Barga, Real Estate & Homes for sale

UM225CV- Casa Semi-Indipendente in Pietra nel Cuore di Fornaci di Barga Situata in una posizione centralissima e strategica a Fornaci di Barga, questa casa in pietra rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione ricca di potenziale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 90 mq su tre livelli ed è così distribuito: Piano terra: soggiorno/cucina con camino, bagno e ripostiglio Piano primo: Soggiorno, camera e bagno. Piano secondo: Due camere e un bagno. La casa è immediatamente abitabile, ma si presta perfettamente a un intervento di riammodernamento per esprimerne al massimo il valore. Infissi: Finestre in legno con vetro singolo. Riscaldamento: Attualmente assente (ottima occasione per installare un sistema moderno ed efficiente di ultima generazione). L'immobile non dispone di giardino o resede privata, configurandosi come la scelta perfetta per chi cerca una soluzione senza l'impegno della manutenzione esterna. Il vero punto di forza è la centralità. La casa si trova a pochi passi da negozi, supermercati e servizi cittadini. La mobilità è garantita dalla vicinanza immediata alla stazione del treno e alla fermata del pullman. Pur non disponendo di un posto auto privato, la sosta è comodamente garantita dal parcheggio pubblico situato proprio dall'altra parte della strada. Contattaci per una visita!

Villa Liberty tra Storia, Cultura e Natura – A due passi da Barga Nel cuore di un territorio ricco di fascino e tradizione, proponiamo in vendita un villa in stile Liberty, un autentico gioiello architettonico che conserva intatto il fascino e l'eleganza dei primi del Novecento. La proprietà, disposta su tre livelli, è già sapientemente suddivisa in due unità abitative indipendenti con impianti separati. Questa configurazione la rende una soluzione estremamente versatile: ideale per ospitare più nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, oppure come prestigioso investimento nel settore delle locazioni turistiche. Una Posizione Strategica: Tra il Fascino di Barga, la Garfagnana e il Mare della Versilia La villa gode di una collocazione geografica invidiabile, perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra cultura, natura incontaminata e mondanità: Barga, Cittadina d'Arte: Situata a pochissimi minuti, Barga è ufficialmente riconosciuta come uno dei "Borghi più belli d'Italia" e bandiera arancione del Touring Club. Celebre per il suo maestoso Duomo medievale che domina la vallata, il borgo è un vivace centro culturale internazionale, famoso per il suo storico Festival Jazz, le mostre d'arte, i vicoli pittoreschi e un'offerta enogastronomica d'eccellenza. La Garfagnana: La proprietà si trova alle porte di questa terra magica, racchiusa tra le Alpi Apuane e l'Appennino. Un paradiso per gli amanti del trekking, delle escursioni e della natura selvaggia, ricco di parchi naturali, laghi e antiche fortezze. La Versilia e le Città d'Arte: In meno di un'ora d'auto è possibile raggiungere le rinomate spiagge della Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio) per un tuffo nel mare o una serata mondana. Inoltre, la bellissima città murata di Lucca dista circa 35-40 minuti, rendendo facili gli spostamenti verso gli aeroporti e le principali vie di comunicazione. Architettura e Disposizione degli Interni Il corpo principale della villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e dagli alti soffitti tipici dell'architettura Liberty. Prima Unità Abitativa (Disposta su due livelli) Piano Terra: Dedicato ai locali di servizio e alla convivialità secondaria. Troviamo quattro ampi vani adibiti a cantina, un comodo disimpegno e il locale tecnico. Piano Superiore (collegato da scala interna): La zona residenziale si apre su un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno, composta da cucina/pranzo e da un accogliente soggiorno separato. La zona notte offre due ampie e confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Seconda Unità Abitativa (Primo Piano con accesso indipendente) Accessibile tramite una suggestiva scala esterna che dona privacy e indipendenza, questa unità si sviluppa interamente al primo piano. È composta da un ampio ingresso, una spaziosa cucina/pranzo, un soggiorno ideale per i momenti di relax, disimpegno, un pratico ripostiglio, due grandi camere da letto e un bagno. Pertinenza Esclusiva: Correda questa seconda unità un pratico manufatto distaccato dal corpo principale al piano terra, composto da ulteriori 4 vani cantina, perfetti come rimessa, officina per hobby o deposito. Gli Spazi Esterni: Giardino e Resede La proprietà è circondata da una splendida resede e un giardino a comune di circa 680 mq. Un'oasi verdeggiante e riservata dove poter pranzare all'aperto, accogliere gli ospiti, rilassarsi al sole o creare un'area gioco per i bambini, godendo del panorama circostante e della massima tranquillità. Finiture d'Epoca e Dettagli di Pregio Ciò che rende unica questa villa è la cura con cui sono stati preservati i dettagli storici originali, che le conferiscono un'anima autentica e senza tempo: Pavimenti Storici: Un vero viaggio nel tempo culminante in alcuni vani pavimentati con preziose mattonelle Tessieri, in altri con caldi dettagli in cotto originale e in altri ancora con affascinanti cementine colorate dai motivi geometrici ed eleganti. Infissi: Finestre e porte interne originali in legno di castagno, abbinate esternamente alle classiche persiane alla fiorentina. Dettagli di stile: Radiatori d'epoca in ghisa, capaci di mantenere il calore a lungo e arredare con classe. Comfort Moderno ed Efficientamento Energetico Se l'estetica guarda al passato, la struttura è stata proiettata nel futuro grazie a importanti interventi di restauro e modernizzazione: Facciate e Tetto: Le facciate sono state recentemente ristrutturate e il tetto è stato completamente isolato con lana di vetro per garantire un perfetto isolamento termo-acustico. Riscaldamento: Sistema flessibile con caldaia a metano e stufa a pellet, ideale per una gestione economica ed ecologica delle temperature. Energie Rinnovabili: Presente un impianto solare termico con boiler di accumulo da 200 litri per la produzione di acqua calda sanitaria. Indipendenza totale: Gli impianti delle due unità sono completamente...

