Cittaducale, Real Estate & Homes for sale

CITTADUCALE - RIETI Via Duca Roberto n. 8 APPARTAMENTO DI 100 MQ CON TERRAZZO PANORAMICO VISTA TERMINILLO DESCRIZIONE: Siamo lieti di presentare la vendita di un immobile nel centro storico di Cittaducale L'immobile situato nella via principale del paese, presenta una superficie di 100mq, sito al piano secondo di una palazzina composta da sole due unita immobiliari. L'appartamento di ampia metratura è composto da salone con un bellissimo e caratteristico camino, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo panoramico con una splendida veduta sulla valle e monte Terminillo. Dal salone vi è l' accesso ad un piano superiore mansardato con una soffitta utilizzabile anche come camera degli ospiti. La proprietà è arricchita da una cantina di 50mq finestrata al piano terra, utilizzabile come loft da ristrutturare. Situato in un contesto caratteristico e medioevale, l'immobile è ottimo anche come investimento per locazioni turistiche, può considerarsi un ottimo rifugio dal caos cittadino d'estate, e una suggestiva esperienza da vivere nei mesi invernali. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - BORGO ANTICO E SUGGESTIVO; - OTTIMO COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONI TURISTICHE; - IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI PRIVACY E RELAX; - OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO

Porzione di fabbricato con ingresso indipendente - Santa Rufina
Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione autonoma, funzionale e con spazi accessori importanti.
Al piano terra troviamo una corte privata di circa 20 mq, uno spazio esterno comodo e riservato, dal quale si accede a una cantina di circa 60 mq,
particolarmente ampia e versatile, dotata anche di bagno completo finestrato. Un ambiente che può essere utilizzato come deposito, locale hobby, spazio di servizio o area di supporto alla casa.

L'appartamento si sviluppa al primo piano, con accesso separato e indipendente. L'ingresso conduce a una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti:
cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e balcone, dove è presente anche un piccolo wc di servizio.

L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo, elementi che migliorano comfort e gestione quotidiana.
Una soluzione interessante per chi desidera indipendenza, spazi esterni e locali accessori di grande metratura, con la comodità di ambienti ben separati e facilmente utilizzabili.

