Capannone in Vendita, Via Gran Bretagna, Castel Goffredo

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel cuore della zona industriale di Castel Goffredo, in Via Gran Bretagna, proponiamo in vendita un importante complesso industriale, caratterizzato da ampie superfici coperte, un'eccellente dotazione impiantistica e da spazi esterni ideali per la logistica e la movimentazione di mezzi pesanti.
Nel dettaglio, il complesso comprende un primo capannone di 4.200 mq, un secondo di 6.400 mq e un terzo di 3.700 mq, ai quali si aggiungono due tettoie rispettivamente di 700 mq e 1.300 mq, che offrono ulteriori spazi coperti per attività di carico, scarico o deposito.
I fabbricati presentano un'altezza interna di 7,70 metri al colmo e 6,70 metri sotto trave, caratteristiche che li rendono particolarmente adatti ad attività produttive, logistiche e di stoccaggio. L'accessibilità è garantita da 4 accessi carrai e 12 portoni industriali con altezza di 4,50 metri, consentendo un'ottima gestione dei flussi operativi.
All'interno del complesso sono presenti aree adibite a uffici, distribuite nei vari corpi di fabbrica, facilmente adattabili alle esigenze organizzative dell'azienda utilizzatrice.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile si presenta completo e pronto all'utilizzo, essendo dotato di impianto elettrico e di illuminazione a norma, impianto antincendio con rete idranti e sistema sprinkler, oltre a illuminazione di emergenza e uscite di sicurezza conformi alla normativa vigente.
Completa la proprietà un'ampia area esterna esclusiva, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, operazioni di carico/scarico e manovra di autoarticolati.
Grazie alle sue importanti dimensioni, all'ottima accessibilità e alla completa dotazione impiantistica, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende che necessitano di ampi spazi produttivi, logistici o di deposito, pronti all'utilizzo.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo rappresenta uno dei principali poli manifatturieri della provincia di Mantova ed è riconosciuto a livello nazionale per la forte vocazione industriale, in particolare nei settori della calzetteria, della meccanica e della produzione manifatturiera. La zona industriale del comune è caratterizzata dalla presenza di numerose aziende consolidate e da un tessuto imprenditoriale dinamico, offrendo un contesto ideale per attività produttive, logistiche e commerciali.
L'area gode di un'ottima accessibilità grazie ai collegamenti con le principali arterie stradali che connettono rapidamente le province di Mantova, Brescia, Verona e Cremona, garantendo una logistica efficiente per la movimentazione di merci e mezzi pesanti. La presenza di infrastrutture dedicate e di servizi a supporto delle imprese rende la zona industriale di Castel Goffredo una delle location più apprezzate per l'insediamento e lo sviluppo di attività industriali di medio-grandi dimensioni.