Appartamenti con balcone in vendita a Centro Storico - Porto, Catania Pag. 2

Kleos Casa propone 2 vani in vendita in centro storico, precisamente ci troviamo nella zoan di castello Ursino, in via Salvatore Di Giacomo. L'immobile si trova all'interno di un condominio ed è composto da vano in ingresso, salone balconato, cucina più che abitabile balconata anch'essa, camera da letto in soppalco, bagno e lavanderia. L'appartamento è fornito di riscaldamento termoautonomo ed infissi in vetrocamera. Ideale per single/coppia o investimento

Oggi vi proponiamo un immobile composto da appartamento (A/3) di circa mq 90 posto al primo piano di un palazzetto di appena 3 unità abitative, con un comodo e spazioso garage (C/2) di mq 110 come pertinenza. Ci troviamo in via Recupero, una traversa che collega via Garibaldi a via Vittorio Emanuele, in pieno centro storico a Catania. Lo stato dell'immobile, come si evince dalle foto, è collabente e necessita lavori di demolizione e ricostruzione. Prospetto principale su via Recupero con accesso pedonale e carrabile. Dal portone d'ingresso si accede al corpo scala che conduce al pianerottolo e subito sulla sinistra la porta d'ingresso dell'appartamento con affisso un cartello con su scritto " Non aprite quella porta ". Scherzi a parte, preme fare una premessa... Sarà impossibile visitare l'interno dell'edificio in quanto diverse componenti, tra cui soprattutto il tetto, risulteranno crollati. Per questo motivo tra le foto dell'annuncio sono stati inseriti dei rendering che rispettano fedelmente le planimetrie e dell'appartamento, e del magazzino/garage. L'edificio risale ai primi degli anni '30. Quella che vi offriamo oggi è la possibilità di aguzzare l'immaginazione proiettandovi nel futuro. Zona ad altissima concentrazione di strutture ricettive che sfruttano la posizione strategica data l'immediata vicinanza dalle principali zone d'interesse della città. Se vuoi saperne di più, contatta i nostri uffici !

Gabetti Catania Centro propone in vendita una delle proprietà più affascinanti e rare del centro storico di Catania. All'interno dello storico Palazzo Roccaforte, prestigiosa dimora nobiliare edificata nei primi anni del XVIII secolo, in Via Barone della Bicocca, a pochi passi dalla suggestiva P.zza Università, nel cuore pulsante della città, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi i principali monumenti e luoghi simbolo di Catania: P.zza Duomo, Via Crociferi, il Teatro Greco-Romano, l'Anfiteatro Romano di P.zza Stesicoro, i mercati storici cittadini e le più importanti attrazioni culturali, artistiche ed enogastronomiche del capoluogo etneo. L'immobile occupa il secondo ed ultimo piano del palazzo con una superficie di 340 mq. ca. Nel corso degli anni è stato trasformato in una raffinata struttura ricettiva funzionante e caratterizzata da recensioni eccellenti. La proprietà è composta da quattro eleganti unità abitative indipendenti. L'unità principale si sviluppa attorno ad una suggestiva zona living con cucina e salone, impreziosita da una stufa in ghisa a pellet. Una moderna scala in vetro conduce al livello soppalcato dove trovano spazio un accogliente salottino e una splendida camera padronale con bagno privato dotato sia di vasca idromassaggio angolare che di doccia con cascata verticale e cromoterapia. Completano la proprietà 3 mini appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di angolo cottura, bagno privato e zona notte soppalcata, ideali per l'attività turistico-ricettiva o per ospitare familiari e amici nella massima privacy. L'immobile dispone complessivamente di 5 bagni, lavanderia indipendente a servizio della struttura e 6 balconi con affaccio sullo splendido scenario del centro storico cittadino. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort acustico e all'efficienza degli impianti. Tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti e integrati con un sistema di doppio infisso che garantisce elevati livelli di isolamento termoacustico. Le porte interne delle singole unità sono porte Garofoli certificate con abbattimento acustico fino a 37 decibel. Tra le principali dotazioni troviamo: Impianto di climatizzazione con 6 split; Impianto di riscaldamento autonomo; Caldaia a condensazione Vaillant a basamento; Sistema di videosorveglianza; Impianto elettrico parzializzato con contascatti ad attivazione tramite scheda; Stufa in ghisa a pellet; Cucine complete di elettrodomestici; 2 lavatrici e un'asciugatrice; Boiler autonomi per la produzione di acqua calda nelle unità indipendenti; La proprietà viene ceduta arredata e pronta per essere utilizzata sia come esclusiva residenza privata sia come investimento ad elevato potenziale reddituale. Le antiche murature in pietra lavica e laterizio dialogano armoniosamente con elementi moderni quali le strutture in acciaio, le superfici vetrate e gli ampi spazi aperti. Il cuore della proprietà è costituito da una spettacolare zona living a doppia altezza, caratterizzata da ampie superfici vetrate, pavimentazioni di pregio, una scenografica scala in acciaio e vetro e un suggestivo soppalco che domina l'intero ambiente. La cucina a isola, perfettamente integrata nel contesto, si presta sia alla vita quotidiana che alla rappresentanza. La zona notte ospita una suite padronale con area wellness privata, bagno di generose dimensioni, vasca idromassaggio e doccia walk-in, in un contesto di eleganza e riservatezza. Completa la proprietà un'ulteriore unità indipendente, ideale come dependance per ospiti, studio professionale, abitazione per familiari o attività ricettiva di alto livello.

