€ 276.000

Quadrilocale in Vendita, Via l. Pulci 32, Modena

167m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

QUADRILOCALE CON GARAGE QUADRUPLO – ZONA MADONNINA / SAN CATALDO

Gualdi Immobiliare propone in vendita, in zona Madonnina / San Cataldo, quadrilocale con tripla esposizione, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta e abitata, composta da poche unità abitative.

L’appartamento si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto:
ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con secondo balcone, disimpegno notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e due bagni entrambi finestrati.

A completare la proprietà, al piano terra, garage di circa 85 mq, raro per la zona, dotato di doppio accesso, due finestre e attacco acqua, ideale non solo come autorimessa multipla ma anche come spazio deposito, hobby o laboratorio.

Gli infissi e le zanzariere sono stati recentemente sostituiti, in PVC effetto legno.
Le finiture interne risalgono agli anni ’90 ma l’immobile si presenta in buono stato manutentivo.

La palazzina è circondata da ampio giardino condominiale con area verde e posti auto e si trova in strada chiusa, lontana dal traffico e dal rumore.

Spese condominiali contenute e contesto residenziale ordinato e ben abitato.

Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, luminosità e un garage di grandi dimensioni in una delle zone più richieste di Modena.

Per informazioni e visite:
Dott. Fabrizio Gualdi – ***

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

167 m2  (118 m2)

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

276.000 €

Prezzo per mq

1.653 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio 

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Veranda 

Edificio

Anno di costruzione

1965

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 171m
     Naz. per Carpi bv Bembo
  • 299m
     Nazionale per Carpi

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28591935

Rif. Esterno

1044743

Data annuncio

16 dic 2025

Rif. Immobile

0024

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