Alberghi in vendita in provincia di Siena

Rif. EP-012 Hotel del bosco
Troverai più nei boschi che nei libri. Gli alberi e le rocce ti insegneranno cose che nessun maestro ti dirà.
(San Bernardo di Chiaravalle)

Ogni persona ha un sogno nascosto, ogni persona vorrebbe raggiungere i propri obiettivi.
Ci sono situazioni e opportunità che ogni giorno ci sfiorano, facendoci sognare sempre di più il futuro sperato. Essere proprietari di una struttura cosi imponente, affacciarsi sul proprio giardino contornato da piante secolari e far godere tutto ciò a clienti soddisfatti.. . non ha prezzo.
Ci troviamo a Piancastagnaio (SI), paese immerso nei boschi del Monte Amiata, pieno di attività e di folclore. Questa magnifica e imponente struttura, è stata accarezzata dal tempo, affievolendo il suo splendore originale. Sta cercando un nuovo proprietario, che con la passione possa dargli nuova linfa vitale e possa traghettarlo nuovamente ad un degno futuro. Composto da ben 26 camere, 26 bagni, un' enorme sala ristorante, una fornita cucina, magazzini, garage e stupendo giardino con alberi secolari. Attualmente il riscaldamento è a gasolio, con possibilità di allaccio al teleriscaldamento.
Il tetto è in ottime condizioni e la struttura non presenta problemi importanti. L'hotel si trova lungo la strada principale, ben visibile dai passanti.
Immobile ideale come Hotel, possibile RSA, o qualsiasi struttura ricettiva e ristorativa.
Vieni a scoprire questo meraviglioso immobile, possiamo fornire assistenza per accedere al credito necessario grazie ad un esperto consulente finanziario che collabora in modo eccelso con noi.

PER CHIUSURA STRUTTURA ALBERGHIERA PROPONIAMO IN VENDITA CON POSSIBILITA' CAMBIO D'USO IN RESIDENZIALE
Proponiamo in vendita esclusiva una struttura alberghiera dismessa (cat. catastale D/2), situata nel cuore di Chianciano Terme, in posizione tranquilla ma strategica, a pochi passi dal centro cittadino e dalle rinomate terme.
L'immobile, libero e disponibile da subito, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva molto ampia, e si presta perfettamente a un progetto di trasformazione in struttura residenziale plurifamiliare o turistico-ricettiva (previo cambio di destinazione d'uso da verificare in sede comunale).
Attualmente l'immobile è così composto:
Distribuzione interna:
Piano Seminterrato:
Sala pranzo (ca. 10 mq)
Sala colazioni
4 bagni
Dispensa
Guardaroba
Piano Terra:
Due soggiorni (30 mq e 20 mq)
Sala TV (30 mq)
5 camere da letto con bagno privato
Ampio terrazzo esterno
Zona parcheggio
Primo Piano:
10 camere da letto con bagno privato
Secondo Piano:
10 camere da letto con bagno privato
Terzo Piano:
6 camere
Zona soffitta

Punti di forza della proposta:
Posizione strategica a pochi minuti dalle terme e dal centro città
Ideale per investitori e imprese di ristrutturazione
Ampia metratura e grande potenzialità di trasformazione
Libero da subito
Facilità di parcheggio in zona

Perché investire in questa proprietà:
Immobile completamente libero
Ottima esposizione e distribuzione interna
Posizione ideale per operazioni di riconversione residenziale
Presenza di terrazzo e parcheggio
Potenziale elevato per progetti di cohousing, appartamenti, B&B o casa di riposo

Gestione esclusiva Servizi Immobiliari 2.0 Group
Contattaci per ricevere planimetrie, visure, possibilità di sopralluogo e valutazione urbanistica.

