San Siro, Real Estate & Homes for sale

Nel cuore di un autentico borgo in pietra, incastonato nella quiete di Treccione sopra San Siro, sullo scenografico Lago di Como, a soli 10 minuti dalle sue rive, proponiamo esclusiva residenza indipendente di charme. La proprietà, distribuita su due livelli, conserva intatto il fascino delle dimore storiche, arricchita da suggestive cantine e una deliziosa dependance indipendente. Immersa in un contesto naturale di assoluta bellezza, circondata dal verde e dalla quiete, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, autenticità e uno stile di vita raffinato a contatto con la natura. Accesso al borgo esclusivamente pedonale, dettaglio che esalta ulteriormente il prestigio e la riservatezza della proprietà.

SAN SIRO - LOCALITA' MONTI DI GALLIO A San Siro, in località Monti di Gallio, proponiamo in vendita graziosa baita residenziale di 31mq con possibilità di ampliamento e terreno privato, composta da un locale abitativo al primo piano e cantina con bagno con pozzo perdente al piano terra. Dotata di stufa a legna e in posizione di pregio grazie alla splendida vista sul lago. Sono state effettuate sistemazioni del tetto e finestre nel 2021, mentre è necessario effettuare l'allacciamento all'elettricità collegandosi al palo della luce a 100m dall'abitazione. E' possibile ampliare la proprietà fino a un terzo del volume attuale. La generosa porzione di terreno circostante permette di godere momenti di assoluto relax, contemplando la tranquillità del bosco e la vista panoramica sul lago di Como. Soluzione perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana.

Presentiamo una magnifica villa, situata in una posizione invidiabile, direttamente a riva, con un vasto giardino di circa 250 mq, curato nei minimi dettagli, darsena e quattro posti auto. Caratteristiche dell'immobile: • Tipologia: Villa unifamiliare su unico livello • Superficie: Pianta rettangolare e funzionale, progettata per ottimizzare gli spazi interni. • Interni accoglienti: Ampio e luminoso soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e bagno. È possibile riconfigurare l'area per ricavare un secondo bagno spostando la cucina nel soggiorno, offrendo così ulteriore versatilità. • Darsena asciutta: Un tesoro raro, prevede elevata altezza interna e rampa di accesso direttamente in acqua. • Locale multifunzionale: Sopra alla darsena si trova un ampio locale attualmente utilizzato come ripostiglio, completo di bagno e lavanderia. Questo spazio ha un grosso potenziale in quanto, previa valutazione di fattibilità, si potrebbe trasformare in una suite indipendente. • Posti auto: Tre posti auto sono disponibili al livello della strada, un vantaggio fondamentale in questa zona ambita, dove la disponibilità di parcheggio è spesso limitata. Non perdere l'opportunità di possedere questo raro gioiello immobiliare

Questa villa affacciata sul Lago di Como, ad Acquaseria, gode di una posizione tranquilla e soleggiata con ampia esposizione al sole. Dalla piscina a sfioro, il lago e l’acqua sembrano fondersi in un’unica linea continua. La villa, oggi contemporanea nello stile e nelle finiture, è stata completamente rinnovata a partire dalla struttura originale degli anni ’60, per rispecchiare uno stile di vita rilassato e al tempo stesso dinamico. La luce naturale entra in ogni ambiente, valorizzando un layout fluido, elegante e funzionale. Il piano rialzato ospita un’ampia zona giorno affacciata sul lago, la sala da pranzo, la cucina attrezzata e una terrazza panoramica. La suite padronale al secondo piano dispone di una terrazza privata con vista lago, mentre le altre tre camere si affacciano sul lago o sul giardino. Il giardino, naturale estensione della villa, collegato internamente e dotato di un accesso indipendente, comprende una seconda cucina a servizio della zona pranzo esterna coperta e dell’area barbecue. Gli spostamenti quotidiani o di piacere lungo il lago sono resi ancora più piacevoli dalla possibilità di utilizzare la barca.

