Villa in Vendita, Via Colombaia 11, Barga

Descrizione

UM224CV- Casa Indipendente con Giardino e Taverna a Barga (LU)

Situata nella rinomata zona residenziale di Barga, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 210 mq, circondata da un ampio giardino privato di 200 mq recintato che garantisce massima privacy e indipendenza.
Costruita negli anni '70 e libera su quattro lati, la proprietà si distingue per la luminosità naturale garantita dalla quadrupla esposizione e per la distribuzione funzionale degli spazi, risultando abitabile fin da subito.

Gli Ambienti della Casa
L’abitazione principale si sviluppa al piano rialzato, al quale si accede tramite una breve rampa di scale e un balcone d'ingresso.

-Zona Giorno: Un accogliente e ampio soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa. Proseguendo, troviamo una sala da pranzo separata con accesso a un secondo balcone e un pratico cucinino.

-Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, che offre ambienti ampi e versatili con due camere da letto, oltre a un comodo ripostiglio.

-Il Piano Seminterrato e gli Spazi Accessori
Il valore di questa soluzione è arricchito dal piano seminterrato, collegato internamente ma dotato anche di un accesso indipendente dall'esterno. Questo livello ospita:

-un vano ad uso garage con accesso carrabile

-una stanza con camino utilizzata come seconda cucina/taverna con accesso indipendente dall’esterno

-tre locali ad uso cantina ed un bagno di servizio.

Caratteristiche Tecniche e Esterni
La Casa è immersa in un giardino privato ben curato, dotato di accesso carrabile per il parcheggio interno. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro singolo e lo stato conservativo dell'immobile è buono; tuttavia, gli ampi volumi interni offrono un eccellente potenziale per un ammodernamento personalizzato.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora indipendente, spaziosa e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi del centro di Barga.