Sulle dolci colline toscane, lungo la Via Francigena ed affacciata sulla stupenda città medioevale di San Gimignano e sulle sue colline famose per la produzione di Vernaccia DOCG, proponiamo l'iconica Villa Ducci.
La struttura alberghiera è dotata di 26 camere, che possono accogliere oltre 60 persone. Alla reception si accede tramite scalinata stile liberty dall'ampio piazzale, da qui si raggiungono facilmente l'area bar, la sala colazioni, le cucine e l'antica cantina scavata nell'arenaria. Completano questa porzione della struttura una utilissima sala conferenze e la favolosa sala da pranzo aperta su tre lati grazie alle vetrate e dotata di uno stupendo belvedere in legno da cui si ammirano la valle, la piscina e le torri di San Gimignano. A fianco alla proprietà principale sorge l'ex fienile che a seguito di eccezionale ristrutturazione ospita anch'esso degli appartamenti. Gli oltre 3 ettari di terreno completano il parco della Villa.

Un po' di storia:
immersa in una campagna spettacolare, nel 1300 Villa Ducci esisteva già; all'epoca era una torre di avvistamento e, fin da allora, era il punto ideale dal quale si poteva ammirare San Gimignano.
L'hotel Villa Ducci, nato nel 2003 da una sapiente ristrutturazione, si sviluppa attorno a questa antica torre, una delle 72 che nel Medioevo costellavano il paesaggio di questa cittadina dalla storia unica in tutto il panorama mondiale.
Le torri a San Gimignano non sono nate infatti per motivi difensivi o militari: erano elementi isolati che non appartenevano a un sistema fortificato e non avevano nemmeno porte di accesso presidiate da caditoie o finestre balestriere.
Le torri avevano il significato simbolico di espressione del potere della famiglia che le possedeva. Più alta era la torre e maggiore era l'importanza della famiglia ed è per questo motivo che, in base alle alterne vicende dei loro possessori, le torri venivano alzate o abbassate.
A Villa Ducci sono ancora oggi visibili le tracce di questa incredibile storia. Al piano terra della villa infatti, si trova l'impianto della torre, attorno alla quale, nei secoli, si è costruito il centro aziendale formato dai magazzini, dai depositi e dalle case dei salariati. A completamento dell'intero complesso, alla fine del 1700 è stata costruita la villa, dimora estiva della famiglia Ducci, della quale l'hotel porta ancora oggi il nome.
Principali distanze
Siena km 36, Volterra km 26, Montespertoli km 21,
Firenze km 53, Grosseto km 105, Arezzo km 111, Pisa km 68, Costa degli
Etruschi km 63, Circolo Golf castelfalfi km 12, Aeroporto Firenze
km 58, Aeroporto Pisa km 70, uscita autostrada Firenze certosa km33

Per ulteriori informazioni contattare:

Alessio Flammia IAD-ITALIA
Tel/Whatsapp: +39 3408515273
Email: alessio.flammia@iad-italia.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della Toscana! Situato nel comune di Rapolano Terme, questo vasto complesso immobiliare di ben 4573,81 mq è pronto per essere trasformato in un hotel esclusivo. Circondato da oltre 5 ettari di terreno, la proprietà offre ampi spazi che si prestano perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva all'avanguardia. Rapolano Terme è conosciuta per le sue sorgenti termali e il suo ambiente naturale incantevole, rendendola una meta ambita sia dai turisti che dagli investitori. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali attrazioni turistiche della regione toscana e rappresenta un'ottima opportunità per capitalizzare sulla crescente domanda nel settore dell'ospitalità. Il complesso necessita di recupero ma presenta potenzialità enormi grazie alla sua ampiezza e al contesto favorevole. Immagina la possibilità di sviluppare camere eleganti con vista sui paesaggi mozzafiato circostanti o aree comuni accoglienti dove gli ospiti possono rilassarsi dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie locali. Questa è l'occasione giusta per chi desidera entrare nel mercato alberghiero in uno dei luoghi più affascinanti d’Italia! Non perdere questa straordinaria opportunità: contatta subito l’agenzia riferimento per ulteriori informazioni e prenota una visita sul posto!

