Prestigious Liberty-style villa in Pegli, located on Via Loano, for sale. The property spans 419 sqm, featuring 5 bedrooms and 4 bathrooms, offering breathtaking sea views and spacious outdoor areas. Just a short walk from Lido di Genova and Sporting Club Pegli 2, it is ideal for hospitality activities. Double garage included.
Splendida e rara opportunità a Casella, in via Casettana, una delle zone più interessanti vista anche la bella esposizione! Siamo lieti di proporre sul mercato questa casa, indipendente, libera sui 4 lati e carrabile, in buono stato di manutenzione e capace di essere il luogo perfetto sia per la vacanza che come abitazione principale. Arrivando passiamo il cancello e l'abitazione vicina, per raggiungere la nostra casa ed il suo comodo ed ampio garage, vicino al giardino. L'immobile si compone di tre unità abitative, distinte, ciascuna con ingresso indipendente: ogni unità è abitabile da subito, servita da utenze e, la centrale, collegata al riscaldamento autonomo. La vista è molto bella, sia sul contesto che sulla valle circostante; la facciata e il tetto sono perfettamente in ordine, e completano la proprietà la cantina, un altro locale cantina vivibile ed attrezzato e altre pertinenze di giardino e due belle e pianeggianti fasce di terra, perfette per essere coltivate. Insomma: una vera occasione per chi stesse cercando una trifamiliare, una casa grande, un bell'investimento da mettere a reddito o il luogo perfetto per un'attività ricettiva! In zona c'è tutto e Casella è un centro vivo, in tutte le stagioni dell'anno!
TRASO ALTA (BARGAGLI) – Villa indipendente con terreno, taverna, garage e vista aperta
A soli 25 km dal centro di Genova, raggiungibile in circa 30 minuti d'auto, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente, immersa nella tranquillità dell'entroterra genovese e circondata dal verde.
La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi per una superficie complessiva di oltre 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al piano terreno troviamo una grande zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e caratteristico caminetto a legna, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. I due livelli superiori ospitano la zona notte, composta da quattro camere da letto e due servizi igienici, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia.
L'immobile è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90 e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Completano la proprietà numerosi spazi accessori che ne aumentano il valore e la funzionalità:
* Garage di circa 35 mq
* Cantina
* Lavanderia
* Ampie terrazze vivibili
* Taverna indipendente attrezzata, dotata di cucina e tradizionale forno a legna, perfetta per cene e feste in compagnia
* Terreno coltivabile di circa 1.100 mq, adiacente all'abitazione
L'accesso alla proprietà avviene comodamente tramite cancello elettrico, che conduce direttamente al garage e al resto della proprietà.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con la città.
Una casa dal sapore autentico, dove spazio, indipendenza e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio.
Apartment for sale in Genoa, Apparizione area, with an open sea view. This 100 m² solution offers 7 spacious rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a private garden. The property also includes a double garage and a cellar. Located near services and green areas, it is ideal for families. Energy class G.
Apartment for sale on via Campomorone, ground floor, with independent entrance and private garden. Surface area of 112 m², consisting of 2 bedrooms, bathroom, and eat-in kitchen. Garage included and attached storage. Close to local points of interest. Energy class being defined.
Apartment for sale in Manesseno, located in the historic Villa Cambiaso, renovated and spread over two levels. Comprising 2 bedrooms, a bathroom, and a mezzanine, it offers a garage and a parking space. Close to gardens and with very low management costs, it is ideal for those seeking tranquility and convenience.
Spacious apartment for sale in Genoa, Via Silvio Solimano, measuring 102 sqm with loggias, a garage, and a cellar. It consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, and an open-plan kitchen, is independently heated, and equipped with air conditioning. Nearby are the Massimo D'Azeglio State Middle School and bus stops.
