Alberghi in vendita in Lombardia Pag. 2

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in vendita un albergo con superficie complessiva di circa 920 metri quadrati disposti al piano terra, presenta al piano seminterrato circa 100 metri quadrati di magazzino. Completano la proprietà circa 500 metri quadrati di area esterna privata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura misura circa 920 metri quadrati, dispone di dodici camere, ciascuna dotata di un servizio igienico e un locale adibito a ristorante con un servizio igienico a orma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3,20 metri, ed è caratterizzata da una pavimentazione in piastrelle. L’immobile presenta l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto d’illuminazione. L’albergo, cablato, ha le uscite e le luci d’emergenza, la canna fumaria e i rilevatori antincendio. Tutti gli impianti presenti nella struttura sono da revisionare. L’ingresso della struttura rimane luminosa grazie alla presenza di quattro ampie vetrine e alla posizione angolare dell’immobile, che dispone inoltre di un doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Calco, ed esternamente dispone di circa 10 parcheggi pubblici e 10 ad uso esclusivo.

VAL DI NIZZA (PV) - Si propone per la vendita Agriturismo in Fraz. Casa Schiavo nella splendida cornice dell'Oltrepo Pavese. Gli ampi spazi a disposizione rendono l'immobile e la location ideale per qualsiasi incontro conviviale, dai pranzi alle cene di lavoro o in famiglia, alle riunioni con amici e colleghi, alla organizzazione di matrimoni, ricevimenti, meeting o feste private. Fiore all'occhiello è la zona esterna per serate conviviali e la sala da ballo all'interno del posto con angola bar compreso. Il forno a legna sforna pizze tradizionali e gourmet tutte prodotte con farina macinata a pietra da filiera controllata. Camere arredate pronte all'utilizzo finemente arredate. Il locale è sempre stato il fulcro dell'estate vista la numerosa quantità di turisti che approda nella valle. Ideale come attività principale oppure uso investimento.

In contesto esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, sviluppato su piastra libera su quattro lati, caratteristica che garantisce grande luminosità naturale e ottima ariosità degli ambienti. La proprietà gode inoltre di un piacevole affaccio sulla piazza principale del paese, in posizione centralissima e strategica. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con interventi che hanno riguardato impianti, serramenti, pavimenti e bagni. È attualmente organizzato per l'ospitalità turistica, con una distribuzione degli spazi ideale per attività ricettiva o investimento a reddito. La proprietà è oggi suddivisa in: - 4 ampie camere, ciascuna con bagno privato - 1 suite/bilocale indipendente, composta da zona giorno con cucinotto e divano letto, oltre a camera separata - locale tecnico adibito a lavanderia e gestione biancheria L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, ideale per una gestione diretta oppure per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a fine anno, con una rendita annua di circa €25.000, offrendo quindi una redditività immediata e la possibilità di riorganizzare la gestione alla scadenza. Soluzione rara per posizione, luminosità, contesto riservato e versatilità d'uso. Ideale sia come investimento a reddito sia per attività ricettiva o gestione personale. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Nel cuore pulsante di Santa Caterina Valfurva, in una posizione privilegiata a pochi passi dalle piste da sci e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva struttura alberghiera di circa 900 mq. Questa proprietà rappresenta un'occasione d'investimento straordinaria, posizionandosi come base ideale per esplorare le eccellenze della Valtellina — dal Ghiacciaio dei Forni al Passo del Gavia. ​L'hotel è caratterizzato da un arredamento in stile montano dove il legno è il protagonista assoluto, capace di trasmettere agli ospiti quel calore e quel fascino tipico delle dimore alpine. ​La struttura si sviluppa su tre livelli funzionali: ​Piano Terra (Accoglienza e Ristorazione): L'ingresso apre su una reception con un ampio e luminoso soggiorno. Troviamo poi un'elegante sala da pranzo con cucina professionale attrezzata, un bar accogliente ideale per l'aprés-ski e un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulle vette del Gran Zebrù e del Parco dello Stelvio. ​Primo Piano (Area Notte): Ospita 18 camere da letto tutte dotate di bagno privato. Tra queste, 6 camere vantano un balcone privato. La cura della proprietà è sottolineata dalla ristrutturazione di diversi bagni effettuata nel 2016. ​Piano Interrato e Servizi: La struttura è dotata di una zona lavanderia funzionale e di 3 box auto singoli. ​Efficienza e Posizionamento ​L'immobile è tecnicamente all'avanguardia grazie al sistema di teleriscaldamento a radiatori, una soluzione efficiente e sostenibile per la gestione climatica montana. ​Grazie alla sua metratura e alla posizione strategica, questo hotel è la scelta perfetta per chi desidera entrare nel redditizio settore alberghiero in una delle località turistiche più rinomate d'Italia, sfruttando la visibilità internazionale dei prossimi eventi olimpici. ​Richiesta: € 1.500.000 ​Nota per l'investitore: La combinazione tra lo stile tradizionale e la posizione "ski-in" rende questa struttura facilmente convertibile in un Boutique Hotel di alto livello.

