Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Parma Pag. 5

RIF:GJ063-20In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Parma, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale di 94 mq, situato in un contesto ordinato e ben abitato, immerso nel verde e dotato di piacevoli spazi comuni. Si tratta di un'interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile di valore a condizioni vantaggiose, con una concreta prospettiva di rivalutazione nel tempo. L'appartamento è composto da un ingresso spazioso che distribuisce armoniosamente i vari ambienti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso alla veranda, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. L'immobile conserva le finiture originali, caratteristica che consentirà al futuro proprietario di personalizzarlo secondo le proprie esigenze quando ne acquisirà la piena disponibilità. Tuttavia nel 2019 sono stati sostituiti gli infissi originali con infissi in PVC con triplo vetro, e tapparelle in alluminio coibentate.Completano la proprietà un cortile privato, una cantina e un garage di 15 mq, elementi che aumentano ulteriormente il valore dell'investimento.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un quartiere residenziale riservato e circondato dal verde, a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole, dai negozi e dal centro di Parma. Acquistare la nuda proprietà significa investire oggi in un immobile con ottime potenzialità di crescita, beneficiando di un prezzo inferiore rispetto al valore della piena proprietà e puntando su un bene destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Alcune foto sono state qualitativamente migliorate per valorizzare l'enorme potenziale dell'abitazione. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA NUDA PROPRIETA': INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI VALORE :acquista oggi un immobile in una delle zone più richieste di Parma a un prezzo più vantaggioso rispetto alla piena proprietà.
AMPIE METRATURE E PERTINETE COMPLETE: 94 mq ben distribuiti, due camere matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno, cortile privato, cantina e garage di 15 mq: caratteristiche sempre molto richieste sul mercato.
POSIZIONE STRATEGICA: Via Portilia è una zona residenziale verde, tranquilla e ben servita, con un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.

Per info: 335/365583 - Nelle immediate vicinanze di Baganzola (LOCALITA' VICOMERO), proponiamo in vendita un luminoso bilocale in ottimo stato, caratterizzato da: ingresso indipendente e rifiniture curate. L'immobile, ideale sia come abitazione principale che come investimento, si sviluppa su una superficie funzionale ed è così composto: Zona Giorno: Ingresso, accogliente soggiorno e cucinotto separato. Zona Notte: camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Pertinenze: comoda cantina e garage di proprietà. Spazio Esterno: ampia area cortilizia privata di 50 m², ideale per momenti di relax all'aperto. Riferimento: 037/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

