Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Parma Pag. 6

Cerchi un affare pronto e interessante? Eccolo! Questo monolocale di 52 mq nel cuore dell’Oltretorrente è una soluzione concreta, pratica e con carattere, pensata proprio per chi cerca un investimento intelligente o un punto di appoggio strategico. Siamo nel pieno centro di Parma, all’interno di una tipica fetta di casa storica, al primo piano senza ascensore. Un dettaglio che permette una gestione più semplice e costi più contenuti. L’ingresso introduce in un ambiente unico ma ben distribuito, dove zona giorno, cucina e area notte convivono in modo funzionale, senza sprechi di spazio. I soffitti con travi in legno a vista regalano personalità e calore, mentre il pavimento in cotto richiama il fascino autentico delle abitazioni storiche del centro. La cucina a vista è già presente e completa, con spazio per il tavolo da pranzo e accesso al balcone, un plus prezioso in una zona centrale. La parte notte risulta ampia e facilmente organizzabile, con arredi contenitivi già impostati e una separazione visiva che rende l’ambiente più ordinato e vivibile rispetto al classico monolocale “tutto in una stanza”. Il comodo bagno finestrato completa una soluzione che punta dritta alla praticità. È l’immobile giusto per un single che desidera vivere il centro senza complicazioni, per chi cerca un punto d’appoggio comodo a Parma o per l’investitore che vuole mettere a reddito una proprietà in una zona sempre richiesta. L’Oltretorrente resta una delle aree più vive, riconoscibili e ricercate della città: università, servizi, locali e centro storico sono tutti a portata di mano. È una soluzione per chi vuole sostanza, posizione e potenziale. Un acquisto conservativo, intelligente, adatto a chi preferisce far lavorare bene il proprio capitale invece di lasciarlo fermo. Rif. mono int. 1 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore della ricercata Zona Montanara, uno dei quartieri più apprezzati di Parma, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile, che si distingue per l'ottimale distribuzione degli spazi interni, è situato al secondo piano di tre di una palazzina priva di ascensore edificata nei primi anni '60. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile e separata, una soluzione pratica e funzionale. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato impreziosito dalla sostituzione degli infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato ma dotato di termovalvole, che consentono una gestione più efficiente dei consumi ed una migliore regolazione della temperatura negli ambienti. È inoltre presente l'impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di deposito ed un garage singolo, un valore aggiunto sempre più ricercato. Caratteristiche principali Circa 90 mq commerciali; Secondo piano su tre; Palazzina dei primi anni '60; Ampio ingresso; Soggiorno luminoso con balcone; Cucina abitabile separata; Due camere di generose dimensioni; Bagno finestrato; Ripostiglio; Infissi in legno con doppio vetro di recente sostituzione; Riscaldamento centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi; Impianto di climatizzazione; Cantina; Garage singolo; Spese condominiali pari a circa € 200 mensili comprensive di riscaldamento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Montanara offre tutti i servizi essenziali a pochi passi, tra cui scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici, piste ciclabili e aree verdi, garantendo una qualità della vita elevata e collegamenti rapidi con il centro storico e le principali arterie cittadine. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the heart of the sought-after Zona Montanara—one of Parma's most popular neighborhoods—"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright apartment of approximately 90 sqm. It is an ideal choice for families, young couples, or anyone seeking comfortable, well-laid-out living spaces. Distinguished by its excellent interior layout, the property is located on the second floor of a three-story building (without an elevator) constructed in the early 1960s. A spacious and welcoming entrance hall leads to the living area, which features a bright living room with direct access to a balcony—perfect for relaxing outdoors. The kitchen is a separate, eat-in style room, offering a practical and functional layout. The sleeping area comprises a spacious master bedroom, a second generously sized bedroom, a bathroom with a window, and a convenient storage closet. The apartment has been upgraded with new double-glazed wooden window fixtures, ensuring effective thermal and acoustic insulation. Heating is centralized but equipped with thermostatic valves, allowing for efficient consumption management and precise temperature control in each room. An air conditioning system is also installed to ensure maximum comfort throughout the seasons. The property is completed by a cellar (ideal for storage) and a single garage—an increasingly sought-after asset. Key Features Approx. 90 sqm (commercial area); Second floor of three; Building from the early 1960s; Spacious entrance hall;