Situato nel cuore di Vigevano, al Corso Palmiro Togliatti n. 21, l’edificio offre una posizione strategica in una zona semicentrale. Questo straordinario immobile rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori. L’hotel è composto da 23 camere. Ogni camera è dotata di bagno privato, garantendo comfort e privacy per gli ospiti. La struttura può ospitare fino a 64 posti letto, ed offre una varietà di servizi. Al piano terra si trovano: reception, sala colazione, cucina, disimpegno, servizi igienici, lavanderia, centrale termica 14 camere doppie, scala esterna, ascensore esterno e area di parcheggio. Al piano primo ci sono: 9 camere quadruple con accesso da ballatoio comune ed un ripostiglio. Una soluzione ideale per gruppi e viaggiatori. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un’interessante e solida opportunità d’investimento nel settore turistico-ricettivo nel paese di Viadana, più precisamente in Piazza Don Primo Mazzolari. Si tratta di una struttura alberghiera completamente funzionante e in ottime condizioni, composta da un corpo principale (l’albergo) e due palazzine, il tutto immerso in un’area di circa 1.300 mq. DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA L’albergo si sviluppa su tre livelli e offre una capacità ricettiva di 20 camere comprensive di servizio igienico, così suddivise: 5 camere doppie, 11 camere matrimoniali e 4 camere singole. All’interno della struttura troviamo inoltre:Una mansarda con ripostiglio ad uso privato, dove è stata realizzata una camera quadrupla;Una palestra privata;Una spaziosa sala da pranzo e una sala colazioni distinte;Accoglienti salottini per ricevimento;Un bar interno a servizio degli ospiti;Una reception funzionale;Una cucina ampia e ben organizzata, con annessi lavatoio e dispensa. La struttura è stata costruita nel 1960 ma ha subito una ristrutturazione completa nel 2010, che ha incluso anche il rifacimento totale dei tetti. L’intero complesso è dotato di impianto Wi-Fi, garantendo connettività in ogni area. PALAZZINE ACCESSORIE Palazzina A: ospita ulteriori 5 camere doppie, una lavanderia attrezzata e una caldaia indipendente Palazzina B: adibita a deposito materiali vari e dotata anch’essa di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia DOTAZIONI E IMPIANTI -Impianto antincendio certificato (CPI) -Presenza di pozzo profondo 130 metri a servizio della struttura -Riscaldamento e impianti separati per le diverse unità -Ottima distribuzione degli spazi, ideale sia per la gestione alberghiera che per eventuali riorganizzazioni (es. B&B, casa di riposo, centro benessere) Attualmente la struttura è locata con regolare contratto d’affitto commerciale della durata di 6 anni, attivo da Marzo 2023 e in corso fino a Febbraio 2029, con canone regolare. Un investimento perfetto per chi cerca una rendita immediata, con possibilità di subentro o futura gestione diretta. UBICAZIONE E CONTESTO Situato nella bassa pianura padana, al confine tra Lombardia ed Emilia-Romagna, Viadana è un comune dinamico e ben collegato, ricco di attività produttive, cultura e tradizione. Con una posizione strategica tra Mantova, Parma, Cremona e Reggio Emilia, è un punto di riferimento per viaggiatori d’affari, eventi sportivi e turismo enogastronomico. Il centro storico, i percorsi ciclabili lungo il Po e la vivace vita commerciale ne fanno una meta attrattiva per ogni tipo di soggiorno.