Nel cuore di Catania, vi presentiamo uno splendido appartamento ristrutturato ed unico nel suo genere.

l'immobile è collocato in via Garibaldi 188,situato al primo piano ed avente una superficie quadrata di 110mq, suddivisi in:
-Una cucina
-2 bagni
-2 camere da letto
-Balconato
-completamente arredato

L'immobile è in possesso di CIR e CIN ed è attualmente adibito come casa vacanze.

Quindi se stai cercando una soluzione per andare ad abitare o mettere a reddito non ti resta altro che contattarci!!!

Nel cuore di Catania, accanto all’ingresso secondario di Villa Bellini, all’interno della prestigiosa "Villa Majorana", proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 200 m² situata al primo piano di un edificio storico dei primi del Novecento, progettato dall’architetto Francesco Fichera. Il contesto architettonico, espressione di un elegante stile Liberty, si distingue per il suo carattere rappresentativo e senza tempo. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che si apre su un rigoglioso giardino d’epoca, conducendo con naturale armonia verso l’ingresso dell’edificio, valorizzato da una scenografica facciata di grande impatto. L’appartamento, totalmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione di assoluto fascino per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di pregio. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti e dettagli architettonici originali, offrono ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa con cinque vani principali, cucina, bagno, piano ammezzato (h 2,32 m) con ampi spazi di servizio e lavanderia. L’esposizione, particolarmente favorevole (sud-est), garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata: due affacci su via Tomaselli, tre affacci su via Androne, ulteriori affacci interni sulla corte. Completa la proprietà un garage di circa 22 m², accessibile dalla corte interna, elemento di grande valore in un contesto così centrale. La posizione, tra le più ricercate della città, coniuga la tranquillità di un contesto storico con la vicinanza immediata al verde urbano, ai servizi e alle principali vie del centro. Una soluzione unica, dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza da valorizzare in una delle location più iconiche di Catania. L’immobile è situato in via Salvatore Tomaselli, in una delle aree più prestigiose e centrali di Catania, a ridosso di Villa Bellini, il principale polmone verde della città. La posizione coniuga perfettamente riservatezza e vivibilità urbana, grazie alla vicinanza immediata a servizi, istituti scolastici, attività commerciali e alle principali arterie del centro storico, rendendola particolarmente ambita sia per uso residenziale che di rappresentanza.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del Castello Ursino e precisamente in Via Abate Ferrara, un ampio e luminosissimo appartamento di tre vani e mezzo situato al quinto piano di uno stabile ascensorato. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone di un vano e mezzo con affaccio su balcone; da qui, un corridoio disimpegna le due camere da letto anch'esse balconate, il bagno finestrato e una comoda cucina. L'appartamento, che si presenta in buone condizioni e già abitabile offrendo al contempo grandi potenzialità di personalizzazione, gode di una straordinaria luminosità grazie all'esposizione di tutti gli ambienti su un balcone terrazzato panoramico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per i climatizzatori. Questa caratteristica, unita alla vista e alla collocazione logistica invidiabile, rende la soluzione ideale sia come investimento sia per chi cerca spazi aperti, panorama e comodità a pochi passi dal centro storico della città. APE in fase di rilascio.

