Alberghi in vendita in Toscana Pag. 7

Leonardi Immobiliare propone: In vendita hotel-ristorante completamente attrezzato, situato nel centro di Badia Tedalda. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani, di cui uno parzialmente interrato e uno sottotetto, con una superficie utile di 741,69 mq. Include due locali scantinati, locale caldaia, servizi igienici al piano seminterrato; zona ristorante e bar con forno, sala pranzo e cucina al piano terra; sette camere con sette bagni al primo piano; e due camere con tre bagni al secondo piano. Il complesso è ben mantenuto, con infissi esterni in alluminio e legno, pavimenti in marmo e piastrelle di ceramica, scala interna in marmo e ferro. La proprietà è circondata da un ampio terreno pertinenziale. Possibilità di acquisto di appartamento completamente indipendente composto da: tre camere da letto, sala con caminetto, cucinotto e bagno, per un totale di circa 90 mq calpestabili. Ulteriori info in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

Nel cuore delle affascinanti colline di Arezzo, immersa nel verde di un parco privato di 15 ettari diviso tra bosco, vigneto e uliveto, si trova in vendita una tenuta di prestigio che incarna l'eccellenza della raffinata arte di vivere toscana, che si sviluppa su due strutture separate per un totale di 540 mq. Suddivisa in 2 edifici sviluppati su 2 livelli, con 3 appartamenti comunicanti, questa meravigliosa villa di lusso offre un totale di 540 mq e può ospitare fino a 16 persone, offrendo uno spazio flessibile e accogliente per ogni occasione. La sapiente suddivisione degli spazi conferisce, insieme agli arredi di pregio, un elegante stile rustico agli interni, creando un'atmosfera luminosa e confortevole in ogni ambiente della proprietà. La villa padronale, dalla caratteristica struttura in pietra a vista, si compone, piano terra, dell'appartamento principale, che offre un grande salone accogliente e conviviale di circa 50 mq, 3 camere matrimoniali, di cui una con un romantico camino a legna, e 2 bagni. La cucina in muratura, dotata di un grande tavolo, può accogliere grandi eventi esclusivi, come cene e degustazioni private, rendendo questo spazio il cuore pulsante della villa. Attraverso una scala si accede al primo piano, dove un bilocale con ampia camera matrimoniale, zona living e bagno offre un rifugio di privacy. Proseguendo al secondo piano, un secondo bilocale con una camera, un’ampia zona living con cucina e un bagno completa l'offerta degli interni, unendo il comfort moderno alla tradizione toscana. Gli spazi esterni sono una meraviglia paesaggistica, con una piscina di 60 mq con idromassaggio, diversi gazebi e aree relax immerse nel verde, area barbecue, forno a legna e il terrazzo panoramico offre una vista mozzafiato sulle pittoresche colline circostanti. Il terreno circostante di 15 ettari, suddivisi in 8 di bosco, 5 di oliveto e 2 di vigneto, completa gli esterni della proprietà e permette la produzione di meraviglie enogastronomiche tipiche della Toscana come il vino e l’olio extra vergine di oliva. Rif. 10744 https://www.lionard.com/it/tenuta-di-lusso-panoramica-incastonata-tra-le-colline-di-arezzo.html

Albergo 3 stelle con 55 camere disposto su 8 piani oltre interrato. Al piano terra reception, cucine e sala colazioni. Al piano mezzanino, salotto comune. Va rinnovato C.P.I in deroga.. Sostituito un ascensore x disabili, e riarredate le camere con leasing. Prezzo per affitto da stabilirsi con soccietà seria e solida. Meglio se rent to buy e non locazione pura. Contattateci per maggiori informazioni al 3207949724 o via email presentando la società a fvmartini@casamarchesrl.it

