Appartamenti da ristrutturare in vendita a Catania Pag. 6

Catania Centro Storico-Intero Stabile proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto situato in una posizione strategica nel nucleo storico catanese . L'immobile, ideale per investitori nel settore ricettivo(B&B, case vacanza) si presenta cosi suddiviso: quattro unità abitative, più un piano cantinato, ognuna delle quali composta da due vani di circa 50 mq da ristrutturare. L'ultimo livello dispone di un ampio terrazzo panoramico. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze dei principali poli di interesse storico e culturale in un'area a forte vocazione ricettiva ed elevata rivalutazione. E' la soluzione ideale per la messa a reddito o per lo sviluppo di attività legate all'accoglienza .

Appartamento di circa 120 mq in Corso IV Novembre 10 – Zona Corso Indipendenza Presentiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è composto da: quattro camere, cucina abitabile, bagno e lavanderia Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare un investimento. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Ottima opportunità in posizione strategica, vicina a servizi, trasporti e attività commerciali.

In zona centralissima e servita da ogi tipo di attività commerciale, scolastica e ricreativa, presentiamo luminoso e panoramico appartamento di 137 mq posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina anni '80 all'interno di un piccolo residence, con cantina di proprietà e posto auto libero.

All'interno di un comodo complesso condominiale composto da sole due palazzine, con posti auto e moto liberi, in posizione strategica a due passi dagli svincoli ed allo stesso tempo servita da ogni tipo di attività, proponiamo comodo appartamento di 120 mq netti calpestabili posto al 4° ed ultimo piano non ascensorato ma con possibilità di installazione di ascensore o montacarichi.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, con la possibilità di cambiare la distibuzione degli ambienti, in maniera più moderna e funzionale per una famiglia, o mantendendo l'attuale distribuzione ottimale nell'ottica dell'investimento per casa studenti o casa vacanze. La tripla esposizione lo rende molto luminoso e arieggiato, internamente così composto:

- soggiorno d'ingresso (ex cucina)
- camera doppia
- camera con ripostiglio
- corridoio che disimpegna il resto della casa
- camera
- bagno con vasca
- cucina abitabile
- camera matrimoniale
- lavanderia con doppio servizio e box doccia

L'immobile dispone inoltre di cantina di proprietà di 10 mq e posto auto libero all'interno del cortile condominiale.

Lo stabile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, in parte già effettuata ed in parte da completare ma già deliberata e pagata, quindi senza nessun onere per il nuovo proprietario che potrà usufruire dei vantagi della ristrutturazione.

L'immobile dispone inoltre di riserva idrica personale, infissi in alluminio doppio vetro camera, possibilità di arredo completo o parziale.

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare offre un’immobile posto al terzo piano di uno stabile angolare fra Via Caronda e Via Fimia, dotato di ascensore. L’appartamento, che si estende su una superficie di circa 130 mq, è composto da: una saletta d’ingresso, un salone doppio molto luminoso con un ampio balcone affacciato su Via Caronda, tre camere da letto, una cucina semi-abitabile, un bagno con vasca/doccia, un ripostiglio e una lavanderia con servizio, completa di un balconcino. Pur necessitando di una ristrutturazione, l'abitazione gode di ampia luminosità ed è situata in una zona altamente richiesta, ben servita da ogni tipo di attività commerciale e servizi pubblici (Metropolitana). Incluso nel prezzo, è presente anche un garage per un posto auto, corredato di soppalco e riserva idrica. Prezzo richiesto euro 268.000. Per maggiori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il numero 3392046332.

