Trilocale in Vendita, Via della Folgarella 99, Ciampino

LUMINOSO TRILOCALE IN OTTIMO STATO
ICONACASA CIAMPINO, in Via Folgarella, propone in vendita un luminoso trilocale di circa 60 mq, posto al piano rialzato all'interno di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, completamente finestrata e situata in una zona strategica, ben collegata ai principali servizi.

L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, due comode camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Tutti gli ambienti godono di un'ottima luminosità grazie alla presenza delle finestre, pur non essendo presenti balconi. La distribuzione degli spazi rende l'immobile adatto sia ad una giovane coppia che ad una famiglia, oltre a rappresentare un'ottima opportunità di investimento.
Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2013. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2022, infissi in PVC bianco con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termoacustico, porte interne in legno e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. La porta di ingresso è blindata e la pavimentazione è in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. La disposizione degli ambienti e la doppia esposizione assicurano una buona luminosità durante tutta la giornata. Le spese condominiali ammontano a circa 30 € mensili, dato ancora da definire.
La palazzina si presenta in buono stato manutentivo ad intonaco ed è inserita in un contesto condominiale tranquillo e riservato. L'appartamento è posto al piano rialzato e, pur non disponendo di balconi, beneficia della presenza di finestre in tutti gli ambienti che garantiscono un'ottima aerazione naturale.
L'immobile è situato in Via Folgarella, una delle zone più richieste di Ciampino, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, ai mezzi pubblici, alle scuole, ai supermercati e alle principali attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente Roma e le principali arterie stradali, rendendo la soluzione ideale sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro sia per chi desidera vivere in una zona ben servita.
ZONA STRATEGICA
LIBERA DA SUBITO
OTTIMO INVESTIMENTO
BUONO STATO INTERNO