A Marina di Massa, in una posizione fronte mare di assoluto prestigio, si trova in vendita questo affascinante hotel di charme con giardino privato. La proprietà, che si estende su una superficie interna di circa 1869 mq, comprende una villa principale con torretta panoramica e due dependance, il tutto immerso in un giardino privato di circa 1300 mq. Il complesso si sviluppa su tre livelli e ospita in totale 32 camere. Completano la proprietà  accoglienti aree comuni tra cui reception, bar e ristorante, una splendida terrazza panoramica di 86 mq affacciata sul mare, due esclusivi rooftop con vedute mozzafiato a 360 gradi sul mare e sulle Alpi Apuane e un parcheggio privato.  Questa affascinante villa storica custodisce un importante passato. Costruita nella metà del XIX secolo, la residenza è un raffinato esempio di architettura liberty, uno stile che si esprime ancora oggi nella facciata elegante e nei dettagli decorativi. All’inizio del Novecento, la proprietà fu trasformata in hotel, mantenendo inalterata la sua struttura originaria e conservando così la magia delle dimore d’epoca. Ancora oggi, questa villa è considerata uno degli alberghi più ricercati della zona per il suo stile e la sua posizione privilegiata. Gli interni della villa principale accolgono l’ospite fin dall’ingresso con ambienti caldi e raffinati. Al piano terra, si sviluppano la reception, un bar riservato e un elegante ristorante con veranda ideale per ospitare colazioni, pranzi ed eventi. Ai piani superiori si trovano le 26 camere - luminose, curate nei dettagli e dotate di ogni comfort moderno. Al piano interrato sono presenti ambienti di servizio e spazi dedicati al personale. Le due dependance ospitano ulteriori 6 camere riservate e tranquille, perfette per accogliere ospiti in cerca di maggiore privacy. Ogni camera ha una metratura compresa tra 12 e 15 mq, spazi pensati per offrire intimità e relax agli ospiti. Rif. 14219 https://www.lionard.com/it/hotel-di-charme-fronte-mare-a-marina-di-massa.html

Immersa nel cuore di un paesaggio idilliaco, questa splendida villa storica in vendita si trova nella zona collinare alle porte di Lucca, circondato da rigogliosi uliveti e vigneti che caratterizzano la tradizione agricola della Toscana. La proprietà, che domina con la sua presenza la Piana di Lucca, si estende su una superficie complessiva di circa 930 mq distribuiti tra la villa principale e una dependance. Il nucleo ricettivo è incorniciato da 16 ettari di terreno, che ospitano uliveti e vigneti curati, oltre a un delizioso giardino privato con piscina panoramica e zona solarium perfettamente attrezzata, creando un’oasi di tranquillità e benessere. La villa padronale conserva ancora oggi il fascino intramontabile delle residenze nobiliari di fine Settecento. Ristrutturata con grande attenzione al rispetto dell’identità architettonica originaria, presenta eleganti facciate in pietra e mattoni, ampie vetrate e i tradizionali mandolati tipici delle residenze rurali lucchesi. Ogni ambiente è stato sapientemente recuperato per offrire comfort moderni senza rinunciare al calore autentico della storia, mantenendo intatti i dettagli costruttivi e le proporzioni originarie che donano alla proprietà una forte personalità. Il giardino privato si presenta come un’oasi di quiete, impreziosito da una splendida piscina panoramica con solarium attrezzato e una graziosa struttura di servizio dedicata a spogliatoi e zona relax. Intorno alla residenza si estendono circa 16 ettari di terreno terrazzato, prevalentemente esposto a sud, che ospitano 450 ulivi in produzione e circa 2.300 viti attualmente coltivate, con la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie vitata. Questo connubio tra natura, storia e produzione agricola rende la proprietà non solo un’abitazione di prestigio ma anche un’opportunità per chi desidera dedicarsi alla coltivazione e alla trasformazione di prodotti tipici toscani. La presenza di ampie aree parcheggio e spazi accessori completa la dotazione di questa tenuta di charme, garantendo praticità e funzionalità. Rif. 13658 https://www.lionard.com/it/villa-storica-con-piscina-ulivi-e-vigne-sulle-colline-di-lucca.html

Cod.11273 Rif.Ag. alb 1 - In vendita a Viareggio, struttura ricettiva / albergo in fase di ristrutturazione. con lavori quasi ultimati . Possibilità di frazionamento in 6 unita abitative , e tre fondi commerciali uno di mq 200 i restanti 2 di mq 40,inoltre è presente un annesso su due livelli . L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie totale di 1050 mq suddivisa in 26 locali. Situato nel cuore di Viareggio, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un'attività ricettiva . Prezzo: 1.250.000 Euro.