VIA EDOARDO JENNER - ZONA OSPEDALE In piccola palazzina, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano primo senza ascensore. L' immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo , due camere da letto di cui una con balcone, uno studio, bagno con finestra recentemente ristrutturato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, aria condizionata, infissi in doppio vetro, impianto elettrico rifatto e predisposizione attacchi per un secondo bagno nella camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una cantina e un garage. L'immobile, attualmente abitatato dai proprietari sarà libero a marzo 2027. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare De Pasquale Claudio al 347.8703340 oppure al 0521.063620

Centro Contabile – In una delle zone più apprezzate e servite della città proponiamo in vendita un trilocale di comoda metratura, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso; soggiorno; cucina abitabile; due camere da letto; bagno finestrato; balcone con accesso dalla camera matrimoniale; cantina al piano seminterrato. L’immobile è allo stato originario e offre ampie possibilità di personalizzazione, mantenendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben conservata. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà: l’impianto di aria condizionata, il riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute, la cantina e il balcone, che garantisce uno sfogo esterno alla zona notte. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il quartiere Montanara offre tutti i servizi di prima necessità a pochi passi, tra cui supermercati, negozi, scuole, aree verdi e mezzi pubblici, consentendo di raggiungere comodamente il centro città, il Campus Universitario e l’Ospedale Maggiore. Una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della propria abitazione principale, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste della città.

Rif: PR-GA-TR-LT-stradamontanara-199 Moderno trilocale rifatto a nuovo, in maisonette indipendente A Carignano, in un contesto molto tranquillo e riservato, abbiamo il piacere di presentarti un trilocale di circa 100 mq in maisonette indipendente, completamente ristrutturato nel 2026 e pensato per chi cerca una casa attuale, efficiente e pronta da abitare. Gli ambienti sono freschi, moderni e ben distribuiti: la zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina open space arredata, perfetta per vivere la quotidianità in modo pratico ma anche piacevole, come ad esempio le cene con gli amici o parenti, la zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni (di cui uno direttamente all’interno della camera principale) una soluzione comoda, elegante e molto funzionale per una coppia che desidera comfort e privacy. Il valore aggiunto? L’area cortilizia privata di pertinenza, uno spazio esterno da vivere senza rinunciare all’indipendenza. Che sia per un tavolo all’aperto, un angolo relax, qualche pianta o semplicemente per avere quella libertà in più che in appartamento spesso manca, qui la differenza si sente. La casa è stata rifatta con attenzione anche dal punto di vista tecnico: doppi vetri, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, classe energetica B e nessun utilizzo del gas. Tradotto in parole semplici: più comfort, più efficienza, meno sprechi e una gestione decisamente più contemporanea. Perché oggi una casa bella non basta più: deve anche funzionare bene, consumare poco e farti vivere meglio. Questa maisonette è ideale per vivere in uno spazio moderno, stiloso e indipendente, senza dover affrontare lavori, preventivi, ritardi e tutte quelle “sorprese” indesiderate e costose. Qui si entra, si arreda il resto secondo il proprio gusto e si comincia subito a vivere nel comfort e nel giusto stile. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 377/1395490 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore del quartiere Budellungo, in posizione comoda a servizi, collegamenti e principali comodità quotidiane, presentiamo in vendita un bilocale moderno di 61 mq, al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto recente e curato: una soluzione pensata per chi cerca una casa giovane, attuale e pronta da vivere. L’ingresso si apre su una zona living luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura in un ambiente unico, ben distribuito e facile da arredare. Le finiture calde, il pavimento effetto legno, l’illuminazione scenografica e l’atmosfera moderna rendono questo spazio perfetto per chi ama una casa bella da vivere, ma anche bella da mostrare. Il vero plus è la loggia abitabile esposta a ovest, accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio esterno riservato e sfruttabile, ideale per una piacevole pausa dopo il lavoro o un aperitivo al tramonto. La zona notte è separata da un pratico disimpegno e ospita una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato, moderno e funzionale. Ogni ambiente è pensato per essere pratico nella vita di tutti i giorni, con spazi equilibrati e nessun metro sprecato. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare un garage di 18 mq a € 25.000. È inoltre possibile acquistare l’arredo a parte, rendendo questa soluzione ancora più immediata per chi desidera entrare senza pensieri. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzazione, doppi vetri in PVC, porta blindata, predisposizione per l’allarme e riscaldamento a pavimento,a tutto questo aggiungiamo la classe energetica A4: dettagli che fanno la differenza non solo nel comfort, ma anche nella gestione quotidiana, nell'efficienza e risparmio energetico. Una casa ideale per una giovane coppia, per chi cerca il primo acquisto con stile, per chi vuole indipendenza senza rinunciare alla qualità. Se cerchi un bilocale da vivere con gusto, funzionalità e prospettiva, questa è una soluzione tutta da vedere! Rif: Via Schubert VN Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

