Bilocale in Vendita, Via delle Mimose, Cittaducale

Descrizione

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, edificata nel 2004.
L’immobile, di circa 40 mq calpestabili, è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto mansardata e un bagno con doccia.
L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, con pavimenti in gres, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere e porte in legno.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e termosifoni.
Le spese condominiali ammontano a circa €25 mensili.
Attualmente l’immobile è locato fino a Settembre 2026 con canone mensile di €400, rendendolo ideale anche come uso investimento.
La posizione è particolarmente strategica: l’abitazione si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi offerti dalla frazione e a soli 10 minuti dal centro di Rieti, dalle aziende locali e dall’Ospedale “San Camillo De Lellis”.
Classe energetica: G
IPE: 341,36 kWh/mq annuo