Tra la storica Via Garibaldi e la maestosa Via Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un'opportunità unica per vivere il cuore pulsante della città o per un investimento ad alto potenziale nel contesto della prossima riqualificazione urbana.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie Interna: 150 mq circa di ampi spazi e massima versatilità.

Terrazza Privata: Splendida terrazza di 35 mq ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per creare il tuo giardino pensile in città.

Posizione Strategica: Situato in una zona ricca di storia, servizi, negozi e a pochi passi dalle principali attrazioni del centro.

Piano: Primo piano, ideale per chi cerca comodità.

️ VALORE AGGIUNTO: FUTURO POLO CULTURALE

Un fattore che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua vicinanza all'ex Ospedale Vittorio Emanuele, oggetto di un ambizioso progetto di riqualificazione che lo trasformerà in un nuovo polo culturale di rilievo:

Diventerà in parte Museo dell'Etna.

Ospiterà laboratori per l'Accademia di Belle Arti.

Sarà sede di spazi polifunzionali.

Questa trasformazione garantirà una notevole rivalutazione dell'area, rendendo l'appartamento ideale sia come residenza per chi cerca un contesto dinamico e culturale, sia come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) per studenti, artisti e turisti.

DETTAGLI IMMOBILE

L'appartamento, ubicato al primo piano non ascensorato di un piccolo stabile, si presta perfettamente per la riorganizzazione interna e necessita di interventi di riammodernamento che permettono di personalizzare ogni dettaglio.

Attualmente varcato l'ingresso troviamo la classica saletta che disimpegna le tre camere con affaccio su via plebiscito. A seguire due stanzini/ripostigli , una grande sala da pranzo e una cucina abitabile in muratura che rimarrà come accessorio dell'appartamento. Indispensabili due servizi completi.

Possibilità di acquistare anche l'immobile al piano superiore di pari metratura, ma senza terrazza.

Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l'immobile.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochi passi dalla maestosa Piazza del Duomo e dall'elegante passeggio di Via Etnea, presentiamo in esclusiva un raffinato appartamento situato al primo piano di uno stabile riservato in via Pozzo Canale 25. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una delle zone più richieste della città, perfettamente servita da ristoranti, caffè, attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici, con la comodità di poter raggiungere facilmente ogni punto della città sia in auto che a piedi. Pur trovandosi nel pieno centro cittadino, la via mantiene un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di Catania senza rinunciare alla quiete. L'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla sua esposizione e alla presenza di un piacevole balcone, perfetto per concedersi momenti di relax immersi nell'atmosfera del centro storico. Gli ambienti, finemente arredati, sono stati curati con grande attenzione ai dettagli, creando uno stile elegante, accogliente e contemporaneo. Ogni elemento è stato scelto per valorizzare gli spazi e offrire comfort e funzionalità. A rendere questa proprietà davvero unica nel suo genere è il comodissimo garage di ben 50 mq, una rarità assoluta per un immobile situato nel cuore della città. Uno spazio ampio e versatile, ideale non solo per parcheggiare più veicoli, ma anche come deposito o area multifunzionale. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto livello nel centro storico di Catania.