STRADA MASSIMO D'AZEGLIO - OLTRETORRENTE In elegante palazzina del '900, in prossimità di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita luminoso bilocale, attualmente già libero, posto al piano primo con ascensore, ideale per lavoratori, studenti e investitori. L' immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. L'appartamento è dotato delle certificazioni di conformità per l'impianto elettrico, impianto di riscaldamento e idrico-sanitario. L'immobile è libero attualmente. Garantisce un ottima rendita del 7% annuo. L'appartamento è appena stato tinteggiato, quindi è già pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e ascensore. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione. Competa la proprietà una comoda cantina. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA'. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare FABIO QUARANTA al 331.9357340 oppure al 0521.063620

In posizione strategica, a pochi passi dal Campus Universitario e ben servita dai principali servizi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un bilocale già locato, ideale per chi desidera un investimento con rendita immediata. L'appartamento, di 46 mq, è situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina degli anni '70 composta da sole cinque unità abitative e priva di amministratore di condominio, con spese di gestione molto contenute. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre a una comoda cantina. La tripla esposizione a nord, est e sud assicura una buona luminosità agli ambienti. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nelle parti esterne, mentre l'appartamento presenta finiture interne da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzarlo e valorizzarlo ulteriormente. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 in scadenza nel 2027 e garantisce un canone di 680 € al mese, rappresentando una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità di investimento: 342.6971595 RIF: PR-GA-MO-jacchia5-NDM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Se per te un investimento deve partire da numeri concreti e da una rendita già attiva, questo bilocale rappresenta un'opportunità da non lasciarti sfuggire. Situato a pochi passi dal Campus Universitario, in una zona dove la domanda di locazione rimane costante, l'immobile è già locato con un contratto 4+4 in scadenza nel 2028. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina degli anni '70 composta da soli cinque appartamenti, un contesto tranquillo che contribuisce a mantenerne l'attrattiva nel tempo. I suoi 59 mq ospitano un ingresso che accompagna alla zona giorno con balcone, una cucina separata, una camera da letto anch'essa servita da balcone e un bagno. La cantina completa la proprietà, offrendo uno spazio sempre utile per chi vive l'immobile. La tripla esposizione a nord, sud e ovest garantisce una buona aerazione degli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi. Un ulteriore valore è rappresentato dallo stabile, completamente ristrutturato nelle parti esterne, mentre gli interni offrono la possibilità di essere rimodernati al termine dell'attuale contratto di locazione, consentendoti di valorizzare ulteriormente il tuo investimento. La vicinanza al Campus Universitario rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile con una rendita immediata e con un concreto potenziale di crescita nel tempo. Se stai cercando un investimento capace di coniugare redditività e prospettive future, questa potrebbe essere l'occasione giusta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni: 342.6971595 RIF: PR-GA-MO-jacchia4-NDM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIA LA SPEZIA - ZONA MOLINETTO Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale in un contesto residenziale molto ricercato, ben abitato e dotato di un'area verde condominiale. La zona è molto comoda con tutti i servizi a pochi passi. Il condominio presenta TETTO rifatto nel 2025, cancellate ripristinate e ritinteggiate quest’anno e sostituzione dell’asfalto con mattoni autobloccanti nelle zone condominiali. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con balcone vivibile, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera da letto con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa l’immobile una cantina. Possibilità di acquisto di box auto doppio. L'appartamento è dotato di ascensore e di porta blindata. Nelle spese condominiali sono inclusi l’utilizzo di acqua fredda/calda, il riscaldamento e il servizio di portineria. L’immobile è occupato dal proprietario e sarà libero da MAGGIO 2027. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