In Viale Lombardia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro città e da un giardino comunale, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in esclusiva un luminoso trilocale di 60 mq, situato al terzo piano di prestigioso contesto residenziale con ampio cortile comune, edificato nel 2014 e servito da ascensore. L'immobile, pronto abitabile, si distingue per la splendida vista sul Duomo di Parma, per l'ottimizzazione degli spazi e per la doppia esposizione che garantisce ambienti luminosi ed arieggiati. Si compone di ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone dove creare un piccolo angolo relax, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera/studio, bagno finestrato e comoda cantina. Completa la proprietà un garage, acquistabile al prezzo di € 20.000. Dotazioni: Aria condizionata; Riscaldamento autonomo con teleriscaldamento; Infissi in legno con doppi vetri; Zanzariere; Porta blindata; Videocitofono; Cancello elettrico. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo; sono stati recentemente completati i lavori di sistemazione della rampa di accesso ai garage ed è già previsto un intervento di riqualificazione del cortile interno, ulteriore valore aggiunto per il complesso. Le spese condominiali ammontano a circa € 100 mensili. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che ad uso investimento. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Located on Viale Lombardia—in a quiet, well-serviced residential area just steps from the city center and a public park—Ensemble Immobiliare Srl exclusively offers a bright, 60-square-meter three-room apartment. Situated on the third floor of a prestigious residential complex built in 2014, the building features an elevator and a large communal courtyard. This move-in-ready property stands out for its stunning view of the Parma Cathedral, efficient use of space, and dual aspect, ensuring bright and airy rooms. The layout includes an entrance hall leading to a living room with a kitchenette and access to a balcony (perfect for a small relaxation area), a hallway, a master bedroom, a second bedroom/study, a bathroom with a window, and a convenient storage unit (cellar). A garage is also available for purchase at a price of €20,000. Features: Air conditioning; Independent heating system (district heating); Double-glazed wooden window frames; Insect screens; Security door; Video intercom; Electric gate. The building is well-maintained; repairs to the garage access ramp have recently been completed, and a renovation project for the internal courtyard is already planned—adding further value to the complex. Monthly condominium fees are approximately €100. An ideal solution for either a primary residence or an investment property. For information, contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Nel tranquillo contesto residenziale di Strada Sant'Anna, a Martorano, alle porte di Parma, Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita un grazioso bilocale di 58 mq, in ottimo stato e completamente arredato, situato al piano terra di due in palazzina caratterizzata da parti comuni curate e ben mantenute. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno, ampia e ben distribuita, con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato: uno spazio riservato e piacevole, impreziosito da una siepe sempreverde che crea un'atmosfera di privacy, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, mentre il bagno, moderno e finestrato, è completo di box doccia. Un ampio disimpegno, attrezzato con un pratico armadio a muro, offre ulteriore spazio contenitivo e contribuisce a una gestione funzionale degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un garage di 16 mq, entrambi dotati di comode scaffalature, perfette per organizzare al meglio gli spazi. Riscaldamento autonomo, classe energetica F. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 42 euro al mese. La posizione, riservata ma strategica, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e il centro di Parma. Una soluzione ideale per single e giovani coppie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità, ma anche un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Located in the quiet residential area of ​​Strada Sant'Anna in Martorano—just outside Parma—Ensemble Immobiliare Srl offers for sale a charming, fully furnished 58-square-meter two-room apartment. It is situated on the ground floor of a two-story building featuring well-maintained common areas. The apartment opens into a bright, spacious, and well-laid-out living area with a kitchenette and direct access to a private garden. This pleasant, secluded space is enhanced by an evergreen hedge that ensures privacy, making it ideal for relaxing or enjoying time outdoors. The sleeping area consists of a spacious double bedroom with parquet flooring, while the modern bathroom features a window and a shower enclosure. A large hallway, equipped with a practical built-in wardrobe, provides extra storage and contributes to the functional layout of the home. The property also includes a cellar and a 16-square-meter garage, both fitted with convenient shelving units for optimal organization. Independent heating system; Energy Class F. Condominium fees are notably low, at just 42 euros per month. The location is private yet strategic, offering easy access to essential services and Parma's city center. This is an ideal solution for singles or young couples seeking tranquility without sacrificing convenience, as well as an attractive opportunity for real estate investors. For information, contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Nel cuore del quartiere Montanara, in una posizione comoda a ogni genere di servizio, proponiamo un trilocale di 85 mq già libero, ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia che desidera più spazio, praticità e una soluzione pronta da vivere. Situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, l’appartamento gode di una piacevole esposizione su tre lati, che regala luminosità e una maggiore sensazione di apertura agli ambienti. L’ingresso accompagna verso il soggiorno e la cucina abitabile, due spazi distinti che permettono di vivere la zona giorno con ordine e senza rinunciare alla convivialità. Il vero prolungamento della casa è l’ampio terrazzino di circa 10 mq, che segue l’intera zona giorno: uno spazio da utilizzare per una colazione all’aperto, una cena nelle sere d’estate o semplicemente per rallentare qualche minuto al rientro dal lavoro. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno, offrendo ambienti versatili per accogliere una famiglia, creare una stanza per i bambini oppure ricavare uno studio comodo e riservato. Climatizzatore, doppi vetri e porta blindata completano una soluzione pensata per garantire comfort, sicurezza e un migliore risparmio nella gestione quotidiana. A rendere questa proposta ancora più interessante sono la cantina e ben due garage: il problema di auto, biciclette, attrezzature e spazio extra è largamente risolto. L’immobile è già libero e può diventare da subito il punto di partenza di un nuovo progetto di vita, senza lunghe attese e senza complicazioni inutili. Rif: PR-GA-MO-viapreti-MC Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-TR-LT-viadalmazia-99 23 mq nel cuore di Parma, con uno spazio esterno che cambia tutto Nel centro storico di Parma, dove trovare una casa pratica e ristrutturata è già raro, questo monolocale aggiunge un dettaglio che fa davvero la differenza: un ampio terrazzo riservato, da vivere come estensione naturale dell’abitazione. I metri quadrati contano, ma è il modo in cui vengono sfruttati a determinare il valore di una casa. Situato al piano terra, l’immobile sviluppa una superficie di 23 mq ed è stato completamente rinnovato, mantenendo il carattere autentico dell’edificio grazie alle travi in legno a vista e abbinandolo a finiture contemporanee. Il bagno, moderno ed elegante, presenta sanitari e rubinetteria dalle tonalità scure, mentre gli impianti sono stati rifatti e l’abitazione è stata isolata dall’umidità. Il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore garantiscono comfort e una gestione più efficiente, senza utilizzo del gas. Una soluzione compatta, funzionale e senza inutili sprechi: ideale per un single che desidera vivere il centro, per chi cerca un punto di appoggio comodo a Parma o per un investitore alla ricerca di un immobile facilmente gestibile e interessante da mettere a reddito. Piccolo soltanto sulla carta, concreto in tutto ciò che offre: posizione centrale, ristrutturazione, spazio esterno, praticità e costi di gestione contenuti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Alcune occasioni non hanno bisogno di grandi dimensioni per farsi notare. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 377/1395490 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Via Eugenio Ravà – Zona Molinetto Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, in una zona tranquilla e ottimamente collegata ai principali servizi. L'appartamento, di 69 mq, gode di una doppia esposizione che assicura un'eccellente luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su corridoio, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, bagno completamente ristrutturato, spaziosa camera da letto matrimoniale e cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buone condizioni, grazie anche alla recente sostituzione degli infissi con serramenti in doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, luminosa e pronta da abitare. L'appartamento situato al quinto e ultimo piano e raggiungibile in ascensore che serve anche il piano cantine al -1. Il riscaldamento è centralizzato. Al momento l'immobile è locato e sarà libero a DICEMBRE 2026. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340.