Cod.11254 Rif.Ag. 67789 - Prestigioso hotel in vendita a Lucca – A pochi passi dalle Mura storiche e dalla stazione Situato nella strategica e ricercata zona di San Concordio, proponiamo in vendita un’elegante struttura ricettiva in fase di ultimazione, a brevissima distanza dalle rinomate Mura rinascimentali e dalla stazione ferroviaria di Lucca. Una posizione ideale, sia per attrarre il turismo nazionale e internazionale, sia per offrire comfort e comodità ai futuri ospiti. L’immobile, distribuito su due livelli — piano terra e primo piano con ascensore — si estende su una superficie complessiva di circa 730 mq, con ambienti progettati per coniugare funzionalità, accoglienza e stile. Dispone di 14 camere, tutte dotate di bagno privato, una raffinata zona reception con bar e sala colazioni, locali di servizio ben organizzati, posti auto riservati, un giardino privato curato e una terrazza ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’hotel verrà consegnato chiavi in mano, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. Inoltre, è stato approvato un progetto di ampliamento che consente di portare la capacità ricettiva fino a 28 camere, offrendo una concreta opportunità di sviluppo e redditività per imprenditori e investitori del settore. Si tratta di un’occasione davvero unica per chi desidera investire in un immobile di charme nella splendida città di Lucca, dove la storia, la bellezza architettonica e la comodità dei collegamenti si incontrano in una proposta immobiliare esclusiva.

Immersa nel verde delle colline senesi, con un’impareggiabile vista panoramica sulle iconiche torri di San Gimignano, questa straordinaria villa storica in vendita, oggi adibita a boutique hotel, rappresenta una rara opportunità nel cuore della Toscana. La proprietà, composta da due edifici per una superficie interna complessiva di circa 1.444 mq e 33.000 mq di esterni, accoglie 24 camere da letto, 26 bagni, ampie zone comuni, una splendida piscina panoramica e numerosi spazi ideali per eventi esclusivi. L’edificio principale, distribuito su quattro livelli per circa 935 mq, ospita 21 camere da letto, ciascuna con bagno privato. Il piano terra accoglie gli ospiti in una spaziosa zona comune: due sale colazioni, vari salotti, una cucina professionale con dispensa, un bar, un ufficio con ingresso indipendente, e una grande veranda panoramica di 85 mq, perfetta per ricevimenti o cene all’aperto. Completano il piano terra due camere indipendenti con bagno privato. Nel seminterrato, le storiche cantine in muratura con soffitti voltati evocano l’atmosfera originale della residenza. Salendo, si accede al primo piano con tredici camere, tutte dotate di bagno en suite, mentre all’ultimo piano si trovano altre undici camere e una spaziosa terrazza solarium di 90 mq. Accanto all’edificio principale si trova una dependance di circa 125 mq, anticamente un fienile, oggi trasformata in residenza con tre camere da letto, tre bagni e una zona giorno centrale con cucina. Una delle camere ha accesso diretto dall’esterno, offrendo maggiore flessibilità nella gestione. Adiacente all’hotel è presente anche un magazzino di 120 mq, che può essere riconvertito in ulteriori spazi ricettivi o abitativi. L’intera proprietà è incorniciata da circa 3 ettari di parco e giardini, impreziositi da verdi alberi e pergolati, immersi nella campagna toscana. Il grande solarium in cotto, incastonato nel verde, accoglie la piscina di oltre 120mq, posta in una posizione riservata e panoramica: da qui, lo sguardo abbraccia i vigneti circostanti e le torri di San Gimignano che si stagliano all’orizzonte. La dependance dispone inoltre di una corte esclusiva pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto o cene intime sotto le stelle. Rif. 14147 https://www.lionard.com/it/villa-panoramica-con-piscina-e-vista-esclusiva-su-san-gimignano.html

