Appartamenti con balcone in vendita a Modena Pag. 13

VE1991 Nostra Esclusiva. Villaggio Giardino, ad.ze Comando Vigili del Fuoco, in condominio signorile vendesi appartamento di circa mq.118 comm., posto al piano quarto di sei con ascensore. Per investitori: l'appartamento è venduto con contratto di locazione in essere con canone di euro 700/mese. Inquilini referenziati e regolari nei pagamenti, con ogni tipo di garanzia. Condominio recentemente riqualificato, immerso nel verde e ubicato in zona tranquilla e riparata con comodità di parcheggi. Appartamento in ottime condizioni manutentive, anche se non è stato oggetto di ristrutturazione, dotato di garage, soffitta e due balconi. L'appartamento è silenzioso, estremamente luminoso, gode di doppio affaccio ed è così disposto: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala grande con accesso a secondo balcone, dis. notte, due camere da letto matrimoniali e un comodo bagno. La proprietà è completata da un garage al piano terra per auto media e da una soffitta. Spese condominiali: circa 2.400 €/anno comprensivi di riscaldamento. Prezzo: 190'000 €.

VENDESI APPARTAMENTO – ZONA POLICLINICO / UNIVERSITARIA In zona strategica e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal Policlinico e dall'area universitaria, proponiamo in vendita quadrilocale a pianta centrale situato in piccola palazzina di sole 6 unità. L'immobile, posto al terzo piano senza ascensore, è composto da: • ingresso • cucina semiabitabile • soggiorno con balcone • due camere matrimoniali • bagno finestrato Dotato di riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata, infissi e porte interne nuovi. Completano la proprietà: • soffitta • garage fronte strada con altezza di 3 metri e porta larga 2 metri, ideale anche per veicoli di grandi dimensioni. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento vista la vicinanza alle principali strutture universitarie e ospedaliere

QUADRILOCALE CON GARAGE QUADRUPLO – ZONA MADONNINA / SAN CATALDO Gualdi Immobiliare propone in vendita, in zona Madonnina / San Cataldo, quadrilocale con tripla esposizione, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta e abitata, composta da poche unità abitative. L’appartamento si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con secondo balcone, disimpegno notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e due bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà, al piano terra, garage di circa 85 mq, raro per la zona, dotato di doppio accesso, due finestre e attacco acqua, ideale non solo come autorimessa multipla ma anche come spazio deposito, hobby o laboratorio. Gli infissi e le zanzariere sono stati recentemente sostituiti, in PVC effetto legno. Le finiture interne risalgono agli anni ’90 ma l’immobile si presenta in buono stato manutentivo. La palazzina è circondata da ampio giardino condominiale con area verde e posti auto e si trova in strada chiusa, lontana dal traffico e dal rumore. Spese condominiali contenute e contesto residenziale ordinato e ben abitato. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, luminosità e un garage di grandi dimensioni in una delle zone più richieste di Modena. Per informazioni e visite: Dott. Fabrizio Gualdi – 328 9693909

RG3003 Stazione dei treni - In zona comoda al centro storico, proponiamo appartamento completamente ristrutturato posto al 2° piano in condominio con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale e bagno con ampio box doccia. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento, grazie alla recente ristrutturazione presenta: porta blindata, split con pompa di calore, impianti elettrici e idraulici nuovi, infissi in pvc con doppi vetri e tapparelle elettriche e pavimenti in gres porcellanato. Il condominio è stato oggetto di bonus 110% e grazie all'efficientamento energetico la classe dell' immobile è la C. Libero subito. Richiesta € 160.000 Per informazioni 335/6072863 - 328/6351816 oppure 059/7124859

Rif. M1921 ZONA VIALE SIGONIO: Appartamento spazioso in bel contesto condominiale con ascensore. Ingresso, salone, cucina ampia, quattro camere, due bagni per una maggiore comodità, due balconi. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage e di una cantina. Zona comoda ai servizi e a due passi dal centro!. Libero subito. €uro 370.000 Per fissare un appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246 N. B. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la via esatta dell'immobile ma ne indica la posizione. Le foto relative all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy.