LUMINOSO APPARTAMENTO A REDDITO IN VENDITA – VIA GRAMIGNANI, CATANIA INVESTIMENTO ZERO STRESS. A pochi passi dal centro storico di Catania, in zona strategica e ben collegata, presentiamo in vendita un appartamento attualmente adibito ad attività ricettiva. Già ristrutturato e arredato. L'immobile è organizzato in modo funzionale con una camera con bagno, ideale per 2 persone, e due appartamenti indipendenti tra loro, ciascuno composto da due camere, zona cottura e bagno, con una capacità di 4 posti letto per unità. Una soluzione che garantisce comfort e privacy agli ospiti. Tutti gli ambienti sono dotati di TV, WiFi e accessori, pronti per l'accoglienza. Ad arricchire il tutto troviamo balconi con vista sulla città ed un ampio ripostiglio. La posizione è uno dei punti di forza: a breve distanza da Piazza Duomo, Castello Ursino e Casa Museo Giovanni Verga, a pochi chilometri dall'Aeroporto di Catania Fontanarossa e vicino al litorale lidi Playa. Soluzione ideale per investimento, già pronta e avviata nel settore turistico, in una zona ad alta richiesta.

Rif. 885. Luminoso appartamento in vendita al centro di Catania e' ben servito.

L'immobile e' di circa 110 metri quadrati, si trova al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. All'interno l'appartamento è composto daun ampio soggiorno e una cucina abitabile, e tre camere da letto, di cui due con balcone . La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alla presenza di ampie finestre in ogni ambiente che permettono un'ottima illuminazione naturale. L'appartamento viene dotato di ogni comfort necessario per una vita comoda e funzionale.
Inoltre è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.
Inoltre la sua vicinanza al centro storico di Catania lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata. In sintesi questo appartamento in vendita a Catania è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e pronta all'uso in una delle città più belle e vivaci della Sicilia.Il prezzo dell' immobile iniziale di 110 Mila euro è trattabile -

Nel primo tratto di via Garibaldi a pochi passi dal Duomo e dal Castello Ursino, presentiamo in vendita un piccolo monolocale climatizzato con angolo cottura e bagno.
già avviato come casa vacanza con ottimi redditi, vista l'ubicazione e la versatilità per uso turistico.

L'appartamento fa parte di un tipico palazzo settecentesco; dalla corte interna si accede tramite portone ad una scala signorile, dedicata solo a due appartamenti a garanzia di sicurezza e riservatezza.
L'appartamento sito al primo piano, gode di 2 affacci su balcone esposto sulla corte interna; ristrutturato e arredato a misura per accogliere 2 persone.
Viene venduto completo degli arredi presenti e vi è la possibilità di proseguire la florida attività di casa vacanza che vanta ottime recensioni e fatturati.

Le spese di gestione sono irrisorie, appartamento con ottimo rapporto Reddito/Costo di mantenimento

Via Grimaldi n.57 – Zona Castello Ursino | Centro Storico di Catania

Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal magnifico Castello Ursino e immerso in una delle zone a più alto richiamo turistico del centro storico, presentiamo in vendita un interessante appartamento con terrazzo, ideale come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva.

L'immobile, di circa 70 mq calpestabili oltre a un terrazzo sovrastante di circa 40 mq, si trova al primo piano di uno stabile storico antecedente al 1942, non ascensorato.

La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico catanese e offre grandi potenzialità grazie agli spazi ben distribuiti e alla posizione strategica, vicina al porto, ai principali monumenti e alle vie più frequentate dai turisti.

Internamente l'appartamento necessita di ristrutturazione ed è composto da:

ingresso
cucina abitabile
corridoio
bagno
cameretta
ampia camera da letto con balcone affacciato su Via Grimaldi

Attraverso una scala interna si accede all'ammezzato, dove troviamo:

seconda camera da letto
bagno
terrazzo a livello di circa 40 mq, perfetto per creare una zona relax nel cuore della città

Lo stabile necessita di lavori di ristrutturazione, in parte già deliberati e approvati.