Per maggiori info:
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel suggestivo comune di Cittaducale (RI). Questa proprietà unica offre una superficie di 40 mq ed è inserita in un esclusivo residence a Terminillo, Cinque Confini, rinomata località montana nota per la sua bellezza naturale e attività all'aria aperta. L'appartamento si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e una vivibilità ottimale. Al primo livello, troviamo una luminosa zona living con un suggestivo camino, ideale per rilassarsi e godersi le serate in compagnia. Da qui si accede al balcone, che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalando momenti di assoluto relax e contemplazione. La proprietà dispone di due bagni. Le due camere da letto, anch'esse situate al primo livello, offrono spazi confortevoli e ben organizzati, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento è perfetto per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, essendo situato in prossimità di percorsi escursionistici, piste da fondo e attrattive naturalistiche del luogo. La posizione strategica consente di godere appieno delle bellezze paesaggistiche circostanti, regalando momenti di puro relax e benessere. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto esclusivo e riservato. Ideale per chi cerca una dimora accogliente e confortevole, lontano dal caos della città ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, dove la tranquillità e la bellezza della natura sono di casa. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Splendida opportunità di acquisto di una porzione di trifamiliare ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Cittaducale (RI) in zona Santa Rufina, Nucleo Radicara. Questa elegante abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ampia superficie di 159 mq per accogliere comodamente tutta la famiglia. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone doppio con camino perfetto per serate accoglienti e un bagno per la massima comodità. Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Al piano terzo troviamo invece la mansarda con altezze assolutamente vivibili senza problemi ad uso matrimoniale, un ambiente intimo e accogliente dove potersi ritirare in tranquillità. Con un giardino privato e un terrazzo di ampia metratura, avrete la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene all'aperto o semplicemente godervi il sole. Inoltre, un balcone offre uno spazio aggiuntivo per godere della vista panoramica e dell'aria fresca. La posizione invidiabile di questa proprietà vi permetterà di vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos della città ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Se siete alla ricerca di un'abitazione spaziosa, ben distribuita e con finiture di pregio, questo appartamento è la scelta ideale per voi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare la casa dei vostri sogni a Cittaducale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Nel cuore di Santa Rufina, in una palazzina completamente ristrutturata sismicamente, con una superficie di 80 mq, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi e una luminosità unica. Entrando, sarete accolti da un ampio living (dove vi è la possibilità anche di realizzare un bagno), che affaccia su un balcone; la cucina abitabile è spaziosa e funzionale. Le due camere da letto sono accoglienti, offrendo tutto lo spazio necessario per riposare in tranquillità. Il bagno, completa la costituzione dell'appartamento. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un locale di buona metratura su due livelli, attualmente adibito a cantina ma con il potenziale per diventare una comoda e caratteristica dependance. Le travi a vista di pregevole fattura conferiscono un tocco di autenticità a questo spazio, che potrebbe essere trasformato in un'accogliente area aggiuntiva per ospiti o come studio privato. La posizione centrale di questo appartamento permette di godere di tutti i servizi come: negozi, ristoranti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi lo rende perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità: ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole, questo appartamento con 4 locali e 1 bagno è pronto ad accogliere nuovi proprietari che sapranno apprezzarne il valore e il potenziale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Questo appartamento con 3 locali e 1 bagno è la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole. L'immobile, con una superficie di 69 mq, si trova al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina residenziale composta da sole tre unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, dispone di un comodo box auto per parcheggiare con facilità la propria vettura. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da una luminosa zona living che si apre su un grazioso angolo cottura. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo benessere quotidiano. Ma la vera sorpresa di questa proprietà è la soffitta, da sfruttare come mansarda: uno spazio versatile e polifunzionale che può essere trasformato in un ulteriore ambiente abitativo, uno studio o una sala hobby, a seconda delle esigenze dei nuovi proprietari. L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di pregio e materiali di alta qualità, che conferiscono un'eleganza senza tempo agli ambienti. Inoltre, la posizione strategica permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando momenti di serenità e relax. Cittaducale è una località ricca di storia e tradizione, con numerosi servizi e attività commerciali a disposizione degli abitanti. Inoltre, la vicinanza a Rieti e ai principali collegamenti stradali rende questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato con le principali città limitrofe. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un immobile di charme in una delle zone più ambite della provincia di Rieti. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Saremo lieti di accompagnarvi in questo emozionante percorso verso la vostra nuova casa.

Siamo lieti di presentarvi questa splendida abitazione ad uso residenziale situata nel comune Santa Rufina di Cittaducale (RI). Con una superficie di 120 mq, questa casa offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, garantendo privacy e funzionalità per ogni membro della famiglia. Al piano terra, troviamo la zona giorno accogliente e luminosa, un ampio salone ideale per momenti di relax e intrattenimento, una doppia zona cucina perfetta per preparare deliziose pietanze e godere di pasti conviviali. Salendo al primo piano, ci sono tre camere da letto spaziose e ben illuminate, che offrono un rifugio tranquillo per il riposo notturno. I due bagni presenti, uno per piano, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina, ideale per conservare vini e generi alimentari, e di una corte esterna privata con accesso al piano terra, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Questa abitazione è censita come doppia residenza, offrendo la possibilità di sfruttare gli spazi in modo flessibile e adattarli alle proprie esigenze abitative. La planimetria dell'immobile è attualmente in fase di elaborazione, ma possiamo garantire che ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente accogliente e funzionale. La posizione dell'abitazione a Cittaducale offre la tranquillità di un contesto residenziale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Scuole, negozi, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, garantendo una vita comoda e ben collegata. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa, perfetta per chi cerca spazi ampi, comfort e funzionalità in un contesto residenziale accogliente. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida abitazione.

