VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su strutture destinate ad attività ricettiva, situate nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano terra, all’interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 visite@itasset.it - www.itasset.it
Tre Unità costituenti RTA, per 27 alloggi , pertinenze e piscina. Sito in Scarlino (GR) Loc. Puntone, Cat.Fab. Scarlino FG 55 p.lla 342 sub 1 e 2 graffati-Cat. D/2 R.C. €. 10.725,00; FG 55, p.lla 343 sub 1 e 2 graffati- Cat. D/2 R.C. €. 13.227,50; FG 55 p.lla 344, sub 1 e 2 graffati- Cat. D/2 R.C. €. 6.402,00; FG 55 P.lla 320 Sub 6 - Cat. C/2 R.C. 13,74; FG 55 P.lla 321 sub 3 Cat D/6, R.C. €. 450,00; oltre p.lle 320 sub 5, p.lla 321 sub. 2, p.lla 322 sub 3, p.lla 330 sub 1 e p.lla 331 sub. 1-Occupato
Proponiamo in esclusiva la vendita di un edificio ad uso ricettivo-residenziale nel comune di Grosseto, situato in posizione strategica sulla strada che collega direttamente il centro città alle splendide spiagge della Marina di Grosseto, distante solo pochi chilometri. L’immobile, realizzato nel 1964 con struttura portante in cemento armato e completamente condonato, si distingue per l’ampio piazzale circostante di circa 2.500 mq ideale come parcheggio o area relax. La proprietà è composta al piano terra da un ristorante luminoso con veranda coperta perfetta per accogliere ospiti tutto l’anno, cucina professionale attrezzata e due bagni dedicati alla clientela; una spaziosa sala da pranzo ed un bilocale retrostante composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno privato completano il piano. Al primo piano troviamo l’appartamento principale: grande salone ideale anche come zona living condivisa dagli ospiti dell’albergo, tre camere spaziose e due bagni moderni oltre ad una magnifica terrazza panoramica dove rilassarsi nelle serate estive. Il sottotetto offre ulteriore potenziale grazie alla possibilità di realizzare fino a sei appartamenti indipendenti (circa 70 mq ciascuno), ampliando notevolmente la capacità ricettiva della struttura oppure creando soluzioni residenziali distinte. La vasta corte permette inoltre la costruzione di una piscina privata: valore aggiunto richiesto sia dal turismo balneare che business. L’ubicazione garantisce massima visibilità agli automobilisti diretti verso le località costiere più rinomate del territorio maremmano; i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili mentre le attrazioni naturali dei dintorni fanno dell’investimento una scelta vincente sia per imprenditori turistici che famiglie numerose. Contattaci oggi stesso presso Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! Questa soluzione rappresenta davvero un’occasione irripetibile nella provincia grossetana.
Bellissimo casale che sorge su un lussureggiante poggio adiacente all antica diga rinascimentale nei pressi del fiume Bruna, inserito in un contesto ancora tipicamente rurale, tra oliveti e vigneti in contesto tipico della Maremma Toscana. L antico casale costituiva parte di un gruppo di case coloniche del ?500 ed è costituito da comodi appartamenti e camere dotate di bagno e cucina indipendenti. Tutti gli alloggi sono dotati di bagno con box doccia, tv e frigorifero, e tutte le cucine sono dotate di forno elettrico. Il Casale sviluppa su tre livelli per un totale di circa 475 mq di 254 mq abitativi divisi in sei alloggi. Circondato da 4.000 mq di giardino su cui insiste la piscina. Immobile molto adatto anche per residenza privata. Per informazioni 338 3861502
In posizione eccellente, azienda agrituristica con 11 ettari di terreno seminativo, 3 ettari di oliveto con 700 piante, oltre un ettaro di vigneto e 2500 mq di frutteto. Fabbricato principale di circa 200 mq su due livelli e diviso in due unità immobiliari. Dependance con 3 appartamenti per un totale di 150 mq ad uso ricettivo. Completamente ristrutturati e ben arredati. Anneso agricolo di mq 100 rifinito e ristrutturato nonché predisposto per realizzare altri due mini appartamenti. Capannone di circa 200 mq. Piscina e zona attrezzata a parco libero. Per informazioni 338 3861502
