Appartamenti da ristrutturare in vendita a Catania Pag. 2

DELIZIOSO E TRANQUILLO TRIVANI. Situato vicino a tanti servizi e sbocchi autostradali e diramazioni per il centro di Catania.Si trova al piano terra nel lato destro di uno stabile di 2 piani più terrazza, per un totale di 6 appartamenti.La terrazza e condivisa con altri proprietari, grandissima e con vista etna e vista mare. Ristrutturata per evitare infiltrazioni d'acqua. Nello stesso momento sono stati anche introdotti dei grandi contenitori di acqua per garantire l'erogazione anche in caso di disservizio idrico. L'appartamento ha 2 ingressi. Uno indipendente e uno condiviso con il portone d'ingresso principale.E' composto da;Matrimoniale con balcone;
Cameretta con finestra;
Bagno con finestra;
Cucina con finestra;
Soggiorno spazioso con sbocco su cortile esterno a livello e finestra.
Le utenze di acqua e luce sono ancora attive e bisogna solo volturarle.L'appartamento è molto luminoso perchè ha doppia esposizione;Insieme alle foto ho ache pubblicato la planimetria dello stato attuale dei luoghi.Prenotata subito una visita se non volete perdere questa grande opportunità…….

Rif: B-MV11 - Proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani situato in Via Mario Vaccaro, posto al piano terra. L'immobile si compone di due comode stanze, un pratico cucinino e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Tramite una scala interna è possibile accedere a un comodo ripostiglio, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e ottimizzare l'organizzazione della casa. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale , sia come investimento, grazie alla sua posizione e alla praticità del piano terra. RIF:B-MV11 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

A pochi passi da Via Etnea, nel cuore di una delle zone più richieste di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq con un enorme potenziale di valorizzazione.

Situato in Via Caronda 120, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a ridosso del centro storico o realizzare un investimento in una posizione strategica e sempre richiesta.

La vicinanza a Via Etnea, alla metropolitana Borgo, alla Villa Bellini, a Piazza Stesicoro, alle principali attività commerciali e a tutti i servizi rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

L'appartamento è composto da un ampio salone, una camera da letto, la zona cucina e un bagno. L'altezza dei soffitti offre inoltre la possibilità di realizzare un soppalco, aumentando la funzionalità degli ambienti e valorizzando ulteriormente gli spazi.

Per aiutare a immaginare il risultato finale, nell'annuncio sono presenti alcuni rendering che mostrano una possibile reinterpretazione degli interni, mettendo in evidenza le potenzialità dell'immobile dopo una ristrutturazione.

Se stai cercando una casa da personalizzare in una posizione centrale o un immobile da valorizzare in una delle aree più dinamiche di Catania, questa è un'opportunità da non perdere.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.


Located just a few steps from Via Etnea, this 90 sqm apartment enjoys a prime location in the heart of Catania and offers outstanding potential.

Situated at 120 Via Caronda, the property is an excellent opportunity for those looking to live within walking distance of the historic city centre or invest in one of the city's most established and well-connected areas.

Its proximity to Via Etnea, Borgo Metro Station, Villa Bellini, Piazza Stesicoro, the University of Catania, shops, cafés, restaurants, and all essential amenities makes it an attractive choice both as a primary residence and as an investment opportunity.

The apartment comprises a spacious living room, one bedroom, a kitchen, and a bathroom. One of its most distinctive features is the generous ceiling height, which offers the possibility of creating a mezzanine maximizing both space and functionality.

To help prospective buyers appreciate the property's full potential, the listing includes a selection of architectural renderings illustrating a possible interior redesign and showcasing how the apartment could be transformed into a stylish contemporary home.

Whether you are looking for a home to personalise or an investment in a prime central location, this property represents a rare opportunity to create something truly special in one of Catania's most desirable areas.

