Appartamenti in vendita a Merano Pag. 3

Situato in una delle zone più affascinanti di Merano, l'immobile in vendita si trova in Via XXX Aprile. Questa posizione offre un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'edificio, di categoria catastale A/2, si sviluppa su tre piani e l'appartamento in questione è situato al terzo piano, garantendo una vista panoramica e una maggiore luminosità grazie ai tre lati liberi. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 113 metri quadrati, è composto da una camera da letto accogliente e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il soggiorno è spazioso e ben illuminato, mentre il bagno è funzionale, finestrato e ben rifinito. Un balcone offre uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere dell'aria fresca. Un armadio a muro offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, contribuendo a mantenere l'ambiente ordinato e organizzato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, assicurando un controllo efficiente della temperatura interna. Sebbene l'immobile non disponga di un impianto di climatizzazione, è fresco d'estate per via dei muri perimetrali spessi. La proprietà include una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti stagionali o meno utilizzati, e una ampia soffitta comoda da raggiungere, e un posto auto riservato, una comodità rara in molte aree urbane. Il grande giardino comune, arredato con gazebo e un trampolino, offre uno spazio verde condiviso, ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto. L'accesso per disabili è garantito da un montascale, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. La sicurezza è assicurata da una porta blindata, offrendo tranquillità ai residenti. L'assenza di una portineria contribuisce a mantenere basse le spese condominiali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale a Merano. Punti di forza dell'immobile: - zona centrale - tranquillo - vista panoramica Le linee autobus più vicine sono OTTO-HUBER-STRASSE - VIA OTTO HUBER (90 m), KAISERHOF e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è KINDERGARTEN ELISABETHHEIM - SCUOLA PER L'INFANZIA ELISABETHHEIM (420 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: IST. TECN. TURIS. E BIOTECN. MERANO (180 m), GIOVANNI SEGANTINI e altre 5 scuole nel raggio di 470 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICAL CENTER MERAN - MERANO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nr. Rif. V022 In Via Roma a Merano proponiamo in vendita questo interessante quadrilocale situato al piano terra. L’appartamento si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, l’ampio giardino privato e una piacevole terrazza, ideale per trascorrere momenti all’aperto. L’immobile è composto da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina separata. Il grande giardino rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie, coppie o a chi desidera vivere in un contesto comodo con spazi esterni privati. Cantina e posto auto in garage sono inclusi nel prezzo e completano perfettamente l’offerta. Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso con giardino a Merano.

Questo straordinario attico si trova al 4° e ultimo piano di un elegante edificio residenziale recentemente ristrutturato, composto da sole dieci unità abitative - un rifugio di tranquillità e privacy. Situato sul lato sud-ovest, l'appartamento offre non solo massima luminosità, ma anche una vista impressionante in diverse direzioni. Il primo ingresso promette una sensazione abitativa di altissimo livello. L'appartamento è comodamente raggiungibile tramite la curata scala o l'ascensore. Già all'ingresso, un corridoio inondato di luce vi accoglie, indicando a destra il grande soggiorno e sala da pranzo. Qui si apre lo spazio su un balcone orientato a sud-est con una splendida vista panoramica - un luogo per rilassarsi e respirare. Il soggiorno si distingue per la sua spaziosa progettazione e offre molteplici possibilità di arredo. Un camino aperto crea un'atmosfera calda e accogliente e sottolinea il carattere di alta qualità della proprietà. A sinistra dell'ingresso si trova la zona cucina a vista - ideale per isole cucina moderne e dotata di tutti i collegamenti centrali. Anche da qui si accede direttamente a un altro balcone, che offre una vista mozzafiato a nord-ovest sulle montagne circostanti. La zona notte privata nella parte ovest dell'appartamento comprende due ampie camere da letto e il raffinato bagno principale, situato centralmente tra le due stanze. Il bagno è dotato di materiali di alta qualità e non lascia nulla a desiderare. Ampie finestre in tutte le stanze donano all'appartamento un'atmosfera amichevole e luminosa. Pregiati pavimenti in legno posati in tutto l'appartamento e porte a tutta altezza conferiscono agli ambienti un'eleganza particolare e una generosità architettonica. L'appartamento è riscaldato da un moderno impianto di teleriscaldamento combinato con i classici radiatori. Per temperature piacevoli nei mesi estivi, un impianto di climatizzazione integrato in tutte le stanze principali. Al piano interrato è disponibile un normale vano cantina. Questo pacchetto attraente è completato da due comodi posti auto in garage nell'edificio, che possono essere acquistati separatamente al prezzo di € 40.000 ciascuno.

