Appartamenti in vendita a Anzio Pag. 6

ANZIO DUE- CORSO ITALIA L'Agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita, in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo',e dalle scuole , attico di 100 mq situato al sesto piano di una palazzina con ascensore, perfetto per famiglie, coppie o chi cerca un ambiente comodo e ben servito. La posizione è uno dei suoi punti di forza, l’ attico rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa accogliente e funzionale. Salendo al sesto piano della palazzina, servita da ascensore, si percepisce subito la tranquillità e la privacy tipiche degli ultimi piani. Varcata la soglia, l’ingresso si apre su un disimpegno ampio, uno spazio che accoglie con naturalezza e introduce armoniosamente agli ambienti principali della casa. Da qui si accede al soggiorno, un ambiente luminoso e ben proporzionato, dove la luce entra generosa attraverso la porta finestra che conduce al terrazzo principale ,di 18 mq, da cui si può scorgere in lontananza anche una piacevole vista mare. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, anch’essa dotata di porta finestra e collegata direttamente al terrazzo. Proseguendo troviamo una camera matrimoniale ampia e tranquilla ideale per il riposo ,dotata di bagno in camera e porta finestra che ci permette di accedere nel balcone di 9 mq ,cameretta e bagno con doccia. L’intero attico è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, con spazi esterni che ampliano la vivibilità della casa e la rendono perfetta per chi ama avere un angolo all’aperto da sfruttare in ogni stagione. La posizione strategica, unita alla comodità dei servizi e alla tranquillità del piano alto, rende questa soluzione un’opportunità rara per chi cerca una casa completa, accogliente e pronta da vivere. A valorizzare ulteriormente la proposta, l’appartamento dispone di un posto auto assegnato, cantina, impianto termico a metano e ascensore. La palazzina si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturata esternamente, dettaglio che aggiunge valore e cura al contesto abitativo. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Appartamento in vendita a Via Ardeatina, 100 mq, ristrutturato, con 2 camere e 2 bagni. Dotato di aria condizionata e cucina abitabile, si trova vicino a negozi e servizi. Classe energetica F, riscaldamento autonomo a metano.

ANZIO VIA DELLA PINETA A4287i Splendido appartamento al quarto piano di un elegante palazzo nel cuore di Anzio, con ascensore e ingresso signorile. Completamente ristrutturato da studio di architettura, l’immobile offre un salone quadruplo di 100 mq con ampie finestre e terrazzi perimetrali con vista mare e porto. La cucina open space si affaccia direttamente sul salone, creando un ambiente moderno e luminoso. La zona notte comprende quattro camere e quattro bagni, tutti con materiali di pregio e design unico. La camera padronale è un vero gioiello: doccia centrale in cristallo e finestre con vista esclusiva su Villa Adele e sul parco circostante. Pavimenti in resina spatolata a mano, finiture top di gamma, impianto di allarme, aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata completano la proprietà. La casa è perfetta per chi cerca stile, comfort e una vista mozzafiato nel centro di Anzio. RICHIEDIAMO AI CLIENTI INTERESSATI DI QUALIFICARSI QUALORA NON GIA' CONOSCIUTI DALL'AGENTE IMMOBILIARE. GRAZIE € 1.450.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

