Negozio in Vendita, Via Aurelia 349, Santa Marinella

Immobiliare Bravi propone in vendita un locale commerciale di circa 147 mq, categoria C/1, disposto su due livelli e dotato di doppio ingresso, ideale sia come investimento che per attività di ristorazione o commerciale. L'immobile, parzialmente ristrutturato, si sviluppa al piano terra con un'ampia zona dedicata alla tavola calda, laboratorio, due bagni, un locale tecnico con serbatoio dell'acqua e un'area esterna di pertinenza che offre ulteriore funzionalità agli spazi. Il secondo livello è composto da un pratico soppalco, perfetto come deposito, ufficio o area di supporto all'attività. La distribuzione degli ambienti e la presenza di spazi accessori rendono il locale versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Attualmente il locale è locato con regolare contratto di locazione e garantisce una rendita mensile di € 2.400, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con redditività immediata.