Rif. M1918 ZONA MORANE AD.ZE VIA PAVIA: Appartamento all'Ultimo Piano. Libero subito!! Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso con vista panoramica? Allora non puoi perdere l'occasione di acquistare questo appartamento all'ultimo piano in un condominio ristrutturato esternamente con il 110! L'appartamento offre una superficie ampia e funzionale, così composta: - Ingresso in sala spaziosa - Cucina semi abitabile - Terrazzino per godere della vista e della luce naturale - Tre camere per garantire spazio e comfort - Due bagni, di cui uno con finestra e uno cieco, per una maggiore comodità - Climatizzato per un comfort ottimale durante tutto l'anno - Doppi vetri a vasistas per una maggiore efficienza energetica e sicurezza Inoltre, l'appartamento dispone di un garage al piano seminterrato per garantire parcheggio sicuro. Il condominio offre: - Ampio parcheggio condominiale - Comodità ai servizi per una vita quotidiana facile e pratica Il prezzo richiesto di € 260.000 è estremamente conveniente per un appartamento di questa metratura e qualità. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contatta Maurizia al 348 3604246."

VD4544 Buon Pastore - Parco Amendola Proponiamo in VENDITA, in elegante contesto, ampio attico di mq. 285 disposto su due livelli al terzo e quarto piano. L'attico si presenta in ottime condizioni con finiture e pavimenti di pregio oltre ad armadiature su misura. Il terzo piano è composto da ingresso con vetrata, salone di rappresentanza di mq. 60 con scala a vista in pietra persichina, ampia cucina con zona pranzo. Il reparto notte è composto da due camere da letto e due bagni. Possibilità di ripristinare la terza camera come era inizialmente. L'intero piano è dotato di due balconi di ampia metratura ( mq. 40 totali) a cui si accede sia dal reparto giorno sia dal reparto notte. Il quarto piano, raggiungibile sia dall'elegante scala interna, sia tramite ingresso indipendente dalla scala condominiale, è composta da un' ampia zona living con camino, che si affaccia su terrazzo di mq 20 circa, oltre ad un ulteriore vano, una lavanderia ed un ripostiglio. I pavimenti sono in legno di rovere. Questa soluzione abitativa presenta una suddivisione ideale per genitori-figli, visto il doppio accesso presente sui due piani.Completa la proprietà un ampio garage doppio in larghezza oltre ad un ampio parcheggio condominiale, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle motorizzate, inferriate, inferriate. Euro 625.000,00

Nel cuore di Modena, in Via Pietro Giardini 396, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 140 mq, ideale sia per famiglie che per investimento. L’immobile, posto al quarto piano di un palazzo ristrutturato con efficientamento energetico e dotato di ascensore, gode di un’ottima posizione a breve distanza dal centro storico: servizi, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Si tratta di una soluzione luminosa, con spazi ampi pensati per vivere comodamente. L’appartamento si compone di un ingresso con porta blindata, di un ampio salone luminoso dal quale è possibile ricavare una terza camera pur mantenendo una buona metratura per il soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, oltre a una cucina abitabile con balcone. Inoltre è fornito di doppi vetri che migliorano l’isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato, con termo valvole e contabilizzatori. L’abitazione, gode di tre balconi ed inoltre è disponibile un garage di 18 mq al piano interrato, con cancello elettrico che accresce sicurezza e praticità di accesso all’autorimessa condominiale. L’immobile si presenta da ristrutturare e offre ampio spazio alla personalizzazione. Questo appartamento si rivolge a chi cerca una posizione strategica, ampia metratura e un contesto elegante, vicino al centro storico di Modena. La combinazione di luminosità, spazi ben distribuiti e finiture funzionali lo rende adatto a diverse esigenze: famiglia numerosa, professionisti in cerca di comodità o investitore interessato a un immobile con potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a info@immobiliare227.it

VD4758 ZONA BUON PASTORE, comoda ai servizi e vicina al centro storico, VENDESI appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al secondo piano di piccola palazzina senza ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, anti bagno, bagno, due camere da letto matrimoniali e due balconi. Completo di ampia cantina posta al piano terra. Dotato di riscaldamento autonomo e Aria condizionata, Richiesta euro 245.000,00 tratt. Appartamento Molto interessante.

