Quartu Sant'Elena, Real Estate & Homes for sale

Cagliari-Case propone in vendita, nella ricercata zona di Viale Colombo, e precisamente in Via Cilea, un elegante appartamento trivano di circa 90 mq, completamente ristrutturato nel 2025, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per la recente ristrutturazione, realizzata con materiali moderni e finiture di qualità. Un'ampia balconata percorre l'intero perimetro dell'abitazione, garantendo ottima vivibilità degli spazi esterni e una piacevole esposizione.

La distribuzione interna è così composta:

* Ampio soggiorno con cucina a penisola;
* Due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato;
* Bagno padronale;
* Disimpegno.

L'appartamento è dotato di:

* Impianti completamente rifatti e certificati;
* Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet;
* Infissi in PVC bianco con vetrocamera;
* Portoncino d'ingresso blindato;
* Impianto di riscaldamento condominiale con termosifoni;
* Predisposizione per climatizzazione;
* Scaldabagno elettrico;
* Predisposizione per scaldino a gas.

Le spese condominiali ammontano a circa €100 al mese e comprendono la gestione delle parti comuni e dell'impianto di riscaldamento centralizzato.

L'immobile è privo di posto auto, ma la posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e dalle principali arterie di collegamento con Cagliari e il litorale.

Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, pronto da abitare e completamente rinnovato, in una delle zone più richieste di Quartu Sant'Elena.

Prezzo: € 195.000

Classe B
Immobile conforme e dotato di agibilità
RR279

CagliariCase propone in vendita, nella ricercata zona di Viale Colombo, e precisamente in Via Cilea, un elegante appartamento trivano di circa 73 mq, completamente ristrutturato nel 2025, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture moderne e materiali di qualità.

Un'ampia balconata percorre gran parte del perimetro dell'abitazione, offrendo uno sfogo esterno vivibile e una piacevole luminosità in tutti gli ambienti.

La disposizione interna è così composta:
● Ampio soggiorno con angolo cottura semi riservato;
● Due spaziose camere da letto;
● Bagno;
● Disimpegno.
L'appartamento è dotato di:
● Classe energetica B;
● Impianti completamente rifatti e certificati;
● Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet;
● Infissi in PVC bianco con vetrocamera;
● Portoncino d'ingresso blindato;
● Impianto di riscaldamento condominiale con termosifoni;
● Predisposizione per climatizzazione;
● Scaldabagno elettrico;
● Predisposizione per scaldino a gas.
Le spese condominiali ammontano a circa €100 al mese e comprendono la gestione delle parti comuni e dell'impianto di riscaldamento centralizzato.

L'immobile è privo di posto auto, ma gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti con Cagliari e il litorale.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa completamente ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate di Quartu Sant'Elena.

Prezzo: € 185.000
RR280

TRIVANO ELEGANTE CON AMPIA VERANDA COPERTA E POSTO AUTO A pochi passi dal Poetto, nei pressi di Viale Colombo, proponiamo in vendita un elegante appartamento trivano al piano terra, inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili, in un contesto riservato e ben servito. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia direttamente su un'ampia veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno finestrato, completo di doccia e arredo, e accompagna alla zona notte composta da una camera singola con accesso a una veranda coperta e da una spaziosa camera padronale con bagno privato en suite, anch'esso finestrato e completo di arredo. La veranda coperta è accessibile da entrambe le camere, creando uno spazio esterno riservato e funzionale. Completa la proprietà un posto auto privato. L'edificio è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi e dispone di: • Ascensore di ultima generazione • Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa • Climatizzazione con split inverter in tutti gli ambienti • Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza energetica • Sistemi ecosostenibili per il recupero delle acque meteoriche e reflue • Classe energetica A4 La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il Poetto, il centro città e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Pronta consegna. Prezzo da intendersi + IVA. Contattaci per maggiori informazioni, prenotare una visita o ricevere una consulenza immobiliare su misura.

Il mare all'orizzonte e il comfort che cercavi.
A soli 160 metri dalla riva, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di circa 100 mq, recentemente ristrutturato e incastonato in un riservato complesso residenziale di 34 unità. La proprietà vanta una splendida vista mare che regala luce e un senso di libertà unico, rendendo questa casa un rifugio perfetto per chi desidera vivere cullato dal rumore delle onde.

