Appartamenti in vendita a Borgo - Sanzio - Corso delle Province, Catania

Presentiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq a Catania, situato in via Canfora n. 38, nel quartiere Borgo-Sanzio, a pochi passi dalla zona delle Province.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ed è composto da:

Ingresso su disimpegno, corridoio che collega tutte le stanze;
3 camere da letto;
Cucina semiabitabile;
Soggiorno e servizio.

Completano l'immobile i balconi presenti su entrambi i lati, con affaccio su strada.
L'appartamento si trova in una zona strategica, ben servita da negozi, servizi di prima necessità e nelle vicinanze delle fermate della metropolitana.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Situato all'interno di un contesto condominiale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si distingue per la sua eccellente distribuzione degli ambienti e offre ben quattro camere da letto, soluzione perfetta per famiglie numerose o per immobile da mettere a reddito. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia.Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa su due esposizioni grazie a due ampi balconi . Completano la proprietà un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi, e un bagno con doccia. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale e realizzare una casa su misura. Nonostante ciò, si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione, rappresentando un'ottima base per un progetto di rinnovamento.È inoltre possibile acquistare, separatamente, un comodo garage al prezzo di € 25.000, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza, soprattutto in contesti urbani.Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, ben servito e con ampi spazi da trasformare nella casa dei propri sogni.

Rif: O-RC35 - Nel cuore di Picanello, precisamente in Via Riccardo Casalaina, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 50 mq, ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile è composto da due comodi vani, bagno e un piccolo spazio esterno che dona praticità e uno sfogo all'abitazione. La casa si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e realizzare una soluzione su misura, valorizzando al massimo il suo potenziale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: una zona ricca di servizi, supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti, perfetta per vivere la quotidianità con ogni comodità a portata di mano. Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare o per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città. Rif: O-RC35 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 oppure al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Monserrato - Via Balduino: situato in una posizione strategica, adiacente al Cinema Ariston e vicino a tutti i servizi essenziali come metro, bar, ristoranti, scuole e molto altro, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno offre una superficie interna calpestabile di 100 mq, oltre ad un terrazzo a livello di 48 mq e tre comodi balconi. L'appartamento, sito al primo piano di un piccolo palazzetto con ascensore, dispone di un ampio salone, una camera matrimoniale, due camerette, una cucina, un bagno ed una lavanderia verandata. Con la possibilità di personalizzare gli spazi a tuo piacimento, questo immobile rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere le tue idee e trasformarsi nel tuo rifugio ideale, o nell'investimento perfetto poiché la zona in cui è ubicato è altamente richiesta per locazioni a studenti.

A pochi passi da Via Etnea, nel cuore di una delle zone più richieste di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq con un enorme potenziale di valorizzazione.

Situato in Via Caronda 120, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a ridosso del centro storico o realizzare un investimento in una posizione strategica e sempre richiesta.

La vicinanza a Via Etnea, alla metropolitana Borgo, alla Villa Bellini, a Piazza Stesicoro, alle principali attività commerciali e a tutti i servizi rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

L'appartamento è composto da un ampio salone, una camera da letto, la zona cucina e un bagno. L'altezza dei soffitti offre inoltre la possibilità di realizzare un soppalco, aumentando la funzionalità degli ambienti e valorizzando ulteriormente gli spazi.

Per aiutare a immaginare il risultato finale, nell'annuncio sono presenti alcuni rendering che mostrano una possibile reinterpretazione degli interni, mettendo in evidenza le potenzialità dell'immobile dopo una ristrutturazione.

Se stai cercando una casa da personalizzare in una posizione centrale o un immobile da valorizzare in una delle aree più dinamiche di Catania, questa è un'opportunità da non perdere.

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Located just a few steps from Via Etnea, this 90 sqm apartment enjoys a prime location in the heart of Catania and offers outstanding potential.

