Lodi, Commercial spaces for sale

Lodi centro proponiamo in vendita al piano terra ufficio in buone condizioni con doppia esposizione lato strada e lato condominio composto da ingresso, tre vani e due bagni. Da vedere!

In zona industriale a Lodi, proponiamo in vendita esclusivamente a reddito con resa netta dell'8,8% capannone industriale di 570 mq complessivi, dotato di area uffici, soppalco e accesso carraio. La soluzione si distingue per la funzionalità degli spazi, l’altezza interna e la presenza di impianti già predisposti, risultando adatta ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 570 mq Zona uffici: 30 mq Soppalco: 40 mq Unico locale open space Altezza interna capannone: 5,90 m Altezza sottotrave: 4,50 m Dimensioni interne: larghezza 28,79 m; lunghezza 19,80 m Un accesso carraio Un portone industriale con altezza 4,30 m e larghezza 4,00 m Accesso disabili Due servizi igienici Doccia e spogliatoio Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico Impianto di illuminazione Uscita e luci di emergenza Immobile cablato Proprietà recintata Buono stato di manutenzione Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Lodi, in Via Salvagreca, all’interno di un contesto a prevalente destinazione industriale e produttiva. La posizione risulta particolarmente interessante per aziende che necessitano di una sede funzionale, ben organizzata e facilmente accessibile. La zona è comoda per il transito di mezzi commerciali e per il collegamento con le principali direttrici cittadine ed extraurbane. La presenza di attività produttive e servizi nelle vicinanze rende il capannone una soluzione adatta a diverse esigenze operative, sia per imprese già strutturate sia per realtà in fase di ampliamento.

REALE OPPORTUNITA' IMMOBILIARE. OTTIMO INVESTIMENTO. LIBERO SUBITO. LODI (LO) INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA. A soli 30 minuti da Milano, a circa 30 Km a sud-est di Milano. Fabbricato molto ben conservato edificato negli anni ’80. L’intera proprietà comprende anche un cortile di circa 855 mq. con doppi accessi. Il fabbricato risulta in un discreto stato conservativo sia per quanto riguarda gli esterni che gli interni. Il tessuto urbanistico circostante è caratterizzato prevalentemente da insediamenti produttivi, terziari e commerciali. Nelle immediate vicinanze troviamo la strada provinciale SP202, creando un ottimo collegamento con le zone limitrofe e l’accesso all’autostrada. Fabbricato commerciale e terziario sviluppato su due piani fuori terra. Categoria Catastale D/8. L’unità internamente risulta cosi’ composta: - Piano terra: ingresso, disimpegno, due uffici, tre ripostigli interni, caveaux, due bagni ed autorimessa/deposito con relativi servizi igienici e spogliatoio. - Piano primo: sei locali ad uso ufficio, tre archivi, deposito e servizi igienici. A completare la proprietà locale esterno (centrale termica) e cortile su due lati della proprietà. AL PIANO TERRA: - Capannone/Autorimessa di circa 349 mq. con altezza pari a 6,00 mt. (calcolati al 100%) - Uffici/caveaux/disimpegno/ripostigli/servizi per circa 236 mq. (calcolati al 100%) - Locale centrale termica di circa 19 mq. (calcolati al 25% = 4,75 mq.) - Cortile di circa 855 mq. (calcolati al 5% = 42,75 mq.) Superficie Commerciale piano terra circa: 632,50 mq. AL PIANO PRIMO: - Uffici per circa 235 mq. (calcolati al 100 %) Superficie Commerciale piano primo circa: 235 mq. SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE (PIANO TERRA + PIANO PRIMO) CIRCA 867 MQ. Parte venditrice: S.r.l. Ultima attività svolta: IVRI (Istituti di Vigilanza Riuniti d’Italia), leader nel settore della sicurezza su tutto il territorio nazionale, con specifiche competenze nella progettazione di attività integrate di vigilanza, trasporto valori e gestione degli impianti di allarme. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. PER INFORMAZIONI CHIAMARE L'AGENZIA (NO MAIL)