BARGA - CENTRO Se cerchi una casa che unisca ampi spazi abitativi, aree di servizio funzionali e sfoghi esterni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale. Distribuita su tre livelli ben organizzati, l'abitazione offre una versatilità rara, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera conciliare casa e lavoro. Piano Terra : L'ingresso principale conduce a un luminoso disimpegno che separa sapientemente gli ambienti. Troviamo una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo panoramico, un ampio salone ideale per i momenti di convivialità e due grandi camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato. Piano Seminterrato: Un vero valore aggiunto. Questo livello ospita una seconda cucina di servizio, vari locali adibiti a ripostiglio e legnaia, una centrale termica e ampi vani cantina. È lo spazio perfetto per creare una taverna accogliente o una zona hobby indipendente. Piano Primo: La zona sottotetto è suddivisa in diversi ambienti (soffitte), ideali come aree di stoccaggio o trasformabili, secondo le necessità, in spazi creativi. E' presente di un ulteriore terrazzo privato, perfetto per godersi la massima riservatezza. A corredo della villa sono presenti un garage privato ed un giardino esclusivo che circonda la villa.

UM224CV- Casa Indipendente con Giardino e Taverna a Barga (LU) Situata nella rinomata zona residenziale di Barga, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 210 mq, circondata da un ampio giardino privato di 200 mq recintato che garantisce massima privacy e indipendenza. Costruita negli anni '70 e libera su quattro lati, la proprietà si distingue per la luminosità naturale garantita dalla quadrupla esposizione e per la distribuzione funzionale degli spazi, risultando abitabile fin da subito. Gli Ambienti della Casa L’abitazione principale si sviluppa al piano rialzato, al quale si accede tramite una breve rampa di scale e un balcone d'ingresso. -Zona Giorno: Un accogliente e ampio soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa. Proseguendo, troviamo una sala da pranzo separata con accesso a un secondo balcone e un pratico cucinino. -Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, che offre ambienti ampi e versatili con due camere da letto, oltre a un comodo ripostiglio. -Il Piano Seminterrato e gli Spazi Accessori Il valore di questa soluzione è arricchito dal piano seminterrato, collegato internamente ma dotato anche di un accesso indipendente dall'esterno. Questo livello ospita: -un vano ad uso garage con accesso carrabile -una stanza con camino utilizzata come seconda cucina/taverna con accesso indipendente dall’esterno -tre locali ad uso cantina ed un bagno di servizio. Caratteristiche Tecniche e Esterni La Casa è immersa in un giardino privato ben curato, dotato di accesso carrabile per il parcheggio interno. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro singolo e lo stato conservativo dell'immobile è buono; tuttavia, gli ampi volumi interni offrono un eccellente potenziale per un ammodernamento personalizzato. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora indipendente, spaziosa e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi del centro di Barga.