B e B BURIANO PANORAMICO BELLISSIMO CARATTERISTICO APPARTAMENTO INDIPENDENTE C STORICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NUOVO E FINEMENTE ARREDATO COMPLETO 3 C 3 BAGNI 2 GUARDAROBA 120 M .2 iINRESSI INDIPENDENTI INFISSI VETRI TERMICI ALTO RISPARMIO ENERGETICO. CLIMA. ATTUALMENTE B e B . LIBERO. euro 250.000,00 attualmente B e B.

A Marina di Massa, su una delle coste piú rinomate della Toscana, la Versilia, questa nobile villa fronte mare, trasformata in un hotel di lusso, è attualmente disponibile per l'acquisto. L'incantevole hotel di lusso, inserito in questa magnifica villa del Settecento, vanta 2.500 mq di interni, circondato da un vasto parco di circa 5.500 mq, dove una splendida piscina accoglie gli ospiti. Situata lungo l'antica Via del Sale, una strada che collegava il Ducato di Massa-Carrara al Ducato di Modena Parma, questa proprietà era in origine una villa nobiliare, una residenza estiva di caccia appartenuta ai prestigiosi Conti Sforza, una delle famiglie più influenti d'Italia, che a lungo governarono il ducato di Milano. La villa ha accolto ospiti illustri nel corso del tempo, tra cui Gabriele d’Annunzio e Roberto Micheloni, i cui versi sono ancora incisi nel marmo delle facciate dell'hotel. Tra i personaggi di spicco che hanno soggiornato nel Casale, figura anche Maria Beatrice di Borbone d’Austria. La struttura ospita 28 camere tranquille e confortevoli, arredate con stile e raffinatezza, seguendo l'atmosfera tipica delle ville toscane. La villa è circondata da una rigogliosa vegetazione in un vasto giardino di circa 7000 metri quadrati, un'oasi di tranquillità. Nel parco, si possono ammirare alberi di lecci e pini marittimi, mentre nel giardino anteriore spiccano un pozzo in marmo bianco di Carrara risalente al 1700 e un pozzo a cupola in mattone che affonda le sue radici nell'anno 1000. Il parco è stato arricchito con una piscina di grandi dimensioni, pergolati e gazebi, che creano angoli tranquilli e rinfrescanti dove trascorrere piacevoli serate. Completa la proprietà  il comodo e ampio parcheggio privato, che ospita fino a 50 auto. Rif. 10080 https://www.lionard.com/it/nobile-villa-hotel-al-mare-in-toscana.html

Cod.11526 Rif.Ag. MS617 - COMPLESSO IMMOBILIARE CON PARCO VENDESI in zona mare a Marina di Massa, complesso immobiliare a destinazione Alberghiera composto da più immobili da ristrutturare e con possibilità di ampliamento mantenendo la stessa categoria di destinazione. Il complesso immobiliare alberghiero è corredato da un grande parco circostante. Trattativa riservata Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al cell. 3880951123

Cod.11722 Rif.Ag. 265A - MARINA DI CARRARA STABILIMENTO BALNEARE Rif 265A Si vende Stabilimento Balneare composto da 35 cabine, ristorante con sala pranzo coperta e scoperta, bar, 3 servizi igienici, spogliatoio, circa 50 ombrelloni. Dall'ingresso indipendente si accede alla prima grande sala da pranzo esterna, da qui alla seconda sala da pranzo molto caratteristica con camino per la stagione invernale, adiacente alla sala da pranzo troviamo il banco bar . La cucina è debitamente attrezzata ed organizzata in funzione delle diverse attività di lavorazione che vi si svolgono (lavaggio, preparazione, cottura, ecc.). Ad essa fanno capo una dispensa, una cella frigo ed uno spogliatoio per il personale. Ulteriori strutture per l'intrattenimento ed il relax dei clienti sono sistemate nelle vicinanze dello stabilimento balneare. Tra queste troviamo un gradevole giardino permanente e spazi attrezzati ed ombreggiati per la somministrazione ed il consumo di bevande ed alimenti. . La struttura è in perfetto stato di manutenzione. Ottimi ricavi annui.