Soluzione ideale per chi desidera investire in una delle aree più richieste di Catania, sfruttando l'enorme afflusso turistico della zona.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo guidato.

La Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita ampio appartamento situato all'interno del Campanile della Cappella bizantina Bonajuto , a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo .



L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore .



L'affaccio di questo luminoso immobile è su via Vittorio Emanuele e su via Bonajuto.



La superficie totale di 225 metri quadrati offre ampi spazi e una distribuzione interna ottimale per un investimento o per chi desidera avere uno spazio abitativo generoso.

Gli 8 locali presenti consentono una grande flessibilità di utilizzo, adattandosi facilmente alle diverse esigenze degli acquirenti.



Attualmente è diviso in due appartamenti



L'appartamento intero si compone di 5 camere da letto, due cucine, una soffitta con un servizio, inoltre, i 3 bagni presenti garantiscono una comodità e un comfort aggiuntivo per i futuri occupanti. In alcune stanze ci sono volte decorate e pavimenti dell'epoca . La posizione dell'appartamento è comoda ed è servita da numerosi mezzi pubblici, negozi di ogni genere e servizi di prima necessità.



In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico della città, ma anche le principali vie di comunicazione che collegano Catania alle altre città della Sicilia .



In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, garantendo un investimento sicuro e di pregio.



Non esitate a contattarci per venire a visitarlo e cogliere al volo questa favolosa occasione.

Via Antonino di Sangiuliano – Via Francesco Crispi: nel pieno centro storico di Catania, a due passi dal prestigioso ristorante stellato “Sapio” e a soli 5 minuti a piedi dalla famosa Via Etnea, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al terzo piano nobile di un palazzo storico risalente alla prima metà dell’Ottocento. L’immobile, con una superficie di circa 115 mq, si apre su un accogliente ingresso e un luminosissimo soggiorno con cucina abitabile annessa, è completato da una spaziosa camera matrimoniale, due bagni completi, oltre una lavanderia con servizio e due ulteriori camere disimpegnate in ammezzato, che ha un’altezza di circa 2,20 metri. L’abitazione gode di un’eccezionale luminosità grazie a ben tre balconi che si affacciano sia sulla vivace Via Francesco Crispi sia sul tranquillo cortile condominiale, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla città di Catania, sull’Etna, e non da ultimo sul suggestivo Duomo di Catania, simbolo storico e architettonico unico. Pur necessitando di lavori di ammodernamento e di interventi di manutenzione, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere la magia del centro storico con un tocco di autenticità. NOTA BENE: Possibilità installazione ascensore: delibera condominiale già approvata con progetto e preventivo disponibili (costo di installazione escluso dal prezzo di vendita).

Appartamento nel cuore di Catania, situato in una posizione strategica e centrale.

L'immobile che si trova al 2° piano SENZA ASCENSORE, si sviluppa su una superficie calpestabile di 130 m² con ammezzato, all'interno di un edificio di tre piani totali, così composto:



- Entrata su ampio soggiorno

- Disimpegno che si collega a 2 ampie e luminose camere da letto balconate con affaccio su Via Calì

- Cucina

- Bagno

- Una scala a chiocciola collega il piano principale ad un comodo ammezzato



L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una zona di grande richiesta.

Le spese condominiali ammontano a circa 45,00 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile accessibile e conveniente.

Opportunità imperdibile per vivere nel centro storico di Catania con tutti i servizi a portata di mano.

--- VISITE SOSPESE --- Remax presenta in vendita a Catania un appartamento di 48 mq situato al secondo piano di un edificio ben tenuto.
Situato in pieno centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo, dal Porto, dalla rinomata Pescheria e a breve distanza dall' Aeroporto, tangenziale e autostrade, Playa.
L'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato o messo a reddito.
La soluzione è composta da due locali funzionali, con una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, ideale per single o coppie.
Ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro nel cuore della città.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita dettagliata.