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il lotto proposto in vendita possiede una superficie interna di 360 metri quadrati circa con annessi 400 metri quadrati di cortile e 20 metri quadrati di portico ad uso esclusivo. Si specifica che l’arredamento è compreso nel prezzo, la proprietà non valuta la vendita separata delle unità. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso in vendita possiede una metratura complessiva di circa 360 metri quadrati, suddiviso su tre livelli così distribuiti: - Al piano terra troviamo circa 55 metri quadrati di negozio open space, avente altezza 3,3 metri, molto luminoso grazie a tre ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca scorrevole motorizzata, e particolarmente visibile data la presenza di uno spazioso portico di 20 metri quadrati, ad uso esclusivo; sullo stesso livello è inoltre presente un funzionale bilocale di 65 metri quadrati circa, composto da soggiorno open space con cucina abitabile, una camera da letto e un comodo servizio igienico privato; - Al piano superiore, raggiungibile tramite comode scale, sono presenti circa 120 metri quadrati di uffici, completi di cablaggio e di internet a banda larga, con annesso un servizio igienico privato; - Infine, al piano primo interrato, troviamo circa 55 metri quadrati di magazzino completo di locale spogliatoio e circa 65 metri quadrati di spazio ad uso box auto privato. Il locale commerciale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), oltre che d’impiantistica elettrica, d'illuminazione e d’allarme; dispone poi di aspirazione fumi e di una predisposizione per la canna fumaria. Completa la soluzione il sistema antincendio composto dai rilevatori antifumo, l’antincendio a idranti, l’impianto di videosorveglianza, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. La proprietà risulta disporre di comodo doppio ingresso. Si specifica che l’arredamento è compreso nel prezzo, la proprietà non valuta la vendita separata delle unità. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Lodi (LO), possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa 65 metri quadrati di box auto, oltre che di un’area esterna di circa 400 metri quadrati, il tutto utilizzabile come area parcheggio PRIVATA; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235). Si specifica che l’arredamento è compreso nel prezzo, la proprietà non valuta la vendita separata delle unità.

A pochi minuti da Lodi, proponiamo in vendita un capannone industriale moderno e funzionale, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che cercano ampiezza, efficienza e rappresentanza. Edificato nel 2010, l’immobile si distingue per spazi senza pilastri, altezze generose e un’ottima dotazione impiantistica, oltre alla presenza di uffici già attrezzati e di un appartamento al piano superiore perfetto come foresteria o alloggio di servizio. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 965 mq in pianta Uffici: 165 mq già realizzati con reception, locali operativi e servizi Soppalco: 50 mq Appartamento al rustico: 120 mq al primo piano con balcone Area esterna esclusiva: circa 3.700 mq, completamente recintata Anno di costruzione: 2010 Altezza sottotrave: 6,5 metri Struttura interna: priva di pilastri, con ampia area produttiva Accessi: 1 accesso carraio e 2 portoni (4,5 m x 4,5 m) Servizi igienici: 4 bagni, 1 doccia, spogliatoio e porta tagliafuoco Impianti: riscaldamento autonomo a radiatori impianto elettrico e di illuminazione impianto antincendio a estintori sistema d’allarme e videosorveglianza Sicurezza: uscita di emergenza e recinzione perimetrale Contesto e ubicazione L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di Lodi, in una zona produttiva ben servita e facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali e autostradali. La posizione garantisce ottimi collegamenti con Milano, Piacenza e il resto della Lombardia, rendendo la proprietà ideale per aziende che necessitano di visibilità, comodità logistica e spazi di rappresentanza. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali, attività commerciali e aree di sosta, inserendo l’immobile in un contesto dinamico e ben organizzato.

Stai cercando un negozio in centro e vuoi far fruttare i tuoi risparmi investendo nel mattone?? Oggi ti voglio presentare un negozio, ubicato a Lodi in pieno centro storico nello specifico ci troviamo in via Lodino. Il locale è stato recentemente ristrutturato completamente, presenta una metratura di circa 60 mq suddivisi in due locali oltre un disimpegno ed un bagno, ed ha una vetrina che affaccia sulla strada. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, il bagno è stato rifatto completamente a nuovo, è stato istallato un condizionatore che fa sia aria calda che aria fredda. La ristrutturazione ha portato questa soluzione ad avere un'attestato di prestazione energetica in classe B. E' attualmente affittato con regolare contratto che scade a luglio 2024. Arrivati alla scadenza, potrai decidere se rinnovare il contratto agli attuali inquilini adeguando il canone, oppure potresti decidere di utilizzarlo per avviare la tua attività! Il prezzo richiesto è di euro 100.000 trattabili e se ti può interessare sempre nella via a pochi metri di distanza, posso farti acquistare anche un comodo garage! Se vuoi ulteriori informazioni o vuoi fissare un appuntamento per valutare insieme l'acquisto di questa soluzione, puoi contattarmi ai seguenti recapiti: 0371.979457, oppure tramite whatsapp al numero 3337912415 (Dario) o ancora tramite mail all'indirizzo: lodi@gruppocasapoint.it