Agenzia ProfessioneCasa Siena propone in vendita Hotel Quisisana ubicato nel cuore di Chianciano, in zona centrale ma tranquilla, a pochi passi dal Parco Acqua Santa e dalle Terme Sensoriali. L’elegante struttura presenta un ampio terrazzo che affaccia sulla strada principale, assai movimentata grazie alla presenza di varie attività commerciali e all’animato passeggio serale. Le 57 camere sono dotate di tutti i comfort previsti: riscaldamento,tv lcd, telefono diretto, minifrigo e servizi privati con doccia o vasca; ma soprattutto godono della splendida vista delle variopinte terre senesi della Val di Chiana e Val d’Orcia. La struttura con categoria catastale D/2 rendita catastale 22.366,20 € è dotata anche di ristorazione. Nella vendita è compreso fondo commerciale con categoria catastale C/1(Negozi e botteghe) con superficie catastale totale 190 mq., rendita catastale € 4.148,54 , ubicazione Via della Macerina n. 7 n. 9 , piano terra. Inoltre porzione di terreno qualità ente urbano della superficie di mq. 1.744 . PREZZO NON TRATTABILE. Avete bisogno di richiedere un mutuo o finanziamento, rivolgiti presso nostra agenzia, offriamo servizi a 360°. SCOPRI I NOSTRI SERVIZI »»»» https://lnkd.in/dwXHtuE »»»»TUTTA LA NOSTRA AGENZIA IN UN SOLO LINK »»»» https://linktr.ee/professionecasa_siena.

Diritto di piena proprietà in quota 1/1 di immobili (fabbricati e terreni) adibiti ad uso ricettivo posti in Sarteano (SI), Via di Chianciano n. 110, con accesso da viabilità secondaria in diramazione dalla Strada Provinciale 19 da Sarteano a Chianciano, in direzione Fonte della Regina, sviluppantesi su quattro corpi di fabbrica, oltre a piscina, tettoia a parcheggio ed ampio resede circostante.

Fabbricato ad uso turistico-ricettivo "3 stelle", con giardino fronte strada e area attualmente adibita a parcheggio sul retro

Fabbricato ad uso turistico ricettivo (Albergo) disposto su 5 piani con ampia area adibita a parcheggio e resede a verde

Diritto di piena proprietà su struttura turistico-ricettiva, comprendente fabbricato su quattro piani fuori terra, oltre seminterrato e resede pertinenziale esterno, ubicata nel Comune di Chianciano Terme, (SI), via dei Colli, 65.

Diritto di piena proprietà dell’unità immobiliare ad uso albergo catastalmente censito al foglio 49, particella 310 sub. 29, particella 321 subalterni 5 e 6, particella 322 subalterno 10, ubicato in Comune di Chiusi, Via Guglielmo Marconi civ. 2, con adiacente unità attualmente a destinazione abitativa, direttamente collegata allo stesso, censita al foglio 49, particella 322 subalterno 4 con accesso autonomo dal civico 9.

strutture turistico ricettive

Albergo su quattro piani fuori terra oltre a mansarda e piano interrato, composto al piano interrati da cucine, dispensa, due vani tecnici e bagno; al piano terreno da ingresso, sala ristorante, accoglienza con bar , salotto, ripostiglio, pianerottolo e scoperto esclusivo: al primo piano, secondo e terzo da dieci camere e da bagno, al piano mansarda da otto vani accessori, bagno e balcone.

Albergo su sei piani fuori terra e piano interrato, ricevimento , dissimpegni, bar , salone, ristorante, cucina . 112 camere, centro benessere, piscina, palestra.

Diritto di piena proprietà su Edificio uso alberghiero, che si sviluppa su 5 piani fuori terra, un piano seminterrato e due interrati, con 18 camere al piano primo, 25 camere al piano secondo e terzo ed al quarto e ultimo 7 suite per complessivamente 75 camere, oltre ad abitazione al piano primo del medesimo stabile, composta da un ampio soggiorno, angolo cottura, terrazza, disimpegno, quattro camere da letto.

LOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera proprietà di complesso immobiliare a destinazione ricettiva (albergo) in Comune di Castelnuovo Berardenga, località Maciallina, Strada di Maciallina 1.

Diritto di piena proprietà su fabbricato adibito ad albergo. L'edificio si sviluppa su cinque piani oltre un piano sottotetto. Completano la descrizione del lotto unico la piena proprietà per la quota di 1/1 delle aree destinate a parcheggio ed a resede, oltre la piena proprietà per la quota indivisa di 9/27 sulla strada interna di accesso al parcheggio.

VENDITA HOTEL CHIANCIANO TERME Fabbricato sito nel Comune di Chianciano Terme (SI), nelle immediate vicinanze del Parco Acqua Santa delle Terme, adibito ad albergo con resede pertinenziale accessibile da Viale G. Baccelli e Via della Macerina, spazi esterni, zona a terrazza a copertura del negozio che si affaccia su Via della Macerina e zona terrazza a copertura di alcuni sottostanti sette locali negozio, di altra proprietà con affaccio accesso su Via Baccelli. L'immobile ad uso alberghiero, nella sua unicità, complessivamente è costituito in elevazione da tre corpi di fabbrica addossati e integranti tra loro, di cui quello centrale è di cinque piani fuori terra, mentre i due laterali hanno quattro piani fuori terra, ingressi su resede esterna accessibile mediante percorso carrabile e pedonale. Il negozio risulta con tre lati interrati posto sotto la resede antistante l’albergo. Superfici – la struttura alberghiera si sviluppa su una superficie indicativa lorda pari a circa 2.397,14 mq., oltre terrazza piano quinto della superficie lorda complessiva di circa 110,00 mq oltre a locali tecnici piano interrato e superfici di copertura piana locali servizi e locale tecnico caldaia. Il locale commerciale/negozio da ristrutturare, distribuito su un unico piano, si sviluppa su una superficie indicativa lorda di circa 186,11 mq TRATTATIVA RISERVATA - Possibilità di cambio destinazione d’uso in residenziale, co-housing, senior housing, superfici commerciali per piccole e medie strutture di vendita. - Possibilità di cambio destinazione tranne RSA (necessità di bando pubblico e no volontà di convenzionamento da parte di Società della Salute di zona per mancanza di fondi) e con alcuni vincoli relativamente al residenziale - No necessità di piano attuativo convenzionato (intervento diretto), poiché l’immobile in oggetto non è connotato da condizioni di degrado alla data di approvazione del Piano Operativo Comunale (2017)

in TOSCANA, sul pendio di una dolce collina della provincia di Siena, si erge il Podere Panoramico, con lago, immerso in 16 ettari, adatti alla coltivazione di ulivi, vigneti ed a coltivazioni autoctone. Il podere ha 21 locali, 6 vani letto, 4 servizi ed e' composto da due corpi di fabbrica di ca. 500 mq. cosi' suddivisi: a) il primo fabbricato si sviluppa su due livelli cosi composti : - al primo livello, ampia sala pranzo, grande cucina rustica e servizi - al secondo livello abbiamo 2 appartamenti con accesso autonomo, composti, ciascuno, dà : ingresso, corridoio, salone con angolo cottura, 3 vani ampi e luminosi, 1 servizio b) il secondo fabbricato, su un solo livello, è composto da 1 appartamento così diviso: ingresso, corridoio, salone con angolo cottura, 2 vani letto ed 1 servizio. Sono presenti aree deposito. Dalle finestre delle 3 case si gode una magnifica vista panoramica, nel giardino che circonda il podere c'e' una pergola ombreggiata dà un glicine. Inoltre, il lago artificiale di proprietà, presente nel podere, consente una buona irrigazione dei campi. Tutti gli ambienti sono stati attentamente restaurati con materiali tradizionali e di manifattura artigianale, dagli infissi, alle porte, ai solai in legno, ai pavimenti in cotto, all'impianto termico a pavimento, alle piastrelle, ai servizi.