For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Rif: O-WR26 - Monovano indipendente con soppalco e spazio esterno – Via Wrzi, Catania In Via Wrzi proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semindipendente di 41 mq, ideale per single, giovani coppie o come investimento per locazioni a lungo termine o casa vacanze. L'immobile, disposto su due livelli, presenta un'accogliente zona giorno al piano terra con cucina, bagno e accesso a un comodo spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore trova spazio una camera da letto soppalcata, che rende l'ambiente funzionale e ben organizzato. La casa si presenta in discrete condizioni, abitabile fin da subito, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. La posizione è strategica, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. RIF:O-WR26 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

CENTRO - Viale xx settembre adiacente via Etnea Nel cuore del centro di Catania esattamente su Via Redentore, angolo Via Grotte Biance, in posizione altamente privilegiata e molto ricercata dai Turisti, in prossimità della via Umberto e del famosissimo Mercato '' A Fera o Luni'' oltre ad essere servita da scuole, uffici, B&B e attività commerciali, proponiamo in vendita ottimo trivani d'epoca, posto al 3° piano ( NON ASCENSORATO) L'appartamento si sviluppa su una superfice di circa 100 mq, ed è composto da un ingresso con disimpegno, due camere con affaccio sulla via, esposizione sud, cucina-soggiorno e bagno, A completare la proposta immobiliare, l'appartamento dispone di un ulteriore Ammezzato al piano superiore con accesso tramite scala interna di due vani con servizio. Le camere hanno mantenuto la loro unicità con cementine d'Epoca e tetti con stucchi, mentre la cucina ed il bagno sono totalmente da ristrutturare.

Via Grotta Magna, 60 – Ampia soluzione da ristrutturare con grande potenzialeIn Via Grotta Magna, al civico 60, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 150 mq, attualmente suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, entrambe completamente da ristrutturare.La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per diverse esigenze, grazie alla sua versatilità e all'ampia metratura. Ideale per:Realizzare una spaziosa abitazione unifamiliare;
Mantenere le due unità distinte per uso personale e investimento;
Creare due appartamenti da destinare alla locazione tradizionale o turistica;
Investitori interessati a un'operazione di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare.
L'immobile offre la possibilità di essere personalizzato in ogni dettaglio, consentendo di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.La zona è ben servita e permette di raggiungere facilmente i principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.Ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile con elevato potenziale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore del centro storico di Catania, in zona Via Plebiscito, autentico fulcro del folklore cittadino, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa dei Cappuccini e precisamente in Via Santa Maria della Catena. L'immobile è inserito in uno stabile signorile, con elegante androne di ingresso e facciata in ottime condizioni, elementi che ne valorizzano il contesto abitativo. L'appartamento, di circa 130 mq, si trova al secondo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso su corridoio che disimpegna quattro ampi vani, cucina abitabile, bagno comodo oltre a pratico ripostiglio. La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di ricavare un secondo servizio. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, valorizzata ulteriormente dalla presenza di due balconi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage con accesso diretto dal condominio. Circa 15 mq richiesta: 17.000 euro L'area è ben servita da numerose attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. iemmeeuropa di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: D

In un contesto signorile, all'interno di un elegante stabile dotato di ascensore e con curato androne condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 MQ, posto al settimo ed ultimo piano caratterizzato da un'eccellente luminosità e da una splendida vista panoramica. L'immobile si compone di un comodo ingresso, un ampio salone doppio, facilmente divisibile per ricavare un ulteriore ambiente, con doppia apertura su balcone panoramico, ideale per godere di una vista aperta e di un'ottima esposizione. La cucina abitabile si affaccia su un secondo balcone con esposizione sul lato interno dello stabile, garantendo tranquillità e riservatezza. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, una cameretta e un ampio bagno dotato di doccia. Il vero punto di forza dell'appartamento è la sua straordinaria luminosità, resa possibile dal piano alto e dalla favorevole esposizione, che dona agli ambienti luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La generosa metratura e la razionale distribuzione interna consentono inoltre di realizzare una diversa configurazione degli ambienti, valorizzandone ulteriormente il potenziale. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile è situato in una zona particolarmente servita e commerciale, ricca di negozi, supermercati, scuole, servizi pubblici e attività di ogni genere, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento dagli ampi spazi, luminoso, panoramico e con grandi possibilità di personalizzazione, in uno dei contesti più comodi e ben serviti della zona. Classe Energetica: G