MERANO- MAIA BASSA: a pochi minuti dal centro e dalle Terme proponiamo in vendita AMPIO APPARTAMENTO DUPLEX DI 230 MQ CON GIARDINO PRIVATO! L'immobile è divisibile fino a 3 unità e si dispone su due livelli: il piano terra si compone di ingresso, due ampie stanze ed un bagno finestrato. Al primo piano troviamo la zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, 3 BALCONI E GIARDINO DI 150 MQ! Completano l'immobile una cantina e due garage! OTTIMA ESPOSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA! ESPOSIZIONE SUD! C.E.G. Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

Questo esclusivo appartamento all'ultimo piano si trova nel popolare quartiere Maia Alta di Merano e offre un ambiente abitativo molto particolare. Si trova al 3° e ultimo piano di un piccolo e curato condominio di sole nove unità, costruito nel 2003. La posizione tranquilla ma centrale garantisce la massima qualità di vita: tutte le infrastrutture importanti come negozi, trasporti pubblici, scuole e medici si trovano nelle immediate vicinanze. Un particolare punto di forza di questa proprietà è la spaziosa terrazza panoramica, che si presenta come un ulteriore spazio di vita all'aperto. Da qui si può godere di una vista mozzafiato e senza ostacoli su Merano fino a Tirolo e Marlengo- ideale per rilassarsi al sole o per trascorrere piacevoli serate con la famiglia e gli amici. L'appartamento stesso è inondato di luce e di sole, il che è ulteriormente enfatizzato dalle numerose finestre frontali e dall'orientamento ottimale a sud-ovest-est. Attualmente è un trilocale di dimensioni generose, ma può essere facilmente trasformato in un quadrilocale - perfetto per le famiglie o per chi ha bisogno di spazio per un ufficio in casa. Un'altra caratteristica comoda è l'ascensore che porta direttamente all'appartamento - una rarità che promette il massimo comfort abitativo. La proprietà comprende anche un posto auto nel seminterrato e un ampio locale cantina, che offre un pratico spazio per riporre biciclette, attrezzature sportive o oggetti stagionali. Questa proprietà combina vita moderna, privacy e vista impareggiabile: un'offerta rara in una delle località più ambite di Merano.

Questo spazioso quadrilocale, caratterizzato da una posizione centrale, è un vero gioiello nel mezzo del trambusto della città. L'appartamento, che si trova al 2° piano di un edificio ben tenuto risalente al 1975, è facilmente accessibile tramite un ascensore. Dimenticatevi le noiose salite quotidiane e godetevi il comfort e la comodità che questo lusso aggiunto comporta. La vostra futura casa dispone di quattro spaziose stanze. Lo spazio è più che sufficiente per famiglie, coppie, single o anche come prestigioso domicilio per uomini d'affari. Tre delle stanze sono adibite a camere da letto, ognuna con un'atmosfera invitante. Offrono spazio sufficiente per la privacy, la pace e il relax. Inoltre, ci sono due bagni moderni, che colpiscono per il loro design accattivante e la loro funzionalità e soddisfano ogni esigenza di comfort. I punti di forza di questo appartamento sono senza dubbio i due balconi, che sono orientati in modo diverso e garantiscono quindi un'atmosfera luminosa unica. Sul balcone esposto a sud potrete godervi i primi raggi di sole della giornata, mentre il secondo balcone, esposto a est-ovest, vi vizierà con un tramonto mozzafiato. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è la cantina, che offre un prezioso spazio di archiviazione. Sebbene qui si possa godere di pace e privacy all'interno delle proprie quattro mura, si beneficia anche della vicinanza alle vivaci infrastrutture del centro città. Scuole, supermercati, ristoranti e medici si trovano nelle immediate vicinanze e sono quindi facilmente raggiungibili a piedi. La passeggiata del Passirio, raggiungibile a piedi, invita a fare passeggiate in mezzo alla natura e completa perfettamente l'attraente quadro generale di questa proprietà. Vivete dove gli altri vorrebbero andare in vacanza: la vostra nuova proprietà da sogno vi sta già aspettando!