LIDO DELLE SIRENE – VIA CALIPSO L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita un luminoso attico di 60 mq, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina in una delle zone più richieste del litorale. La posizione è particolarmente privilegiata: l’immobile si trova infatti a soli 300 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi, e a pochi passi dagli stabilimenti balneari La Scialuppa e La Playa, punti di riferimento per chi ama vivere la spiaggia con comfort e servizi. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi esterni vivibili, ideali per chi desidera godere appieno le giornate estive. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno, che introduce armoniosamente alla zona giorno. Il soggiorno, è dotato di una grande porta finestra che conduce direttamente al terrazzo, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per ammirare la vista mare che rende l’atmosfera unica e suggestiva. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, separata e funzionale, anch’essa dotata di porta finestra che garantisce un’ottima aerazione e una piacevole luminosità naturale. La disposizione degli ambienti permette di vivere la zona giorno in modo pratico e confortevole, mantenendo una netta distinzione tra gli spazi. Proseguendo nel disimpegno si accede alla camera matrimoniale, un ambiente accogliente e ben proporzionato, con accesso diretto al balcone di 16 mq, uno spazio aggiuntivo perfetto per posizionare piante e accessori da esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento dispone di un esclusivo accesso al lastrico solare: uno spazio all’aperto, privato e perfetto per ogni momento di relax. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere tutto l’anno la magia del mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla tranquillità della zona; perfetta anche come seconda casa per trascorrere le vacanze estive in totale comodità, oppure come investimento immobiliare grazie alla forte richiesta turistica e alla posizione strategica. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo. Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Anzio, Lavinio, Via delle Pigne, proponiamo appartamento in villa in un tranquillo e raffinato contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi. L'immobile presenta una doppia corte esterna mattonata ideale per chi vuole passare attimi di tranquillità all'aria aperta ed è così composto: veranda coperta, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera ed un bagno con doccia finestrato. Dispone di riscaldamento elettrico, grate blindate ed ingresso autonomo tramite cancello carrabile e pedonale. L'appartamento è ottimo come abitazione principale, investimento o seconda casa, grazie alla posizione strategica e alla serenità che offre il contesto residenziale. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 06.9813112

Rif:1411 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una delle zone più suggestive del Litorale Laziale, e più precisamente a Lavinio, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso appartamento con ingresso indipendente e splendida vista mare, ideale come abitazione principale o casa vacanze. L’ingresso conduce direttamente alla cucina semiabitabile, funzionale e ben organizzata. Un piccolo disimpegno separa la zona notte, in cui troviamo un bagno finestrato e una cameretta da letto, anch’essa luminosa grazie alla finestra. Il punto di forza dell’immobile è il salone, ampio e accogliente, che si apre su un terrazzo di notevoli dimensioni, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere di una splendida vista mare. Completa la proprietà un comodo box auto, valore aggiunto fondamentale nella zona. Soluzione luminosa, ben distribuita e inserita in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare. Infissi doppio vetro pvc e porta blindata, grate di sicurezza. Rif:1411 - IMMOBILIARE SIMONETTI

NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA – NO IVA -ULTIMO BILOCALE DISPONIBILE- LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . - APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI! - CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO. - IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO. Appartamento interno 9 B composto: sala con angolo cottura , 1 camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo con vista mare. Possibilità di posto auto . L'immobile è realizzato: pavimento interno in parquet - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale . La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - PRONTA CONSEGNA – NO IVA- CLASSE ENERGETICA A 4 Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante, in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina Appartamento interno 11 A composto da soggiorno con angolo cottura , 1 camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo di 19,50 mq, mansarda con altri due locali e lavatoio di 36,60 mq Disponiamo, nello stesso cantiere di nuova costruzione, di altre tipologie quali trilocali , quadrilocali, attici con mansarde annesse . Giardini e-o terrazzi. L'immobile è realizzato: - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale - Polizza assicurativa Generali La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 PRONTA CONSEGNA - ULTIME DISPONIBILITA' Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina Appartamento interno 10 B composto da soggiorno con angolo cottura , 1 camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo di 17,30 mq, mansarda con altri due locali e lavatoio di 36,60 mq Disponiamo, nello stesso cantiere di nuova costruzione, di altre tipologie quali trilocali , quadrilocali, attici con mansarde annesse . Giardini e-o terrazzi. L'immobile è realizzato: - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale - Polizza assicurativa Generali La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N . 23