RIF:GJ063-19
Bilocale a Ravadese in vendita di 50 mq, Il momento giusto per smettere di pagare l'affitto!

A pochi minuti da Parma, nella tranquilla località di Ravadese, proponiamo in vendita un accogliente bilocale inserito in una costruzione recente e molto ben abitata, lontano dal caos della città ma comodissimo per raggiungerla in pochi minuti.
Questa è la soluzione ideale per chi vuole dire basta all'affitto e iniziare finalmente a investire in qualcosa di proprio.

Con soli 80.000 € puoi acquistare una casa pronta da vivere, in ottime condizioni e con spese condominiali molto contenute.

Entrando nell'appartamento si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio piacevole e ben organizzato dove vivere i momenti quotidiani della casa.
Proseguendo troviamo un comodo disimpegno con un pratico armadio, perfetto anche come dispensa o spazio di servizio.
La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale, confortevole e ben sfruttabile, e da un bagno funzionale e ben tenuto.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di lavori.

3 Buoni MOTIVI per ACQUISTARE QUESTO immobile:

-Una soluzione perfetta per giovani coppie e single
- In zona tranquilla lontana dal caos ma a pochi minuti da Parma
- ideale per chi sta cercando un investimento intelligente

Perché continuare a pagare un affitto quando con una cifra accessibile puoi avere una casa tua, in una zona tranquilla e a due passi dalla città?

A pochi passi da Via Farini, in Piazzale Sant’Apollonia, proponiamo in vendita un raffinato monolocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nel pieno centro storico, con tutti i servizi, i negozi e le principali attrazioni raggiungibili a piedi, ma in una tranquilla laterale che garantisce riservatezza e silenzio, lontano dai rumori della via principale. L’appartamento è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione, nella quale ogni dettaglio è stato studiato per coniugare estetica e funzionalità. Gli arredi, realizzati su misura e di ottima qualità, valorizzano al meglio gli spazi disponibili e potranno essere acquistati insieme all’immobile, rendendolo immediatamente pronto all’uso. L’ingresso conduce a un luminoso ambiente living, ben organizzato e accogliente, con angolo cottura sapientemente separato da un elegante elemento d’arredo con vetrata che definisce gli spazi senza appesantirli. Completa l’appartamento un bagno e una pratica zona notte soppalcata, perfettamente integrata grazie a una soluzione d’arredo su misura che comprende anche l’armadiatura, garantendo ordine e massima fruibilità. La luminosità degli ambienti, le finiture ricercate e la cura progettuale rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico con stile oppure effettuare un investimento di qualità. Grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne, l’appartamento rappresenta una scelta particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere immediatamente a reddito, senza la necessità di ulteriori interventi. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi

ONA OSPEDALE: In condominio in mattoni faccia a vista servito da ascensore, proponiamo appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una piacevole vista aperta sul quartiere e sulla campagna circostante. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato, ripostiglio e cantina al piano seminterrato. Possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. La zona Ospedale è infatti particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle aree verdi, ai collegamenti pubblici, all’università e al polo ospedaliero, garantendo comfort abitativo e una costante richiesta sul mercato delle locazioni. L’appartamento si presta particolarmente bene come investimento: l’attuale distribuzione degli spazi consente infatti di ricavare facilmente tre camere matrimoniali da destinare alla locazione per studenti universitari, specializzandi o personale sanitario, sfruttando la presenza della cucina abitabile e del bagno comune. Allo stesso tempo rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi generosi in una zona residenziale ben servita. La necessaria ristrutturazione offre l’opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando la zona giorno, mantenendo due ampie camere matrimoniali e realizzando eventualmente un secondo bagno. Una proposta interessante per chi cerca un immobile dalle grandi potenzialità, in una delle aree più richieste della città. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi

Questo bilocale di 48 mq, situato nel centro storico di Parma, si rivolge a chi cerca un acquisto concreto, senza costi e spazi sovradimensionati. L’appartamento si trova al piano terra di una palazzina degli anni ‘70 con facciata in mattoncini a vista, dotata di ascensore. Gli ambienti luminosi e le dimensioni contenute lo rendono particolarmente adatto a un single, a un professionista o a chi desidera vivere in città con tutto ciò che serve nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento centralizzato, la climatizzazione e gli infissi con doppi vetri completano una soluzione pensata per offrire comfort durante tutto l’anno e una gestione quotidiana semplice. Qui si sceglie uno spazio funzionale, più facile da mantenere e coerente con le esigenze di chi privilegia il risparmio e la praticità. L'immobile è da ristrutturare, un'opportunità per ridisegnare gli spazi secondo il tuo stile e valorizzare ulteriormente un appartamento che può contare su una delle caratteristiche più ricercate sul mercato: la posizione. La posizione nel centro storico consente di raggiungere a piedi negozi, servizi, attività e collegamenti, rendendo l’immobile interessante anche in ottica di investimento. Una tipologia compatta e versatile, capace di rivolgersi a una platea ampia di potenziali conduttori e di distinguersi per ciò che, nel mercato immobiliare, non può essere aggiunto in un secondo momento: la posizione. Contattaci per conoscere tutti i dettagli e valutare personalmente le potenzialità di questo bilocale. NB: Le immagini sono rendering a scopo illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Rif: PR-GA-MO-pezzanaB-LI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Casetta indipendente dal fascino autenticoCi sono case che vengono ristrutturate per cambiare volto. E poi ci sono case come questa, dove ogni scelta è stata fatta con il desiderio di conservare ciò che le rendeva uniche.Ristrutturata nel 2008, questa graziosa casetta indipendente ha mantenuto intatta la propria identità: travi in legno a vista, archi in mattoni, pavimenti che raccontano la storia dell'abitazione e ambienti caldi, autentici e ricchi di atmosfera.Appena si arriva si viene accolti da un piacevole spazio esterno privato, impreziosito da una caratteristica loggia coperta: un angolo riservato dove iniziare la giornata con un caffè o trascorrere piacevoli serate all'aperto da soli, con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax. A completare gli spazi esterni, la comodità di un posto auto privato, un valore aggiunto sempre più apprezzato nella vita di tutti i giorni..L'ingresso conduce alla zona giorno, sviluppata interamente al piano terra, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente conviviale e accogliente, reso ancora più caldo dalla presenza della stufa e dai dettagli architettonici originali che rendono l'atmosfera intima e familiare. Il climatizzatore offre il comfort ideale nelle sempre più calde giornate estive, permettendo di vivere la casa con il massimo benessere tutto l'anno.Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno spazioso, pensato per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile della casa.Questa non è semplicemente una casa indipendente: è un'abitazione che racconta una storia, capace di trasmettere il calore delle case di una volta con la tranquillità di una ristrutturazione già eseguita.La soluzione ideale per chi cerca qualcosa di autentico, lontano dagli spazi impersonali e ricco di carattere.

