Appartamenti in vendita a Merano

Rf.Nr: A381 In vendita proponiamo un bilocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per ambienti luminosi. La zona giorno con cucina a vista rappresenta il cuore dell’abitazione, mentre la camera da letto offre un ambiente riservato e confortevole. L’unità è completata da un bagno moderno e da due balconi, ideali per godere degli spazi esterni. A servizio dell’immobile è inoltre presente un sottotetto, pratico come spazio di deposito. L’appartamento si trova a Merano, una delle località termali e residenziali più rinomate dell’Alto Adige, apprezzata per il clima mite, l’eccellente infrastruttura, le numerose aree verdi e l’ampia offerta culturale e ricreativa, che garantiscono un’elevata qualità della vita. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 64,00 m² Sup. netta: 46,60 m² Soffitta: 4,80 m² Anno di costruzione: 1978 Ristrutturato: 2025 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subito Spese condominiali: ca. 1700 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: P185 Questo bellissimo quadrilocale è stato completamente risanato con cura nel 2022 e può essere consegnato da subito, compreso l'arredamento. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e luci a LED, che creano un'atmosfera abitativa accogliente, ed è stato arredato in modo elegante di alta qualità. L'appartamento si trova nel centro di Merano, al 4° piano con ascensore. È composto da un grande open space di circa 37 m², 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi - su una superficie netta di circa 93,40 m². Poiché l'appartamento non è convenzionato, può essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 116,00 m² Sup. netta: 93,40 m² Cantina: no Ristrutturato: 2022 Piano: 4° piano Riscaldamento: autonomo gas Consegna: subito Garage: no Spese condominiali: ca. 2.500 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Questo straordinario appartamento si trova al 10° piano dell'edificio residenziale più alto di Merano, in via Texel, e offre una vista senza pari. In alto, sopra i tetti della città, si apre un'impressionante vista panoramica su Merano, sulle montagne circostanti e sul famoso ippodromo. Un punto di forza particolare è la terrazza panoramica di circa 30 mq, che regala un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. Che si tratti della colazione al sole del mattino o di concludere la giornata con vista sulla città illuminata, la terrazza diventerà presto il luogo preferito dell'appartamento. La superficie abitabile di circa 115 mq offre ampio spazio per soluzioni di arredo personalizzate. Attualmente l’immobile si presenta come un ampio trilocale con due bagni. Nel corso di una ristrutturazione, tuttavia, la disposizione degli spazi può essere adattata in modo flessibile. È possibile, ad esempio, trasformare la cucina esistente in una camera da letto aggiuntiva e realizzare un attraente quadrilocale. Immobili di questo tipo sono estremamente rari sul mercato di Merano. La combinazione di soffitti alti, vista spettacolare, ampia terrazza e flessibilità nella disposizione degli spazi rende questa offerta davvero unica. L'offerta è completata da una cantina e da due garage, già inclusi nel prezzo di acquisto. Un'occasione rara per chi cerca qualcosa di speciale e desidera vivere sopra i tetti di Merano.

Questo trilocale come nuovo si trova a pochi passi dal centro città e convince per la sua posizione tranquilla e interna, nonché per il comfort abitativo moderno in un edificio di alta qualità. L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo condominio con sole sette unità abitative ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. L'edificio è stato costruito nel 2022 secondo lo standard CasaClima A e garantisce un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile, con bassi costi di gestione e un elevato comfort abitativo. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti ed è ideale per chi cerca una vita moderna in una posizione centrale ma tranquilla. Un punto di forza particolare è l'ampia terrazza, che crea ulteriore spazio abitativo all'aperto e offre spazio a sufficienza per rilassarsi o per trascorrere momenti in compagnia di familiari e amici. All'appartamento appartiene inoltre una cantina, già inclusa nel prezzo di acquisto, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un garage doppio può essere acquistato con un supplemento di 55.000 €. L'immobile è soggetto a convenzione e non è quindi utilizzabile come casa di vacanza o seconda casa, il che lo rende adatto a chi cerca una residenza principale permanente in una zona residenziale piacevole.