Se desideri una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato alla città, questo trilocale di circa 90 mq a Botteghino rappresenta una soluzione capace di soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, comfort e qualità. Situato al primo piano di una proprietà completamente ristrutturata, l'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per rendere ogni spazio funzionale e accogliente. La zona giorno, ampia e conviviale, ospita il soggiorno con cucina a vista e si affaccia su un piacevole balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto o condividere una colazione nelle belle giornate. La zona notte garantisce privacy e comfort grazie a una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno finestrato con ampia doccia, progettato per offrire praticità nella vita di tutti i giorni. La recente ristrutturazione valorizza ulteriormente l'immobile con impianti certificati, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e climatizzazione, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo e contribuiscono a ridurre i consumi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, due elementi sempre più ricercati e in grado di aumentare il valore dell'immobile. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: immerso nella tranquillità di Botteghino ma a pochi minuti da Parma Sud e dai principali servizi, questo appartamento permette di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA761 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

Ci sono case che riescono a coniugare comfort, praticità e tranquillità fin dal primo momento. Questo bilocale di circa 50 mq, situato nel cuore di Botteghino a pochi minuti da Parma Sud, è una soluzione ideale per chi desidera una prima casa pronta da abitare o un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento si trova al secondo piano di una proprietà completamente ristrutturata, dove ogni intervento è stato pensato per garantire efficienza, sicurezza e bassi costi di gestione. Gli impianti sono certificati, gli infissi in PVC ad alta efficienza energetica assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la climatizzazione offre il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli spazi interni sono funzionali e luminosi. La zona giorno con soggiorno e angolo cottura crea un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La camera matrimoniale garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno completa una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immerso nella quiete di Botteghino ma a pochi minuti da Parma e dai principali servizi, questo appartamento permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio, e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, una caratteristica sempre più ricercata e capace di aumentare il valore dell'immobile. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con finiture recenti, bassi costi di gestione e un'ottima posizione, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA760 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

Acquistare una casa significa fare una scelta che deve continuare a creare valore nel tempo. Questo monolocale di circa 40 mq, situato a Botteghino, rappresenta una soluzione intelligente sia per chi desidera una prima abitazione sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottime prospettive. L'immobile è inserito in una proprietà completamente ristrutturata e offre fin da subito tutto ciò che serve per entrare senza affrontare lavori. Gli impianti sono certificati, gli infissi in PVC ad alta efficienza energetica migliorano il comfort abitativo e contribuiscono al contenimento dei consumi, mentre la climatizzazione garantisce il benessere in ogni stagione. Gli spazi sono stati progettati per sfruttare ogni metro quadrato con funzionalità. L'ambiente open space è luminoso e facilmente personalizzabile, permettendo di organizzare in modo armonioso la zona living e quella notte. L'antibagno e il bagno finestrato rendono la distribuzione ancora più pratica e vivibile. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, ideale come spazio di servizio, e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia, una caratteristica sempre più ricercata e capace di fare la differenza sia per chi acquista per sé sia per chi investe. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con basse esigenze di manutenzione, in una zona tranquilla ma strategica e con tutte le comodità indispensabili, questa è una soluzione che merita di essere vista. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA733 . Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.