Nel cuore del centro storico di Parma, dove il fascino della città incontra la comodità di avere ogni servizio a pochi passi, sorge una palazzina dal design contemporaneo, pensata per distinguersi. Le facciate a vetrata riflettono la luce creando un’atmosfera sofisticata, mentre un ulivo al centro diventa il simbolo dell’incontro tra architettura e natura. L’immobile, un bilocale di 67 mq, è situato al secondo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben distribuito, dove ogni spazio è pensato per coniugare comfort, funzionalità ed estetica. Le pavimentazioni in gres porcellanato dalle calde tonalità naturali donano continuità agli ambienti e un’eleganza sobria e senza tempo. Le ampie vetrate a tutta altezza permettono alla luce di valorizzare il soggiorno durante tutto l’arco della giornata, creando una piacevole continuità con l’esterno. Dal soggiorno si accede al balcone con affaccio sul cortile interno del complesso, dove l’ulivo centrale regala un piacevole scorcio verde e un’atmosfera riservata. L’angolo cottura, posizionato dietro una parete divisoria, rimane ben separato dalla zona living, garantendo praticità e una maggiore armonia degli spazi. La disposizione consente di accogliere comodamente una zona pranzo e un’accogliente area relax, rendendo questo spazio ideale da vivere ogni giorno. Un pratico disimpegno, valorizzato da una parete attrezzata, accompagna alla zona notte, garantendo una distribuzione funzionale e offrendo un utile spazio dedicato all’organizzazione della casa. La camera da letto matrimoniale si presenta accogliente e ben proporzionata. La grande finestra garantisce un’ottima illuminazione naturale ed è completa di serramenti moderni. Il bagno è rifinito con una ricercata combinazione di rivestimenti nei toni del blu notte e del grigio, una scelta cromatica che dona eleganza e personalità all’ambiente. La fascia decorativa a contrasto, i sanitari dalle linee essenziali, l’ampio specchio, il termoarredo a parete e il pratico box doccia ne completano le caratteristiche. L’ambiente è inoltre servito da un efficiente sistema di aspirazione meccanica, ideale per garantire un costante ricambio d’aria. Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina di pertinenza al piano interrato, ideale come ripostiglio o spazio di deposito aggiuntivo.

Se cerchi un investimento immediato e a zero pensieri, in Via Catullo proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale già locato con incasso di € 540 mensili garantito fino al 22/06/2029 a partire già dal primo giorno dopo il rogito. Situato in una zona altamente strategica e comoda a tutti i principali servizi, l'appartamento si distingue per la straordinaria esposizione alla luce naturale e per la presenza di ben due sfoghi esterni, elementi che ne aumentano il valore nel tempo e azzerano del tutto il rischio di sfitto. Un’opportunità imperdibile per mettere al sicuro il tuo capitale e generare un flusso di cassa costante in una delle posizioni più richieste della città. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-catullo90-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al " 380/869 6956" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

CERVARA: All’interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita comodo bilocale con terrazzo, posto auto e cantina di proprietà, ideale per investitori alla ricerca di un immobile recente, ben mantenuto e già a reddito. L’appartamento è situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, in un contesto edificato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo, ed è completamente arredato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, comodo terrazzo, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. L’immobile viene venduto locato e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento con rendita già attiva e immediata oltre alla storicità degli inquilini. Per informazioni e visite contattare Biagio Bruno 327-6262074

STRADA MASSIMO D'AZEGLIO - OLTRETORRENTE In elegante palazzina del '900, in prossimità di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano primo. L' immobile è composto da: cucina / tinello, camera da letto matrimoniale e bagno. E' dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro e porta d'ingresso blindata. Data l'ampia metratura(25mq circa), la camera da letto è stata suddivisa in due con una parete attrezzata, ricavando così due comode camere da letto o una zona living. Completa la proprietà una comoda cantina con finestra. L'immobile è LIBERO da subito. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA', A DUE PASSI DALL' OSPEDALE E DAL CENTRO CITTA'. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

PARMA via SASSARI: Appartamento posto al piano rialzato e composto da: ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, arricchita dalla presenza di un balcone. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale e il bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Basse spese condominiali.