LODI – CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI E IMPIANTI COMPLETI – VENDITA In vendita capannone industriale (categoria D/7) di 390 mq complessivi, completo di uffici, impianti funzionanti e area esterna privata. L’immobile è ideale per aziende che necessitano di uno spazio produttivo, direzionale e logistico in zona strategica di Lodi, in Via San Fereolo. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 390 mq, suddivisi in capannone e 100 mq di uffici Altezza interna: 4,60 metri Area esterna recintata: 40 mq Accesso carraio e portone (altezza 3,58 m) Accessibilità per disabili Locale operativo + servizio igienico Riscaldamento e condizionamento autonomi Anno di costruzione: 1990 Impianto elettrico e illuminazione a norma Sistema di videosorveglianza attivo Cablaggio rete dati presente Proprietà interamente recintata Ubicazione e contesto: L’immobile è situato in Via San Fereolo, Lodi (CAP 26900), in una zona ben collegata alla viabilità principale e facilmente accessibile. Perfetto per attività produttive, magazzino o centro logistico con esigenze di uffici interni.

COSA SAPERE DEL NEGOZIO Proponiamo in vendita un negozio di circa 80 metri quadrati, distribuiti su due livelli. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita misura complessivamente 80 metri quadrati, suddivisi egualmente tra piano terra e piano interrato. Internamente l’immobile raggiunge un'altezza di circa 3 metri e presenta un'ampia vetrina che rende l'ambiente luminoso e dona maggiore visibilità all'attività proposta. Il locale commerciale dispone di riscaldamento (calorifero al piano interrato) e condizionamento tramite split al piano terra, nonché d’impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione due servizi igienici privati. La proprietà risulta essere a norma per l'accesso disabili. UBICAZIONE & CONTESTO Il negozio è ubicato nella zona residenziale - commerciale del Comune di Lodi (LO), presenta circa dieci posti auto PUBBLICI a pagamento nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI L'ufficio proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 783 metri quadrati, suddivisi su quattro piani di una palazzina terra cielo a norma per l'accesso disabili e munita di comodo ascensore. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione misura complessivamente 783 metri quadrati, il tutto distribuito su quattro piani e più di dieci locali, con annessi ben sei servizi igienici privati, alcuni dei quali a norma disabili. L'ufficio è dotato di riscaldamento, impiantistica elettrica e d'illuminazione; è inoltre munito di un'uscita d'emergenza. Internamente lo stabile presenta numerose vetrine, risultando maggiormente visibile all'esterno e particolarmente illuminato all'interno. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Lo spazio direzionale sorge nella zona residenziale - commerciale del Comune di Lodi (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta infine essere in un'ottimale posizione poiché facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9) e tramite mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Lodi e a numerose fermate dell'autobus.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un capannone di circa 600 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati. Si specifica che la proprietà sarà disponibile quando verrà liberata dall'attuale attività. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 600 metri quadrati, di cui 9 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, il tutto disposto lungo due campate al piano terra con annessi due servizi igienici privati completi di una doccia e un’area spogliatoio. L’ingresso alla struttura avviene mediante un portone d’accesso di circa 4 metri d’altezza mentre internamente il capannone raggiunge un'altezza di 6,38 metri con un'altezza sotto trave di circa 4 metri. Il fabbricato è dotato d’impiantistica elettrica, d’illuminazione, d’allarme e di un’uscita d’emergenza; completa la soluzione una tettoia esterna di circa 50 metri quadrati. A servizio della proprietà un'area esterna privata di circa 1.500 metri quadrati, recintata mediante due cancelli, corredati di due accessi carrai e due passi carrai, uno più grande di circa 5,55 metri e uno inferiore di circa 2,95 metri. Il capannone risulta possedere tetto in eternit. Si specifica che la proprietà sarà disponibile quando verrà liberata dall'attuale attività. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di Lodi (LO), area in cui risultano disponibili circa 4 posti auto PRIVATI e 20 comodi posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia). Si specifica che la proprietà sarà disponibile quando verrà liberata dall'attuale attività.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita una soluzione di circa 55 metri quadrati, posti su più piani di una palazzina di sette livelli. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione presentata in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 55 metri quadrati, così distribuiti su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 40 metri quadrati di locale commerciale, arricchito da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 15 metri quadrati di superficie coperta adibiti a magazzino. Internamente la struttura, la quale risulta essere a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di circa 4,3 metri e presenta un’ampia vetrina fronte strada, dotata di saracinesca motorizzata, la quale dona maggiore luminosità all’ambiente interno e migliore visibilità all’attività proposta. Il negozio è servito da climatizzazione autonoma, impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti e luci d’emergenza. L’immobile si presenta in un ottimo stato d’uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025. La proprietà risulta infine possedere canna fumaria, aspirazione fumi e ventilazione meccanica, motivo per cui risulta particolarmente adatto a piccole attività di ristorazione e/o d’asporto. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Lodi (LO), presenta circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9) e tramite mezzi pubblici, grazie alla Stazione ferroviaria di Lodi e alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