— VISITE SOSPESE — Remax presenta in vendita a Catania un appartamento di 46 mq situato al primo piano di un edificio ben tenuto.
Situato in pieno centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo, dal Porto, dalla rinomata Pescheria e a breve distanza dall' Aeroporto.
L'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato o messo a reddito.
La soluzione è composta da due locali funzionali, con una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, ideale per single o coppie.
Ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro nel cuore della città.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita dettagliata.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, lungo la prestigiosa via Vittorio Emanuele e a soli cinque minuti a piedi dalla maestosa piazza Duomo, sorge un’autentica perla dell’architettura nobiliare siciliana. Situata al secondo piano di un palazzo storico che profuma di cultura e di epoche passate, questa dimora ha ospitato in passato il fervido cenacolo letterario di giganti del calibro di Luigi Capuana e Giovanni Verga, offrendo oggi il privilegio raro di abitare la storia stessa. L'ingresso si apre su un'elegante saletta d’accoglienza che introduce a un’esperienza sensoriale straordinaria, frutto di un restauro magistrale ultimato nel 2020. Da qui, il percorso si snoda verso un raffinato soggiorno-studio che conduce al vero cuore pulsante della proprietà: un maestoso salone delle feste di circa 50 mq. Entrare in questo ambiente significa compiere un viaggio nel tempo, un ritorno ai primi del Novecento dove la grandiosità dei volumi si fonde con l'armonia delle forme, circondati da una prima zona notte di rara eleganza. Sul lato opposto dell'ingresso, la dimora svela una seconda camera da letto dalle ampie metrature e una cucina abitabile dove il design contemporaneo dialoga con sapiente equilibrio con gli elementi classici, servita da due comodi e lussuosi bagni. L’intelligenza architettonica della ristrutturazione ha permesso di ricavare, attraverso una scala interna che parte dalla zona giorno, un ambiente in ammezzato estremamente versatile e riservato. Questo spazio, ideale come terza camera da letto o studio professionale, è dotato di un proprio bagno privato e di una funzionale lavanderia, garantendo una perfetta indipendenza. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di altissimo pregio: il parquet a tappeto avvolge l'intera superficie di circa 240 mq, creando un sofisticato contrasto materico con le spettacolari volte affrescate. Ogni ambiente vanta un affresco unico e originale dell’epoca, riportato al suo antico splendore, che trasforma i soffitti in un cielo d'arte privata. La luce è la protagonista assoluta di questa residenza, grazie a una straordinaria esposizione angolare tra via Vittorio Emanuele e via S.S. Trinità. Sette balconi, uno per ogni vano della casa, incorniciano scorci suggestivi della città e inondano le stanze di una luminosità calda e vibrante. Dotata di ogni comfort moderno, incluso l'impianto di riscaldamento termoautonomo, questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra l'anima aristocratica della Catania d'altri tempi e le esigenze del vivere contemporaneo più esclusivo. Vi invitiamo a varcare la soglia di questo appartamento per lasciarvi incantare dal fascino intramontabile delle sue volte e dal respiro di una storia che aspetta solo di essere vissuta nuovamente. Contattateci per prenotare il vostro appuntamento privato: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra nuova, straordinaria dimora nel cuore della città.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze di Piazza Martiri della Libertà e precisamente in Via Antonino di Sangiuliano, un ampio e luminoso appartamento con vista mare di quattro vani, situato al terzo piano di uno stabile ascensorato in residence dotato di servizio di portineria. L'immobile si estende su una superficie di circa 117 mq e si apre su una funzionale saletta d'ingresso che conduce a un soggiorno finestrato e a un grazioso saloncino servito da un balcone con una splendida vista mare. Un ampio disimpegno organizza al meglio gli spazi, conducendo alla cucina semiabitabile, che espone su un balcone interno provvisto di lavanderia, al bagno con doccia e alle due camere da letto, di cui una molto spaziosa e finestrata e l'altra dotata di climatizzatore e con accesso al balcone interno. L'appartamento è corredato da infissi in vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento. La suggestiva vista costiera e la collocazione logistica invidiabile rendono questa proprietà la soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione esclusiva sia come investimento per la realizzazione di un B&B in una zona strategica e servitissima della città. Classe energetica F.

