Appartamenti in vendita a CIbali, Catania

In vendita a Catania, nella ricercata zona del Viale Mario Rapisardi, su Piazza 2 Giugno, con doppio ingresso anche da Via Stazzone 152, presentiamo un Bivani di 55 mq situato al piano rialzato di un ampio complesso con posto auto nel cortile condominiale. L'immobile offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Composto da 2 vani, l'appartamento include un ingresso, una cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e una lavanderia verandata, ideale per gli spazi contenuti ma funzionali. Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, investitori o chiunque desideri un progetto in una delle zone più vivaci di Catania. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio urbano!

In zona centralissima e servita da ogi tipo di attività commerciale, scolastica e ricreativa, presentiamo luminoso e panoramico appartamento di 137 mq posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina anni '80 all'interno di un piccolo residence, con cantina di proprietà e posto auto libero. All'interno di un comodo complesso condominiale composto da sole due palazzine, con posti auto e moto liberi, in posizione strategica a due passi dagli svincoli ed allo stesso tempo servita da ogni tipo di attività, proponiamo comodo appartamento di 120 mq netti calpestabili posto al 4° ed ultimo piano non ascensorato ma con possibilità di installazione di ascensore o montacarichi. L'appartamento si presenta da ristrutturare, con la possibilità di cambiare la distibuzione degli ambienti, in maniera più moderna e funzionale per una famiglia, o mantendendo l'attuale distribuzione ottimale nell'ottica dell'investimento per casa studenti o casa vacanze. La tripla esposizione lo rende molto luminoso e arieggiato, internamente così composto: - soggiorno d'ingresso (ex cucina) - camera doppia - camera con ripostiglio - corridoio che disimpegna il resto della casa - camera - bagno con vasca - cucina abitabile - camera matrimoniale - lavanderia con doppio servizio e box doccia L'immobile dispone inoltre di cantina di proprietà di 10 mq e posto auto libero all'interno del cortile condominiale. Lo stabile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, in parte già effettuata ed in parte da completare ma già deliberata e pagata, quindi senza nessun onere per il nuovo proprietario che potrà usufruire dei vantagi della ristrutturazione. L'immobile dispone inoltre di riserva idrica personale, infissi in alluminio doppio vetro camera, possibilità di arredo completo o parziale.

Presentiamo in vendita un interessante appartamento sito in Via Santa Sofia 38, Catania, in una zona centralissima e altamente strategica, particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e collegamenti urbani. L'immobile si trova a pochi passi dalla Circonvallazione, con fermata della metropolitana nelle immediate vicinanze, e a breve distanza dal Policlinico di Catania, contesto ideale sia per chi cerca una abitazione personale in una zona servitissima, sia per chi desidera un investimento a reddito rivolto a studenti, specializzandi, professionisti o come struttura ricettiva. L'appartamento, categoria catastale A/2, è posto al piano seminterrato ma risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre con affaccio sul giardino sovrastante, che garantiscono luce naturale, privacy e un'elevata vivibilità degli ambienti. La posizione interna assicura un contesto estremamente tranquillo e silenzioso, pur restando nel cuore della città. Inserito all'interno di un residence riservato e ben curato, l'immobile dispone di due uscite su due strade differenti, offrendo praticità e facilità di accesso. Completa la proprietà un ampio parcheggio condominiale interno, un valore aggiunto raro per la zona. Le metrature consentono una distribuzione funzionale e versatile degli spazi, facilmente adattabile sia all'uso residenziale che a una destinazione reddituale. Una proposta ideale come abitazione principale o come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla categoria catastale A/2 e all'elevato potenziale di rendimento.

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Cibali, una delle più richieste e ben servite di Catania. Si trova al quinto piano di un condominio di cinque piani, senza ascensore. Attualmente è libero garantendo, di conseguenza, una consegna immediata. L'immobile, di circa 63 metri quadri totali, gode di una disposizione ottimale degli spazi interni e di una luminosità naturale grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. La superficie calpestabile è di 61 metri quadri, suddivisi in una camera da letto, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. L'appartamento è in ottimo stato, arredato e dotato di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole. Il bagno è completo di tutti i sanitari e di una comoda doccia. Le spese condominiali ammontano a soli 15,00 euro mensili, rendendo l'immobile molto economico da gestire. Grazie alla sua posizione all'interno di un condominio ben gestito, l'appartamento gode di una tranquillità e di un ambiente sereno, ideale per chi cerca un'abitazione in una zona residenziale ma ben collegata con il centro città . Inoltre la posizione di questo immobile e' strategica in quanto si trova vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie e trasporti pubblici, rendendolo perfetto sia per una famiglia che per chi vive da solo ed offre la comodità' di un posto auto all'interno del condominio. In conclusione questo appartamento rappresenta una ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma comoda, con spazi ben distribuiti e una gestione delle spese condominiali davvero vantaggiosa.