L'ingresso indipendente attraverso il cortile privato anticipa la veranda del piano rialzato, dove un ampio salone con camino cattura lo sguardo grazie a una scenografica vetrata: da qui la vista spazia verso l'azzurro del mare, creando un dialogo continuo tra gli interni raffinati e il paesaggio costiero. Il piano si completa con un pratico angolo cottura, un bagno di servizio e un balcone retrostante che si affaccia su un ulteriore cortile, dotato di una funzionale area coperta per lavanderia e magazzino.

Scendendo al piano seminterrato, la zona notte offre la massima privacy con un disimpegno che serve due camere da letto accoglienti, un secondo bagno completo e una stanza adibita a studio (o terza camera), ideale per la concentrazione o per i tuoi hobby. All'esterno, il contesto signorile si arricchisce di un campo da tennis e di una vastissima area verde entrambi condominiali, spazi pensati per il benessere e il tempo libero.

Completano questa imperdibile proposta due posti auto ad uso esclusivo, garantendo una comodità assoluta in una delle location più ricercate del litorale.

Per visitare l'immobile fissa subito il tuo appuntamento.

Rif: vngl - In una delle zone residenziali più apprezzate di Quartu Sant’Elena, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina privata, circondata da un curato giardino che si sviluppa su tutti e quattro i lati della proprietà. L'immobile, recentemente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre livelli offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra troviamo una raffinata zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala pranzo, una cucina abitabile separata e un comodo bagno finestrato con annesso lavatoio Al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da tre spaziose camere da letto ( una con cabina armadio e le altre due con accesso all'ampia veranda) e due bagni entrambi finestrati con accesso a due distinte verande , garantendo comfort, privacy e funzionalità per ogni componente della famiglia. Il piano seminterrato, versatile e perfettamente rifinito, ospita una palestra privata, uno studio, un ulteriore bagno e un grande ambiente multifunzionale ideale come sala hobby, area relax, home cinema o spazio dedicato al tempo libero. All'esterno, il magnifico giardino che abbraccia l'intera abitazione regala privacy e tranquillità, valorizzato da una splendida piscina che rende questa proprietà la soluzione ideale per vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Una residenza esclusiva, pronta da vivere, che coniuga eleganza, comfort e spazi generosi in una posizione strategica e riservata Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Una villa da sogno, giardino su quattro lati, panorama da cartolina, spiaggia a 200 metri!
Ci sono case che dal primo istante ti fanno innamorare.Basta un passo nel vasto soggiorno per rimanere incantati a guardare il Golfo degli Angeli e la Sella del Diavolo. L'impatto emozionale è immediato e le sensazioni oscillano tra rapimento e pace.La luce che si diffonde per tutto l'open space veicola sensazioni di straniamento che ti portano a pensare: è il luogo giusto per me!Durante il tramonto, la sensazione di vivere ed essere bellezza, è ancora più forte!Il contesto è quello del Margine Rosso, la via, un vicolo cieco, è Molaria, nella cima della collina.E' superfluo dire che la zona è tranquilla e signorile.
La villa su un lotto di circa 900 mq si sviluppa su due livelli che assecondano il naturale declivio della collina. L'ingresso all'interno di ciascun livello risulta per cui diretto.Il primo piano di circa 140 mq è strutturato come un vasto open space con camino, ampie vetrate, salotto con terrazzino su cui godersi colazioni con vista che spazia tra mare e laguna, cucina a vista con isola centrale. Nella parte destra troviamo una camera adibita a studio, il vano scale, una camera da letto con ampia cabina armadio, bagno e ripostiglio. Dal lato della zona pranzo accediamo ad un'ampia terrazza collegata al giardino.Il piano terra, di circa 130 mq è strutturato come la vera zona notte della villa.Potrebbe essere divisa facilmente in due appartamenti indipendenti.Composto da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, zona lavanderia, due bagni, uno trasformabile in spa, vano scale, loggiato, ampio locale esterno adibito a cantina.La villa è stata recentemente sottoposta ad un importante lavoro di ristrutturazione interna che ha visto stravolgere la vecchia distribuzione degli ambienti, il completo rifacimento di tutti gli impianti, massetti, pavimenti, infissi (fatta eccezione per i due portoncini di ingresso originari) che ha portato la dimora ad avere l'attuale aspetto elegante e funzionale.Anche il tetto è stato ristrutturato.
Il riscaldamento/raffrescamento è a pavimento con chiller Daikin.Illuminazione perimetrale con accensione automatica al crepuscolo e spegnimento all'alba. Attacchi tv/internet due per ogni piano.Tensione alimentazione 380V con potenza di 10KW.Predisposizione quadro elettrico per la piscina.Il giardino abbraccia i quattro lati. Nel lato settentrionale più stretto troviamo i locali tecnici degli impianti.Dotato di agibilità e certificazioni degli impianti.APE in fase di rilascio.

ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZA DI 70 MQ E ZONA LOUNGE A pochi passi dal Poetto, nei pressi di Viale Colombo, proponiamo in vendita un esclusivo attico al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione abitativa di pregio, pensata per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni da vivere tutto l'anno, in una delle zone più richieste dell'hinterland cagliaritano. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale che si collega direttamente alla splendida terrazza panoramica di circa 70 mq, vero protagonista della casa. Questo esclusivo spazio esterno, impreziosito da eleganti travi in legno, è stato progettato per accogliere una raffinata area lounge con parete TV, una zona barbecue dedicata e uno spazio predisposto per l'installazione di una vasca idromassaggio, ideale per creare un ambiente dedicato al relax e al benessere. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato e veranda riservata, due camere singole, un secondo bagno a servizio dell'abitazione e una comoda zona lavanderia coperta. Completa la proprietà un posto auto privato. L'edificio è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi e dispone di: • Ascensore di ultima generazione • Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa • Climatizzazione con split inverter in tutti gli ambienti • Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza energetica • Sistemi ecosostenibili per il recupero delle acque meteoriche e reflue • Classe energetica A4 La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente il Poetto, il centro città e tutti i principali servizi, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Pronta consegna. Prezzo da intendersi + IVA. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Quartu Sant'Elena – In posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una splendida soluzione semindipendente di ben 217 mq, completamente ristrutturata e rifinita nel 2017.

L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da tre comode camere da letto, due bagni e spazi ideali per la vita familiare. Completano la proprietà un doppio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un comodo garage.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e generose metrature in una delle zone più richieste di Quartu Sant'Elena.AD18

Capitana, villa con terrazze e giardino Immersa nel verde, villa composta al piano seminterrato di zona giorno open space di oltre 50 mq, bagno e ripostiglio; al piano superiore sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazze. Completamente arredata. Ampio giardino su 3 lati. La villa gode di panorama sul mare, sulla macchia mediterranea e della riservatezza e quiete del villaggio. Ideale anche per due nuclei familiari. L'immobile è stato oggetto di un' importante intervento di efficientamento energetico con relativa installazione di impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo, climatizzatori e fan coil caldo/freddo, impianto chiller, cappotto termico e infissi esterni. Posto auto con colonnina per ricarica elettrica. Circa 150 mq di coperto al piano terra e piano seminterrato + terrazze + balconi. Circa 700 mq di giardino. Classe energetica A4, possibilità di accedere al mutuo green. La posizione ottimale lungo la litoranea per Villasimius consente di raggiungere in breve tempo Cagliari, l' aeroporto di Elmas e splendide spiagge come quelle di Capitana, Mari Pintau, Torre delle Stelle e Costa Rei. Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 070812505 3516575477

In via Fogazzaro, nel centro di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un elegante trivano di nuova costruzione situato al piano terra. Questa abitazione è la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra la vivacità della città e il relax di un'oasi privata, grazie a un ampio cortile esclusivo che rappresenta il vero cuore della casa. L'ingresso si apre su un living luminoso con angolo cottura, progettato come un open space moderno. Le grandi vetrate in PVC bianco non solo inondano l'ambiente di luce naturale, ma creano un passaggio fluido verso il giardino privato, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno, con una distribuzione degli spazi pensata per la massima funzionalità.
La qualità costruttiva si percepisce in ogni dettaglio, infatti l'edificio garantisce un isolamento termico e acustico, che assicura privacy e un importante risparmio energetico. Le finiture sono di alto livello: potrai personalizzare i pavimenti scegliendo tra gres porcellanato o effetto parquet, mentre i davanzali in marmo biancone aggiungono un tocco di eleganza senza tempo.
L'appartamento è già pronto per il futuro: dispone della predisposizione per l'impianto di climatizzazione in ogni stanza, per l'antifurto e per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Il bagno è rifinito con sanitari “filo parete” dal design moderno e rubinetteria in acciaio cromato di alta qualità.
A completare la proprietà, troviamo un comodo posto auto riservato nel cortile condominiale, accessibile tramite un cancello motorizzato con comando a distanza. Vivere qui significa scegliere una casa mai abitata, efficiente e sicura, con il valore aggiunto di uno spazio esterno introvabile in centro.
Si precisa che la vendita è soggetta ad IVA in quanto effettuata da impresa costruttrice.PO577