[Rif. DV-13025] In via Niccolò Paganini a Casella, in provincia di Genova, proponiamo in vendita una casa indipendente di 120 mq commerciali che si sviluppa su due livelli e con un bel giardino, orto e alberi da frutto. L'ingresso principale si apre su un'accogliente area living open space dove si affaccia una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale, ideale per momenti di convivialità con famiglia e amici. Attraverso un vano scale si accede ad un ampio bagno al piano finestrato con doccia, a fianco è presente un comodo ripostiglio/lavanderia. Per accedere alla zona notte si sale una bella scala in marmo bianco. Il piano superiore è composto da tre ampie camere da letto, e un grande bagno finestrato con vasca. Le camere da letto, di cui una con poggiolo e vista aperta e gradevole, si caratterizzano per la luminosità e la generosa metratura, garantendo spazi confortevoli per il relax e il riposo. Il solaio è raggiungibile da una scala in acciaio a scomparsa. Qui troviamo un ampio sottotetto vivibile che offre diverse possibilità di utilizzo. La casa è circondata da un ampio giardino che la cinge su tre lati, offrendo uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Un piccolo porticato, posizionato strategicamente, crea un'area ombreggiata ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. E' presente anche un grande capanno attrezzi munito di forno a legna. .La proprietà è infine completata dalla presenza di un box auto coperto di 60 mq con lavandino e serranda elettrica. L'immobile presenta infissi in ottimo stato, che contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e accogliente. La pavimentazione è in cotto al piano inferiore e parquet al piano superiore, i bagni invece hanno pavimenti in grès porcellanato. Le camere da letto sono coibentate. Altre caratteristiche sono: stufa a pellet, caldaia, calderina a condensazione, cisterna per acqua in caso di gelate e acqua diretta. Eventuale allaccio bombolone "Puffer", e cantina "intercapedine" perimetrale. Porta blindata e sistema antifurto. Cucina e bagni arredati rimangono (ma solo su richiesta dell'acquirente) così come il forno a legna, con compenso da concordare con i proprietari. Si evidenzia inoltre che l'immobile è in classe energetica A+. Ci troviamo in una tranquilla zona residenziale di Casella, in provincia di Genova. La posizione è comoda e ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze, assicurando la comodità per le necessità quotidiane. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi rende l'atmosfera piacevole e adatta per le passeggiate all'aperto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, l'accesso alla rete stradale è agevole, grazie alla vicinanza delle principali strade e autostrade.
Apartment for sale in Quarto dei Mille, Genoa, located on the fifth floor of a condominium complex. With 133 sqm, it features a double living room, three bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Three spacious balconies with sea views and a garage included. Close to shops and services. Energy class G.
Siamo lieti di proporre questa stupenda Villa storica, rara opportunità In via Carpaneto, al numero 35, nel Comune di Mignanego, presentiamo questa bellissima Villa, con un grande Parco privato annesso. La parte abitativa si compone di tre piani, dei quali due in buono stato - ed arredati con materiali pregiati - e l'ultimo un po' da risistemare. Al complesso accediamo dal cancello: la proprietà è carrabile ed offre diversi posti scoperti ma prevede anche uno spazio coperto. In totale vi sono 17,5 vani, per cui la Villa può essere perfetta come grande abitazione, come bi o trifamiliare ma anche come spazio ricettivo: sicuramente sia per la sua posizione che per il bellissimo Parco, sia per il fascino del luogo e della costruzione, qui si possono sviluppare diversi tipi di progetto. Una torretta completa la Villa: troviamo qui una bella terrazza che conduce ad una sala, completamente finestrata, che oggi ospita un biliardo. Da qui dominiamo la vallata e possiamo godere del verde che ci circonda, dal gazebo al magnifico viale di tigli! Insomma: una vera occasione da non perdere! Categoria catastale A/7
