AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI

NUOVE COSTRUZIONI - TRILOCALE CON GIARDINO IN VIA CICERONE Scopri questo splendido trilocale al piano terra, situato in una palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore. Con una superficie commerciale di 99,20 mq, questo appartamento offre un ampio salone doppio con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, perfetto per chi cerca spazio e comfort. La sua esposizione su tre lati (nord, ovest e sud) garantisce luminosità e calore durante tutto l'anno. Il giardino privato di 61 mq, di cui 57 mq pavimentati, è l'ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile è stato progettato con tecnologie costruttive ad alta efficienza energetica, dotato di cappotto termico e riscaldamento a pavimento con pannelli solari, garantendo una classe energetica A++. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione caldo/freddo rende questo appartamento ancora più funzionale. Situato in una posizione strategica a poche centinaia di metri dal mare e vicino a supermercati, scuole e aree di svago, questo trilocale è facilmente raggiungibile a piedi. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della vita cittadina in una casa nuova e funzionale! CONTATTACI PER VISIONARE IL PROGETTO IN AGENZIA: Immobiliare Bravi di Francesca Tagliafierro, Santa Marinella, Via Aurelia 269.

Immobiliare Bravi propone in vendita un TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE, di circa 13.939 mq con accesso diretto da strada asfaltata, in zona tranquilla. L’appezzamento gode di una splendida vista mare e si presenta ideale per attività agricole o per investimento. Il terreno è dotato di una vasca di raccolta per l’acqua piovana, di un pozzo e offre la possibilità di allaccio alla rete elettrica, caratteristiche che rendono il terreno ideale per attività agricole.

Immobiliare Bravi propone in vendita un Terreno agricolo a Santa Marinella, situato nella strada di Poggio Principe. Questo terreno di circa 1 ettaro offre una rara opportunità per chi cerca un angolo di natura incontaminata. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, garantendo privacy e serenità, pur essendo a pochi chilometri dal centro urbano più vicino. Non edificabile, questo terreno boschivo è perfetto per chi vuole investire in un futuro sostenibile e rispettoso dell'ambiente. La parte alta del terreno regala una vista mozzafiato sul mare, perfetta per chi desidera immergersi nella tranquillità e bellezza del paesaggio costiero. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso naturale!

Immobiliare Bravi propone in vendita, all'interno dell'esclusivo Residence Poggio del Principe, un grazioso villino angolare di circa 80 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare agli spazi esterni. L'immobile dispone di doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, e di un ampio giardino privato che si sviluppa su due lati della proprietà, con la possibilità di ricavare un ulteriore posto auto oltre a quello scoperto di proprietà di circa 10 mq. La zona giorno, posta al piano terra, è composta da un luminoso salone con soggiorno, disimpegno, cucina semiabitabile, bagno di servizio e un piacevole patio che si affaccia sul giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e terrazzo. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e infissi di sicurezza, caratteristiche che garantiscono comfort e tranquillità. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero, grazie alla posizione riservata e agli spazi ben distribuiti.

Immobiliare Bravi propone in vendita una villa unifamiliare di circa 192 mq, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino di circa 328 mq, in parte verde e in parte pavimentato, che si sviluppa sui quattro lati dell'abitazione. La proprietà è dotata di ingresso sia pedonale che carrabile, con comodi posti auto all'interno della corte. Il piano terra accoglie un luminoso salone con camino, soggiorno con cucina a vista, corridoio, una camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un ampio locale lavatoio di circa 28 mq, ideale anche come spazio multifunzionale. Il primo piano, rifinito con pavimentazione in parquet, è composto da un secondo salone, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno, un ulteriore disimpegno che conduce ad altre due camere matrimoniali e a un secondo bagno, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq, attualmente con pratica di condono pendente. L'immobile è dotato di infissi in alluminio e di pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, una soluzione che contribuisce al risparmio energetico e al comfort abitativo. TERMOAUTONOMO. CLIMATIZZATO. L'immobile vanta una classe energetica A4, sinonimo di elevata efficienza energetica, bassi consumi e massimo comfort abitativo. Una soluzione indipendente dagli spazi generosi, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli ambienti interni ed esterni.