Appartamento in vendita – Via Bonfiglio, Catania In Via Bonfiglio, presentiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa grazie alla possibilità di ristrutturazione. L'immobile è attualmente il risultato dell'unione di due unità abitative, offrendo così spazi ampi e una distribuzione interna molto versatile. L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno e corridoio, ripostiglio finestrato, bagno con vasca, due camere da letto, di cui una con balcone, salone doppio, cucina abitabile, lavanderia. La casa gode di doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione degli ambienti. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore appartamento al piano terra, attualmente utilizzato come garage, composto da un vano e bagno. Soluzione interessante sia per uso abitativo sia per investimento, grazie alla possibilità di ripristinare le due unità originarie o ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Michele Lessona, 30 ( Rapisardi/Sacra Famiglia) un funzionale appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di uno stabile di cinque piani. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, gode di una distribuzione ottimale degli spazi: * Zona Giorno: Cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino a livello di circa 15 mq, ideale per vivere lo spazio esterno, * Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose, oltre ulteriore vano ideale per un soggiorno/matrimoniale. * Servizi: Bagno finestrato. Punti di forza: Possibilità acquisto Garage di 30 mq con altezza mt 2: una rarità in zona, perfetto per due auto o come ampio deposito. * Terrazzo a livello: spazio esterno vivibile e privato. Dettagli: * Piano: 1° (senza ascensore) * Stato: Da ristrutturare, ape G. * Prezzo: euro 83.000,00. Garage euro 23.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare Daniele Nicotra telefono: 327 2113194

Se stai cercando un immobile che unisca il fascino della storia catanese alla concretezza di un investimento ad alta redditività, questa proposta in Via Santa Maria dell’Aiuto è l'occasione che stavate aspettando. Ci troviamo nel cuore pulsante della città, in una posizione strategica che permette di raggiungere la maestosa Piazza Duomo con una passeggiata di soli 5 minuti, immersi tra i profumi e le architetture barocche del centro. L’appartamento, situato al primo piano di un caratteristico stabile d’epoca, si estende su una superficie generosa di circa 130 mq. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso che conduce a una prima stanza di rappresentanza, ideale come biglietto da visita della casa, seguita da un ampio salone che respira l'aria delle dimore di un tempo. La zona notte si compone di due camere da letto ampie e confortevoli, completate da funzionali stanze di passaggio che offrono grande flessibilità nella ridistribuzione degli interni. Una cucina abitabile e il bagno completano la disposizione di questo 5 vani dalle infinite possibilità. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, rappresentando una vera e propria "tela bianca" per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Grazie alla pianta versatile e alla vicinanza ai principali poli universitari, questa proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in una moderna casa per studenti o, data la vocazione turistica della zona, in un B&B di charme capace di attrarre visitatori da tutto il mondo. Si tratta di un progetto ambizioso che aspetta solo la giusta visione per tornare a splendere e generare valore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale nascosto tra queste mura!

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita, a pochi passi da Piazza Dante, dal Monastero dei Benedettini e dalle Verginelle, un accogliente appartamento di due vani situato al terzo ed ultimo piano di un grazioso stabile, precisamente in Via Bambino. L’immobile, da ripulire, gode di una splendida vista sull’Etna ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno balconato, camera da letto con cabina armadio, cucinotto e bagno finestrato. L’appartamento è climatizzato e dotato di infissi in vetrocamera e certificazione energetica classe F. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza alle facoltà universitarie ed al centro storico catanese. Immobile disponibile da fine 2027.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita in una traversa del Viale Mario Rapisardi nei pressi della Chiesa di San Luigi, più precisamente in Via Monreale, comodo appartamento di tre vani con terrazzino panoramico vista mare, posto al settimo piano ascensorato. Il trilocale si presenta da rimodernare, con impianto idrico rifatto e predisposizione per l'installazione di climatizzatori. Gli spazi esterni comprendono un grazioso terrazzino con una splendida vista mare ed un balcone con lavanderia ed esposizione interna, che rende l'appartamento particolarmente silenzioso nonostante la posizione centrale. La superficie interna si estende per circa 90 mq, distribuiti in saletta d'ingresso, corridoio, soggiorno, due camere da letto, cucina media e bagno. Posizione strategica, servita ma silenziosa. Classe energetica F.

Rif: PU-14 - Nel rinomato quartiere Ognina, precisamente in Via Porto Ulisse, proponiamo in vendita un immobile di 60 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un interessante investimento. L’abitazione è composta da due camere, una cucina, un bagno e dispone di spazi esterni che ne aumentano il valore e la vivibilità: un terrazzo, un cortile privato e una comoda cantina, perfetta come deposito o spazio accessorio. L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli ambienti e valorizzare al massimo ogni metro quadro secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà in una zona servita e a pochi passi dal mare, con ampio potenziale di trasformazione. RIF:PU-14 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3496204269. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