“LA QUIETE DI MAREMMA” – BOUTIQUE RESORT & SPA CON RISTORANTE, 24 ETTARI E AUTONOMIA ENERGETICA C'è un tipo di proprietà che non si compra solo per ciò che è…, ma per ciò che permette di diventare: un luogo-destinazione in Toscana, capace di far dire agli ospiti “qui voglio tornare” e a te “qui sto costruendo valore vero”. L'IDEA (E LA DIFFERENZA CHE CONTA) “La Quiete di Maremma” è un boutique resort con spa e ristorante, sulle colline della Maremma Toscana, al confine con la Val d'Orcia: un punto strategico per intercettare turismo di qualità, matrimoni intimi, retreat benessere e soggiorni esperienziali. Qui trovi già ciò che altrove richiede anni di lavori, permessi, impianti, design e posizionamento: una struttura completa, coerente e pronta a raccontare una storia. IL CASALE PRINCIPALE: ACCOGLIENZA DI LIVELLO SUPERIORE Il cuore della proprietà è un casale toscano ristrutturato di circa 580 mq, su due livelli, pensato per offrire comfort e atmosfera senza compromessi. Le 12 camere matrimoniali con bagno privato sono progettate per una ricettività “boutique”: quella in cui l'ospite non cerca solo un letto, ma un'esperienza. Al piano terra, l'accoglienza è da vera struttura professionale: reception ampia, sala colazioni, sala lettura con camino antico, oltre a una cucina industriale attrezzata che parla la lingua della gestione efficiente. E c'è un dettaglio che aumenta percezione e valore: le camere al piano terra hanno ciascuna un giardino indipendente attrezzato, una caratteristica rara e molto desiderata. FINITURE CHE VENDONO EMOZIONE Qui non è “rustico” per modo di dire: è rustico toscano autentico, elevato da scelte di materiali e lavorazioni che si vedono e si sentono. Cotto lavorato a mano, travertino, e pareti affrescate: elementi che trasformano un soggiorno in un ricordo. Il tipo di ricordo che genera recensioni, ritorni e passaparola. SPA E BENESSERE: IL MOTORE DEL VALORE AGGIUNTO La zona wellness è una struttura dedicata di circa 105–120 mq, pensata per rendere il resort un posto in cui si viene anche “fuori stagione”. Trovi area saune, bagno turco, docce emozionali, vasche idromassaggio e sale massaggi attrezzate: un asset che permette di costruire pacchetti, ritiri e percorsi benessere, aumentando la permanenza media e la qualità del target. RISTORANTE INDIPENDENTE: ATMOSFERA, VISTA E FUNZIONALITÀ Il ristorante è un edificio separato di circa 110 mq in stile toscano, con travi in legno e cotto, pensato per essere un servizio di prestigio e, allo stesso tempo, una leva commerciale. La sala interna accoglie circa 24 ospiti, mentre la veranda esterna, con copertura telescopica, offre ulteriori posti (circa 20) e una vista aperta sui boschi: il contesto ideale per cene esperienziali, degustazioni e piccoli eventi. ESTERNI: PISCINA PANORAMICA E 24 ETTARI DI POSSIBILITÀ La proprietà si estende su oltre 24 ettari: una dimensione che non è “solo terreno”, ma spazio per creare futuro. La piscina panoramica 14,5 × 7,5 m, con solarium in cotto, è inserita in un giardino curato di circa 5.000 mq, ricco di piante autoctone: scenografia perfetta per ospiti, shooting, eventi e contenuti social (che oggi sono marketing reale). Il terreno comprende 18,1 ettari di seminativo e pascolo e 5,8 ettari di bosco, attraversato da sentieri: un contesto naturale che aumenta appeal e posizionamento, e che apre anche all'idea di sviluppo in chiave agrituristica. EFFICIENZA ENERGETICA: AUTONOMIA E CONTROLLO DEI COSTI In un mercato dove i costi energetici possono erodere i margini, qui hai una risposta concreta: impianto fotovoltaico da 50 kW a supporto dell'autonomia energetica del resort. Il fotovoltaico alimenta anche il riscaldamento a pavimento sotto al cotto fiorentino, in alternativa alle caldaie a GPL. Sono presenti inoltre 4 caminetti, che completano comfort e atmosfera. A servizio della struttura: parcheggi per circa 20 auto e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. POSIZIONE: TOSCANA ICONICA, MA SENZA IL CAOS Siamo nel Comune di Roccastrada, in una posizione che unisce privacy e accessibilità: il paese è a circa 2 km (5 minuti). Collegamenti comodi verso mete ad altissimo richiamo: Grosseto circa 40 min, Follonica e spiagge circa 45 min, Siena e Montalcino circa 50 min, Firenze meno di 2 ore. OPZIONI DI ACQUISTO: SCEGLI LA STRADA PIÙ VANTAGGIOSA La proprietà è proposta con due modalità, a seconda della strategia dell'acquirente: 1) Acquisto Asset (casale con piscina da privati): € 2.300.000 Soluzione lineare per acquisire il compendio immobiliare. 2) Acquisizione Quote Societarie: € 1.950.000 Opzione che consente di acquisire le quote della società proprietaria, includendo automaticamente immobili e terreni, con un vantaggio economico immediato. PER CHI È PERFETTA “La Quiete di Maremma” è ideale per chi cerca una proprietà iconica e già strutturata, con un equilibrio raro...