Immobiliare Bravi propone in vendita un locale commerciale di circa 147 mq, categoria C/1, disposto su due livelli e dotato di doppio ingresso, ideale sia come investimento che per attività di ristorazione o commerciale. L'immobile, parzialmente ristrutturato, si sviluppa al piano terra con un'ampia zona dedicata alla tavola calda, laboratorio, due bagni, un locale tecnico con serbatoio dell'acqua e un'area esterna di pertinenza che offre ulteriore funzionalità agli spazi. Il secondo livello è composto da un pratico soppalco, perfetto come deposito, ufficio o area di supporto all'attività. La distribuzione degli ambienti e la presenza di spazi accessori rendono il locale versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Attualmente il locale è locato con regolare contratto di locazione e garantisce una rendita mensile di € 2.400, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con redditività immediata.

Immobiliare Bravi propone in Vendita, nella tranquilla e ricercata zona sud di S. Marinella, a solo 300 metri dal mare, un luminoso appartamento, completamente arredato, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è appena stato totalmente ristrutturato un anno fa da professionisti del settore e interamente certificata. La casa è pronta per essere abitata e presenta pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti. Zona giorno: accogliente ingresso che si apre su moderno e luminoso openspace con isola centrale e condizionatore caldo/freddo. Zona notte: spaziosa camera patronale e una seconda matrimoniale di misure standard (adibita a cameretta in foto). Bagno finemente rifinito e totalmente rifatto con materiali di pregio. Completa la proprietà un terrazzo di circa 15mq che si sfrutta bene in ogni stagione. Impianto elettrico e idrico completamente rifatti e certificati. impianto di riscaldamento autonomo anch'esso nuovo con caldaia nuova di ultima generazione e radiatori nuovi De' Longhi Infissi esterni nuovi ad alta efficienza termica dotati di zanzariere nuove e grate di sicurezza (in bagno e nelle camere). Anche la veranda dispone di zanzariere anch'esse nuove. Serrande in alluminio motorizzate nuove. Portone di ingresso blindato e porte interne nuove. 300mt dal mare 2,4km dalla servitissima zona Valdambrini 5km dall'autostrada 2,2km dalla stazione.

Immobiliare Bravi, in collaborazione con un'altra agenzia, propone in vendita un grazioso appartamento al primo e l'ultimo piano, in ottimo stato di manutenzione e con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comfort e funzionalità. L'immobile, di circa 90 mq, si apre su un'ampia e luminosa zona giorno impreziosita da un camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio pratico e ben organizzato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti, e un bagno ben rifinito. Due balconi regalano piacevoli affacci con vista mare, permettendo di godere della brezza e del clima mediterraneo. Completa la proprietà un giardino privato pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in totale tranquillità. Attraverso una suggestiva scala a chiocciola interna si accede al solarium, uno spazio esclusivo dal quale ammirare il panorama e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. A completare l'offerta, un'ampia cantina di circa 22 mq, ideale come deposito o locale di servizio. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza al mare.

Immobiliare Bravi, in collaborazione con un altra agenzia, propone in vendita in zona MAIORCA, a pochi passi dai principali servizi e dal mare, un appartamento di circa 50 mq al primo piano, all'interno di un complesso condominiale recentemente ristrutturato, con 4 accessi, 3 pedonali e uno con ascensore. L'immobile ha un ingresso indipendente che conduce alla terrazza di circa 30mq, da qui si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura; un corridoio conduce alla zona notte con bagno e una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo spazio esterno. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 in chiave moderna, con particolare attenzione al comfort e all’efficienza. La soluzione è totalmente gas free ed è composta da impianti nuovi, bagno completamente rifatto, condizionatori caldo/freddo, piano cottura a induzione e boiler per la produzione di acqua calda. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale.