via Otto Huber; In posizione vicina al centro e molto privilegiata di Merano, proponiamo in vendita un quadrilocale storico costruito nel 1897. L’immobile è situato al quarto piano senza ascensore ed è composto da un corridoio, una cucina e un soggiorno con accesso diretto al balcone, una stanza da letto matrimoniale, due stanze da letto singole, un bagno-WC, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'immobile include una spaziosa cantina trasformata in una taverna, inclusa nel prezzo. Le facciate dell'immobile sono state rifatte circa 10 anni fa, mentre il tetto è stato rifatto circa 30 anni fa. È presente anche un garage al prezzo di 30.000 €. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e comodo ai servizi, in un edificio storico situato a pochi passi dal centro di Merano. L’immobile viene venduto nello stato di fatto ed è disponibile in tempi brevi! convenzionato: no Sup. commerciale: 140 mq Sup. netta: 129mq riscaldamento: termoautonomo con riscaldamento a radiatori spese condominiali: 80 €/mese classe energetica: E

Maia Bassa; in una zona residenziale e interna, con incarico in esclusiva proponiamo in vendita questo grazioso e ampio Trilocale situato al piano terra. L’appartamento si trova in una palazzina costruita negli anni ’70 ed è composto da un ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, una spaziosa camera matrimonilae, una camera singola e un bagno cieco. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e posti auto condominiali liberi. Disponibilità da subito. convenzionato: no superficie commerciale: 83mq superficie calpestabile: 70mq riscaldamento: centralizzazo spese condominiali: 230€/mese classe energetica: G

Ideale per amanti degli immobili da personalizzare, artigiani e menti creative con visione L’appartamento è così suddiviso: → Piano terra: cortile privato di ca. 65 m² (terrazza davanti all’appartamento), ampia zona giorno-notte open space di ca. 38 m², bagno con doccia e vasca da bagno, ripostiglio e 2 locali deposito che possono essere personalizzati e integrati secondo le proprie esigenze abitative → finestre in PVC con triplo vetro → posizione tranquilla e ben servita a Maia Bassa → tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi → riscaldamento autonomo a gas → immobile con grande potenziale di personalizzazione e ristrutturazione → internamente da ristrutturare → 2 locali deposito (1 – 17,90 m² e 2 – 18,40 m²) che rendono l’immobile ancora più versatile e valorizzabile → nessun vincolo di convenzionamento, quindi ideale anche come appartamento per affitti turistici / casa vacanze

Questo spazioso quadrilocale si trova a Maia Bassa e convince sia per la sua posizione che per la disposizione ben studiata degli spazi. L'immobile è situato al secondo piano di un edificio residenziale ben tenuto e offre una superficie abitabile netta di circa 92 mq, che garantisce ampio spazio per una vita confortevole. L'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni, il che lo rende ideale per le famiglie o anche per una combinazione di vita privata e lavoro. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti e offrono un'atmosfera piacevole. Un vantaggio particolare sono i due balconi, che offrono ulteriore spazio esterno e invitano a rilassarsi all'aperto. All'inizio del 2023 sono state inoltre installate nuove finestre, il che migliora sensibilmente sia il comfort abitativo che l'efficienza energetica. La posizione è particolarmente attraente: la famosa promenade sul Passirio è a pochi passi e invita a passeggiate e attività ricreative. Allo stesso tempo, tutti i servizi essenziali per le necessità quotidiane sono rapidamente raggiungibili. Se necessario, è possibile acquistare un garage doppio al costo aggiuntivo di 45.000 €, che completa in modo ottimale l'offerta. Nel complesso si tratta di un appartamento versatile e ben posizionato con molto spazio, interessante sia per uso proprio che come investimento.

nr. rif: S145 Questo spazioso quadrilocale all'ultimo piano si trova a Merano, in un edificio storico che è stato completamente ristrutturato nel 1994. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottime condizioni. L'immobile dispone di tre camere da letto molto spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio. Sono inoltre presenti due bagni, uno con vasca e uno con doccia. L'ampio soggiorno è senza dubbio il fiore all'occhiello dell'appartamento e convince anche grazie a una accogliente stufa. La cucina separata è inondata di luce e crea un'atmosfera piacevole. Completano la dotazione uno spazioso ripostiglio, due balconi con una bella vista e un'ampia cantina, già inclusa nell'offerta. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage molto grande al prezzo di 50.000 € in più. Sono disponibili anche posti auto. Le spese condominiali annuali ammontano a 2.000 € e includono già il fondo di riserva.