Appartamento in vendita a Santa Maria Rezzonico, Lago di Como – fascino storico a pochi passi dal lago Nel suggestivo borgo di Santa Maria Rezzonico, frazione del comune di San Siro, uno dei luoghi più autentici e affascinanti della sponda occidentale del Lago di Como, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento che unisce il fascino della tradizione alla comodità della vita moderna. Santa Maria Rezzonico è un antico centro medievale immerso nella natura e affacciato direttamente sul lago, famoso per le sue viuzze acciottolate, le case in pietra e la maestosa torre del Castello di Rezzonico. A pochi passi dalla riva si trovano piccole spiagge appartate, perfette per rilassarsi in un ambiente tranquillo e riservato, lontano dai flussi turistici. L'appartamento si trova nel centro storico, in una zona pedonale accessibile tramite una caratteristica scalinata in pietra. La posizione, riservata e silenziosa, è perfetta per chi cerca una casa sul Lago di Como in un contesto autentico. I parcheggi gratuiti situati nelle immediate vicinanze assicurano la massima comodità. All'interno, l'immobile offre una confortevole zona giorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente tutto l'anno, e un angolo cucina separato. La camera matrimoniale è raccolta e funzionale, mentre la seconda cameretta si presta perfettamente come studio o piccola stanza per gli ospiti. Il bagno è finestrato e ben distribuito. Completano la proprietà una cantina e una lavanderia esterna, elementi utili per chi desidera una seconda casa pratica e ben organizzata. Questo appartamento è ideale come casa vacanze sul Lago di Como, come rifugio per weekend romantici o come investimento immobiliare per affitti turistici. Un'opportunità rara in uno dei contesti più suggestivi e richiesti della zona. Vivere a Santa Maria Rezzonico significa scegliere un'atmosfera senza tempo, dove la bellezza del paesaggio, il silenzio dei vicoli e la magia del lago scandiscono il ritmo di giornate autentiche. Un luogo dove la qualità della vita si misura nei dettagli e nella tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento in vendita sul Lago di Como.

Nel tranquillo borgo di San Siro, in posizione dominante il lago, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di recente costruzione. La villa è stata edificata con l'utilizzo di materiali di prima scelta e finiture di pregio, e si presenta in condizioni abitative perfette. Edificata su quattro livelli, è stata predisposta per essere agevolmente divisa in due unità abitative indipendenti e separate. Nel contempo potrebbe essere convertita in struttura ricettiva, grazie all'ampia disponibilità di locali e spazi interni ed esterni. La proprietà comprende un appezzamento di terreno di circa 2000 mq. che potrebbe eventualmente ospitare una zona piscina/solarium. Tutti i locali offrono una meravigliosa vista sul lago e la collocazione appena fuori dal centro abitato regala un' impagabile tranquillità. Nel parco sovrastante la proprietà vivono allo stato libero animali selvatici come cervi e volpi, che non è raro avvistare nelle ore mattutine e serali. A pochi minuti si raggiunge il centro di Menaggio, con i suoi caratteristici locali, i negozi, il lungolago. Il piano seminterrato comprende un box in grado di ospitare fino a cinque vetture, mentre ulteriori posti auto sono disponibili nelle immediate vicinanze. Per privacy gli indirizzi indicati non sono precisi. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@libero.it Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Lago di Como San Siro Località Gallio | Caratteristico Rustico in Pietra a 3,5 km dal Lago Nel tranquillo borgo collinare di Gallio, a soli 3,5 km dalle spiagge del Lago di Como, proponiamo caratteristico rustico in pietra libero su tre lati, della superficie di circa 90 mq, disposto su tre livelli e completamente ristrutturato nel 1999. Il terrazzo davanti che si vede rimane staccato dalla proprietà ed è di proprietà di terzi. L'immobile conserva tutto il fascino delle antiche case di borgo e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come pratico punto d'appoggio tra il lago e i sentieri di montagna. Al piano seminterrato troviamo una suggestiva cantina con soffitto a volta, ideale come deposito o locale hobby. Il piano rialzato ospita una confortevole zona giorno con camino, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale con scorcio di vista lago e bagno. Nel sottotetto è stato inoltre ricavato un locale attualmente utilizzato come seconda camera, accessibile tramite scala removibile. L'intervento di ristrutturazione ha interessato il rifacimento del tetto e delle solette. Serramenti interni ed esterni in legno di rovere con doppi vetri e porte interne in legno garantiscono comfort e qualità. Sono inoltre già state predisposte le tubazioni per l'impianto di riscaldamento ed è presente l'allacciamento al gas metano all'esterno dell'abitazione. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per essere utilizzata fin da subito. Il parcheggio pubblico si trova a circa 100 metri dall'abitazione ed è raggiungibile tramite una caratteristica scalinata del borgo. Le spiagge, il lago e tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto, mentre gli amanti della natura potranno usufruire dei numerosi percorsi escursionistici che conducono alle vette circostanti e ai rifugi alpini con splendidi panorami sul Lago di Como. Prezzo € 82.000, 00 Rendita catastale: € 162,68 Classe energetica: G – IPE 290,20 kWh/m² anno IMU: circa € 270 annui Rif. MEC021.