Nel cuore del quartiere musicale incantevole, probabilmente la parte più bella di Merano, vi attende un sogno abitativo che unisce eleganza, comfort ed esclusività in modo meraviglioso. Questo straordinario appartamento di 5 stanze, situato al secondo piano di una curata palazzina, è stato modernizzato nel 2024 con la massima cura e attenzione ai dettagli. Su una superficie abitabile di circa 120 m² si sviluppa un'armoniosa combinazione di materiali pregiati, architettura ponderata e stanze luminose che offrono una sensazione abitativa incomparabile. Già all'ingresso sarete accolti da un ampio soggiorno open space di circa 70 mq, aperto e progettato con eleganza raffinata. Qui le aree soggiorno e cucina-pranzo si fondono senza soluzione di continuità, creando un'atmosfera di ampiezza e comfort. L'accesso diretto alla splendida terrazza esposta a sud rende questo spazio un vero punto culminante. I raggi solari danzano attraverso le vetrate, immergendo l'interno in una luce calda e dorata, mentre una tenda da sole fornisce ombra piacevole nei giorni caldi. Le tre camere da letto, amorevolmente progettate, sono veri rifugi di tranquillità e sicurezza. Offrono spazio per notti riposanti, momenti ispiratori e possibilità di personalizzazione. I due bagni lussuosi, ognuno con finestre e docce eleganti, si trasformano in piccoli oasi di benessere, dove la vita quotidiana scivola via in dolci gocce d'acqua. Un ulteriore balcone espande lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a lasciar vagare lo sguardo sui tetti di Merano. Un pratico ripostiglio e una cantina privata garantiscono ordine e ulteriore spazio di stoccaggio. L'intero appartamento è stato dotato di materiali di alta qualità, dispone di riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento ed è equipaggiato con le tecnologie più moderne per soddisfare i più alti standard abitativi. Per ulteriore comfort, è possibile acquistare un garage nel seminterrato per 40.000 €. L'appartamento pronto per l'uso è libero da qualsiasi vincolo, può essere utilizzato come prima o seconda casa e si trova in una delle migliori zone residenziali di Merano - a pochi minuti a piedi dal centro del paese affascinante, altrettanto perfettamente collegato ai mezzi pubblici e tuttavia in un quartiere residenziale tranquillo e di prim'ordine. Lasciatevi incantare dall'unica combinazione di modernità elegante e calore accogliente.

A Merano - Maia Bassa presentiamo questo imponente trilocale, parzialmente ristrutturato per creare un armonioso equilibrio tra tradizione e modernità. Grazie all'orientamento dell'appartamento verso diversi punti della bussola, la proprietà vanta un'incredibile inondazione di luce che inonda tutte le stanze di un'accogliente luminosità. Una caratteristica importante di questa proprietà è il gran numero di balconi. Ci sono tre balconi in totale, tutti con orientamenti diversi. Il primo balcone è rivolto a est e cattura i primi raggi di sole della giornata. È il luogo perfetto per godersi un caffè al sole del mattino. Il secondo balcone è rivolto a sud e offre un'abbondanza di sole. Il terzo e ultimo balcone apre una fantastica vista a ovest, dove si possono ammirare i tramonti e godersi una fine accogliente della giornata. Come ulteriore caratteristica, il garage è ovviamente un must. Parcheggiare l'auto in modo sicuro e comodo è un bene prezioso. L'appartamento dispone anche di due spaziose cantine. Offrono un ampio spazio per riporre tutto ciò di cui potreste aver bisogno, dagli attrezzi alle casse di vino e alle attrezzature sportive. Potete essere certi che tutte le vostre cose saranno tenute al sicuro e organizzate. In conclusione, questo trilocale a Merano - Maia Bassa è un'offerta eccezionale che offre una varietà di servizi.