Indipendenza totale, sole e spazio: casa con terreno e vista monti Proponiamo in vendita in Via Marconi, Mignanego In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, situata in Via Marconi a Mignanego, caratterizzata da ottima esposizione e grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una metratura complessiva importante, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione: - Piano terra (56 mq): da ristrutturare, con interessante possibilità di ampliamento grazie alla continuità con la cantina adiacente. - Primo piano (95 mq): anch'esso da ristrutturare, ideale per essere riprogettato secondo le proprie esigenze abitative. - Secondo piano (125 mq): completamente ristrutturato e pronto da abitare, composto da ambienti accoglienti e ben distribuiti, arricchiti da un grazioso terrazzino con vista aperta sui monti e una splendida veranda. Spazi accessori e pertinenze: - Box auto (C/6) di 9 Mq, adatto ad un'utilitaria - Tre posti auto scoperti all'interno della proprietà - Cantina (C/2) di 12 Mq al piano terra, confinante con l'abitazione - Terreno di circa 3000 Mq, completamente sfruttabile grazie alla conformazione regolare Stato dell'immobile Il tetto e la facciata sono stati rifatti negli anni passati e, ad oggi, non si evidenziano interventi strutturali rilevanti, rendendo la proprietà solida e pronta per una riqualificazione interna. Accessibilità e posizione L'immobile è comodamente carrabile fino all'ingresso, con strada agevole e adatta al passaggio di qualsiasi mezzo, elemento raro e molto apprezzato in zona. Situato in posizione strategica, è comodo ai mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria, ideale sia per chi cerca tranquillità sia per chi necessita di collegamenti rapidi. Soluzione ideale per famiglie, per realizzare una bifamiliare/trifamiliare o per investimento con possibilità di frazionamento.
Apartment for sale in bare ownership in Molassana, measuring 83 sqm, consisting of an entrance, eat-in kitchen, two bedrooms, bathroom, and balcony. Includes a double garage and communal garden. The property is in good condition, ideal for investment. Close to services and green areas.
VILLA DA SOGNO A SAVIGNONE - 420 MQ. TRE PIANI 3000 MQ. DI GIARDINO E POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE Immersa nel verde e nella tranquillità dell'entroterra ligure, a pochi metri dal centro di Savignone, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura (circa 420 mq), circondata da un parco privato di 3.000 mq. Un'abitazione solida e ben tenuta, pronta ad accogliere nuove idee e progetti: una casa da vivere, rinnovare e trasformare, secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La Villa, grazie alla sua struttura e disposizione interna, è ideale sia come residenza unifamiliare di pregio, sia come soluzione bifamiliare con doppi ingressi indipendenti. Distribuzione interna: Piano terra: Accogliente ingresso, doppio salone con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, tre camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. Primo piano: Tre camere da letto, uno studio, una zona armadi, due bagni, un terrazzino e un balcone. Ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per una zona notte riservata e confortevole. Secondo piano: Due ambienti indipendenti tra loro: da una parte una mansarda con due camere e un grande ripostiglio, dall'altra una camera da letto, bagno e terrazzino con vista aperta sul verde. Esterni e pertinenze: Giardino privato di 3.000 mq, completamente sfruttabile per area relax, orto, piscina o zona barbecue; Garage di circa 30 mq collegato internamente (non adatto a SUV per la sua altezza); Deposito, legnaia e un caratteristico trogolo in pietra all'esterno; Infissi in PVC con doppio vetro già installati in. quasi tutte le stanze. Condizioni e potenzialità: La villa si presenta in buone condizioni strutturali ed è perfettamente abitabile, ma richiede interventi di ammodernamento negli interni per valorizzarne appieno le potenzialità estetiche e funzionali. Un'opportunità rara per chi cerca una grande casa personalizzabile, immersa nella natura ma a due passi dai servizi. Posizione strategica: Zona tranquilla e silenziosa, ben collegata con il centro di Savignone, il casello autostradale e la città di Genova. Una villa con anima, spazi generosi e un giardino incantevole: la base perfetta per dar vita alla casa dei tuoi sogni o per un progetto di investimento in chiave bifamiliare o B&B. E' possibile fare una visita virtuale copiando il link: https://my.matterport.com/show/?m=35sLDxVAASn Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!