Code MA014 - Lago di Como San Siro, situato nel residence “Villaggio Lago di Como”, grazioso appartamento “Camelia 24” completamente arredato, comprensivo di posto auto privato Situato in una posizione tranquilla davvero interessante (tra la strada principale e il lago), a soli 80 metri dalla spiaggia e dal lago, con facile accesso pedonale, Tutti i negozi, ristoranti e i trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi in circa 100 metri. L’appartamento, denominato “Camelia 24”, ha una superficie catastale di 64 mq ed è situato al piano primo di uno stabile servito da ascensore. Gli ambienti, restaurati alcuni anni fa con ottime finiture, risultano molto accoglienti e luminosi, e si compone di un ampio atrio d’ingresso; soggiorno con zona cucina; la camera matrimoniale; seconda camera doppia; scenografico bagno con vasca e doccia. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili moderni e di ottima qualità, perfettamente mantenuti, pronta quindi per essere abitata immediatamente oppure messa a reddito senza necessità di ulteriori investimenti. Dotazioni: Riscaldamento termoautonomo a gas metano; Stabile con ascensore; Posto auto privato Coperto di mq.14 al piano interrato. Una soluzione ideale sia come raffinata casa vacanza sul Lago di Como sia come eccellente investimento per affitti turistici settimanali o locazioni annuali, grazie alla posizione strategica e alla grande comodità di accesso. Prezzo richiesto: € 179.000,00 inclusivo dell’elegante arredamento completo e posto auto *Dati catastali: appartamento rendita catastale € 325,37 + posto auto: rendita catastale € 45,65 *Classe energetica F – IPE 230,23. *I costi AGGIUNTIVI per l'acquisto di questo immobile ammontano complessivamente a circa € 17.500,00 ed includono: Compenso notarile incluso iva, tasse bolli, Imposta di registro sull'acquisto; registrazione del contratto preliminare, Commissione Agenzia Tre Pievi (queste spese includono l'assistenza completa anche dopo l'atto notarile, cambio contatori a vostro nome, richiesta fiscale codici per te, ecc.) - Da aggiungere, per clienti stranieri, € 800.000 per Traduzione dell'atto notarile in lingua tedesca o inglese con l'assistenza del traduttore durante l'atto notarile,   *Costi annuali indicativi di mantenimento  Spese condominiali € 950,00; IMU: circa € 680,00 + TARI: circa € 100,00 Costi fissi utenze (da aggiungere i consumi): Energia elettrica: circa € 240,00, Gas: circa € 150,00, Acqua: circa € 40,00

Nel comune di San Siro, in posizione collinare a pochi minuti dal lago, nel suggestivo borgo di Noledo, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con giardino privato e incantevole vista lago.L’immobile, di circa 90 mq, si trova all’interno di una tipica casa di sole 3 unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza. La proprietà è disposta su due livelli distinti, non collegati da scala interna, soluzione ideale per chi cerca spazi versatili e indipendenti.Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. Il piano sottostrada, raggiungibile tramite una comoda stradina pedonale, offre un’accogliente taverna, un secondo bagno, portico e giardino privato: uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto o convivialità.Punto di forza della proprietà è la splendida vista lago, che regala scorci suggestivi in ogni stagione.L’accesso avviene tramite percorso pedonale; la casa non dispone di accesso carraio, ma il parcheggio comunale si trova a soli 2 minuti a piedi. Soluzione ideale come casa vacanza o investimento.  Note: L'appartamento non ha riscaldamento ma c'è l'attacco del metano sulla stradina , i proprietari hanno fatto un accordo con il vicino dove dicono che loro lasciano tutto il balcone al piano terra a lui ed il vicino rinuncia alla servitù di passo nel giardino di loro proprietà Rendita Catastale: 112,07 Prezzo: €130.000 RIF. MA017