Affacciata sulle acque del Lago di Garda e sulla celebre Piazza San Marco, Grand Villa Bianchi rappresenta un’opportunità immobiliare straordinaria: un gioiello architettonico che fonde la maestosità di un palazzo nobiliare del XVIII secolo con il potenziale di rinascere come struttura ricettiva di altissimo livello. Costruita dalla nobile famiglia Bettoni, l’edificio conserva intatta la sua straordinaria eleganza e raffinatezza, testimoniando un passato aristocratico che si riflette in ogni dettaglio. Gli affreschi originali di Angelo Landi, i pavimenti intarsiati in rovere e faggio con inserti in mogano, i lampadari veneziani finemente lavorati ed un monumentale camino cinquecentesco in marmo rendono questa dimora un autentico capolavoro, ricco di elementi decorativi di valore storico inestimabile. Una residenza da ristrutturare per chi sogna il lusso autentico Distribuita su quattro livelli per oltre 2.000 mq, Grand Villa Bianchi dispone di 25 camere da letto, ciascuna con bagno privato. Gli spazi includono magnifiche sale affrescate, una reception elegante, un appartamento indipendente e un giardino privato di 500 mq. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che rappresentano l’opportunità di valorizzarne pienamente il potenziale, riportandolo al suo antico splendore con un tocco contemporaneo. Situata nel cuore di Toscolano Maderno, a pochi passi dal suggestivo porto, Grand Villa Bianchi gode di una posizione invidiabile che la rende ideale per una clientela internazionale alla ricerca di esclusività, raffinatezza e un’esperienza autenticamente italiana. Un investimento esclusivo dove arte, storia e ospitalità si fondono in perfetta armonia, in uno dei contesti più affascinanti del Lago di Garda.

A Desenzano del Garda, nella frazione di Rivoltella, a soli 700 metri dal lago e a 1,5 km dalla tangenziale, disponibile per la vendita intero stabile insistente su un lotto di circa 1.140 mq e dotato di tre ingressi carrai. L'edificio è composto da: - al piano terra, ristorante attualmente in attività, ampio plateatico esterno e area parcheggio; - al primo piano, un grande appartamento formato da soggiorno, cucina separata, 4 camere, bagno e balcone; - al piano interrato, garage per quattro auto, deposito/magazzino e lavanderia. Le possibilità di sviluppo immobiliare, a destinazione turistico ricettivo - alberghiera, sono: - ampliamento fino a circa 735 mq del fabbricato esistente e di recupero del sottotetto; - edificazione ex novo, previa demolizione del fabbricato esistente, fino a circa 1.095 mq su tre piani fuori terra. Soluzione ideale per la realizzazione di un Hotel o RTA in posizione strategica a breve distanza dal lago e dalle principali vie di comunicazione. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo su richiesta.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - corso Camillo Benso Conte di Cavour n° 1. Centro Città - Hotel "Il Pino": IMMOBILE a DESTINAZIONE ALBERGO, ATTUALMENTE in ATTIVITÀ, con ANNESSA LICENZA COMMERCIALE, composto da: - EDIFICIO PRINCIPALE: struttura ricettiva disposta su due piani e composta da sei ampie camere, tutte dotate di servizio. - RECEPTION: in corpo staccato, locale ricevimento/accoglienza clienti con servizio BAR. - ESTERNO: cortile privato con duplice accesso, pedonale e carraio, fruibile da personale e clientela, giardinetto con zona relax, parcheggio auto riservato clientela. BUON FATTURATO ANNUO! OTTIMO INVESTIMENTO QUALE ATTIVITÀ a CONDUZIONE FAMILIARE! Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211

La struttura immobiliare si sviluppa su quattro livelli, tutti completamente ristrutturati nel corso del 2005, con l'ultima aggiunta di una terrazza panoramica realizzata nel 2008. Questa rinnovata configurazione rende l'immobile particolarmente interessante come destinazione ricettiva di alto livello. La struttura alberghiera comprende un totale di dodici camere da letto, di cui sei ubicate al primo piano, alcune delle quali dotate di terrazza privata, oltre ad un ampio porticato coperto comune che garantisce spazi di relax all'aperto. Le restanti sei camere si trovano al secondo piano, accessibili tramite ascensore, per garantire comodità e accessibilità a tutti gli ospiti. Le camere, di ampia metratura, sono sia singole che doppie, tutte dotate di bagno privato, e offrono un totale di circa 25 posti letto. L'arredamento, uniforme in tutte le camere, risale al 2005, mantenendo uno stile semplice e funzionale che favorisce il comfort degli ospiti. Al piano terra si trova l'ingresso principale che si apre direttamente alla reception dell'albergo, collegata anche alla zona ristorante. Questa è composta da un'area bar e due sale luminose in grado di ospitare complessivamente 75 persone, ideali per pranzi e cene conviviali. Inoltre, è presente una parte porticata, aperta o chiusa a seconda delle esigenze climatiche, che può accogliere ulteriori 48 posti a sedere, creando così un ambiente versatile e suggestivo per gli ospiti. La struttura dispone anche di tutti i locali tecnici necessari al funzionamento ottimale: una cucina attrezzata con elettrodomestici professionali, depositi, spogliatoi, locale centrale termica, celle frigorifere e impianti di aria condizionata. All'interno dell'edificio sono presenti anche i locali dedicati alla manutenzione e alla gestione tecnica dell'intera struttura. L'area esterna offre diversi spazi di parcheggio per i clienti, alcuni dei quali coperti, garantendo così praticità e sicurezza per gli ospiti in visita. La proprietà è ubicata nel Comune di Gera Lario, sul lago di Como, una delle mete turistiche più rinomate del Nord Italia. Tale località si trova nella parte più settentrionale della sponda occidentale del lago, offrendo un contesto di grande fascino naturale e storico. Gera Lario è un punto di riferimento per gli amanti degli sport acquatici, come windsurf, kitesurf e vela, grazie ai venti costanti e alle moderne infrastrutture presenti, tra cui un porto turistico e un lido attrezzato. La zona si distingue anche come meta ideale per le famiglie e per gli appassionati di escursionismo e mountain bike, con percorsi che si snodano lungo il lago e attraverso la Riserva Naturale del Pian di Spagna, una delle aree naturalistiche più suggestive della regione. La proprietà confina con la Casa Comunale, il porto e un ampio parcheggio pubblico, offrendo opportunità di sviluppo e di gestione ottimale. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore turistico e ricettivo, con possibilità di affitto del ramo d'azienda. La posizione privilegiata e i servizi di alta qualità fanno di questa struttura un punto di riferimento per chi desidera gestire un albergo ristorante sul lago di Como.