Cod.11340 Rif.Ag. E9295S - Lido di Camaiore - Hotel 3 stelle - E9295S Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il faro propone la vendita di una struttura alberghiera a Lido di Camaiore. L’hotel, completamente ristrutturato, si sviluppa per un totale di circa 900 mq ed è situato a 20 metri dal mare. Sono presenti 27 camere standard, alcune vista mare e dotate di tutti i comfort (climatizzazione, cassaforte, tv, Wi-Fi). Tra i servizi offerti, e’ presente anche l’accesso al centro benessere della struttura. Per ulteriori informazioni e/o visionare la struttura si prega di contattare il numero sottoindicato. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 3900000,00 Info&visite 3756404790

Cod.11340 Rif.Ag. E9293S - Viareggio - Fascia mare - Hotel - E9293S Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il faro propone la vendita di una struttura alberghiera a due passi dal mare nel cuore della città di Viareggio. L’hotel deriva da una vecchia villa in stile Liberty ed è ubicato in una delle traverse del lungomare e si sviluppa per un totale di circa 500 mq. Attualmente la struttura ricettiva offre un totale di 15 camera di cui 3 singole, ognuna dotata di servizio igienico esclusivo, di aria condiziona e antenna TV. L’hotel presenta inoltre un giardino attrezzato per i momenti di relax e per gustare le colazioni nell’angolo dedicato. Per ulteriori informazioni e/o visionare la struttura si prega di contattare il numero sottoindicato. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 1350000,00 trattabili Info&visite 3756404790

Cod.11340 Rif.Ag. E9294S - Camaiore - Lido di Camaiore - Hotel 3 stelle - E9294S Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il faro propone la vendita di una struttura alberghiera sulla costa litorale del Comune di Camaiore. L’hotel, da rimodernare, si sviluppa su più livelli per un totale di circa 800 mq ed e’ situato a Lido di Camaiore. Le camere sono dotate di tutti i comfort, tra i quali anche l’impianto di climatizzazione. È presente infine, un ampio parcheggio privato e un ristorante interno alla struttura. Per ulteriori informazioni e/o visionare la struttura si prega di contattare il numero sottoindicato. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO 1900000,00 Info&visite 3756404790

Cod.01575 Rif.Ag. RV1042 - Vendesi importante complesso alberghiero da ristrutturare composto attualmente da 32 camere ubicato a circa 30 minuti di macchina dall'aeroporto di Pisa; La proprietà alberghiera è ubicata all'interno di un antico borgo termale nelle colline di Pisa, la struttura si compone di tre corpi di fabbrica distinti delimitati da un ampio resede esclusivo con accesso carrabile. Il primo corpo di fabbrica principale è costituito dall'albergoe dall'abitazione, mentre all'interno del giardino di oltre 1200 mq. utilizzabile in parte a posti auto si trovano in un unico fabbricato la cambusa, il tinaio, la cantina sotterranea e la limonaia/lavanderia il tutto corredato da ampia terrazza; infine troviamo i locali tecnici di tutto il complesso. L’albergo allo stato attuale, è disposto su 3 piani più un soffitta in parte praticabile; si compone di 32 camere dislocate al primo e secondo piano, mentre al piano terra si trovano una ampia hall con area reception e ufficio, un salotto e una sala da pranzo ed ampio ripostiglio. Un corpo adiacente contiene una funzionale cucina munita di dispensa collegata alla sala da pranzo tramite apertura servi-pranzo. L'appartamento collegato all'albergo si disloca su due piani dove al piano terra troviamo ingresso, due vani, locale caldaia, sotto scala, cucina pranzo e salotto. Al piano primo a cui si accede da scala interna esclusiva troviamo disimpegno notte tre camere e due bagni. Tutte le strutture portanti sono realizzate in muratura di pietra mista a laterizio solai in travi travicelli e mezzane copertura alla toscana. Anno di costruzione fine 1800 primi del 1900. Superficie coperta albergo circa m² 1.300,00. Superficie abitazione circa m² 201,00 . Limonaia, tinaio cambusa lavanderia circa m²271,00. Terrazza circa m² 130,00.Resede circa m² 1.240,00. Richiesta €. 930.000 trattabili. Rif. RV 1042