Immobiliare Bravi propone in vendita una Villa unifamiliare di circa 150mq su due livelli con SPLENDIDA VISTA MARE E MONTI, immersa nel verde e circondata da circa 5000 mq di terreno. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura. Il piano terra è composto da una luminosa sala con cucina a vista e affaccio panoramico sul mare, disimpegno, quattro locali, due bagni e un ampio patio vista mare di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il primo piano dispone di una seconda sala con cucina a vista, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e terrazzo panoramico di circa 40 mq con VISTA MARE E MONTI Completa la proprietà un terreno ricco di vegetazione con alberi d’ulivo, vigna e una suggestiva quercia, in un contesto riservato e dal fascino autentico. TERMOAUTONOMO.

Immobiliare Bravi propone in vendita IN ESCLUSIVA un elegante ATTICO con SPLENDIDA VISTA MARE di circa 100 mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una veranda realizzata su terrazza condonata, terrazzo e balcone VISTA MARE. Incluso nella vendita un box auto di circa 14 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto luminoso e panoramico, a pochi passi dai principali servizi. TERMOAUTONOMO.

Immobiliare Bravi propone in vendita IN ESCLUSIVA un ampio magazzino di categoria C2 di circa 305 mq, ideale per attività commerciali, artigianali o per chi necessita di un ampio spazio di deposito. L'immobile è dotato di una rampa d'accesso indipendente, che consente un comodo accesso sia per mezzi pesanti che per uso personale, e facilita il carico e scarico merci. Internamente, si presenta come un unico ambiente open space, con un'altezza soffitti di 3,70 metri, che offre una notevole capacità di stoccaggio e movimentazione e permette una gestione ottimale dello spazio. È presente un'intercapedine che aumenta la versatilità dell'immobile. All'interno troviamo anche un antibagno e un bagno, e un'uscita tramite scala di sicurezza per garantire la massima sicurezza e accessibilità.

Immobiliare Bravi propone in vendita un appartamento di circa 90 mq situato in Via 4 Novembre, al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile si presenta con ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da una luminosa sala con accesso a balcone abitabile, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con doccia e balconcino oltre a un pratico bagnetto di servizio. L’appartamento è dotato di climatizzazione, impianto termoautonomo, zanzariere e infissi con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, isolamento termico e praticità in ogni stagione. Possibilità di acquisto di un box auto di circa 22 mq dotato di porta automatizzata con costo extra di € 20.000. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi confortevoli in contesto tranquillo e ben servito.

Immobiliare Bravi propone in vendita IN ESCLUSIVA, un appartamento di circa 126mq, in una palazzina di recente costruzione. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben organizzati. Il piano terra è composto da ingresso, salone, cucina, 2 comode camere da letto e bagno. Il terrazzo angolare rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno riservato e utilizzabile in diversi momenti della giornata. Scendendo al piano S1 si trova una grande sala hobby, un ambiente versatile che può adattarsi a molteplici esigenze: area relax, spazio per attività ricreative, studio o zona living aggiuntiva. L’intero appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo un elevato livello di comfort in ogni periodo dell’anno.

(100 mq) L'Immobiliare Bravi propone IN VENDITA IN ESCLUSIVA un attico RISTRUTTURATO in Zona Valdambrini a Santa Marinella. L'attico di 100 mq circa è situato al 1° piano, senza ascensore, ed è composto da: salone con camino, corridoio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, 2 bagni, balcone vivibile e scala che porta a un ampio terrazzo che gode di una meravigliosa VISTA MARE, dove poter organizzare pranzi e cene con la propria famiglia. La proprietà offre anche un comodo posto auto scoperto L’Immobile si trova non lontano dal centro commerciale della zona Valdambrini, servizi vari e dalla scuola elementare. TERMOAUTONOMO, CLIMATIZZATO

(280 mq) L'immobiliare Bravi propone IN ESCLUSIVA una meravigliosa Villa sul mare situata a Santa Marinella. Questa splendida proprietà offre un ampio salone, due cucine, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta e uno studio/camera. Dispone inoltre di tre bagni e un guardaroba. Al piano livello mare possiamo trovare invece una splendida Sala con camino e cucina a vista + dispensa. TERMOAUTONOMA. La proprietà vanta anche di una splendida terrazza demaniale sul mare. La villa gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione a Sud, garantendo così una vista panoramica eterna e mozzafiato sul mare. Questo luogo vi porterà in un viaggio senza fine, oltre i confini della mente, sfiorando l'orizzonte.