Appartamenti in vendita a CIbali, Catania

Si Mette in Vendita 2 Appartamenti unificati ma divisibili, a Catania, situato a 100 metri dalla Circonvallazione zona Cittadella Universitaria, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di 220 mq ed è composto da 11 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni. L'arredamento curato valorizza ogni ambiente, mentre la cucina abitabile garantisce funzionalità e comodità. Completano la proprietà un balcone e un terrazzino, perfetti per momenti di relax all'aperto. Al piano di sopra , troviamo un locale tecnico con una terrazza panoramicissima su Catania di mq 100. L'edificio è composto da 4 piani totali e comprende un garage singolo per il box auto. Le spese condominiali ammontano a circa 30,euro mensili. Un'ottima soluzione abitativa in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi e all'università. Non farti scappare questa ottima opportunità abitativa ,con la possibilità di mettere a reddito l'altro appartamento .

Proponiamo in vendita a Catania, in via Susanna ,zona Cibali, un ampio appartamento di 120 mq situato al piano di un edificio di 7 piani, costruito nel 1967.

L'immobile, libero al rogito ( occupato dai proprietari in attesa di trasferimento ) è in ottimo stato di conservazione è totalmente arredato, pronto per essere abitato.

Dispone di 6,5 locali così distribuiti: 3 camere da letto matrimoniali ed una singola attualmente adibita a deposito/guardaroba  e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi funzionali.Ottimo investimento anche per affitto  ad uso non residenziale, possibilità di convertire in quarta cameretta , il guardaroba perchè la camera è finestrata
L'appartamento è dotato di due grandi balconi con vista e presenta infissi con doppio vetro camera in alluminio, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento è autonomo
E' possibile acquistare un doppio box auto,con due ingressi , soppalcato., elemento di grande comodità in una zona residenziale ,al prezzo di 35,000 

Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili, rendendo questo immobile una soluzione ideale tra qualità, comodità e convenienza in una delle zone più ricercate di Catania.

ATTICO PANORAMICO IN ZONA STRATEGICA CON DOPPIO TERRAZZO E POSSIBILITA' DI GARAGE OPEN HOUSE GIORNO 6 GIUGNO DALLE 10:30 ALLE 12:00 PREVIA PRENOTAZIONE In zona estremamente strategica e a due passi dal centro città, presentiamo attico panoramico di 140 mq più doppia terrazza posto al 5° piano di una palazzina indipendete con possibilità di garage. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con un'eccelente e funzionale distribuzione degli ambienti, tutti estremamante luminosi e arieggiati. L'immobile si trova al 5°ed ultimo piano, ascensorato fino al 4°, di una palazzina composta da 20 unità totali. Al suo interno così composto: - ingresso su soggiorno/studio - camera padronale con possibilità di creare cabina armadio e bagno in camera (già presenti ma attualmente disimpegnati) - cameretta - salone - bagno con box doccia - cameretta - cucina/soggiorno con affaccio su terrazzo con doppia esposizione L'appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni, presenta infissi in alluminio effetto legno, pavimenti in parquet, travi a vista e aperture doppie in ogni ambiente che rendono l'immobile luminoso e panoramico da ogni affaccio. Possibilità di garage di 15 mq all'interno dello stesso stabile al costo aggiuntivo di 25.000€

Appartamento in villa di nuova costruzione. Proponiamo in vendita un appartamento in villa di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente, situato nel quartiere residenziale di Cibali a Catania. L'immobile, che si estende su una superficie di 72 mq, è composto da 3 vani, con cucina soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno moderno. La proprietà include un terrazzino a livello di 15 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare cene estive. Questa soluzione è ideale per famiglie o coppie, con possibilità di personalizzare gli interni. La casa è stata progettata per garantire elevati standard di efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A2, che assicura bassi consumi e un ridotto impatto ambientale. Questo rende l'immobile una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione sostenibile e moderna. Attualmente in fase di completamento, l'appartamento offre la possibilità di essere personalizzato in base ai propri gusti. La posizione, nel tranquillo quartiere di Cibali, consente di godere di tutti i servizi essenziali e di un facile accesso al centro città. Possibilità di acquisto di posto auto o garage. RIF. 6230.