riferimento: PR-GA-TR-CA2-cavour-99 Centralissimo e perfetto per l’investimento che stai cercando! Nella splendida Via Cavour, cuore storico del nostro centro, una soluzione perfetta per affitti brevi, turistici, b&b, affitti a studenti universitari o anche per chi cerca un punto d’appoggio per vivere la città a 360°. Appartamento mansardato open space di 40 mq circa, con una buona organizzazione nella distribuzione degli spazi, in caratteristica fetta di casa. Perfette condizioni degli ambienti interni e dei vani comuni, zona giorno open space, comodo ripostiglio, zona notte defilata, spazioso bagno. Dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatore. Già disponibile e perfetto per la sua posizione strategica e amata, a pochi minuti dalle principali facoltà universitarie del centro storico e in contesto di altissima richiesta turistica. Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIA ZARA - ZONA OLTRETORRENTE In condominio ristrutturato nell'anno 2022 con il bonus 110% proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano rialzato, con classe energetica C. L' immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. L'appartamento internamente da rivedere è già dotato di infissi nuovi in doppio vetro, tapparelle nuove, citofono nuovo e porta blindata del 2022. La caldaia centralizzata è stata sostituita 4 anni fa. Il condominio presenta tetto rifatto, cappotto termico e impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo per l’utilizzo dell’ascensore. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, il consumo dell’acqua, la quota ascensore che serve il piano cantine, l' assicurazione dello stabile e la quota amministratore. La posizione, a ridosso del centro storico delle università e dell’ospedale rappresenta un’ottima opportunità d’investimento. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è già libero. IDEALE ANCHE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA, PARCHEGGI PER RESIDENTI, NO ZTL, VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Fabio Quaranta al 331.9357340 oppure al 0521.063620

In una tranquilla traversa di Via Venezia, zona particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi tra cui mezzi pubblici che favoriscono il collegamento con il centro città, bilocale di circa 50 mq posto al terzo piano con ascensore in una curata palazzina dei primi anni 2000 e caratterizzata da un ingresso porticato, area condominiale recintata e totale assenza di barriere architettoniche. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista zona living; disimpegno che divide la zona notte con una parete attrezzata in verticale adibita a ripostiglio e cappottiera, un bagno di generose dimensioni sui toni chiari in fine un'ampia camera matrimoniale. L'immobile viene venduto completo di arredi ed è dotato di infissi di recente installazione e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi. Completa la proprietà una cantina e un garage di ampia metratura, ideale sia come autorimessa sia come pratico spazio accessorio. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