UM223CV- Rustico Indipendente con Vista Panoramica – a Albiano, nel comune di Barga (LU) Immersa nell' area naturalistica proponiamo in vendita un rustico indipendente, libero su 4 lati. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca la massima riservatezza e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni grazie a una sapiente ristrutturazione. Caratteristiche Principali La casa, di circa 70 mq, si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo una vivibilità pratica e funzionale. Gli interni, caratterizzati dal tipico fascino rustico toscano, si aprono su una zona living accogliente con cucina a vista e un camino, ad oggi chiuso, che può essere riaperto e scaldare l'atmosfera. Zona Notte: Due camere da letto Servizi: un bagno Pertinenze: Al piano seminterrato troviamo due cantine (circa 20 mq totali), perfette come deposito o dispensa. Stato dell’Immobile e Comfort La proprietà recentemente è stata oggetto di un’importante ristrutturazione che ne ha elevato gli standard qualitativi: -Struttura: Tetto completamente rifatto con guaina isolante. -Impiantistica: Impianti elettrico e idraulico certificati e di recente realizzazione. -Finiture: Pavimenti nuovi e infissi in PVC con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale. Esterni e Posizione L'abitazione gode di una posizione isolata e dominante, circondata da un ampio terreno privato di circa 8200 mq che garantisce una privacy assoluta. La vista panoramica sulle valli circostanti è semplicemente mozzafiato. Contattaci per una visita!

UM216GB- Appartamento ristrutturato a Filecchio con vista panoramica. Nel suggestivo borgo di Filecchio nel comune di Barga (LU), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di un piccolo ed esclusivo condominio di sole 3 unità abitative. L'immobile ha beneficiato di una profonda ristrutturazione nel 2022, che lo ha trasformato in una residenza moderna, accogliente e pronta per essere abitata. Gli Interni: Spazi Ben Distribuiti e Luminosi Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. La pianta si sviluppa su una disposizione funzionale: -Ingresso su disimpegno che organizza perfettamente i volumi della casa. -Cucina abitabile spaziosa e separata. -Soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone, dal quale si può ammirare una bellissima vista panoramica. -Zona Notte: composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno con doccia. Comfort e Tecnologia L'appartamento è stato rifinito con attenzione al risparmio energetico e al benessere: Infissi in PVC di ultima generazione con doppi vetri Riscaldamento misto con radiatori in alluminio e ghisa per un’ottimale gestione del calore. Impianto di climatizzazione autonomo (caldo/freddo) in tutti gli ambienti. Pertinenze Esterni e Servizi La proprietà vanta dotazioni rare per il centro cittadino: -Parcheggio: un box auto privato e 2 posti auto scoperti (di cui uno situato nella zona comune del giardino). -Cantina privata, ideale per lo stoccaggio. -Giardino condominiale curato, perfetto per momenti di relax all'aperto. -Posizione Strategica: a soli 100 metri dalla fermata del bus, garantendo la massima comodità negli spostamenti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza di un piccolo condominio senza rinunciare ai comfort di una ristrutturazione contemporanea.

UM196CV - Splendida Villetta Semi-indipendente su Piano Unico con Parco Privato Proponiamo in vendita a Ponte all’Ania (Barga) un’esclusiva villetta semi-indipendente di circa 70 mq, libera su tre lati e sviluppata interamente su un unico piano terra. L'immobile, che è stato oggetto di costanti migliorie nel tempo, rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità, comfort e amore per gli spazi aperti. Un Esterno da Vivere: Giardino e Comfort La proprietà è immersa in un parco curato di 1000 mq, organizzato in zone funzionali: dalle rigogliose piante di olivo all'orto privato sul retro. Lo spazio esterno è completato da una pratica casetta in legno prefabbricata per il ricovero attrezzi, unendo perfettamente estetica e funzionalità. Angoli di Relax: Spazi ideali per l'installazione di un gazebo, come la resede pavimentata sul retro dell' abitazione e all' interno del parco, perfetti per godersi piacevoli serate all'aperto. Dettagli di Charme: Sul lato sinistro della facciata d'ingresso spicca una caratteristica fontana in pietra. Area conviviale: Per gli amanti della cucina, la casa dispone di un barbecue in muratura nel parco e di un forno a legna situato all'interno di un apposito stanzino dedicato. Interni Accoglienti e Funzionali L’abitazione è accessibile tramite cancello privato con spazi verdi sia sul fronte che sul retro Comfort e Impianti L’immobile è stato mantenuto con cura meticolosa e offre dotazioni moderne: -Riscaldamento autonomo a metano, camino termoventilato e impianto di climatizzazione caldo/ freddo -Infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. -Resede pavimentata che circonda l'abitazione, rendendo la manutenzione semplice e ordinata. Accessori e Pertinenze -Due ampi box auto -Cantina di 10 mq adibita a uso stoccaggio/dispensa. -Tripla esposizione per una luminosità naturale costante. Posizione Strategica Situata in una zona tranquilla ma estremamente funzionale, la villetta si trova a pochissima distanza da tutti i principali servizi di Ponte all'Ania, coniugando la privacy e la libertà della campagna con la comodità del centro abitato.