In zona comoda e servita, proponiamo un appartamento luminoso e funzionale, ideale per famiglia o chi cerca spazi ampi. La disposizione interna comprende una zona giorno con cucina abitabile e ampia sala, studio pensato per smart working o relax, due camere da letto e un bagno dotato di vasca. Due balconi offrono scorci esterni e zona pranzo all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un piccolo garage. Riscaldamento autonomo garantisce indipendenza gestionale. Recenti lavori di ristrutturazione hanno interessato cucina e bagno.

Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare una visita, Rendita immediata grazie alla disponibilità (libero subito).
Per maggiori informazioni Antonio Parenti Cell.3385864390

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 100 mq situato nella tranquilla e servita zona Sacca, nel comune di Modena. L’immobile si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in uno spazio confortevole e moderno. La camera matrimoniale, spaziosa e raffinata, è arredata con mobili contemporanei dalle linee pulite, armadio capiente con ante specchiate, cassettiera e comodini coordinati. La pavimentazione effetto legno chiaro dona luminosità ed eleganza all’ambiente. Le grandi finestre garantiscono una splendida luce naturale durante tutto il giorno. L’appartamento si trova in uno stabile ben tenuto con spese condominiali pari a €1800 annui. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi come supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi ideali per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere vicini al centro ma immersi nella tranquillità del quartiere Sacca. Non perdere l’occasione di visitare questa soluzione pronta da abitare! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Rif. M1919 COGNENTO AD.ZE VIA TONINI: Porzione di casa antisismica che possa soddisfare le tue esigenze abitative? Allora non puoi perdere l'occasione di acquistare questa porzione di casa monofamiliare a Cognento! Questa proprietà offre una superficie ampia e flessibile che può essere facilmente convertita in una bifamiliare o trifamiliare, rendendola ideale per famiglie numerose o per investimenti immobiliari. Le caratteristiche esterne includono: - Giardino privato per rilassarsi e godere della natura - Posto auto per garantire un parcheggio sicuro - Tre balconi per godere della vista e della luce naturale - Due entrate indipendenti per una maggiore flessibilità - Mansarda abitabile - Doppio garage - Cisterna per recupero acque piovane - Risparmio di €uro 45000 in detrazione L'interno dell'abitazione può essere personalizzato secondo le tue esigenze e preferenze, permettendoti di creare uno spazio unico e su misura. Possibilità di installare l'ascensore per rendere la proprietà ancora più accessibile e comoda. € 730.000. Per info e appuntamento in ufficio Maurizia al 348 3604246

In vendita a Modena, nel cuore di San Faustino, un appartamento ampio e luminoso situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina curata e tranquilla di sole dodici unità. Un contesto ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben servita e a pochi minuti dal centro, senza rinunciare alla riservatezza e al comfort quotidiano. L'ingresso accoglie in una zona giorno spaziosa e luminosa, con una sala di grande respiro affacciata su un balcone. La cucina, separata e abitabile, è organizzata con funzionalità e dispone di tutto lo spazio necessario per vivere appieno la convivialità di ogni giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose e ariose, ideali per chi cerca ambienti comodi e versatili, da utilizzare come camere da letto, studio o stanza per gli ospiti ed un bagno. Completano la proprietà una pratica soffitta al quarto piano e un comodo garage al piano terra, perfetto sia per l'auto sia come spazio di deposito. Il riscaldamento è condominiale con contacalorie, soluzione che garantisce una gestione efficiente e trasparente dei consumi. La posizione è strategica: servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici sono tutti a portata di mano. La richiesta è di 160.000 euro. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Questa casa ti conquisterà per spazio, luce e posizione. Classe Energetica: G

VX2750 - Appartamento di 130 mq comm.li posto al 8 piano ed ultimo (con ascensore) con bella vista sulla città, composto da salotto con piccolo terrazzino, sala da pranzo, cucinotto con terrazzino, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, bagno, cantina, soffitta e garage (per piccola utilitaria). L'immobile è stato ristrutturato quasi completamente nel 2020 e si presenta molto bene, impianto idraulico ed elettrico nuovo, cucina e bagno, parquet di legno dappertutto verniciato ad acqua e opaco, pannelli radianti nuovi. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali (compreso risc.) dai 2700 ai 3700 - Ascensore nuovo nel 2019 deliberato il rifacimento dei balconi