Bellissimo NUOVO appartamento nel comune di Serra Riccò, con garage! Siamo lieti di proporre sul mercato questo grande, molto ben tenuto e luminoso appartamento, che proponiamo con il garage, sito nei fondi del palazzo. Ci troviamo in una zona comoda ma allo stesso tempo comoda di Serra Riccò: in via Chiappella, al civico 5, al primo piano senza ascensore, ecco infatti questo bell'appartamento, abitato sino a poco fa. La casa è decisamente in ordine ed è così composta: l'ingresso affaccia sul grande salone, luminoso e completo di camino, dal quale si accede alla lunga balconata, ben fruibile come spazio esterno. Accanto alla sala vi è la cucina, abitabile, anch'essa con accesso alla balconata, e accanto ecco la grande dispensa, scaffalata. Accediamo poi alla zona notte, già divisa: qui ci attendono tre ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali cieco (uno ha la doccia, l'altro ha la vasca); una delle camere ha l'accesso al secondo spazio esterno, che consente di godere di ulteriore relax; gli infissi sono in ordine, il riscaldamento è autonomo. Infine, la casa viene messa in vendita con annesso il comodo e ampio garage, sito nel garage condominiale: facciamo presente come la manovra per l'accesso sia qui la più comoda, essendo la serranda esattamente frontale rispetto all'ingresso. Insomma: una vera occasione, per una casa così grande, comoda e ben tenuta!
Apartment for sale in Genoa, located on the first floor with an elevator, consisting of 5.5 rooms and a garage. The area is 96 sqm, energy class G, with independent heating. Nearby, there are supermarkets like Carrefour Express and pharmacies, as well as schools and post offices. Excellent brightness and airy view.
Stai cercando la tua oasi di tranquillità immersa nella natura, con una vista mozzafiato sul mare? Questa è l'opportunità che fa per te!
Ti presentiamo un'incantevole casa in vendita situata nell'esclusiva via del Roccolo, nel cuore di una splendida pineta ad Arenzano. L'immobile, all'ultimo piano, offre una vista panoramica sul golfo, regalandoti tramonti indimenticabili ogni giorno.
Caratteristiche principali dell'immobile al Piano Inferiore:
Spazioso Soggiorno, cucina, camera da letto con bagno finestrato
Piano Superiore: Troverai un grande bagno con vasca idromassaggio, un vero angolo di benessere. Inoltre, sono presenti due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, perfette per ospitare famiglia e amici.
Terrazza Vista Mare: Un'ampia terrazza dove potrai goderti una vista mare stupenda.
Completa la proposta un box auto comodo (a parte), per garantire la massima comodità e sicurezza per il tuo veicolo.
L'immobile si trova vicino alla piscina olimpionica di Punta San Martino, dove si trova anche la funicolare per accedere alla passeggiata e sul lungo mare.
Non perdere questa occasione unica di vivere vicino al mare, immerso nella natura e nel relax! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona questo splendido immobile.
Nella zona di Ceranesi, e precisamente in Via Marseno, sono lieto di proporvi questa splendida casa semindipendente. L'immobile si sviluppa su 3 piani: - al piano terra: taverna di circa 35 mq e box doppio - al primo piano: appartamento composto da salone (con caminetto), cucina, 2 camere, bagno e ampio terrazzo - al secondo piano: appartamento mansardato (soffitto molto alto) composto da salone, cucina, 1 camera, bagno e locale tecnico Dal piano terra e dal 1° piano si ha l'accesso diretto ad uno splendido giardino ( a fasce) di circa 480 mq, in parte coltivato con fiori e alberi da frutto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato realizzato anche con una particolare attenzione all'ambiente e ai consumi, è infatti dotato di pannelli solari. Attualmente l'immobile si presenta come un'unica abitazione monofamiliare ma è facilmente divisibile per diventare una bifamiliare. La posizione della villa è decisamene ottima e con grande apertura verso la vallata. Ottima opportunità in zona. Assolutamente DA VEDERE!!!