Ti presento un'accogliente soluzione abitativa situata nel cuore di Cittaducale, una pittoresca cittadina della provincia di Rieti. L'appartamento, con una superficie di 80 mq, offre un'atmosfera accogliente e confortevole ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. L'immobile è composto da 3 locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia o una coppia in cerca di un nuovo rifugio. Gli ambienti sono ben distribuiti e permettono di sfruttare al meglio ogni angolo della casa. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di fermate del bus nelle vicinanze che garantiscono un facile accesso ai principali servizi e alle zone circostanti. Inoltre, la presenza di un comodo parcheggio rende ancora più agevole la vita quotidiana per chi possiede un'auto. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare luoghi di culto che arricchiscono il tessuto sociale e culturale della zona, offrendo la possibilità di partecipare a eventi e manifestazioni locali. In sintesi, questo appartamento ad uso abitativo rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un luogo accogliente e ben collegato, dove poter vivere in tranquillità e comodità. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un vero e proprio angolo di paradiso da chiamare casa. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà a Cittaducale.

Villa a SANTA RUFINA, Cittaducale (RIETI) per informazioni TELEFONARE o WHATSAPP 3487711481Un'Oasi di Eleganza e Tranquillità tra i MontiBenvenuti in questa straordinaria villa di 380 mq situata a Santa Rufina, nel pittoresco comune di Cittaducale, questa residenza incanta sin dal primo sguardo con il suo ampio cortile finemente curato, adornato da una fontana centrale che dona un tocco di magia all'ambiente. All'ingresso principale si apre un maestoso salone triplo, uno spazio perfetto per intrattenere e creare ricordi indimenticabili; una sala da pranzo accogliente e luminosa, una confortevole area salotto con un divano angolare e un meraviglioso camino in marmo verde che emana un senso di eleganza e raffinatezza. Dal salone una porta ornamentale con vetrata finemente decorata fa accedere alla cucina abitabile. Un ampio disimpegno conduce all'oasi del benessere: una salle de bain raffinata, dove una splendida vasca jacuzzi invita al relax più totale. Da una delle porte finestre del salone si accede all'esterno, dove, un grande patio in legno con pavimenti in cotto, svela tutta la sua bellezza con il suo tocco rustico e autentico, ideale per lunghe cene estive in compagnia di amici. Dalla zona living, una scala elegante conduce, al piano superiore, dedicato alla zona notte, e ad un piano inferiore. Il piano inferiore, al quale si accede anche dall'esterno, è uno spazio che comprende un'ampia sala living con camino e forno a legna che crea. Un bellissimo bagno realizzato in muratura e dotato di una doccia, perfettamente curato nei minimi dettagli serve il piano. Due grandi camere da letto, entrambe con cabina armadio, e uno studio privato, offrono il massimo del comfort e della privacy a questa unità immobiliare completamente rifinita. Dal salone si accede al terrazzo esterno, vivibile e ombreggiato da un ombrellone. Dal primo piano, una splendida scala in ferro battuto con gradini in legno e gres porcellanato, perfettamente in sintonia con il design del soggiorno, ci accompagna verso la zona notte. Qui un accogliente disimpegno ci avvolge con la sua elegante armadiatura a muro e il raffinato pavimento in parquet con un pregiato rosone intarsiato. Il piano è servito da tre camere e due bagni. La camera padronale è un vero rifugio di lusso, una suite che offre un bagno privato in muratura, finestrato, con doccia e da un'anticamera, con una comoda poltroncina che crea un angolo perfetto per il relax e la lettura. Le altre due camere da letto, ampie e luminose, sono impreziosite da una grande cabina armadio. A completare il piano, una sala da bagno impeccabile, anch'essa finestrata, con doccia e doppio lavabo in muratura, che offre un ambiente di puro benessere. Dal disimpegno, la scala si inerpica verso un unico ambiente nel sottotetto della villa. Questo rifugio sopraelevato si trasforma in una zona polifunzionale dove il relax incontra la creatività: che si scelga di immergersi nella concentrazione di uno studio,...