All'interno dello stesso edificio dal design contemporaneo, proponiamo un esclusivo bilivelli pensato per chi cerca ampi spazi e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Questa soluzione incarna un concetto di abitare moderno, dove il comfort incontra l'efficienza energetica.
Al primo livello, l'ingresso svela un'ampia zona living con angolo cottura, progettata per essere il cuore della casa. Il piano è servito da un bagno e arricchito da tre diverse verande che abbracciano l'abitazione, offrendo molteplici sfoghi esterni e una luminosità naturale straordinaria. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla privacy della famiglia.
Il secondo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere e un grande bagno padronale. Anche questo piano è caratterizzato da due ampie verande panoramiche, che rendono ogni ambiente arioso e accogliente. Le finiture sono di alto pregio: soglie in marmo biancone, sanitari “filo parete” e pavimenti personalizzabili in gres porcellanato o effetto parquet.
L'eccellenza costruttiva è garantita da tecnologie all'avanguardia come per l'isolamento acustico in lana di roccia assicurano silenzio e risparmio energetico. Gli infissi in PVC bianco con vetrocamera termica e avvolgibili elettrici completano un pacchetto tecnologico che include la predisposizione per il climatizzatore in ogni stanza, per l'antifurto e per il fotovoltaico.
A completare la proprietà, è incluso un posto auto esclusivo nel cortile condominiale, protetto da un cancello motorizzato con comando a distanza. Una residenza perfetta per chi non vuole scendere a compromessi tra la centralità urbana e il bisogno di indipendenza e spazio.
Si precisa che la vendita è soggetta ad IVA in quanto effettuata da impresa costruttrice.PO578

Nel centro storico di Quartu Sant'Elena ricco di soluzioni indipendenti, a pochi passi da via Trieste, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente che unisce il fascino delle tipiche abitazioni locali al comfort di una recente ristrutturazione. L'ingresso è sia pedonale con portoncino blindato sia carrabile che introduce al cortile privato, uno spazio riservato e versatile che rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile. Dal portoncino si accede direttamente alla zona giorno al piano terra: un accogliente soggiorno di circa 25 mq, luminoso seppur al piano terra grazie alla presenza di due finestre e due portefinestre con affaccio sul cortile. A seguire, un disimpegno conduce al bagno, completo e funzionale, dotato anche di zona lavanderia. Il cortile diventa il fulcro della casa: da qui si sviluppano i collegamenti agli altri ambienti. Una scala a chiocciola conduce al lastrico solare, che copre l'intera superficie del piano terra e offre uno spazio ideale da attrezzare anche come zona relax o per esempio lavanderia coperta. Sempre dal cortile, una scala in muratura porta al livello superiore, organizzato come zona notte. Gli ambienti, caratterizzati da altezze generose, ospitano due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte finestrate, oltre a un ampio disimpegno e a un secondo bagno. La disposizione degli spazi, ben articolata, garantisce indipendenza tra le diverse aree della casa, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica di personalizzazione. Grazie alla sua configurazione e alla presenza di accessi potenzialmente distinti, l'immobile si presta facilmente, con interventi minimi, alla realizzazione di due unità abitative indipendenti (un bivano ed un trivano), ideale sia per investimento con rendita da locazione sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Una proposta rara per posizione, indipendenza e versatilità.

Situata nella zona di S'Ecca S'Arrideli a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un'indipendente libera su quattro lati, inserita in un lotto di 1000 mq. La proprietà è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione integrale ed è abitabile da subito.