Un rifugio intimo ad Anzio
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento piano seminterrato
- salone,
- cucina,
- 2 camere,
- bagno.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Qui ogni ambiente è stato studiato per regalarti tranquillità, comfort e intimità: un rifugio perfetto per chi desidera evadere dalla frenesia quotidiana.
Completamente ristrutturato, questo Appartamento di circa 85 mq è un vero gioiello, ideale sia come abitazione confortevole, sia come casa vacanze di charme. Ma non solo: l'immobile è già avviato come B&B, una straordinaria opportunità per chi sogna un investimento immediatamente produttivo o desidera continuare un'attività ricettiva già funzionante.
All'interno, la zona giorno sorprende per luminosità e praticità: una sala accogliente dove rilassarsi, un angolo pranzo che invita a condividere momenti conviviali e un cucinotto moderno e ben organizzato. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno ristrutturato con gusto, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente fresco e piacevole.
La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e dalla vivace piazza principale di Anzio. Una combinazione perfetta tra tradizione, comodità e facilità di accesso per chi desidera vivere il centro oppure ospitare viaggiatori.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori a pompa di calore e finestre elettroniche, per garantire comfort in ogni stagione. La palazzina è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione, con costi a carico dell'acquirente detraibili: un ulteriore vantaggio per chi desidera un investimento mirato e intelligente.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo angolo di Anzio nel tuo paradiso privato o nella tua attività ricettiva di successo.

IMMOBILE GIA' AVVIATO AD ATTIVITA' DI B&B CON REDDITO DIMOSTRABILE

Prenota subito una visita e innamorati della magia di questa casa!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO COLONIA – VIA GUGLIELMO MARCONI Nel cuore di Anzio Colonia, una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 100 mq, con ingresso indipendente attraverso una corte comune. La soluzione si sviluppa su due livelli, primo piano e secondo mansardato, collegati da una comoda scala interna. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il quartiere offre tutti i servizi a portata di mano — negozi, supermercati, bar, farmacie, scuole — facilmente raggiungibili a piedi. A pochi minuti a piedi si trova anche la splendida passeggiata sul litorale di Anzio Colonia, ideale per chi ama vivere vicino al mare e godersi la brezza marina ogni giorno. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno che conduce al soggiorno, reso accogliente dalla porta finestra che apre sul balcone vivibile. La cucina abitabile, anch’essa con accesso al terrazzo, è spaziosa e funzionale. Completano il piano una cameretta e un bagno con doccia, ristrutturato con finiture di qualità. Salendo al secondo piano mansardato si accede a un grande open space che ospita una camera matrimoniale ben organizzata, un pratico angolo cabina armadio, un secondo bagno con doccia e un terrazzo privato che garantisce ulteriore privacy e vivibilità. Grazie alla metratura e alla versatilità degli spazi, l’immobile offre anche la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per famiglie o per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale, grazie alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro, sia come casa per le vacanze, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni del litorale. La proprietà non prevede costi condominiali, una caratteristica ideale per chi desidera indipendenza e una gestione economica delle spese. Completano la proprietà: riscaldamento autonomo a metano, condizionatore, tende da sole, zanzariere e pavimento SPC effetto legno. DESCRIZIONE SINTETICA: ANZIO COLONIA-VIA GUGLIELMO MARCONI APPARTAMENTO IN VILLA DI 100 MQ DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON ACCESSO DA PIANO TERRA RIALZATO.PRIMO PIANO:SOGGIORNO,CUCINA,CAMERETTA,BAGNO,2 TERRAZZI.PIANO SECONDO:OPEN SPACE CON CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO,TERRAZZO. 100 MT DAL MARE-ZONA COMPLETAMENTE SERVITA. POSSIBILITA’ DI RICAVARE TERZA CAMERA. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili,richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Un attico con terrazza vista mare a pochi passi dal centro di Anzio
VIA SACRO CUORE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Attico terzo piano senza ascensore in fase di completa ristrutturazione
- salone con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- bagno finestrato,
- balcone
- ampia terrazza VISTA MARE
- possibilità realizzazione cameretta
- possibilità di acquisto box auto ad €18.000

