Appartamenti con aria condizionata in vendita a Modena Pag. 7

Nella prestigiosa e silenziosa zona Buon Pastore, immerso nella quiete di un viale alberato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, all'interno di una palazzina d'epoca esclusiva di sole 6 unità abitative, oggetto di un'integrale e profonda riqualificazione. L'intervento unisce il fascino e l'eleganza dell'architettura al massimo del comfort abitativo moderno e del risparmio energetico. L'appartamento al primo piano è composto di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, due comode camere da letto, bagno e lavanderia. EURO 375.000 Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma ed impianto di ventilazione meccanica controllata VMC aria sempre. Dotato di impianto fotovoltaico personale privato da 3 kWp Finiture interne personalizzabili. Autorimessa (disponibili una da 27 mq ed una da 40 mq al piano terra costo a parte da aggiungere) Detrazioni Fiscali: Possibilità di recuperare fino a € 48.000 in 10 anni (per acquisto prima casa). CONSEGNA DICEMBRE 2026

Bilocale in vendita a Modena – Zona Sacca, ultimo piano luminoso RIF. MO2287 Proponiamo in vendita appartamento bilocale a Modena, zona Sacca, situato in contesto tranquillo e ben servito, comodo a tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, caratteristica che garantisce maggiore luminosità, privacy e tranquillità, all’interno di una palazzina ben tenuta senza ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è così composto: ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale bagno Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza nella gestione dei consumi. Un valore aggiunto della palazzina è il gradevole cavedio interno, che dona luce naturale agli ambienti comuni e contribuisce a creare un contesto curato e arioso. L’immobile non dispone di balconi né di garage, ma è presente ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. ???? Soluzione perfetta come prima casa o investimento a Modena, in una zona richiesta e ben collegata. NOSTRA ESCLUSIVA

A46 CENTRO STORICO, ottima posizione interna, tranquilla e silenziosa, a due passi dai viali del parco. Proponiamo un bell'appartamento all'ultimo piano con ascensore di palazzetto d'epoca in ottime condizioni unico al piano, luminoso, con disposizione interna originale e piacevoli affacci. Si sviluppa su due livelli: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, due bagni finestrati e comoda scala d'epoca in cotto. Il caratteristico soppalco affacciato sulla zona giorno offre uno studio, un terzo bagno finestrato, la lavanderia, una capiente soffitta e la possibilità di aggiungere una terza camera da letto. Dal soppalco si accede infine all'altana panoramica, contenuta ed accogliente, per godere di momenti di pausa e relax, in compagnia della splendida vista sui tetti e sulla Ghirlandina. Risc.to autonomo, aria condizionata, due cantine interne al piano terra. A.p.e. cl. "F". Attualmente locato con contratto ad uso transitorio scadenza 31/12/2027 - ottima rendita.

A pochi passi dal centro storico in zona comoda a tutti i servizi, disponiamo di appartamento completamente ristrutturato nel 2022 posto al 2° piano con ascensore cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo. Impianto di condizionamento Possibilità di creare soluzione soggiorno/ cucina a vista e ricavare la 3° camera da letto. Completa la proprietà un'autorimessa posta al piano terra. Libero a Novembre 2026

MO873D-E. Nostra esclusiva. Via Cellini, zona Buon Pastore, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi app.to "E" ubicato al piano terzo-quarto con ascensore di 194 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino My-Home, predisposizione per antifurto, zanzariere e addolcitore acque. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista con sbocco su terrazzo semi coperto, cucina abitabile e un bagno Completo di garage doppio e posto auto esclusivo. Al piano superiore dis.notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, una loggia coperta e un balcone Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage, cantine e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 850.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Appartamento Quadrilocale - in CENTRO RIF. MO2302 - In pieno centro proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Composto da : - Tre camere - due bagni - salone - Cucina abitabile - 2 Balconi - soffitta situata al sesto piano; - garage al piano terra con basculante elettrica e colonnina elettrica per ricarica auto; - possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto davanti all’autorimessa; - posto auto condominiale interno non assegnato. L’ingresso si apre sulla luminosa zona living, dotata di balcone, con cucina a vista e accesso a un secondo balcone con affaccio interno. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Sono inoltre presenti due bagni e un pratico armadio a muro con ripostiglio interno, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Nel 2023 è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. La soluzione si presta particolarmente all’acquisto come prima casa per giovani coppie o famiglie con bambini Una proposta completa e versatile, già pronta per abitarci e comoda a tutti i principali servizi. NOSTRA ESCLUSIVA!