Vivi o investi nel cuore pulsante di Catania! Occasione da non perdere nei pressi del castello Ursino, con fascino e potenziale Illimitato.
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Proponiamo un appartamento al piano rialzato, nel cortile interno.
​Immerso nel fermento turistico e culturale, a un passo dai migliori ristoranti, monumenti, sedi universitarie e luoghi d'interesse.
​L'immobile è immediatamente abitabile, ideale per chi vuole evitare attese burocratiche.
​Perfetto da personalizzare ed eventualmente ammodernare.
Si presta magistralmente per una casa vacanze o un B&B di successo.
​Nessuna attesa, la chiave del tuo investimento è pronta per essere consegnata.
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Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nella storica Via Plebiscito al civico 434, un accogliente appartamento di due vani posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile anni '40. L'immobile, con ingresso da un caratteristico cortile condominiale, è composto da un disimpegno d'ingresso, un corridoio che collega i vari ambienti, una stanza finestrata, un'ulteriore camera balconata e una cucina soggiorno, oltre al bagno padronale. L'appartamento gode di doppia esposizione angolare, ed un balcone con affaccio su Via Plebiscito. L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni generali ed è già dotata di impianto di climatizzazione, offrendo ambienti pronti per essere personalizzati. Soluzione ideale per chi cerca un immobile situato in una zona vivace e ricca di storia, perfetta sia come punto d'appoggio che come investimento. Classe energetica F.

4 VANI IN VIA ANTONINO DI SANGIULIANO A CATANIA CON AMPIO GIARDINO

CERCHI UN IMMOBILE PIENO DI CHARME DA METTERE A REDDITO IN CENTRO STORICO CON GIARDINO DA SOGNO - A DUE MINUTI DAL TEATRO MASSIMO BELLINI - 520 MQ. DI VERDE NEL CUORE DELLA CITTA'.

Via Antonino di Sangiuliano, primo piano tra Via Etnea e Stazione Crentrale.

Presentiamo un appartamento in una palazzina storica di 4 vani + cucina + servizi con giardino privato di mq 520, un' oasi di verde a due passi da tutto

La casa è composta da una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un'altra camera, un bagno e una lavanderia

Un giardino da record di mq 520 tutti tuoi da poter utilizzare come spazio relax anche con piscina.

Sei tra Via Etnea e la Stazione, raggiungi a piedi in pochi minuti Teatro Massimo Bellini, Cattedrale di Sant'Agata, Piazza Duomo, Via dei Crociferi, Castello Ursino.

Bar, ristoranti gourmet, shopping e movida sotto casa. Stazione e Metro a 3 minuti, aeroporto e mare a 15 m inuti.

Zona ad altissima attrazione turistica, rendita perfetta per B&B o casa vacanza di lusso.

Case in centro a Catania con giardino di mq. 520 NON ESISTONO PIU' e quindi risulta un INVESTIMENTO SICURO NEL TURISMO.

