€ 169.000

Trilocale in Vendita, Via Sardegna 27, Tivoli

91m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

La luce che cercavi, gli spazi che desideravi!!
Ci sono case che riescono a trasmettere una sensazione di benessere appena si entra: ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e quella comodità che rende una casa piacevole da vivere ogni giorno.
In una posizione centrale e strategica, con la possibilità di raggiungere anche a piedi negozi e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq commerciali, posto al secondo piano all’interno di uno stabile in cortina.
L’affaccio aperto regala luminosità agli ambienti e una piacevole sensazione di respiro. La casa è composta da un accogliente salone, cucina, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, comodo ripostiglio e tre balconi, perfetti per godere di spazi esterni durante la giornata.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 5 mq con finestra
L’appartamento si presenta in buono stato e nel tempo sono stati effettuati importanti interventi di miglioramento, tra cui :impianto elettrico rinnovato, interventi sugli impianti del bagno e installazione di una caldaia nuova.
LA ZONA
Sito nella zona di Villa Adriana, l’immobile gode di una posizione comoda e funzionale, ideale per chi desidera avere i principali servizi a portata di mano.
Supermercati, scuole, farmacia, negozi, bar e attività quotidiane sono facilmente raggiungibili, anche senza dover utilizzare l’auto.
La posizione strategica permette inoltre di spostarsi comodamente verso Tivoli, Guidonia e Roma grazie ai principali collegamenti stradali.
PERCHÉ SCEGLIERLA
Luminosità e spazi esterni
L’affaccio aperto e i tre balconi donano luce naturale e maggiore vivibilità agli ambienti.
Spazi funzionali per ogni esigenza
La presenza di due camere, salone, cucina e ripostiglio permette una gestione comoda della vita quotidiana.
Lavori già effettuati
Impianto elettrico rinnovato, interventi sugli impianti del bagno e caldaia nuova.
Posizione comoda e servita
Una zona pratica per chi cerca comodità e collegamenti.
IDEALE PER CHI CERCA
Una casa luminosa e funzionale per una famiglia, una coppia alla ricerca della propria abitazione o un investimento in una zona servita.
Una soluzione dove luce, comodità e spazi si incontrano per creare una casa da vivere ogni giorno.
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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

91 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balconi

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

169.000 €

Spese condominiali

30 €

Prezzo per mq

1.857 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

206 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1985

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 194m
     COTRAL Villa Adriana (dir. Tivoli)
  • 287m
     CORTAL Villa Adriana (dir. Roma)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30536778

Rif. Esterno

61254258

Data annuncio

25 lug 2026

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