Lago di Como San Siro In posizione panoramica e ben esposta al sole, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra completamente indipendente con splendida vista aperta sul lago e su Bellagio. La proprietà, situata in un contesto tranquillo e autentico, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme sul Lago di Como. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 590 mq commerciali. Attualmente dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con la possibilità di ricavare fino a 7 camere grazie agli ampi locali presenti ai piani superiori. Al piano terra si trovano la zona giorno con soggiorno, cucina, bagno e due camere, oltre all’accesso diretto agli spazi esterni con terrazzo fronte lago di circa 10 mq, balcone e locali accessori. Il piano primo offre ulteriori ambienti con cucina, camera, bagno e ripostigli. I livelli superiori comprendono ampi locali da personalizzare e un sottotetto con altezze variabili. Il piano interrato ospita diversi locali cantina, lavanderia e spazi accessori collegati alla corte esterna. La proprietà è completata da 2 garage al piano strada e da terreni per complessivi circa 820 mq: un’area adiacente alla casa di circa 120 mq e un terreno staccato di circa 700 mq, ideale anche per la realizzazione di più posti auto. Soluzione ideale per intervento di ristrutturazione, con ottimo potenziale sia come abitazione privata sia come investimento. Il lago e la passeggiata sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti, mentre Menaggio dista circa 5 km. Prezzo richiesto: € 645.000 Classe energetica G – IPE 656,66 Rif. MC010.

Villa esclusiva a San Siro – Eleganza discreta sul Lago di Como con stupefacente vista lago Questa proprietà di circa 150 mq, direttamente sul lago, offre un raro equilibrio tra riservatezza, stile e contatto diretto con la natura. Situata in una delle zone più tranquille della costa, la villa si distingue per il suo accesso privato al lago, il giardino pianeggiante che si apre dolcemente sulla riva e una darsena coperta con rimessaggio barca. La casa si sviluppa interamente su un piano e combina l’essenzialità dell’architettura anni ’60 con grandi potenzialità di rinnovamento. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si aprono attraverso vetrate continue su scorci panoramici mozzafiato. L’ampia zona giorno con area pranzo si collega alla terrazza fronte lago, perfetta per vivere all’aperto in ogni stagione. La piccola cucina, separata e funzionale, è pensata per rispondere alle esigenze della quotidianità. La zona notte include due camere da letto e un bagno, con la stanza principale che gode di una splendida vista sull’acqua. Adiacente all’abitazione principale, una dependance con caratteristiche aperture ad arco attualmente utilizzata come deposito con bagno,offre ulteriori spazi da personalizzare: con pochi interventi in un accogliente piccolo appartamento per ospiti , uno studio ecc Il fronte lago ospita una darsena coperta dotata di sollevatore automatico, ed un piccolo molo: una vera rarità per chi ama vivere il lago anche dal punto di vista nautico. Completano la proprietà una zona parcheggio coperta per più veicoli e ulteriori spazi di sosta per ospiti. Pur essendo già abitabile ed in ottimo stato, la villa offre interessanti possibilità di personalizzazione per interventi di aggiornamento , o ridefinire gli spazi secondo un gusto più contemporaneo. Una residenza esclusiva che unisce posizione straordinaria, privacy e grande potenziale abitativo, dove ogni dettaglio è pensato per vivere il lago in tutta la sua bellezza. Euro 2.000.000,00 Rif.MC009

Lago di Como San Siro Frazione Acquaseria A soli 300 metri dal lago, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, ideale come casa vacanza o investimento. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta e si compone di: luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato. Al piano terra è presente una cantina/ripostiglio di 6 mq. Caratteristiche principali: doppio affaccio, molto luminoso; riscaldamento autonomo a metano, caldaia sostituita nel 2024; piacevole vista sul borgo storico e sul verde circostante; parcheggi comunali a soli 50 metri. La posizione è davvero strategica: il centro di Acquaseria con negozi, bar e ristoranti si trova a 300 metri, mentre le rive del Lago di Como e le spiagge attrezzate sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici. Prezzo richiesto: € 127.000 Rif. MEA016 Spese di gestione contenute: condominio circa € 400/anno, IMU € 550, TARI € 100, utenze fisse circa € 400/anno. Rendita catastale: € 325,37. Classe energetica in fase di rilascio (presunta G).