UM202GB Villetta a schiera finale con ampio giardino – Barga In una delle zone residenziali più apprezzate di Barga, proponiamo in vendita villetta a schiera finale di circa 180 mq, pronta da abitare e caratterizzata da ottima esposizione solare e rifiniture interne di qualità. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, con accesso carrabile privato, cancello elettrico e posti auto scoperti di proprietà, garantendo comodità e privacy. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato si trova una taverna pavimentata, con accesso sia interno che esterno, composta da sala, bagno, locale tecnico e ulteriore vano multiuso. Il piano terra ospita l’ingresso dal giardino, la cucina abitabile, una dispensa con zona lavanderia, bagno di servizio e un luminoso soggiorno con caminetto ad aria e doppio accesso diretto al giardino. Al piano primo si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, due camere singole, bagno e ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e luminosa, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Barga.

UM105GB Vivi nel cuore del centro storico di Castelvecchio Pascoli! Sei alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da abitare e con potenziale? Questo appartamento, situato in una zona tranquilla del centro storico di Castelvecchio Pascoli, è l'opportunità che stavi cercando! Caratteristiche principali: 3 camere da letto: ampi spazi ideali per la tua famiglia o per creare zone separate per studio e relax. Soggiorno accogliente: perfetto per i momenti di convivialità e relax. Cucina: un ambiente funzionale per preparare i tuoi piatti preferiti. Ripostiglio con zona lavanderia: comoda e pratica per organizzare al meglio gli spazi. Posizione centrale e tranquilla: a pochi minuti dai principali servizi, ma in una zona residenziale e silenziosa. Pronta da abitare, con alcuni lavori di ammodernamento: un’opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo il tuo stile. Non perdere l’occasione di vivere in una zona unica e tranquilla! Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. Chiamaci ora!

Affascinante Rustico con Fondo Commerciale in Vendita – Località La Mocchia, Barga In località La Mocchia, nel cuore della splendida Montagna di Barga, proponiamo in esclusiva la vendita di un caratteristico rustico toscano con fondo commerciale, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende due ampi appartamenti di circa 140 mq ciascuno. Attualmente si presenta da ristrutturare e necessita di una pulizia generale, ma offre un enorme potenziale sia per la realizzazione di una struttura ricettiva che per un utilizzo residenziale. La struttura si presta particolarmente bene alla creazione di un'accogliente casa vacanze o di un Bed & Breakfast tematico, grazie anche alla sua posizione strategica e alla forte identità territoriale. Al piano terra, su una superficie di circa 160 mq (128 mq calpestabili), si trova lo storico fondo commerciale che un tempo ospitava il rinomato ristorante “La Mocchia”, vero e proprio punto di riferimento per la comunità barghigiana. Questo ambiente conserva ancora il fascino e il carattere delle sue origini, rappresentando un'ottima base per un futuro progetto enogastronomico o culturale. La proprietà si completa con un terreno di 25.600 mq, in gran parte boschivo, con una suggestiva area pianeggiante a prato che si affaccia sul torrente Corsonna. Questo angolo di natura incontaminata è perfetto per la creazione di spazi relax, aree picnic o percorsi benessere all'aperto o eventi a tema, offrendo un'esperienza rigenerante a contatto con il verde. Perché investire a Barga? Il comune di Barga, insignito della Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano e inserito tra i Borghi più belli d'Italia, è situato nella Valle del Serchio, in provincia di Lucca. È conosciuto per il suo patrimonio storico, l'architettura medievale ben conservata e la vivace vita culturale. Il borgo ha da sempre attirato artisti e scrittori, tra cui il celebre poeta Giovanni Pascoli, che vi trascorse gli ultimi anni della sua vita. Oggi Barga è una meta ambita sia da turisti italiani che stranieri, soprattutto per chi cerca un'esperienza autentica nel cuore della Toscana. Caratteristiche principali: Due appartamenti da circa 140 mq ciascuno Fondo commerciale di circa 160 mq Terreno di 25.600 mq con area pianeggiante e accesso al torrente Posizione immersa nella natura, ideale per turismo esperienziale Opportunità di investimento per struttura ricettiva o residenziale Possibilità di acquistare l'intera proprietà o singole unità Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è un'opportunità unica per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e ricco di storia della Toscana. Distanze: Lucca - 42km Pisa - 60 km Firenze - 114km Versilia - 68km