Situated at 120 Via Caronda, the property is an excellent opportunity for those looking to live within walking distance of the historic city centre or invest in one of the city's most established and well-connected areas.

Its proximity to Via Etnea, Borgo Metro Station, Villa Bellini, Piazza Stesicoro, the University of Catania, shops, cafés, restaurants, and all essential amenities makes it an attractive choice both as a primary residence and as an investment opportunity.

The apartment comprises a spacious living room, one bedroom, a kitchen, and a bathroom. One of its most distinctive features is the generous ceiling height, which offers the possibility of creating a mezzanine maximizing both space and functionality.

To help prospective buyers appreciate the property's full potential, the listing includes a selection of architectural renderings illustrating a possible interior redesign and showcasing how the apartment could be transformed into a stylish contemporary home.

Whether you are looking for a home to personalise or an investment in a prime central location, this property represents a rare opportunity to create something truly special in one of Catania's most desirable areas.

For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Vendesi appartamento da ristrutturare situato al piano terra nella richiesta zona Picanello, Catania. L'immobile di 97 mq si compone di 5 locali e un bagno, con terrazzo annesso. Attualmente dato in locazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione è privilegiata, con la presenza nelle vicinanze di numerosi servizi e infrastrutture: aeroporti, autostrade, stazione ferroviaria e trasporti pubblici facilitano gli spostamenti, mentre la vicinanza a scuole di ogni ordine, negozi, ospedali e uffici comunali garantisce comodità quotidiana. La zona è inoltre ben servita da strutture sportive quali campi da calcio, campi da tennis, palestre e complessi sportivi, nonché da aree verdi come parchi, piste ciclabili. Completano l'offerta la vicinanza a bar, centri benessere, centri commerciali, complessi religiosi, uffici postali e un centro congressuale. Ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi e ben collegato, con ampi spazi da ristrutturare e personalizzare. L'edificio si sviluppa su tre piani totali.

Presentiamo in vendita a Catania, zona Picanello, un appartamento di 56 mq calpestabili situato al piano seminterrato di una palazzina di due piani. L'immobile è composto da 2 locali, con una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. Dispone inoltre di un terrazzo. L'appartamento è libero al rogito ed è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica, con numerosi servizi nelle vicinanze tra cui asilo, bar, centri benessere, complessi religiosi e sportivi, palestre, scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie e superiori), stazione ferroviaria, trasporti pubblici e uffici postali.A pochi minuti si trova inoltre il mare, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito e allo stesso tempo vicino alla costa.

Rif: O-CAR21 - In una delle zone più servite di Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 140 mq, disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile, da rifinire, offre una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso salone impreziosito da una suggestiva area soppalcata, perfetta come zona relax, studio o spazio multifunzionale. Completano il livello una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore si accede a un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a un sottotetto di circa 40 mq, uno spazio versatile che può essere valorizzato in base alle proprie necessità. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione su due livelli e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. RIF:O-CAR21 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