Questa straordinaria proprietà è molto più di un semplice appartamento: è un autentico frammento della storia di Merano e una rara opportunità di acquistare un gioiello d’attico storico in posizione assolutamente privilegiata. A pochi passi dal centro città, l’elegante villa del 1897 si erge con intramontabile dignità e fascino architettonico. Attraverso un’ampia scala interna (senza ascensore) si raggiunge l’attico, dove si percepisce immediatamente l’atmosfera unica della dimora. Un accogliente ingresso conduce ai vari ambienti: cucina, WC diurno, bagno, ripostiglio, tre camere da letto e uno straordinario soggiorno. Soffitti alti, ambienti luminosi e spazi generosi conferiscono all’appartamento una sensazione di eccezionale ampiezza. Si respira un’atmosfera di libertà, stile ed eleganza classica, unita a numerose possibilità di personalizzazione per realizzare le proprie idee abitative e lasciare un’impronta personale. Uno dei punti di forza assoluti è il balcone esposto a sud. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti: un panorama che incanta ogni giorno, sia sorseggiando un caffè al mattino, un calice di vino la sera o leggendo un buon libro. Qui la vita sembra una vacanza sopra i tetti di Merano. L’appartamento offre un eccellente potenziale per una ristrutturazione personalizzata, permettendo di coniugare armoniosamente concetti abitativi moderni con il carattere storico della villa. Si rivolge a chi apprezza la storia, il carattere e l’individualità - a chi non desidera semplicemente abitare, ma creare. Un ambiente davvero speciale si trova al piano interrato: la “Stube” tirolese, uno spazio unico per serate conviviali, conversazioni animate e momenti indimenticabili con famiglia e amici. La proprietà è libera da qualsiasi vincolo e si presta sia come residenza principale, sia come investimento o esclusiva seconda casa. Completa l’offerta un garage, acquistabile separatamente al prezzo di 30.000 euro. Una vera rarità vicino al centro di Merano, per chi è alla ricerca di qualcosa di straordinario.

Situato in una delle zone più affascinanti di Merano, l'immobile in vendita si trova in Via XXX Aprile. Questa posizione offre un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'edificio, di categoria catastale A/2, si sviluppa su tre piani e l'appartamento in questione è situato al terzo piano, garantendo una vista panoramica e una maggiore luminosità grazie ai tre lati liberi. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 113 metri quadrati, è composto da una camera da letto accogliente e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il soggiorno è spazioso e ben illuminato, mentre il bagno è funzionale, finestrato e ben rifinito. Un balcone offre uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere dell'aria fresca. Un armadio a muro offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, contribuendo a mantenere l'ambiente ordinato e organizzato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, assicurando un controllo efficiente della temperatura interna. Sebbene l'immobile non disponga di un impianto di climatizzazione, è fresco d'estate per via dei muri perimetrali spessi. La proprietà include una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti stagionali o meno utilizzati, e una ampia soffitta comoda da raggiungere, e un posto auto riservato, una comodità rara in molte aree urbane. Il grande giardino comune, arredato con gazebo e un trampolino, offre uno spazio verde condiviso, ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto. L'accesso per disabili è garantito da un montascale, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. La sicurezza è assicurata da una porta blindata, offrendo tranquillità ai residenti. L'assenza di una portineria contribuisce a mantenere basse le spese condominiali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale a Merano. Punti di forza dell'immobile: - zona centrale - tranquillo - vista panoramica Le linee autobus più vicine sono OTTO-HUBER-STRASSE - VIA OTTO HUBER (90 m), KAISERHOF e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è KINDERGARTEN ELISABETHHEIM - SCUOLA PER L'INFANZIA ELISABETHHEIM (420 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: IST. TECN. TURIS. E BIOTECN. MERANO (180 m), GIOVANNI SEGANTINI e altre 5 scuole nel raggio di 470 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICAL CENTER MERAN - MERANO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Merano, Via Verdi –Porzione di Casa con ampio giardino privato: In una zona residenziale tranquilla e molto richiesta di Merano, proponiamo in esclusiva questo elegante porzione di casa disposta su tre livelli, situato in un condominio costruito nel 2001. L’abitazione si compone come segue: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato di circa 380 m², spazioso e soleggiato per gran parte della giornata. Completa il piano un bagno finestrato di servizio. Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali (una delle quali dotata di cabina armadio) e una camera singola. Tutte le camere matrimoniali dispongono di accesso al terrazzino. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Piano interrato: stanza hobby, lavanderia, cantina e un ulteriore bagno di servizio. Completano la proprietà un garage doppio con accesso diretto all’abitazione, disponibile con un extra di 45.000 €, e un posto auto esterno privato incluso nel prezzo dell’abitazione. La caldaia è di recente installazione (2025). L’immobile viene venduto arredato con mobili su misura, realizzati con materiali di qualità e perfettamente integrati negli spazi. vincoli: no convenzionato: no superficie commerciale: 247 mq superficie calpestabile: 109mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 200/mese classe energetica: D