Questo affascinante quadrilocale, costruito nel 1973, si trova in un complesso residenziale curato, a pochi passi dal centro di Merano, e si distingue per la sua posizione centrale ma tranquilla. Situato al primo piano dell’edificio, l’appartamento è comodamente accessibile sia tramite l’ascensore condominiale che attraverso la scala interna. La distribuzione degli spazi è ben studiata e comprende un accogliente ingresso, un pratico ripostiglio, un ampio soggiorno, una cucina separata, due confortevoli camere da letto e due bagni, creando così una soluzione abitativa ideale per diverse esigenze. Particolarmente degni di nota sono le molteplici possibilità di personalizzazione dell’immobile e le generose aree esterne che invitano al relax. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nell'anno 2000. Il soggiorno e la camera padronale hanno accesso diretto a un balcone privato esposto a sud-est, perfetto per godersi i primi raggi di sole della giornata, sorseggiare un caffè o un tè, leggere un buon libro o semplicemente rilassarsi in un’atmosfera piacevole. Un ulteriore e spazioso balcone è accessibile sia dalla seconda camera da letto che dalla cucina, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo. L'appartamento è riscaldato tramite teleriscaldamento. L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato, fornendo già una base funzionale. Completano la proprietà una pratica soffitta e una cantina, che offrono ulteriore spazio di deposito. Inoltre, è possibile acquistare un garage separato al prezzo di 35.000 euro, un valore aggiunto che completa l’offerta. Questa rara opportunità nei pressi del centro di Merano è ideale sia per chi desidera un’abitazione principale che per chi cerca una casa vacanze o un investimento redditizio, grazie alla sua eccellente posizione, alle molteplici possibilità di utilizzo e al grande potenziale di personalizzazione.

Bilocale affittato, completamente ristrutturato e arredato, al piano terra, 70 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura, stanza da letto, bagno, terrazza e cantina.

Benvenuti in una proprietà che unisce potenziale e fascino. Questo luminoso appartamento, situato in una casa con poche unità, vi offre la rara opportunità di creare il vostro paradiso abitativo. Si trova al 1° piano e garantisce quindi pace e privacy. Il primo piano ospita due appartamenti, entrambi in vendita, che all'occorrenza possono essere uniti in un'unica unità spaziosa. L'accesso all'appartamento avviene tramite un ascensore e una scala esterna. Gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, ideali per progetti creativi. Dopo aver varcato l'ingresso principale condiviso, l'appartamento si trova sul lato destro. Un piccolo corridoio collega tutte le stanze e crea un'atmosfera invitante. Direttamente a sinistra si trova l'ampio e luminoso soggiorno con un balcone esposto a sud. Da qui si gode di una meravigliosa vista sulle maestose montagne e sulla natura circostante, una vista che fa battere il cuore. Nel corridoio si trova la camera da letto, dotata di un armadio a muro e di due grandi finestre. Questa stanza offre molta luce naturale e spazio per i vostri desideri personali di design. Direttamente accanto si trova il bagno, dotato di vasca, WC, bidet e due lavabi separati. Grazie alle numerose finestre, anche questa stanza è inondata di luce naturale e offre un'atmosfera accogliente. Alla fine del corridoio si trova la cucina, che non solo offre molto spazio per cucinare, ma anche per un grande tavolo da pranzo. La meravigliosa vista dalla cucina sul pittoresco Burgraviato, in particolare sul castello di Pienzenau e sui frutteti circostanti, è unica e invita a soffermarsi. Nel seminterrato c'è una spaziosa cantina che offre ulteriore spazio di archiviazione. Il parcheggio di fronte alla casa completa l'offerta. Questo appartamento è più di un semplice progetto: è una tela per le vostre visioni e i vostri sogni. Cogliete l'opportunità di far risplendere questo gioiello in un nuovo splendore e di creare una casa che vi si addica perfettamente. Fissate una visita oggi stesso e lasciatevi ispirare dalle possibilità che questa proprietà offre.