Stai cercando il tuo trilocale in città?? Vuoi un immobile ad uso investimento?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio trilocale posto al terzo piano di contesto condominiale recentemente riqualificato. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno dove troviamo il luminoso soggiorno e la cucina abitabile con l'accesso diretto al balcone. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia ed un comodo bagno con box doccia. La palazzina è stata recentemente riqualificata con interventi che ne migliorano l'efficienza energetica. La soluzione è completata da cantina di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Situato nel cuore del quartiere Budellungo, uno dei più promettenti e vivaci di Parma, questo grazioso appartamento bilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e modernità. Immerso nel verde comune e circondato da servizi essenziali come supermercati, scuole e aree ricreative, l'immobile si trova al quarto piano di una palazzina costruita nel 2008 ed è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Con una superficie di 55 mq recentemente ristrutturati, l'appartamento accoglie gli ospiti con un ampio ingresso su una luminosa sala dotata di un grande terrazzo ideale per cene estive all'aperto. Il cucinotto è separato ma a vista e offre accesso ad un ulteriore balconcino perfetto per riporre bidoni dell'indifferenziata o stendini. Un disimpegno introduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno completo di doccia. L'abitazione è equipaggiata con zanzariere in tutti gli ambienti per garantire il massimo confort anche durante i mesi estivi; inoltre la climatizzazione della sala funge anche da pompa di calore. Completano questa offerta unica una cantina privata ed un posto auto coperto privato facilmente accessibile tramite ascensore senza barriere architettoniche. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale situato al quarto piano di un grazioso e tranquillo contesto condominiale, ben abitato e dotato di ascensore, ubicato nella ricercata zona Montanara, particolarmente apprezzata per la vicinanza al Campus Universitario, ai principali collegamenti con il centro città e a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, fermate autobus, aree verdi e attività commerciali. La posizione particolarmente favorevole, rende la soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di spazi comodi che per investitori. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, ulteriormente personalizzabili e per la piacevole luminosità degli ambienti. Si compone di ingresso che conduce al generoso soggiorno e alla cucina abitabile con accesso al pratico balcone coperto in parte adibito a ripostiglio. Proseguendo verso la zona notte troviamo due ampie e accoglienti camere matrimoniali ed un servizio finestrato. L'immobile si completa di cantina. Possibilità di usufruire di un posto auto condominiale coperto. Il condominio ha inoltre subito recenti migliorie: -Tinteggiatura completa del vano scale -Installazione della nuova porta d'ingresso blindata -Sostituzione dei citofoni Spese condominiali esigue di circa 42 euro mese. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright three-room apartment on the fourth floor of a charming and quiet condominium complex, well-populated and equipped with an elevator. It is located in the sought-after Montanara area, particularly appreciated for its proximity to the University Campus, main transport links to the city center, and all essential services: supermarkets, schools, bus stops, green spaces, and shops. The particularly convenient location makes it ideal as a primary residence for young couples and families seeking comfortable living spaces, as well as for investors. The apartment stands out for its functional layout, which can be further customized, and for its pleasant brightness. It comprises an entrance hall leading to the spacious living room and eat-in kitchen with access to the practical covered balcony, partially used as a storage room. Continuing towards the sleeping area, we find two large and welcoming double bedrooms and a bathroom with window. The property also includes a cellar. A covered condominium parking space is available. The condominium has also recently undergone improvements: - Complete repainting of the stairwell - Installation of a new security front door - Replacement of the intercoms Low condominium fees of approximately €42 per month. For information, please contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

In località Vigatto, abbiamo il piacere di presentarti questo pratico bilocale di 48 mq in ottime condizioni, situato al primo piano con ascensore in una palazzina del 2008. Una soluzione giovane, fresca e funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza, praticità e un’abitazione già completa, senza dover affrontare lavori, acquisti extra o complicazioni varie perchè è pronto da abitare! L’ingresso si apre sulla zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al balcone. La zona notte è separata da un comodo disimpegno e ospita una camera matrimoniale con secondo balcone e un bagno finestrato. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage di 18 mq al prezzo di € 20.000 (con cantina nel garage). L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata e allarme. Una casa pensata per chi vuole contenere i costi, gestire bene gli spazi e vivere in un ambiente ordinato, moderno e già pronto, senza rinunciare al comfort. Una soluzione ideale per una giovane coppia, per un single che vuole il proprio spazio o per chi cerca un immobile pratico, recente e facilmente gestibile. Rif: Vigatto AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una bellissima corte interna a via Emilia Ovest, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo trilocale mansardato alto, posto al secondo ed ultimo piano di un contesto nuovo e ben curato. L’immobile ha una superficie di circa 80 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Gli ambienti sono molto luminosi, grazie alla doppia esposizione con finestre tradizionali e velux. Dotato di riscaldamento a pavimento, impianto termoautonomo, infissi in doppio vetro e sanitari sospesi, garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, con una classe energetica B. Le spese condominiali sono contenute, l’appartamento è in pronta consegna, con possibilità di scegliere le ultime rifiniture per personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno, accogliente e riservato, in una zona ben servita ma lontana dal traffico Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Trilocale completamente ristrutturato e arredato, inserito in un contesto signorile e ben curato, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro storico di Parma. L’immobile si distingue per le finiture moderne e la distribuzione funzionale degli spazi, pensati per garantire comfort e praticità. L’arredo, curato e completo, rende l’abitazione immediatamente pronta all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione si presta in modo eccellente anche ad uso investimento, grazie alla forte richiesta della zona per locazioni transitorie e brevi periodi, legata alla vicinanza al centro città, ai servizi e ai principali collegamenti. Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile già pronto da mettere a reddito, in un contesto elegante e di qualità, con ottime prospettive di rendimento.