Cod.01579 Rif.Ag. 1418 - MURA IMMOBILE COMPRESE - NOSTRA ESCLUSIVA - MARINA DI MASSA 200 METRI DAL MARE - AFFARE PER INTENDITORI. Viene ceduto HOTEL boutique in PERFETTE CONDIZIONI COMPRESE MURA di proprietà!!! Posizionato in zona strategica, a circa 200 mt dal mare ed a circa 400 mt dal centro della splendida Marina di Massa ed a solo 6km dal centro di FORTE DEI MARMI, risulta essere, grazie alla sua consolidata clientela, un'ottima scelta per attività turistica oltre che un'ottima soluzione per tutte le necessità di soggiorno e pernottamento per tutto l'anno data la sua posizione strategica. La struttura dispone di 14 camere (singole doppie e triple) dislocate tra primo e secondo piano, tutte con bagno in camera, alcune munite anche di terrazza. Al piano terra sala colazioni interna con possibilità di usufruire anche del giardino, angolo bar, bagno clientela, spogliatoio e bagno per personale, magazzino, ecc.. AREA RELAX CON CUCINA, sala polifunzionale relax/riunioni/presentazioni. Inoltre parcheggio interno scoperto. COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO. DA VEDERE!!! Richiesta € 1.690.000 Rif. 1418 Classe energetica "E" Ape 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori/locatori.

Cod.11524 Rif.Ag. 1418 - MURA IMMOBILE COMPRESE - NOSTRA ESCLUSIVA - MARINA DI MASSA 200 METRI DAL MARE - AFFARE PER INTENDITORI. Viene ceduto HOTEL boutique in PERFETTE CONDIZIONI COMPRESE MURA di proprietà!!! Posizionato in zona strategica, a circa 200 mt dal mare ed a circa 400 mt dal centro della splendida Marina di Massa ed a solo 6km dal centro di FORTE DEI MARMI, risulta essere, grazie alla sua consolidata clientela, un'ottima scelta per attività turistica oltre che un'ottima soluzione per tutte le necessità di soggiorno e pernottamento per tutto l'anno data la sua posizione strategica. La struttura dispone di 14 camere (singole doppie e triple) dislocate tra primo e secondo piano, tutte con bagno in camera, alcune munite anche di terrazza. Al piano terra sala colazioni interna con possibilità di usufruire anche del giardino, angolo bar, bagno clientela, spogliatoio e bagno per personale, magazzino, ecc.. AREA RELAX CON CUCINA, sala polifunzionale relax/riunioni/presentazioni. Inoltre parcheggio interno scoperto. COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO. DA VEDERE!!! Richiesta € 1.690.000 Rif. 1418 Classe energetica "E" Ape 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori/locatori.