UM95MGG Se desideri una casa spaziosa con ampio terreno per dar vita ai tuoi progetti, questa è l'occasione che fa per te! Caratteristiche principali: 5 camere da letto: ampie e luminose, perfette per ogni esigenza 3 bagni: per un comfort ideale per tutta la famiglia 1100mq di terreno: un grande spazio esterno dove poter realizzare giardino, orto o altre aree ricreative Posizione ideale: situata in una zona soliva, tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma a breve distanza dai principali servizi. Opportunità da personalizzare: la casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale per essere trasformata nella tua casa perfetta. Perché scegliere questa casa? Un ampio giardino per godere della natura in piena privacy. Spazi interni generosi, con la possibilità di ristrutturare a tuo piacimento. Una zona tranquilla, ma ben collegata con le necessità quotidiane. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.

UM91MG Vendita Casa Semi-Indipendente a Fornaci di Barga – Zona Isolata e Soliva Se stai cercando una casa da personalizzare, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi, questa è la soluzione che fa per te! Casa semi-indipendente situata nel centro di Fornaci di Barga, in una zona isolata e soliva, ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Giardino privato: Spazio esterno ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Posto auto: Comodità di parcheggio riservato. Taverna: Spazio versatile da sfruttare come zona relax o sala giochi. Mansarda abitabile: Aggiungi ulteriore spazio utile, perfetta come area living, studio o camera. Tre camere da letto: Ampie e luminose, per ospitare la tua famiglia in totale comfort. Tre bagni: La casa dispone di tre bagni per garantire il massimo della funzionalità. Studio: Un ambiente separato per lavoro o studio personale. La proprietà richiede lavori di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e renderli unici secondo le proprie esigenze. Dettagli: Posizione soleggiata, con facilità di accesso a tutti i principali servizi. Zona tranquilla e isolata, perfetta per chi cerca privacy e serenità. Non perdere questa occasione di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Fornaci di Barga! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.

UM156CV- Terratetto in vendita a Barga: una casa pronta da abitare. In vendita a Barga (LU), proponiamo un affascinante terratetto unifamiliare di 254 mq, situato in pieno centro abitato e vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Questa casa è l'ideale per chi cerca comfort e comodità. Costruita nel 1960 e ristrutturata nel 1980, la proprietà è in ottime condizioni. Al suo interno troverai due ampie sale, una con camino che offrono spazi accoglienti e funzionali, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una mansarda abitabile di circa 100 mq. La casa dispone anche di una soffitta, utile come ulteriore spazio di stoccaggio, e di un terrazzo di circa 6 mq che si affaccia sull'entrata. Il riscaldamento a metano con l' impianto a pavimento determina anche una migliore efficienza energetica. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli infissi delle camere sono con doppi vetri, mentre le altre finestre hanno vetri singoli. Si segnala che la casa non ha posto auto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa unica.