In zona villaggio Zia Lisa II, a Catania, presentiamo in vendita una spaziosa unità immobiliare situata all'ottavo piano di un edificio. L'appartamento, da ristrutturare, si sviluppa su una superficie totale di 142 mq, con una metratura calpestabile di 133 mq. L'immobile è composto da 8 vani catastali ben distribuiti, tra cui ampio soggiorno 4 camere e 2 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. La cucina abitabile e la presenza di ampi balconi contribuiscono a valorizzare gli ambienti, mentre una comoda cantina completa la proprietà. Il riscaldamento è autonomo. L'edificio si sviluppa su 8 piani. La posizione è strategica, con una ricca offerta di servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, ospedale, uffici pubblici, mezzi di trasporto pubblici, oltre a numerosi spazi verdi, impianti sportivi, centri benessere e vie di comunicazione rapide come autostrade e tangenziali. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto vivace e ben servito.

Vendesi appartamento da ristrutturare situato al piano terra nella richiesta zona Picanello, Catania. L'immobile di 97 mq si compone di 5 locali e un bagno, con terrazzo annesso. Attualmente dato in locazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione è privilegiata, con la presenza nelle vicinanze di numerosi servizi e infrastrutture: aeroporti, autostrade, stazione ferroviaria e trasporti pubblici facilitano gli spostamenti, mentre la vicinanza a scuole di ogni ordine, negozi, ospedali e uffici comunali garantisce comodità quotidiana. La zona è inoltre ben servita da strutture sportive quali campi da calcio, campi da tennis, palestre e complessi sportivi, nonché da aree verdi come parchi, piste ciclabili. Completano l'offerta la vicinanza a bar, centri benessere, centri commerciali, complessi religiosi, uffici postali e un centro congressuale. Ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi e ben collegato, con ampi spazi da ristrutturare e personalizzare. L'edificio si sviluppa su tre piani totali.

Appartamento in vendita a Catania, libero al rogito, situato al piano rialzato di un edificio di due elevazioni. L'immobile costruito negli anni ‘30 non e' mai stato riammodernato quindi completamente da ristrutturare, un'ottima opportunita' per coloro a cui piace personalizzare la propria casa Si sviluppa su una superficie di 72 mq ed è composto da 3,5 locali, inclusi due camere da letto, un bagno e una cucina spaziosa che potrebbe diventare una elegante zona living che sfocia in un comodo terrazzino L'immobile si trova su una strada principale servita da tutto cio' che una famiglia necessita come supermercati, scuole, macellerie, fast food, ecc.Oltretutto non bisogna trascurare il fatto che a pochi minuti in auto si puo' raggiungere la stupenda zona marittima di Catania “ PLAIA” Sono certa che non potrete farvi sfuggire questa particolare occasioneVia attendo per poterlo visitare e aiutarvi nel vostro progetto con tutti i mezzi a nostra dusposizione

Appartamento di 8 vani a Catania in zona viale Rapisardi. Kleos Casa propone in vendita grande attico mansardato di 8 vani in zona viale Mario Rapisardi e precisamente in via Michele Lessona, 17. L’immobile occupa l'intero piano avendo tutte e quattro le esposizioni libere, risultando particolarmente luminoso a tutte le ore del giorno. Si sviluppa su una superfice totale coperta di circa 390 mq più: - due terrazzi a livello per un totale di 68 mq - un balcone unico di 128 mq - un terrazzo soprastante di 180 mq Internamente è così composto: - comodo ingresso - cucina abitabile - salone doppio - 6 camere - 2 bagni - lavanderia - spazi esterni sopra elencati L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, ma è presente un vano ascensore con unico punto di sbarco nel vano d'ingresso dell'appartamento, per metterlo in funzione è necessario installare la cabina e il motore. Gli ambienti sono comodi ed è possibile ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigente data la regolarità della pianta e gli ampi spazi a disposizione. È inserito in un contesto tranquillo e dotato di quadruplo affaccio. La casa necessita di una ristrutturazione ed è facilmente divisibile in due comodi appartamenti, ognuno di 150 mq circa con i propri spazi esterni. La zona è fornita di tutti i servizi, negozi, panifici, supermercati, scuole e mezzi pubblici, giusto per citarne alcuni. É da menzionare la vicinanza all'ingresso della tangenziale e all'ospedale Garibaldi. L'immobile si presta bene per essere vissuto come abitazione principale, ma data la posizione e la grandezza può essere un ottimo investimento per realizzare uffici o uno studio professionale, oppure essere messo a reddito per gli affitti brevi da locare a lavoratori e studenti. Chiama per un appuntamento!