Nella zona di Pontedecimo, e precisamente in località Ceranesi, sono lieto di proporvi questa splendida casa semindipendente. L'immobile si sviluppa su 3 piani: - al piano terra: taverna di circa 35 mq e box doppio - al primo piano: appartamento composto da salone (con caminetto), cucina, 2 camere, bagno e ampio terrazzo - al secondo piano: appartamento mansardato (soffitto molto alto) composto da salone, cucina, 1 camera, bagno e locale tecnico Dal piano terra e dal 1° piano si ha l'accesso diretto ad uno splendido giardino ( a fasce) di circa 480 mq, in parte coltivato con fiori e alberi da frutto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato realizzato anche con una particolare attenzione all'ambiente e ai consumi, è infatti dotato di pannelli solari. Attualmente l'immobile si presenta come un'unica abitazione monofamiliare ma è facilmente divisibile per diventare una bifamiliare. La posizione della villa è decisamene ottima e con grande apertura verso la vallata. Ottima opportunità in zona. Assolutamente DA VEDERE!!!
Villa di Prestigio in Vendita a Bargagli - Un Paradiso di Eleganza e Comfort
VILLA A.
Carrabile, condivide soltanto l'accesso con la gemella VILLA B.
Mai stata sul mercato questa straordinaria villa di 236 mq catastali, distribuita su tre livelli, situata a Bargagli, nel primo entroterra genovese.
Circondata da verde e tranquillità, questa proprietà è stata progettata per garantire il massimo del comfort e dello stile, offrendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza.
L'immobile dispone di quattro camere da letto: due al piano terreno e altre due al piano primo, una delle quali con loggia.
Il grande Salone Doppio è a tutti gli effetti un ambiente di rappresentanza, elegante ma allo stesso tempo caldo ed accogliente, dotato di ampie porte-finestra che creano un tutt'uno con il giardino e dotato di camino a legna, l'ideale per intrattenere i tuoi ospiti.
Due bagni completi, dotati di box doccia, uno su ogni piano abitativo, .
La Cucina, spaziosa e funzionale è direttamente collegata al portico sul retro dove è presente l'area pranzo/barbeque.
La Taverna è uno spazio versatile ed accogliente, dotato di forni per le tue pizze e per la famosa farinata genovese, è l'ideale per trascorrere serate in famiglia o con gli amici.
La villa è dotata inoltre di locali tecnici per il massimo della praticità e un box auto spazioso (54 mq) che offre comodità e sicurezza per i tuoi veicoli.
Ampi e curati gli spazi esterni: il giardino di oltre 1000 mq invita a godere di pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. Gli spazi esterni sono perfetti per organizzare eventi, barbecue o semplicemente per rilassarsi al sole.
La Villa è situata a Bargagli, a soli 15 minuti da Molassana e 30 minuti dal centro cittadino, o dalle spiagge della riviera di levante, questa villa offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità.
La posizione strategica consente di godere della bellezza della natura circostante, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.
Di nuova costruzione, è stata ultimata nel 2008 ed è dotata di impianti a norma e certificati, riscaldamento alimentato a gas metano e raffrescamento nella zona giorno.
Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Con i suoi spazi ampi, le finiture di lusso e la posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel proprio benessere e in un ambiente di alta qualità.
Visiona il nostro tour virtuale immersivo e con la modalità di esclusione degli arredi apprezza l'ampiezza dei vani.
Villa di Prestigio in Vendita a Bargagli - Un Paradiso di Eleganza e Comfort
VILLA B.
Carrabile, condivide soltanto l'accesso con la gemella VILLA A.
Mai stata sul mercato questa straordinaria villa di 246 mq, distribuita su tre livelli, situata a Bargagli, nel primo entroterra genovese.
Circondata da verde e tranquillità, questa proprietà è stata progettata per garantire il massimo del comfort e dello stile, offrendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza.
L'immobile dispone di tre camere da letto: la prima, posta al piano terreno (con cabina armadi), e altre due al piano primo, dotate di loggia.
Il grande Salone Doppio è a tutti gli effetti un ambiente di rappresentanza, elegante ma allo stesso tempo caldo ed accogliente, dotato di ampie porte-finestra che creano un tutt'uno con il giardino è dotato di termocamino a legna, l'ideale per intrattenere i tuoi ospiti.