Villa singola panoramica a Cupaello è una splendida residenza indipendente situata nel comune di Cittaducale (RI), ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Con una superficie di 300 mq, questa villa vanta 10 locali e 4 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici e parenti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una distribuzione degli spazi ben organizzata e rifiniture di qualità. Al piano terra troviamo un accogliente doppio salone con camino e portico, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. La mansarda abitabile offre ulteriori spazi, con un ampio salone con camino, cucina, tre camere e un bagno. Il piano seminterrato ospita una taverna con un ampio soggiorno e cucina a vista, oltre a un ulteriore bagno. All'esterno, un giardino piantumato privato di circa 500 mq circonda la villa, con garage, legnaia, locale tecnico e magazzino. Tre box auto completano la proprietà. La posizione panoramica di Villa singola Cupaello offre una vista mozzafiato, mentre la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, ristoranti, farmacie e ufficio postale, rende la zona comoda e ben collegata. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida residenza immersa nel verde e nella tranquillità.

**Appartamento in Vendita a Santa Rufina di Cittaducale (Rieti)** Questo ampio appartamento di 135 mq situato al piano terra di una palazzina a cortina in cemento armato, ideale per chi cerca comfort e praticità. La posizione è strategica, a pochi passi dall'ospedale di Rieti e nelle immediate vicinanze di scuole e servizi pubblici. L'immobile è privo di barriere architettoniche, rendendolo perfetto anche per persone con mobilità ridotta. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un grande salone luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e una cameretta, oltre a due bagni funzionali. Gli spazi esterni sono un vero plus: il giardino libero su tre lati offre un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, l'unità è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina al piano seminterrato. È disponibile anche un box/garage di 60 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento - Cittaducale (RI) -

Abitazione costituita da un intero edificio ad uso residenziale, “terra-tetto”, autonomo,indipendente, senza spazi comuni con altre proprietà, ubicata all’inizio del corsoprincipale nel centro storico del capoluogo del Comune di Cittaducale con ingresso edaffaccio principale (lato Nord) sul Corso Mazzini, civici n. 155 e 157.

Appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Cittaducale (RI). Con una superficie di 140 mq, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Il fabbricato su due livelli, completamente da ristrutturare, vanta un ingresso indipendente per garantire la massima privacy. Al piano terreno troviamo due vani, mentre al piano primo ci sono tre vani e il bagno. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come bus, caffè, pub, ristoranti, scuole, asili, parcheggi, cliniche e molto altro. Ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo e ben servito.

Piena proprietà per la quota di 1/1 Edificio ad uso residenziale ABITAZIONE indipendente Comune di CITTADUCALE (RI) – 02015 Centro Storico Capoluogo Via Nazionale n. 29; Edificio “terra-tetto”, autonomo, indipendente, ubicato nella cinta esterna nord del centro storico con ingresso ed affaccio principale sulla Via Nazionale (“ex Salaria”) civico n. 29 (catastalmente n. 35). L’edificio, risalente al XIX sec. si sviluppa su due livelli p.terra e primo.

Palazzetto cielo terra con 3 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo comune di Cittaducale, in provincia di Rieti. Con una superficie di 83 mq, questo immobile si trova all'interno di un palazzetto cielo terra su tre livelli, che offre un'esperienza abitativa unica e affascinante. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente moderno e confortevole. Grazie all'utilizzo del bonus sisma, sono state implementate soluzioni strutturali che garantiscono la massima sicurezza e stabilità dell'edificio, offrendo ai futuri proprietari la tranquillità di vivere in un ambiente protetto. Al piano terra troviamo il bagno. Salendo al primo piano, ci accoglie la zona giorno, luminosa e accogliente.. Al piano superiore si trova la zona notte, le ampie finestre permettono alla luce naturale di filtrare negli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Appartamento con ingresso indipendente ad uso abitativo situato nel cuore di Santa Rufina, nel comune di Cittaducale (RI). Questa accogliente residenza si trova al primo piano di un edificio ben curato e offre una superficie di 50 mq, perfetta per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per rilassarsi davanti al fuoco nelle serate invernali. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti, e di un bagno completo di tutti i comfort. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e di una vista panoramica sul caratteristico centro storico di Santa Rufina. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, garantendo così un'ottima qualità di vita ai suoi abitanti. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos della città, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita a questo delizioso appartamento nel cuore di Santa Rufina.