A San Giovanni Galermo, in via Trinacria – traversa della principale via Galermo – proponiamo in vendita un appartamento bilocale da ristrutturare, posto al piano terra di un piccolo condominio signorile composto da sole quattro unità abitative. La posizione è davvero invidiabile: comoda e ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e mezzi di trasporto pubblici, ideale per chi cerca praticità nella vita quotidiana senza rinunciare al comfort. L'immobile si sviluppa su una superficie interna ben distribuita e si compone di ingresso su disimpegno, luminoso salone con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, comoda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio adiacente alla cucina, perfetto per dispensa o lavanderia. Da ristrutturare, offre l'opportunità unica di personalizzarlo completamente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze moderne. Il vero punto di forza di questa soluzione è il meraviglioso terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno esclusivo e fruibile tutto l'anno, ideale per organizzare pranzi, cene con amici, aperitivi estivi o semplicemente momenti di puro relax all'aperto, immersi nella tranquillità del quartiere. Inoltre, per chi desidera ancora più spazio verde, offriamo la possibilità esclusiva – con un piccolo investimento aggiuntivo – di acquistare separatamente un giardino privato di circa 50 mq. Un'opportunità unica per creare il tuo angolo di paradiso: immagina un orto rigoglioso, un'area BBQ per grigliate perfette, fiori colorati o un prato per i bambini. Personalizzalo come preferisci e vivi la natura in piena privacy, aumentando il valore della tua proprietà. Rappresenta l'equilibrio perfetto tra dimensioni contenute, spazi esterni generosi e posizione strategica. Contatta Subito Casa per una visita personalizzata! Dal 2002 al tuo fianco con qualità e trasparenza.

A soli 1 km dal centro commerciale Katanè e dallo svincolo autostradale, in una posizione strategica e ben collegata nella zona di San Giovanni Galermo/Gravina di Catania, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di tre vani di circa 60 mq, situato al quarto piano servito da ascensore all’interno di un condominio. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa e spaziosa cucina-soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia o con amici. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, una cameretta versatile perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti, e un bagno dotato di vasca. L’appartamento è stato migliorato con interventi recenti che ne aumentano il comfort abitativo, tra cui la sostituzione degli infissi e il rifacimento dei balconi, garantendo un’ottima efficienza termica e un buon isolamento acustico. Tra i suoi punti di forza spicca la vista panoramica sull’Etna, resa ancora più suggestiva dal balcone parzialmente verandato che offre uno spazio esterno sfruttabile tutto l’anno e un’esposizione luminosa naturale. La soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti stradali verso Catania e l’autostrada. Un’opportunità interessante per chi cerca praticità, comfort e un panorama unico alle porte della città

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in via Duca degli Abruzzi 57, a Catania, posto al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà: ci troviamo in un'area estremamente centrale e dinamica, a pochi passi dal Lungomare di Ognina e dal caratteristico borgo di San Giovanni Li Cuti. La zona è perfettamente servita da ogni tipo di attività commerciale, supermercati, scuole e uffici, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e immediati. Grazie alla vicinanza strategica alla circonvallazione e agli svincoli autostradali, l'immobile risulta ideale sia per chi vive la città sia per chi deve spostarsi rapidamente verso l'hinterland. Il contesto abitativo è di alto livello, caratterizzato da decoro e massima sicurezza grazie a un accurato servizio di portineria attivo l'intera giornata, con due portieri che si alternano per garantire assistenza costante ai condomini. Uno dei vantaggi esclusivi di questa soluzione, rarissimo per una zona così centrale, è la possibilità di parcheggiare comodamente la propria moto all'interno del cortile condominiale recintato. L'immobile gode di un'ottima esposizione che rende tutti gli ambienti ariosi e soleggiati. Internamente l'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la straordinaria opportunità di ridisegnare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza moderna di prestigio o in un investimento immobiliare di sicuro valore, data la fortissima richiesta della zona. La signorilità del palazzo, la vicinanza al mare e la comodità del posto moto interno rendono questa proposta una rarità nel panorama immobiliare catanese. Vi invitiamo a scoprire di persona il grande potenziale di questa casa: saremo lieti di accompagnarvi in una visita per aiutarvi a immaginare come trasformare questi spazi nella vostra prossima, splendida dimora. Contattateci per fissare un appuntamento e lasciatevi ispirare dalla luce e dall'atmosfera di questo immobile. We offer for sale a large and bright apartment located at Via Duca degli Abruzzi 57, Catania, on the third floor of an elegant building served by a lift. The location is one of this property's great strengths: it is located in an extremely central and dynamic area, just steps from the Ognina seafront and the charming village of San Giovanni Li Cuti. The area is perfectly served by all types of businesses, supermarkets, schools, and offices, making daily commutes quick and easy. Thanks to its strategic proximity to the ring road and highway junctions, the property is ideal for both city dwellers and those needing quick access to the surrounding area. The living environment is top-notch, characterized by decorum and maximum security thanks to an attentive concierge service available 24/7, with two doormen alternating to ensure constant assistance to residents. One of the exclusive benefits of this solution,...