Cod.01216 Rif.Ag. PAL_0125 - Casale situato in Toscana al confine con l' Umbria, precisamente in Valdichiana nel comune di Sinalunga terra compresa fra Siena e Arezzo. La proprietà confina con una zona sportiva che comprende un Golf Club ed una superficie di Volo. Le maggiori zone turistiche nei dintorni sono le città d’arte di Cortona, Arezzo, Firenze, Siena, Pienza, Monticchiello, Montepulciano, Montalcino, Perugia e Assisi. Mentre a livello paesaggistico troviamo oltre la Valdichiana le colline della Val D'orcia con le sue Terme naturali e le Strade Bianche del Chianti che si sviluppano e si immergono nelle colline di Siena. Attualmente nel casale viene svolta l’attività di Agriturismo con accoglienza in appartamenti e servizio di ristorazione. La proprietà è composta da un fabbricato principale (Leopoldino) composto da un piano terreno a servizio Ristorante, un piano primo parzialmente ristrutturato con camere e salone centrale con la torretta classica dello stile Leopoldino (totali mq 550 circa). Il fabbricato secondario è composto da 5 appartamenti autonomi, una sala comune con camino ed una lavanderia (totali mq 320 circa). Altri annessi sono ad uso del parco esterno di circa 5000 metri quadri e dei servizi della piscina con scala romana (mt 15x9). I terreni della proprietà con superficie di circa 8 Ha (80.000 mq).

Nel cuore della Toscana, affacciato sulla piazza del borgo più bello della regione del Chianti, sorge sorge questo hotel di charme con piscina in vendita: un’istituzione nell’ospitalità che da decenni accoglie viaggiatori da tutto il mondo alla ricerca dell’autentica atmosfera toscana. All'interno di un palazzo storico risalente all'anno mille, la proprietà comprende 2 edifici per un totale di 800 mq di spazi interni, offrendo più di 20 camere. La struttura dispone di uno splendido giardino di 300 mq dove poter cenare sotto le stelle. Immersa nel verde trova posto anche una grande piscina, ideale per rinfrescarsi nelle lunghe giornate estive circondati della magia che solo questo angolo di Toscana sa regalare. La struttura si trova all'interno di un edificio risalente all'anno Mille, sapientemente restaurato per offrire i comfort moderni senza rinunciare al fascino dell’epoca. Ogni angolo, ogni pietra, racconta la storia di un luogo che ha attraversato secoli, diventando testimone del passaggio del tempo e delle culture che hanno abitato questi spazi. Questo hotel di prestigio in vendita offre 300 mq distribuiti tra una villa principale su 4 livelli e un edificio adiacente. Offre complessivamente 22 camere, pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Ogni ambiente è arredato secondo il gusto intramontabile della tradizione toscana garantendo un perfetto equilibrio tra antico e contemporaneo. Sul retro della proprietà si schiude il giardino privato di 300 mq: un fantastico e segreto angolo di paradiso, dove gli ospiti possono concedersi momenti di puro relax sotto il sole della Toscana, cercando refrigerio nella grande piscina.  La proprietà comprende anche un ristorante e si presta perfettamente come location per eventi. Rif. 11987 https://www.lionard.com/it/hotel-di-charme-con-piscina-nel-borgo-piu-bello-del-chianti.html

Esclusiva tenuta di 6.000 mq, con ben 118 ettari di terreno, in vendita nel cuore della suggestiva campagna toscana, sulle colline del Chianti Senese. La proprietà attualmente si trova in fase di ristrutturazione, con lavori che stanno riportando alla luce la sua bellezza storica che affonda le radici nel Medioevo. Il complesso è composto da cinque edifici distinti, tra cui una villa padronale e varie case coloniche, che possono ospitare un minimo previsto di 34 camere da letto e suites. Un ettaro di giardino ben curato, due piscine, oltre a uliveti, pascoli e boschi, completano questa proprietà da sogno, ideale per chi cerca un investimento in una struttura ricettiva dove regnano tranquillità, eleganza e fascino storico. Il complesso immobiliare in vendita ha origini medievali, nato come borgo attorno a una chiesa situata su un poggio. Negli anni Cinquanta, la proprietà venne trasformata in una struttura ricettiva, e oggi, con la ristrutturazione in corso, sta per offrirsi nel suo massimo splendore. I lavori mirano a preservare e valorizzare le caratteristiche originali della costruzione, come materiali tradizionali tra cui pietra, cotto e legno. Questi dettagli si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera rustica ma elegante, capace di trasportare i visitatori in un'epoca lontana. Il complesso si distingue per l'attenzione con cui ogni elemento architettonico viene valorizzato, mantenendo intatta l'identità storica del luogo. Rif. 12385 https://www.lionard.com/it/esclusiva-tenuta-storica-in-vendita-nel-cuore-del-chianti-senese.html