In una posizione centrale e contemporaneamente strategicamente eccellente, questo appartamento con giardino pronto per essere abitato si presenta come un vero gioiello abitativo per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. L'esposizione soleggiata a sud-ovest garantisce ambienti luminosi e una sensazione di benessere in ogni momento della giornata, perfettamente combinata con la vicinanza al centro città di Merano e a tutte le comodità della vita quotidiana. L'ampio trilocale entusiasma con una vasta area giardino che offre ampio spazio per idee di design personali, creando un'oasi privata all'aperto. Che si tratti di ore rilassanti al sole, di un elegante spazio esterno o di un rifugio verde, qui i sogni abitativi possono diventare realtà. L'appartamento è direttamente accessibile attraverso un ingresso principale privato, offrendo così un alto grado di privacy e indipendenza. Inoltre, esiste la possibilità di adattare ulteriormente la distribuzione interna degli spazi secondo desideri individuali, per adattare perfettamente la casa alle esigenze personali. La proprietà dispone di due camere da letto, due bagni - uno dei quali come pratico WC diurno - oltre a un ampio soggiorno e zona pranzo open space che diventa il fulcro della vita quotidiana. Una loggia elegante estende lo spazio abitativo verso l'esterno e collega armoniosamente l'interno con l'esterno. Il giardino privato assicura un benessere immediato e conferisce all'appartamento un'atmosfera particolare che unisce tranquillità, qualità della vita e comfort in modo unico. Il concetto abitativo modernamente concepito e la pianta intelligente rendono questa unità una scelta ideale per acquirenti esigenti. Un garage e una cantina possono essere acquistati separatamente, completando perfettamente questa offerta attraente. La proprietà è convenzionata ai sensi dell'art. 39 del LRG ed è quindi riservata ai residenti.

Entrando in questo trilocale si percepisce subito qualcosa di speciale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, con particolare attenzione alla creazione di un ambiente piacevole e curato in cui vi sentirete subito a casa. Ogni stanza è arredata con mobili di alta qualità, realizzati di recente da un falegname, che si adattano perfettamente agli ambienti grazie al loro design personalizzato. Le tende a rullo elettriche, moderne e pratiche, si integrano perfettamente nell'aspetto armonioso dell'appartamento e garantiscono allo stesso tempo un maggiore comfort abitativo e una maggiore privacy. L'appartamento offre anche l'aria condizionata per le calde giornate estive e una speciale caratteristica di lusso: una sauna in camera da letto. Questa struttura è rara da trovare e vi offre l'eccezionale comfort di avere la vostra oasi di benessere privata proprio nella vostra camera da letto. Un luogo dove rilassarsi e ricaricare le batterie dopo una lunga giornata. Oltre allo spazio abitativo, c'è anche una cantina, perfetta come deposito o stanza da lavoro. E se possedete un'auto, avete la possibilità di acquistare un garage con un sovrapprezzo di 25.000 euro. Il garage è dotato di una nuova porta elettrica, che garantisce comodità e sicurezza. La posizione centrale ma tranquilla garantisce una vita quotidiana rilassata, lontana dal trambusto della città, ma con tutti i comfort della vita urbana a portata di mano. La cosa migliore di questa offerta, tuttavia, è che potete acquistare oggi e trasferirvi nel vostro nuovo appartamento da sogno domani.

Questo bilocale, completamente ristrutturato nel 2010, convince per la sua riuscita combinazione di comfort abitativo moderno e posizione ambita nel centro di Merano. Nonostante la posizione centrale, l’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, consentendo di godere sia dei vantaggi della città che di un piacevole contesto abitativo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e offre una disposizione degli spazi ben studiata, ideale per single, coppie o anche come interessante investimento immobiliare. Grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2010, l’immobile è pronto per essere abitato e offre un comfort abitativo al passo con i tempi. Un ascensore garantisce un comodo accesso all’appartamento e aumenta il comfort abitativo nella vita quotidiana. Inoltre, è presente una cantina, già inclusa nel prezzo di acquisto, che offre un pratico spazio di stoccaggio. L’ottima posizione consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico di Merano, negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi di uso quotidiano. Un immobile ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza dover rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