CATANIA – VIA CAIROLI N.23

Nel cuore della città, presentiamo in vendita luminoso appartamento di 78 mq, posto al secondo piano di una palazzina riservata composta da sole 12 unità abitative.

L'immobile accoglie con un ampio salone doppio, ambiente versatile e luminoso, perfetto per creare una seconda camera da letto o una zona living di grande respiro.


Completano la distribuzione interna:

Disimpegno

Comodo ripostiglio

Cucina

Bagno

Camera da letto matrimoniale

Balconi, ideali per momenti di relax

L'appartamento si presenta da riammodernare, una vera opportunità per modellare la casa su misura dei tuoi desideri.


Lo stabile non è dotato di ascensore, ma il corpo scala consente una futura installazione.

La facciata esterna è in discreto stato e all'interno del condominio è disponibile un posto auto condominiale, un plus raro in zona centrale

Perfetto come abitazione principale, investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi.

Una casa da vivere, trasformare e valorizzare.

Appartamento di 78 Mq in vendita - Via Carlo Forlanini 48, Catania (Centro Storico) Situato nel cuore pulsante di Catania, in Via Carlo Forlanini, a due passi da via Plebiscito presentiamo in vendita un appartamento di 78 mq posto al 3° piano (senza ascensore), che coniuga perfettamente luminosità e funzionalità. Entrando nell'abitazione, veniamo accolti dalla zona notte composta da due ampie camere da letto che godono di un affaccio diretto sulla via principale. Grazie all'esposizione a Sud-Est, questi ambienti sono inondati dalla luce naturale per gran parte della giornata, offrendo un'atmosfera calda e ariosa. Il percorso interno prosegue lungo il corridoio che conduce alla restante parte della casa. Qui troviamo una terza camera spaziosa, ideale per essere trasformata in un accogliente soggiorno, che insieme alla cucina abitabile e al bagno finestrato gode di un affaccio tranquillo sul cortile interno. Questa distribuzione garantisce un ottimo ricircolo d'aria e una netta separazione tra la vivacità della vista su strada e la quiete degli ambienti di servizio e relax. La proprietà rappresenta oggi un'opportunità sia come abitazione principale che come investimento strategico a Catania. Vivere o investire in questa zona significa avere tutto a portata di mano. La posizione è infatti servitissima: a pochi passi troviamo le principali fermate AMT che collegano rapidamente al resto della città, oltre alla comodità di avere nelle immediate vicinanze, istituti scolastici di rilievo come il Liceo "Emilio Greco", la presenza di asili nido, banche, supermercati e uffici postali che rendono la gestione quotidiana estremamente semplice. Il quartiere vanta inoltre la vicinanza a punti di interesse culturale come il prossimo Museo dell'Etna, aggiungendo un'ulteriore tocco di prestigio alla zona.