Due bagni completi, uno su ogni piano abitativo, dotati di vasca idromassaggio o box doccia.
La Cucina, spaziosa e funzionale è direttamente collegata al portico sul retro dove è presente l'area pranzo/barbeque.
La Taverna è uno spazio versatile ed accogliente, può essere utilizzato come area giochi ed è l'ideale per trascorrere serate in famiglia o con gli amici.
L'area Biliardo aggiunge un tocco di eleganza e divertimento all'abitazione, perfetta per le sfide amichevoli.
La villa è dotata inoltre di locali tecnici per il massimo della praticità e un box auto spazioso (41 mq) che offre comodità e sicurezza per i tuoi veicoli.
Di nuova costruzione, è stata ultimata nel 2008 ed è dotata di impianti a norma e certificati e riscaldamento alimentato a gas metano .
Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Con i suoi spazi ampi, le finiture di lusso e la posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel proprio benessere e in un ambiente di alta qualità.
Visiona il nostro tour virtuale immersivo e con la modalità di esclusione degli arredi apprezza l'ampiezza dei vani.
Ampi e curati gli spazi esterni: il giardino di oltre 1000 mq invita a godere di pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. Gli spazi esterni sono perfetti per organizzare eventi, barbecue o semplicemente per rilassarsi al sole.
La Villa è situata a Bargagli, a soli 15 minuti da Molassana e 30 minuti dal centro cittadino, o dalle spiagge del la riviera di levante, questa villa offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità.
La posizione strategica consente di godere della bellezza della natura circostante, pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, ristoranti e trasporti pubblici.
Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Con i suoi spazi ampi, le finiture di lusso e la posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità...
Single-family villa for sale on Via ai Piani di Sant'Eusebio, Genoa, with a 450 sqm garden and double garage. The property, spread over two levels, features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and an open space kitchen. Close to bus stops and EnelX charging points. Independent heating and in excellent condition.
Piane di LUMARZO,
STREPITOSO, per gli atti fino al 31 dicembre 2025!!!
Villa bifamiliare, totalmente INDIPENDENTE, con BOX, GIARDINO e ORTO, quasi ultimata!
Ottimamente esposta, a soli 30 minuti dalla Riviera Ligure (Recco e Sori) e 40 dal capoluogo Genovese.
CARRABILE, è distribuita su due livelli.
Guarda con i tuoi occhi lo stato avanzamento lavori: https://youtube.com/shorts/AkJQxYtm5gw?feature=share
Appena ultimata la posa dei pavimenti nell'appartamento principale, in listoni di gres (prima scelta) effetto legno.
La piastrellatura è stata posata su PAVIMENTO RADIANTE, un sistema di riscaldamento altamente performante e di ultima generazione.
Già effettuato il montaggio degli infissi esterni in PVC,
Già in CLASSE ENERGETICA B, potrà raggiungere la A grazie all'inserimento, dell'impianto fotovoltaico e solare termico.
Al piano terreno troviamo l'appartamento più grande, 140 mq circa (4 camere, living, 2 bagni, disimpegni e accesso al sottotetto vivibile di circa 80 mq).
Al livello sottostante è sito l'appartamento più piccolo (circa 50 mq) e il Box auto (oltre 20 mq).
La VILLA, direttamente collegata alla strada provinciale eppure in posizione riservata e protetta è circondata dal GIARDINO e caratterizzata da uno splendido affaccio sul verde.
La struttura è in cemento armato, il tetto a falde è ventilato e presenta una copertura in tegola marsigliese con frontalini e gronde in alluminio color rame.
L'immobile è già collegato alla rete fognaria comunale.
Visita il tour virtuale e fissa un incontro con il costruttore per visionare progetto, autorizzazioni e certificazioni.
Apartment for sale in Marassi, located on the fourth floor with an elevator, consisting of 3 bedrooms and a bathroom, renovated and bright. Equipped with a dedicated parking space, it is close to Carrefour Express and Banca Passadore, making it ideal for families and investments. Energy class F.