Rif: PR-GA-TR-CA2-piazzamozzoni-190 San Leonardo: trilocale con doppi servizi e garage doppio Se cerchi una casa spaziosa, già pronta e in una zona che ti semplifica davvero le giornate, qui vale la pena fermarsi. Nel quartiere San Leonardo, in posizione strategica e particolarmente comoda alla tangenziale, all’autostrada e ai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 94 mq in ottimo stato, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’appartamento accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, la cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama cucinare in comodità e riservatezza, il balcone accessibile dalla zona giorno aggiunge uno spazio protetto e versatile, utile in ogni stagione. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe spaziose e ben illuminate e un ulteriore balcone. Una distribuzione perfetta per una coppia che desidera una stanza aggiuntiva da dedicare al lavoro, agli ospiti o ai propri progetti, oppure per una piccola famiglia che non vuole rinunciare alla comodità. I due bagni rendono la gestione quotidiana decisamente più semplice: uno finestrato e completo di vasca, l’altro cieco e dotato di doccia. Completano l’abitazione una cantina e un garage doppio in lunghezza, una soluzione preziosa per parcheggiare due automobili oppure per ricavare ulteriore spazio da destinare a biciclette, scaffalature e attrezzature. Il riscaldamento autonomo permette inoltre una gestione più indipendente dei consumi, mentre le buone condizioni interne consentono di abitare l’immobile senza dover affrontare importanti lavori iniziali. Una casa concreta, luminosa e ben organizzata, pensata per chi vuole acquistare spazio e comodità senza caricarsi di costi e complicazioni superflue. Chiama ora e fissa la tua consulenza. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Inserito in un elegante contesto residenziale...
...questo ampio bilocale di circa 65 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, luminosa e pronta da vivere.La palazzina, realizzata a fine anni '90 e rifinita in mattoni faccia a vista, è immersa nel verde di un curato giardino condominiale che regala un'atmosfera di tranquillità e riservatezza.Gli ambienti sono ben distribuiti: l'ingresso accompagna in un luminoso soggiorno che si apre su una splendida loggia affacciata sul verde, uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per la colazione del mattino, una cena all'aperto o semplicemente per concedersi un momento di relax.La cucina è separata, pratica e funzionale, mentre la zona notte offre un disimpegno, un bagno di generose dimensioni e una spaziosa camera matrimoniale pensata per garantire il massimo comfort.Le finiture, curate e senza tempo, gli infissi in legno con doppi vetri e il riscaldamento autonomo completano una casa che coniuga eleganza e praticità.A valorizzare ulteriormente questa proposta troviamo la cantina, il garage e un dettaglio che fa davvero la differenza: l'appartamento è libero da subito, pronto ad accogliere chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza attese.La soluzione ideale per una giovane coppia, un single o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, in un contesto piacevole e ben tenuto.Una casa che conquista per il suo equilibrio, i suoi spazi e la serenità che si respira fin dal primo sguardo.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'ingresso si apre su un ampio salone con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano si trovano un pratico bagno di servizio e un grande balcone, che dona luminosità agli spazi e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Al piano superiore, mansardato e accatastato come soffitta, si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. A completare il piano è presente uno splendido terrazzo di circa 15 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'appartamento viene venduto non arredato. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. È inoltre possibile acquistare, con un supplemento di € 20.000, un ampio garage doppio dotato di due porte basculanti, ideale sia per il ricovero di due autovetture sia come comodo spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, funzionali e di piacevoli spazi esterni, in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Vivere da soli non significa per forza complicarsi la vita, a volte la scelta più intelligente è quella che ti permette di avere il tuo spazio, la tua autonomia e una gestione semplice, senza spendere più del necessario per spazi o metrature che non ti servono davvero. In Quartiere Lubiana, a due passi dal centro di Parma e comodo a servizi, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti, proponiamo in vendita un bilocale di 49 mq in buone condizioni, ideale per chi cerca un punto d’appoggio pratico, un primo spazio indipendente o una soluzione funzionale da vivere con libertà. L’appartamento si trova al piano seminterrato ed è composto da ingresso sulla zona living con angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono pensati per offrire tutto ciò che serve nella quotidianità, senza sprechi e senza inutili complicazioni. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali molto basse rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi vuole tenere sempre sotto controllo i costi. Non dispone di pertinenze, ma è proprio nella sua essenzialità che trova il suo punto di forza: una casa concreta, comoda, facile da gestire e perfetta per chi vuole indipendenza senza caricarsi di spese superflue. Una soluzione adatta a chi vive la città, lavora, si muove, rientra nel proprio spazio e vuole sentirsi finalmente libero, senza dover fare i conti con una casa più impegnativa del necessario. Se cerchi un bilocale pratico, in una zona servita e vicina al centro, con costi di gestione bassissimi e tutto l’essenziale per iniziare o semplificare la tua quotidianità, questa può essere la scelta giusta! Rif: Via Monteverdi SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