Appartamento - Cittaducale (RI) -

CITTADUCALE – VIA DEGLI ABRUZZI | APPARTAMENTO LUMINOSO CON SPAZI VERDI, CANTINE E POSTO AUTO Nel cuore di Cittaducale, a pochi passi dal centro storico e lungo la via principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano all’interno di un complesso residenziale curato, recintato e dotato di cancello elettronico, immerso nel verde condominiale. L’abitazione, di circa 90 mq, si distingue per la buona esposizione e la distribuzione razionale degli spazi, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce in un soggiorno con zona pranzo, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per i momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e vicina ad un comodo balcone, perfetta per chi ama avere uno spazio pratico e ben organizzato. La zona notte ospita due camere da letto di comode dimensioni e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo due cantine al piano terra, utilissime come spazi di deposito o supporto alla casa, e un posto auto riservato all’interno di un box metallico nel cortile condominiale, un valore aggiunto raro e prezioso in una zona così centrale. La posizione è uno dei punti di forza: vivere qui significa avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ordinato e protetto. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento, per chi cerca un immobile solido, ben posizionato e completo di pertinenze. Rif. Q014 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561

Nella tranquilla e riservata Frazione di Santa Rufina, in posizione rialzata e con piacevole apertura sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare elegante e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a spazio e indipendenza. L’abitazione, di circa 197 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per la presenza di un doppio ingresso indipendente: quello carrabile accompagna comodamente al giardino privato e al garage, mentre l’ingresso pedonale garantisce riservatezza e praticità nella vita quotidiana. Al piano terra la casa accoglie con ambienti ampi e luminosi, pensati per essere vissuti appieno. La cucina, il salone e il soggiorno con camino dialogano armoniosamente tra loro, mentre la grande vetrata affacciata sul giardino crea una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo l’ambiente caldo e conviviale in ogni stagione. Sullo stesso livello trovano spazio anche un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore, tramite scala a chiocciola, si accede alla zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. Qui, prima di accedere alla camera padronale, troviamo un’ampia stanza attualmente adibita a studio, ideale come zona lavoro, angolo lettura o spazio multifunzionale. La camera padronale, impreziosita dal camino, gode di accesso diretto all’ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano il piano due camere matrimoniali e un bagno con doccia, funzionale e ben distribuito. La casa presenta infissi in legno con doppio vetro, porte in legno, pavimenti in ceramica e finestre dotate di griglie decorative di sicurezza, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e allo stesso tempo protetta. Il giardino privato di circa 750 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: è curato e arricchito da numerose piante ornamentali, con recinzioni studiate per garantire un’adeguata schermatura rispetto alla casa confinante, assicurando privacy e tranquillità. Lo spazio esterno è reso ancora più funzionale dalla presenza di un impianto di irrigazione programmabile con pozzo privato, di un piccolo laghetto ornamentale e di un’area conviviale con forno in muratura e barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. A completare la proprietà troviamo un garage seminterrato di 28 mq, dotato anche di bagno, comodo sia come rimessa che come spazio accessorio. L’esposizione su tre lati e la posizione dominante assicurano ottima luminosità durante tutta la giornata e una vista aperta e ariosa. Una casa pensata per essere vissuta, dove spazio, tranquillità e cura dei dettagli si incontrano, ideale per chi cerca un luogo da chiamare davvero casa. APE: Classe F – IPE 227,88 kWh/m² anno

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, edificata nel 2004. L’immobile, di circa 40 mq calpestabili, è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto mansardata e un bagno con doccia. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, con pavimenti in gres, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e termosifoni. Le spese condominiali ammontano a circa €25 mensili. Attualmente l’immobile è locato fino a Settembre 2026 con canone mensile di €400, rendendolo ideale anche come uso investimento. La posizione è particolarmente strategica: l’abitazione si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi offerti dalla frazione e a soli 10 minuti dal centro di Rieti, dalle aziende locali e dall’Ospedale “San Camillo De Lellis”. Classe energetica: G IPE: 341,36 kWh/mq annuo