Hotel in vendita a Punta Ala - Toscana
Nella splendida cornice di Punta Ala, una delle località più esclusive della costa toscana, sorge questo resort di lusso.
Il porto turistico, noto per essere la sede di barca a vela Luna Rossa, rappresenta un punto di riferimento internazionale per gli appassionati di vela.
Punta Alta è rinomata per le sue spiagge dorate, le pinete profumate e le colline che si affacciano sul Mar Tirreno.
Questa destinazione è da sempre meta di un turismo d'élite, grazie anche alla vicinanza con le principali città toscane e a un'offerta di servizi di alto livello.
Struttura e servizi
Le 41 camere e suite, tutte curate nei minimi dettagli, riflettono l'autentico stile toscano, con materiali di pregio e una progettazione studiata per massimizzare comfort e raffinatezza.
I servizi della struttura includono:
Un ristorante che attualmente propone un viaggio gastronomico attraverso i sapori locali e internazionali, con una cucina che valorizza i prodotti freschi del territorio.
Una piscina esterna circondata da un'area relax immersa nel verde, perfetta per momenti di tranquillità.
Spazi esclusivi dedicati agli eventi e alle attività private, che rendono la struttura ideale per ricevimenti di alto livello.
Completano l'offerta un'area fitness attrezzata e accessi privati al porto.
Posizione e collegamenti
L'aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 90 minuti di auto, mentre Firenze, con il suo patrimonio storico e artistico, dista circa due ore.
La posizione centrale rispetto a mete iconiche come Siena e l'Isola d'Elba rende la proprietà un punto di riferimento per esplorare la Toscana e le sue eccellenze.
Il contesto, riservato ma strategicamente collegato, rappresenta una scelta ideale per una clientela che desideri coniugare il piacere di una vacanza tranquilla con la possibilità di esplorare le eccellenze culturali e naturali del territorio.
Toscana Monte Amiata Comune di Santa Fiora Arcidosso zona di pregio 900 m.s.l su strada provinciale di importanza nazionale a pochi km.dal capoluogo annoverato tra i Borghi più belli d'Italia, sulla Valle dei Fiume Fiora in zona classica del M.Amiata adiacente riserva naturale e Parco Naturalistico a pochi km. dalle zone termali più famose della Toscana , Saturnia, Terme libere di Bagni San Filippo ecc..e dal mare del Monte Argentario e Punta Ala. Albergo ristorante in zona molto commerciale con ottima visibilità ed accesso sulla strada compendi turistico ricettivo in vari corpi Corpo principale Direttamente sulla strada con parcheggio provato fabbricato adibito a ristorante con saloni cucina attrezzata magazzini servizi igienici per il pubblico e per il personale. Al piano superiore circa 12 camere con bagno e miniappartamento con cucina,camera e bagno con ingresso indipendente dall'esterno e soprastante soffitta. Corpo secondario staccato a monte del fabbricato principale. Fabbricato su due livelli di cui : al piano seminterrato locali magazzino e garage di circa 200 mq. con altezze importanti; al piano superiore con accesso esterno indipendente ulteriori 7 camere con bagno. Completa la proprietà circa 1,5 ha di parco naturale con castagni secolari. In adiacenza altri immobili degli stessi proprietari che si possono abbinare al compendio di cui sopra costituiti da vari corpi di fabbrica tra cui: antico casale di 4 appartamenti ed altri vari fabbricati ad usi vari staccati.