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare, In zona servita e strategica, precisamente in Via Val di Savoia n. 22, proponiamo in vendita appartamento di 97 mq catastali situato al piano terra di uno stabile signorile costruzione anni 80. Caratteristiche Principali: * Superficie: 3,5 vani ben distribuiti. * Zona Notte: Comoda camera da letto matrimoniale e luminosa camera per i ragazzi. * Zona Giorno: Cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia. * Servizi: 2 Bagni con doccia  * Plus Esterni: lavanderia esterna verandata. * Pertinenze: Comodo garage di 17 mq incluso. Stato dell'Immobile: L’immobile presenta impianto di riscaldamento a radianti e caldaia ed è stato oggetto di recenti migliorie tecniche che ne garantiscono efficienza:  *Impianto idrico totalmente rifatto. * Infissi di ultima generazione (ottimo isolamento termico e acustico). Richiesta euro 158.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3272113194

In esclusivo signorile Residence ''Il tavoliere'', In via Passo Gravina, presentiamo in vendita un appartamento duplex( sue 2 livelli), con balconi terrazzati e un terrazzo a livello di circa 55 mq. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con doppio affaccio sul balcone terrazzato, segue disimpegno€uno che ci conduce alla zona notte, dove troviamo 2 camere da letto e la camera padronale con bagno in camera,che godono di una piacevole luminosità grazie alle ampie finestre che si affacciano sui balconi e un 2 bagno. La cucina,al piano superiore, con bagno-lavanderia e uno splendido terrazzo a livello. L'appartamento gode di un doppio ingresso, questo consente graziae alla generosa metratura, mq185 calpestatili, di poterlo dividere in due soluzioni abitative, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera, metterlo a reddito. A completare questa offerta , un comodo box auto e posti auto liberi La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, e allo svincolo della tangenziale, rende questo duplex perfetto per chi desidera la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità della vita in un quartiere residenziale.

Appartamento in villa di nuova costruzione. Proponiamo in vendita un appartamento in villa di nuova costruzione al 1° piano, situato nel quartiere residenziale di Cibali a Catania. L'immobile, che si estende su una superficie di 122 mq, è composto da 4 vani, con cucina soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni moderni e la lavanderia interna. La proprietà include un balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare cene estive. Questa soluzione è ideale per famiglie o coppie, con possibilità di personalizzare gli interni. La casa è stata progettata per garantire elevati standard di efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A2, che assicura bassi consumi e un ridotto impatto ambientale. Questo rende l'immobile una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione sostenibile e moderna. Attualmente in fase di completamento, l'appartamento offre la possibilità di essere personalizzato in base ai propri gusti. La posizione, nel tranquillo quartiere di Cibali, consente di godere di tutti i servizi essenziali e di un facile accesso al centro città. Disponibilità anche del 2° piano a scelta con 3 o 4 camere. Possibilità di acquisto di posto auto o garage. RIF. 6228.

Immobile posto al piano terra in via Giuseppe Maltese zona cibali composto da due camere da letto, un salone, cucina abitabile e 2 bagni e garage a pochi passi dallo stadio cibali di Catania e zone come viale Mario Rapisardi, ben servita. Possibilità di acquistare un grande garage adiacente l'appartamento .