Questo appartamento bilocale, completamente ristrutturato nel 2018, convince per il suo comfort abitativo moderno, un ampio spazio esterno e la sua posizione attraente. A pochi minuti a piedi dal centro di Merano, potrete godere di una combinazione ideale tra vita urbana e un piacevole contesto abitativo, con negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana a portata di mano. Un punto di forza particolare dell’immobile è il giardino privato di circa 76 mq, che offre ampio spazio per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Che si tratti di una colazione all’aria aperta, di serate in compagnia di familiari e amici o semplicemente di un rifugio personale, qui potrete godervi appieno la vita all’aperto. La completa ristrutturazione effettuata nel 2018 conferisce all’appartamento un aspetto moderno e curato, consentendo di trasferirvisi senza necessità di ulteriori investimenti. La disposizione degli spazi, studiata nei minimi dettagli, garantisce un’atmosfera piacevole ed è adatta sia a single e coppie, sia come interessante investimento. L’offerta è completata da una cantina, già inclusa nel prezzo di acquisto, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un’occasione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno con un ampio giardino nelle immediate vicinanze del centro di Merano.

nr. rif: Z175 In vendita questo bilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, una camera da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. Due balconi e una cantina nel sottotetto completano l’offerta. Sono disponibili posti auto condominiali. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione: Mattia Mottin: +39 3911324696

Questo accogliente monolocale si trova a Merano-Maia Bassa, all’ultimo piano di un condominio ben tenuto. La posizione sopraelevata garantisce un’atmosfera piacevole e offre al contempo un elevato livello di tranquillità e privacy. L’appartamento convince per la sua pratica disposizione degli spazi ed è ideale per single, pendolari o come casa vacanze. Il balcone esposto a est invita a godersi il sole del mattino e a iniziare la giornata in un’atmosfera rilassata. Un ulteriore vantaggio è la soffitta annessa all’appartamento, che offre un prezioso spazio aggiuntivo per riporre oggetti e completa il comfort abitativo. L’offerta è completata da un posto auto in garage, già incluso nel prezzo di acquisto, che rappresenta un grande valore aggiunto, soprattutto in questa zona residenziale molto ambita. Grazie alla posizione attraente a Merano-Maia Bassa, i negozi, i mezzi pubblici e numerose opportunità di svago e relax sono facilmente raggiungibili. Che si tratti di una casa di proprietà o di un investimento immobiliare che mantiene il proprio valore, questo appartamento ben tenuto offre un’interessante opportunità in una delle zone residenziali più apprezzate di Merano.

Questo spazioso quadrilocale si trova in una posizione privilegiata a Merano e convince per la sua vicinanza al centro città. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere gli affascinanti vicoli della città termale, numerosi negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Costruito nel 1975, l’appartamento presenta una disposizione degli spazi classica e funzionale, con ampio spazio a disposizione per le famiglie o per chiunque apprezzi una vita spaziosa. Il cuore dell’immobile è costituito dal luminoso soggiorno, che offre spazio sufficiente per un accogliente salotto e una zona pranzo. La zona giorno è completata da una cucina separata, che offre spazio a sufficienza per cucinare e per trascorrere momenti conviviali in famiglia. Tre camere da letto garantiscono molteplici possibilità di utilizzo e offrono spazio sufficiente per i membri della famiglia, gli ospiti o per un ufficio in casa. Due bagni aumentano ulteriormente il comfort abitativo e rendono l’appartamento particolarmente adatto alla vita quotidiana. Un punto di forza particolare è il giardino privato con una superficie di circa 140 mq. Offre molto spazio per rilassarsi, giocare o dedicarsi al giardinaggio e crea un raro connubio tra vita urbana e spazio esterno privato. L’offerta è completata da un’accogliente terrazza e da un balcone, che offrono ulteriori possibilità di godersi le ore di sole all’aperto. La proprietà comprende inoltre una cantina che offre un prezioso spazio di stoccaggio. Un posto auto nel garage è già incluso nel prezzo di acquisto e garantisce un ulteriore comfort. Grazie agli ampi spazi abitativi, al giardino privato e all’ottima posizione vicino al centro di Merano, questo immobile è ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per chiunque desideri vivere vicino alla città senza rinunciare a ampi spazi esterni.