In esclusivo signorile Residence ''Il tavoliere'', In via Passo Gravina, presentiamo in vendita un appartamento duplex( sue 2 livelli), con balconi terrazzati e un terrazzo a livello di circa 55 mq. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con doppio affaccio sul balcone terrazzato, segue disimpegno€uno che ci conduce alla zona notte, dove troviamo 2 camere da letto e la camera padronale con bagno in camera,che godono di una piacevole luminosità grazie alle ampie finestre che si affacciano sui balconi e un 2 bagno. La cucina,al piano superiore, con bagno-lavanderia e uno splendido terrazzo a livello. L'appartamento gode di un doppio ingresso, questo consente graziae alla generosa metratura, mq185 calpestatili, di poterlo dividere in due soluzioni abitative, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera, metterlo a reddito. A completare questa offerta , un comodo box auto e posti auto liberi La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, e allo svincolo della tangenziale, rende questo duplex perfetto per chi desidera la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità della vita in un quartiere residenziale.

MILO – 4 VANI con TERRAZZO; Nel cuore pulsante del quartiere Borgo, in via Eleonora D'Angiò una delle zone più servite della città, vicino la fermata metropolitana 'MILO', proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di un elegante complesso condominiale servito da ascensore. L'intero stabile è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi previsti dall'Ecobonus 110%, con rifacimento delle facciate e realizzazione del cappotto termico, garantendo così maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Il contesto residenziale è arricchito da spazi verdi condominiali e dalla presenza di posti auto liberi. L'appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un doppio soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile si affaccia su un primo terrazzino che accompagna a un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate, due bagni e un pratico ripostiglio. La proprietà è dotata di infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche , caldaia a condensazione a basso consumo energetico, impianti elettrico e idrico completamente rinnovati e inferriate antintrusione. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni in una posizione strategica e ben collegata. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

MILO/BORGO 4 VANI con POSTO AUTO: In via Costanza D'Aragona a pochi passi dalla fermata della metropolitana Milo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq situato al quinto piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni: l’ingresso conduce a tre camere da letto, tutte con accesso a balcone, di cui due affacciano su via Costanza d’Aragona, oltre a un accogliente soggiorno.La zona giorno è completata da una comoda cucina abitabile con balcone verandato, dalla quale si accede a una pratica lavanderia dotata di secondo servizio. È inoltre presente un bagno principale ben rifinito e uno stanzino finestrato, perfetto per essere trasformato in una funzionale cabina armadio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetro singolo e porte interne in legno. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a metano (allaccio già presente). Gli impianti risultano funzionanti, seppur da revisionare. Grazie alla tripla esposizione a Sud/Est e Ovest, l’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un posto auto .La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, la metropolitana e la Cittadella Universitaria, facilmente raggiungibile anche tramite servizio shuttle su via Milo. Attualmente l'appartamento è LOCATO a lavoratrici. Per posizione e caratteristiche tecniche, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione che come investimento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Proponiamo in vendita un appartamento di tre vani posto al quarto piano NON ASCENSORATO in zona Cibali e più precisamente in via Fava piazza Spedini. L'immobile si presenta in buono stato abitativo e risulta essere molto luminoso. L'appartamento è cosiì composto: ingresso su corridoio che disimpegna 3 camere da letto di cui 2 balconate, ampia cucina anch'essa balconata e bagno. Sono stati rifatti sia impianto elettrico , sia impianti idrici. Si può vendere anche arredato in quanto, al momento è locato a studenti. L'immobile è ubicato in zona totalmente servita da Metro e Bus. Classe Energetica: G EPI: 208,70 kwh/m2 anno