## PROPOSTA IN CORSO### A Catania, nella ben servita zona di Via Sebastiano Catania, Rama Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di un edificio costruito negli anni sessanta. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova infatti a pochi minuti dalla Cittadella Universitaria, dal Policlinico e dall'Ospedale Garibaldi-Nesima, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento per locazioni a studenti universitari, operatori sanitari o lavoratori fuori sede Distribuzione degli spazi: L'appartamento attualmente è così composto: - Soggiorno con saletta d'ingresso - Cucina semi abitabile disimpegnata - Tre camere da letto spaziose - Bagno con vasca - Tre balconi con affaccio su Via Sebastiano Catania - Terrazzo di circa 35 mq con esposizione a Nord, perfetto per momenti di relax all'aperto L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di ripensare gli spazi e personalizzarli secondo le proprie esigenze. L'appartamento è affittato con contratto in scadenza Agosto 2027. È importante notare che l'appartamento è da ristrutturare offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente l'immobile secondo le proprie esigenze. Posizione strategica: La casa si trova in una zona particolarmente comoda per gli spostamenti: - vicinanza alla Circonvallazione - a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana San Nullo - immediata prossimità alla Cittadella Universitaria, al Policlinico e alle principali strutture ospedaliere Una soluzione ideale per chi cerca spazio, posizione e potenziale di valorizzazione in una delle aree più richieste della città. Le immagini in galleria sono state artificialmente svuotate per rispetto della privacy degli inquilini. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 325,60 kwh/m2 anno

Presentiamo in vendita un appartamento di 100 mq più spazio esterno..situato nella zona Barriera–Canalicchio. L'immobile, posto al piano terra, è composto da un ampia zona giorno,cucina, tre camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento si presenta in buono stato
Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e praticità, in un contesto residenziale servito e ben collegato.

Presentiamo in vendita a Catania, zona Picanello, un appartamento di 56 mq calpestabili situato al piano seminterrato di una palazzina di due piani. L'immobile è composto da 2 locali, con una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. Dispone inoltre di un terrazzo. L'appartamento è libero al rogito ed è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica, con numerosi servizi nelle vicinanze tra cui asilo, bar, centri benessere, complessi religiosi e sportivi, palestre, scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie e superiori), stazione ferroviaria, trasporti pubblici e uffici postali.A pochi minuti si trova inoltre il mare, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito e allo stesso tempo vicino alla costa.

? Appartamentino indipendente + bottega con due luci – Catania, Via Ospedale Vecchio / Via Vittorio Emanuele 402/404Nel cuore del centro storico di Catania, in una zona di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un appartamentino con ingresso indipendente da Via Ospedale Vecchio, collegato internamente a una storica bottega con due luci su strada in Via Vittorio Emanuele ai civici 402 e 404, già sede di un antico panificio.Caratteristiche principaliIndirizzo appartamento: Via Ospedale Vecchio – CataniaIndirizzo bottega: Via Vittorio Emanuele 402 e 404 – CataniaAppartamentino indipendente con ingresso autonomo da Via Ospedale VecchioBottega con due ampie luci su strada, ideale per attività che necessitano di visibilitàStorico ex panificio, con fascino e potenziale per molteplici destinazioni d'usoIntero immobile totalmente da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare spazi e funzioniZona ad altissima affluenza, a pochi passi da punti di interesse turistico e culturale

Nel centro storico di Catania, nell'elegante e richiestissima Via Androne, a pochissimi passi da piazza Santa Maria di Gesù, proponiamo in vendita un immobile di straordinario prestigio, inserito in un signorile palazzo dei primi del '900 in perfetto stile Liberty.