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Situato in Via Sacro Cuore, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca luce, tranquillità e la comodità di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile si trova a 450 metri dal mare e a 900 metri dalla piazza principale di Anzio, in una posizione che unisce riservatezza e centralità.
L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, è in fase di completa ristrutturazione e viene realizzato con uno stile moderno, essenziale e funzionale.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un salone con angolo cottura, luminoso e accogliente, con accesso diretto alla grande terrazza vista mare, vero valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
La camera matrimoniale, silenziosa e riservata, dispone dell'uscita su un balcone, mentre il bagno finestrato completa la zona notte garantendo comfort e praticità.
La ristrutturazione prevede il rifacimento completo degli impianti elettrico, idrico e gas, con relative certificazioni, caldaia nuova con copertura per riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi di nuova generazione e predisposizione per condizionatori.
Sono inclusi i materiali edili per gli interni, come pavimentazioni, piastrelle, mobilio bagno e box doccia, oltre alla ristrutturazione dell'assetto e della mattonatura della terrazza.
Possibilità realizzazione cameretta
Completano la proprietà numerose predisposizioni e dotazioni funzionali: serrande elettriche, predisposizione per attacco gas esterno, scarico acqua per lavatrice, rubinetto esterno, predisposizione per doccia esterna e passaggio esterno su muro di condotta gas.

Possibilità acquisto box auto ad € 18.000

Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

IN TRATTATIVA LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante, in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina Appartamento interno 11 B composto da soggiorno con angolo cottura , 1 camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo di 19,50 mq, mansarda con altre due camere con e possibile altro bagno. Disponiamo, nello stesso cantiere di nuova costruzione, di altre tipologie quali trilocali , quadrilocali, attici con mansarde annesse . Giardini e-o terrazzi. L'immobile è realizzato: - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

Anzio Falasche, Via Marino Immobiliare Giacoponi propone in vendita appartamento posto al primo piano con entrata indipendente in piccolo condominio di recente costruzione. Situato in ottima posizione a pochi minuti dal centro di Anzio la zona è prossima ai servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, gode di un contesto riservato con affaccio gradevole e vista ampia e aperta L’immobile, disposto su due piani, presenta al primo livello l’ambiente abitativo, composto da luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e un balcone con ripostiglio esterno; tramite elegante scala in legno si accede dall'interno al livello superiore, dove un comodo disimpegno (pluriuso) introduce alla terrazza di proprietà di circa 100 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto per situazioni conviviali e momenti privati di relax. L'appartamento, in ottimo stato, è dotato di rifiniture e materiali di prima scelta: infissi nuovi in pvc rivestito a legno e doppi vetri, inferriate, persiane in ferro, portone d'ingresso blindato. Termoautonomo e con predisposizione per condizionatori. Completa la proprietà un posto auto coperto in area condominiale e piccola corte di proprietà al piano terra La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

ANZIO LAVINIO STAZIONE - VIA EMILIO PRAGA In un contesto riservato, a meno di 2 km dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al primo piano di una palazzina con ascensore, recentemente ristrutturata. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di circa 24 mq con cucina funzionale a vista, tramite la porta finestra possiamo accedere direttamente sul terrazzo di 20 mq dotato di una zona barbecue, perfetta per godere di un momento di relax e convivialità. Proseguendo, l’immobile dispone di un pratico disimpegno servito dalla porta in vetro che separa la zona giorno dalla zona notte. Alla nostra sinistra troviamo la prima camera padronale e a seguire una seconda camera, entrambe dotate di porte finestre che permettono accesso diretto al balcone. A terminare il piano ci sono i doppi servizi, ambe due finestrati, il primo dotato di doccia mentre il secondo di vasca. La soluzione è dotata di portone blindato, serrande blindate su tutte le finestre, tende da sole, caldaia recentemente installata. Completano la proprietà Impianto idro- fognario comunale, riscaldamento autonomo a GPL, e posto auto. Possibilità di visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/89766612 – Cell. /WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19.30 Tecnorete Anzio Villa Claudia Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO VILLA CLAUDIA - TRAVERSA VIALE ADRIATICO: In un contesto residenziale e tranquillo e a meno di due kilometri dal mare, proponiamo in vendita un villino a schiera angolare di 75mq, disposto su due livelli, con giardino di 50mq comprensivo di aree pavimentate, ideale per godere di momenti di convivialità all’area aperta. La soluzione si apre su un ampio soggiorno valorizzato da una porta- finestra che garantisce luce e accesso diretto agli spazi esterni con cucina a parte perfettamente funzionale. A completare il piano terra è presente un primo bagno, finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una prima camera padronale dotata di una porta finestra comunicante con il balcone garantendo luminosità areazione. Proseguendo troviamo una seconda camera, anch’essa ben dimensionata dotata di armadio a muro Il piano è servito da un secondo servizio, finestrato e dotato da box doccia. La proprietà è inoltre dotata di: Impianto idro-fognario comunale, gas metano, infissi in legno doppio vetro, serrande su tutte le finestre, portone blindato, zanzariere e tenda da sole, impianto di climatizzazione caldo /freddo, impianto allarme e posto auto. Possibilità di visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/89766612 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19.30 Tecnorete Anzio Villa Claudia