Da ristrutturare

" Vieni a respirare la storia e a scoprire il tuo giardino segreto nel cuore di Catania

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Reitano, a pochi passi dal suggestivo Castello Ursino, presentiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una recente palazzina senza ascensore. L'immobile, attualmente adibito a casa vacanza con ottimi riscontri, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta turistica. Gli ambienti, curati nei dettagli e pronti all'uso, si aprono su un ingresso con disimpegno che conduce a due luminose camere da letto, entrambe con affaccio su Via Reitano e splendida vista sull'Etna, elemento di grande fascino per ospiti e residenti. Completa la proprietà un bagno moderno con doccia, un comodo ripostiglio e una funzionale cucina. La posizione strategica, a ridosso dei principali punti di interesse storico-culturale, rende questo immobile perfetto sia come abitazione privata che come investimento già avviato e immediatamente redditizio. Un'occasione imperdibile per chi cerca charme, posizione e rendimento nel cuore autentico di Catania. L'immobile si vende completo di mobilia .

APPARTAMENTO NEL CUORE DI CATANIA

vicolo Castro n°5 Catania

Appartamento adibito a casa vacanza pronta da poter essere messo a reddito.


L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 67 metri quadrati, di cui 60 calpestabili, ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una comoda e funzionale cucina, una spaziosa camera da letto e un moderno bagno con doccia.
Grazie alla sua disposizione interna, l'immobile risulta essere particolarmente accogliente e ben organizzato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole ed elegante. La soluzione immobiliare è arredata con gusto ed è dotata di tutti i comfort necessari per garantire il massimo comfort e benessere ai suoi abitanti.
Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, arricchiti da finiture di pregio e materiali di alta qualità, che conferiscono un tocco di classe e raffinatezza all'intero appartamento.
L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo condominio e gode di una vista panoramica mozzafiato sul Castello Ursino uno dei monumenti più belli di Catania.
La zona è tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto del centro storico ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e i principali punti di interesse. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è perfetto anche come investimento, in quanto gode di una forte richiesta da parte di turisti e studenti che desiderano soggiornare in una delle zone più belle e caratteristiche di Catania.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo esclusivo appartamento nel cuore del centro storico di Catania, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RIF 388 VIA GARIBALDI 259 CATANIA. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita un grazioso appartamento luminoso e panoramico che si trova nel centro di Catania, una delle zone più prestigiose e rinomate della città. Attualmente è dato in locazione sino a settembre 2026 a due studenti, quindi rappresenta pure un'ottima opportunità di investimento per chi desidera ottenere un reddito garantito fin da subito. Le spese condominiali ammontano a soli 20,00 euro al mese, rendendo l'immobile ideale anche per chi vuole mantenere bassi i costi di gestione.L'edificio è stato costruito nel 1960 e si presenta in ottime condizioni, grazie alla sua solida struttura e alla manutenzione costante. Tutti gli impianti sono stati riammodernati. L'appartamento gode di una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 110 calpestabili, e si sviluppa su 5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile sfruttare al massimo ogni stanza, garantendo spazio e privacy a tutti i suoi abitanti.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato sia tramite aria sia tramite energia elettrica, garantendo un'ottima efficienza e una gestione personalizzata della temperatura. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata, che consente di mantenere un clima fresco e confortevole durante i mesi estivi.Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro, garantendo un'ottima insonorizzazione e un'efficiente isolamento termico.La presenza di una portineria garantisce sicurezza e comodità, con la possibilità di ricevere pacchi e corrispondenza anche in assenza del proprietario. L'immobile è parzialmente arredato di cucina, comoda e abitabile fornita di elettrodomestici essenziali. L'esposizione è doppia, garantendo luminosità naturale per gran parte della giornata.Completa la proprietà la presenza di balconi terrazzati ,di cui uno verandato, ideali per godersi momenti di relax all'aperto o per un pranzo o una cena all'aria aperta. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di otto piani, garantendo una vista panoramica e una piacevole brezza durante i giorni più caldi.In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben posizionata, arteria principale per tutte le facoltà universitarie, a 300 metri dalla porta Garibaldi e a soli 700 metri da Duomo di Catania. Grazie alle sue caratteristiche, è adatto sia a famiglie che a single o coppie, e offre la possibilità di un ottimo investimento immobiliare in una delle zone più esclusive della città. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa soluzione ideale vicino a tutte le attività commerciali