Albergo tre stelle collocato a Siena Nord, in posizione strategica, per complessivi 870 mq divisi in 13 camere (12 matrimoniali/triple/quadruple) ed una singola con sala colazioni, cucina, altra sala adatta anche per eventuale ristorazione esterna, garage, giardino e vani accessori. Licenza di albergo e somministrazione alimenti e bevande. Struttura perfettamente funzionate, tutto in buone condizioni generali. Ristrutturazione del 2001 con alcuni ammodernamenti del 2011. Ricava 6.000 € all’anno da una cabina server collocata all’esterno.

Interessante struttura ricettiva situata nel cuore del Centro Storico di Siena, in ottime condizioni complessive, si contraddistingue per la facile collocazione, la funzionalità degli spazi interni e per la presenza di alcuni suggestivi scorci panoramici sulla città. L attività viene svolta sia su immobile di proprietà sia su immobile in affitto. L immobile di proprietà ha una superficie di circa 260 mq. con un terrazzino di circa 2 mq. e una cantina a corredo di circa 5,5 mq. La parte in affitto consta di circa 150 mq. Complessivamente abbiamo a disposizione 14 camere con bagno e i vari vani accessori necessari per la gestione dell attività. Il tutto è perfettamente funzionante. Informazioni solo in agenzia. Per informazioni 338 3861502

Casa Vacanze composta da due edifici separati ma vicini: la 'Capanna' o zona giorno e il 'Casolare' o zona notte che può ospitare fino a 18 persone. I due edifici sono circondati da ampie aree verdi molto curate, oltre che da un bosco privato di macchia mediterranea con querce e castagni secolari. La superficie complessiva dei terreni è di 13 ettari di cui il seminativo (biologico) è rappresentato da 3 ha di terreno. E' inoltre dotata di una piscina privata di mt. 6 X 11, con acqua salata. Dispone anche di 10 box per i cavalli e di una sorgente di acqua che garantisce acqua in abbondanza. Il casolare principale è composto da cinque appartamenti in stile toscano con interni molto curati che conservano i vecchi pavimenti in cotto, le grandi travi in castagno, i colori naturali degli intonaci. L'atmosfera generale è da autentica residenza di campagna. Il tutto per oltre 900 mq. di cui circa 300 da recuperare al piano terreno dell immobile Il Casolare. Per informazioni 338 3861502

Vendesi azienda agrituristica di mq. 600 circa composta di sette appartamenti con ristorante per l'attività, corredata da 5 ha di terreno con circa 400 piante di olivi, piscina e campo sportivo. Tutto in ottimo stato. Per informazioni 338-9609508 333-3050378

Azienda Agrituristica situata nel Comune di Castellina in Chianti, in piena attività sia agricola sia turistica. Complessivi mq 900 suddivisi in n.8 appartamenti adibiti ad attività agrituristica, compresa casa padronale e annessi vari. Il tutto si presenta in ottimo stato di ristrutturazione avendo rispettato i canoni del classico stile rustico/toscano. Terreni di 21 ettari cosi divisi: 6 ettari di pertinenza agli immobili ed adibiti a parco, giardino con piscina e terreno seminativo; 13 ettari di vigneto a regime di Chianti Classico e I.G.T. rosso; 2 ettari di oliveta. Bellissima proprietà in posizione strategica tra i Comuni di castellina in Chianti, Monteriggioni e a 15 minuti da Siena. Per informazioni 338 5495159