MERANO- MAIA BASSA: a pochi minuti dal centro e dalle Terme proponiamo in vendita AMPIO APPARTAMENTO DUPLEX DI 230 MQ CON GIARDINO PRIVATO! L'immobile è divisibile fino a 3 unità e si dispone su due livelli: il piano terra si compone di ingresso, due ampie stanze ed un bagno finestrato. Al primo piano troviamo la zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, 3 BALCONI E GIARDINO DI 150 MQ! Completano l'immobile una cantina e due garage! OTTIMA ESPOSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA! ESPOSIZIONE SUD! C.E.G. Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

Questo spazioso quadrilocale, caratterizzato da una posizione centrale, è un vero gioiello nel mezzo del trambusto della città. L'appartamento, che si trova al 2° piano di un edificio ben tenuto risalente al 1975, è facilmente accessibile tramite un ascensore. Dimenticatevi le noiose salite quotidiane e godetevi il comfort e la comodità che questo lusso aggiunto comporta. La vostra futura casa dispone di quattro spaziose stanze. Lo spazio è più che sufficiente per famiglie, coppie, single o anche come prestigioso domicilio per uomini d'affari. Tre delle stanze sono adibite a camere da letto, ognuna con un'atmosfera invitante. Offrono spazio sufficiente per la privacy, la pace e il relax. Inoltre, ci sono due bagni moderni, che colpiscono per il loro design accattivante e la loro funzionalità e soddisfano ogni esigenza di comfort. I punti di forza di questo appartamento sono senza dubbio i due balconi, che sono orientati in modo diverso e garantiscono quindi un'atmosfera luminosa unica. Sul balcone esposto a sud potrete godervi i primi raggi di sole della giornata, mentre il secondo balcone, esposto a est-ovest, vi vizierà con un tramonto mozzafiato. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è la cantina, che offre un prezioso spazio di archiviazione. Sebbene qui si possa godere di pace e privacy all'interno delle proprie quattro mura, si beneficia anche della vicinanza alle vivaci infrastrutture del centro città. Scuole, supermercati, ristoranti e medici si trovano nelle immediate vicinanze e sono quindi facilmente raggiungibili a piedi. La passeggiata del Passirio, raggiungibile a piedi, invita a fare passeggiate in mezzo alla natura e completa perfettamente l'attraente quadro generale di questa proprietà. Vivete dove gli altri vorrebbero andare in vacanza: la vostra nuova proprietà da sogno vi sta già aspettando!