Cod.01575 Rif.Ag. VY6 - (Grossetano) Straordinaria azienda agricola in vendita con terreni per circa 10 ettari, di seguito i dettagli della tenuta: casale in muratura da 543mq, prefabbricato di 258mq adibito a magazzino con costruzione in muratura da 135mq adibita a uffici, fienile da 150mq, chiesa da 60mq, fabbricato signorile uso Agriturismo da 724mq con cantina, sala convegni e centro benessere pari a 985mq L’azienda è situata una delle zone più prestigiose e ricercate della Maremma Toscana, in cui ospitalità, agricoltura biologica, benessere ed eventi esclusivi si integrano in modo armonioso nel contesto naturale e paesaggistico circostante. L’elevato valore naturalistico della zona è confermato dalla presenza di aree protette di rilievo, tra cui il Parco Naturale della Maremma, L’assetto produttivo proposto orienta l’attività agricola aziendale verso la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità. Oltre all’estensione dei terreni agricoli, la proprietà comprende fabbricati di pregio e strutture versatili, idonei a molteplici destinazioni d’uso. Concludiamo la descrizione della proprietà con piscine attrezzate con aree relax, ampie superfici a parco e giardino opportunamente sistemate, un lago artificiale ad uso irriguo e paesaggistico di rilevanti dimensioni, parcheggi, terrazze, porticati e spazi esterni funzionali sia all’attività agricola sia a quella ricettiva. VY6 € 5.700.000
Cod.01575 Rif.Ag. VY1 - Grosseto (provincia) Interessante azienda agricola in vendita con terreni per circa 160 ettari, di seguito i dettagli della tenuta: casale in muratura da 543mq, prefabbricato di 258mq adibito a magazzino con costruzione in muratura da 135mq adibita a uffici, fienile da 150mq, chiesa da 60mq, fabbricato signorile uso Agriturismo da 724mq con cantina, sala convegni e centro benessere pari a 985mq casale in muratura di fine Ottocento da 301mq adibito ad Agriturismo, fabbricato in muratura da196mq ad uso agriturismo, magazzino da 380 mq. L’azienda è situata una delle zone più prestigiose e ricercate della Maremma Toscana, in cui ospitalità, agricoltura biologica, benessere ed eventi esclusivi si integrano in modo armonioso nel contesto naturale e paesaggistico circostante. L’elevato valore naturalistico della zona è confermato dalla presenza di aree protette di rilievo, tra cui il Parco Naturale della Maremma, L’assetto produttivo proposto orienta l’attività agricola aziendale verso la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità. Oltre all’estensione dei terreni agricoli, la proprietà comprende fabbricati di pregio e strutture versatili, idonei a molteplici destinazioni d’uso. Concludiamo la descrizione della proprietà con piscine attrezzate con aree relax, ampie superfici a parco e giardino opportunamente sistemate, un lago artificiale ad uso irriguo e paesaggistico di rilevanti dimensioni, parcheggi, terrazze, porticati e spazi esterni funzionali sia all’attività agricola sia a quella ricettiva. Rif. VY1 € 10.780.000
Cod.11546 Rif.Ag. AISTAB 01-2025 - In vendita avviato stabilimento balneare in provincia di Grosseto, a Castiglion della Pescaia, situato in posizione strategica lungo uno dei tratti più apprezzati della costa toscana. L’attività rappresenta un’interessante opportunità di investimento nel settore del turismo balneare, grazie alla clientela consolidata, alla visibilità della location e alle ulteriori possibilità di sviluppo dei servizi. La concessione demaniale marittima risulta valida secondo la normativa nazionale vigente fino al 31 dicembre 2033. Nel quadro della futura riorganizzazione delle concessioni tramite procedure pubbliche, la normativa prevede forme di tutela per il concessionario uscente, tra cui il riconoscimento di un indennizzo economico per gli investimenti e le opere legittimamente realizzate e non ancora ammortizzate, comprese eventuali ristrutturazioni effettuate nel tempo. Il prezzo di vendita è commisurato al valore dell’attività e alle sue potenzialità di crescita. Per motivi di riservatezza, ulteriori informazioni relative alla concessione, ai dati economici e al valore dell’attività saranno fornite esclusivamente su richiesta e in forma strettamente confidenziale. (foto generica)
Cod.11367 Rif.Ag. AC001 - GROSSETO, DINTORNI, vendesi Locale comm.le/Fondo in vendita - 18 vani - 850 mq - posto al piano terreno e primo, composto da due appartamenti indipendenti al piano primo, circa mq.300 al piano terreno trasformabili in abitazioni e tre altri casali separati tutti con terreno sia agricolo che urbano. Fanno parte della vendita tutte le attrezzature per Bar, Ristorante, Tabaccheria ed edicola. Distanza circa 10 Km da Grosseto. Richiesta €.540.000 Classe energetica: Non disponibile - Rif. AC001
Rif. D/CM3455 - Albergo in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.