Cod.11715 Rif.Ag. 250_Alb_Pescatore - BORGO A MOZZANO - STRUTTURA RICETTIVA IN ZONA DI PASSAGGIO PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA Nella zona di Borgo a Mozzano, su strada principale e vicino ad altre attività attrattive, proponiamo in vendita questa struttura ricettiva con 15 camere da letto, tutte dotate di bagno privato. L'immobile è suddiviso in n°2 corpi, il primo, con accesso da strada principale posto al piano primo di fabbircato ad uso bar/ristorante dove sono presenti n° 9 camere da letto con bagno oltre reception al piano terra e grande soffitta ad uso magazzino al piano secondo mentre il secondo corpo di fabbrica si trova poco distante dal principale ed è elevato al solo piano terra dove sono presenti n°6 ulteriori camere con bagno. Entrambi i fabbricati sono corredati da ampio parcheggio per la clientela , si presenta in buone condizioni ma necessitano di opere di ristrutturazione e ammodernamento. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3397996540 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

Sulla costa Toscana è in vendita questa elegante villa fronte mare, immersa nella pineta di Castiglioncello. L’immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su 5 livelli e offre una superficie interna di 671 mq, attualmente suddivisi in suites e appartamenti indipendenti ideali per un uso turistico ricettivo. La villa è immersa nel verde della pineta ed è dotata di un moderno sistema fotovoltaico che garantisce un'efficienza energetica attenta all'ambiente. Questa villa in vendita ha beneficiato di un recente restauro completo che ha portato comfort e funzionalità moderni all’interno della struttura. Gli spazi interni sono stati rinnovati con attenzione ai dettagli, con pavimenti in parquet, ampie finestre insonorizzate e arredi curati che esprimono un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, offrendo un ambiente accogliente e raffinato. La villa si sviluppa su cinque livelli che offrono 16 suites e appartamenti esclusivi, ambienti pensati per offrire il massimo comfort e privacy. Esternamente la villa è circondata da un giardino di 400 mq che si affaccia direttamente sul mare, raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti attraverso la pineta, uno spazio ideale per il relax. Rif. 13139 https://www.lionard.com/it/elegante-villa-fronte-mare-in-vendita-a-castiglioncello.html

In un antico borgo medievale Toscano, nel cuore delle Crete Senesi, si trova in vendita questa struttura turistico-ricettiva della superficie di 1.180 mq, completata da una dependance di 35 mq ed una terrazza-giardino di 400 mq. L'immobile prestigioso gode di una posizione suggestiva ed accogliente, tra le colline del Chianti, ed è immerso nella quiete di luoghi ricchi di storia e bellezze naturali. Il relais ospita 26 camere da letto ed una sala ristorante capace di accogliere circa 150 persone. Rif. 0111

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ht-42 - Comune di Monteriggioni all’interno del centro storico di un piccolo borgo, Vendesi storica struttura ricettiva in opera dal 1979. La Struttura per un totale di 700mq, restaurata nel 2017 è cosi composta: piano terra_ ristorante con cucina e dispensa, tre sale adibite al ristorante, un locale magazzino + spogliatoio e servizi igienici piano primo_ tramite una bellissima scala esterna in pietra si arriva ad una caratteristica loggia . (presente anche scala interna) all’ interno del primo piano troviamo una grande Hall con focolare e piccolo terrazzo 10 camere doppie dotate di servizi interni privati (di cui 5 bagni finestrati) - le camere variano come grandezza tra i 15/21mq – una camera è dotata di un soppalco) Resede privato pavimentato che viene utilizzato per il ristorante e/o colazioni Presenti vari locali accessori cantina, locale tecnico, lavanderia Infissi vetro/legno – pompa di calore caldo/freddo Caldaia a metano per l’uso dell’acqua sanitaria Acquedotto comunale classe energetica in fase di aggiornamento -