pavimentata, posta al piano seminterrato all’interno del condominio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012: pavimenti in gres porcellanato, infissi con serramenti in legno con doppi vetri e scuri in legno, porte interne, climatizzatore, impianto elettrico e idraulico e allarme. Un valore aggiunto alla soluzione sono le basse spese condominiali, non comune all’interno di un centro abitato. Questa soluzione è ideale per quelle persone che vogliono un trilocale con finiture moderne e accoglienti, con spazi interni funzionali e vivibili, in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi.

Corpus Domini – Appartamento ristrutturato in palazzina Liberty Nel cuore del quartiere Corpus Domini, in una graziosa palazzina Liberty composta da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben servito. L’ingresso, ampio e finestrato, è facilmente arredabile e funge da snodo centrale per accedere sia alla zona giorno che alla zona notte. Il soggiorno, spazioso e luminoso, ospita una comoda cucina a vista, perfetta per chi apprezza ambienti funzionali e moderni. La camera matrimoniale è generosa nelle dimensioni e dotata di bagno finestrato, curato nei dettagli. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e addolcitore, con basse spese condominiali che lo rendono particolarmente interessante anche in ottica di investimento. La zona è silenziosa e ben collegata, a pochi passi dal centro storico, vicinissima a tutti i principali servizi e circondata da aree verdi, ideali per il tempo libero e il relax. Soluzione di charme, in un contesto riservato e ben mantenuto. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare Patrizia 0521/481514 – 334 211 9751

CORPUS DOMINI - BARILLA CENTER In uno dei quartieri più richiesti, all'interno di un elegante palazzo d’epoca in stile Liberty composto da poche unità e ottimamente mantenuto, propongo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano alto e particolarmente luminoso. La casa si apre su un ampio soggiorno accogliente, arricchito da una cucina a vista moderna e funzionale, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo aperto e conviviale. La camera da letto matrimoniale, dalle dimensioni generose, offre un’atmosfera rilassante e riservata. Completa l’appartamento un comodo bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, soluzioni che consentono una gestione efficiente del clima domestico. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, un ulteriore punto di forza di questa proposta. Una proposta ideale per chi desidera abitare in un contesto signorile e silenzioso, ma al tempo stesso ben servito da negozi, scuole, trasporti e tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare Patrizia 0521/481514 – 334 211 9751

Nel centro città, ai primi civici di viale Bottego, un ampio appartamento al piano alto di un complesso residenziale di interesse storico aspetta di essere riscoperto. L’architettura dell’edificio, con tipicità senza tempo quali i rivestimenti in marmo, le simmetrie e le ritmiche arcate, stupisce oggi come allora. L’unità si articola su un unico livello per una superficie di circa 125mq; molto risalto lo ha la zona giorno nella sua attuale conformazione alla quale si sommano due camere matrimoniali oltre servizio, disimpegno e un pratico guardaroba. Non manca la vista dominante sul paesaggio urbano, attraverso il loggiato con arcata e il balconcino. Grazie alla pianta regolare, questa proprietà si presta a trasformazioni creative, già disponibile un progetto per la realizzazione di due bilocali o di un unico grande appartamento con ben tre camere da letto. A corredo della proprietà una comoda cantina. OKCasa è parte del Gruppo OK un’alleanza di eccellenze che include anche OKService specilizzata in lavori edili di qualità e OKProject il team di ingegneri e architetti che trasforma ogni idea in progetto. Un unico gruppo, infinite possibilità. Scegli il meglio, scegli il Gruppo Ok!

VIA MONTEALTISSIMO: La palazzina si trova in posizione centrale, a un passo dai principali servizi e dal cuore della città; è molto comoda per chi ha voglia di godersi la vita urbana e non vuole usare necessariamente l’automobile per piccoli spostamenti. L’ingresso del condominio è ben curato ed è dotato di doppio ascensore, azzerando ogni tipo di barriera architettonica. La tranquillità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche: l’appartamento, infatti, è posto a un piano luminoso, che oltre a garantire luminosità all’abitazione, permette di essere distanti dal traffico cittadino; gli ambienti sono comodi e ben distribuiti e dal corridoio si accede a tutte le stanze. L’abitazione offre un soggiorno accogliente, con tre pareti che possono essere comodamente arredate, ed è dotato di accesso all’ampio balcone, molto funzionale per la raccolta differenziata. A seguire troviamo la cucina abitabile, separata dal soggiorno, funzionale e pratica negli spazi, anche per pasti veloci e informali. La zona notte è composta da due comode camere da letto matrimoniali di ottima metratura, di cui una dotata di accesso al balcone, e dal bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per una completa gestione dei consumi. Completa il tutto la comoda e spaziosa cantina al piano. La soluzione si presta come ideale per un investimento immobiliare, data la sua strategica posizione, oppure per una famiglia con uno o più figli che studiano all’università di Parma, vista la zona ben servita da mezzi pubblici, tra cui la vicinanza alla stazione, e l’agevole raggiungibilità di tutti i servizi cittadini.