L'appartamento si trova nella zona residenziale di Picanello, una delle più rinomate e ambite di Catania. Situato al piano terra di una piccola palazzina, l'immobile è composto da una superficie interna di circa 55 mq con una buona distribuzione degli ambienti. L'interno è composto da 3 locali, di cui 1 camera da letto, un salone, piccola cucina e bagno. L'appartamento gode inoltre di un delizioso cortile interno in comune. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale strategica, ma allo stesso tempo vicina al centro e a tutti i servizi. Ottimo investimento se si desidera un immobile da mettere a reddito.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nel cuore del centro storico, a soli 200 metri da Via Plebiscito e precisamente in Via Maricchiolo, un appartamento panoramico di tre vani situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile. Il trilocale, da ripulire, è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto balconate, cucina, bagno e lavanderia esterna. Le camere da letto si affacciano su un balcone con splendida vista sull’Etna e sulla città. L’immobile è dotato di predisposizione per i climatizzatori. Sono in fase di ristrutturazione i balconi e il terrazzo di copertura. Piccolo condominio. Classe energetica F. Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito telefonico: 3925691056

CATANIA VIA PIETRO NOVELLI 117

In zona servita e ben collegata, presentiamo in vendita un monolocale di 27 mq al netto dei muri esterni costituito da un vano letto con cucina, un W.C, l'appartamento ha un affaccio sulla corte di 15,00 mq.
L'ingresso dell'appartamento è al S1 (seminterrato) e vi si accede tramite la scala condominiale di uno stabile in discrete condizioni ed è prospicente sulla via Pietro Novelli, ideale per chi cerca una soluzione versatile e a basso investimento.
L'immobile, categoria catastale A/4, classe 6, composto da 3,5 superficie catastale 49 mq, si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, senza affrontare una ristrutturazione totale.


Questa proprietà si presta a diverse soluzioni d'uso, per chi desidera un appoggio in città Investimento a reddito, data la vicinanza a servizi, trasporti e zone universitarie, ottima opportunità per chi cerca un immobile in città ad un prezzo accessibile.
E‘ una piccola abitazione, un monolocale, utilizzata come seconda casa per brevi soggiorni, solitamente in una grande città. Non è la residenza principale, ma un punto d'appoggio temporaneo per lavoro o svago.
Adatta a coppie e single, come casa vacanze o come forma di investimento da mettere a reddito
NO MUTUABILE. Chiamate subito per fissare un APPUNTAMENTO.

REMAX | RIF.: 452 - CATANIA / VIA MACELLO L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Giovanni Galermo, vicino gli svincoli per Mascalucia e Gravina di Catania. Costruito nel 1980, gode di una posizione strategica. L'immobile, libero al rogito, si presenta in uno stato di conservazione che richiede solo una ristrutturazione interna per essere reso ancora più confortevole e moderno. L'appartamento si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 88 calpestabili, e dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto luminose e ben organizzate, un soggiorno, una cucina, un ampio rispostiglio, un bagno e tre balconi. Inoltre, l'appartamento è dotato di un giardino comune, ideale per i momenti di svago e di gioco dei più piccoli. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto scoperto di esclusiva proprietà, situato all'interno del condominio. Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, alimentato con aria / elettricità. L'immobile è al primo piano di una palazzina di soli tre piani. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è ben servito da mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come supermercati, scuole, farmacie e negozi di ogni genere. La sua metratura e la sua disposizione lo rendono perfetto per una famiglia alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona residenziale di prestigio e ben collegata con il resto della città.

Appartamento su due livelli - Via Alogna 18 a L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Catania, in una zona ricca di storia e di fascino. La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera vivere nel centro pulsante della città, immerso nella sua vibrante atmosfera. L' immobile, libero al rogito, si estende su due livelli, secondo e terzo piano collegati da una scala interna con una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 116 calpestabili. Il secondo piano si dispone in ingresso che si affaccia su un cortile comune separato da una ringhiera, corridoio, camera da letto, camerino o lavanderia, bagno, cucina abitabile e seconda camera, queste ultime due potrebbero diventare un open space. Al piano superiore si ha un' altra camera da letto, bagno e terrazza con locale vasche. L'appartamento è stato costruito prima del '67,ma negli anni 2.000 è stata iniziata una ristrutturazione non completata. La sua ottima distribuzione degli spazi lo rendono una vera occasione da non perdere. - Nota sulle immagini: L'annuncio include sia fotografie reali dell'immobile sia rendering fotorealistici. I rendering sono simulazioni digitali di progetto che mostrano una possibile ristrutturazione degli ambienti, utili per comprendere e immaginare il pieno potenziale della proprietà una volta riqualificata.