A Lodi, in Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita negozio ristrutturato con deposito, ideale per attività commerciali che ricercano una soluzione funzionale, ben visibile e pronta all’uso. La presenza di tre vetrine, il doppio ingresso e la recente ristrutturazione rendono l’immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto strategico. Caratteristiche Superficie negozio: 70 mq Superficie deposito: 60 mq Numero locali: 3 Piano: piano terra Altezza soffitto: 3,50 m Stato manutentivo: ristrutturato nel 2015 Ultima attività svolta: bar Tre vetrine fronte strada Doppio ingresso Accesso per disabili Un bagno in comune Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Internet banda larga Immobile cablato Soluzione adatta ad attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Lodi, in Via Giuseppe Garibaldi, in una zona di passaggio e ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti urbani. La posizione garantisce buona visibilità e facilità di accesso, elementi fondamentali per attività rivolte al pubblico. Il contesto circostante risulta dinamico e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio commerciale pratico, ben collegato e inserito in un’area consolidata della città.

Proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato a Lodi, caratterizzato da ambienti funzionali e da una distribuzione interna versatile. La presenza della vetrina fronte strada, unita agli impianti già presenti e alla disponibilità immediata, rende questa soluzione ideale per attività professionali, showroom, studi tecnici o attività commerciali che necessitano di uno spazio pronto all’uso. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie piano terra: 120 mq Superficie piano interrato: 60 mq Superficie tettoia: 50 mq Immobile parzialmente arredato Disponibilità immediata Riscaldamento autonomo ad aria Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo Altezza soffitti: 3 metri N. 1 vetrina con affaccio esterno Disposizione interna suddivisa in più ambienti Impianto di illuminazione già installato Impianto elettrico presente Connessione internet a banda larga Locale cablato Saracinesche manuali Buona fruibilità degli spazi interni UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Lodi, in una posizione comoda e ben servita, inserita in un contesto urbano dinamico e facilmente accessibile. La zona beneficia della presenza di attività commerciali, servizi di quartiere, parcheggi e collegamenti viari che garantiscono praticità sia per la clientela sia per il personale. La vicinanza alle principali direttrici cittadine e ai servizi pubblici rende la soluzione particolarmente interessante per attività che desiderano visibilità e comodità operativa.

Proponiamo in vendita a Lodi, in Via Campo di Marte, due magazzini/depositi per una superficie complessiva di circa 200 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, deposito merci, archivio o per chi necessita di ampi spazi di stoccaggio in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Gli immobili si presentano in buono stato manutentivo e sono composti da un primo magazzino di circa 120 mq un secondo spazio di circa 80 mq. La struttura dispone di due bagni, altezza interna di circa 3 metri e area esterna con posto auto di pertinenza. La proprietà è completamente recintata e offre praticità di utilizzo grazie agli spazi ben organizzati e alla facilità di accesso. Soluzione libera subito e disponibile al prezzo di € 79.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Vuoi valorizzare la tua proprietà? Sogni una dimora più spaziosa e accogliente? Affronti spese condominiali eccessive? Contattaci ora per una consulenza gratuita e scopri il vero valore della tua casa! CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un’esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.