A Merano - Maia Bassa presentiamo questo imponente trilocale, parzialmente ristrutturato per creare un armonioso equilibrio tra tradizione e modernità. Grazie all'orientamento dell'appartamento verso diversi punti della bussola, la proprietà vanta un'incredibile inondazione di luce che inonda tutte le stanze di un'accogliente luminosità. Una caratteristica importante di questa proprietà è il gran numero di balconi. Ci sono tre balconi in totale, tutti con orientamenti diversi. Il primo balcone è rivolto a est e cattura i primi raggi di sole della giornata. È il luogo perfetto per godersi un caffè al sole del mattino. Il secondo balcone è rivolto a sud e offre un'abbondanza di sole. Il terzo e ultimo balcone apre una fantastica vista a ovest, dove si possono ammirare i tramonti e godersi una fine accogliente della giornata. Come ulteriore caratteristica, il garage è ovviamente un must. Parcheggiare l'auto in modo sicuro e comodo è un bene prezioso. L'appartamento dispone anche di due spaziose cantine. Offrono un ampio spazio per riporre tutto ciò di cui potreste aver bisogno, dagli attrezzi alle casse di vino e alle attrezzature sportive. Potete essere certi che tutte le vostre cose saranno tenute al sicuro e organizzate. In conclusione, questo trilocale a Merano - Maia Bassa è un'offerta eccezionale che offre una varietà di servizi.

Questo affascinante quadrilocale, costruito nel 1973, si trova in un complesso residenziale curato, a pochi passi dal centro di Merano, e si distingue per la sua posizione centrale ma tranquilla. Situato al primo piano dell’edificio, l’appartamento è comodamente accessibile sia tramite l’ascensore condominiale che attraverso la scala interna. La distribuzione degli spazi è ben studiata e comprende un accogliente ingresso, un pratico ripostiglio, un ampio soggiorno, una cucina separata, due confortevoli camere da letto e due bagni, creando così una soluzione abitativa ideale per diverse esigenze. Particolarmente degni di nota sono le molteplici possibilità di personalizzazione dell’immobile e le generose aree esterne che invitano al relax. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nell'anno 2000. Il soggiorno e la camera padronale hanno accesso diretto a un balcone privato esposto a sud-est, perfetto per godersi i primi raggi di sole della giornata, sorseggiare un caffè o un tè, leggere un buon libro o semplicemente rilassarsi in un’atmosfera piacevole. Un ulteriore e spazioso balcone è accessibile sia dalla seconda camera da letto che dalla cucina, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo. L'appartamento è riscaldato tramite teleriscaldamento. L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato, fornendo già una base funzionale. Completano la proprietà una pratica soffitta e una cantina, che offrono ulteriore spazio di deposito. Inoltre, è possibile acquistare un garage separato al prezzo di 35.000 euro, un valore aggiunto che completa l’offerta. Questa rara opportunità nei pressi del centro di Merano è ideale sia per chi desidera un’abitazione principale che per chi cerca una casa vacanze o un investimento redditizio, grazie alla sua eccellente posizione, alle molteplici possibilità di utilizzo e al grande potenziale di personalizzazione.

Bilocale affittato, completamente ristrutturato e arredato, al piano terra, 70 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura, stanza da letto, bagno, terrazza e cantina.