L'appartamento, situato al primo piano (servito da ascensore), si sviluppa su una superficie di mq. 185, con altezza tetti fino a mq. 4,95, suddivisi in 5 vani spaziosi, cucina, lavanderia e 2 bagni.

Grazie all'esposizione su tre lati, l'immobile gode di una eccellente ventilazione e di una luce naturale diffusa in tutte le ore del giorno, un vantaggio raro per gli appartamenti in centro.

Nella zona giorno troviamo un magnifico triplo salone arricchito da un camino che impreziosisce gli spazi, donando un'atmosfera calda d'altri tempi.

Gli spazi esterni sono arricchiti da una splendida terrazza a livello sul piano principale e balconi a giro.

Inclusi nella proprietà un prezioso posto auto, un plus introvabile e di fondamentale importanza in questa zona della città.

L'immobile necessita di interventi di restauro, offrendo il grande vantaggio di poter essere ripensato e adattato su misura per diverse esigenze. Una soluzione ideale anche per la messa a reddito nonché per abitazione esclusiva ed introvabile.

Catania/Piazza Montessori 3 vani + terrazza Codice immobile:1081 Indirizzo: Via dell'Esperanto- Catania (CT) Caratteristiche dell'immobile: -Metratura: 85 mq - Locali: 3 (Salone, 2 camere) - Servizi: 1 bagno, cucina - Piano: Ottavo, servito da ascensore - Spazi esterni: Terrazzo a livello di 20 mq - Vista: Panoramica - Garage: Possibilità di garage Cl.G Descrizione: Si propone in vendita un appartamento di 85 mq situato all'ottavo piano di un edificio con ascensore in Via dell'Esperanto, una strada nota per la sua posizione strategica a Catania. La via, pur essendo prevalentemente residenziale, offre una buona accessibilità ai servizi principali e alle vie di comunicazione urbane, facilitando gli spostamenti sia in auto che con i mezzi pubblici. L'immobile si compone di un salone, due camere da letto, una cucina e un bagno. Il punto di forza è rappresentato dal terrazzo a livello di 20 mq, che garantisce uno spazio esterno fruibile e una vista panoramica sulla città. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o per investimento con spazi esterni vivibili e una vista aperta, in una zona della città ben collegata e servita. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Rif: O-CAR21 - In una delle zone più servite di Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 140 mq, disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile, da rifinire, offre una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso salone impreziosito da una suggestiva area soppalcata, perfetta come zona relax, studio o spazio multifunzionale. Completano il livello una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore si accede a un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a un sottotetto di circa 40 mq, uno spazio versatile che può essere valorizzato in base alle proprie necessità. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione su due livelli e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. RIF:O-CAR21 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Viale Moncada n° 17, all'ottavo piano di uno stabile in buone condizioni, servito da ascensore, presentiamo un appartamento da 113 mq catastali che conquista fin dal primo sguardo per la sua eccezionale luminosità e gli spazi ampi e ben distribuiti.

La doppia esposizione, entrambe con balconi, garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole sensazione di ariosità in ogni ambiente. L'ingresso conduce a un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia, elementi che rendono l'immobile funzionale e adatto anche a famiglie numerose.

L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È dotato di impianto termoautonomo, garanzia di comfort e gestione efficiente dei consumi. Completano la proposta ampi spazi di parcheggio liberi nelle immediate vicinanze.

Una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, luce, balconi e la possibilità di creare la casa dei propri sogni in un contesto comodo e ben servito. Un'occasione da non perdere.

Nel cuore del Centro Storico di Catania, in zona Garibaldi-Vittorio Emanuele, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq, libero al rogito e situato al sesto piano di un edificio. L'immobile, da ristrutturare, si compone di 7,5 locali, con 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. La presenza di una cucina abitabile, un balcone e un terrazzo garantisce comfort e luminosità. Non arredato, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione strategica, vicina a tutte le comodità: aeroporti, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, negozi, scuole di ogni ordine, ospedale, centri commerciali, impianti sportivi e aree verdi. Una soluzione ideale per chi cerca un abitare centrale con tutte le funzioni urbane a portata di mano.