Lago di Como San Siro Frazione Pezzo ... Appartamento con terrazzo, giardino privato e vista lago spettacolare Nel caratteristico borgo storico di Pezzo, a soli 5 minuti in auto (1 km) dal lago e dal centro di Acquaseria, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e con vista panoramica a 180° sul Lago di Como, da Bellagio a Varenna. Composizione: Piano rialzato (60 mq) da ultimare: soggiorno con terrazzo coperto di 7 mq, camera matrimoniale e bagno; Piano seminterrato (45 mq): grande locale taverna, bagno/lavanderia; Giardino terrazzato di circa 180 mq con locale deposito di 12 mq. La casa è parte di un piccolo edificio in sasso ben mantenuto. Tetto e facciate in buone condizioni. Utenze pubbliche già collegate (acqua, luce, fognatura), gas metano predisposto. Nessuna spesa condominiale. Immobile da completare internamente (impianti, serramenti, finiture) – costo stimato € 50.000‑60.000. Classe energetica G – IPE 401,18 Valore catastale: 267,68 (appartamento + accessori) Prezzo appartamento: € 260.000 Servitù di passo pedonale di 0,90 m a favore del vicino, come da atto notarile Ideale come casa vacanze sul Lago di Como, con ampi spazi esterni, vista impareggiabile e ottimo potenziale di personalizzazione. Posizione e servizi: Centro di Acquaseria raggiungibile a piedi in 15 min: negozi, ristoranti, mezzi pubblici e spiagge pubbliche Como città: 40 km – Lugano: 30 km Aeroporti: Malpensa 100 km – Orio al Serio 80 km Piste da sci: Madesimo 65 km – St. Moritz 100 km Rif. MA015

Appartamento fronte lago: casa storica con vista mozzafiato sul lago Scopri questo affascinante appartamento fronte lago, una casa storica immersa nel paesaggio incantevole delle rive lacustri. Questa antica dimora, tipica casa di pescatori, rappresenta un'occasione unica per chi cerca un'abitazione caratteristica, ricca di storia e con una vista spettacolare sul lago. Caratteristiche principali dell'appartamento fronte lago: - Posizione privilegiata fronte lago: proprietà di sole due unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e un panorama senza eguali. - Ampio appartamento con vista lago: ambienti luminosi grazie a tutte le finestre rivolte sul lago, ideali per vivere ogni giorno con una vista mozzafiato. - Zona giorno spaziosa e luminosa: ingresso, soggiorno e cucina, con possibilità di creare un open space per uno spazio più aperto e conviviale. - Comfort nella zona notte: due ampie camere da letto, bagno recentemente ristrutturato e un utilissimo locale ripostiglio o lavanderia. - Locale accessorio multifunzionale: possibilità di collegarlo all'appartamento principale per creare una terza camera, uno studio o uno spazio versatile. - Garage di circa 25 mq: completo di locale caldaia, ideale per auto e deposito attrezzi. Vivere fronte lago: un sogno a portata di mano Questa case fronte lago rappresenta il sogno di vivere in un ambiente tranquillo e caratteristico, circondato dalla natura e dal fascino del paesaggio. È perfetta sia come investimento per affitti turistici o come prima abitazione per chi desidera un rifugio rilassante e ricco di storia. Prezzo e contatti La richiesta di 310.000 euro rende questa proprietà un'eccellente opportunità, considerando il suo valore storico, la posizione privilegiata e le potenzialità di sviluppo. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento fronte lago unico nel suo genere, capace di regalarti emozioni e panorami indimenticabili. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenotare una visita a questa splendida casa fronte lago. Vivi il sogno di avere un'abitazione con vista lago, tra storia e natura! Rif V001540

Incantevole Bilocale in Località San Siro (CO), nella suggestiva zona di Mastena, con una vista lago che lascia senza fiato. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto di grande fascino e tranquillità, a pochi minuti dal cuore di San Siro, uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como. La posizione strategica permette di godere di una vista panoramica sul lago che si estende all'orizzonte, offrendo uno scenario naturale di rara bellezza che diventa il complemento perfetto alla quotidianità di chi desidera vivere immerso nella natura. L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, si presenta come un accogliente rifugio ideale sia come investimento che come residenza principale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, con un soggiorno spazioso e luminoso che si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per godersi momenti di relax ammirando il lago. La cucina abitabile è funzionale e dotata di tutti i comfort necessari, ideale per preparare deliziosi pasti e condividere momenti conviviali con amici e famiglia. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, permette di vivere in completo comfort, mentre il bagno è curato nei dettagli e funzionale. Ogni angolo dell'appartamento regala viste spettacolari sul lago, creando un'atmosfera unica e suggestiva che rende ogni momento trascorso in casa un'esperienza speciale. La proprietà è completata da un box auto di pertinenza, fondamentale per garantire praticità e sicurezza, e da una cantina al piano terra, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, un piccolo giardino di proprietà arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio esterno riservato dove poter rilassarsi all'aria aperta o coltivare piante e fiori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura, con una vista esclusiva e rara sul lago di Como. La tranquillità della zona, unita alla comodità di avere tutte le principali infrastrutture a portata di mano, rende questa proprietà ideale sia come prima casa che come investimento di pregio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa proprietà, un vero angolo di paradiso sul lago.