Presentiamo questo ampio appartamento di quattro vani con doppia esposizione al terzo piano SENZA ASCENSORE. L'immobile dalla generosa metratura, necessita di ristrutturazione. Compreso nel prezzo abbiamo un comodo garage di 6 mq. e molteplici posti auto liberi sulla piazzetta antistante. La posizione rende questo appartamento molto attrattivo per la sua vicinanza agli svincoli autostradali, alla fermata della metropolitana, ai centri commerciali, e all'Ospedale Garibaldi. Chiamaci per prenotare una visita.

Viale Vittorio Veneto tra l'eleganza dei palazzi storici e la vivacità dei servizi cittadini proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità. L'immobile è inserito all'interno di un palazzo dallo stampo signorile, al secondo piano servito da ascensore, che accoglie i residenti con la sicurezza e il decoro garantiti da un servizio di portierato. L'edificio stesso si appresta a vivere una nuova giovinezza: sono state infatti già deliberate le spese straordinarie per il rifacimento della facciata. Questo dettaglio è cruciale per l'acquirente attento, poiché garantisce non solo un incremento immediato del valore estetico e commerciale del fabbricato, ma solleva la futura proprietà dall'onere di tale spesa, consegnando "chiavi in mano" un contesto architettonico presto rinnovato e impeccabile. La planimetria attuale si articola in quattro camere spaziose, cucina media e bagno, godendo di una doppia esposizione che assicura arieggiamento e un doppio affaccio. Attualmente, lo stato interno dell'immobile si presenta da ristrutturare. Questa condizione, lungi dall'essere un limite, rappresenta il vero punto di forza per chi possiede una visione: l'assenza di vincoli strutturali recenti permette di ridisegnare i volumi, magari creando un moderno open-space affacciato sul Viale o realizzando un secondo servizio, trasformando l'abitazione in una residenza di charme su misura. L'acquisto di questa proprietà si configura anche come un'operazione finanziaria intelligente e sicura. L'immobile è attualmente locato fino a settembre 2026 a studenti lavoratori referenziati. Questo scenario offre un duplice vantaggio: - Rendita Immediata: L'acquirente beneficerà di un flusso di cassa costante sin dal primo giorno, ammortizzando i costi iniziali o di gestione mentre il palazzo viene riqualificato esternamente. - Pianificazione Futura: La scadenza del contratto nel 2026 permette di pianificare con calma il progetto di ristrutturazione, preparandosi a prendere possesso (o rimettere sul mercato) un immobile totalmente rinnovato, sia dentro che fuori, proprio quando il mercato ne riconoscerà il massimo valore. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

A Barriera (in una traversa di via del Bosco - poco distante da Piazza del Carmelo), vendiamo uno spazioso 4 vani 1/2 (mq. 116) posto al 1° piano (ascensorato) di una palazzina di 5 piani facente parte di un bel complesso residenziale la cui costruzione risale al 1986. L'immobile si articola come segue: ingresso, ampio salone, corridoio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, altri 2 vani letto, lavanderia interna con servizio. Luminoso, ampio, tripla esposizione (sud-est-ovest), porta blindata. Presenta 2 lunghi balconi. Posto auto libero all'interno del residence. Possibilità di un garage. N. B. Prezzo ribassato. Cl. energ. : G Per ulteriori informazioni: America Immobiliare

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nei pressi di Via Duca degli Abruzzi, esattamente in Via Petrella, comodo e grazioso bilocale con terrazzo sovrastante, posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo stabile. L'appartamento, che si estende per una superficie di 60 mq circa, si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, camera da letto, cucina media, bagno con vasca e ripostiglio finestrato. Gli spazi esterni comprendono due balconi accessibili da tutte le camere ed un ampio terrazzo sovrastante di circa 100 mq con vista Etna e vista mare. Stabile ben curato. Classe energetica F.

Nel comune di Catania Re/Max propone in vendita un appartamento.
L'abitazione è composta da ampio salone, 2 camere da letto, una cameretta, una cucina, un bagno, quattro balconi con vista panoramica , due con vista sul mare e due con vista sull' Etna.
Ottimo come investimento, zona centrale e servita.
Re/Max is offering an apartment for sale in the municipality of Catania.
The property comprises a large living room, two bedrooms, a single bedroom, a kitchen, a bathroom, and four balconies with panoramic views, two with sea views and two with views of Mount Etna.
An excellent investment, centrally located and conveniently located.