VIA ANTONINO DI SANGIULIANO 262 (CATANIA)
RIF. 303Catania Centro - Via Antonino di Sangiuliano, una delle vie più iconiche del centro storico, circondata da chiese dallo stile barocco e famosa per la sua ripida pendenza in pietra lavica con grandi marciapiedi; “A Chianata i Sangiuliano” è infatti famosa per la festa di Sant'Agata poichè rappresenta il punto più spettacolare in cui il fercolo viene trainato in corsa dai devoti.Proponiamo all'interno dello storico e signorile palazzo Bonaccorsi di Casalotto, esattamente al civico 262, posto al primo piano, un immobile di 196 m² catastato ad uso deposito, ma per 50 m² è stato richiesto il cambio di destinazione ad uso abitativo alla soprintendenza con parere favorevole.L'immobile si presenta da ristrutturare ma il condominio è totalmente e finemente ristrutturato. Ottima potenzialità di investimento

Nel cuore di una delle zone più dinamiche, commerciali e strategiche di Catania, e precisamente in Via Sebastiano Catania 174, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di vani 3 mq 94, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. Attualmente l'immobile è configurato come un ampio bilocale, composto da: grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, bagno, con vasca, lavanderia interna con wc, due ampi balconi con doppia esposizione est/ovest. Grazie alla disposizione delle finestre e alla generosa metratura, l'immobile si presta perfettamente a una ridefinizione degli spazi interni in fase di ristrutturazione. Con modifiche semplici e mirate è possibile ricavare agevolmente: una seconda camera da letto, una moderna zona giorno open-space con cucina a vista e doppi servizi. A pochi passi si trovano attività di ogni genere (supermercati, panifici, farmacie, bar e negozi di prima necessità), svincolo della Circonvallazione di Catania e alla fermata della Metropolitana "San Nullo". Ottima soluzione sia come abitazione principale per single, coppie o famiglie che cercano centralità e servizi, sia come investimento ad alta redditività (viste le richieste di locazione in zona da parte di lavoratori e studenti). Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta euro 120.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

[Rif. DV-12066] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali situato al quinto piano di una palazzina signorile edificata nel 1959, composta da sei livelli e dotata di ascensore, in Via Antonio Santangelo Fulci, a Catania. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investimento. L'ingresso introduce a una distribuzione interna ampia e regolare. La cucina è abitabile e separata, con spazi adeguati per un utilizzo quotidiano confortevole. Il soggiorno è luminoso e ben proporzionato, ideale come area living e zona pranzo. Le tre camere da letto offrono metrature generose, adatte a una famiglia numerosa o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza ospiti. Il bagno e il ripostiglio completano la disposizione interna, garantendo funzionalità e possibilità di riorganizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione. I due balconi assicurano sfoghi esterni e una buona luminosità agli ambienti, grazie anche all'esposizione esterna dell'immobile. È disponibile un garage acquistabile separatamente al prezzo di 22.000, elemento di particolare valore in ambito urbano.Grazie alla metratura, alla posizione al quinto piano e alla presenza dell'ascensore, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per realizzare un'abitazione ampia e personalizzata in una zona residenziale di Catania ben collegata e servita.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze di Largo Bordighera e precisamente in Via Cavaliere, a pochi passi dalle servitissime Via Gabriele D'Annunzio e Via Giacomo Leopardi, un grazioso appartamento di due vani e mezzo situato al piano terra. L'immobile si estende su una superficie di circa 70 mq e si apre su un corridoio che disimpegna due ampie camere finestrate, un funzionale ripostiglio, una comoda cucina abitabile e il bagno. Dalla cucina si accede a un prezioso spazio esterno privato di circa 25 mq. L'immobile, che si presenta totalmente da ristrutturare, offre straordinarie potenzialità di personalizzazione degli spazi interni, con il valore aggiunto di una rara e riservata pertinenza esterna. La presenza del ricercato terrazzino, unita a una collocazione logistica invidiabile in una delle zone più servite di Catania, rende la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale dotata di uno spazio esterno privato. APE in fase di rilascio. Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito telefonico: 3925691056