In posizione incantevole, nel tranquillo e caratteristico paese di San Siro sul Lago di Como, proponiamo un elegante bilocale con terrazzo panoramico e vista mozzafiato sul lago. La proprietà si trova a brevissima distanza dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, ed è situata in un contesto riservato ma ben servito da negozi di prima necessità, bar e ristoranti. L’appartamento, recentemente ristrutturato con gusto moderno, si sviluppa su due livelli e si distingue per un arredamento raffinato sui toni del bianco, nero e grigio, che dona all’ambiente un’atmosfera elegante e contemporanea. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli, come dimostra la presenza di un grande poster artistico a parete che raffigura le suggestive sponde del Lago di Como, conferendo un tocco unico al soggiorno. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un terrazzo privato ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax ammirando il lago. La camera da letto, anch'essa finemente arredata, garantisce comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale. Soluzione perfetta sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e al fascino indiscusso del Lago di Como.

Lago di Como San Siro Appartamento fronte lago di 120 mq con garage privato e accesso diretto alla spiaggia Nel cuore della pittoresca frazione di Molvedo, proponiamo in vendita una proprietà unica situata in un edificio storico affacciato direttamente sul lago, con accesso diretto alla spiaggia e al piccolo porticciolo, tramite comodo sottopasso sotto la Strada Statale Regina. L’ingresso si trova al piano terra, condiviso con una sola altra unità, e conduce a un affascinante corridoio in pietra viva, arricchito da un antico pozzo. Da qui si accede al garage privato di 25 mq, completo di caldaia. Attraverso una suggestiva scala in pietra, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l’intera abitazione, disposta su un unico livello. L’ingresso si apre su un ampio atrio centrale, dal quale si accede a tutti gli ambienti: Zona giorno con soggiorno e cucina abitabile affacciati sul lago Spaziosa camera matrimoniale con doppia vista lago Seconda camera da letto con affaccio su un parco storico privato Bagno finestrato Ripostiglio nel corridoio Completa la proprietà un secondo ampio ripostiglio con ingresso indipendente, valorizzato dal pavimento originale in cotto lombardo. Prezzo richiesto: € 290.000 Rif MA013 Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica G – IPE 212,31 kWh/m² anno Rendita catastale: € 44,42 San Siro è conosciuto per i suoi antichi borghi di pescatori, le viste suggestive sul lago e la tranquillità dell’ambiente naturale. A pochi minuti da Menaggio, è perfetto come residenza principale o casa vacanza. La fermata dell’autobus con collegamenti per Menaggio e Como si trova a soli 50 metri, rendendo questa proprietà facilmente accessibile anche senza automobile.

Lago Como San Siro, Località Rezzonico... In una posizione ideale, a soli 50 metri dal lago, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq oltre al sottotetto situato al secondo piano di una caratteristica casa di paese. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un balcone da cui si può ammirare una bella vista sul lago. La cucina è separata, abitabile e dispone di un comodo accesso alla veranda, uno spazio aggiuntivo dove poter trascorrere momenti di relax. La zona notte include due camere da letto, entrambe spaziose e un bagno . Un ampio sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio, offre un'ulteriore opportunità di utilizzo, perfetto per stoccare oggetti o come zona extra L'appartamento vanta una posizione tranquilla e riservata, ma è comunque vicino ai servizi principali di Rezzonico. La vista lago è uno degli aspetti più apprezzabili di questa proprietà, che consente di godere appieno il lago Il prezzo richiesto per questa soluzione è di Euro 270.000,00 una proposta interessante per chi cerca una casa accogliente in una delle zone più affascinanti del Lago di Como. Rif.MA010 Note: -Infissi legno con vetro semplice - No riscaldamento - Acqua calda con boiler - L'appartamento non ha un posto auto privato ma dista solo 20 metri dal parcheggio comunale

