Trilocale in Vendita, Strada degli Orti 96, Tivoli

Una casa con il cielo come cornice: 90mq ca. con terrazzo panoramico!!
Ci sono case che si distinguono non solo per gli spazi che offrono, ma per le emozioni che riescono a trasmettere. Questo appartamento è una soluzione capace di regalare qualcosa in più: vivere ogni giorno circondati dalla luce, dall'aria aperta e da un panorama unico, dove il grande terrazzo diventa un vero ambiente da vivere.
Situato nella zona di Villa Adriana, questo appartamento disposto su due livelli rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ampi ambienti, una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte e la possibilità di personalizzare la propria casa.
Con una superficie commerciale di 90 mq, l'abitazione si sviluppa tra il secondo e il terzo piano di uno stabile composto da cinque unità abitative, caratteristica che garantisce tranquillità e spese condominiali contenute.
La casa:
Entrando un corridoio con balcone di 15 mq ca. ci accompagna alla scoperta degli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con uscita sul balcone di circa 10 mq, un bagno finestrato e un ampio salone, vero cuore della casa, caratterizzato da due finestre e una porta finestra che rendono l'ambiente luminoso e arioso.
Dal disimpegno, attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge il piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno finestrato con doccia. La disposizione su due livelli permette una piacevole separazione degli spazi.
Il terrazzo: il vero protagonista della casa
Il valore aggiunto della proprietà è il terrazzo panoramico di circa 100 mq, uno spazio raro capace di trasformare il modo di vivere la casa. Un ambiente da personalizzare con zona relax, salotto esterno o spazio ideale per pranzi e cene all'aperto.
La vista aperta a 360° su Tivoli, Montecelio e i Castelli Romani regala scorci suggestivi durante tutta la giornata. La camera matrimoniale e il disimpegno permettono l'accesso diretto al terrazzo, creando continuità tra interno ed esterno.
Personalizzazione e potenzialità
L'appartamento si presenta da personalizzare, con possibilità di modificare e ridistribuire gli ambienti grazie alla presenza di tramezzi interni. Sono stati effettuati interventi di valorizzazione dello stabile, tra cui il rifacimento della facciata e il rinnovo degli infissi. Sul terrazzo è presente una canna fumaria ed è possibile valutare l'installazione di pannelli solari.
La zona
L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e servizi nelle vicinanze. La posizione consente facili collegamenti con Tivoli, Guidonia Montecelio e Roma.
Perché sceglierla?
Una soluzione difficile da trovare: una metratura importante, ambienti luminosi, possibilità di personalizzazione e soprattutto un terrazzo panoramico di circa 100 mq, capace di diventare il luogo perfetto per rilassarsi, vivere momenti in famiglia e ammirare il panorama.
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