Appartamenti in vendita a Merano

Proponiamo in vendita a Merano un ampio appartamento di 229 mq, libero al rogito, disposto su due livelli. L'immobile, risalente al 1974, si presenta in stato conservativo mediamente discreto, offrendo una grande opportunità di personalizzazione. La proprietà dispone di 9 locali, tra cui 5 camere da letto, 3 bagni e una cucina abitabile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e luminosi. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC e riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, distribuito tramite radiatori e pannelli radianti. La presenza di un balcone, un terrazzo e un giardino privato consente di godere di spazi esterni in pieno relax. Grazie alla generosa metratura e alla configurazione interna, l'unità è facilmente divisibile in due o tre unità abitative distinte, rappresentando un'ottima soluzione anche per investitori o per chi desidera creare diversi spazi abitativi indipendenti. Situata in posizione strategica, l'immobile si trova a pochi passi dalle rinomate Terme di Merano e nei pressi di centri benessere, negozi, parchi giochi, aree verdi e comodi collegamenti con i trasporti pubblici, garantendo un'elevata qualità della vita e un contesto ideale sia per residenza che per investimento. Le spese condominiali ammontano a 450 euro al mese e l'edificio si sviluppa su due piani totali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una zona verde, servita e vicina ai servizi principali di Merano.EXTRA nr 2 garage con importo di Euro 30.000 cad.1

Nr.Rif: P302 A Merano, in via Wolkenstein, si trova questo curato trilocale con giardino situato al piano terra di un edificio residenziale CasaClima A costruito nel 2015. L’immobile colpisce per la distribuzione ben studiata degli spazi, gli ambienti luminosi e l’ampia area esterna privata con una piacevole esposizione. L’appartamento è composto da un’accogliente zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza di ca. 14 m², che conduce al giardino privato di ca. 122 m², esposto in parte a sud. Questo spazio esterno rappresenta un piacevole valore aggiunto e offre ulteriore comfort abitativo. La proprietà comprende inoltre un posto auto esterno e un garage con cantina integrata, acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000, offrendo ulteriore spazio di deposito. L’appartamento è attualmente convenzionato, ma può essere liberato dalla convenzione tramite il pagamento di € 19.000. Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone residenti in Alto Adige da almeno cinque anni oppure in possesso di un valido contratto di lavoro in Alto Adige. Dopo l’eventuale svincolo, l’immobile si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 98,00 m² Sup. netta: 65,50 m² Cantina: disponibile Anno di costruzione: 2015 Piano: terra Riscaldamento: a pavimento teleriscaldamento Consegna: subito Garage: € 30.000 Posto auto: disponibile Spese condominiali: ca. 210 € /mese Classe energetica: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: P300 In vendita questo appartamento trilocale con giardino a Merano. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, poiché negli ultimi anni sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione. L’offerta è completata da una cantina e da un posto auto. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Superficie commerciale: 101,00 m² Piano: Piano terra Riscaldamento: Centralizzato con teleriscaldamento Consegna: Da concordare Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: P269 In vendita si propone un appartamento parzialmente arredato di 5 locali al primo piano di un edificio ben tenuto in via Piave a Merano. La posizione unisce la tranquilla qualità abitativa del quartiere con una rapida raggiungibilità del centro, della passeggiata lungo il Passirio e di vari negozi, scuole e servizi. Merano è considerata una delle città più apprezzate dell’Alto Adige, nota per il clima mite, l’alta qualità di vita e un equilibrio ideale tra natura e comfort. L’appartamento è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 e offre ambienti ampi, distribuiti in modo piacevole e funzionale. Da uno dei tre ingressi si accede al luminoso soggiorno, che grazie alle diverse porte e all’accesso a uno dei tre balconi trasmette una sensazione ariosa. Grazie ai tre ingressi autonomi, l’appartamento potrebbe essere suddiviso anche in tre unità. La cucina adiacente è ben proporzionata e adatta sia all’uso quotidiano sia a momenti conviviali. Quattro camere da letto offrono diverse possibilità di utilizzo, come zona notte, studio o hobby. Due bagni, un ulteriore WC e tre balconi in totale garantiscono un elevato comfort abitativo. Particolarmente degno di nota è il giardino di 388,2 m², che offre molto spazio per il relax, per il gioco o per idee di progettazione personale. L’offerta è completata da due garage. Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d’uso. Superficie commerciale: 261 m² Superficie netta: 173,3 m² Anno di costruzione: 1970 Ristrutturazione: ca. 1990 Piano: 1 piano Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento Consegna: immediata Garage: inclusi Spese condominiali: ca. 333 €/ mese Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