In una delle zone più servite e ricercate di Lodi, precisamente in via Piermarini – zona Faustina, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano interrato di un contesto condominiale curato e circondato da un piacevole spazio verde. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro sportivo Faustina, dalla tangenziale e dal centro città, ideale per chi cerca una soluzione comoda e facilmente raggiungibile. Il locale si presta a molteplici utilizzi: può essere impiegato come deposito, come spazio per piccole attività, riunioni private, laboratori o anche come luogo per piccoli eventi e festicciole. Un’opportunità interessante sia per chi desidera un investimento a basso rischio, sia per chi ha bisogno di uno spazio funzionale e versatile in una zona di forte passaggio e ben servita. Vuoi valorizzare la tua proprietà? Sogni una dimora più spaziosa e accogliente? Affronti spese condominiali eccessive? Contattaci ora per una consulenza gratuita e scopri il vero valore della tua casa! CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un’esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in vendita misura complessivamente 40 metri quadrati circa, collocato al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 40 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra in un unico locale open space, arricchito da un comodo servizio igienico privato. Il locale commerciale gode di buona visibilità grazie alla grande vetrata espositiva fronte strada, la quale dona all'ambiente interno maggiore luminosità. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,4 metri e dispone di una predisposizione per la canna fumaria. Il negozio è dotato di riscaldamento e condizionamento, ambedue autonomi, nonché d’impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione le luci e l’uscita d’emergenza. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso ed essere in un ottimo stato d'uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2022. L'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & CONTESTO Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Lodi (LO), possiede circa quindici posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile e alla stazione ferroviaria di Lodi, distante pochi minuti a piedi. L'immobile è libero e disponibile da subito.

Lodi, comodo per tutti i servizi, vendiamo capannone di 635 metri quadrati così disposti: ufficio, spogliatoio, wc, locale deposito e magazzino; inoltre è presente area esclusiva fronte e retro. Spese di condominio pari a 600€/anno comprensive d'acqua. Liberazione 6 mesi dal compromesso. Per info e /o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

Lodi, in via XX Settembre nel cuore della città, nuovo intervento di ristrutturazione totale. In uno dei contesti più ricercati del centro città, intervento con consegna prevista per l’autunno 2026. L'ufficio di 72 mq è posto al piano terra, con ingresso indipendente, ed è così disposto: ingresso, locale con due ampie vetrina sulla via principale, disimpegno e bagno. L’intervento è orientato all’efficienza energetica e alla sostenibilità: l’immobile sarà in classe A, dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, VMC, serramenti con triplo vetro, videocitofono, impianto fotovoltaico da 3KW, GAS FREE, porta blindata, pavimento gres o parquet, impianto elettrico serie Bticino living now, predisposizione allarme e colonnine in tutti i box auto per veicoli elettrici. Possibilità di scegliere finiture extra capitolato. Per maggiori informazioni e visionare i progetti e il capitolato lavori chiama al +39 366-4461059 oppure 0371-1903125.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio proposto in vendita possiede una superficie di circa 680 metri quadrati, distribuiti su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 680 metri quadrati, distribuiti su due livelli di un edificio di due piani, il quale risulta possedere portineria ed essere a norma per l'accesso disabili. Internamente lo stabile possiede un’altezza massima di 5,50 metri e una minima di 2,20 metri, presenta più di quindici locali e ben otto servizi igienici privati, di cui tre a norma disabili. L'ufficio dispone di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di impianto d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, luci e uscita d’emergenza. L’immobile presenta internet a banda larda e risulta essere cablato; grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025 l’ufficio si presenta in un ottimo stato d’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Lo stabile sorge nel Comune di Lodi (LO) e possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI e due posti auto PRIVATI, nonché un parcheggio bici, nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Lodi e alle numerose fermate dell'autobus.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio proposto in vendita possiede una superficie di circa 396 metri quadrati, distribuiti su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 396 metri quadrati, distribuiti su due livelli di un edificio di due piani, il quale risulta essere a norma per l'accesso disabili. Internamente lo stabile possiede un’altezza massima di 5,50 metri e una minima di 2,40 metri, presenta circa nove locali e ben cinque servizi igienici privati. L'ufficio dispone di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di impianto d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, luci e uscita d’emergenza. L’immobile presenta internet a banda larda e risulta essere cablato; grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025 l’ufficio si presenta in un ottimo stato d’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Lo stabile sorge nel Comune di Lodi (LO) e possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI e un posto auto PRIVATO nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Lodi e alle numerose fermate dell'autobus.