BARGA – APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO ESCLUSIVO, VICINO A TUTTI I SERVIZI Nel cuore di Barga, rinomata meta turistica della Garfagnana, proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al piano terra di una villa trifamiliare in zona centrale. L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali: scuole di ogni ordine e grado, ospedale, negozi, fermate dell'autobus e il suggestivo centro storico, facilmente raggiungibile a piedi. L'appartamento si compone di: Resede esclusiva pavimentata antistante l'ingresso, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax e ulteriore resede pavimentata Soggiorno con camino, accogliente e luminoso; Sala da pranzo collegata a un secondo soggiorno, perfetti per la convivialità; Cucinotto funzionale e riservato; Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte; Tre camere da letto, di cui una con terrazza privata; Bagno finestrato con doccia; Comodo ripostiglio. Completano la proprietà un giardino esclusivo e terreno, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio verde privato, e parti comuni della villa e cantina di uso esclusivo Un immobile versatile e ricco di potenziale, perfetto sia come prima casa che come residenza turistica, in uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

UM142GB-Incantevole Villa con Piscina a Barga (LU): Charme e Comfort Benvenuti in questa magnifica villa di 252 mq a Barga (LU), un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi e totale relax. Costruita nel 1970 e in condizioni eccellenti, offre un'esperienza abitativa senza pari in un contesto tranquillo e riservato. Spazi Interni Versatili La villa si sviluppa su più livelli: -Piano Terra: Ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista con camino, tre camere (due matrimoniali, una doppia), bagno e cantina. -Piano Primo Mansardato: Tre vani versatili, ideali per ulteriori spazi abitativi o studio. -Piano Seminterrato: Spaziosa taverna con camino, accessibile internamente ed esternamente. La proprietà gode di quadrupla esposizione per massima luminosità e serramenti in con doppi vetri per ottimo isolamento. L'impianto di riscaldamento autonomo (con caldaia a pellet) garantisce comfort in ogni stagione. L'Esterno: Un'Oasi di Benessere Un ampliamento recente (anni 2000), con possibilità di collegamento interno, aggiunge ulteriore flessibilità. L'esterno è un gioiello con un giardino privato di circa 2.000 mq e: -Piscina 12x6 con acqua salata. -Cucina esterna in muratura con forno a legna. -Locale tecnico e bagno con zona bagno turco. -Garage doppio e box auto. Sostenibilità e Posizione La villa è all'avanguardia energetica con impianto fotovoltaico da 3 kW e pannelli solari, raggiungendo una classe energetica A2. La posizione strategica unisce tranquillità alla vicinanza dei servizi. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera lusso, comfort e funzionalità. Contattaci per una visita!

BARGA – FILECCHIO | CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA In una splendida posizione soleggiata e tranquilla, ma a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente, costruita nel 1920 e caratterizzata da materiali originali che ne conservano il fascino autentico. L'abitazione, disposta su tre livelli oltre alla soffitta praticabile, offre spazi ampi e ben distribuiti: Piano terra: ingresso accogliente, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto, luminoso soggiorno e pratico ripostiglio. Primo piano: veranda, tre grandi camere da letto e bagno. Secondo piano: soffitta praticabile, suddivisa in due vani. Piano seminterrato: due ampie cantine con altezza di 3 metri e accesso diretto all'esterno. All'esterno, un meraviglioso giardino terrazzato di circa 150 mq crea un'atmosfera rilassante, ideale per chi ama la natura e la tranquillità, con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Comfort: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita 6 anni fa e due stufe a legna. Ideale per: chi desidera una casa indipendente, spaziosa e ricca di carattere, immersa nella quiete ma vicina ai servizi. Un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un'oasi di pace con un panorama unico!

UM130MGB- A Barga, casa indipendente con giardino in zona comoda e soleggiata In una delle zone più comode e ben servite di Barga, proponiamo in vendita una casa indipendente con ingresso privato, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità di avere tutto a portata di mano. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi, con grande potenziale da valorizzare grazie ad alcuni interventi di ammodernamento. Al piano terra si trova un doppio soggiorno molto spazioso, ideale non solo come zona giorno, ma anche perfetto per chi desidera creare uno studio o un ufficio in casa, con un ambiente dedicato e indipendente. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte a una famiglia o a chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti, hobby o lavoro. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito o per creare una piccola taverna. All’esterno, un giardino privato permette di godere del sole e di momenti all’aperto in totale riservatezza. Sono presenti anche due posti auto scoperti, un dettaglio non da poco per la zona. Questa è la casa ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dai principali servizi, con il piacere di uno spazio tutto suo da personalizzare. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