RIF. AS024. Arca Intermediazioni propone in vendita N° 2 appartamenti di 127 mq posti rispettivamente al primo ed al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione in Via Ogliastro ang. Via Sebastiano Catania. L' appartamento si compone di ingresso su ampia cucina-soggiorno, camera da letto con cabina armadio e bagno in camera, camera da letto, cameretta, un altro bagno, vano lavanderia. Tripla esposizione, balconato su tutti gli ambienti. Possibilità di acquisto garage e cantina a parte. CLASSE ENERGETICA A4 Gli immobili godono di “SISMABONUS ACQUISTI” pari a Eu. 105.600 spettante all' acquirente al momento dell' atto di compravendita come credito d' imposta. PRONTA CONSEGNA IN 6 MESI. All' interno dello stesso stabile vi sono in vendita altri immobili di diversa metratura. RIF. AS024. Classe Energetica: A4

Appartamento Nuova Costruzione Catania Centro con Tripla Esposizione e Terrazzo Privato

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione a Catania centro, luminoso, moderno e dotato delle più avanzate tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una soluzione rara e altamente competitiva nel mercato immobiliare di Catania.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione con tripla esposizione nord–est–sud garantisce ambienti estremamente luminosi durante tutto l'arco della giornata. L'ottima esposizione permette alla luce naturale di entrare nelle stanze fin dalle prime ore del mattino, mantenendo gli ambienti caldi, accoglienti ed energeticamente efficienti anche nei mesi più freddi.

Appartamento luminoso con tripla esposizione nel centro di Catania
La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, poiché consente una perfetta ventilazione naturale e una distribuzione uniforme della luce negli ambienti.
Questa caratteristica rende l'appartamento particolarmente interessante per chi desidera vivere in una casa luminosa nel centro di Catania, con spazi ariosi e confortevoli.

Cucina abitabile e distribuzione degli spazi moderna
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per garantire praticità e qualità della vita quotidiana.
L'ingresso conduce a una ampia cucina abitabile, uno spazio centrale della casa ideale per la vita familiare e per momenti conviviali con amici e ospiti. La cucina rappresenta il cuore dell'abitazione e offre numerose possibilità di personalizzazione nell'arredo.

Balconate e terrazzo privato di circa 20 mq
Uno degli elementi più apprezzati di questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è la presenza di due ampie balconate, che garantiscono sfogo esterno e aumentano la luminosità degli ambienti interni.
A rendere la proprietà ancora più esclusiva troviamo inoltre un terrazzino privato di circa 20 mq, uno spazio esterno prezioso nel centro città.

Il terrazzo può essere utilizzato come:

zona relax all'aperto
area verde con piante ornamentali
spazio per cene e momenti conviviali
solarium privato

Una caratteristica molto ricercata per chi desidera un appartamento con terrazzo nel centro di Catania.

Due camere da letto e bagno moderno
La zona notte è composta da:

due camere da letto spaziose
bagno moderno già piastrellato
zona lavanderia separata

Le camere garantiscono comfort e tranquillità e possono essere utilizzate come camera matrimoniale, cameretta o studio professionale, rendendo l'immobile perfetto per famiglie, giovani coppie o professionisti.
Il bagno presenta finiture contemporanee e materiali di qualità, mentre la lavanderia separata rappresenta un elemento funzionale molto apprezzato nelle abitazioni moderne.

Efficienza energetica e tecnologie costruttive moderne
Dal punto di vista tecnico, questo appartamento nuova costruzione nel centro di Catania offre standard elevati di efficienza energetica.
Tra le principali dotazioni troviamo:

infissi a taglio termico ad alta efficienza
cappotto termico per isolamento termoacustico
impianto termoautonomo
pannelli solari per produzione di energia elettrica
sistema per acqua calda sanitaria da fonti rinnovabili

Queste soluzioni permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, migliorando al tempo stesso il comfort abitativo durante tutto l'anno.

Rifiniture di alto capitolato
Le abitazioni sono completate da rifiniture di alto capitolato, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche moderne pensate per offrire qualità, eleganza e durata nel tempo.

Possibilità di acquisto garage
È disponibile inoltre la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stesso contesto abitativo al prezzo aggiuntivo di 30.000 euro, una soluzione particolarmente vantaggiosa per chi vive nel centro città.