Benvenuti in una proprietà che unisce potenziale e fascino. Questo luminoso appartamento, situato in una casa con poche unità, vi offre la rara opportunità di creare il vostro paradiso abitativo. Si trova al 1° piano e garantisce quindi pace e privacy. Il primo piano ospita due appartamenti, entrambi in vendita, che all'occorrenza possono essere uniti in un'unica unità spaziosa. L'accesso all'appartamento avviene tramite un ascensore e una scala esterna. Gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, ideali per progetti creativi. Dopo aver varcato l'ingresso principale condiviso, l'appartamento si trova sul lato destro. Un piccolo corridoio collega tutte le stanze e crea un'atmosfera invitante. Direttamente a sinistra si trova l'ampio e luminoso soggiorno con un balcone esposto a sud. Da qui si gode di una meravigliosa vista sulle maestose montagne e sulla natura circostante, una vista che fa battere il cuore. Nel corridoio si trova la camera da letto, dotata di un armadio a muro e di due grandi finestre. Questa stanza offre molta luce naturale e spazio per i vostri desideri personali di design. Direttamente accanto si trova il bagno, dotato di vasca, WC, bidet e due lavabi separati. Grazie alle numerose finestre, anche questa stanza è inondata di luce naturale e offre un'atmosfera accogliente. Alla fine del corridoio si trova la cucina, che non solo offre molto spazio per cucinare, ma anche per un grande tavolo da pranzo. La meravigliosa vista dalla cucina sul pittoresco Burgraviato, in particolare sul castello di Pienzenau e sui frutteti circostanti, è unica e invita a soffermarsi. Nel seminterrato c'è una spaziosa cantina che offre ulteriore spazio di archiviazione. Il parcheggio di fronte alla casa completa l'offerta. Questo appartamento è più di un semplice progetto: è una tela per le vostre visioni e i vostri sogni. Cogliete l'opportunità di far risplendere questo gioiello in un nuovo splendore e di creare una casa che vi si addica perfettamente. Fissate una visita oggi stesso e lasciatevi ispirare dalle possibilità che questa proprietà offre.

Entrando in questo trilocale si percepisce subito qualcosa di speciale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, con particolare attenzione alla creazione di un ambiente piacevole e curato in cui vi sentirete subito a casa. Ogni stanza è arredata con mobili di alta qualità, realizzati di recente da un falegname, che si adattano perfettamente agli ambienti grazie al loro design personalizzato. Le tende a rullo elettriche, moderne e pratiche, si integrano perfettamente nell'aspetto armonioso dell'appartamento e garantiscono allo stesso tempo un maggiore comfort abitativo e una maggiore privacy. L'appartamento offre anche l'aria condizionata per le calde giornate estive e una speciale caratteristica di lusso: una sauna in camera da letto. Questa struttura è rara da trovare e vi offre l'eccezionale comfort di avere la vostra oasi di benessere privata proprio nella vostra camera da letto. Un luogo dove rilassarsi e ricaricare le batterie dopo una lunga giornata. Oltre allo spazio abitativo, c'è anche una cantina, perfetta come deposito o stanza da lavoro. E se possedete un'auto, avete la possibilità di acquistare un garage con un sovrapprezzo di 25.000 euro. Il garage è dotato di una nuova porta elettrica, che garantisce comodità e sicurezza. La posizione centrale ma tranquilla garantisce una vita quotidiana rilassata, lontana dal trambusto della città, ma con tutti i comfort della vita urbana a portata di mano. La cosa migliore di questa offerta, tuttavia, è che potete acquistare oggi e trasferirvi nel vostro nuovo appartamento da sogno domani.

Sole, comfort e posizione strategica – un appartamento che conquista al primo sguardo L’appartamento è così composto: → Piano terra: Terrazza, Posto auto privato situato direttamente davanti all’appartamento,Ingresso, 2 camere da letto, Bagno, WC separato, Zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone esposto a sud → Piano interrato: Cantina Punti di forza dell’immobile: → Ottima posizione in zona tranquilla e a pochi minuti dal centro di Merano → Negozi, supermercati, caffè e servizi pubblici nelle immediate vicinanze → Esposizione soleggiata → Standard energetico CasaClima B → Distribuzione interna moderna e funzionale → Fermata dell’autobus a pochi passi → Riscaldamento a pavimento → Immobile convenzionato ai sensi dell’Art. 79 della Legge Urbanistica Provinciale

Trilocale completamente arredato e ristrutturato, 2.piano, 97 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, bagno, rispostiglio, ingresso, 2 balconi e cantina.