CARIGNANO: IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE PRONTA DA ABITARE VICINO PARMA, E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA DAL TRAFFICO. In località Carignano, a circa 7 km dalla città di Parma, proponiamo un ampio trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina. Carignano è una frazione del comune di Parma, che accoglie circa 1000 abitanti. La Frazione è attaccata alla Frazione di Corcagnano e al comune di Felino. I servizi presenti sono: il bar/edicola, la fermata dell’autobus, i campi da calcio e la rinomata Villa Malenchini, famosa per eventi e cerimonie. La palazzina è stata edificata negli anni 1980, inoltre è dotata di un cortile condominiale, di cui una parte interna adibita a giardino, mentre l’altra parte ospita le autorimesse. All’interno dell’appartamento, veniamo accolti da un ampio ingresso che da accesso alla zona giorno; sulla notrsa destra è presente la spaziosa cucina abitabile, che può ospitare al suo interno comodamente sei persone; il soggiorno è luminoso, ed è veramente di grandi dimensioni; in questo ambiente ci si può sbizzarrire con l’arredamento grazie alle grandi pareti, inoltre è il luogo ideale dove accogliere amici e parenti durante le festività. Dal soggiorno abbiamo l’accesso al terrazzino tramite una porta finestra. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte rifinita in parquet, dove si collocano una camera con accesso al secondo balcone, il bagno finestrato dotato di piatto doccia e la camera da letto matrimoniale dotata di porta finestra con accesso al terrazzino. L’immobile si presente in ottimo stato manutentivo; dalla pavimentazione, agli infissi in legno con vetri doppi, porte laccate bianche, finiture in parquet nella zona notte e condizionatore. Il riscaldamento è autonomo. Completa l’immobile la cantina e l’autorimessa.

Alle porte del centro storico di Parma, a pochi passi da Piazza Garibaldi e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 45 mq, situato al quarto e ultimo piano senza ascensore di una caratteristica fetta di casa sita in una strada interna a Barriera Repubblica. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi sono stati organizzati con attenzione per garantire funzionalità e comfort: la zona giorno con angolo cottura si integra perfettamente con la zona notte, creando un ambiente luminoso e accogliente, mentre il bagno è completo di doccia e finestrato. La proprietà viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa senza ulteriori investimenti o per chi cerca un immobile pronto da mettere a reddito. Il riscaldamento è autonomo, la climatizzazione caldo/freddo tramite split garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno e le spese condominiali sono particolarmente contenute, rendendo la gestione dell'immobile estremamente conveniente. L'assenza dell'ascensore è compensata dalla tranquillità dell'ultimo piano, dalla maggiore privacy e dalla luminosità degli ambienti. Questa soluzione è perfetta come prima abitazione, pied-à-terre nel centro città o investimento da destinare alla locazione, grazie a una delle posizioni più richieste e apprezzate di Parma. Una proposta pronta da vivere, che unisce il fascino del centro storico alla praticità di un appartamento moderno, arredato e immediatamente disponibile. Contattaci subito al 0521 1717163 oppure invia un messaggio WhatsApp al 379 302 5833 con il codice PARMA694: ti aspetta una consulenza personalizzata su misura per te.

VIA VOLTURNO - ZONA OSPEDALE In piccola palazzina, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano secondo senza ascensore. L' immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo , due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno con finestra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita di recente, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, pavimento in legno nelle due camere da letto, doppio infisso. Completa la proprietà una cantina ampia e un garage. L' immobile è libero da subito. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare De Pasquale Claudio al 347.8703340 oppure al 0521.063620

In via XXII Luglio, una delle strade più eleganti e desiderate del centro storico, vi aspetta un’opportunità immobiliare straordinaria per facilità di gestione e profitto. Questo monolocale di 40 mq al piano terra, in buono stato e completo di aria condizionata, viene venduto libero da gennaio: pronto per essere riaffittato subito al massimo potenziale di mercato. Lo spazio interno è moderno e strategicamente ottimizzato, composto da un unico ambiente con cucina a vista, una vetrata che affaccia su un riservato cavedio interno, con bagno finestrato e un ripostiglio. Con il riscaldamento autonomo a ridurre i costi e una posizione d'oro ad altissima domanda, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un investimento solido, concreto e senza pensieri nel cuore della città. Un piccolo gioiello pronto a generare valore dal primo giorno! Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-XXIILuglio85-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al "380/869 6956" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.