L'ingresso si apre su una zona living concepita come un moderno open space, dove il soggiorno dialoga direttamente con l'angolo cottura. L'estetica dell'ambiente è definita da una travatura in legno a vista, che crea un contrasto elegante con le finiture contemporanee e le ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale.

La distribuzione interna separa funzionalmente le diverse zone della casa. A sinistra si sviluppa l'area di servizio, composta da un antibagno adibito a lavanderia e un bagno completo con doccia. Sul lato opposto, un disimpegno introduce alla zona notte composta da tre camere da letto.

Il giardino circonda l'intera abitazione, trovando il suo punto di forza nella zona barbecue pavimentata accessibile dalla cucina, ideale per la convivialità all'aperto. La restante parte del lotto offre ampie possibilità di personalizzazione.

Sotto il profilo tecnico, la casa dispone della predisposizione per la climatizzazione canalizzata caldo/freddo, impianto di allarme volumetrico in ogni vano, riserva idrica interrata da 5000 litri e fossa settica a dispersione con tre vasche. È presente uno scaldino elettrico da 50 litri con la predisposizione per l'installazione di una caldaia a gas.

Una soluzione indicata per chi cerca indipendenza, comfort moderno e ambienti flessibili, a breve distanza dal litorale e dai collegamenti urbani.PO571

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva opportunità di investimento immobiliare a reddito, situata in posizione strategica in Viale Marconi 192, a Quartu Sant'Elena. L'immobile, ubicato al terzo piano servito da ascensore, è attualmente destinato interamente all'attività ricettiva e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquisire una struttura già operativa, perfettamente organizzata e immediatamente produttiva. L'attività è attualmente a pieno regime, con un'elevata occupazione delle camere e una redditività dimostrabile. Un investimento concreto e sicuro che consente di generare entrate fin dal primo giorno, senza necessità di ulteriori investimenti o costi di avviamento. L'intero immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto per proseguire l'attività senza alcun intervento aggiuntivo. La struttura è composta da: 5 Unità Ricettive Totali 4 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato interno ad uso esclusivo, alcune con balcone; 1 ampio bivano indipendente, anch'esso dedicato all'attività ricettiva, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno privato e veranda chiusa. Questa configurazione consente di ampliare l'offerta ricettiva rivolgendosi sia a ospiti in cerca di una camera privata sia a famiglie, professionisti o turisti che preferiscono la comodità di un appartamento indipendente. La struttura gode di una posizione altamente strategica lungo Viale Marconi, una delle principali arterie di collegamento tra Quartu Sant'Elena e Cagliari, con rapido accesso al centro città, alla spiaggia del Poetto, al porto e all'aeroporto. ✔️ Attività ricettiva già avviata e operativa ✔️ Struttura attualmente a reddito con risultati dimostrabili ✔️ 5 unità dedicate all'ospitalità ✔️ Immobile completamente ristrutturato ✔️ Vendita comprensiva di arredi e attrezzature ✔️ Nessun costo di avviamento ✔️ Posizione strategica ad alta richiesta turistica e lavorativa ✔️ Possibilità di subentro immediato nell'attività L'immobile viene ceduto completamente arredato e pronto per continuare l'attività senza interruzioni. Una rara opportunità per investitori che desiderano acquisire una struttura ricettiva già consolidata, con redditività immediata e comprovata, in una delle zone più richieste dell'area metropolitana di Cagliari. rif. 1632Q

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in via De Pretis, a pochi passi da Viale Colombo, in una zona servita e ben collegata, a soli 1,5 km dalla spiaggia del Poetto, un luminoso trivano di ampia metratura, completamente ristrutturato. L’immobile si trova al piano rialzato di un piccolo condominio in ottime condizioni e si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. La ristrutturazione, eseguita nel 2026, ha interessato: • rifacimento dei pavimenti • impianto elettrico nuovo • sostituzione degli infissi interni ed esterni • tapparelle elettriche • portoncino blindato • realizzazione del secondo bagno in camera • installazione dell’impianto di climatizzazione All’ingresso si sviluppa un’ampia zona giorno di circa 42 mq, composta da soggiorno e zona pranzo con affaccio su una comoda veranda. La cucina, spaziosa e a vista, è impreziosita da un caratteristico caminetto e da un pratico ripostiglio. L’ambiente living risulta particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alle ampie superfici finestrate. La zona notte, ben separata, comprende: • camera matrimoniale con bagno en suite • camera doppia di circa 12 mq • bagno padronale con doccia • comoda area lavanderia Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, modernità e spazi ampi, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Agibilità presente. Mutuabile. Rif 1616Q