BUON PASTORE °°°PALAZZINA CON CAPPOTTO RISTRUTTURATA CON ECOBONUS, LIBERO SUBITO°°° Nel cuore di Buon Pastore a Modena, è disponibile un appartamento di 84 mq, situato al piano secondo di una palazzina recentemente ristrutturata esternamenrte nel 2025, beneficiando dell'Ecobonus per il rifacimento del cappotto esterno, garantendo così un miglioramento dell'efficienza energetica. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La presenza di una soffitta offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è libero subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari. La posizione strategica nel quartiere di Buon Pastore consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la città di Modena offre, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Per info, il consulente risponde 338 5240366.

Rif. M1923 ZONA SACCA VIALE GRAMSCI: Bell'appartamento al 3 piano con ascensore in condominio rifatto 110. L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: Ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere ulteriore balcone, bagno, garage, cantina e solaio. Ascensore nuovo. Climatizzato. Caldaia nuova. euro 180.000. Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

MO876D_C2. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "C2" al piano terra di 100 mq. con portico e giardino di 105 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, portico, giardino perimetrale, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 305.000,00 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO876D_D16. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi attico "D16" al piano quarto di 173 mq. con terrazzo perimetrale di 125 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto (con affaccio su terrazzo), due bagni, ripostiglio e ampio terrazzo perimetrale. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €.588.000 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO876D_D13. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "D13" al piano terzo di 115 mq. con due logge coperte. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia, disimpegno, tre camere da letto (di cui una dotata di loggia), due bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €.381.000 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO876D_D11. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "D11" al piano secondo di 103 mq. con due logge coperte. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo, loggia, cucina, disimpegno, due camere da letto (di cui una dotata di loggia), due bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €.328.000 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO876D_D10. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "D10" al piano secondo di 115 mq. con due logge coperte. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia, disimpegno, tre camere da letto (di cui una dotata di loggia), due bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €.369.000 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO896D-L3-4. Nostra esclusiva. Modena Est/Via Busani. In complesso di prossima realizzazione in classe energetica "A4" vendesi app.to "4" di 130 mq. con loggia coperta di 24 mq. ubicato al piano primo di due con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista e accesso alla loggia coperta, disimpegno notte, ripostiglio, due bagni e due camere da letto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 416.000. Consegna settembre 2028. Per informazioni e visite: 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO896D-L3-6. Nostra esclusiva. Modena Est/Via Busani. In complesso di prossima realizzazione in classe energetica "A4" vendesi attico "6" di 157 mq. con loggia coperta di 24 mq. ubicato al piano secondo di due con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per antifurto. Attico così disposto: ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista e accesso alla loggia coperta, ampia dispensa, disimpegno notte, ripostiglio, due bagni e tre camere da letto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 518.157. Consegna settembre 2028. Per informazioni e visite: 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Rif. MO2299 - Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena al villaggio giardino In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore, all’interno di una palazzina ben tenuta e ben abitata. L’appartamento è composto Grande ingresso da ingresso Salone cucina abitabile due camere matrimoniali una camera tre quarti due bagni due logge L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ben mantenuto nel tempo, ma conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione. Questa caratteristica lo rende ideale sia per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare secondo i propri gusti, sia per famiglie che desiderano ambienti comodi in una zona servita e richiesta. Completa la proprietà un garage al piano terra. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, buona distribuzione interna e la possibilità di valorizzare l’immobile con interventi di ammodernamento.

Trilocale in vendita Villaggio Giardino, Modena - immerso nel verde e vicino a tutti i servizi | Rif. MO2289 Via Pasteur è nel cuore del Villaggio Giardino, una zona residenziale con scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi. L’appartamento si trova al quinto piano con ascensore, con affacci aperti che garantiscono luce durante tutta la giornata. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per chi cerca comodità quotidiana e ambienti vivibili. • 129 mq commerciali • soggiorno con balcone • cucina abitabile separata • 2 camere matrimoniali • 2 bagni finestrati • garage al piano interrato • piano 5 con ascensore • classe energetica in fase di valutazione L’immobile è abitabile da subito, ma offre possibilità di aggiornamento interno per chi desidera personalizzare finiture. La metratura e la disposizione lo rendono adatto anche a un progetto di ristrutturazione con ottimizzazione degli spazi, sfruttando eventuali incentivi disponibili. Il trilocale in vendita Villaggio Giardino Modena si inserisce in un contesto apprezzato per tranquillità e servizi: supermercati, farmacia, scuole e fermate bus sono a pochi minuti a piedi. Il centro storico si raggiunge in circa 10 minuti. Una soluzione adatta a famiglie, giovani coppie o anche a chi cerca un investimento stabile in zona richiesta. Nostra esclusiva ! Contattaci al 059/35.09.71 o al 335/123.28.43

