Negozio in Vendita, Firenze

Nel cuore del vivace quartiere di Bellariva, in Via Quintino Sella, proponiamo un'interessante opportunità rivolta sia a investitori che a imprenditori del settore: storica attività di gelateria artigianale con possibilità di acquistare anche il fondo commerciale.
L'immobile si trova in una delle vie più dinamiche e frequentate della zona, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare e circondata da negozi, boutique, scuole, servizi e attività storiche, garantendo un'elevata visibilità e un costante afflusso di clientela.
Il fondo commerciale, posto interamente al piano terra e privo di barriere architettoniche, si sviluppa su una superficie di circa 58 mq. L'ampia vetrina su strada assicura un'eccellente esposizione, mentre gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale con area vendita, laboratorio artigianale completamente attrezzato, bagno con spogliatoio riservato al personale e accesso a una resede esterna.
L'attività, presente nel quartiere fin dagli anni '80, rappresenta un punto di riferimento per la clientela locale grazie alla qualità dei prodotti e alla reputazione costruita in oltre quarant'anni di lavoro. La vendita comprende l'intero avviamento commerciale, tutte le attrezzature professionali e il contratto di locazione commerciale, rinnovato nel 2024, consentendo di proseguire immediatamente l'attività senza ulteriori investimenti iniziali.
La licenza autorizza la somministrazione di bevande, prodotti di gelateria artigianale, pasticceria e gastronomia, offrendo interessanti prospettive di sviluppo. È inoltre possibile richiedere l'installazione di un dehors esterno, valorizzando ulteriormente il potenziale commerciale dell'attività.
L'acquisto del fondo commerciale, già sede di una realtà consolidata, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile in una posizione strategica; l'acquisto dell'attività, invece, permette di rilevare un'azienda storica, perfettamente avviata e pronta per essere gestita fin da subito. La possibilità di acquisire attività e immobile congiuntamente rende questa proposta particolarmente interessante, consentendo di unire la solidità dell'investimento immobiliare al valore di un'attività riconosciuta e redditizia.
Una proposta rara sul mercato, ideale per chi cerca un'attività storica già avviata o per chi desidera investire in un immobile commerciale di qualità, in una delle zone più richieste e vivaci di Firenze. Classe Energetica: E EPI: 274,03 kwh/m3 anno