Bilocale in Vendita, Via Regina Margherita, San Siro

Descrizione

Lago di Como San Siro Frazione Acquaseria
A soli 300 metri dal lago, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, ideale come casa vacanza o investimento.

L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta e si compone di:
luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato. Al piano terra è presente una cantina/ripostiglio di 6 mq.

Caratteristiche principali:
doppio affaccio, molto luminoso;
riscaldamento autonomo a metano, caldaia sostituita nel 2024;
piacevole vista sul borgo storico e sul verde circostante;
parcheggi comunali a soli 50 metri.

La posizione è davvero strategica: il centro di Acquaseria con negozi, bar e ristoranti si trova a 300 metri, mentre le rive del Lago di Como e le spiagge attrezzate sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici.

Prezzo richiesto: € 127.000
Rif. MEA016

Spese di gestione contenute: condominio circa € 400/anno, IMU € 550, TARI € 100, utenze fisse circa € 400/anno.
Rendita catastale: € 325,37.
Classe energetica in fase di rilascio (presunta G).