 Lago di Como, San Siro – Carcente Un angolo di autentica magia  cuore dell'antico borgo di Carcente, a soli 4 km dal lago, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casa in pietra , dal fascino autentico e senza tempo. Questa incantevole porzione di casa di circa 90 mq , con balcone e una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti si sviluppa su tre livelli ed è composta da Piano terra: Accogliente cucina rustica con uno straordinario pavimento in pietra naturale, antico forno a legna e camino originale, elementi che raccontano la storia e la tradizione di questa dimora. Piano primo: Ampia Camera da letto matrimoniale con pavimento in legno, bagno. Piano sottotetto: Ampio soggiorno con travi in legno a vista e caratteristico soppalco,  ideale come angolo lettura o spazio relax o ulteriore camera da letto. Dal balcone si gode di una vista incantevole sul lago, perfetta per momenti di relax Completano la proprietà una legnaia adiacente, comoda e funzionale, e numerosi dettagli che  conferiscono all'immobile un fascino unico, perfetto per chi cerca un rifugio romantico o una proprietà  di charme immersa nella natura. La casa viene venduta arredata ad eccezione di piccole cose che verranno portate via dal proprietario Prezzo €140.000,00 Rif.MC011 

4 km dal lago in grazioso borgo RUSTICO con Perfetta muratura in sasso e stupenda vista lago, II RUSTICO molto soleggiato è completamente indipendente sui 4 lati con una metratura totale di circa 180 mq disposti su 3 livelli con annesso circa 70mq di giardino lato lago! Al piano terra troviamo 4 locali adibiti a ripostigli/cantine,  al piano primo ingresso, cucina e soggiorno con rispettivi camini, 2 ripostigli,  al piano secondo,  con accesso con scala interna in pietra, 2 camere di cui una con balcone e 2 ripostigli. Locale sottotetto accessibile con scala. Immobile completamente da restaurare con la Possibilità di ricavare una bella abitazione composta da cucina,  soggiorno, 2/3 camere e doppi servizi. Allaccio metano sotto casa. Luce allacciata ed acqua staccata (da rimettere contatore) Parcheggio comunale a 10 metri con facile accesso pedonale da una comoda scala comunale che conduce alla nostra proprietà! Spettacolare affaccio sul Lago!  Euro 120.000, 00 Rif. MEC023 NOTE: - POSSIBILITA' DI ACQUISTO TERRENO EDIFICABILE di circa mq. 170 (volume di mc. 170) completamente PIANEGGIANTI che confina con la casa al prezzo di Euro 35.000, 00 - Rendita catastale euro 310.91 - Cat. A residenziale -.

Proponiamo a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi, nella rinomata località di San Siro vicinissima a MENAGGIO e BELLAGIO, bellissimo trilocale già completamente arredato al piano secondo composto da un ampio e luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto , bagno oltre a posto auto privato nel cortile. Vista lago! Ideale per residenza o per trascorrere le vostre vacanze sul LAGO DI COMO! Ottimo anche come investimento per la sua vicinanza alla più rinomate località turistiche del lago di Como. PREZZO TRATTABILE!!

A pochi passi dal lungo lago di San Siro e dalle spiagge proponiamo in vendita questi tre appartamenti che si trovano in un palazzo di recente costruzione. Tutti e tre gli alloggi vengono venduti arredati e sono composti da un atrio, un soggiorno con la cucina a vista, una camera da letto, un bagno ed un grazioso balcone. Completano le proprietà in vendita tre comodi posti auto privati. Gli alloggi, grazie alla loro privilegiata posizione, sono adatti sia come casa vacanza che come investimento; essi, infatti, vengono da molti anni affittati con un’elevata redditività ad uso vacanze con ottime recensioni da parte degli ospiti sui vari portali dedicati. Il prezzo è da intendersi per l'acquisto di tutti e tre gli appartamenti. San Siro è situato a 10 minuti a nord di Menaggio, con frequenti servizi di traghetto per Varenna e Bellagio, offre un facile accesso a tutte le città lungo il lago. St. Moritz è a meno di due ore di macchina e Bormio dista circa due ore e mezza. L'estremità settentrionale del lago di Como è famosa per i suoi venti costanti che la rendono un paradiso per la vela e il windsurf. Vi è un facile accesso alle montagne per chi ama il trekking. La città culturale di Lugano, in Svizzera, si trova a meno di un'ora di distanza e offre intrattenimento e shopping tutto l'anno. L’ aeroporto di Milano Malpensa è a circa un'ora e mezza di auto. E 'anche possibile atterrare all’aeroporto di Agno, a 15 minuti di distanza da Lugano città,.