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena, in via Basciu, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, un luminoso appartamento quadrivano situato al primo piano di un piccolo condominio senza ascensore. All’ingresso ci accoglie un’ampia zona giorno di circa 28 mq, composta da soggiorno e zona pranzo con cucina moderna e di design. L’ambiente living è particolarmente luminoso, grazie a un grande infisso che garantisce un’ottima esposizione alla luce naturale. La zona notte, ben separata dal resto della casa, comprende: • una camera matrimoniale di circa 18 mq con bagno en suite, • una camera doppia di circa 12 mq, • una camera singola, • e un secondo bagno completo di doccia. A completare la proprietà, un lastrico solare sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona relax all’aperto, un solarium privato o per sfruttare lo spazio come area tecnica o di servizio. L’immobile ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2016, presenta finiture moderne e non necessita di alcun intervento. Viene venduto parzialmente arredato, con arredi contemporanei e ben integrati negli spazi. Soluzione ideale per chi desidera comfort, modernità e ampi spazi in una zona servita e tranquilla. Agibilità presente. Mutuabile. Rif. 1491 Q

Via La Marmora, zona ricca di servizi e ben collegata, proponiamo in vendita ampio trilocale sito al primo piano di uno stabile di poche unità. Il luminoso appartamento si compone internamente di cucina abitabile, spazioso soggiorno con balconata di pertinenza, profondo disimpegno, due camere da letto di cui una doppia, ed una matrimoniale con uscita sulla balconata, servite da bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta abitabile da subito, perfetto per coloro alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere o di un'investimento da porre a rendita.

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terra. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura con adiacente un ampia veranda arredabile con arredi da esterno di 17mq e disimpegno, camera da letto singola con portafinestra che dà accesso a un'altra veranda, bagno padronale, camera da letto matrimoniale con il suo bagno privato. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. Pavimenti in gres porcellanato, bagni rivestiti in ceramica su tutte le pareti con altezza di 2m e completi di lavabo, doccia e sanitari filo muro. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni sono in PVC di colore bianco completi di avvolgibili in PVC con automatismo elettrico mentre quelli interni della serie NT. La palazzina è costruita con materiali di altissima qualità conformi alle recenti norme edilizie per una classificazione energetica A4 e avrà inoltre : ascensore, fotovoltaico per ogni unità immobiliare di 2,5kW, nuos 110litri (impianto di acqua sanitaria del tipo a pompe di calore) ,split inverter in ogni stanza. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Dotato di predisposizione per la colonnina ricarica auto elettrica Pronta consegna. Disponibile anche attico tipologia quadrivano al 2 piano al prezzo di 350.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA.

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari: In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, al secondo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore. Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto: -Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq -Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato -Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno. -Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria. Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort: -Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente. -Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile. -Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore. -Posto auto e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente. Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri. Consegna prevista primavera 2027 Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato. Classe energetica A. Euro a partire da 239.000,00 + IVA.

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari: In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, siti al primo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore. Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto: -Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq -Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato -Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno. -Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria. Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort: -Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente. -Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile. -Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore. -Posto auto e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente. Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri. Consegna prevista primavera 2027 Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato. Classe energetica A. Euro a partire da 226.000,00 + IVA.

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari: In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, al terzo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore. Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto: -Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq -Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato -Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno. -Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria. Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort: -Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente. -Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile. -Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore. -Posto auto di 22 mq e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente. Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri. Consegna prevista primavera 2027 Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato. Classe energetica A. Euro a partire da 248.000,00 + IVA.