Appartamento in vendita – Zona Policlinico In palazzina ristrutturata dei primi del 900, proponiamo appartamento al 2° piano con la seguente disposizione: Ingresso. Cucina abitabile, Sala, 4 camere, 2 bagni finestrati, Balcone Ampia cantina al piano terra Ottimo anche come investimento rendita mensile di € 1500,00 più utenze e condominio Prezzo: € 350.000

MO871_1. Nostra Esclusiva. Zona Parco Ferrari/Via del Murazzo, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di sole tre unità abitative uniche al piano, vendesi app.to al piano primo con ascensore di 166 mq. dotato di logge coperte, garage e posto auto privato. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). II capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici (3kw per ogni unità), videocitofono e predisposizione per impianto di climatizzazione. App.to così disposto: ingresso, soggiorno/pranzo con sbocco su loggia coperta dotata di vano tecnico, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto tutte dotate di loggia coperta e due bagni finestrati. A completamento della proprietà un garage e un posto auto al piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzi a partire da €. 480.000 Consegna luglio 2028. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

RIF.C320 Se cerchi un immobile di prestigio, finemente ristrutturato, nel cuore della città in palazzo storico, ma con la comodità del garage di proprietà e l'ascensore, la BCasa Modena Immobiliare propone un elegante appartamento con queste caratteristiche in Corso Canalchiaro. L'immobile è posto al terzo piano e servito da ASCENSORE, in palazzina storica ma con BONUS di efficientamento energetico per rifacimento facciate con cappotto termico (unico in centro storico). Si accede da ampio ingresso con armadi a muro su misura e moderna vetrata in stile industriale che lo divide dalla cucina abitabile con accesso al balcone che affaccia su arioso cavedio, mentre per i momenti in famiglia la sala luminosa affaccia sul Corso; le camere da letto, sono entrambe matrimoniali e di ampia metratura, di cui la padronale è arricchita da una bellissima stanza armadi. Troviamo inoltre due bagni completi di cui il primo con lavanderia, e il secondo completo sia di doccia che di vasca. Il riscaldamento è centralizzato, ma con contenute spese condominiali e la climatizzazione è autonoma con pompa di calore, a migliorare la situazione energetica come suddetto verrà realizzato cappotto esterno con conclusione lavori mei primi mesi del 2025. A completare la proprietà situata in zona ZTL troviamo un ampio e raro GARAGE al piano interrato. Euro 560.000,00 Claudio 3402332736 Andrea 3517506616 www.bcasamodenaimmobiliare.it

VD871_1 Nostra Esclusiva, Zona Parco Ferrari, Via del Murazzo, in palazzina di prossima realizzazione in classe "A4" (Classe Energetica A4-NZEB) di tre piani e sole tre unità abitative vendesi appartamento al piano primo con ascensore di 166 mq. dotato di logge coperte, garage e posto auto. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con sbocco su loggia coperta, centrale termica, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto dotate di loggia coperta e due bagni. A completamento della proprietà un garage e un posto auto scoperto al piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzi a partire da €. 480.000 Consegna luglio 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

VE1954, Zona F.lli Rosselli, ad.ze Parco Amendola, vendesi splendido attico di recente costruzione (2020) in calsse energetica "A4" posto ai piani terzo e quarto con ascensore. Immobile dotato di garage doppio, due posti auto e ottime finiture: riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate, aria condizionata e impianto di allarme. Attico così disposto; P.3°: zona notte, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (due dotate di balcone), due bagni, locale tecnico e due balconi. P.4°: zona giorno, disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo perimetrale su 4 lati di mq. 107,00, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto scoperti al piano terra. Richiesta €. 890.000