MC008 - Lago Como SAN SIRO Località Noledo - caratteristico borgo collinare a circa 4 km dal Lago-servizi-ristoranti etc.. Immersa nel verde.. caratteristica CASA INDIPENDENTE in sasso di circa 140 mq che si dispongono su tre livelli dove Al Piano Seminterrato troviamo un ampio locale di mq.20 destinato a deposito-locale lavanderia; Al Piano Terra di circa mq.60 troviamo la cucina con camino, piccolo soggiorno, camera con bagno; mentre Al Piano Primo di circa mq.60, a cui si accede solo tramite una scala esterna, troviamo due grandi camere da letto, di cui una vista lago, e un grande bagno con vasca. Completa la proprietà un locale deposito esterno di mq.5 e un piccolo bagno di servizio con accesso dal giardino; oltre al Bellissimo e Ampio Giardino pianeggiante di circa mq.300 di proprietà con pergola estiva. La casa è già abitabile con soffitti travi in legno a vista, pavimenti in cotto lombardo e parquet, serramenti in ottimo stato con doppi vetri, bagni di recente restauro in ottime condizioni: necessita di qualche lavoro di ristrutturazione come il realizzo della scala interna di collegamento tra i due piani giorno/notte mentre il tetto è attualmente in discrete condizioni con previsioni di rifacimento nei prossimi 5-10 anni. Accesso pedonale da due stradine comunali percorribili in circa 100 metri. Bellissima vista lago!! Euro 170.000,00 Note: - Il tetto è in discreto stato anche da rifare nel prossimo periodo; - il riscaldamento attualmente è a legna a pellet: l’allaccio del metano predisposto davanti casa con impianto da realizzare ex novo. - Immobile allacciato alla rete luce, acqua e fognatura comunale. - San Siro è un pittoresco comune situato sulla riva occidentale del Lago di Como, a solo 5 km da Menaggio. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici diverse possibilità di svago, mentre l'entroterra è il luogo ideale per fare passeggiate, escursioni e gite in bici con viste panoramiche del lago. Como città si raggiunge in auto in circa 60 minuti (ca. 49 km), la città di Lecco in circa un‘ora (ca. 60 km) e la città svizzera di Lugano in un‘ora (ca. 40 km).Aeroporti di Malpensa e Linate si raggiungono approssimativamente in un’ora e 45 minuti in auto, Per gli appassionati di sport invernali: le stazioni sciistiche di St. Moritz (CH) in 1,30 di auto mentre Madesimo in 1.10 ore di auto

Lago Como San Siro Rustico ristrutturato con Balcone e Vista Lago.. Località Treccione.. Paesino collinare situato a circa 5 kilometri dal lago e da tutti i vari servizi, negozi, trasposti pubblici etc.. Situato all’interno del borgo storico caratteristico rustico in sasso a vista completamente restaurato con cura di circa 200 mq disposti su quattro livelli dove al piano terra troviamo la cantina e un locale deposito; al piano primo soggiorno con camino e camera da letto; al piano secondo troviamo l'ingresso principale e due camere da letto di cui una con bagno e la seconda con un bellissimo pavimento in cotto lombardo; al piano terzo ed ultimo con travi in legno a vista un luminoso soggiorno con cucina che si affaccia sul balcone con una bellissima vista sul lago, una camera da letto e il secondo bagno. La proprietà si trova in ottimo stato con caratteristiche finiture tra le quali la scala in sasso e pavimento originari d’epoca. Riscaldamento con stufa a pellet con impianto remoto di accensione e camini funzionanti. Completamente arredata. Euro 170.000,00 Rif. MC017A

San Siro nel suggestivo borgo di Carcente, in posizione dominante e soleggiata a pochi minuti dal lago, ti aspetta una proprietà dal fascino unico, immersa nel verde e con una vista lago semplicemente spettacolare. Qui il tempo sembra rallentare: una caratteristica casa di paese di circa 230 mq, disposta su tre livelli, pronta a trasformarsi nella tua casa dei sogni. Gli spazi generosi e la struttura originale offrono infinite possibilità di personalizzazione, ideali per creare un rifugio esclusivo o una residenza dal grande carattere. Il terreno di circa 750 mq regala privacy, natura e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni, tra momenti di relax e convivialità con vista sul lago. A rendere la proprietà ancora più speciale, un incantevole piccolo rustico indipendente completamente da ristrutturare, perfetto come dependance per ospiti, studio o spazio creativo, sempre con una vista lago mozzafiato. L’accesso avviene attraverso una suggestiva stradina pedonale, a pochi passi dal parcheggio comunale: un dettaglio che garantisce tranquillità, silenzio e un’atmosfera autentica, lontana dal traffico. Una soluzione rara, ideale per chi desidera investire in un luogo ricco di charme e creare qualcosa di davvero unico. Prezzo: €285.000,00 Rif. MC015