[Rif. DV-12066] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali situato al quinto piano di una palazzina signorile edificata nel 1959, composta da sei livelli e dotata di ascensore, in Via Antonio Santangelo Fulci, a Catania. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investimento. L'ingresso introduce a una distribuzione interna ampia e regolare. La cucina è abitabile e separata, con spazi adeguati per un utilizzo quotidiano confortevole. Il soggiorno è luminoso e ben proporzionato, ideale come area living e zona pranzo. Le tre camere da letto offrono metrature generose, adatte a una famiglia numerosa o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza ospiti. Il bagno e il ripostiglio completano la disposizione interna, garantendo funzionalità e possibilità di riorganizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione. I due balconi assicurano sfoghi esterni e una buona luminosità agli ambienti, grazie anche all'esposizione esterna dell'immobile. È disponibile un garage acquistabile separatamente al prezzo di 22.000, elemento di particolare valore in ambito urbano.Grazie alla metratura, alla posizione al quinto piano e alla presenza dell'ascensore, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per realizzare un'abitazione ampia e personalizzata in una zona residenziale di Catania ben collegata e servita.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze di Largo Bordighera e precisamente in Via Cavaliere, a pochi passi dalle servitissime Via Gabriele D'Annunzio e Via Giacomo Leopardi, un grazioso appartamento di due vani e mezzo situato al piano terra. L'immobile si estende su una superficie di circa 70 mq e si apre su un corridoio che disimpegna due ampie camere finestrate, un funzionale ripostiglio, una comoda cucina abitabile e il bagno. Dalla cucina si accede a un prezioso spazio esterno privato di circa 25 mq. L'immobile, che si presenta totalmente da ristrutturare, offre straordinarie potenzialità di personalizzazione degli spazi interni, con il valore aggiunto di una rara e riservata pertinenza esterna. La presenza del ricercato terrazzino, unita a una collocazione logistica invidiabile in una delle zone più servite di Catania, rende la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale dotata di uno spazio esterno privato. APE in fase di rilascio. Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito telefonico: 3925691056

Rif: O-FR5 - In Via Faraci a due passi da via Duca degli Abruzzi proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq posto al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno e veranda. La distribuzione interna degli spazi risulta funzionale e adatta sia a una famiglia sia a chi desidera realizzare un investimento immobiliare. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La presenza della veranda rappresenta un valore aggiunto, ideale come spazio multifunzionale o area relax. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile da rinnovare in una zona ben servita. Superficie: 72 mq Piano: Rialzato Vani: Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, veranda Stato: Da ammodernare. RIF:O-FR5 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Via Caronda – Via Quieta: nella prestigiosa zona Vulcania, celebre per la sua alta richiesta residenziale e la vicinanza comodissima alla fermata della metro, proponiamo un appartamento di 3 vani, con una superficie interna catastale di 84 mq, situato al 5^ ed ultimo piano di un edificio con ascensore che arriva al quarto piano. L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno/sala da pranzo, con annesso cucinino funzionale, a seguire due comode camere da letto ed un bagno completano la disposizione. Il balcone interno crea un'area di respiro, mentre l’affaccio sul terrazzo condominiale calpestabile ti regala uno spazio in più dove goderti il sole o organizzare momenti di relax. Un vero valore aggiunto è la cantina di pertinenza di ben 15 mq, accessibile direttamente dal terrazzo, che offre molteplici possibilità d’uso, dal ripostiglio a uno spazio dedicato ai tuoi hobby, completamente separato dalla zona abitativa. L’appartamento vanta una tripla esposizione che lo rende inondato di luce naturale, mentre il riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio, insieme a infissi doppi e climatizzatori, assicura comfort tutto l’anno. Pur essendo da ristrutturare, questo immobile ha un potenziale eccezionale per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti, posizionandosi in una delle aree più strategiche e ambite di Catania, garantendo un ottimo investimento per il futuro.

Ampio appartamento da personalizzare nel cuore di Picanello/Ognina – Catania



In Via Timoleone 82, in una delle zone più servite e richieste di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.



L'immobile è composto da:



* Ingresso su ampio disimpegno

* Luminoso soggiorno

* Due camere da letto

* Cucina

* Bagno

* Lavanderia

* Due balconi

* Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale



L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi disponibili.



La posizione costituisce uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: ci troviamo nel quartiere Picanello/Ognina, un contesto urbano ben consolidato e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, uffici, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie cittadine, come Via Messina, Via Principe Nicola e il Lungomare, consente di raggiungere rapidamente il centro città e tutte le zone strategiche di Catania. 



Una soluzione perfetta sia per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare, sia per investitori che desiderano valorizzare un immobile in una zona ad alta richiesta abitativa.



Non acquistate semplicemente una casa: cogliete l'opportunità di trasformare questo appartamento nella vostra abitazione ideale, in uno dei quartieri più comodi e serviti della città.



Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.