VX2888 - In zona strategica, e più precisamente tra Viale Tassoni / Piazzale Risorgimento in posizione MOLTO TRANQUILLA e comoda al centro storico, vendesi appartamento di 119 mq comm.li posto al piano 4° (con ascensore) composto da: ingresso, salotto, sala da pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, 1 bagno. Al piano interrato una cantina e un garage per auto medio/piccola. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contacalorie, 1 motore per aria condizionata con pompa di calore sul balcone e 4 split interni (uno per ogni stanza). INTERNAMENTE: è stato ristrutturato completamente nel 2023, rifatto cucinotto, bagno, impianto idraulico e impianto elettrico, infissi con vetrocamera e zanzariere, cartongesso a soffitto con faretti e passaggio tubi aria condizionata. Sono rimasti solo i pavimenti originali nella zona giorno ma levigati, mentre nelle camere sono nuovi. ESTERNAMENTE: Le facciate sono appena state rifatte (2025), compreso i balconi, i pavimenti dei balconi e i parapetti, per un importo di € 15.000 già interamente pagati e hanno risistemato sistemazione l'area cortiliva. ARREDI l'immobile può essere lasciato completamente arredato CONSEGNA l'appartamento può essere consegnato in pochissimo tempo

VD4758 ZONA BUON PASTORE, comoda ai servizi e vicina al centro storico, VENDESI appartamento IIN CORSO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE posto al secondo piano di piccola palazzina senza ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, anti bagno, bagno, due camere da letto matrimoniali e due balconi. Completo di ampia cantina posta al piano terra. Dotato di riscaldamento autonomo e Aria condizionata, Richiesta euro 245.000,00 tratt. Appartamento Molto interessante.

VE1950. In zona strategica, Viale Tassoni/Piazzale Risorgimento in posizione molto tranquilla e comoda al centro storico, vendesi appartamento ristrutturato di 119 mq comm.li posto al piano 4° (con ascensore). Immobile composto da: ingresso, salotto, sala da pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 bagno. A completamento della proprietà al piano interrato una cantina e un garage per auto medio/piccola. App.to ristrutturato completamente nel 2023 con rifacimento di: cucinotto, bagno, impianto idraulico e impianto elettrico, infissi con vetrocamera e zanzariere, cartongesso a soffitto con faretti e passaggio tubi aria condizionata. Pavimenti nuove nelle camere e originali nella zona giorno ma levigati. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contacalorie, aria condizionata (uno split per ogni stanza). Esternamente le facciate sono appena state rifatte (2025), compreso i balconi, i pavimenti dei balconi e i parapetti, per un importo di € 15.000 già interamente pagati e rifacimento dell'area cortiliva. Possibilità di arredi. Prezzo: 319.000 Euro.

MO811-2. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "2" al piano primo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 21 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto (una con sbocco sul balcone) due bagni e locale tecnico. Prezzo: 375.606 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Rif. M1831 DIREZ. 70 AD.ZE VIA GIARDINI: Appartamento all'Ultimo Piano con Vista sul Verde! Scopri questo appartamento esclusivo situato all'ultimo piano di una palazzina, con un affaccio spettacolare sul verde. L'appartamento è composto da ingresso in sala, cucina, due camere e due bagni, offrendo uno spazio ampio e luminoso. La posizione all'ultimo piano garantisce una vista panoramica e una sensazione di libertà e relax. Il verde circostante crea un ambiente naturale e accogliente, perfetto per chi cerca una vita tranquilla e serena. L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità, con spazi ampi e ben definiti. Caratteristiche: - Appartamento all'ultimo piano con affaccio sul verde - Ingresso in sala, cucina, due camere e due bagni - Vista panoramica e ambiente naturale - Garage a parte del prezzo dell'appartamento - Ripostiglio - Prezzo: € 195.000 Contattami per fissare un appuntamento di visita e scoprire tutti i dettagli. Per info Maurizia 348/3604246

VD865-H. Nostra esclusiva. Zona Sant'Agnese, Via Monchio, in palazzina di prossima realizzazione in Classe Energetica A4 di tre piani e otto unità vendesi attico "H" di 190 mq. comm. ubicato al piano terzo e ultimo con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in parquet (marca Foglie D'oro) e ceramiche grandi formati, rubinetterie e sanitari di design (marca Villeroy e Boch), riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, addolcitore acque, videocitofono, videosorveglianza condominiale e predisposizione per antifurto. Attico così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco sul terrazzo, disimpegno notte, tre camere da letto (tutte dotate di balcone), due bagni, ripostiglio e soppalco sovrastante il soggiorno per camera/studio. Completo di comodo garage e posto auto esclusivo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 910.000€. Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it