QUARTU SANT’ELENA – Via Cagliari – In posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e in zona ben servita da autobus e principali attività commerciali, proponiamo in vendita un trivano in posizione angolare su due strade ristrutturato sito al primo piano di uno stabile recentemente riqualificato.L’immobile, della superficie di circa 60 mq, nasce da un precedente frazionamento ed è stato ristrutturato nel 2004. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e bagno cieco con doccia e zona lavanderia.L’appartamento gode di affacci sulla via, pur non disponendo di balconi. Termocondizionato con pompa di calore caldo/freddo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pratico e ben collegato, adatto sia come abitazione principale che come investimento. Locato con regolare contratto registrato con prima scadenza Ottobre 2028

Villetta a Schiera Ristrutturata a Due Passi dal Mare – Capitana

A pochi metri dal mare, dal porticciolo turistico di Capitana e dal rinomato Hotel Sighientu, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2025, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti brevi.
L'immobile accoglie con un comodo giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax: qui è possibile realizzare una zona barbecue, un'area conviviale e installare una pratica doccia esterna, ideale dopo le giornate al mare.
Dal giardino si accede all'ampia zona living open space con soggiorno, cucina a vista e camino, un ambiente luminoso e accogliente pensato per la convivialità.
Al piano terra è presente anche un bagno ancora da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto.
Attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte composta da: due camere da letto spaziose, un bagno con doccia e una comoda veranda con zona lavanderia.
La proprietà è stata ristrutturata con infissi Oknoplast di alta qualità e presenta ancora margini di personalizzazione nelle finiture, un valore aggiunto per chi desidera creare una casa su misura.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: vicinissima al mare ma inserita in un contesto residenziale tranquillo e servito, perfetto per vivere tutto l'anno o per ottenere un'ottima rendita nel mercato degli affitti turistici.
Una soluzione pronta da vivere, tra comfort, mare e qualità della vita.

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Vivi l'eleganza della modernità in un contesto ad alta efficienza energetica. Proponiamo in esclusiva a Quartu Sant'Elena prestigiosi trilocali di prossima realizzazione, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e uno stile contemporaneo. Spazi Scenografici e Design Funzionale, gli appartamenti si distinguono per una distribuzione interna ottimale, pensata per valorizzare la luce naturale e la convivialità; * Zona Giorno Open-Space con un soggiorno scenografico di oltre 30 mq accoglie la zona relax e l'angolo cottura. Il design moderno prevede ampi divani angolari e tavoli da pranzo eleganti con finiture moderne, come mostrato nei suggerimenti d'arredo. *Terrazze a Livello, grandi vetrate collegano la zona giorno ad ampie verande abitabili, ideali per creare salotti all'aperto con arredi outdoor. *Zona Notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe caratterizzate da finiture di pregio e pavimentazione calda effetto legno. *Due bagni moderni dotati di ampie docce con box incluso e mobili lavabo con specchio integrato. Efficienza Energetica e Tecnologia (Classe A4) Costruiti secondo i più alti standard attuali, gli immobili garantiscono un risparmio energetico d'eccellenza: *Impianto fotovoltaico privato per ogni unità. *Climatizzazione completa e scaldino a pompa di calore. *Domotica integrata per una gestione intelligente della casa. *Infissi di qualità dotati di zanzariere. * Videocitofono a colori wi-fii per la massima sicurezza. Il complesso residenziale offre diverse soluzioni abitative distribuite tra piano terra, primo, secondo e terzo piano. Posto auto incluso, con possibilità di acquistare posto moto e box auto. Consegna Luglio 2028. Ascensore moderno e finiture da capitolato di altissimo livello. Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto e prenotare il tuo nuovo spazio nel cuore di Quartu S E. Sardinia RE Tel. 3298862767

Proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di un moderno stabile servito da ascensore, a breve distanza dalla splendida spiaggia del Poetto. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture di alto livello. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq, seguito da un disimpegno che conduce al bagno finestrato, completamente arredato e alla camera da letto matrimoniale. Punto di forza dell'immobile è l'ampia veranda di 22 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, ideale come zona relax o per pranzi all'aperto, con spazio dedicato anche alla lavanderia. L'abitazione è dotata di finiture luxury e tecnologie all'avanguardia: * Pavimentazione in parquet di rovere * Avvolgibili elettrici * Scaldino a pompa di calore da 110 litri * Impianto domotico * Impianto fotovoltaico da 2 kW con batteria di accumulo da 5 kW * Climatizzazione con sistema fan coil e tecnologia aria-acqua * Impianto VMC per il ricambio d'aria centralizzato Completano la proprietà un posto auto parzialmente coperto e una comoda cantina. **Garanzia costruttore di 10 anni, agibilità. Disponibile da subito.** Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste del litorale. Classe energetica A4 Ipe 7 kwh/m2anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767