UM126GB Nel cuore di Castelvecchio Pascoli, proponiamo in vendita terratetto su tre livelli, in una zona tranquilla e soleggiata, con vista sugli splendidi paesaggi della zona. Il terratetto si compone di due camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e una sala da pranzo, con un bagno completo di vasca e un balcone che affaccia sul borgo. Al piano terra, un doppio locale ad uso cantina offre spazio aggiuntivo, mentre un ripostiglio esterno con bagno di servizio completa la proprietà. Con il giusto ammodernamento , questo terratetto potrà essere trasformato in un'abitazione moderna, mantenendo il fascino del luogo e adattandosi alle tue esigenze. Se cerchi una casa con potenzialità, in una zona tranquilla ma ben servita, non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Cod.UG404FO-Elegante villa trifamiliare con giardino nel cuore di Fornaci di Barga (LU) Questa raffinata villa trifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà si sviluppa su una superficie di 200 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La villa è composta da quattro locali principali, tra cui una luminosa zona giorno che si distingue per l’atmosfera accogliente e il fascino senza tempo del camino, perfetto per creare momenti di relax nelle serate più fresche. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a tre bagni ben rifiniti e funzionali. La cucina, separata dal soggiorno e dal salone singolo, è arredata con cura e si presta perfettamente alla convivialità. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato, un vero angolo di pace dove godersi il clima mite della Toscana. Completano l’abitazione una taverna accogliente, perfetta per cene in compagnia, uno studio riservato per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio, e una cantina ideale per la conservazione di vini e alimenti. Inoltre, la presenza di un box auto e di un comodo ripostiglio garantisce ulteriore praticità e ordine. Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e dettagli che esaltano il carattere elegante della casa. A rendere ancora più speciale questa residenza è il balcone panoramico, da cui è possibile ammirare il suggestivo paesaggio circostante Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all’uso, dotata di ogni comfort e situata in un contesto ricco di fascino, a pochi passi da tutti i principali servizi.

COD.UG170MD - Favoloso casale originario del 1700 in posizione privilegiata nel cuore di un piccolo Borgo nel Comune di Barga. L'edificio con pareti in pietra a faccia vista è stato oggetto di un importante progetto di ristrutturazione che ha coniugato un'architettura essenziale e contemporanea con un ambiente ricco di natura e tradizione, conservando in chiave moderna il suo fascino antico. La proprietà è composta da circa 1,5ha di terreno e dal fabbricato di circa 300mq su tre piani. Il piano terra è composto da vani adibiti a taverna , cantine, un servizio igienico , disimpegno e locale scannafosso. Il primo piano, con accesso da una scala interna in pietra o direttamente dall'esterno, si compone di ampio salone dotato di camino con balcone, ingresso, cucina abitabile, uno studio e bagno. Particolarità di questo piano è il soppalco che si affaccia sul piano terra creando un meraviglioso gioco di doppi volumi. Al piano secondo si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno e veranda esclusiva, una camera doppia e bagno.

BARGA (LU) SAN PIETRO IN CAMPO Graziosa Villa in Vendita a Barga – Ideale per Famiglie e Amanti della Natura In vendita a Barga, nella tranquilla e verdeggiante zona di San Pietro in Campo, questa incantevole villa a due piani è l'ideale per chi cerca una casa immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 145 metri quadrati, è dotato di un ampio resede e di un giardino esclusivo che circonda la proprietà, offrendo ampi spazi per il relax all'aperto e attività ricreative. Caratteristiche principali: La villa, che si articola su due piani, è composta da 5,5 locali come da planimetria catastale, con un layout funzionale e ben distribuito. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente alla cucina-pranzo, al soggiorno, al bagno e al vano scale che collega il piano superiore. Al primo piano si trova la zona notte, composta da un disimpegno, un secondo bagno e due camere da letto. Attualmente, il proprietario ha adattato l'immobile in due unità abitative indipendenti, rimuovendo la scala interna e trasformando il soggiorno del piano terra in una camera da letto aggiuntiva. Il piano superiore è accessibile tramite una terrazza ed è composto da un soggiorno-pranzo, una camera da letto e un bagno. C'è la possibilità di ripristinare il collegamento tra i due piani tramite la posa di una scala interna, riportando la casa al progetto originale. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento e comfort: L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL con impianto a radiatori e di un accogliente camino a legna nella cucina, che garantisce un'ottima efficienza energetica, offrendo un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno. Spazi esterni: La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità o per organizzare pranzi e cene all'aperto. Il giardino offre ampie possibilità, come la realizzazione di una piscina o di un piccolo orto per la coltivazione di prodotti locali. Inoltre, grazie alla cucina a vista con accesso diretto al giardino, è possibile creare uno spazio per un gazebo, dove poter gustare i prodotti tipici locali in totale relax. Parcheggio: Due posti auto scoperti sono a disposizione per parcheggiare comodamente i veicoli. Potenziale di personalizzazione: La villa si trova in buone condizioni generali, ma necessita di ammodernamenti per adeguarla ai gusti e alle necessità moderne, inclusa la rifinitura dell'accesso carrabile e pedonale. La disposizione intelligente degli spazi permette una personalizzazione facile per adattare la casa alle proprie esigenze, offrendo ampia libertà per modificare gli interni. Barga – Una delle Perle della Toscana: Barga, una delle città più affascinanti della Toscana, è un piccolo gioiello situato nel cuore della Valle del Serchio, con il suo centro storico che conserva intatto il fascino medievale. Il comune è noto per la sua straordinaria bellezza naturale...