nr.rif: V016 In posizione pratica e soleggiata a Maia Bassa, a circa 10-15 minuti a piedi dalle Terme di Merano e dal centro città, proponiamo in vendita questa spaziosa proprietà. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie netta di circa 173 m². Gli spazi esterni comprendono un giardino di circa 150 m² esposto a sud con casetta da giardino, oltre a tre balconi. Un importante punto di forza dell'immobile è la sua grande flessibilità: grazie ai tre ingressi indipendenti, la proprietà può essere suddivisa in base alle esigenze fino a tre unità abitative autonome. Risulta quindi ideale sia come grande dimora familiare, sia per soluzioni multigenerazionali o come investimento. Poiché l'immobile non è convenzionato, può essere utilizzato anche come seconda casa o abitazione vacanze. Dettagli principali Superficie netta: ca. 173 m² Spazi esterni: ca. 150 m² di giardino (SUD) e 3 balconi Dotazioni: 2 garage, cantina, teleriscaldamento, predisposizione fotovoltaico Posizione: Tranquilla, ben servita, vicina al centro e alle Terme Classe energetica: G Consegna: Immediata

Questo esclusivo appartamento con giardino, mantenuto in condizioni impeccabili e rifinito con materiali di alta qualità, si trova al piano terra di un moderno e curato condominio composto da sole 11 unità abitative. L'edificio è completamente privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo all'appartamento, alle cantine e al piano interrato dei garage. Varcando la soglia dell'immobile si viene accolti da un elegante ingresso che trasmette immediatamente una sensazione di raffinatezza, ampiezza e qualità abitativa. L'ampio disimpegno è stato arredato con armadi su misura realizzati da falegnami artigiani, offrendo generosi spazi contenitivi per guardaroba, calzature e oggetti di uso quotidiano. Le pregiate finiture si integrano armoniosamente nel moderno concetto abitativo, sottolineando il carattere esclusivo della proprietà. Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona giorno di circa 40 m². Le ampie superfici vetrate, gli eleganti arredi e la disposizione open space creano un'atmosfera di grande luminosità, comfort ed eleganza. Da qui si accede direttamente alla terrazza esposta a sud-ovest e al raffinato giardino d'inverno, che amplia lo spazio abitativo offrendo un ambiente ideale per leggere, rilassarsi o godere della tranquillità della natura circostante. La vista aperta e non edificabile sul verde conferisce a questo ambiente un'esclusività davvero unica. La zona living si collega armoniosamente alla spaziosa cucina a U, realizzata con materiali di pregio, ampi piani di lavoro e grandi finestre che rendono l'ambiente particolarmente luminoso e accogliente. La vicina zona pranzo offre tutto lo spazio necessario per piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici. Proseguendo lungo il corridoio si trova sulla sinistra un pratico bagno di servizio. Un mobile su misura integra con eleganza lavatrice e asciugatrice, mantenendo un'estetica ordinata e raffinata. Accanto si trova la prima camera da letto, attualmente utilizzata come elegante camera per gli ospiti o stanza singola. Di fronte si apre la spaziosa camera matrimoniale, arredata con mobili su misura di alta qualità e dotata di accesso diretto alla seconda terrazza. Da qui si raggiunge il magnifico giardino privato di circa 349 m², curato nei minimi dettagli. Questo ampio spazio verde garantisce la massima privacy e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi, giocare o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Entrambe le camere si distinguono per il design moderno, le finiture di pregio e gli arredi realizzati su misura. Alla fine del corridoio si trova l'elegante bagno padronale, dotato di vasca, doccia separata e accesso diretto al giardino. Materiali ricercati, uno stile senza tempo e una distribuzione intelligente degli spazi trasformano questo ambiente in una vera oasi di benessere privata. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. Tutti gli arredi sono stati selezionati con grande attenzione ai dettagli e si integrano perfettamente nell'elegante concept di interior design della proprietà. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'accesso privato al giardino: attraverso il cancello esclusivo gli ospiti possono accedere direttamente alla proprietà. Inoltre, l'area pavimentata antistante il giardino offre pratici posti auto aggiuntivi per gli ospiti, una caratteristica estremamente rara. L'offerta è completata da una spaziosa cantina e da un garage acquistabile separatamente al prezzo di € 40.000,00. Questa proprietà coniuga eleganza, finiture di alto livello, ampi spazi esterni e massimo comfort abitativo, offrendo una casa esclusiva capace di soddisfare anche le aspettative più elevate.

nr.rif: P011.1 Una rarità immobiliare che sposa linee pulite e spazi ariosi, situata in una cornice residenziale tra le più ambite della città. L'appartamento si sviluppa attorno a una filosofia dell'abitare moderna, dove la cucina e il living dialogano direttamente con il paesaggio circostante attraverso ampie vetrate. Gli ambienti interni, che includono una zona notte ben organizzata e doppi servizi, si aprono su una terrazza coperta e un giardino privato dalle dimensioni introvabili per una zona così centrale. Questo straordinario polmone verde trasforma la casa in un rifugio privato a pochi minuti a piedi dalle vie dello shopping e dai caffè di Merano. Completo di una comoda cantina interrata e opzione garage, è la scelta ideale per chi esige uno stile di vita sofisticato e connesso alla città.