Questo grazioso bilocale convince per la sua eccellente posizione, a pochi minuti a piedi dal centro di Merano. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, incantevoli caffè, ristoranti, negozi e le amate passeggiate della città termale sono comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al piano seminterrato e presenta una disposizione degli spazi ben studiata. L'ampio soggiorno offre molto spazio per vivere e rilassarsi, mentre la camera da letto funge da piacevole rifugio. Lo spazio è completato da un bagno e da zone giorno funzionali, ideali per single, coppie o pendolari. Grazie alla posizione centrale e all'elevata domanda di alloggi a Merano, l'immobile è adatto non solo come residenza propria, ma anche come eccellente investimento immobiliare. Che si tratti di un affitto a lungo termine o di un investimento di valore stabile in una delle città più ambite dell’Alto Adige, questo appartamento offre molteplici possibilità. Un’opportunità interessante per tutti coloro che desiderano vivere vicino al centro città o investire in un immobile con un solido potenziale di rivalutazione e di affitto. Oggi un investimento interessante, domani forse la vostra casa a Merano.

Questo ben tenuto quadrilocale si trova in Via Armonia e convince per la sua posizione particolarmente attraente: tranquilla e orientata verso l'interno, ma allo stesso tempo a due passi dal centro città. In questo modo potrete godere dei vantaggi di un'atmosfera abitativa rilassata, senza dover rinunciare alla vicinanza a negozi, ristoranti, mezzi di trasporto pubblico e a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Con una superficie abitabile di circa 81 mq, l'appartamento offre una disposizione degli spazi ben studiata e spazio sufficiente per coppie, famiglie o chiunque apprezzi uno spazio abitativo aggiuntivo. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni. Gli interventi di ammodernamento garantiscono un comfort abitativo al passo con i tempi e rendono l'appartamento un investimento interessante. Un pratico ripostiglio completa lo spazio disponibile e crea ulteriore spazio per riporre oggetti domestici e utensili di uso quotidiano. Inoltre, proprio davanti all'edificio è disponibile un posto auto condominiale assegnato, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo nella vita quotidiana. L'appartamento è attualmente affittato fino all'autunno 2028. Ciò offre un'interessante opportunità per chi desidera beneficiare di un reddito da locazione immediato. Allo stesso tempo, l'immobile è ideale per gli acquirenti che desiderano investire già oggi nella loro futura soluzione abitativa: oggi investimento di capitale, domani casa di proprietà. Un appartamento accattivante in una zona tranquilla ma centrale, che coniuga uno stile di vita moderno con un potenziale a lungo termine.

Trilocale completamente arredato e ristrutturato, 2.piano, 97 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, bagno, rispostiglio, ingresso, 2 balconi e cantina.

Trilocale in posizione centrale, completamente ristrutturato, 1.piano, 84 mq, suddvisi in: soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, una piccola stanza, 2 bagni, ingresso e cantina. Garage extra.

Questo spazioso appartamento, situato nelle immediate vicinanze dell'ospedale, si trova in un elegante edificio d'epoca del 1913 con fascino storico. L'edificio si distingue per il suo carattere unico e trasmette un'atmosfera speciale già al primo ingresso. L'unità si trova al terzo piano e colpisce per gli ambienti luminosi e ben illuminati dalla luce naturale, che creano un'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto, un'ulteriore stanza (ideale come camera per bambini, ospiti o studio), un bagno, un ingresso, due balconi e una cantina. Un posto auto privato è incluso. Un particolare punto di forza sono le due splendide stufe a legna presenti nel soggiorno e nella camera da letto.

In posizione centrale a Merano, in via Mainardo, si trova questo trilocale in un edificio storico risalente al 1913. L'edificio colpisce per la sua solida struttura e lo stile caratteristico dei primi anni '20. L'appartamento si trova al secondo piano; non è presente un ascensore. La disposizione degli spazi comprende un soggiorno, una cucina e due camere da letto, offrendo quindi una classica e funzionale suddivisione degli ambienti. Grazie alla vantaggiosa planimetria, è inoltre possibile trasformare l'appartamento in un quadrilocale, creando così ulteriore spazio abitativo. Due balconi garantiscono una piacevole illuminazione e ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. L'immobile è riscaldato da un impianto autonomo a gas, che consente una regolazione individuale delle spese di riscaldamento. L'offerta comprende una cantina e una soffitta che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Viene venduta la nuda proprietà dell'appartamento; gli attuali usufruttuari hanno 93 anni. Si tratta quindi di un interessante investimento in una posizione ricercata, vicina al centro, con un potenziale di sviluppo a lungo termine.

Trilocale con giardino, seminuovo, completamente ammobiliato, pianoterra, 99 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, bagno, terrazza, giardino, garage e posto auto.