Anzio, Santa Teresa, in una zona tranquilla e elegante in un piccolo edificio in cortina, la Collalti Immobiliate propone la vendita di un appartamento sito al piano terra rialzato, circondato da un giardino in parte verde e in parte mattonato. L'immobile, che è in buonissimo stato di manutenzione si compone di un comodo ingresso sul salone con camino a legna ( circa 25 mq), ampia cucina ( circa 15 mq), corridoio che conduce alla zona notte ( circa 9 mq), camera da letto matrimoniale, altra camera da letto doppia, studio di circa 6,50 mq, bagno di circa 5,40 mq. dotato di finestra ed ampia doccia. Sia dal salone, che dalla cucina e dalle stanza da letto, si può accedere a delle balconate abitabili che affacciano sul giardino, il quale è verde e piantumato, mentre nella zona giorno ha una superficie di circa 150 mq, è in gran parte mattonato. Completa la proprietà, in spazio comune di proprietà indivisa, una comoda cantina e un posto auto al coperto nel garage condiviso con gli altri condomini. Compreso negli oneri condominiali c'è il consumo di acqua. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti Collalti Immobiliare srls Nettuno, Via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, Piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

A pochi passi dalla Riserva Naturale di Tor Caldara, in una palazzina direttamente affacciata sulla spiaggia sopra lo stabilimento T Village, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato e arredato, posto al secondo piano, dotato di angolo cottura, riscaldamento e condizionamento indipendente a pompa di calore. Pronto all’uso, ideale per chi cerca una soluzione pronta per la prossima stagione estiva. La palazzina dispone di ascensore con accesso diretto alla spiaggia e di un terrazzo panoramico ad uso esclusivo di condomini e proprietari, perfetto per aperitivi, feste private o per ammirare i tramonti sul mare. Questa proposta rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel mercato delle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alle strutture ricettive della zona. Classe Energetica F Prezzo di vendita € 74.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

A pochi passi dalla Riserva Naturale di Tor Caldara, in una palazzina direttamente affacciata sulla spiaggia sopra lo stabilimento T Village, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato e arredato, posto al secondo piano, dotato di angolo cottura, riscaldamento e condizionamento indipendente a pompa di calore. Pronto all’uso, ideale per chi cerca una soluzione pronta per la prossima stagione estiva. La palazzina dispone di ascensore con accesso diretto alla spiaggia e di un terrazzo panoramico ad uso esclusivo di condomini e proprietari, perfetto per aperitivi, feste private o per ammirare i tramonti sul mare. Questa proposta rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel mercato delle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alle strutture ricettive della zona. Classe Energetica F Prezzo di vendita € 74.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Anzio, zona Spadellata, Cinque Miglia, monolocale con ingresso indipendente, posto al piano terra, totalmente ristrutturato, composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura e servizio con comodo box doccia. Completa la proprietà una corte esterna ed un posto auto assegnato.