BARGA (LU) PONTE ALL'ANIA L'appartamento in vendita si trova nella zona di Ponte all'Ania ed posto al secondo piano di un più ampio fabbricato e pronto per essere abitato. Ha una superficie totale di circa 137 metri quadrati comprensivi dei vani cantina e ripostiglio ubicati al piano seminterrato. L'appartamento è composto da : ingresso, sala da pranzo con camino, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto. Dotato di riscaldamento autonomo e alimentato a metano, con un impianto a radiatori in ghisa garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in PVC, che garantiscono una buona tenuta termica e acustica. La cucina dispone di tutti i comfort necessari ed è arredata ed equipaggiata di tutti gli elettrodomestici. Inoltre, l'appartamento presenta un terrazzo al quale si accede dalla sala da pranzo. Completano la proprietà una rimessa, una cantina ed un ripostiglio al piano seminterrato, ideali per riporre oggetti, legna e attrezzi ai quali si accede o dal vano scala interno a comune o da ingresso indipendente da strada posta sul retro del fabbricato. Lo stato generale dell'immobile è buono e non richiede lavori di ristrutturazione. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. La presenza di un impianto di riscaldamento autonomo e di una cantina offrono un ulteriore valore aggiunto. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di più su questa interessante opportunità.

COD. UG196FO - BARGA - Nella frazione di Ponte All'Ania, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento posto al primo piano in un complesso di 4 appartamenti. L'ingresso condominiale è molto curato e salendo la prima rampa di scale c'è una stanza comune con l'appartamento adiacente, adibita a lavanderia. Entrando, il corridoio ci conduce in tutte le stanze della casa; la zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile. Proseguendo nel corridoio troviamo la zona notte: una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Al terzo piano dello stabile l'appartamento dispone di una mansarda privata parzialmente abitabile, mentre al piano seminterrato è corredato da una cantina di circa 15 mq. L'ingresso carrabile alla proprietà si ha tramite un cancello automatico, che conduce ad un box auto privato coperto. Un giardino privato di circa 92 mq completa la proprietà; questo può essere utilizzato come orto o semplicemente essere attrezzato con un salottino da esterno per rilassarsi. L'appartamento non necessita di lavori di ristrutturazione ed è ottimo sia per le famiglie, sia come investimento.

UM28GB Vendesi Appartamento Pronto per Essere Abitato a Fornaci di Barga In una posizione ideale, vicino ai principali servizi e nel cuore del centro di Fornaci di Barga, proponiamo in vendita un appartamento pronto per essere abitato, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie: Appartamento ben distribuito, pronto per essere vissuto da subito. Camere da letto: Due camere da letto spaziose e luminose, ideali per famiglie o coppie. Posizione: L'immobile si trova in una zona tranquilla e appartata, pur essendo a pochi passi dai principali servizi, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Comfort: Recentemente ristrutturato, l'appartamento è stato progettato per offrire un ambiente confortevole e accogliente, con finiture moderne. L'appartamento si trova in una zona residenziale, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro della vita cittadina.

Barga – Centro Storico In posizione centrale, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al secondo piano di un piccolo contominio composto da sole tre unità abitative. La proprietà è corredata da un'ampia soffitta al piano sottotetto, attualmente accessibile tramite vano scale condominiale, con possibilità di collegamento diretto interno all'abitazione. L'immobile si sviluppa su una superficie caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, tipici delle costruzioni degli anni '60/'70, ed è composto da: ingresso di generose dimensioni, luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, una camera doppia e bagno con doccia. La proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, grazie alla necessità di alcuni interventi di ammodernamento.