N.B. Alcune immagini hanno esclusivamente scopo illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti.

Rif: O-VG38 - Proponiamo in vendita una proprietà indipendente situata in Via Villa Glori, sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si compone di una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un cortile privato e una terrazza, perfetti per godere di momenti all’aperto. La soluzione, completamente indipendente, offre grande potenziale ma necessita di interventi di ristrutturazione. RIF:O-VG38 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Prestigiosa soluzione di ampia metratura ideale per residenza, studio professionale o ufficio di rappresentanza Nel cuore dell’elegante e ricercata zona Vulcania, precisamente in Via Vitaliano Brancati n. 20, WB Immobiliare propone in vendita un’importante proprietà di circa 145 mq ubicata al piano rialzato di un signorile residence dotato di servizio di portierato. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale riservato e di ottimo livello, caratterizzato da tranquillità, servizi, collegamenti strategici e dalla presenza di numerose attività professionali e di-rezionali. La posizione, tra Via Torino e Via Vitaliano Brancati, rappresenta oggi una delle aree più apprezzate della città per vivibilità, centralità e prestigio. La proprietà gode di tripla esposizione con affacci sia interni che su strada, elemento che dona lu-minosità, ariosità e grande versatilità agli ambienti. L’appartamento è composto da: • ingresso; • cinque ampi vani; • cucina abitabile; • doppi servizi; • disimpegni; • balconi e aperture su più lati. Grazie alla distribuzione interna degli spazi e alla possibilità di realizzare un accesso diretto dall’area cortilizia del residence, l’immobile si presta perfettamente non soltanto ad una prestigiosa soluzione abitativa, ma anche a: • studio medico o polispecialistico; • studio legale o notarile; • studio tecnico o di architettura; • sede professionale associata; • ufficio di rappresentanza; • centro consulenze o coworking professionale. La comoda ubicazione al piano rialzato garantisce facilità di accesso e massima funzionalità per eventuale ricevimento clienti o utenza professionale. Completa la proprietà la disponibilità di posto auto libero all’interno dell’area condominiale riser-vata. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, circostanza che rappresenta un’importante opportunità per valorizzare e personalizzare gli spazi secondo un concept moderno, elegante e funzionale, sia in chiave residenziale che professionale. Una soluzione di grande interesse per famiglie, professionisti, investitori o studi associati alla ri-cerca di un immobile di rappresentanza in una delle zone più signorili e richieste di Catania. Per informazioni e appuntamenti: 📞 +39 327 6105170 WB Real Estate – Antonio Petralia 📍 Via Roma 16, Gravina di Catania (CT) 📧 Email: gravinawb@gmail.com

In vendita a Catania, in Via Vitaliano Brancati 20, presentiamo un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile ascensorato, all'interno di un residence curato e dotato di servizio di portineria. L'immobile gode di una tripla esposizione (sud, est e ovest), che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su comodo disimpegno ampio ripostiglio cameretta cucina con annessa lavanderia in veranda tre spaziose camere da letto salone doppio, ideale per accogliere ospiti o creare un'elegante zona living bagno con doccia recentemente ristrutturato Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, ideale sia per parcheggio che come spazio di deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

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VIALE VITTORIO VENETO 106 (CATANIA)
RIF. 303