nr. rif: P011.2 A pochissimi passi dal cuore di Merano, questo moderno appartamento con giardino privato è l'oasi ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro città. La zona giorno, concepita come un luminoso open space con cucina e soggiorno, si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino. La zona notte comprende tre camere da letto piene di luce e un bagno funzionali. Realizzato in classe KlimaHaus A Nature, l'immobile garantisce un eccellente isolamento termico, consumi ridotti al minimo e un benessere abitativo superiore, supportato da un impianto di riscaldamento sostenibile a pompa di calore. Completano la proprietà la possibilità di acquistare un garage a parte. Una proposta esclusiva per vivere Merano a piedi, immersi nel comfort e nella sostenibilità.

Nr. Rif. V022 In Via Roma a Merano proponiamo in vendita questo interessante quadrilocale situato al piano terra. L’appartamento si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, l’ampio giardino privato e una piacevole terrazza, ideale per trascorrere momenti all’aperto. L’immobile è composto da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina separata. Il grande giardino rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie, coppie o a chi desidera vivere in un contesto comodo con spazi esterni privati. Cantina e posto auto in garage sono inclusi nel prezzo e completano perfettamente l’offerta. Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso con giardino a Merano.

In una posizione centrale e contemporaneamente strategicamente eccellente, questo appartamento con giardino pronto per essere abitato si presenta come un vero gioiello abitativo per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. L'esposizione soleggiata a sud-ovest garantisce ambienti luminosi e una sensazione di benessere in ogni momento della giornata, perfettamente combinata con la vicinanza al centro città di Merano e a tutte le comodità della vita quotidiana. L'ampio trilocale entusiasma con una vasta area giardino che offre ampio spazio per idee di design personali, creando un'oasi privata all'aperto. Che si tratti di ore rilassanti al sole, di un elegante spazio esterno o di un rifugio verde, qui i sogni abitativi possono diventare realtà. L'appartamento è direttamente accessibile attraverso un ingresso principale privato, offrendo così un alto grado di privacy e indipendenza. Inoltre, esiste la possibilità di adattare ulteriormente la distribuzione interna degli spazi secondo desideri individuali, per adattare perfettamente la casa alle esigenze personali. La proprietà dispone di due camere da letto, due bagni - uno dei quali come pratico WC diurno - oltre a un ampio soggiorno e zona pranzo open space che diventa il fulcro della vita quotidiana. Una loggia elegante estende lo spazio abitativo verso l'esterno e collega armoniosamente l'interno con l'esterno. Il giardino privato assicura un benessere immediato e conferisce all'appartamento un'atmosfera particolare che unisce tranquillità, qualità della vita e comfort in modo unico. Il concetto abitativo modernamente concepito e la pianta intelligente rendono questa unità una scelta ideale per acquirenti esigenti. Un garage e una cantina possono essere acquistati separatamente, completando perfettamente questa offerta attraente. La proprietà è convenzionata ai sensi dell'art. 39 del LRG ed è quindi riservata ai residenti.

Questo appartamento bilocale, completamente ristrutturato nel 2018, convince per il suo comfort abitativo moderno, un ampio spazio esterno e la sua posizione attraente. A pochi minuti a piedi dal centro di Merano, potrete godere di una combinazione ideale tra vita urbana e un piacevole contesto abitativo, con negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana a portata di mano. Un punto di forza particolare dell’immobile è il giardino privato di circa 76 mq, che offre ampio spazio per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Che si tratti di una colazione all’aria aperta, di serate in compagnia di familiari e amici o semplicemente di un rifugio personale, qui potrete godervi appieno la vita all’aperto. La completa ristrutturazione effettuata nel 2018 conferisce all’appartamento un aspetto moderno e curato, consentendo di trasferirvisi senza necessità di ulteriori investimenti. La disposizione degli spazi, studiata nei minimi dettagli, garantisce un’atmosfera piacevole ed è adatta sia a single e coppie, sia come interessante investimento. L’offerta è completata da una cantina, già inclusa nel prezzo di acquisto, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un’occasione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno con un ampio giardino nelle immediate vicinanze del centro di Merano.