INT. Via San Leonardo: In posizione centrale ad un passo dai servizi e dal cuore della città, in una via interna defilata dal traffico cittadino e nelle immediate vicinanze di un bel parco giochi per i bambini, si trova la palazzina con le parti comuni in ordine. L’ingresso del condominio non ha barriere architettoniche inoltre l’ascensore è a norma per disabili. L’appartamento si trova al piano terzo e grazie all’esposizione su tre lati (S – E – O) gode di ottima luminosità in tutte le camere ed è stato completamente ristrutturato. Dall’ingresso si percepisce il gusto e la completezza della ristrutturazione: il pavimento in cotto che ricopre la superficie, i toni chiari e moderni che donano eleganza e luminosità agli ambienti, le porte interne in linea con lo stile della casa, rendono la soluzione completa sia da un punto di vista di design, che di spazi per la famiglia. La zona giorno è formata dal soggiorno di ampia metratura dotato di pareti contrapposte per ogni tipo di arredo, inoltre è molto confortevole per passare dei bei momenti con la famiglia e per cene con gli amici. La cucina è abitabile, ben disposta ed organizzata, ed è adatta per pasti veloci ed informali. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, è posta nella parte più intima della casa dove tramite un pratico corridoio si accede alle due camere da letto entrambe matrimoniali e di forma regolare, ampie e spaziose per tutte le esigenze del nucleo familiare, una delle camere è dotata di accesso su un confortevole balcone che si affaccia sul retro del condominio, offrendo così un’elevata privacy e tranquillità. Il bagno è stato anch’esso completamente ristrutturato, ed è dotato di box doccia. Ed infine troviamo un pratico ripostiglio utile per tutti gli accessori della vita quotidiana e con attacco per la lavatrice. Gli infissi con doppio vetro ne aumentano l’isolamento di tutti gli ambienti, sia dal punto di vista acustico che di temperatura ed è presente anche l’impianto di condizionamento. L’immobile è completo di cantina al piano seminterrato e di un solaio di proprietà al sesto piano. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole per una completa gestione dei consumi. Questa soluzione esprime tutti i confort di una soluzione duratura negli anni, ospitale e pratica negli spazi e nel centro del quartiere, adatta per una famiglia che ama vivere nella comodità e nell’accoglienza della propria casa.

Zona ospedale Maggiore, prossimo al Parco Ducale, Centro Storico, EFSA ed Università, VENDESI ULTIMI appartamenti realizzati in bioedilizia in classe A4. Vendesi ampio e luminoso bilocale al piano primo di nuovissima costruzione con ascensore, terrazzo, pavimento riscaldato, ventilazione meccanica, basse spese condominiali. Ottime finiture di capitolato. Possibilità di avere cantina, garage e posto auto a parte. A pochi passi si ha la fermata dell'autobus di linea numero 6, bar-pasticceria e supermercato Conad. Per info: CASAIN - ITALHOUSES Geom Domenico Iembo. Tel.0521241105 cell.338 324 3201