In una delle zone più prestigiose di Catania, proponiamo in vendita un appartamento dalla metratura generosa di 153 m² totali, di cui 144 m² calpestabili.
L'immobile si trova al settimo piano di un edificio di nove piani, con ascensore.
L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui quattro spaziose camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa, inoltre si affaccia su due comodi balconi perfetti per godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla città.
L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, garantendo il massimo comfort nelle stagioni più fredde.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze.
Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare offre un’immobile posto al terzo piano di uno stabile angolare fra Via Caronda e Via Fimia, dotato di ascensore. L’appartamento, che si estende su una superficie di circa 130 mq, è composto da: una saletta d’ingresso, un salone doppio molto luminoso con un ampio balcone affacciato su Via Caronda, tre camere da letto, una cucina semi-abitabile, un bagno con vasca/doccia, un ripostiglio e una lavanderia con servizio, completa di un balconcino. Pur necessitando di una ristrutturazione, l'abitazione gode di ampia luminosità ed è situata in una zona altamente richiesta, ben servita da ogni tipo di attività commerciale e servizi pubblici (Metropolitana). Incluso nel prezzo, è presente anche un garage per un posto auto, corredato di soppalco e riserva idrica. Prezzo richiesto euro 268.000. Per maggiori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il numero 3392046332.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in via Duca degli Abruzzi 57, a Catania, posto al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà: ci troviamo in un'area estremamente centrale e dinamica, a pochi passi dal Lungomare di Ognina e dal caratteristico borgo di San Giovanni Li Cuti. La zona è perfettamente servita da ogni tipo di attività commerciale, supermercati, scuole e uffici, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e immediati. Grazie alla vicinanza strategica alla circonvallazione e agli svincoli autostradali, l'immobile risulta ideale sia per chi vive la città sia per chi deve spostarsi rapidamente verso l'hinterland. Il contesto abitativo è di alto livello, caratterizzato da decoro e massima sicurezza grazie a un accurato servizio di portineria attivo l'intera giornata, con due portieri che si alternano per garantire assistenza costante ai condomini. Uno dei vantaggi esclusivi di questa soluzione, rarissimo per una zona così centrale, è la possibilità di parcheggiare comodamente la propria moto all'interno del cortile condominiale recintato. L'immobile gode di un'ottima esposizione che rende tutti gli ambienti ariosi e soleggiati. Internamente l'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la straordinaria opportunità di ridisegnare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza moderna di prestigio o in un investimento immobiliare di sicuro valore, data la fortissima richiesta della zona. La signorilità del palazzo, la vicinanza al mare e la comodità del posto moto interno rendono questa proposta una rarità nel panorama immobiliare catanese. Vi invitiamo a scoprire di persona il grande potenziale di questa casa: saremo lieti di accompagnarvi in una visita per aiutarvi a immaginare come trasformare questi spazi nella vostra prossima, splendida dimora. Contattateci per fissare un appuntamento e lasciatevi ispirare dalla luce e dall'atmosfera di questo immobile. We offer for sale a large and bright apartment located at Via Duca degli Abruzzi 57, Catania, on the third floor of an elegant building served by a lift. The location is one of this property's great strengths: it is located in an extremely central and dynamic area, just steps from the Ognina seafront and the charming village of San Giovanni Li Cuti. The area is perfectly served by all types of businesses, supermarkets, schools, and offices, making daily commutes quick and easy. Thanks to its strategic proximity to the ring road and highway junctions, the property is ideal for both city dwellers and those needing quick access to the surrounding area. The living environment is top-notch, characterized by decorum and maximum security thanks to an attentive concierge service available 24/7, with two doormen alternating to ensure constant assistance to residents. One of the exclusive benefits of this solution,...

L'appartamento si trova nella zona residenziale di Picanello, una delle più rinomate e ambite di Catania. Situato al piano terra di una piccola palazzina, l'immobile è composto da una superficie interna di circa 55 mq con una buona distribuzione degli ambienti. L'interno è composto da 3 locali, di cui 1 camera da letto, un salone, piccola cucina e bagno. L'appartamento gode inoltre di un delizioso cortile interno in comune. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale strategica, ma allo stesso tempo vicina al centro e a tutti i servizi. Ottimo investimento se si desidera un immobile da mettere a reddito.