Questo appartamento, curato con amore, si trova al 3° piano di un solido edificio plurifamiliare in una zona residenziale piacevole e tranquilla. L’edificio è stato ammodernato nel 2006 e ha conservato fino a oggi il suo carattere classico e senza tempo. Ingresso e accesso carrabile si trovano in Karl-Wolf-Straße. Il condominio, di dimensioni contenute, si sviluppa su quattro piani: un luogo in cui si arriva volentieri e ci si sente a proprio agio fin dal primo momento. Attraverso l’ingresso principale sul lato ovest si entra nel vano scale (senza ascensore) ben tenuto e si raggiunge comodamente il terzo piano. Già aprendo la porta d’ingresso si percepiscono la struttura chiara e l’atmosfera armoniosa che contraddistinguono questa abitazione. La pianta ben studiata trasmette subito una sensazione di calma, ordine e sicurezza. Subito a sinistra dell’ingresso si trova il bagno rinnovato e arredato con gusto, con doccia. Piastrelle senza tempo e un’impostazione funzionale e moderna garantiscono comfort e praticità quotidiana. Proseguendo dritto, sempre sul lato sinistro, si apre la tranquilla camera da letto, illuminata da una grande portafinestra che lascia entrare una calda luce naturale. Da qui si accede direttamente al balcone esposto a est: il luogo perfetto per concludere la giornata in relax. A destra dell’ingresso si trova il cuore dell’appartamento: il luminoso soggiorno con cucina abitabile adiacente. Nella parte anteriore, con vista verso il balcone, si colloca la zona living accogliente, mentre nella parte posteriore trova spazio una pratica cucina a U. Un elegante tavolo alto collega armoniosamente le due aree e crea un equilibrio riuscito tra apertura e chiara definizione degli spazi. Anche qui una grande portafinestra assicura molta luce e un passaggio fluido verso l’esterno. Il balcone soleggiato invita a momenti di relax, che sia leggendo, gustando un caffè o semplicemente lasciando vagare lo sguardo e mettendo da parte la quotidianità. L’appartamento è riscaldato tramite teleriscaldamento con radiatori, garantendo un comfort abitativo affidabile, efficiente e piacevole. Un locale cantina privato al piano seminterrato, che offre ulteriore spazio di deposito e aiuta a mantenere l’ordine, completa questa interessante proposta. Grazie alla distribuzione intelligente degli ambienti, agli spazi inondati di luce e all’esposizione soleggiata, nasce una casa che unisce funzionalità e benessere in modo particolarmente piacevole: un luogo dove arrivare, respirare e restare.

Questo spazioso appartamento, situato nelle immediate vicinanze dell'ospedale, si trova in un elegante edificio d'epoca del 1913 con fascino storico. L'edificio si distingue per il suo carattere unico e trasmette un'atmosfera speciale già al primo ingresso. L'unità si trova al terzo piano e colpisce per gli ambienti luminosi e ben illuminati dalla luce naturale, che creano un'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto, un'ulteriore stanza (ideale come camera per bambini, ospiti o studio), un bagno, un ingresso, due balconi e una cantina. Un posto auto privato è incluso. Un particolare punto di forza sono le due splendide stufe a legna presenti nel soggiorno e nella camera da letto.

In posizione centrale a Merano, in via Mainardo, si trova questo trilocale in un edificio storico risalente al 1913. L'edificio colpisce per la sua solida struttura e lo stile caratteristico dei primi anni '20. L'appartamento si trova al secondo piano; non è presente un ascensore. La disposizione degli spazi comprende un soggiorno, una cucina e due camere da letto, offrendo quindi una classica e funzionale suddivisione degli ambienti. Grazie alla vantaggiosa planimetria, è inoltre possibile trasformare l'appartamento in un quadrilocale, creando così ulteriore spazio abitativo. Due balconi garantiscono una piacevole illuminazione e ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. L'immobile è riscaldato da un impianto autonomo a gas, che consente una regolazione individuale delle spese di riscaldamento. L'offerta comprende una cantina e una soffitta che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Viene venduta la nuda proprietà dell'appartamento; gli attuali usufruttuari hanno 93 anni. Si tratta quindi di un interessante investimento in una posizione ricercata, vicina al centro, con un potenziale di sviluppo a lungo termine.

Appartamento in vendita a Via Lido, 106 mq, composto da 2 camere e 1 bagno, con balcone e giardino privato. Classe energetica G. Situato in una zona tranquilla, a breve distanza da punti di interesse locali. Arredato e in buone condizioni, ideale per famiglie.