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso bilocale di 45 mq sito in zona molto servita di Parma città, nel cuore del quartiere San Leonardo, comodo a centri commerciali, farmacie, scuole, parchi verdi e a pochi minuti dal centro. Posto al piano terra di palazzina di tre piani libera su due lati, senza ascensore e dalle parti comuni in ordine, si compone di luminoso soggiorno con funzionale angolo cottura, una spaziosa camera da letto ed un servizio. Si completa di area verde privata e di posto auto scoperto assegnato. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a lovely two-room apartment of 45 square meters located in a well-served area of ​​Parma city, in the heart of the San Leonardo district, convenient to shopping centers, pharmacies, schools, green parks and a few minutes from the center. Located on the ground floor of a three-story building free on two sides, without a lift and with common areas in order, it consists of a bright living room with a functional kitchenette, a spacious bedroom and a bathroom. It is completed with a private green area and an assigned uncovered parking space. The condominium fees amount to only 40 euros per month. The property is equipped with independent heating and air conditioning. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso bilocale in buono stato di manutenzione situato nella tranquilla e ricercata zona residenziale di San Pancrazio, ben collegata e comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento misura 68 mq, si colloca al terzo ed ultimo piano di palazzina senza ascensore dalle parti comuni in ordine e offre spazi ottimizzati ed accoglienti. L'ingresso si affaccia sul generoso soggiorno con angolo cottura e proseguendo si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto al servizio finestrato. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Nessuna spesa condominiale. Arredato come da fotografie. La soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o investitori alla ricerca di opportunità nel mercato immobiliare. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a lovely two-room apartment in good condition located in the quiet and sought-after residential area of ​​San Pancrazio, well connected and convenient to all the main services. The apartment measures 68 square meters, is located on the third and top floor of a building without a lift with tidy common areas and offers optimized and welcoming spaces. The entrance overlooks the generous living room with kitchenette and continuing you enter the sleeping area where we find a double bedroom with direct access to the windowed bathroom. Independent heating and air conditioning system. No condominium fees. Furnished as per photographs. The solution represents the ideal choice for young couples or investors looking for opportunities in the real estate market. For informationi 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Prezzi da 166.000€ a 425.000€. Ecco un’occasione unica nel centro storico di ritagliarsi una casa su misura completa di un grande spazio all’aperto dove creare un vero e proprio giardino. Ci troviamo al primo piano di un edificio degli anni ’70 con ascensore e portineria, un bello stabile molto signorile, la cui facciata è stata da poco ridipinta. In questa proprietà, ristrutturata nei primi anni duemila, sono in vendita appartamenti a partire da una metratura di 71 m ², bilocale, e sino a 181 m², tre o quattro camere da letto. Con grandi zone giorno, luminosi e con spaziosi terrazzi affacciati sulla zona monumentale del centro storico, questi appartamenti consentono di godere delle comodità e dei servizi pur essendo tranquilli e riservati. Le unità immobiliari necessitano di alcuni lavori di ammodernamento per i quali è disponibile un preventivo di spesa. A richiesta possibilità di acquisto posti auto nel garage condominiale. Viale Mentana a Parma è una vivace arteria della città, rinomata per la sua atmosfera vibrante e la varietà di servizi che offre. Lungo il viale si trovano numerosi negozi, caffetterie, ristoranti e bar, che lo rendono un punto di incontro per residenti e visitatori. Anche importanti servizi legati al wellness come saloni di bellezza e palestre sono presenti numerosi. Adiacente alla zona più antica e ricca di monumenti della città, raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata, e che da qui si possono ammirare, rimane però appena fuori dalla zona a traffico limitato. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus che collegano Viale Mentana con altre parti della città. Inoltre, è facile trovare parcheggi, rendendo comodo raggiungere la zona anche in auto. Grazie alla sua posizione centrale, Viale Mentana è una scelta popolare per gli appartamenti e gli uffici, con una vivace comunità che rende piacevole passeggiare lungo il viale in qualsiasi momento della giornata.

A soli 800 m dal Duomo, vicino a Viale Fratti e Via Saffi, proponiamo in vendita questo elegante e ampio bilocale di recente realizzazione e con finiture di pregio. Il complesso nel quale si colloca, edificato nel 2007, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di tutti i comfort. L’appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, ha una superficie commerciale di 72 mq disposti su un unico livello. L’ingresso si apre nel luminoso soggiorno con la possibilità di un divano letto e con accesso alla loggia coperta esposta a levante, un disimpegno collega la cucina abitabile e il bagno. La camera di circa 18 mq è separata dalla zona giorno da una grande vetrata di design, dispone di una comoda cabina armadi ed è servita da due pratici giardini di inverno. La soluzione è impreziosita da materiali di alto livello, come il pavimento in legno a maxi listoni e da sanitari di design. La dotazione tecnologica comprende: riscaldamento autonomo, raffrescamento con condizionatore in ogni ambiente (3 split) e impianto di allarme. Di pertinenza vi è una cantina posta al piano interrato. Possibilità di posto auto e/o autorimessa singola da 15 mq. Ampio parcheggio pubblico davanti all'edificio. L’appartamento è attualmente adibito a ufficio ma è accatastato come abitazione. Data la sua posizione strategica e vicinanza al centro storico questa soluzione è anche un’ottima opportunità di investimento. Per tutelare la privacy della proprietà l’indirizzo riportato non corrisponde esattamente all’ubicazione dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni! UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147.