Lodi, in via XX Settembre nel cuore della città, nuovo intervento di ristrutturazione totale. In uno dei contesti più ricercati del centro città, intervento con consegna prevista per l’autunno 2026. L'ufficio di 36 mq è posto al piano terra, con ingresso indipendente, ed è così disposto: ingresso, locale con ampia vetrina sulla via principale, disimpegno e bagno. L’intervento è orientato all’efficienza energetica e alla sostenibilità: l’immobile sarà in classe A, dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, VMC, serramenti con triplo vetro, videocitofono, impianto fotovoltaico da 3KW, GAS FREE, porta blindata, pavimento gres o parquet, impianto elettrico serie Bticino living now, predisposizione allarme e colonnine in tutti i box auto per veicoli elettrici. Possibilità di scegliere finiture extra capitolato. Per maggiori informazioni e visionare i progetti e il capitolato lavori chiama al +39 366-4461059 oppure 0371-1903125

In zona strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone con uffici ideale per attività artigianali, produttive o direzionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. La posizione è particolarmente comoda soprattutto per chi deve spostarsi frequentemente: l’immobile si trova infatti a pochi minuti dalla tangenziale sud di Lodi e a breve distanza dal centro città, garantendo collegamenti rapidi con le principali arterie stradali. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una zona laboratorio di circa 100 mq, perfetta come spazio operativo o di produzione, affiancata da un ufficio di circa 40 mq e da un bagno completo di doccia e spogliatoio, ideale per il personale. Al primo piano si sviluppa un secondo ufficio di circa 70 mq, ampio e luminoso, adatto come area amministrativa o sala riunioni. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a fancoil e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort in ogni stagione e un ambiente di lavoro sempre piacevole. All’esterno è disponibile un’area dedicata al parcheggio di 3/4 autovetture, comoda per dipendenti e clienti. Il capannone è libero subito, pronto per essere utilizzato da chi cerca una sede funzionale, facilmente accessibile e con spazi già ben distribuiti. Una soluzione versatile e curata, perfetta per chi desidera un immobile immediatamente operativo, in una posizione logistica di assoluto vantaggio.

Lodi, in via Secondo cremonesi, vendiamo ottima soluzione uffici ristrutturati completamente nel 2018. Gli uffici si dispongono su 305 metri quadrati così composti: piano giorno con uffici soppalcati, 3 bagni, sala riunioni e sala mensa. Ottime finiture. Libero subito! Da vedere!! per info e/o appuntamenti, chiama al 0371 424247.

Lodi zona Industriale/ commerciale vino a Centro e Ospedale- Studio Casa di Lodi propone in vendita 2 uffici in un elegante complesso direzionale (formato da soli uffici) edificato nel 2000 e ristrutturato nel 2010. Il primo ufficio si trova al piano terra, si sviluppa su una superficie interna di 70 mq e gode di un cortile privato di 40 mq. Il secondo ufficio si trova al piano primo: misura 100 mq ed è dotato di un elegante soppalco. La soluzione comprende anche due 2 posti auto di proprietà. Gli ufficio sono affittati (Resa annua 5,81%): L'Ufficio al piano terra, fino al 2029 (canone annuo € 6870) e L'ufficio al piano primo, fino ad aprile 2030 (canone annuo € 9600) ed i due posti auto ad euro 800 all'anno. Ottimo investimento! Per informazioni più dettagliate o per una visita in loco, si prega di contattare Studio Casa Lodi 0371424247.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Somaglia, più precisamente in Cascina Ca' Nova. L'unità si estende su un lotto totale di 9500mq circa; su cui si sviluppa il fabbricato con una superficie di circa 1380mq, di cui 80mq circa destinati ad una zona uffici, a completare la proprietà un'area esterna di circa 8200mq ad uso esclusivo. La soluzione è completamente recintata ed è dotata di un accesso carraio indipendente. Caratteristiche: - Altezza al colmo: 8m; - Altezza sottotrave: 5m; L'unità è divisa in quattro campate con le seguenti misure: - Larghezza: 10m; - Lunghezza: 20m; - Un accesso carraio; - Accesso disabili; - Quattro portoni (h.5,30m, larghi 5m); - Tre servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita di emergenza; - Impianto di allarme; - Videosorveglianza; - Aria compressa; - Reception; - Proprietà recintata; - Svariati posti auto esterni; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Somaglia è un comune italiano di 3 825 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Il comune di Somaglia è attraversato dalla SS 9 Emilia che collega Piacenza a San Donato Milanese (MI) . È inoltre attraversato dall'Autostrada A1.