Nella splendida cornice di San Gimignano tra le sinuose colline del Chianti senese, in una rinomata località a soli cinque chilometri dal centro di San Gimignano, proponiamo in vendita questo prestigioso e rinomato boutique hotel.
San Gimignano è un meraviglioso borgo medievale dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO per la bellezza dei paesaggi che caratterizzano il territorio compreso tra la Val d'Elsa e il Chianti.
La proprietà si pone come strategico punto di partenza per esplorare le principali città d'arte toscane, tra cui Siena, Firenze, Volterra e Arezzo.
Qui, incorniciata dal verde più rigoglioso della campagna senese, una tenuta di quattro ettari di proprietà circonda la residenza in una vera e propria oasi verde, dove maestosi olivi si alternano a imponenti cipressi e colorati alberi da frutto nella più ampia cornice della Riserva Naturale del Castelvecchio.
Ideale per assaporare momenti di puro relax all'aria aperta, il parco accoglie una splendida piscina a sfioro con ampia zona solarium, perfettamente attrezzata con lettini e ombrelloni.
Con il suo caratteristico aspetto degno delle più lussuose dimore di campagna, in cui il fascino del rustico toscano si sposa con i più moderni comfort, questo splendido casolare toscano accoglie oggi un hotel di lusso: i 3.000 mq interni si dividono in 55 camere da letto con bagno en-suite, ciascuna stanza è diversa dall'altra ma tutte godono di un meraviglioso affaccio panoramico. Inoltre completano la proprietà quattro appartamenti ricavati in una deliziosa dépendance indipendente interamente realizzata in pietra, completa di tutti i confort
Non mancano ampi locali comuni pensati come delizioso punto di ritrovo per piacevoli momenti conviviali tutti da vivere.
La proprietà è inoltre caratterizzata da un'elegante sala ristorante, un'area bar e una veranda esterna con incantevole affaccio sul verde del parco.
Questa splendida proprietà ideale come residenza privata di lusso o resort dall'irresistibile tocco country chic in vendita è il connubio perfetto tra natura e relax in una delle location più amate della Toscana.

In uno degli angoli più belli della Toscana tra la Val D’Orcia e la Val di Chiana, precisamente a Chianciano Terme, la VIVERE Real Estate cura la vendita una prestigiosa struttura alberghiera 4 stelle, immersa in un parco privato di oltre 1,4 ettari. La struttura, un fabbricato cielo terra di cinque piani, di cui quattro fuori terra ed uno interrato, di circa 5.000 mq, è composta così: Il piano interrato è suddiviso in due zone distinte: i locali di servizio e la sala congressi. La zona di servizio comprende: un’ampia cucina con zona lavaggio, dispense, magazzini, celle frigo, oltre la lavanderia, stireria, guardaroba, servizi igienici per il personale, camere di servizio, nonché i locali tecnici, per un totale di circa 800 mq; la zona sala congressi con ampio parcheggio comprende due ingressi uno dall’Hotel e l’altro dall’esterno del piazzale antistante, ed è composta da una sala congressi con attiguo bar e ricevimento per circa 400 persone, oltre una zona con locali per piccole conferenze, locali di servizio e servizi igienici con toilette per uomo e per donna, il tutto per un totale di circa 500 mq circa Il piano terra ed il piano rialzato sono suddivisi anch’essi in due zone distinte: Hall, direzione, reception, sala TV, sala degustazione, ampia sala ristorante, soggiorno con bar con accesso alla terrazza solarium, per quanto riguarda la zona giorno; nella zona notte invece sono presenti 11 camere tutte con servizi privati per un totale di circa 1.100 mq Al primo, secondo e terzo piano sono dislocate le 77 camere tutte con servizio privato, 6 locali di servizio per il personale e relativi servizi igienici, uscite di sicurezza, vano scale e due ascensori il tutto per un totale di circa 2.650 mq Zona esterna con piscina scoperta con solarium, campo da tennis, campo da bocce per una superficie complessiva di circa 1.800 mq Parcheggio ampio di 1.500 mq Completa la proprietà un’area verde perimetrale al fabbricato in parte giardino con parco di circa 3.500 mq ed in parte parco con una superficie pari a circa 6.000 mq. Ottima opportunità per chi vuole investire nel settore alberghiero data la vicinanza alle Terme di Chianciano ed alle Piscine di Theia, che garantisce un’affluenza di turismo durante tutto l’arco dell’anno. Prezzo su richiesta Se desideri ulteriori informazioni non esitare a contattarci.