L'immobile è completamente ristrutturato ed è quindi pronto per essere abitato, con piano cottura a induzione, climatizzatori e porta blindata; a pochi chilometri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

ANZIO LAVINIO (A4284s) Proponiamo in vendita un ATTICO ben rifinito e ristrutturato , tripla esposizione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno doccia e due terrazzi (un terrazzino in cucina e un terrazzo di circa 35 mq con uscita dalla cameretta). Rifinisce la proprietà un garage con basculante, impianto elettrico e idraulico installati nel 2025 (non certificati ma rispettosi delle normative vigenti) oltre ad impianto di riscaldamento predisposto, caldaia predisposta ma non installata. La posizione di zona è ottima vista la vicinanza alla Stazione ferroviaria di Lavinio e al Centro Commerciale. . cl.energ G ipe 170 (A4284s) € 115.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Casello 45 Via Taglio delle Cinque Miglia POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO. CAPARRA MINIMA 15.000,00 - RATA MENSILE 500,00 - DURATA 12/24 MESI Appartamento al piano primo di 30 mq. Unico ambiente composto da: zona giorno con angolo cottura, zona notte e bagno. Balcone di 6 mq e posto auto interno. MOBILIO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO L'immobile è dotato di infissi legno doppio vetro e condizionatore in sala. Distanze: 2,2 km dalla Nettunense - 3,8 km dalla St. di Campo di Carne - 2,7 km dalla St. del Padiglione - 7,6 km dal mare - 6 km dalla Litoranea Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Anzio, località' Lido dei Pini centro, esattamente in Via del Biancospino, ampia metratura, secondo piano, no ascensore in buono stato. L'immobile, di grande metratura, è composto da salone con affaccio sul balcone, due ampie camere da letto, con affaccio terrazzo, cucina e anticucina con accesso all' ampio terrazzo, servizio con finestra, grande terrazzo e balcone.
L'appartamento è in buono stato, ampio terrazzo, due balconi, a pochi metri dal mare in zona centralissima, di ampia metratura.
L'immobile è climatizzato e risulta essere molto luminoso.

Questo attico in vendita, a Lido Dei Pini, adiacente Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Anzio, centralissimo, in Riviera Zanardelli, fronte mare, proponiamo luminoso appartamento di comoda metratura sito al primo piano di un palazzo vicino al centro città, e ai principali servizi quali supermercati, farmacia, ristoranti, scuole e parco/ piazzale per trascorrere momenti piacevoli con comode sedute, 200 mt dalle spiagge più belle. L'immobile che è in buono stato di manutenzione, è così composto: ampio ingresso, salone con finestra e porta finestra che affaccia sul balcone fronte mare, disimpegno, cucina abitabile con doppia finestra, due camere da letto matrimoniali di cui una esposta verso mare ed un grande bagno con doccia spaziosa. Soppalco presente nell'abitazione, data l'altezza dei soffitti (3.15 metri). L'abitazione dispone di: - Riscaldamento termoautonomo a radiatori; - Condizionatori freddo/caldo nuovissimi; - Infissi doppio vetro/pvc; - Balcone abitabile. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti Nettuno, Via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, Piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Luce, spazio e mare nel cuore di Anzio
VIA XXI APRILE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al secondo piano senza ascensore
- soggiorno,
- cucina abitabile,
- 3 camere,
- bagno,
- balcone con SCORCIO SUL MARE.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Anzio centro, Via XXI Aprile, in una posizione estremamente comoda e strategica, a pochi passi dalla piazza principale, dal mare e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti molto luminosi, grazie all'esposizione aperta e alla presenza di ampie finestre. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di spazi comodi e versatili. Completano la proprietà un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone angolare dal quale si gode di una vista aperta con scorcio di mare, elemento che rende l'abitazione particolarmente piacevole e ariosa.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori e infissi in PVC, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e buona efficienza. La posizione centrale permette di raggiungere tutti i principali servizi comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa sia come seconda abitazione al mare.
Una proposta interessante per chi è alla ricerca di spazio, luce e una posizione centrale in uno dei contesti più richiesti di Anzio

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Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.