Questo spazioso quadrilocale si trova in una posizione privilegiata a Merano e convince per la sua vicinanza al centro città. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere gli affascinanti vicoli della città termale, numerosi negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Costruito nel 1975, l’appartamento presenta una disposizione degli spazi classica e funzionale, con ampio spazio a disposizione per le famiglie o per chiunque apprezzi una vita spaziosa. Il cuore dell’immobile è costituito dal luminoso soggiorno, che offre spazio sufficiente per un accogliente salotto e una zona pranzo. La zona giorno è completata da una cucina separata, che offre spazio a sufficienza per cucinare e per trascorrere momenti conviviali in famiglia. Tre camere da letto garantiscono molteplici possibilità di utilizzo e offrono spazio sufficiente per i membri della famiglia, gli ospiti o per un ufficio in casa. Due bagni aumentano ulteriormente il comfort abitativo e rendono l’appartamento particolarmente adatto alla vita quotidiana. Un punto di forza particolare è il giardino privato con una superficie di circa 140 mq. Offre molto spazio per rilassarsi, giocare o dedicarsi al giardinaggio e crea un raro connubio tra vita urbana e spazio esterno privato. L’offerta è completata da un’accogliente terrazza e da un balcone, che offrono ulteriori possibilità di godersi le ore di sole all’aperto. La proprietà comprende inoltre una cantina che offre un prezioso spazio di stoccaggio. Un posto auto nel garage è già incluso nel prezzo di acquisto e garantisce un ulteriore comfort. Grazie agli ampi spazi abitativi, al giardino privato e all’ottima posizione vicino al centro di Merano, questo immobile è ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per chiunque desideri vivere vicino alla città senza rinunciare a ampi spazi esterni.

Trilocale con giardino, seminuovo, completamente ammobiliato, pianoterra, 99 mq, suddivisi in: soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, bagno, terrazza, giardino, garage e posto auto.

Un'esclusiva proprietà con sole tre unità abitative a cui si accede tramite un vialetto privato da Via Dante - un vero gioiello di pace e privacy. Al primo piano di questa affascinante casa si trova un appartamento lussuosamente ristrutturato che occupa l'intero piano. A destra della proprietà, un invitante ingresso Vi conduce direttamente alla Vostra nuova casa attraverso una scala spaziosa e luminosa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 con grande attenzione ai dettagli, tra cui nuove finestre, porte, pavimenti di alta qualità, un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento e un arredamento personalizzato di buon gusto. L'appartamento verrà consegnato in queste condizioni esclusive: entrate e Vi sentirete a Vostro agio. Un punto di forza dell'appartamento è l'imponente soggiorno di circa 47 m², luminoso e orientato a sud-ovest. L'elegante parquet a spina di pesce, l'arredamento elegante e la calda atmosfera invitano al relax. La zona giorno e pranzo a pianta aperta è armoniosamente separata dalla cucina di design da un elegante bancone. Qui non soltanto si cucina, qui si celebra la vita. Il moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento a soffitto, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantisce un clima accogliente tutto l'anno - sostenibile e orientato al futuro. Dal corridoio si accede alla prima camera dei bambini, luminosa e arredata con cura. Accanto si trova la spaziosa camera da letto principale con bagno privato e accesso al balcone privato. Il bagno è dotato di uno standard elevato, con doccia, vasca da bagno e materiali eleganti. Un'altra stanza, attualmente adibita a camera dei ragazzi, è ideale anche come ufficio o camera degli ospiti e dispone anch'essa di un balcone privato. Lo spazio è completato da un ulteriore bagno moderno con doccia, perfetto per famiglie o ospiti. Nel seminterrato si trovano due luminosi locali cantina piastrellati e dotati di finestre, ideali per il deposito o per le attrezzature sportive. Anche il sottoscala può essere sfruttato al meglio. Sul lato sinistro del vialetto, un ampio terreno appartiene all'appartamento. Qui si trova una tettoia per due veicoli e un altro posto auto all'aperto. È possibile installare facilmente una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Il giardino di alta qualità, con un'elegante area salotto, invita a soffermarsi nello spazio e completa armoniosamente l'esclusivo ambiente esterno. Questo pacchetto unico di comfort abitativo moderno, design elegante e tecnologia sostenibile offre una casa di cui innamorarsi.

Nuovi appartamenti lussuosi ed esclusivi - adatti anche come seconda casa - in vendita nel centro di Merano. Si tratta di uno straordinario ed unico progetto di nuova costruzione, ideale per coloro che apprezzano l’esclusività. Gli appartamenti sono unici nel loro genere e si presentano in modo raffinato ed elegante, anche e non solo per i materiali scelti. Le grandi vetrate garantisco luminosità all’interno e una vista a 360 gradi. Le superfici esterne e private, sono ampie e si prestano per varie attività o semplicemente per un relax rispettando la privacy. Prezzi a partire da: € 1.300.000 Ulteriori informazioni sul nuovo progetto disponibili su richiesta. Trattandosi di una proprietà molto esclusiva, le informazioni non sono pubblicate su Internet e vengono inoltrate solo su richiesta.