Negozio in Vendita, Via Festo Avieno 5, Roma

BALDUINA - LOCALE COMEMRCIALE LOCATO A REDDITO
VIA FESTO AVIENO - Nel cuore della Balduina, in una zona caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita una porzione di locale commerciale di circa 60 mq, attualmente locata a una consolidata attività di bar e tavola calda.
Il locale si presenta funzionale e ben organizzato per l’attività svolta e dispone anche di uno spazio esterno con posti a sedere, elemento particolarmente apprezzato dalla clientela e capace di aumentare la visibilità e l’attrattiva dell’esercizio.
L’immobile è attualmente locato a un canone mensile di € 900, pari a una rendita annua di € 10.800, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile commerciale già a reddito, senza dover affrontare periodi iniziali di sfitto.
La posizione strategica, la presenza di numerose abitazioni e attività commerciali nei dintorni e il costante passaggio rendono questa proposta ideale per investitori alla ricerca di una soluzione con rendita immediata e stabile.
Perché scegliere questo immobile:
- Locale commerciale già locato;
- Attività di bar e tavola calda avviata;
- Spazio esterno con posti a sedere;
Classe energetica G – EP 175 kWh/m² anno.
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