Un investimento immobiliare nel centro di Catania
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro con terrazzo privato rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che cercano una casa moderna e luminosa
giovani coppie che desiderano vivere nel cuore della città
professionisti che vogliono un immobile funzionale e di qualità
investitori interessati a immobili ad alto valore nel tempo

Grazie alla posizione centrale, alla luminosità degli ambienti, agli spazi esterni e alle tecnologie energetiche avanzate, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare di grande valore nel mercato di Catania.

Una casa che unisce comfort abitativo, efficienza energetica, posizione strategica e qualità costruttiva, perfetta per vivere il centro di Catania con stile e funzionalità.

Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comodità, vivacità e tranquillità, non puoi perdere questa proposta imperdibile. Situato a nord-ovest della splendida città di Catania, questo appartamento si trova in una zona residenziale caratterizzata da un’atmosfera vivace e ricca di servizi essenziali. Supermercati, farmacie e una varietà di attività commerciali, tra cui bar, ristoranti e negozi di articoli sportivi, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La posizione è perfetta per chi desidera restare ben collegato al resto della città: i mezzi pubblici, come gli autobus urbani, offrono un accesso facile e veloce, mentre la vicinanza alla circonvallazione semplifica gli spostamenti in auto. L’appartamento in questione è un ampio spazio di 170 mq situato al terzo piano, con una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione. Libero su tre lati, questo immobile offre stanze generose che possono essere personalizzate per creare il tuo spazio ideale. Gli ampi balconi arricchiscono ogni ambiente, permettendo di godere di momenti di relax all’aria aperta. Un punto di forza di questa proprietà è la parziale ristrutturazione già effettuata, che ha portato alla sostituzione degli infissi interni con finestre in alluminio a doppio vetro, assicurando un migliore isolamento acustico e climatico. Inoltre, il sistema di climatizzazione installato garantirà il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica di avere un appartamento spazioso e ben posizionato nel cuore di Catania! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Richiesta euro 198000,00 Classe energetica E

Catania, via Volturno (pressi viale mario rapisardi- cibali), la Rosano Immobiliare propone in vendita interessante appartamento di vani 3,5, mq 63 posto al 1 piano non ascensorato di una piccola palazzina di soli quattro piani. L’immobile così meglio descritto; ingresso su disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno , cucina , lavanderia interna. L’appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, zona centrale a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi dove troviamo attività commerciali di ogni genere, scuole, mezzi di trasporto. Ideale per uso abitativo o investimento. Classe energetica in fase di rilascio.

zona residenziale Circonvallazione / Galermo bassa, elegante appartamento in villa 200 mq su due livelli con terrazzo- giardino di oltre 200 mq. composta da un piano rialzato con ingresso-salone , 2 camere da letto , cucina abitabile , lavanderia e bagno e da un piano seminterrato collegato tramite scala interna con uno grande ambiente con bagno e ripostiglio. inoltre attiguo al piano seminterrato si dispone di un garage di 20 mq e altri posti auto sono disponibili nell'area condominiale. per info 380.7143672 Ag. Reitano Sovim Immobiliare

zona residenziale Circonvallazione / Galermo bassa, elegante appartamento in villa 200 mq su due livelli con terrazzo- giardino di oltre 200 mq. composta da un piano rialzato con ingresso-salone , 2 camere da letto , cucina abitabile , lavanderia e bagno e da un piano seminterrato collegato tramite scala interna con uno grande ambiente con bagno e ripostiglio. inoltre attiguo al piano seminterrato si dispone di un garage di 20 mq e altri posti auto sono disponibili nell'area condominiale. per info 380.7143672 Ag. Reitano Sovim Immobiliare

In via Galermo, pressi metropolitana, ampio quadrivani di 120 mq, piano 2° ascensorato, termoautonomo. Composto da soggiorno, 3 vani letto, cucina abitabile, bagno, lav.+wc, bagno, ripostiglio. L'immobile compreso di un posto auto e di garage per una macchina. Classe energ. G. La richiesta è di Euro 185.000,00 (cod. 12722/B). Sovim 095537500 - 3807143672