SONDALO - VIA ROMA: In posizione turistica, a circa 20 minuti da Bormio, proponiamo struttura ricettiva, passibile di cambio di destinazione residenziale, sviluppata su cinque piani con ascensore. Entrando dalla portineria troviamo la zona reception con un piccolo bancone bar, la grande sala del ristorante e la cucina, con accesso alle scale sul retro. Il ristorante dispone di un grande spazio all'esterno. Proseguendo per le scale troviamo il secondo e terzo piano dove sono situate le camere con le diverse metrature. Tutte le camere dispongono di un bagno privato e molte di esse hanno un grande terrazzo. Al quarto piano troviamo l'imponente appartamento. Composto da cucina abitabile, 5 camere matrimonili, doppi servizi, 2 salotti e una grande terrazza panoramica coperta. A completare la soluzione un piano interrato con molteplici magazzini, servizi igenici e tre grandi box auto.

Proponiamo in vendita Ristorante/Bar con Locanda avente n.9 camere da letto a pochi passi dal paese fronte strada provinciale Rivoltana (di forte passaggio verso Milano). Il lotto complessivo sono 2.335mq di cui attualmente costruito 445mq L'immobile è composto da tre livelli totalmente indipendente e libero su 4 lati: PIANO TERRA - Ingresso con Sala bar (di oltre 45 mq), salone da pranzo (circa 70 mq) cucina (20 mq), zona spogliatoi e servizi per il personale, e bagni per i clienti. PIANO PRIMO - Disimpegno/Corridoio, N.9 camere da letto, N.3 bagni PIANO SEMINTERRATO - Grande box auto con due basculanti (circa 70 mq) due magazzini (35 e 45 mq) cantina, lavanderia, vano di accesso alle scale e locale caldaia ESTERNO - Fronte Ingresso ampio piazzale per il parcheggio e Tir, Retro circa 800mq di giardino privato con dei box/magazzini di 64mq. C'è la possibilità di ampliare il fabbricato di circa 955mq dato che vi è una volumetria residua 2.866mc. La capacità edificatoria residua non è realizzabile sulla parte di area di pertinenza a nord dell'edificio in quanto la stessa risulta essere ricadente in fascia di rispetto stradale. E' quindi possibile realizzare un eventuale ampliamento dell'edificio principale a sud dello stesso dove ora vi è il giardino privato, oppure in altezza (edificando un ulteriore piano) in caso di destinazione d'uso finale a direzionale, terziario o miste (Art.73 NTA) L'immobile, ristrutturato nel 2009 nel complesso ben tenuto anche se in disuso negli ultimi anni Perchè Si L'Attivita' ha sempre e comunque avuto un'ottimo afflusso di persone proprio per l' ottima posizione: a due passi dal paese VICINISSIMO al Parco della Preistoria ll giudizio da professionista Ideale per chi non vuole aprire la sua attività di ristorazione o Bed & Breakfast Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello

Proponiamo in vendita a Moniga del Garda un interessante hotel, strategicamente posizionato nei pressi dei migliori servizi e delle incantevoli spiagge che costeggiano il Lago di Garda. Questa struttura ricettiva si estende su una superficie totale di circa 1400 mq, distribuiti su un terreno di generose dimensioni pari a 5000 mq. L’hotel è composto da ben 10 camere accoglienti e curate. Inoltre, sono disponibili anche 8 appartamenti spaziosi, ideali per famiglie o gruppi che desiderano più indipendenza durante la loro vacanza. Tra i punti di forza della proprietà troviamo una grande zona ristorante dove gli ospiti possono gustare piatti tipici locali accompagnati dai migliori vini della regione. È presente inoltre una saletta dedicata alle colazioni con vista panoramica sul meraviglioso paesaggio circostante. La possibilità di ampliare ulteriormente la struttura tramite l'acquisto dell'area agricola adiacente rappresenta sicuramente un notevole vantaggio competitivo per chiunque investa in questo settore fiorente.

CERMENATE: Hotel disposto su tre livelli con 34 camere dotato di ascensore e 30 posti auto composto da: piano terra: ingresso, reception, ufficio con ripostiglio, zona bar, bagni di servizio, sala risotarazione, 14 camere con relativi servizi; piano primo: 20 camere con relativi servizi; piano interrato: sala riunioni, cucina con zona lavaggio stoviglie, dispensa, magazzini, depositi, locali tecnici, locale biancheria, spogliatoi per il personale di servizio, autorimessa e centrale termica. Possibilità di edificare un ulteriore piano. Attualmente affittato con scadenza contratto 30/09/2030.

Tavernerio, a 5 chilometri da Como e il suo Lago e a soli 2 chilometri dal circolo golf Villa d'Este di Montorfano proponiamo splendida villa in ottimo stato adibita a struttura ricettiva / bed & breakfast dal 2018 e gode di ottima reputazione. La villa si sviluppa su tre piani ed è composta da ingresso/reception, una sala colazioni con portico esterno e di 10 camere ognuna dotata di aria condizionata, TV a schermo piatto e bagno privato, un paio si fregiano della presenza di un terrazzino vista piscina, tutte dispongono di apertura automatica per self check-in. La struttura dispone inoltre di 3 cucine e una centrale termica oltre ad alloggi di servizio per il personale, esternamente invece è dotata di un un adeguato parcheggio per ospiti, un ampio giardino con piscina con struttura richiudibile, una serra. La casa è stata ristrutturata di recente con l'installazione dei pannelli fotovoltaici e la sostituzione della centrale termica.

- FOPPOLO

Porzione di immobile indipendente ad uso meublè di mq 450 situata nelle immediate vicinanze del comprensorio più famoso della valle distante circa 300 metri dagli impianti di risalita.

La proprietà si colloca in pieno centro paese riconoscibile ed affacciata direttamente sulla strada principale che conduce al piazzale degli impianti di risalita, in posizione panoramica, affacciata sul fiume e con vista sulle montagne, a pochi passi da tutti i servizi e dalle nuove struttura ricettive e ristorative della località sciistica.

Immobile di mq 450 dislocato su 4 livelli, dotato di doppio ingresso sia al piano terreno che al piano strada, con comodo parcheggio libero adiacente l'ingresso principale.

Proprietà dotata di 16 appartamenti completamente arredati di recente da noto mobiliere internamente composti da ampio monolocale con cucina attrezzata, area living con divano letto e secondo letto attrezzabile, bagno (diversi appartamenti sono inoltre dotati di balcone privato).

La struttura è inoltre dotata di grande terrazza di ingresso, 2 ampie sale ad uso comune, ingresso al piano terreno con locali adibiti al deposito sci.

La proprietà si presta ottimamente sia per una gestione famigliare che per una messa a reddito.

Dal 2 gennaio 2026 torna aperto il comprensorio unico Foppolo - Carona con accesso da Foppolo e da Carona, aperte 6 piste oltre tappeto e pista bob tra cui Quarta Baita, Montebello, Valgussera, Carisole, Foppelle e la pista Cappelletta la piu tecnica del comprensorio adatta alle preparazioni atletiche agonistiche.

Assieme agli impianti della vicina San Simone, ai servizi piu disparati e completi presenti in loco tra cui ristoranti, bar, hotels, locali per lo svago diurno e serale, supermercati, pista di pattinaggio, scuola di sci e snowboard, noleggio attrezzature, fanno di Foppolo nuovamente un punto di riferimento per gli sport invernali nella bergamasca e un'ottimo investimento immobiliare per una messa a reddito e un sicuro capital gain futuro.