A Cittaducale, comune della provincia di Rieti, proponiamo in vendita appartamento posto al 2 piano di un piccolo condominio senza ascensore. L’immobile misura 148 mq e si compone di: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali, 1 studio e 2 bagni. A completare la proprietà una mansarda accessibile dal soggiorno, 1 cantina e il garage di 43 mq. L’appartamento è in un palazzo costruito nel 1985 in cemento armato ed è da ristrutturare internamente in quanto è allo stato grezzo ma ha l’ impianto elettrico e idraulico già fatti, gli infissi in legno con vetro singolo e le persiane in legno. Non ci sono spese condominiali poiché sono solo 2 unità abitative. La posizione è comoda, fuori dal centro storico di Cittaducale, a due passi da tutti i servizi come Bar, supermercato, Farmacia e dalla piazza principale. Classe: G IPE: 332,06 kwh/mq anno.

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Cittaducale, lungo il corso principale, una soluzione immobiliare situata in una palazzina composta da sole due unità abitative. La proprietà comprende un appartamento al primo piano, una mansarda al secondo piano e una cantina, oltre a un cortile interno privato di circa 100 mq. L’appartamento, di circa 100 mq, si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Internamente si presenta in condizioni abitabili, con finiture originali: pavimentazione in monocottura, porte in legno e infissi in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con termosifoni. La mansarda, di circa 170 mq, si trova al secondo piano ed è allo stato grezzo, da completare negli impianti e nelle finiture interne. Dispone tuttavia di tetto recentemente rifatto in legno e infissi in alluminio con doppio vetro. L’edificio è stato oggetto di interventi di miglioramento strutturale nel 2004, a seguito degli eventi sismici del 1997, che hanno interessato in particolare parti del tetto e la struttura portante. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, farmacia, scuole e attività commerciali. Il comune di Rieti dista circa 12 minuti in auto ed è ben collegato tramite il servizio di trasporto pubblico COTRAL. Classe energetica: G IPE: 396,35 kWh/mq anno

Sulla via principale di Santa Rufina, a 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di una struttura abitativa composta da sole 2 unità immobiliari. La proprietà misura 100 mq calpestabili e si compone di corridoio, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno. A completare la proprietà c’è una mansarda al piano 2 di circa 30 mq. La costruzione risale al 1973, ad oggi l’interno è da finire in quanto è allo stato grezzo, si può personalizzare sia cambiando la disposizione degli ambienti sia con i rivestimenti; recentemente sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, rifatto il tetto in legno dello stabile mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro. La posizione è ottima poiché centrale e vicina a tutti i servizi che la frazione offre come Bar, Farmacia, Poste, scuole. Attraverso la Via Salaria per L’Aquila si raggiunge il centro di Rieti in 10 minuti. Classe: G IPE: 410,25 kwh/mq anno.

Nel centro storico di Cittaducale (RI) , proponiamo in vendita cielo terra in ottimo stato con cantina. L’intera proprietà misura 175 mq e si compone cosi: Cantina al piano terra con doppio ingresso, sia esterno sia dall’interno dell’abitazione; Salendo al 1° piano troviamo il soggiorno e la cucina; Proseguendo per il 2° piano c’è la zona notte con un disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno con doccia. Come sfogo esterno l’abitazione ha un terrazzino al 3° ed ultimo piano. La casa è stata completamente ristrutturata all’esterno e all’interno negli anni ’80, vedendo il rifacimento del tetto e il consolidamento con tiranti per quanto riguarda la struttura. E’ perfettamente abitabile da subito, presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppi vetri, le porte in legno. Il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni ed è presente una stufa a pellet. La posizione è in pieno centro del paese vicino a tutti i principali servizi. E’ presente la stazione ferroviaria e il trasporto Bus Cotral. Cittaducale è borgo medievale in provincia di Rieti, si trova a circa 70 chilometri Roma, vicino al confine con l'Abruzzo, e a circa 7 chilometri da Rieti. Classe: G IPE: 347,417 kwh/mq anno.