Viale Vittorio Veneto tra l'eleganza dei palazzi storici e la vivacità dei servizi cittadini proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità. L'immobile è inserito all'interno di un palazzo dallo stampo signorile, al secondo piano servito da ascensore, che accoglie i residenti con la sicurezza e il decoro garantiti da un servizio di portierato. L'edificio stesso si appresta a vivere una nuova giovinezza: sono state infatti già deliberate le spese straordinarie per il rifacimento della facciata. Questo dettaglio è cruciale per l'acquirente attento, poiché garantisce non solo un incremento immediato del valore estetico e commerciale del fabbricato, ma solleva la futura proprietà dall'onere di tale spesa, consegnando "chiavi in mano" un contesto architettonico presto rinnovato e impeccabile. La planimetria attuale si articola in quattro camere spaziose, cucina media e bagno, godendo di una doppia esposizione che assicura arieggiamento e un doppio affaccio. Attualmente, lo stato interno dell'immobile si presenta da ristrutturare. Questa condizione, lungi dall'essere un limite, rappresenta il vero punto di forza per chi possiede una visione: l'assenza di vincoli strutturali recenti permette di ridisegnare i volumi, magari creando un moderno open-space affacciato sul Viale o realizzando un secondo servizio, trasformando l'abitazione in una residenza di charme su misura. L'acquisto di questa proprietà si configura anche come un'operazione finanziaria intelligente e sicura. L'immobile è attualmente locato fino a settembre 2026 a studenti lavoratori referenziati. Questo scenario offre un duplice vantaggio: - Rendita Immediata: L'acquirente beneficerà di un flusso di cassa costante sin dal primo giorno, ammortizzando i costi iniziali o di gestione mentre il palazzo viene riqualificato esternamente. - Pianificazione Futura: La scadenza del contratto nel 2026 permette di pianificare con calma il progetto di ristrutturazione, preparandosi a prendere possesso (o rimettere sul mercato) un immobile totalmente rinnovato, sia dentro che fuori, proprio quando il mercato ne riconoscerà il massimo valore. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nei pressi di Via Duca degli Abruzzi, esattamente in Via Petrella, comodo e grazioso bilocale con terrazzo sovrastante, posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo stabile. L'appartamento, che si estende per una superficie di 60 mq circa, si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, camera da letto, cucina media, bagno con vasca e ripostiglio finestrato. Gli spazi esterni comprendono due balconi accessibili da tutte le camere ed un ampio terrazzo sovrastante di circa 100 mq con vista Etna e vista mare. Stabile ben curato. Classe energetica F.

L'appartamento ha una superficie totale di 201 metri quadrati, di cui 193 metri quadrati sono calpestabili. Si sviluppa su un totale di 8 locali, distribuiti in modo funzionale e ben organizzato. Ci sono 4 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. Inoltre, ci sono 3 bagni, perfetti per garantire privacy e comodità a tutti gli abitanti della casa.Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, il che offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, è presente un box auto singolo ( non incluso nel prezzo ), perfetto per chi possiede una macchina e desidera avere un posto auto sicuro e comodo.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Inoltre, si trova in un edificio di 9 piani, il che garantisce una buona privacy e una vista panoramica sulla città.Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, in una casa spaziosa e confortevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in vendita in zona Borgo, un'occasione unica per chi cerca una casa da amare e vivere.

Orto Botanico – Via Antonino Longo: nel cuore della città, a pochi passi dall'Orto Botanico e dalla Villa Bellini, si trova un appartamento che unisce spazio e comodità in un contesto elegante e ben curato. Situato al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni e servito da ascensore, l’immobile si estende su una superficie di 159 mq catastali interni. All’ingresso ci accoglie un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti: un soggiorno luminoso, tre ampie camere, una sala da pranzo adiacente alla funzionale cucina, due bagni e una lavanderia. Il vero gioiello è l’ampio terrazzo loggiato, perfetto per godere dello spazio esterno in ogni stagione, corredato da due spaziosi balconi. La posizione centrale offre accesso a tutti i servizi e comfort, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Completa la proposta un box auto di circa 15 MQ. Attualmente, l’appartamento è locato con regolare contratto fino al 30/09/2029.