B e B BURIANO PANORAMICO BELLISSIMO CARATTERISTICO APPARTAMENTO INDIPENDENTE C STORICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NUOVO E FINEMENTE ARREDATO COMPLETO 3 C 3 BAGNI 2 GUARDAROBA 120 M .2 iINRESSI INDIPENDENTI INFISSI VETRI TERMICI ALTO RISPARMIO ENERGETICO. CLIMA. ATTUALMENTE B e B . LIBERO. euro 250.000,00 attualmente B e B.
Tra Grosseto ed il mare località Principina Terra, vendesi monolocale di 32 mq utili in bel complesso RTA, tenuto veramente bene e curato, con giardino fronte- retro, in ottimo stato. Il complesso è curato , recintato con cancello elettrico, reception e dotato di due piscine. Possibilità di usufruire dell'immobile per tutto l'anno pagando la cifra di euro 3000,00 comprensiva di tutte le utenze oppure di metterlo a reddito tramite la società di gestione.
Su un colle nel cuore della Maremma, ai piedi di un borgo medievale e ad un passo dal mare limpido del golfo di Follonica e Cala Violina, è in vendita questo splendido resort. Il resort si sviluppa complessivamente su circa cinque ettari di terreni ricchi di piante di ulivo. Gli spazi abitabili comprendono la villa e un insieme di 66 appartamenti di varie metrature dotati di patio e giardino che si sviluppano seguendo il profilo della collina, per una superficie interna complessiva di circa 4.200 mq. Relativamente a 25.000 mq di questi 5 ha, esiste già un progetto approvato per realizzare un ampliamento con altri 90/100 appartamenti di varie metrature e tipologie, con tutte le possibili variazioni necessarie. Fiore all'occhiello della proprietà in vendita è la grande piscina con idromassaggio, attorno alla quale si sviluppa un incantevole ristorante. Rif. 5247 https://www.lionard.com/it/resort-in-vendita-a-grosseto.html
In provincia di Grosseto, con splendida vista sulla campagna toscana, questo splendido albergo di lusso sorge ad Arcidosso, vicino alle Terme di Acquaforte Il grane terreno di proprietà, che si estende per 25 ettari, si compone di una parte di giardino privato che ospita due piscine con zona solarium e una parte boschiva di faggi e castagni, oltre a un campo sportivo pluriuso adibito per il basket, pallavolo, calcetto e pallamano e un maneggio con scuola di equitazione. Adibita a struttura ricettiva, la proprietà si compone di quattro edifici, per una superficie interna totale di 1.000 mq, e ospitano complessivamente 120 camere da letto e 120 bagni. L'albergo di lusso comprende anche una splendida spa con piscina idromassaggio interna, area relax, sauna, sala del sale, bagno turco e sala per massaggi e trattamenti estetici, un centro congressi perfetto per ospitare conferenze e un ristorante dove godere di momenti conviviali in compagnia. Rif. 5845 https://www.lionard.com/it/alergo-di-lusso-con-acque-termali-in-vendita-ad-arcidosso.html
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