Negozio in Vendita, Via Leonardo Greppi, 136c, Roma

€ 215.000 | 86 mq | Vetrina su strada | Ristrutturato | Libero subito | Ideale per showroom, studio professionale, negozio o parrucchiere.
Nel cuore del quartiere Portuense, in Via Leonardo Greppi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 86 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso.

L'immobile si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale che permette di separare perfettamente l'area dedicata al pubblico dagli ambienti operativi, uffici, magazzino o deposito.

L'ampia vetrina su strada garantisce un'ottima visibilità e una piacevole luminosità naturale, rendendo il locale ideale per attività che desiderano valorizzare la propria immagine.

Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, con pavimentazione moderna, infissi in vetro e metallo, climatizzazione e servizi, consentendo un utilizzo immediato.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Leonardo Greppi è una delle strade più vive del quartiere Portuense, inserita in un contesto commerciale consolidato con farmacie, studi professionali, attività di vicinato, ristoranti e numerosi servizi che garantiscono un costante passaggio di residenti durante tutta la giornata.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a breve distanza dall'Ospedale San Camillo-Forlanini, elemento che contribuisce ad ampliare il bacino di utenza dell'area.

Caratteristiche principali
86 mq commerciali
Piano terra
Ampia vetrina fronte strada
Locale completamente ristrutturato
Climatizzazione
Piano seminterrato ideale come magazzino, deposito o archivio
Ottima visibilità
Libero da subito
Ideale per
Negozio di abbigliamento
Showroom
Parrucchiere o centro estetico
Studio professionale
Uffici commerciali
Agenzia
Attività di design e arredamento
Esposizione prodotti
Negozio specializzato

Il locale è disponibile da subito ed è acquistabile anche come investimento, grazie alla possibilità di essere successivamente locato a un'attività commerciale o professionale.
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e hanno esclusivamente finalità illustrative. Sono state create per mostrare alcune possibili soluzioni di allestimento del locale (ad esempio negozio di abbigliamento, showroom, studio professionale o salone di parrucchiere). Lo stato reale dell'immobile è rappresentato nelle fotografie originali.