Nel quartiere San Leonardo, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città, appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di una palazzina residenziale con cortile condominiale. L'immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno doppio, una zona living accogliente e una comoda sala da pranzo. La cucina è abitabile e dotata di pratico disimpegno loggiato. La zona notte è separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. Completano la proprietà tre balconi, accessibili dal soggiorno, dalla cucina e da una delle due camere, che garantiscono luminosità e sfoghi esterni ben sfruttabili. L'appartamento presenta pavimentazione in parquet in perfetto stato, infissi in PVC con doppio vetro sostituiti circa dieci anni fa, porta blindata e caldaia recentemente sostituita. L'esposizione su due lati e la presenza di ampie aperture rendono gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. A completare la soluzione troviamo una cantina collegata al garage. La palazzina dispone inoltre di cancello carraio elettrico, vano biciclette condominiale, impianto di videosorveglianza, area verde comune e possibilità di posto auto nel cortile a rotazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, bassi costi di gestione grazie al riscaldamento autonomo e una posizione strategica vicina a tutti i servizi del quartiere. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un quadrilocale grazie all'ampia metratura. POSSIBILITà DI UN SECONDO GARAGE A PARTE A 12K EURO

L’appartamento è situato al secondo piano con ascensore di una palazzina tranquilla e ben tenuta, composta da sole sei unità abitative. La posizione risulta particolarmente comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro storico. La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo al contempo spazi conviviali ben distinti da quelli dedicati alla privacy. Zona giorno: ingresso con porta blindata direttamente sull'ampio soggiorno, ambiente luminoso e accogliente, e cucina abitabile con parete attrezzata e accesso a una loggia coperta, dotata di tendone e pratiche scaffalature per il ricovero di oggetti. Lo spazio esterno si presta perfettamente all'inserimento di un tavolino per pranzi e momenti di relax all'aperto, garantendo al contempo un'ottima privacy grazie all'affaccio sul cortile interno del complesso residenziale. Zona notte: ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, comprende una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, particolarmente luminoso, di generose dimensioni e completo di vasca. La buona metratura dell'immobile offre inoltre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi interni. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere su tutte le finestre. Il riscaldamento termoautonomo permette inoltre di contenere i costi di gestione e le spese condominiali. Completano la proprietà una cantina situata al piano seminterrato e un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con costi di gestione contenuti, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi e alla possibilità di adattarli alle esigenze presenti e future della propria coppia.

Proponiamo in vendita, nel cuore pulsante di Parma, un immobile di 65 Mq. circa. Situato nella zona Cittadella, a pochi passi da tutti i servizi necessari, questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di comodità e stile. Caratteristiche: Interni: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, balcone e bagno. Zona giorno: Dall'ingresso verrai accolto da un'accogliente zona giorno, illuminata da ampie finestre. L'angolo cottura funzionale, è il posto ideale per preparare i tuoi piatti preferiti e per invitare amici e parenti. Zona notte: La spaziosa camera da letto matrimoniale è completata dall'accesso, tramite portafinestra, al balcone privato. Infine, troviamo il bagno completo, finestrato e con doccia. A completare la proprietà abbiamo: -Cantina, ottima per lo stoccaggio aggiuntivo. Posizione Ideale: La posizione centrale di questo appartamento ti permetterà di vivere la città a 360 gradi. A pochi passi troverai negozi, ristoranti, caffè e mezzi pubblici. Goditi la comodità di avere tutto ciò che ti serve a portata di mano! Per fissare un appuntamento per visitare l’appartamento o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.