PARCO AMENDOLA °°°QUADRILOCALE RISTRUTTURATO, CON GARAGE E POSTO AUTO, TAVERNA E SOFFITTA DI 50 MQ°°° A metà tra la zona del Parco Amendola e la zona Buon Pastore, in una tranquilla via chiusa al traffico, si trova un appartamento di 155 mq in una piccola palazzina. L'immobile, è stato recentemente ristrutturato e offre spazi ampi. Il soggiorno accogliente è separato dalla cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, garantiscono comfort e privacy. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta ancora più interessante. Completano la proprietà un comodo garage con accesso interno e un posto auto nel cortile condominiale, offrendo praticità e sicurezza. Inoltre, l'immobile è completato da una soffitta privata di 50 mq, una taverna ed un secondo bagno nella zona garage/taverna. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca tranquillità e comodità in una delle zone più apprezzate e ricercate di Modena.

RIF.2026 - Immerso in un parco condominiale piantumato di circa 2.000 mq, proponiamo un appartamento al secondo piano in completa fase di ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Cantina al piano terra di proprietà. L'immobile presenta un unico affaccio direttamente sul parco condominiale con esposizione sud-ovest; un intervento di pregio, con layout moderni nel rispetto della tradizione e del recupero nei dettagli di uno degli edifici storici della città rappresentativo del gusto neoclassico modenese. E' possibile acquistare all'interno del cortile il posto auto. INFORMAZIONI: La consegna è prevista per dicembre 2027. Capitolato e informazioni dettagliate e visione dei progetti presso i nostri uffici, inoltre è possibile effettuare modifiche per quanto riguarda i rivestimenti dei vari ambienti e vari accessori, mentre per quanto riguarda le modifiche per disposizione interna degli spazi ci si dovrà accordare con l’architetto e la direzione lavori. "i render pubblicati sono puramente dimostrativi". Prenota presso i ns uffici una visita esclusiva al cantiere.

Rif. RP6019 - Modena - a pochi passi dal Policlinico e dall'Università, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 8 unità abitative. L'immobile, ristrutturato nel 1992 e successivamente aggiornato con infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata e pompa di calore caldo/freddo, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera (utilizzabile anche come soggiorno), bagno finestrato, balcone e cantina. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, la climatizzazione estiva e invernale tramite pompa di calore e spese condominiali contenute, grazie al contesto di sole otto unità abitative. La posizione strategica, gli ambienti funzionali e i contenuti costi di gestione rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Le visite all'immobile saranno effettuate a partire dal mese di settembre, previo appuntamento. Richiesta Euro155.000 Per informazioni: tel. 059/7124859 oppure 329/7430090

VE2050. Modena, zona Musicisti, vendesi app.to posto al piano 2° di 4 no asc. in palazzina di sole 8 unità recintata su 2 lati. Immobile ristrutturato nel 2016 e dotato di: termoautonomo, impianto di aria condizionata, porta blindata, balconcino verandato, ampia cantina finestrata e doppio garage al piano terra in corpo di fabbrica staccato App.to così disposto: ingresso, soggiorno con balconcino verandato, cucina semi abitabile, dis. notte, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Completano la proprietà una cantina finestrata e un garage doppio. Spese condominiali contenutissime Prezzo: 275'000 Euro.

MO897D_P1_B, Nostra esclusiva, Via Carbonieri in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione, che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibile app.to "B" di 75 mq. ubicato al piano primo di quattro con ascensore. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, balcone, dis. notte, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica di tipo puntuale per il ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina), a parte dal prezzo. Prezzo: 314'000 €. Consegna estate 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO897D_P1_A, Nostra esclusiva, Via Carbonieri in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione, che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibile app.to "A" di 80 mq. ubicato al piano primo di quattro con ascensore. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, balcone, dis. notte, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica di tipo puntuale per il ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina), a parte dal prezzo. Prezzo: 344'000 €. Consegna estate 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO897D_P1_C, Nostra esclusiva, Via Carbonieri in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione, che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibile app.to "C" di 58 mq. ubicato al piano primo di quattro con ascensore. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, balcone, dis. notte, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica di tipo puntuale per il ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina), a parte dal prezzo. Prezzo: 243'000 €. Consegna estate 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO897D_P1_E, Nostra esclusiva, Via Carbonieri in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione, che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibile app.to "E" di 90 mq. ubicato al piano primo di quattro con ascensore. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, balcone, dis. notte, due camere da letto e due bagni. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica di tipo puntuale per il ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina), a parte dal prezzo. Prezzo: 376'000 €. Consegna estate 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it