€ 550.000,00

CLASSE ENERGETICA: G 569,52 [Kwh/m2a]

Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/foppolo-4/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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- VILMINORE DI SCALVEPrestigioso edificio d'epoca di mq 1000 dotato di 1400 mq di terreno situato in posizione centrale con vista panoramica e progetto di conversione in hotel di charme con spa.La proprietà si colloca in pieno centro paese, adicente la chiesa di Vilminore di Scalve ed a poche decine di metri da tutti i servizi raggiungibili a piedi tra cui gli impianti sportivi, campo da calcio e da tennis ed a 4 minuti di automobile dal nuovo impiano sciistico in realizzazione per il 2024 (in località Bueggio) che collegherà Vilminore di Scalve con il comprensorio sciistico di Colere e della Presolana.La tenuta comprende l'edificio principale risalente al 1600 dislocato sui 4 livelli oltre 2 edifici annessi, ovvero l'ex fienile e l'area terrazza con locali di sgombero sottostanti e la piccola cappella storica situata in fronte all'immobile, la struttura è dotata di 3 accessi pedonali e carrabili con la possibilità di creare un nuovo e comodo accesso carrale che conduce direttamente al giardino privato.La proprietà, attualmente da ristrutturare, conseva il fascino ed i pregi delle case d'epoca padronali, dotata di ingresso principale tramite la terrazza panoramica frontale, pavimentazioni in legno, piatra e mosaici originali, camini e caminetti, antica cantina vini ed affascinanti locali a volte in pietra, l'immobile gode di una vista panoramica a 360° sulle montagne circostanti, sul campanile della chiesa e sul centro storico del paese.E' disponibile un progetto per la realizzazione di un hotel di charme con ristorante e area spa non attualmente approvato ma ampiamente condiviso con gli uffici competenti.Il progetto di conversione prevede la ristrutturazione dell'edificio esistente andando ad ottenere un'ampia area benessere con piscina esterna ed interna, importante area ristorante e bar dotata di sale interne, cucine, servizi ed ampia terrazza di 80 mq per pranzi e colazioni all'aperto, 13 camere alberghiere di pregio, ognuna dotata di bagno oltre che area reception e uffici per lo staff, area tecnica, ascensore, corti e cortili di accesso, ampio giardino piantumato, nonche la realizzazione di un ampio parcheggio privato per gli ospiti che potrà ospitare oltre 15 vetture (eventualmente ampliabile in base alle esigenze).La proprietà assume un particolare interesse sia per il pregio dell'edificio sia per l'importante sviluppo di prossima realizzazione del nuovo impianto sciistico che, di fatto, consentirà a Vilminore di Scalve di inserirsi nel rinomato comprensorio sciistico di Colere coon tutto l'indotto turistico ed i vantaggi che questo comporterà.E' inoltre possibile la partnership per la realizzazione del progetto con gli attuali proprietari con quote da definire in base agli accordi.E' già disponibile un piano indicativo di ristrutturazione dell'immobile con valutazione dei costi (da eventualmente attualizzare in base al tipo di progetto...

INTERO STABILE PANORAMICO – EX LOCANDA MIRALAGO

Un luogo unico dove trasformare la bellezza in opportunità

A pochi passi dal centro e in posizione di ottimo passaggio, proponiamo intero stabile di circa 500 mq disposto su tre livelli, con ampio porticato esclusivo di 135 mq e terrazza panoramica di altri 130 mq, circondato da 3.000 mq di terreno privato.
La proprietà, ex Locanda Miralago, rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare il proprio sogno imprenditoriale: grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, è ideale per destinazioni come B&B, ristorante, albergo o struttura turistico-ricettiva.
L'edificio si affaccia su un paesaggio di rara bellezza, con una vista mozzafiato sul lago attrezzato per canottaggio e kayak, incorniciato dalle maestose montagne della Val Brembana.
La posizione è comoda e facilmente accessibile, a breve distanza dagli impianti sciistici, dai sentieri escursionistici e dai rifugi di montagna, immersi in scenari naturali ricchi di fascino e colori in ogni stagione.

Un investimento perfetto per chi cerca autenticità, natura e potenziale turistico, in un luogo che conquista al primo sguardo.