Apartment for sale in Begato, located on the 9th floor of Via Pierino Negrotto Cambiaso, with 90 m² of commercial space and 5.5 rooms. It features two bedrooms, one bathroom, a balcony, and a parking space. Close to Lidl and the Cambiaso 16 bus stop. Energy class E.
Villa indipendente con vista mare unica – San Bernardo, Sestri Levante Un'eleganza senza tempo immersa nel verde, a soli 4 km dal centro. In una delle zone più esclusive e panoramiche di Sestri Levante, all'estremità della strada carrabile – dove privacy e quiete sono assolute – proponiamo una villa indipendente di circa 190 mq, distribuita su due livelli, circondata da un giardino di 2.000 mq a piane, ricco di essenze mediterranee, angoli segreti e ulivi secolari tipici del territorio ligure. La proprietà affascina sin dal primo sguardo grazie al suo carattere elegante e raffinato, dallo stile tipicamente inglese, perfettamente inserito nella rigogliosa natura circostante. Ogni ambiente, interno ed esterno, è pensato per vivere il mare e la luce, protagonisti assoluti grazie a una vista mozzafiato sul Golfo di Sestri Levante, che abbraccia la Baia delle Favole, la Baia del Silenzio e l'intero promontorio circostante. La Villa Al piano principale troviamo spazi ampi, luminosi e ben suddivisi: -Soggiorno con camino, rivestimenti in pietra e grandi aperture verso il verde. -Sala da pranzo, calda e accogliente, oggi utilizzata come ambiente conviviale ma originariamente progettata come camera da letto. -Grande studio/biblioteca, anch'esso eventualmente riconvertibile in camera. -Veranda panoramica completamente vetrata, un vero e proprio giardino d'inverno affacciato sul mare, ideale come sala relax, area lettura o zona pranzo con vista spettacolare. -Bagno. -Grande terrazza esterna con pergolato, angolo barbecue e zona conviviale: uno degli spazi più suggestivi della casa, perfetto per pranzi e cene all'aperto con una cornice naturale incomparabile. Il piano superiore ospita la zona notte composta da: -Tre camere da letto, tutte immerse nel verde e nella tranquillità; -Secondo bagno; -Un meraviglioso terrazzo abitabile al piano, perfetto come solarium privato, dal quale la vista sul mare diventa ancora più ampia e suggestiva. La struttura interna permette facilmente di riportare la villa alla disposizione originaria di 5 camere da letto, ideale per una grande famiglia, per ospiti o per un utilizzo ricettivo di charme. Completano la proprietà: -Un ampio box/magazzino di circa 60 mq, finestrato e affacciato sul mare, perfetto per essere trasformato in una dependance indipendente con vista. -Altri due piccoli magazzini esterni utili come ricovero attrezzi o piccole officine per la cura del giardino. -Giardino Il parco privato di circa 2.000 mq è articolato su diverse piane, un piccolo paradiso botanico con: angoli nascosti e “giardini segreti”, pergolati naturali, piante ornamentali da fioriture rigogliose, ulivi mediterranei e zone relax ombreggiate. La conformazione del terreno e le piane esistenti permettono inoltre la realizzazione di una piscina panoramica o infinity, perfettamente inserita nel paesaggio e con vista aperta sul mare. Un contesto che garantisce privacy assoluta e un senso di pace raro da trovare, pur restando vicinissimi alle spiagge e ai servizi. Perché è una proprietà unica? -Vista mare irripetibile sul Golfo di Sestri Levante. -Fine strada: nessun passaggio, privacy totale. -Ampi spazi interni e massima versatilità. -Possibilità di creare una dependance indipendente. -Possibilità di realizzare una piscina panoramica/infinity. -Giardino mediterraneo di grande pregio botanico. -Terrazzo solarium al piano superiore. A soli 4 km dal centro e dalle spiagge. Atmosfera elegante e romantica, dal gusto internazionale.
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