Se siete alla ricerca di un appartamento accogliente, vi proponiamo questo grazioso bilocale molto luminoso in un interna di Via Toscana che si trova a pochi passi dal centro città e gode della comodità dell'accesso rapido alla tangenziale. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina, il che garantisce privacy e tranquillità. Entrando nell'appartamento sarete accolti da un piccolo ingresso/disimpegno che conduce ad una spaziosa sala con cucina a vista perfetta per momenti conviviali o di relax, un corridoio vi condurrà poi all'ampia camera matrimoniale, e il bagno finestrato con doccia completa la disposizione interna. L'immobile inoltre dispone anche del vantaggio aggiuntivo del posto auto riservato all'interno dell'area condominiale, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Inoltre, vale la pena notare che a breve verrà installata una nuova caldaia di ultima generazione per offrire maggiore efficienza energetica. La posizione offre non solo vicino accesso ai principali servizi come supermercati per beni di prima necessità e non solo, scuole e mezzi pubblici ma anche piacevoli passeggiate nei parchi limitrofi; ideale per chi ama vivere bene senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Per maggiori informazioni o fissare un primo appuntamento in ufficio, contattare telefonicamente o tramite messaggio Whats'App il numero 3891806404 Antonio.

Da negozio a garage. Scopri un locale unico nel suggestivo Borgo Scacchini. Ecco perché questo spazio è perfetto per te: Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Situato in Borgo Scacchini, n. 5, laterale di via XXII Luglio. Piano Terra: Abbattimento totale della barriere architettoniche e visibile dalla strada. Accessibilità: Doppio ingresso. Tramite una vetrina sul borgo e grazie a una porta blindata dal condominio. Versatilità: Dotato di bagno, riscaldamento autonomo e predisposizione per cucina. Perfetto per negozio, ufficio o garage. Basse Spese Condominiali: Ideale per ottimizzare i costi di gestione. Superficie: 73,18 mq. Vantaggi dell’Ubicazione: Servizi Vicini: 200 metri dalla fermata dell’autobus. 500 metri da Piazza Garibaldi. 800 metri dalla stazione ferroviaria. Parcheggi Pubblici: Disponibili a 300 metri. Perché Scegliere Questo Locale? Centralità: Accessibile e ben collegato, ideale per attrarre una clientela costante. Comodità: Parcheggi pubblici vicini per una facile accessibilità. Efficienza: Basse spese condominiali che ottimizzano i costi. Un’Opportunità da Non Perdere. Trasforma questo spazio nel tuo prossimo successo. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in autorimessa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VIA GUERCI: La posizione dello stabile è defilata e in prossimità di tutti i servizi della città, come stazione, centro storico, mezzi pubblici, supermercati, farmacia scuole e aree verdi. La palazzina è in buono stato, come la facciata, finestroni vano scala, cortile in autobloccanti e cancello carraio elettrico. L’appartamento è posto al terzo piano e data l’ottima esposizione a sud risulta molto luminoso. Dall’ampio ingresso si percepisce l’ottima divisione degli ambienti: La zona living è composta dal soggiorno, dotato di pratiche pareti per il divano e mobile per la TV mentre l’angolo cottura è posto in punto della stanza riparato ed è dotato di tutti gli elettrodomestici, è presente l’uscita sulla loggia coperta, con apposito ripostiglio in alluminio che ospita l’asciugatrice. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e adatta a qualsiasi tipo di arredo ed è dotata della seconda loggia coperta e luminosa, sono stati cambiati gli infissi con doppio vetro e la seconda camera è pratica e luminosa. L’antibagno contiene un funzionale armadio a muro dove è posizionata la lavatrice e il bagno è dotato di ogni confort. Il riscaldamento è con contacalorie e termovalvole, in modo da garantire una migliore gestione dei consumi. Il condizionatore, le zanzariere e il tinteggio, sono finiture che rendono questo appartamento accomodante, ospitale e pronto da abitare. Di pertinenza alla proprietà vi è la cantina pavimentata e finestrata. Questa soluzione è ideale per quelle persone che vogliono un trilocale in ordine, con spazi interni funzionali e vivibili, in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi, che nel complesso rende tutto accogliente e utile per la vita quotidiana.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita bilocale di mq 43 in Via Trento a Parma, zona comoda al centro e a servizi di vario genere. L'immobile posto al piano sesto di sette totali (con ascensore) si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno cieco. Dispone di un funzionale arredo. Corredano la soluzione una cantina ed una soffitta. Munito di aria condizionata! Ideale ad uso investimento in quanto locato ad euro 5640,00 annui. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a 43m2 two-room apartment in Via Trento in Parma, an area convenient to the center and to various types of services. The property located on the sixth floor of a total of seven (with elevator) consists of a living room with kitchenette, a bedroom and a blind bathroom. It has functional furnishings. The solution is accompanied by a cellar and an attic. Equipped with air conditioning! Ideal for investment use as it is rented for €5,640.00 per year. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com