Leggiuno località Arolo, a poche centinaia di metri dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo questo piccolo Hotel con annesso ristorante / pizzeria e Bar. POSSIBILE VENDITA CON FORMULA DI AFFITTO A RISCATTO. La struttura si dispone su tre livelli: al Piano Terreno troviamo un ampia sala ristorante completamente finestrata ed altre due sale per un totale di circa 150 coperti; sala Bar, salottino e locali accessori quali direzione, cucina con dispensa e magazzino. Al piano troviamo anche altri locali accessori, magazzini e celle frigo, oltre locali tecnici / caldaie. Nei due piani superiori si sviluppano le 20 camere con annessi servizi igienici e vari terrazzi. L'Hotel dispone di una area recintata sul lato opposto della strada adatta per il parcheggio di circa 15 auto. SCARICA LA NOSTRA BROCURE COMPLETA PER SAPERNE DI PIU! Classe energetica in fase di definizione

Situata a 200 mt dal lago e dalla spiaggia attrezzata, a due passi dal centro di Desenzano e da tutti gli impianti sportivi del paese, posizione privilegiata comoda a tutti i servizi, disponibile struttura alberghiera a Residence dotata di ampie zone esterne e piscina. L'immobile è composto da 16 appartamenti adatti ad ospitare da 2 a 6 persone, alcune unità sono dotate di terrazzo con scorci di vista lago a altre di giardino privato. Piscina di grande dimensione con doppia altezza, ampia area prendisole attrezzata con sdraio e ombrelloni, 16 posti auto interrati e posti auto esterni privati, hall d'ingresso, reception e ufficio dirigenziale, area giochi attrezzata.Raggiungibili in pochi minuti in auto tutte le maggiori attrazioni turistiche del lago quali Gardaland, il parco acquatico Caneva World, lo Zoo Safari, le terme di Sirmione e il centro benessere Acquaria, i maggiori percorsi enogastronomici e tantissimi percorsi vita. Verona e Venezia sono velocemente raggiungibili in auto (il casello autostradale si trova a 3 km) o con treni diretti dalla stazione ferroviaria di Desenzano del Garda. Possibilità di apertura per tutto l'anno. A disposizione per ulteriori informazioni.

Situato nel comune di Sannazzaro de' Burgondi, questo albergo si trova in Via Frazione Mezzano, una posizione strategica che offre tranquillità e accessibilità. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo luminosità e privacy. La struttura si sviluppa su due piani. L'albergo, recentemente ristrutturato, si estende su una superficie commerciale di circa 4200 mq. Al suo interno, dispone di 23 camere, ognuna arredata con gusto e dotata di infissi esterni di ultima generazione per un ottimo isolamento acustico e termico. La cucina è abitabile, ideale per la preparazione di pasti per un gran numero di ospiti. Sono presenti 30 bagni, garantendo comfort e praticità per tutti gli ospiti. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno piacevole per momenti di relax. La reception è accogliente e funzionale, mentre la porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza, Completa la struttura un comodo ed elegante appartamento per il gestore. L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo, rendendo l'ambiente confortevole in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Sono disponibili diversi posti auto per gli ospiti. L'albergo è completamente arredato, operativo con un bel giro d'affari. Punti di forza dell'immobile: - ampio giro d'affari - ottime condizioni - luminoso Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Milano Sempione, proponiamo in VENDITA hotel cielo/terra. La zona Sempione-Cenisio è uno dei quartieri più eleganti, dinamici e strategici di Milano, incastonato tra il centro storico, il polmone verde di Parco Sempione e la modernità di City Life. È un perfetto mix di storia, architettura razionalista, design e servizi esclusivi.
Immobile accatastato D2. Prezzo e informazioni su richiesta.

Proponiamo in vendita un importante e avviato Hotel situato in uno dei veri paradisi terrestri del Nord-Est del Brasile, dove il sole e il mare caldo regalano un'atmosfera estiva per 365 giorni all'anno. La struttura sorge nel suggestivo e tranquillo villaggio di pescatori di Prainha (Aquiraz), una località che si distingue per essere un contesto residenziale sicuro, curato e totalmente privo di zone degradate, ideale per garantire agli ospiti una vacanza in totale serenità. L'hotel gode di una vista mozzafiato sull'Oceano Atlantico e sulla laguna, posizionandosi a soli 600 metri dalle calde acque marine. Una Posizione Strategica e Turistica Invidiabile La struttura vanta un collegamento logistico perfetto, trovandosi a soli 24 km da Fortaleza e a 34 km dall'aeroporto internazionale. La sua attrattività è amplificata dalla vicinanza ai principali poli turistici della regione: dista infatti appena 9 km dal Beach Park (il parco acquatico più grande del Sud America), 21 km dal prestigioso campo da golf internazionale a 18 buche dell'Aquiraz Riviera, ed è a brevissima distanza dal parco avventura Engenhoca e dal centro storico di Aquiraz, raggiungibile in soli 5 km. Comfort Reale e Servizi d'Eccellenza L'hotel dispone di 39 ampie e luminose camere, la maggior parte delle quali arricchita da un balcone privato con vista frontale sull'oceano. Ogni stanza è configurata per offrire il massimo comfort ai viaggiatori, dotata di letti king o queen-size, letti singoli aggiuntivi, aria condizionata a regolazione individuale, minibar, cassaforte, televisione e spaziosi bagni privati con acqua calda e set di cortesia. La proposta gastronomica è affidata all'esclusivo Ristorante e Bar "Catu", che offre ricche colazioni a buffet con show cooking per le tipiche tapiocas, servizi à la carte, buffet a tema e un impeccabile servizio di drink e snack a bordo piscina. Infrastrutture Complete per un Business Standard Internazionale Pensata sia per il turismo leisure che per quello business, la proprietà include una splendida piscina per adulti e bambini, sale riunioni modulari con una capacità fino a 150 persone, una sala dedicata ai giochi di carte e la connessione Wi-Fi gratuita in tutta l'area. Completano i punti di forza un comodo parcheggio interno gratuito e l'organizzazione di servizi integrati molto richiesti dai clienti, come transfer aeroportuali, noleggio auto, escursioni in bicicletta e i caratteristici tour in buggy tra le dune. Un'operazione immobiliare commerciale chiavi in mano, con eccellenti margini di redditività e un brand già posizionato sul mercato. Prezzo di vendita attuale: € 1.200.000 (Si specifica che la cifra indicata è bloccata al valore attuale di mercato alla data di pubblicazione ed è soggetta a variazioni o conguagli in base al momento effettivo dell'acquisto).

Proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva attiva dal 1994, situata in via Roma nel comune di Toscolano Maderno, in posizione strategica fronte lago. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.000 mq ed è composta da due immobili distinti, collegati tra loro tramite corridoio sotterraneo. Il primo edificio, risalente al ventennio fascista, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: -reception e area bar; -locali di servizio e servizi igienici; -ristorante con cucina e magazzino; -camera ad uso del personale; -cinque camere dedicate agli ospiti. Il secondo edificio, risalente al 1500, si sviluppa su cinque livelli ed è così composto: -centro benessere completo di bio sauna, sauna finlandese, bagno turco, doccia emozionale, piscina idromassaggio, cromoterapia, grotta del sale e cabine dedicate a trattamenti estetici e massaggi; -wellness suite con vasca idromassaggio e sauna privata; -camere e appartamenti di varie tipologie, alcune con vista lago; -piscina con solarium e bar estivo. La struttura dispone complessivamente di 30 unità, inclusi 6 appartamenti. Licenza alberghiera autorizzata per 80 ospiti. Attività stagionale attualmente operativa da marzo a ottobre, con ristorante e piscina aperti anche alla clientela esterna, per una capienza complessiva fino a cento persone. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L’offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

VAL DI NIZZA (PV) - Sulle lussureggianti colline pavesi, in una posizione dominante che abbraccia i vigneti e i borghi medievali, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura alberghiera. L'immobile mantiene i tratti tipici dell’architettura rurale (pietra a vista, travi in legno e pavimenti in cotto) e rappresenta un’opportunità unica per investitori nel settore del turismo enogastronomico e del benessere e caratterizzato da boschi di castagno, e da una ricca tradizione storica legata alla famiglia Malaspina e ai monaci benedettini. L'immobile di 1200 mq commerciali, si compone di locale ristorante con forno a legna, locale bar con tavoli all'interno ed una cucina pronta per l'installazione degli elettrodomestici. Una sala luminosa, molto grande e affrescata, offre numerosi posti a sedere per grandi cene o feste private. Numerosi locali per magazzinio scorte posti sempre al pian terreno. Al primo piano, un' appartamento padronale che occupa tutta la superficie, composto da camere e servizi con accesso dall'interno del locale. Lateralmente alla struttura, vi è la zona notte con 8 camere ognuna con bagno da riadattare, per garantire un contesto unico per il dopo cena. Una grande terrazza si affaccia su tutta la vallata utile per sbocco esterno anche per cenare all'aperto. Piazzale frontale per parcheggio auto, garage e verde su tutto il contesto e gode di una posizione strategica a soli 60 minuti da Milano e 30 minuti da Pavia, meta ideale per il turismo 'slow' e i weekend fuori porta. La struttura è stata oggetto di parziale manutenzione ed è pronta per essere riammodernata nella zona notte ed è perfetta sia come come prestigioso Agriturismo o location per matrimoni ed eventi aziendali. Circondata da eccellenze vinicole e percorsi trekking (Sentiero delle Fontane, Castello di Oramala) ed è un paradiso per gli amanti dell'outdoor grazie ai numerosi sentieri ed è nota per i suoi sapori gastronomici. Ideale come investimento o attività collinare dal sapore montano.